Лот 1137949 Предложение от Собственника! Аренда 7000 м2 в Новом Light Industrial комплексе А категории | 11 км от МКАД.
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Объект расположен в престижном направлении на северо-западе Подмосковья (МО, г.о. Химки/Молжаниново/Поддрезково).
• 11 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
• Прямой и быстрый выезд в Москву, на МКАД, трассу М-11 "Нева" и в аэропорт Шереметьево.
• 5 минут спокойным шагом до остановки общественного транспорта.
• 10 минут на транспорте до станции МЦД "Сходня".
• 15 минут на автомобиле до МКАД.
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ И КОНФИГУРАЦИЯ
• Общая площадь объекта: 7 000 м²
• Площадь складского пола: 6 000 м²
• Антресольный этаж (мезонин): 700 м² (отличное решение под архив, легкое хранение или зону комплектации)
• Административно-бытовой корпус (АБК): 300 м². Выcoта мeзoнина от пола - 4 м.
ТРАНСФОРМАЦИЯ ПЛОЩАДЕЙ
Объект спроектирован с учетом гибкости:
— Возможно разделение на 7 изолированных блоков (зон) от [укажите минимальный шаг, например, 800] м².
— Легкое объединение соседних зон под ваши масштабные задачи.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Высота: 11 м (от пола до несущих ферм) — идеально для многоуровневого стеллажного хранения.
• Полы: высококачественный бетонный, беспылевой (с упрочненным верхним слоем).
• Нагрузка на пол: 5 т/м².
• 7 ворот на уровне 1,2 м для большегрузов
• 8 ворот на уровне 0,8 м для среднетоннажного транспорта
• Климат: Комплекс полностью отапливаемый (собственная газовая котельная), поддержание комфортной температуры круглый год.
КОММУНИКАЦИИ И МОЩНОСТИ
• Электроснабжение: 300 кВт (увеличение возможно)
• Теплоснабжение: 1023,44 кВт
• Газоснабжение: 120 м/ч
• Водоснабжение: Собственная артезианская скважина. Возможный объем — 1,5 тонны/час. Вода проходит многоступенчатую систему очистки, пригодна для питья и хоз. нужд.
ИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ
• Круглосуточный доступ на территорию 24/7.
• Организована профессиональная охрана и контроль периметра.
• Собственная удобная автостоянка для легкового и грузового транспорта.
• Готовый АБК (300 м²) под офисные и бытовые нужды персонала.
В цену включено: НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 1 месяц.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ 1137949
