Морозки
11 минут на транспорте
1 401 400 ₽/мес.
13 200 ₽/м² в год・УСН
Сдаётся в аренду новый производственно-складской комплекс: производственный цех площадью 1 274,1 м² и административно-бытовой корпус площадью 181,9 м².
Прямая аренда от собственника — ООО. Указанные ставки не включают НДС, НДС начисляется сверху.
Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Селевкино, д. 188, стр. 1.
43 км от МКАД.
Координаты: 56.178286, 37.608179.
СТАВКА И УСЛОВИЯ
Цех: 1 100 ₽/м² в месяц без НДС.
АБК: 1 650 ₽/м² в месяц без НДС.
Цех и АБК сдаются только единым комплексом.
Коммунальные расходы в арендную плату не включены.
Обеспечительный платёж обязателен, его размер определяется с учётом характера производства арендатора.
Дата освобождения помещения и заезда — по согласованию.
Показы — по предварительной договорённости.
ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ — 1 274,1 М²
Габариты: ширина 19,5 м, длина 72 м.
Высота: 8,1 м у стен, 8,8 м под коньком.
Полы: обеспыливающее покрытие, допустимая нагрузка — 7 000 кг/м².
Окна: стеклопакеты.
Ворота DOORHAN — 3 шт., размер 4,0 4,5 м.
Двое ворот расположены на пандусах, одни — на уровне земли.
Электрическая мощность — 650 кВт.
Кран-балка грузоподъёмностью 5 тонн.
Пожарная безопасность: пожарная сигнализация и пожарный водопровод.
Цех отапливаемый.
КОММУНИКАЦИИ
Холодная вода — из собственной скважины.
Горячее водоснабжение.
Канализация — септик.
В настоящее время используется электрическое отопление. Планируется подключение газового отопления, технические условия получены.
АДМИНИСТРАТИВНО-БЫТОВОЙ КОРПУС — 181,9 М², 2 ЭТАЖА
В составе АБК:
— офисные помещения для ИТР;
— служебные и бытовые помещения;
— две раздевалки с душевыми и санузлами;
— дополнительные санузлы.
Современный ремонт, использованы качественные отделочные материалы.
АБК передаётся в аренду только совместно с производственным цехом.
ТЕРРИТОРИЯ И ПОДЪЕЗД
Общая площадь огороженной территории комплекса — около 4 000 м².
Автоматические въездные ворота с пультом управления.
Подъездные дороги выполнены из новых бетонных плит, остальная территория покрыта асфальтовой крошкой.
Ширина основного проезда — 5 м.
Предусмотрен круговой проезд вокруг здания для грузового транспорта.
Имеется зона погрузки и разгрузки с пандусами.
В стоимость аренды включены 5 парковочных мест.
Использование дополнительной прилегающей территории для парковки, складирования и иных целей согласовывается отдельно.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Съезд на ЦКАД — 3 км.
Дмитровское шоссе — 7 км.
Ярославское шоссе — 26 км.
Объект расположен в д. Селевкино.
Икша — около 7 км. Помещение Дмитровское шоссе.
