- URL фида должен быть постоянным и доступным по протоколу HTTP.
- Документ должен содержать корневой элемент.
- Фид должен быть в кодировке UTF-8 или Windows-1251.
- XML-файл должен иметь стандартизированную структуру.
- Фид должен начинаться с тега
Feed
- Далее идёт версия фида. Тег:
Feed_Version
- Потом тег
Object
, в котором указаны данные об объекте. - Фид закрывается также тегом
Feed
. - Регистр тегов не влияет на работоспособность XML-файла.
<Feed>
<Feed_Version>2</Feed_Version>
<Object></Object>
<Object></Object>
<Object></Object>
</Feed>Аренда городской (без посуточной)Квартира
Пример: Койко-место
Пример: Комната
Пример:
| Элемент | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Category | Категория объявления: flatRent — Квартира | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
| Auction | Подключение аукциона по продвижению | В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если указать ставку поверх любого продвижения, кроме Топ, и сумма ставки будет равняться стоимости продвижения уровня выше, ставка и текущее продвижение суммируются, и применится продвижение уровнем выше. Ставка, равная по стоимости продвижению, применится к объявлению и будет считаться оплатой продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
| Bet | Ставка на объявление (Double) | |
| AuctionPerClick | Аукцион за просмотр | Уникальным просмотром считаются следующие действия: — клик (просмотр) по объявлению в поиске, рекомендациях или на карте — просмотр номера телефона без перехода в объявление — сообщение в чате без перехода в объявление Ставка списывается за один уникальный просмотр для каждого пользователя в сутки. Если пользователь в течение дня совершит несколько разных действий, которые мы считаем уникальным просмотром, ставка спишется только один раз. Объявление будет продвигаться в течение дня, пока не закончится указанный лимит. Чем выше ставка и больше лимит, тем больше просмотров вы получаете. |
| Bet | Ставка за уникальный просмотр (Int32) | |
| DailyLimit | Лимит на день (Int32) | |
| ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
| RoomType | Тип комнат: both — Оба варианта combined — Совмещенная separate — Изолированная | Смежные комнаты — это комнаты с общей стеной, когда войти во вторую комнату можно только из первой. Изолированные комнаты — с отдельным выходом в общую зону и без прохода между собой. |
| Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) | Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены. Символ & запрещен к использованию. Символ « будет заменен на символ ", символ – будет заменен на символ -. Символы №, /, \ будут удалены. |
| BedsCount | Количество спальных мест (Int64) | |
| Address | Адрес объекта недвижимости (String) | Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
| Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
| Lat | Широта (Double) | |
| Lng | Долгота (Double) | |
| CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
| FlatRoomsCount | Количество комнат Варианты заполнения: от 1 до 5 – комнатность квартиры 6 – многокомнатная квартира (более 5 комнат) 7 – свободная планировка 9 – студия (Int32) | Можно указать до 5 комнат. В объявлении будет «Многокомнатная квартира». |
| IsEuroFlat | Европланировка ( Boolean ) | |
| Phones | Телефон | Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
| PhoneSchema | ||
| CountryCode | Код страны (String) | |
| Number | Номер (String) | |
| Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
| HighwayInfoSchema | ||
| Id | Идентификатор шоссе (Int32) | |
| Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
| IsApartments | Является ли объект апартаментами ( Boolean ) | Юридически квартира считается жилым помещением, а апартаменты — нежилым. В апартаментах невозможна постоянная регистрация, только временная. |
| Undergrounds | Список станций метро | Станции метро определяем автоматически, но вы можете указать одну станцию вручную. Если она будет среди тех, которые мы определили, отметим её как основную. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно — напишите в поддержку. |
| UndergroundInfoSchema | ||
| Id | Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
| Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
| TransportType | Способ передвижения до метро: transport — На транспорте walk — Пешком | |
| IsPenthouse | Является ли объект пентхаусом ( Boolean ) | Пентхаус — большая квартира, занимающая весь верхний этаж дома, или надстройка на крыше. |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. |
| JKSchema | Жилой комплекс | Справочник идентификаторов ЖК и корпусов. Если нужен точечный справочник для определённого региона, напишите в поддержку. |
| Id | ID ЖК в базе Циан (Int32) | |
| Name | Название жилого комплекса (String) | |
| House | Корпус | |
| Id | ID корпуса (Int64) | |
| Name | Название корпуса (String) | |
| Flat | Квартира | |
| FlatNumber | Номер квартиры. В объявлении он не показывается. (Int32) | |
| SectionNumber | Номер секции (String) | |
| SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых | Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циана. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циане — создадим и добавим его в агентство автоматически. Укажите реальную почту и номер мобильного телефона сотрудника: объявления прикрепляются к кабинетам по ним. Если указать только телефон, мы попробуем найти аккаунт сотрудника агентства с этим номером. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. Если указать почту профессионального аккаунта, который не является сотрудником или мастер-аккаунтом другого агентства, ему придёт приглашение. Поменять почту сотрудника через тег Email не получится: для уникальной почты создастся новый аккаунт агента. |
| Email (String) | ||
| Phone | Телефон (String) | |
| FirstName | Имя (String) | |
| LastName | Фамилия (String) | |
| AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
| AllRoomsArea | Площадь комнат, м². + для обозначения смежных комнат - для раздельных комнат. (String) | Если задан тег RoomDefinitions, то тег AllRoomsArea будет переопределён. |
| RoomDefinitions | Определение комнат (Room[]) | Количество тегов Room должно быть равно количеству комнат. Лишние теги Room игнорируются. Если комнат больше 6 (многоквартирная, свободная планировка), количество тегов Room не ограничивается. При публикации объявления из фида площади комнат отображаются в поле «Площадь комнат» в формате: 20-17-13.5. |
| Room | ||
| Area | Площадь комнат, м² (альтернативный вариант) Варианты заполнения: 13.5 - допустимо 13,5 - допустимо Допустимы только цифры. Точка (не более одной), и запятая (не более одной). (String) | |
| LivingArea | Жилая площадь, м² (Double) | Жилая площадь — сумма площадей комнат (без кухни, холлов, коридоров, санузлов, балконов и кладовок). Разница общей площади и суммы (жилая + кухня) должна быть не менее 5 м². При несоблюдении правила система отнимет недостающую часть от жилой площади. |
| KitchenArea | Площадь кухни, м² (Double) | Площадь кухни должна быть больше 4 м². Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| LoggiasCount | Количество лоджий (Int64) | Количество лоджий может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2 |
| LayoutPhoto | Планировка | Если для планировки IsDefault = True или IsDefault не заполнен, она будет первым изображением в объявлении. Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она будет автоматически подгружена из базы Циан, если там есть данные о доме. Если была подгружена неверная планировка, напишите в поддержку. |
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| Photos | Фотографии объекта | Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. Чтобы заменить фото в объявлении, загрузите в CRM-системе фотографию по новой ссылке. Новое изображение по уже существующей ссылке будет проигнорировано. |
| PhotoSchema | ||
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| BalconiesCount | Количество балконов (Int64) | Количество балконов может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2. |
| CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги | Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
| NeedHidePhones | Скрыть номер телефона ( Boolean ) | |
| LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
| WindowsViewType | Куда выходят окна: street — На улицу yard — Во двор yardAndStreet — На улицу и двор | Тег заполняется один раз для всех окон. |
| SeparateWcsCount | Количество раздельных санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
| CombinedWcsCount | Количество совмещённых санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
| RepairType | Тип ремонта: cosmetic — Косметический design — Дизайнерский euro — Евроремонт no — Без ремонта | Тип ремонта должен соответствовать фотографиям объекта |
| HasInternet | Наличие интернета ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasFurniture | Есть мебель ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasPhone | Наличие телефона ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasKitchenFurniture | Наличие мебели в кухне ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasTv | Наличие телевизора ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasWasher | Наличие стиральной машины ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasConditioner | Наличие кондиционера ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasRamp | Наличие пандуса ( Boolean ) | |
| HasBathtub | Наличие ванны ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| IsInHiddenBase | Размещение в закрытой базе ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. Закрытая база — это специальная подборка объявлений, к которой имеют доступ только пользователи тарифа «Базовый». Объявления публикуются бесплатно, но в закрытом доступе, и видны только агентам. |
| HasShower | Наличие душевой кабины ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasDishwasher | Наличие посудомоечной машины ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| PetsAllowed | Можно с животными ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasFridge | Наличие холодильника ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| ChildrenAllowed | Можно с детьми ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| Videos | Видео | Можно загрузить только одно полноценное видео из VK (не VK Клип) не дольше 45 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
| VideoSchema | ||
| Url | Ссылка на видео (String) | |
| Title | Заголовок объявления (String) | Заголовок доступен только при продвижении Топ и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
| ObjectTour | Информация о 3d-туре по объекту | Список поддерживаемых сервисов можно найти на странице. |
| FullUrl | URL на 3d-тур (String) | |
| Building | Информация о здании | Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
| Name | Название (String) | |
| FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
| BuildYear | Год постройки (Int64) | |
| MaterialType | Тип дома: aerocreteBlock — Газобетонный блок block — Блочный boards — Щитовой brick — Кирпичный foamConcreteBlock — Пенобетонный блок gasSilicateBlock — Газосиликатный блок monolith — Монолитный monolithBrick — Монолитно-кирпичный old — Старый фонд panel — Панельный stalin — Сталинский wireframe — Каркасный wood — Деревянный | |
| Series | Серия дома (String) | |
| CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
| PassengerLiftsCount | Количество пассажирских лифтов (Int64) | |
| CargoLiftsCount | Количество грузовых лифтов (Int64) | |
| HasGarbageChute | Наличие мусоропровода ( Boolean ) | |
| Parking | Парковка | |
| Type | Тип парковки: ground — Наземная multilevel — Многоуровневая open — Открытая roof — На крыше underground — Подземная | |
| YardAndEntranceFeatures | Особенности двора и подъезда | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
| HasBarrierYard | Двор под шлагбаумом ( Boolean ) | |
| HasCarFreeCourt | Двор без машин ( Boolean ) | |
| HasConcierge | Наличие консьержа ( Boolean ) | |
| RentByPartsDescription | Описание сдачи части в аренду (String) | |
| Apartment | Номер квартиры. Мы не покажем его в объявлении (String) | Обязателен для получения отметки «Проверено в Росреестре». |
| Amenities | Удобства Возможные значения для тега собраны в Справочнике (String[]) | Впишите значения из справочника после item id= без кавычек. |
| PublishTerms | Условия размещения объявления | Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
| Terms | Условия | |
| PublishTermSchema | ||
| IgnoreServicePackages | Не использовать пакет размещений при публикации объявления ( Boolean ) | |
| PromotionType | Тип продвижения объявления: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум standard — Стандарт top — Топ | |
| ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
| HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
| HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
| ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
| BargainTerms | Условия сделки | Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В Москве и Московской области коммунальные платежи нужно обязательно включать в стоимость аренды. Если для такого объекта указать в теге "Не включены в стоимость", принудительно поменяем на "Включены в стоимость" и включим сумму в стоимость аренды. |
| Price | Цена (Double) | |
| UtilitiesTerms | Коммунальные услуги | |
| IncludedInPrice | Включены в стоимость ( Boolean ) | |
| Price | Сумма платежей (Double) | |
| FlowMetersNotIncludedInPrice | Счетчики оплачиваются отдельно ( Boolean ) | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| BargainAllowed | Возможен торг ( Boolean ) | |
| BargainPrice | Цена с учетом торга (Double) | |
| BargainConditions | Условия торга (String) | |
| LeaseTermType | Срок аренды: fewMonths — На несколько месяцев longTerm — Длительный (по умолчанию) | |
| PrepayMonths | Предоплата, в месяцах (Int32) | |
| Deposit | Залог собственнику (Int64) | |
| ClientFee | Комиссия от прямого клиента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
| AgentFee | Комиссия от другого агента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
| AgentBonus | Бонус агенту | |
| Value | Значение (Double) | |
| PaymentType | Тип оплаты: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
| Currency | Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>flatRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<AuctionPerClick>
<Bet>50</Bet>
<DailyLimit>1000</DailyLimit>
</AuctionPerClick>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<RoomType>both</RoomType>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<BedsCount>2</BedsCount>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<FlatRoomsCount>3</FlatRoomsCount>
<IsEuroFlat>true</IsEuroFlat>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<IsApartments>true</IsApartments>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<IsPenthouse>true</IsPenthouse>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<JKSchema>
<Id>42</Id>
<Name>ЖК "Квартал"</Name>
<House>
<Id>42</Id>
<Name>Корпус 1</Name>
<Flat>
<FlatNumber>42</FlatNumber>
<SectionNumber>1</SectionNumber>
</Flat>
</House>
</JKSchema>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<AllRoomsArea>18+14-10</AllRoomsArea>
<RoomDefinitions>
<Room>
<Area>13.5</Area>
</Room>
</RoomDefinitions>
<LivingArea>4.2</LivingArea>
<KitchenArea>4.2</KitchenArea>
<LoggiasCount>42</LoggiasCount>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<BalconiesCount>42</BalconiesCount>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<WindowsViewType>street</WindowsViewType>
<SeparateWcsCount>1</SeparateWcsCount>
<CombinedWcsCount>1</CombinedWcsCount>
<RepairType>cosmetic</RepairType>
<HasInternet>true</HasInternet>
<HasFurniture>true</HasFurniture>
<HasPhone>true</HasPhone>
<HasKitchenFurniture>true</HasKitchenFurniture>
<HasTv>true</HasTv>
<HasWasher>true</HasWasher>
<HasConditioner>true</HasConditioner>
<HasRamp>true</HasRamp>
<HasBathtub>true</HasBathtub>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<HasShower>true</HasShower>
<HasDishwasher>true</HasDishwasher>
<PetsAllowed>true</PetsAllowed>
<HasFridge>true</HasFridge>
<ChildrenAllowed>true</ChildrenAllowed>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://vkvideo.ru/video-210379388_456239470</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<ObjectTour>
<FullUrl>https://example.com/3d-tour/1</FullUrl>
</ObjectTour>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<MaterialType>block</MaterialType>
<Series>П-44Т</Series>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<PassengerLiftsCount>1</PassengerLiftsCount>
<CargoLiftsCount>1</CargoLiftsCount>
<HasGarbageChute>true</HasGarbageChute>
<Parking>
<Type>ground</Type>
</Parking>
</Building>
<YardAndEntranceFeatures>
<HasBarrierYard>true</HasBarrierYard>
<HasCarFreeCourt>true</HasCarFreeCourt>
<HasConcierge>true</HasConcierge>
</YardAndEntranceFeatures>
<RentByPartsDescription>value</RentByPartsDescription>
<Apartment>44</Apartment>
<Amenities>
<String>cableTelevision</String>
</Amenities>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>value</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<UtilitiesTerms>
<IncludedInPrice>true</IncludedInPrice>
<Price>4.2</Price>
<FlowMetersNotIncludedInPrice>true</FlowMetersNotIncludedInPrice>
</UtilitiesTerms>
<Currency>eur</Currency>
<BargainAllowed>true</BargainAllowed>
<BargainPrice>4.2</BargainPrice>
<BargainConditions>Торг при осмотре.</BargainConditions>
<LeaseTermType>fewMonths</LeaseTermType>
<PrepayMonths>42</PrepayMonths>
<Deposit>42</Deposit>
<ClientFee>42</ClientFee>
<AgentFee>42</AgentFee>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>Ссылка на XSD| Элемент | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Category | Категория объявления: bedRent — Койко-место | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
| Auction | Подключение аукциона по продвижению | В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если указать ставку поверх любого продвижения, кроме Топ, и сумма ставки будет равняться стоимости продвижения уровня выше, ставка и текущее продвижение суммируются, и применится продвижение уровнем выше. Ставка, равная по стоимости продвижению, применится к объявлению и будет считаться оплатой продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
| Bet | Ставка на объявление (Double) | |
| AuctionPerClick | Аукцион за просмотр | Уникальным просмотром считаются следующие действия: — клик (просмотр) по объявлению в поиске, рекомендациях или на карте — просмотр номера телефона без перехода в объявление — сообщение в чате без перехода в объявление Ставка списывается за один уникальный просмотр для каждого пользователя в сутки. Если пользователь в течение дня совершит несколько разных действий, которые мы считаем уникальным просмотром, ставка спишется только один раз. Объявление будет продвигаться в течение дня, пока не закончится указанный лимит. Чем выше ставка и больше лимит, тем больше просмотров вы получаете. |
| Bet | Ставка за уникальный просмотр (Int32) | |
| DailyLimit | Лимит на день (Int32) | |
| ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
| RoomsForSaleCount | Количество комнат в продажу/аренду (Int64) | Если сдаётся/продаётся одна комната в двухкомнатной квартире, укажите в теге: 1. |
| Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) | Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены. Символ & запрещен к использованию. Символ « будет заменен на символ ", символ – будет заменен на символ -. Символы №, /, \ будут удалены. |
| RoomArea | Площадь комнаты, м² Допустимы только цифры. Точка (не более одной), и запятая (не более одной). (Double) | |
| BedsCount | Количество спальных мест (Int64) | |
| Address | Адрес объекта недвижимости (String) | Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
| Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
| Lat | Широта (Double) | |
| Lng | Долгота (Double) | |
| CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
| RoomsCount | Всего комнат в квартире (Int64) | Кухню или другие вспомогательные помещения учитывать не нужно. |
| Phones | Телефон | Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
| PhoneSchema | ||
| CountryCode | Код страны (String) | |
| Number | Номер (String) | |
| Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
| HighwayInfoSchema | ||
| Id | Идентификатор шоссе (Int32) | |
| Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
| Undergrounds | Список станций метро | Станции метро определяем автоматически, но вы можете указать одну станцию вручную. Если она будет среди тех, которые мы определили, отметим её как основную. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно — напишите в поддержку. |
| UndergroundInfoSchema | ||
| Id | Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
| Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
| TransportType | Способ передвижения до метро: transport — На транспорте walk — Пешком | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. |
| SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых | Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циана. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циане — создадим и добавим его в агентство автоматически. Укажите реальную почту и номер мобильного телефона сотрудника: объявления прикрепляются к кабинетам по ним. Если указать только телефон, мы попробуем найти аккаунт сотрудника агентства с этим номером. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. Если указать почту профессионального аккаунта, который не является сотрудником или мастер-аккаунтом другого агентства, ему придёт приглашение. Поменять почту сотрудника через тег Email не получится: для уникальной почты создастся новый аккаунт агента. |
| Email (String) | ||
| Phone | Телефон (String) | |
| FirstName | Имя (String) | |
| LastName | Фамилия (String) | |
| AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
| KitchenArea | Площадь кухни, м² (Double) | Площадь кухни должна быть больше 4 м². Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| LoggiasCount | Количество лоджий (Int64) | Количество лоджий может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2 |
| LayoutPhoto | Планировка | Если для планировки IsDefault = True или IsDefault не заполнен, она будет первым изображением в объявлении. Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она будет автоматически подгружена из базы Циан, если там есть данные о доме. Если была подгружена неверная планировка, напишите в поддержку. |
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| Photos | Фотографии объекта | Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. Чтобы заменить фото в объявлении, загрузите в CRM-системе фотографию по новой ссылке. Новое изображение по уже существующей ссылке будет проигнорировано. |
| PhotoSchema | ||
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| BalconiesCount | Количество балконов (Int64) | Количество балконов может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2. |
| SeparateWcsCount | Количество раздельных санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
| CombinedWcsCount | Количество совмещённых санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
| RepairType | Тип ремонта: cosmetic — Косметический design — Дизайнерский euro — Евроремонт no — Без ремонта | Тип ремонта должен соответствовать фотографиям объекта |
| HasInternet | Наличие интернета ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasFurniture | Есть мебель ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasPhone | Наличие телефона ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasKitchenFurniture | Наличие мебели в кухне ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasTv | Наличие телевизора ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasWasher | Наличие стиральной машины ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasConditioner | Наличие кондиционера ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasRamp | Наличие пандуса ( Boolean ) | |
| HasBathtub | Наличие ванны ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| IsInHiddenBase | Размещение в закрытой базе ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. Закрытая база — это специальная подборка объявлений, к которой имеют доступ только пользователи тарифа «Базовый». Объявления публикуются бесплатно, но в закрытом доступе, и видны только агентам. |
| HasShower | Наличие душевой кабины ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasDishwasher | Наличие посудомоечной машины ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| PetsAllowed | Можно с животными ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasFridge | Наличие холодильника ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| ChildrenAllowed | Можно с детьми ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| Videos | Видео | Можно загрузить только одно полноценное видео из VK (не VK Клип) не дольше 45 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
| VideoSchema | ||
| Url | Ссылка на видео (String) | |
| Title | Заголовок объявления (String) | Заголовок доступен только при продвижении Топ и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
| Building | Информация о здании | Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
| Name | Название (String) | |
| FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
| BuildYear | Год постройки (Int64) | |
| MaterialType | Тип дома: aerocreteBlock — Газобетонный блок block — Блочный boards — Щитовой brick — Кирпичный foamConcreteBlock — Пенобетонный блок gasSilicateBlock — Газосиликатный блок monolith — Монолитный monolithBrick — Монолитно-кирпичный old — Старый фонд panel — Панельный stalin — Сталинский wireframe — Каркасный wood — Деревянный | |
| Series | Серия дома (String) | |
| CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
| PassengerLiftsCount | Количество пассажирских лифтов (Int64) | |
| CargoLiftsCount | Количество грузовых лифтов (Int64) | |
| HasGarbageChute | Наличие мусоропровода ( Boolean ) | |
| Parking | Парковка | |
| Type | Тип парковки: ground — Наземная multilevel — Многоуровневая open — Открытая roof — На крыше underground — Подземная | |
| PublishTerms | Условия размещения объявления | Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
| Terms | Условия | |
| PublishTermSchema | ||
| IgnoreServicePackages | Не использовать пакет размещений при публикации объявления ( Boolean ) | |
| PromotionType | Тип продвижения объявления: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум standard — Стандарт top — Топ | |
| ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
| HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
| HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
| ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
| BargainTerms | Условия сделки | Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В Москве и Московской области коммунальные платежи нужно обязательно включать в стоимость аренды. Если для такого объекта указать в теге "Не включены в стоимость", принудительно поменяем на "Включены в стоимость" и включим сумму в стоимость аренды. |
| Price | Цена (Double) | |
| UtilitiesTerms | Коммунальные услуги | |
| IncludedInPrice | Включены в стоимость ( Boolean ) | |
| Price | Сумма платежей (Double) | |
| FlowMetersNotIncludedInPrice | Счетчики оплачиваются отдельно ( Boolean ) | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| BargainAllowed | Возможен торг ( Boolean ) | |
| BargainPrice | Цена с учетом торга (Double) | |
| BargainConditions | Условия торга (String) | |
| LeaseTermType | Срок аренды: fewMonths — На несколько месяцев longTerm — Длительный (по умолчанию) | |
| PrepayMonths | Предоплата, в месяцах (Int32) | |
| Deposit | Залог собственнику (Int64) | |
| TenantsType | Состав съемщиков: any — Любой family — Семья female — Женщина male — Мужчина | |
| ClientFee | Комиссия от прямого клиента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
| AgentFee | Комиссия от другого агента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
| AgentBonus | Бонус агенту | |
| Value | Значение (Double) | |
| PaymentType | Тип оплаты: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
| Currency | Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>bedRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<AuctionPerClick>
<Bet>50</Bet>
<DailyLimit>1000</DailyLimit>
</AuctionPerClick>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<RoomsForSaleCount>1</RoomsForSaleCount>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<RoomArea>4.2</RoomArea>
<BedsCount>2</BedsCount>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<RoomsCount>42</RoomsCount>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<KitchenArea>4.2</KitchenArea>
<LoggiasCount>42</LoggiasCount>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<BalconiesCount>42</BalconiesCount>
<SeparateWcsCount>1</SeparateWcsCount>
<CombinedWcsCount>1</CombinedWcsCount>
<RepairType>cosmetic</RepairType>
<HasInternet>true</HasInternet>
<HasFurniture>true</HasFurniture>
<HasPhone>true</HasPhone>
<HasKitchenFurniture>true</HasKitchenFurniture>
<HasTv>true</HasTv>
<HasWasher>true</HasWasher>
<HasConditioner>true</HasConditioner>
<HasRamp>true</HasRamp>
<HasBathtub>true</HasBathtub>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<HasShower>true</HasShower>
<HasDishwasher>true</HasDishwasher>
<PetsAllowed>true</PetsAllowed>
<HasFridge>true</HasFridge>
<ChildrenAllowed>true</ChildrenAllowed>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://vkvideo.ru/video-210379388_456239470</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<MaterialType>block</MaterialType>
<Series>П-44Т</Series>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<PassengerLiftsCount>1</PassengerLiftsCount>
<CargoLiftsCount>1</CargoLiftsCount>
<HasGarbageChute>true</HasGarbageChute>
<Parking>
<Type>ground</Type>
</Parking>
</Building>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>value</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<UtilitiesTerms>
<IncludedInPrice>true</IncludedInPrice>
<Price>4.2</Price>
<FlowMetersNotIncludedInPrice>true</FlowMetersNotIncludedInPrice>
</UtilitiesTerms>
<Currency>eur</Currency>
<BargainAllowed>true</BargainAllowed>
<BargainPrice>4.2</BargainPrice>
<BargainConditions>Торг при осмотре.</BargainConditions>
<LeaseTermType>fewMonths</LeaseTermType>
<PrepayMonths>42</PrepayMonths>
<Deposit>42</Deposit>
<TenantsType>any</TenantsType>
<ClientFee>42</ClientFee>
<AgentFee>42</AgentFee>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>Ссылка на XSD| Элемент | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Category | Категория объявления: roomRent — Комната | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
| Auction | Подключение аукциона по продвижению | В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если указать ставку поверх любого продвижения, кроме Топ, и сумма ставки будет равняться стоимости продвижения уровня выше, ставка и текущее продвижение суммируются, и применится продвижение уровнем выше. Ставка, равная по стоимости продвижению, применится к объявлению и будет считаться оплатой продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
| Bet | Ставка на объявление (Double) | |
| AuctionPerClick | Аукцион за просмотр | Уникальным просмотром считаются следующие действия: — клик (просмотр) по объявлению в поиске, рекомендациях или на карте — просмотр номера телефона без перехода в объявление — сообщение в чате без перехода в объявление Ставка списывается за один уникальный просмотр для каждого пользователя в сутки. Если пользователь в течение дня совершит несколько разных действий, которые мы считаем уникальным просмотром, ставка спишется только один раз. Объявление будет продвигаться в течение дня, пока не закончится указанный лимит. Чем выше ставка и больше лимит, тем больше просмотров вы получаете. |
| Bet | Ставка за уникальный просмотр (Int32) | |
| DailyLimit | Лимит на день (Int32) | |
| ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
| RoomsForSaleCount | Количество комнат в продажу/аренду (Int64) | Если сдаётся/продаётся одна комната в двухкомнатной квартире, укажите в теге: 1. |
| RoomType | Тип комнат: both — Оба варианта combined — Совмещенная separate — Изолированная | Смежные комнаты — это комнаты с общей стеной, когда войти во вторую комнату можно только из первой. Изолированные комнаты — с отдельным выходом в общую зону и без прохода между собой. |
| Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) | Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены. Символ & запрещен к использованию. Символ « будет заменен на символ ", символ – будет заменен на символ -. Символы №, /, \ будут удалены. |
| RoomArea | Площадь комнаты, м² Допустимы только цифры. Точка (не более одной), и запятая (не более одной). (Double) | |
| BedsCount | Количество спальных мест (Int64) | |
| Address | Адрес объекта недвижимости (String) | Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
| Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
| Lat | Широта (Double) | |
| Lng | Долгота (Double) | |
| CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
| RoomsCount | Всего комнат в квартире (Int64) | Кухню или другие вспомогательные помещения учитывать не нужно. |
| FlatRoomsCount | Количество комнат Варианты заполнения: от 1 до 5 – комнатность квартиры 6 – многокомнатная квартира (более 5 комнат) 7 – свободная планировка 9 – студия (Int32) | Можно указать до 5 комнат. В объявлении будет «Многокомнатная квартира». |
| Phones | Телефон | Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
| PhoneSchema | ||
| CountryCode | Код страны (String) | |
| Number | Номер (String) | |
| Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
| HighwayInfoSchema | ||
| Id | Идентификатор шоссе (Int32) | |
| Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
| Undergrounds | Список станций метро | Станции метро определяем автоматически, но вы можете указать одну станцию вручную. Если она будет среди тех, которые мы определили, отметим её как основную. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно — напишите в поддержку. |
| UndergroundInfoSchema | ||
| Id | Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
| Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
| TransportType | Способ передвижения до метро: transport — На транспорте walk — Пешком | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. |
| JKSchema | Жилой комплекс | Справочник идентификаторов ЖК и корпусов. Если нужен точечный справочник для определённого региона, напишите в поддержку. |
| Id | ID ЖК в базе Циан (Int32) | |
| Name | Название жилого комплекса (String) | |
| House | Корпус | |
| Id | ID корпуса (Int64) | |
| Name | Название корпуса (String) | |
| Flat | Квартира | |
| FlatNumber | Номер квартиры. В объявлении он не показывается. (Int32) | |
| SectionNumber | Номер секции (String) | |
| SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых | Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циана. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циане — создадим и добавим его в агентство автоматически. Укажите реальную почту и номер мобильного телефона сотрудника: объявления прикрепляются к кабинетам по ним. Если указать только телефон, мы попробуем найти аккаунт сотрудника агентства с этим номером. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. Если указать почту профессионального аккаунта, который не является сотрудником или мастер-аккаунтом другого агентства, ему придёт приглашение. Поменять почту сотрудника через тег Email не получится: для уникальной почты создастся новый аккаунт агента. |
| Email (String) | ||
| Phone | Телефон (String) | |
| FirstName | Имя (String) | |
| LastName | Фамилия (String) | |
| AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
| KitchenArea | Площадь кухни, м² (Double) | Площадь кухни должна быть больше 4 м². Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| LoggiasCount | Количество лоджий (Int64) | Количество лоджий может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2 |
| LayoutPhoto | Планировка | Если для планировки IsDefault = True или IsDefault не заполнен, она будет первым изображением в объявлении. Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она будет автоматически подгружена из базы Циан, если там есть данные о доме. Если была подгружена неверная планировка, напишите в поддержку. |
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| Photos | Фотографии объекта | Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. Чтобы заменить фото в объявлении, загрузите в CRM-системе фотографию по новой ссылке. Новое изображение по уже существующей ссылке будет проигнорировано. |
| PhotoSchema | ||
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| BalconiesCount | Количество балконов (Int64) | Количество балконов может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2. |
| CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги | Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
| NeedHidePhones | Скрыть номер телефона ( Boolean ) | |
| LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
| SeparateWcsCount | Количество раздельных санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
| CombinedWcsCount | Количество совмещённых санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
| RepairType | Тип ремонта: cosmetic — Косметический design — Дизайнерский euro — Евроремонт no — Без ремонта | Тип ремонта должен соответствовать фотографиям объекта |
| HasInternet | Наличие интернета ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasFurniture | Есть мебель ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasPhone | Наличие телефона ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasKitchenFurniture | Наличие мебели в кухне ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasTv | Наличие телевизора ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasWasher | Наличие стиральной машины ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasConditioner | Наличие кондиционера ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasRamp | Наличие пандуса ( Boolean ) | |
| HasBathtub | Наличие ванны ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| IsInHiddenBase | Размещение в закрытой базе ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. Закрытая база — это специальная подборка объявлений, к которой имеют доступ только пользователи тарифа «Базовый». Объявления публикуются бесплатно, но в закрытом доступе, и видны только агентам. |
| HasShower | Наличие душевой кабины ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasDishwasher | Наличие посудомоечной машины ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| PetsAllowed | Можно с животными ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasFridge | Наличие холодильника ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| ChildrenAllowed | Можно с детьми ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| Videos | Видео | Можно загрузить только одно полноценное видео из VK (не VK Клип) не дольше 45 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
| VideoSchema | ||
| Url | Ссылка на видео (String) | |
| Title | Заголовок объявления (String) | Заголовок доступен только при продвижении Топ и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
| ObjectTour | Информация о 3d-туре по объекту | Список поддерживаемых сервисов можно найти на странице. |
| FullUrl | URL на 3d-тур (String) | |
| Building | Информация о здании | Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
| Name | Название (String) | |
| FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
| BuildYear | Год постройки (Int64) | |
| MaterialType | Тип дома: aerocreteBlock — Газобетонный блок block — Блочный brick — Кирпичный foamConcreteBlock — Пенобетонный блок gasSilicateBlock — Газосиликатный блок monolith — Монолитный monolithBrick — Монолитно-кирпичный old — Старый фонд panel — Панельный stalin — Сталинский wireframe — Каркасный wood — Деревянный | |
| Series | Серия дома (String) | |
| CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
| PassengerLiftsCount | Количество пассажирских лифтов (Int64) | |
| CargoLiftsCount | Количество грузовых лифтов (Int64) | |
| HasGarbageChute | Наличие мусоропровода ( Boolean ) | |
| Parking | Парковка | |
| Type | Тип парковки: ground — Наземная multilevel — Многоуровневая open — Открытая roof — На крыше underground — Подземная | |
| RentByPartsDescription | Описание сдачи части в аренду (String) | |
| Apartment | Номер квартиры. Мы не покажем его в объявлении (String) | Обязателен для получения отметки «Проверено в Росреестре». |
| PublishTerms | Условия размещения объявления | Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
| Terms | Условия | |
| PublishTermSchema | ||
| IgnoreServicePackages | Не использовать пакет размещений при публикации объявления ( Boolean ) | |
| PromotionType | Тип продвижения объявления: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум standard — Стандарт top — Топ | |
| ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
| HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
| HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
| ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
| BargainTerms | Условия сделки | Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В Москве и Московской области коммунальные платежи нужно обязательно включать в стоимость аренды. Если для такого объекта указать в теге "Не включены в стоимость", принудительно поменяем на "Включены в стоимость" и включим сумму в стоимость аренды. |
| Price | Цена (Double) | |
| UtilitiesTerms | Коммунальные услуги | |
| IncludedInPrice | Включены в стоимость ( Boolean ) | |
| Price | Сумма платежей (Double) | |
| FlowMetersNotIncludedInPrice | Счетчики оплачиваются отдельно ( Boolean ) | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| BargainAllowed | Возможен торг ( Boolean ) | |
| BargainPrice | Цена с учетом торга (Double) | |
| BargainConditions | Условия торга (String) | |
| LeaseTermType | Срок аренды: fewMonths — На несколько месяцев longTerm — Длительный (по умолчанию) | |
| PrepayMonths | Предоплата, в месяцах (Int32) | |
| Deposit | Залог собственнику (Int64) | |
| TenantsType | Состав съемщиков: any — Любой family — Семья female — Женщина male — Мужчина | |
| ClientFee | Комиссия от прямого клиента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
| AgentFee | Комиссия от другого агента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
| AgentBonus | Бонус агенту | |
| Value | Значение (Double) | |
| PaymentType | Тип оплаты: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
| Currency | Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>roomRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<AuctionPerClick>
<Bet>50</Bet>
<DailyLimit>1000</DailyLimit>
</AuctionPerClick>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<RoomsForSaleCount>1</RoomsForSaleCount>
<RoomType>both</RoomType>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<RoomArea>4.2</RoomArea>
<BedsCount>2</BedsCount>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<RoomsCount>42</RoomsCount>
<FlatRoomsCount>3</FlatRoomsCount>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<JKSchema>
<Id>42</Id>
<Name>ЖК "Квартал"</Name>
<House>
<Id>42</Id>
<Name>Корпус 1</Name>
<Flat>
<FlatNumber>42</FlatNumber>
<SectionNumber>1</SectionNumber>
</Flat>
</House>
</JKSchema>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<KitchenArea>4.2</KitchenArea>
<LoggiasCount>42</LoggiasCount>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<BalconiesCount>42</BalconiesCount>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<SeparateWcsCount>1</SeparateWcsCount>
<CombinedWcsCount>1</CombinedWcsCount>
<RepairType>cosmetic</RepairType>
<HasInternet>true</HasInternet>
<HasFurniture>true</HasFurniture>
<HasPhone>true</HasPhone>
<HasKitchenFurniture>true</HasKitchenFurniture>
<HasTv>true</HasTv>
<HasWasher>true</HasWasher>
<HasConditioner>true</HasConditioner>
<HasRamp>true</HasRamp>
<HasBathtub>true</HasBathtub>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<HasShower>true</HasShower>
<HasDishwasher>true</HasDishwasher>
<PetsAllowed>true</PetsAllowed>
<HasFridge>true</HasFridge>
<ChildrenAllowed>true</ChildrenAllowed>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://vkvideo.ru/video-210379388_456239470</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<ObjectTour>
<FullUrl>https://example.com/3d-tour/1</FullUrl>
</ObjectTour>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<MaterialType>block</MaterialType>
<Series>П-44Т</Series>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<PassengerLiftsCount>1</PassengerLiftsCount>
<CargoLiftsCount>1</CargoLiftsCount>
<HasGarbageChute>true</HasGarbageChute>
<Parking>
<Type>ground</Type>
</Parking>
</Building>
<RentByPartsDescription>value</RentByPartsDescription>
<Apartment>44</Apartment>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>value</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<UtilitiesTerms>
<IncludedInPrice>true</IncludedInPrice>
<Price>4.2</Price>
<FlowMetersNotIncludedInPrice>true</FlowMetersNotIncludedInPrice>
</UtilitiesTerms>
<Currency>eur</Currency>
<BargainAllowed>true</BargainAllowed>
<BargainPrice>4.2</BargainPrice>
<BargainConditions>Торг при осмотре.</BargainConditions>
<LeaseTermType>fewMonths</LeaseTermType>
<PrepayMonths>42</PrepayMonths>
<Deposit>42</Deposit>
<TenantsType>any</TenantsType>
<ClientFee>42</ClientFee>
<AgentFee>42</AgentFee>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>Ссылка на XSDАренда загородной (без посуточной)Дом/дача
Пример: Коттедж
Пример: Таунхаус
Пример:
| Элемент | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Category | Категория объявления: houseRent — Дом/дача | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
| Auction | Подключение аукциона по продвижению | В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если указать ставку поверх любого продвижения, кроме Топ, и сумма ставки будет равняться стоимости продвижения уровня выше, ставка и текущее продвижение суммируются, и применится продвижение уровнем выше. Ставка, равная по стоимости продвижению, применится к объявлению и будет считаться оплатой продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
| Bet | Ставка на объявление (Double) | |
| AuctionPerClick | Аукцион за просмотр | Уникальным просмотром считаются следующие действия: — клик (просмотр) по объявлению в поиске, рекомендациях или на карте — просмотр номера телефона без перехода в объявление — сообщение в чате без перехода в объявление Ставка списывается за один уникальный просмотр для каждого пользователя в сутки. Если пользователь в течение дня совершит несколько разных действий, которые мы считаем уникальным просмотром, ставка спишется только один раз. Объявление будет продвигаться в течение дня, пока не закончится указанный лимит. Чем выше ставка и больше лимит, тем больше просмотров вы получаете. |
| Bet | Ставка за уникальный просмотр (Int32) | |
| DailyLimit | Лимит на день (Int32) | |
| ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
| Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) | Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены. Символ & запрещен к использованию. Символ « будет заменен на символ ", символ – будет заменен на символ -. Символы №, /, \ будут удалены. |
| BedsCount | Количество спальных мест (Int64) | |
| Address | Адрес объекта недвижимости (String) | Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
| Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
| Lat | Широта (Double) | |
| Lng | Долгота (Double) | |
| CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
| Phones | Телефон | Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
| PhoneSchema | ||
| CountryCode | Код страны (String) | |
| Number | Номер (String) | |
| Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
| HighwayInfoSchema | ||
| Id | Идентификатор шоссе (Int32) | |
| Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
| Undergrounds | Список станций метро | Станции метро определяем автоматически, но вы можете указать одну станцию вручную. Если она будет среди тех, которые мы определили, отметим её как основную. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно — напишите в поддержку. |
| UndergroundInfoSchema | ||
| Id | Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
| Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
| TransportType | Способ передвижения до метро: transport — На транспорте walk — Пешком | |
| BuildingCadastralNumber | Кадастровый номер дома (String) | Для загородной недвижимости в поле указывается кадастровый номер земельного участка. |
| SettlementName | Название коттеджного поселка (String) | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых | Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циана. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циане — создадим и добавим его в агентство автоматически. Укажите реальную почту и номер мобильного телефона сотрудника: объявления прикрепляются к кабинетам по ним. Если указать только телефон, мы попробуем найти аккаунт сотрудника агентства с этим номером. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. Если указать почту профессионального аккаунта, который не является сотрудником или мастер-аккаунтом другого агентства, ему придёт приглашение. Поменять почту сотрудника через тег Email не получится: для уникальной почты создастся новый аккаунт агента. |
| Email (String) | ||
| Phone | Телефон (String) | |
| FirstName | Имя (String) | |
| LastName | Фамилия (String) | |
| AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
| BedroomsCount | Количество спален (Int64) | |
| WcLocationType | Расположение санузла: indoors — В доме outdoors — На улице | |
| LayoutPhoto | Планировка | Если для планировки IsDefault = True или IsDefault не заполнен, она будет первым изображением в объявлении. Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она будет автоматически подгружена из базы Циан, если там есть данные о доме. Если была подгружена неверная планировка, напишите в поддержку. |
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| Photos | Фотографии объекта | Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. Чтобы заменить фото в объявлении, загрузите в CRM-системе фотографию по новой ссылке. Новое изображение по уже существующей ссылке будет проигнорировано. |
| PhotoSchema | ||
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги | Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
| NeedHidePhones | Скрыть номер телефона ( Boolean ) | |
| LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
| RepairType | Тип ремонта: cosmetic — Косметический design — Дизайнерский euro — Евроремонт no — Без ремонта | Тип ремонта должен соответствовать фотографиям объекта |
| HasInternet | Наличие интернета ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasFurniture | Есть мебель ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasPhone | Наличие телефона ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasKitchenFurniture | Наличие мебели в кухне ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasTv | Наличие телевизора ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasWasher | Наличие стиральной машины ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasConditioner | Наличие кондиционера ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasBathtub | Наличие ванны ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| IsInHiddenBase | Размещение в закрытой базе ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. Закрытая база — это специальная подборка объявлений, к которой имеют доступ только пользователи тарифа «Базовый». Объявления публикуются бесплатно, но в закрытом доступе, и видны только агентам. |
| HasShower | Наличие душевой кабины ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasBathhouse | Наличие бани ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
| HasGarage | Наличие гаража ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasPool | Наличие бассейна ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasDishwasher | Наличие посудомоечной машины ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| PetsAllowed | Можно с животными ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasFridge | Наличие холодильника ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| ChildrenAllowed | Можно с детьми ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| Videos | Видео | Можно загрузить только одно полноценное видео из VK (не VK Клип) не дольше 45 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
| VideoSchema | ||
| Url | Ссылка на видео (String) | |
| Title | Заголовок объявления (String) | Заголовок доступен только при продвижении Топ и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
| ObjectTour | Информация о 3d-туре по объекту | Список поддерживаемых сервисов можно найти на странице. |
| FullUrl | URL на 3d-тур (String) | |
| Building | Информация о здании | Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
| FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
| BuildYear | Год постройки (Int64) | |
| MaterialType | Тип дома: aerocreteBlock — Газобетонный блок boards — Щитовой brick — Кирпичный foamConcreteBlock — Пенобетонный блок gasSilicateBlock — Газосиликатный блок monolith — Монолитный wireframe — Каркасный wood — Деревянный | |
| HeatingType | Отопление: autonomousGas — Автономное газовое centralCoal — Центральное угольное centralGas — Центральное газовое diesel — Дизельное electric — Электрическое fireplace — Камин no — Нет solidFuelBoiler — Твердотопливный котел stove — Печь | |
| Land | Участок | |
| Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
| AreaUnitType | Единица измерения площади участка: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
| Status | Статус земли: farm — Фермерское хозяйство gardening — Садоводство individualHousingConstruction — Индивидуальное жилищное строительство industrialLand — Земля промышленного назначения privateFarm — Личное подсобное хозяйство suburbanNonProfitPartnership — Дачное некоммерческое партнерство | |
| RentByPartsDescription | Описание сдачи части в аренду (String) | |
| PublishTerms | Условия размещения объявления | Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
| Terms | Условия | |
| PublishTermSchema | ||
| IgnoreServicePackages | Не использовать пакет размещений при публикации объявления ( Boolean ) | |
| PromotionType | Тип продвижения объявления: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум standard — Стандарт top — Топ | |
| ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
| HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
| HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
| ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
| BargainTerms | Условия сделки | Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В Москве и Московской области коммунальные платежи нужно обязательно включать в стоимость аренды. Если для такого объекта указать в теге "Не включены в стоимость", принудительно поменяем на "Включены в стоимость" и включим сумму в стоимость аренды. |
| Price | Цена (Double) | |
| UtilitiesTerms | Коммунальные услуги | |
| IncludedInPrice | Включены в стоимость ( Boolean ) | |
| Price | Сумма платежей (Double) | |
| FlowMetersNotIncludedInPrice | Счетчики оплачиваются отдельно ( Boolean ) | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| BargainAllowed | Возможен торг ( Boolean ) | |
| BargainPrice | Цена с учетом торга (Double) | |
| BargainConditions | Условия торга (String) | |
| LeaseTermType | Срок аренды: fewMonths — На несколько месяцев longTerm — Длительный (по умолчанию) | |
| PrepayMonths | Предоплата, в месяцах (Int32) | |
| Deposit | Залог собственнику (Int64) | |
| ClientFee | Комиссия от прямого клиента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
| AgentFee | Комиссия от другого агента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
| AgentBonus | Бонус агенту | |
| Value | Значение (Double) | |
| PaymentType | Тип оплаты: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
| Currency | Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>houseRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<AuctionPerClick>
<Bet>50</Bet>
<DailyLimit>1000</DailyLimit>
</AuctionPerClick>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<BedsCount>2</BedsCount>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<BuildingCadastralNumber>47:14:1203001:814</BuildingCadastralNumber>
<SettlementName>Речные земли</SettlementName>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<BedroomsCount>3</BedroomsCount>
<WcLocationType>indoors</WcLocationType>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<RepairType>cosmetic</RepairType>
<HasInternet>true</HasInternet>
<HasFurniture>true</HasFurniture>
<HasPhone>true</HasPhone>
<HasKitchenFurniture>true</HasKitchenFurniture>
<HasTv>true</HasTv>
<HasWasher>true</HasWasher>
<HasConditioner>true</HasConditioner>
<HasBathtub>true</HasBathtub>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<HasShower>true</HasShower>
<HasBathhouse>true</HasBathhouse>
<HasGarage>true</HasGarage>
<HasPool>true</HasPool>
<HasDishwasher>true</HasDishwasher>
<PetsAllowed>true</PetsAllowed>
<HasFridge>true</HasFridge>
<ChildrenAllowed>true</ChildrenAllowed>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://vkvideo.ru/video-210379388_456239470</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<ObjectTour>
<FullUrl>https://example.com/3d-tour/1</FullUrl>
</ObjectTour>
<Building>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<MaterialType>boards</MaterialType>
<HeatingType>fireplace</HeatingType>
</Building>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<Status>farm</Status>
</Land>
<RentByPartsDescription>value</RentByPartsDescription>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>value</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<UtilitiesTerms>
<IncludedInPrice>true</IncludedInPrice>
<Price>4.2</Price>
<FlowMetersNotIncludedInPrice>true</FlowMetersNotIncludedInPrice>
</UtilitiesTerms>
<Currency>eur</Currency>
<BargainAllowed>true</BargainAllowed>
<BargainPrice>4.2</BargainPrice>
<BargainConditions>Торг при осмотре.</BargainConditions>
<LeaseTermType>fewMonths</LeaseTermType>
<PrepayMonths>42</PrepayMonths>
<Deposit>42</Deposit>
<ClientFee>42</ClientFee>
<AgentFee>42</AgentFee>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>Ссылка на XSD| Элемент | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Category | Категория объявления: cottageRent — Коттедж | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
| Auction | Подключение аукциона по продвижению | В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если указать ставку поверх любого продвижения, кроме Топ, и сумма ставки будет равняться стоимости продвижения уровня выше, ставка и текущее продвижение суммируются, и применится продвижение уровнем выше. Ставка, равная по стоимости продвижению, применится к объявлению и будет считаться оплатой продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
| Bet | Ставка на объявление (Double) | |
| AuctionPerClick | Аукцион за просмотр | Уникальным просмотром считаются следующие действия: — клик (просмотр) по объявлению в поиске, рекомендациях или на карте — просмотр номера телефона без перехода в объявление — сообщение в чате без перехода в объявление Ставка списывается за один уникальный просмотр для каждого пользователя в сутки. Если пользователь в течение дня совершит несколько разных действий, которые мы считаем уникальным просмотром, ставка спишется только один раз. Объявление будет продвигаться в течение дня, пока не закончится указанный лимит. Чем выше ставка и больше лимит, тем больше просмотров вы получаете. |
| Bet | Ставка за уникальный просмотр (Int32) | |
| DailyLimit | Лимит на день (Int32) | |
| ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
| Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) | Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены. Символ & запрещен к использованию. Символ « будет заменен на символ ", символ – будет заменен на символ -. Символы №, /, \ будут удалены. |
| BedsCount | Количество спальных мест (Int64) | |
| Address | Адрес объекта недвижимости (String) | Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
| Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
| Lat | Широта (Double) | |
| Lng | Долгота (Double) | |
| CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
| Phones | Телефон | Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
| PhoneSchema | ||
| CountryCode | Код страны (String) | |
| Number | Номер (String) | |
| Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
| HighwayInfoSchema | ||
| Id | Идентификатор шоссе (Int32) | |
| Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
| Undergrounds | Список станций метро | Станции метро определяем автоматически, но вы можете указать одну станцию вручную. Если она будет среди тех, которые мы определили, отметим её как основную. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно — напишите в поддержку. |
| UndergroundInfoSchema | ||
| Id | Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
| Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
| TransportType | Способ передвижения до метро: transport — На транспорте walk — Пешком | |
| BuildingCadastralNumber | Кадастровый номер дома (String) | Для загородной недвижимости в поле указывается кадастровый номер земельного участка. |
| SettlementName | Название коттеджного поселка (String) | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых | Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циана. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циане — создадим и добавим его в агентство автоматически. Укажите реальную почту и номер мобильного телефона сотрудника: объявления прикрепляются к кабинетам по ним. Если указать только телефон, мы попробуем найти аккаунт сотрудника агентства с этим номером. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. Если указать почту профессионального аккаунта, который не является сотрудником или мастер-аккаунтом другого агентства, ему придёт приглашение. Поменять почту сотрудника через тег Email не получится: для уникальной почты создастся новый аккаунт агента. |
| Email (String) | ||
| Phone | Телефон (String) | |
| FirstName | Имя (String) | |
| LastName | Фамилия (String) | |
| AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
| BedroomsCount | Количество спален (Int64) | |
| WcLocationType | Расположение санузла: indoors — В доме outdoors — На улице | |
| LayoutPhoto | Планировка | Если для планировки IsDefault = True или IsDefault не заполнен, она будет первым изображением в объявлении. Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она будет автоматически подгружена из базы Циан, если там есть данные о доме. Если была подгружена неверная планировка, напишите в поддержку. |
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| Photos | Фотографии объекта | Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. Чтобы заменить фото в объявлении, загрузите в CRM-системе фотографию по новой ссылке. Новое изображение по уже существующей ссылке будет проигнорировано. |
| PhotoSchema | ||
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги | Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
| NeedHidePhones | Скрыть номер телефона ( Boolean ) | |
| LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
| RepairType | Тип ремонта: cosmetic — Косметический design — Дизайнерский euro — Евроремонт no — Без ремонта | Тип ремонта должен соответствовать фотографиям объекта |
| HasInternet | Наличие интернета ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasFurniture | Есть мебель ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasPhone | Наличие телефона ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasKitchenFurniture | Наличие мебели в кухне ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasTv | Наличие телевизора ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasWasher | Наличие стиральной машины ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasConditioner | Наличие кондиционера ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasBathtub | Наличие ванны ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| IsInHiddenBase | Размещение в закрытой базе ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. Закрытая база — это специальная подборка объявлений, к которой имеют доступ только пользователи тарифа «Базовый». Объявления публикуются бесплатно, но в закрытом доступе, и видны только агентам. |
| HasShower | Наличие душевой кабины ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasBathhouse | Наличие бани ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
| HasGarage | Наличие гаража ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasPool | Наличие бассейна ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasDishwasher | Наличие посудомоечной машины ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| PetsAllowed | Можно с животными ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasFridge | Наличие холодильника ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| ChildrenAllowed | Можно с детьми ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| Videos | Видео | Можно загрузить только одно полноценное видео из VK (не VK Клип) не дольше 45 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
| VideoSchema | ||
| Url | Ссылка на видео (String) | |
| Title | Заголовок объявления (String) | Заголовок доступен только при продвижении Топ и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
| ObjectTour | Информация о 3d-туре по объекту | Список поддерживаемых сервисов можно найти на странице. |
| FullUrl | URL на 3d-тур (String) | |
| Building | Информация о здании | Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
| FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
| BuildYear | Год постройки (Int64) | |
| MaterialType | Тип дома: aerocreteBlock — Газобетонный блок boards — Щитовой brick — Кирпичный foamConcreteBlock — Пенобетонный блок gasSilicateBlock — Газосиликатный блок monolith — Монолитный wireframe — Каркасный wood — Деревянный | |
| HeatingType | Отопление: autonomousGas — Автономное газовое centralCoal — Центральное угольное centralGas — Центральное газовое diesel — Дизельное electric — Электрическое fireplace — Камин no — Нет solidFuelBoiler — Твердотопливный котел stove — Печь | |
| Land | Участок | |
| Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
| AreaUnitType | Единица измерения площади участка: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
| Status | Статус земли: farm — Фермерское хозяйство gardening — Садоводство individualHousingConstruction — Индивидуальное жилищное строительство industrialLand — Земля промышленного назначения privateFarm — Личное подсобное хозяйство suburbanNonProfitPartnership — Дачное некоммерческое партнерство | |
| RentByPartsDescription | Описание сдачи части в аренду (String) | |
| PublishTerms | Условия размещения объявления | Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
| Terms | Условия | |
| PublishTermSchema | ||
| IgnoreServicePackages | Не использовать пакет размещений при публикации объявления ( Boolean ) | |
| PromotionType | Тип продвижения объявления: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум standard — Стандарт top — Топ | |
| ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
| HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
| HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
| ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
| BargainTerms | Условия сделки | Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В Москве и Московской области коммунальные платежи нужно обязательно включать в стоимость аренды. Если для такого объекта указать в теге "Не включены в стоимость", принудительно поменяем на "Включены в стоимость" и включим сумму в стоимость аренды. |
| Price | Цена (Double) | |
| UtilitiesTerms | Коммунальные услуги | |
| IncludedInPrice | Включены в стоимость ( Boolean ) | |
| Price | Сумма платежей (Double) | |
| FlowMetersNotIncludedInPrice | Счетчики оплачиваются отдельно ( Boolean ) | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| BargainAllowed | Возможен торг ( Boolean ) | |
| BargainPrice | Цена с учетом торга (Double) | |
| BargainConditions | Условия торга (String) | |
| LeaseTermType | Срок аренды: fewMonths — На несколько месяцев longTerm — Длительный (по умолчанию) | |
| PrepayMonths | Предоплата, в месяцах (Int32) | |
| Deposit | Залог собственнику (Int64) | |
| ClientFee | Комиссия от прямого клиента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
| AgentFee | Комиссия от другого агента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
| AgentBonus | Бонус агенту | |
| Value | Значение (Double) | |
| PaymentType | Тип оплаты: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
| Currency | Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>cottageRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<AuctionPerClick>
<Bet>50</Bet>
<DailyLimit>1000</DailyLimit>
</AuctionPerClick>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<BedsCount>2</BedsCount>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<BuildingCadastralNumber>47:14:1203001:814</BuildingCadastralNumber>
<SettlementName>Речные земли</SettlementName>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<BedroomsCount>3</BedroomsCount>
<WcLocationType>indoors</WcLocationType>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<RepairType>cosmetic</RepairType>
<HasInternet>true</HasInternet>
<HasFurniture>true</HasFurniture>
<HasPhone>true</HasPhone>
<HasKitchenFurniture>true</HasKitchenFurniture>
<HasTv>true</HasTv>
<HasWasher>true</HasWasher>
<HasConditioner>true</HasConditioner>
<HasBathtub>true</HasBathtub>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<HasShower>true</HasShower>
<HasBathhouse>true</HasBathhouse>
<HasGarage>true</HasGarage>
<HasPool>true</HasPool>
<HasDishwasher>true</HasDishwasher>
<PetsAllowed>true</PetsAllowed>
<HasFridge>true</HasFridge>
<ChildrenAllowed>true</ChildrenAllowed>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://vkvideo.ru/video-210379388_456239470</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<ObjectTour>
<FullUrl>https://example.com/3d-tour/1</FullUrl>
</ObjectTour>
<Building>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<MaterialType>boards</MaterialType>
<HeatingType>fireplace</HeatingType>
</Building>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<Status>farm</Status>
</Land>
<RentByPartsDescription>value</RentByPartsDescription>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>value</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<UtilitiesTerms>
<IncludedInPrice>true</IncludedInPrice>
<Price>4.2</Price>
<FlowMetersNotIncludedInPrice>true</FlowMetersNotIncludedInPrice>
</UtilitiesTerms>
<Currency>eur</Currency>
<BargainAllowed>true</BargainAllowed>
<BargainPrice>4.2</BargainPrice>
<BargainConditions>Торг при осмотре.</BargainConditions>
<LeaseTermType>fewMonths</LeaseTermType>
<PrepayMonths>42</PrepayMonths>
<Deposit>42</Deposit>
<ClientFee>42</ClientFee>
<AgentFee>42</AgentFee>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>Ссылка на XSD| Элемент | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Category | Категория объявления: townhouseRent — Таунхаус | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
| Auction | Подключение аукциона по продвижению | В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если указать ставку поверх любого продвижения, кроме Топ, и сумма ставки будет равняться стоимости продвижения уровня выше, ставка и текущее продвижение суммируются, и применится продвижение уровнем выше. Ставка, равная по стоимости продвижению, применится к объявлению и будет считаться оплатой продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
| Bet | Ставка на объявление (Double) | |
| AuctionPerClick | Аукцион за просмотр | Уникальным просмотром считаются следующие действия: — клик (просмотр) по объявлению в поиске, рекомендациях или на карте — просмотр номера телефона без перехода в объявление — сообщение в чате без перехода в объявление Ставка списывается за один уникальный просмотр для каждого пользователя в сутки. Если пользователь в течение дня совершит несколько разных действий, которые мы считаем уникальным просмотром, ставка спишется только один раз. Объявление будет продвигаться в течение дня, пока не закончится указанный лимит. Чем выше ставка и больше лимит, тем больше просмотров вы получаете. |
| Bet | Ставка за уникальный просмотр (Int32) | |
| DailyLimit | Лимит на день (Int32) | |
| ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
| Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) | Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены. Символ & запрещен к использованию. Символ « будет заменен на символ ", символ – будет заменен на символ -. Символы №, /, \ будут удалены. |
| BedsCount | Количество спальных мест (Int64) | |
| Address | Адрес объекта недвижимости (String) | Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
| Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
| Lat | Широта (Double) | |
| Lng | Долгота (Double) | |
| CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
| Phones | Телефон | Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
| PhoneSchema | ||
| CountryCode | Код страны (String) | |
| Number | Номер (String) | |
| Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
| HighwayInfoSchema | ||
| Id | Идентификатор шоссе (Int32) | |
| Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
| Undergrounds | Список станций метро | Станции метро определяем автоматически, но вы можете указать одну станцию вручную. Если она будет среди тех, которые мы определили, отметим её как основную. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно — напишите в поддержку. |
| UndergroundInfoSchema | ||
| Id | Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
| Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
| TransportType | Способ передвижения до метро: transport — На транспорте walk — Пешком | |
| BuildingCadastralNumber | Кадастровый номер дома (String) | Для загородной недвижимости в поле указывается кадастровый номер земельного участка. |
| SettlementName | Название коттеджного поселка (String) | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых | Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циана. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циане — создадим и добавим его в агентство автоматически. Укажите реальную почту и номер мобильного телефона сотрудника: объявления прикрепляются к кабинетам по ним. Если указать только телефон, мы попробуем найти аккаунт сотрудника агентства с этим номером. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. Если указать почту профессионального аккаунта, который не является сотрудником или мастер-аккаунтом другого агентства, ему придёт приглашение. Поменять почту сотрудника через тег Email не получится: для уникальной почты создастся новый аккаунт агента. |
| Email (String) | ||
| Phone | Телефон (String) | |
| FirstName | Имя (String) | |
| LastName | Фамилия (String) | |
| AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
| BedroomsCount | Количество спален (Int64) | |
| WcLocationType | Расположение санузла: indoors — В доме outdoors — На улице | |
| LayoutPhoto | Планировка | Если для планировки IsDefault = True или IsDefault не заполнен, она будет первым изображением в объявлении. Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она будет автоматически подгружена из базы Циан, если там есть данные о доме. Если была подгружена неверная планировка, напишите в поддержку. |
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| Photos | Фотографии объекта | Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. Чтобы заменить фото в объявлении, загрузите в CRM-системе фотографию по новой ссылке. Новое изображение по уже существующей ссылке будет проигнорировано. |
| PhotoSchema | ||
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги | Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
| NeedHidePhones | Скрыть номер телефона ( Boolean ) | |
| LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
| RepairType | Тип ремонта: cosmetic — Косметический design — Дизайнерский euro — Евроремонт no — Без ремонта | Тип ремонта должен соответствовать фотографиям объекта |
| HasInternet | Наличие интернета ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasFurniture | Есть мебель ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasPhone | Наличие телефона ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasKitchenFurniture | Наличие мебели в кухне ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasTv | Наличие телевизора ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasWasher | Наличие стиральной машины ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasConditioner | Наличие кондиционера ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasBathtub | Наличие ванны ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| IsInHiddenBase | Размещение в закрытой базе ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. Закрытая база — это специальная подборка объявлений, к которой имеют доступ только пользователи тарифа «Базовый». Объявления публикуются бесплатно, но в закрытом доступе, и видны только агентам. |
| HasShower | Наличие душевой кабины ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasBathhouse | Наличие бани ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
| HasGarage | Наличие гаража ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasPool | Наличие бассейна ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasDishwasher | Наличие посудомоечной машины ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| PetsAllowed | Можно с животными ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasFridge | Наличие холодильника ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| ChildrenAllowed | Можно с детьми ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| Videos | Видео | Можно загрузить только одно полноценное видео из VK (не VK Клип) не дольше 45 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
| VideoSchema | ||
| Url | Ссылка на видео (String) | |
| Title | Заголовок объявления (String) | Заголовок доступен только при продвижении Топ и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
| ObjectTour | Информация о 3d-туре по объекту | Список поддерживаемых сервисов можно найти на странице. |
| FullUrl | URL на 3d-тур (String) | |
| Building | Информация о здании | Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
| FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
| BuildYear | Год постройки (Int64) | |
| MaterialType | Тип дома: aerocreteBlock — Газобетонный блок boards — Щитовой brick — Кирпичный foamConcreteBlock — Пенобетонный блок gasSilicateBlock — Газосиликатный блок monolith — Монолитный wireframe — Каркасный wood — Деревянный | |
| HeatingType | Отопление: autonomousGas — Автономное газовое centralCoal — Центральное угольное centralGas — Центральное газовое diesel — Дизельное electric — Электрическое fireplace — Камин no — Нет solidFuelBoiler — Твердотопливный котел stove — Печь | |
| Land | Участок | |
| Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
| AreaUnitType | Единица измерения площади участка: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
| Status | Статус земли: farm — Фермерское хозяйство gardening — Садоводство individualHousingConstruction — Индивидуальное жилищное строительство industrialLand — Земля промышленного назначения privateFarm — Личное подсобное хозяйство suburbanNonProfitPartnership — Дачное некоммерческое партнерство | |
| RentByPartsDescription | Описание сдачи части в аренду (String) | |
| PublishTerms | Условия размещения объявления | Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
| Terms | Условия | |
| PublishTermSchema | ||
| IgnoreServicePackages | Не использовать пакет размещений при публикации объявления ( Boolean ) | |
| PromotionType | Тип продвижения объявления: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум standard — Стандарт top — Топ | |
| ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
| HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
| HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
| ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
| BargainTerms | Условия сделки | Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В Москве и Московской области коммунальные платежи нужно обязательно включать в стоимость аренды. Если для такого объекта указать в теге "Не включены в стоимость", принудительно поменяем на "Включены в стоимость" и включим сумму в стоимость аренды. |
| Price | Цена (Double) | |
| UtilitiesTerms | Коммунальные услуги | |
| IncludedInPrice | Включены в стоимость ( Boolean ) | |
| Price | Сумма платежей (Double) | |
| FlowMetersNotIncludedInPrice | Счетчики оплачиваются отдельно ( Boolean ) | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| BargainAllowed | Возможен торг ( Boolean ) | |
| BargainPrice | Цена с учетом торга (Double) | |
| BargainConditions | Условия торга (String) | |
| LeaseTermType | Срок аренды: fewMonths — На несколько месяцев longTerm — Длительный (по умолчанию) | |
| PrepayMonths | Предоплата, в месяцах (Int32) | |
| Deposit | Залог собственнику (Int64) | |
| ClientFee | Комиссия от прямого клиента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
| AgentFee | Комиссия от другого агента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
| AgentBonus | Бонус агенту | |
| Value | Значение (Double) | |
| PaymentType | Тип оплаты: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
| Currency | Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>townhouseRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<AuctionPerClick>
<Bet>50</Bet>
<DailyLimit>1000</DailyLimit>
</AuctionPerClick>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<BedsCount>2</BedsCount>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<BuildingCadastralNumber>47:14:1203001:814</BuildingCadastralNumber>
<SettlementName>Речные земли</SettlementName>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<BedroomsCount>3</BedroomsCount>
<WcLocationType>indoors</WcLocationType>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<RepairType>cosmetic</RepairType>
<HasInternet>true</HasInternet>
<HasFurniture>true</HasFurniture>
<HasPhone>true</HasPhone>
<HasKitchenFurniture>true</HasKitchenFurniture>
<HasTv>true</HasTv>
<HasWasher>true</HasWasher>
<HasConditioner>true</HasConditioner>
<HasBathtub>true</HasBathtub>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<HasShower>true</HasShower>
<HasBathhouse>true</HasBathhouse>
<HasGarage>true</HasGarage>
<HasPool>true</HasPool>
<HasDishwasher>true</HasDishwasher>
<PetsAllowed>true</PetsAllowed>
<HasFridge>true</HasFridge>
<ChildrenAllowed>true</ChildrenAllowed>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://vkvideo.ru/video-210379388_456239470</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<ObjectTour>
<FullUrl>https://example.com/3d-tour/1</FullUrl>
</ObjectTour>
<Building>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<MaterialType>boards</MaterialType>
<HeatingType>fireplace</HeatingType>
</Building>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<Status>farm</Status>
</Land>
<RentByPartsDescription>value</RentByPartsDescription>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>value</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<UtilitiesTerms>
<IncludedInPrice>true</IncludedInPrice>
<Price>4.2</Price>
<FlowMetersNotIncludedInPrice>true</FlowMetersNotIncludedInPrice>
</UtilitiesTerms>
<Currency>eur</Currency>
<BargainAllowed>true</BargainAllowed>
<BargainPrice>4.2</BargainPrice>
<BargainConditions>Торг при осмотре.</BargainConditions>
<LeaseTermType>fewMonths</LeaseTermType>
<PrepayMonths>42</PrepayMonths>
<Deposit>42</Deposit>
<ClientFee>42</ClientFee>
<AgentFee>42</AgentFee>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>Ссылка на XSDАренда коммерческойГараж
Пример: Здание
Пример: Коммерческая земля
Пример: Офис
Пример: Помещение свободного назначения
Пример: Производство
Пример: Склад
Пример: Торговая площадь
Пример:
| Элемент | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Category | Категория объявления: garageRent — Гараж | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
| Auction | Подключение аукциона по продвижению | В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если указать ставку поверх любого продвижения, кроме Топ, и сумма ставки будет равняться стоимости продвижения уровня выше, ставка и текущее продвижение суммируются, и применится продвижение уровнем выше. Ставка, равная по стоимости продвижению, применится к объявлению и будет считаться оплатой продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
| Bet | Ставка на объявление (Double) | |
| AuctionPerClick | Аукцион за просмотр | Уникальным просмотром считаются следующие действия: — клик (просмотр) по объявлению в поиске, рекомендациях или на карте — просмотр номера телефона без перехода в объявление — сообщение в чате без перехода в объявление Ставка списывается за один уникальный просмотр для каждого пользователя в сутки. Если пользователь в течение дня совершит несколько разных действий, которые мы считаем уникальным просмотром, ставка спишется только один раз. Объявление будет продвигаться в течение дня, пока не закончится указанный лимит. Чем выше ставка и больше лимит, тем больше просмотров вы получаете. |
| Bet | Ставка за уникальный просмотр (Int32) | |
| DailyLimit | Лимит на день (Int32) | |
| ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
| Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) | Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены. Символ & запрещен к использованию. Символ « будет заменен на символ ", символ – будет заменен на символ -. Символы №, /, \ будут удалены. |
| Address | Адрес объекта недвижимости (String) | Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
| Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
| Lat | Широта (Double) | |
| Lng | Долгота (Double) | |
| CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
| Phones | Телефон | Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
| PhoneSchema | ||
| CountryCode | Код страны (String) | |
| Number | Номер (String) | |
| Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
| HighwayInfoSchema | ||
| Id | Идентификатор шоссе (Int32) | |
| Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
| Undergrounds | Список станций метро | Станции метро определяем автоматически, но вы можете указать одну станцию вручную. Если она будет среди тех, которые мы определили, отметим её как основную. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно — напишите в поддержку. |
| UndergroundInfoSchema | ||
| Id | Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
| Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
| TransportType | Способ передвижения до метро: transport — На транспорте walk — Пешком | |
| Garage | Тип гаража | |
| Type | Тип: box — Бокс garage — Гараж parkingPlace — Машиноместо | |
| GarageType | Тип гаража: builtIn — Встроенный capital — Капитальный samostroy — Самострой shell — Ракушка | |
| Material | Тип бокса: brick — Кирпичный metal — Металлический | |
| Status | Статус: byProxy — По доверенности cooperative — Кооператив ownership — Собственность | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых | Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циана. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циане — создадим и добавим его в агентство автоматически. Укажите реальную почту и номер мобильного телефона сотрудника: объявления прикрепляются к кабинетам по ним. Если указать только телефон, мы попробуем найти аккаунт сотрудника агентства с этим номером. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. Если указать почту профессионального аккаунта, который не является сотрудником или мастер-аккаунтом другого агентства, ему придёт приглашение. Поменять почту сотрудника через тег Email не получится: для уникальной почты создастся новый аккаунт агента. |
| Email (String) | ||
| Phone | Телефон (String) | |
| FirstName | Имя (String) | |
| LastName | Фамилия (String) | |
| AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
| HasLight | Есть свет ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasElectricity | Наличие электричества ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasHeating | Есть отопление ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasWater | Есть водоснабжение ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasExtinguishingSystem | Есть система пожаротушения ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
| LayoutPhoto | Планировка | Если для планировки IsDefault = True или IsDefault не заполнен, она будет первым изображением в объявлении. Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она будет автоматически подгружена из базы Циан, если там есть данные о доме. Если была подгружена неверная планировка, напишите в поддержку. |
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| Photos | Фотографии объекта | Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. Чтобы заменить фото в объявлении, загрузите в CRM-системе фотографию по новой ссылке. Новое изображение по уже существующей ссылке будет проигнорировано. |
| PhotoSchema | ||
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги | Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
| NeedHidePhones | Скрыть номер телефона ( Boolean ) | |
| LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
| IsInHiddenBase | Размещение в закрытой базе ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. Закрытая база — это специальная подборка объявлений, к которой имеют доступ только пользователи тарифа «Базовый». Объявления публикуются бесплатно, но в закрытом доступе, и видны только агентам. |
| Videos | Видео | Можно загрузить только одно полноценное видео из VK (не VK Клип) не дольше 45 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
| VideoSchema | ||
| Url | Ссылка на видео (String) | |
| Title | Заголовок объявления (String) | Заголовок доступен только при продвижении Топ и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
| Building | Информация о здании | Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
| Name | Название (String) | |
| Parking | Парковка | |
| Type | Тип парковки: ground — Наземная multilevel — Многоуровневая open — Открытая roof — На крыше underground — Подземная | |
| Infrastructure | Инфраструктура | |
| HasCarWash | Автомойка ( Boolean ) | |
| HasCarService | Автосервис ( Boolean ) | |
| HasTire | Шиномонтаж ( Boolean ) | |
| HasInspectionPit | Смотровая яма ( Boolean ) | |
| HasVideoSurveillance | Видеонаблюдение ( Boolean ) | |
| HasHourSecurity | Круглосуточная охрана ( Boolean ) | |
| HasAutomaticGates | Автоматические ворота ( Boolean ) | |
| HasEntryByPass | Въезд по пропускам ( Boolean ) | |
| HasBasement | Подвал/погреб ( Boolean ) | |
| RentByPartsDescription | Описание сдачи части в аренду (String) | |
| PublishTerms | Условия размещения объявления | Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
| Terms | Условия | |
| PublishTermSchema | ||
| IgnoreServicePackages | Не использовать пакет размещений при публикации объявления ( Boolean ) | |
| PromotionType | Тип продвижения объявления: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум standard — Стандарт top — Топ | |
| ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
| HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
| HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
| ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
| BargainTerms | Условия сделки | Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. |
| Price | Цена (Double) | |
| PriceType | Тип цены: all — Цена за все hectare — Гектар sotka — Сотка squareMeter — Цена за квадратный метр | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| PaymentPeriod | Период оплаты: annual — За год monthly — За месяц | |
| LeaseType | Тип аренды: direct — Прямая аренда sublease — Субаренда | |
| IncludedOptions | Включено в ставку | |
| IncludedOptionsEnum | operationalCosts — Эксплуатационные расходы utilityCharges — Коммунальные услуги | |
| LeaseTermType | Срок аренды: fewMonths — На несколько месяцев longTerm — Длительный (по умолчанию) | |
| MinLeaseTerm | Минимальный срок аренды, мес (Int64) | |
| PrepayMonths | Предоплата, в месяцах (Int32) | |
| ClientFee | Комиссия от прямого клиента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
| SecurityDeposit | Обеспечительный платеж (Int64) | |
| AgentBonus | Бонус агенту | |
| Value | Значение (Double) | |
| PaymentType | Тип оплаты: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
| Currency | Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>garageRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<AuctionPerClick>
<Bet>50</Bet>
<DailyLimit>1000</DailyLimit>
</AuctionPerClick>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<Garage>
<Type>box</Type>
<GarageType>builtIn</GarageType>
<Material>brick</Material>
<Status>byProxy</Status>
</Garage>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<HasLight>true</HasLight>
<HasElectricity>true</HasElectricity>
<HasHeating>true</HasHeating>
<HasWater>true</HasWater>
<HasExtinguishingSystem>true</HasExtinguishingSystem>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://vkvideo.ru/video-210379388_456239470</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<Parking>
<Type>ground</Type>
</Parking>
<Infrastructure>
<HasCarWash>true</HasCarWash>
<HasCarService>true</HasCarService>
<HasTire>true</HasTire>
<HasInspectionPit>true</HasInspectionPit>
<HasVideoSurveillance>true</HasVideoSurveillance>
<HasHourSecurity>true</HasHourSecurity>
<HasAutomaticGates>true</HasAutomaticGates>
<HasEntryByPass>true</HasEntryByPass>
<HasBasement>true</HasBasement>
</Infrastructure>
</Building>
<RentByPartsDescription>value</RentByPartsDescription>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>value</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<PriceType>all</PriceType>
<Currency>eur</Currency>
<PaymentPeriod>annual</PaymentPeriod>
<LeaseType>direct</LeaseType>
<IncludedOptions>
<IncludedOptionsEnum>operationalCosts</IncludedOptionsEnum>
</IncludedOptions>
<LeaseTermType>fewMonths</LeaseTermType>
<MinLeaseTerm>42</MinLeaseTerm>
<PrepayMonths>42</PrepayMonths>
<ClientFee>42</ClientFee>
<SecurityDeposit>42</SecurityDeposit>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>Ссылка на XSD| Элемент | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Category | Категория объявления: buildingRent — Здание | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
| Auction | Подключение аукциона по продвижению | В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если указать ставку поверх любого продвижения, кроме Топ, и сумма ставки будет равняться стоимости продвижения уровня выше, ставка и текущее продвижение суммируются, и применится продвижение уровнем выше. Ставка, равная по стоимости продвижению, применится к объявлению и будет считаться оплатой продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
| Bet | Ставка на объявление (Double) | |
| AuctionPerClick | Аукцион за просмотр | Уникальным просмотром считаются следующие действия: — клик (просмотр) по объявлению в поиске, рекомендациях или на карте — просмотр номера телефона без перехода в объявление — сообщение в чате без перехода в объявление Ставка списывается за один уникальный просмотр для каждого пользователя в сутки. Если пользователь в течение дня совершит несколько разных действий, которые мы считаем уникальным просмотром, ставка спишется только один раз. Объявление будет продвигаться в течение дня, пока не закончится указанный лимит. Чем выше ставка и больше лимит, тем больше просмотров вы получаете. |
| Bet | Ставка за уникальный просмотр (Int32) | |
| DailyLimit | Лимит на день (Int32) | |
| ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
| Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) | Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены. Символ & запрещен к использованию. Символ « будет заменен на символ ", символ – будет заменен на символ -. Символы №, /, \ будут удалены. |
| Address | Адрес объекта недвижимости (String) | Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
| Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
| Lat | Широта (Double) | |
| Lng | Долгота (Double) | |
| CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
| Phones | Телефон | Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
| PhoneSchema | ||
| CountryCode | Код страны (String) | |
| Number | Номер (String) | |
| Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
| HighwayInfoSchema | ||
| Id | Идентификатор шоссе (Int32) | |
| Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
| Undergrounds | Список станций метро | Станции метро определяем автоматически, но вы можете указать одну станцию вручную. Если она будет среди тех, которые мы определили, отметим её как основную. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно — напишите в поддержку. |
| UndergroundInfoSchema | ||
| Id | Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
| Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
| TransportType | Способ передвижения до метро: transport — На транспорте walk — Пешком | |
| ConditionType | Состояние: cosmeticRepairsRequired — Требуется косметический ремонт design — Дизайнерский ремонт finishing — Под чистовую отделку majorRepairsRequired — Требуется капитальный ремонт typical — Типовой ремонт | |
| SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых | Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циана. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циане — создадим и добавим его в агентство автоматически. Укажите реальную почту и номер мобильного телефона сотрудника: объявления прикрепляются к кабинетам по ним. Если указать только телефон, мы попробуем найти аккаунт сотрудника агентства с этим номером. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. Если указать почту профессионального аккаунта, который не является сотрудником или мастер-аккаунтом другого агентства, ему придёт приглашение. Поменять почту сотрудника через тег Email не получится: для уникальной почты создастся новый аккаунт агента. |
| Email (String) | ||
| Phone | Телефон (String) | |
| FirstName | Имя (String) | |
| LastName | Фамилия (String) | |
| AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
| Layout | Планировка: cabinet — Кабинетная corridorplan — Коридорная mixed — Смешанная openSpace — Открытая | |
| LayoutPhoto | Планировка | Если для планировки IsDefault = True или IsDefault не заполнен, она будет первым изображением в объявлении. Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она будет автоматически подгружена из базы Циан, если там есть данные о доме. Если была подгружена неверная планировка, напишите в поддержку. |
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| Photos | Фотографии объекта | Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. Чтобы заменить фото в объявлении, загрузите в CRM-системе фотографию по новой ссылке. Новое изображение по уже существующей ссылке будет проигнорировано. |
| PhotoSchema | ||
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги | Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
| NeedHidePhones | Скрыть номер телефона ( Boolean ) | |
| LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
| HasFurniture | Есть мебель ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| InputType | Вход: commonFromStreet — Общий с улицы commonFromYard — Общий со двора separateFromStreet — Отдельный с улицы separateFromYard — Отдельный со двора | |
| AvailableFrom | Дата освобождения, если помещение занято. Если помещение не занято - не указывайте тег AvailableFrom (String) | |
| TaxNumber | Номер налоговой (Int32) | |
| IsInHiddenBase | Размещение в закрытой базе ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. Закрытая база — это специальная подборка объявлений, к которой имеют доступ только пользователи тарифа «Базовый». Объявления публикуются бесплатно, но в закрытом доступе, и видны только агентам. |
| Videos | Видео | Можно загрузить только одно полноценное видео из VK (не VK Клип) не дольше 45 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
| VideoSchema | ||
| Url | Ссылка на видео (String) | |
| Title | Заголовок объявления (String) | Заголовок доступен только при продвижении Топ и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
| ObjectTour | Информация о 3d-туре по объекту | Список поддерживаемых сервисов можно найти на странице. |
| FullUrl | URL на 3d-тур (String) | |
| Building | Информация о здании | Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
| Name | Название (String) | |
| FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | |
| HeatingType | Отопление: autonomous — Автономное central — Центральное no — Нет | |
| CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
| Parking | Парковка | |
| Type | Тип парковки: ground — Наземная multilevel — Многоуровневая open — Открытая roof — На крыше underground — Подземная | |
| PlacesCount | Количество мест (Int64) | |
| PriceMonthly | Стоимость в месяц за место (Double) | |
| IsFree | Бесплатная ( Boolean ) | |
| Type | Тип здания: administrativeBuilding — Административное здание businessCenter — Бизнес-центр businessCenter2 — Деловой центр businessHouse — Деловой дом businessPark — Бизнес-парк businessQuarter — Бизнес-квартал businessQuarter2 — Деловой квартал free — Объект свободного назначения industrialComplex — Производственный комплекс industrialPark — Индустриальный парк industrialSite — Промплощадка industrialWarehouseComplex — Производственно-складской комплекс logisticsCenter — Логистический центр logisticsComplex — Логистический комплекс logisticsPark — Логистический парк mansion — Особняк manufactureBuilding — Производственное здание manufacturingFacility — Производственный цех modular — Модульное здание multifunctionalComplex — Многофункциональный комплекс officeAndHotelComplex — Офисно-гостиничный комплекс officeAndResidentialComplex — Офисно-жилой комплекс officeAndWarehouse — Офисно-складское здание officeAndWarehouseComplex — Офисно-складской комплекс officeBuilding — Офисное здание officeCenter — Офисный центр officeComplex — Офисный комплекс officeIndustrialComplex — Офисно-производственный комплекс officeQuarter — Офисный квартал old — Старый фонд other — Другое outlet — Аутлет propertyComplex — Имущественный комплекс residentialComplex — Жилой комплекс residentialHouse — Жилой дом shoppingAndBusinessComplex — Торгово-деловой комплекс shoppingAndCommunityCenter — Торгово-общественный центр shoppingAndEntertainmentCenter — Торгово-развлекательный центр shoppingAndWarehouseComplex — Торгово-складской комплекс shoppingCenter — Торговый центр shoppingComplex — Торговый комплекс specializedShoppingCenter — Специализированный торговый центр standaloneBuilding — Отдельно стоящее здание technopark — Технопарк tradeAndExhibitionComplex — Торгово-выставочный комплекс tradingHouse — Торговый дом tradingOfficeComplex — Торгово-офисный комплекс warehouse — Склад warehouseComplex — Складской комплекс | |
| HouseLineType | Линия домов: first — Первая other — Иная second — Вторая | |
| ClassType | Класс: a — A aPlus — A+ b — B bMinus — B- bPlus — B+ c — C | |
| Developer | Застройщик (String) | |
| ManagementCompany | Управляющая компания (String) | |
| VentilationType | Вентиляция: forced — Приточная natural — Естественная no — Нет | |
| ConditioningType | Кондиционирование: central — Центральное local — Местное no — Нет | |
| ExtinguishingSystemType | Система пожаротушения: alarm — Сигнализация gas — Газовая hydrant — Гидрантная no — Нет powder — Порошковая sprinkler — Спринклерная | |
| LiftTypes | Лифты | |
| LiftTypeSchema | ||
| Type | Тип лифта: cargo — Грузовой escalator — Эскалатор lift — Лифт passenger — Пассажирский telpher — Тельфер travelator — Траволатор | |
| Count | Количество (Int64) | |
| StatusType | Категория: operational — Действующее project — Проект underConstruction — Строящееся | |
| Land | Участок | |
| Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
| AreaUnitType | Единица измерения площади участка: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
| Type | Тип участка: owned — В собственности rent — В аренде | |
| RentByPartsDescription | Описание сдачи части в аренду (String) | |
| MultiListingSlots | Слоты мультиобъявления (ранее размещение площадей частями). Не менее 2 слотов и не более 30 слотов. | |
| CommercialMultiListingSlotSchema | ||
| Area | Площадь слота (Double) | |
| Price | Стоимость слота (Double) | |
| FloorFrom | Этаж или этаж с (Int32) | |
| FloorTo | Этаж по (Int32) | |
| PriceType | Тип цены: all — Цена за все hectare — Гектар sotka — Сотка squareMeter — Цена за квадратный метр | |
| PaymentPeriod | Период оплаты: annual — За год monthly — За месяц | |
| Photos | Фотографии слота | |
| CommercialMultiListingSlotPhotoSchema | ||
| Url | URL исходного изображения (String) | |
| PublishTerms | Условия размещения объявления | Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
| Terms | Условия | |
| PublishTermSchema | ||
| IgnoreServicePackages | Не использовать пакет размещений при публикации объявления ( Boolean ) | |
| PromotionType | Тип продвижения объявления: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум standard — Стандарт top — Топ | |
| ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
| HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
| HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
| ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
| BargainTerms | Условия сделки | Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. |
| Price | Цена (Double) | |
| PriceType | Тип цены: all — Цена за все hectare — Гектар sotka — Сотка squareMeter — Цена за квадратный метр | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| PaymentPeriod | Период оплаты: annual — За год monthly — За месяц | |
| VatType | Тип НДС: included — НДС включен (по умолчанию) usn — УСН (упрощенная система налогообложения) | |
| LeaseType | Тип аренды: direct — Прямая аренда sublease — Субаренда | |
| IncludedOptions | Включено в ставку | |
| IncludedOptionsEnum | operationalCosts — Эксплуатационные расходы utilityCharges — Коммунальные услуги | |
| LeaseTermType | Срок аренды: fewMonths — На несколько месяцев longTerm — Длительный (по умолчанию) | |
| MinLeaseTerm | Минимальный срок аренды, мес (Int64) | |
| PrepayMonths | Предоплата, в месяцах (Int32) | |
| HasGracePeriod | Арендные каникулы ( Boolean ) | |
| Deposit | Залог собственнику (Int64) | |
| ClientFee | Комиссия от прямого клиента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
| SecurityDeposit | Обеспечительный платеж (Int64) | |
| AgentFee | Комиссия от другого агента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
| AgentBonus | Бонус агенту | |
| Value | Значение (Double) | |
| PaymentType | Тип оплаты: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
| Currency | Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>buildingRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<AuctionPerClick>
<Bet>50</Bet>
<DailyLimit>1000</DailyLimit>
</AuctionPerClick>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<ConditionType>cosmeticRepairsRequired</ConditionType>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<Layout>cabinet</Layout>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<HasFurniture>true</HasFurniture>
<InputType>commonFromStreet</InputType>
<AvailableFrom>30.02.2024</AvailableFrom>
<TaxNumber>42</TaxNumber>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://vkvideo.ru/video-210379388_456239470</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<ObjectTour>
<FullUrl>https://example.com/3d-tour/1</FullUrl>
</ObjectTour>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<HeatingType>autonomous</HeatingType>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<Parking>
<Type>ground</Type>
<PlacesCount>42</PlacesCount>
<PriceMonthly>4.2</PriceMonthly>
<IsFree>true</IsFree>
</Parking>
<Type>administrativeBuilding</Type>
<HouseLineType>first</HouseLineType>
<ClassType>a</ClassType>
<Developer>ООО "Замок"</Developer>
<ManagementCompany>OOO "Талли"</ManagementCompany>
<VentilationType>forced</VentilationType>
<ConditioningType>central</ConditioningType>
<ExtinguishingSystemType>alarm</ExtinguishingSystemType>
<LiftTypes>
<LiftTypeSchema>
<Type>cargo</Type>
<Count>42</Count>
</LiftTypeSchema>
</LiftTypes>
<StatusType>operational</StatusType>
</Building>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<Type>owned</Type>
</Land>
<RentByPartsDescription>value</RentByPartsDescription>
<MultiListingSlots>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<PriceType>all</PriceType>
<PaymentPeriod>annual</PaymentPeriod>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
</MultiListingSlots>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>value</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<PriceType>all</PriceType>
<Currency>eur</Currency>
<PaymentPeriod>annual</PaymentPeriod>
<VatType>included</VatType>
<LeaseType>direct</LeaseType>
<IncludedOptions>
<IncludedOptionsEnum>operationalCosts</IncludedOptionsEnum>
</IncludedOptions>
<LeaseTermType>fewMonths</LeaseTermType>
<MinLeaseTerm>42</MinLeaseTerm>
<PrepayMonths>42</PrepayMonths>
<HasGracePeriod>true</HasGracePeriod>
<Deposit>42</Deposit>
<ClientFee>42</ClientFee>
<SecurityDeposit>42</SecurityDeposit>
<AgentFee>42</AgentFee>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>Ссылка на XSD| Элемент | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Category | Категория объявления: commercialLandRent — Коммерческая земля | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
| Auction | Подключение аукциона по продвижению | В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если указать ставку поверх любого продвижения, кроме Топ, и сумма ставки будет равняться стоимости продвижения уровня выше, ставка и текущее продвижение суммируются, и применится продвижение уровнем выше. Ставка, равная по стоимости продвижению, применится к объявлению и будет считаться оплатой продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
| Bet | Ставка на объявление (Double) | |
| AuctionPerClick | Аукцион за просмотр | Уникальным просмотром считаются следующие действия: — клик (просмотр) по объявлению в поиске, рекомендациях или на карте — просмотр номера телефона без перехода в объявление — сообщение в чате без перехода в объявление Ставка списывается за один уникальный просмотр для каждого пользователя в сутки. Если пользователь в течение дня совершит несколько разных действий, которые мы считаем уникальным просмотром, ставка спишется только один раз. Объявление будет продвигаться в течение дня, пока не закончится указанный лимит. Чем выше ставка и больше лимит, тем больше просмотров вы получаете. |
| Bet | Ставка за уникальный просмотр (Int32) | |
| DailyLimit | Лимит на день (Int32) | |
| ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
| Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) | Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены. Символ & запрещен к использованию. Символ « будет заменен на символ ", символ – будет заменен на символ -. Символы №, /, \ будут удалены. |
| Address | Адрес объекта недвижимости (String) | Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
| Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
| Lat | Широта (Double) | |
| Lng | Долгота (Double) | |
| CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
| Phones | Телефон | Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
| PhoneSchema | ||
| CountryCode | Код страны (String) | |
| Number | Номер (String) | |
| Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
| HighwayInfoSchema | ||
| Id | Идентификатор шоссе (Int32) | |
| Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
| Undergrounds | Список станций метро | Станции метро определяем автоматически, но вы можете указать одну станцию вручную. Если она будет среди тех, которые мы определили, отметим её как основную. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно — напишите в поддержку. |
| UndergroundInfoSchema | ||
| Id | Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
| Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
| TransportType | Способ передвижения до метро: transport — На транспорте walk — Пешком | |
| SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых | Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циана. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циане — создадим и добавим его в агентство автоматически. Укажите реальную почту и номер мобильного телефона сотрудника: объявления прикрепляются к кабинетам по ним. Если указать только телефон, мы попробуем найти аккаунт сотрудника агентства с этим номером. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. Если указать почту профессионального аккаунта, который не является сотрудником или мастер-аккаунтом другого агентства, ему придёт приглашение. Поменять почту сотрудника через тег Email не получится: для уникальной почты создастся новый аккаунт агента. |
| Email (String) | ||
| Phone | Телефон (String) | |
| FirstName | Имя (String) | |
| LastName | Фамилия (String) | |
| AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
| LayoutPhoto | Планировка | Если для планировки IsDefault = True или IsDefault не заполнен, она будет первым изображением в объявлении. Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она будет автоматически подгружена из базы Циан, если там есть данные о доме. Если была подгружена неверная планировка, напишите в поддержку. |
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| Photos | Фотографии объекта | Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. Чтобы заменить фото в объявлении, загрузите в CRM-системе фотографию по новой ссылке. Новое изображение по уже существующей ссылке будет проигнорировано. |
| PhotoSchema | ||
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги | Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
| NeedHidePhones | Скрыть номер телефона ( Boolean ) | |
| LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
| TaxNumber | Номер налоговой (Int32) | |
| IsInHiddenBase | Размещение в закрытой базе ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. Закрытая база — это специальная подборка объявлений, к которой имеют доступ только пользователи тарифа «Базовый». Объявления публикуются бесплатно, но в закрытом доступе, и видны только агентам. |
| Videos | Видео | Можно загрузить только одно полноценное видео из VK (не VK Клип) не дольше 45 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
| VideoSchema | ||
| Url | Ссылка на видео (String) | |
| Title | Заголовок объявления (String) | Заголовок доступен только при продвижении Топ и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
| ObjectTour | Информация о 3d-туре по объекту | Список поддерживаемых сервисов можно найти на странице. |
| FullUrl | URL на 3d-тур (String) | |
| Land | Участок | |
| Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
| AreaUnitType | Единица измерения площади участка: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
| Status | Статус земли: forAgriculturalPurposes — Участок сельскохозяйственного назначения industryTransportCommunications — Участок промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения settlements — Поселений | |
| PossibleToChangeStatus | Возможно ли изменить статус ( Boolean ) | |
| PermittedUseType | Вид разрешённого использования: agricultural — Cельскохозяйственное использование businessManagement — Деловое управление commonUseArea — Общее пользование территории highriseBuildings — Высотная застройка hotelAmenities — Гостиничное обслуживание individualHousingConstruction — Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) industry — Промышленность leisure — Отдых (рекреация) lowriseHousing — Малоэтажное жилищное строительство (МЖС) publicUseOfCapitalConstruction — Общественное использование объектов капитального строительства serviceVehicles — Обслуживание автотранспорта shoppingCenters — Торговые центры warehouses — Склады | |
| PossibleToChangePermitedUseType | Возможно ли изменить вид разрешённого использования ( Boolean ) | |
| HasEncumbrances | Есть обременение ( Boolean ) | |
| Electricity | Электроснабжение | |
| LocationType | Локация электроснабжения: border — По границе участка location — На участке no — Нет | |
| PossibleToConnect | Возможно ли подключить ( Boolean ) | |
| Power | Мощность, кВТ (Int64) | |
| Gas | Газоснабжение | |
| LocationType | Локация газоснабжения: border — По границе участка location — На участке no — Нет | |
| PossibleToConnect | Возможно ли подключить ( Boolean ) | |
| Capacity | Ёмкость, м³/час (Int64) | |
| PressureType | Давление: high — Высокое low — Низкое middle — Среднее | |
| RentByPartsDescription | Описание сдачи части в аренду (String) | |
| Drainage | Канализация | |
| LocationType | Локация канализации: border — По границе участка location — На участке no — Нет | |
| PossibleToConnect | Возможно ли подключить ( Boolean ) | |
| Capacity | Объём, м³/сутки (Int64) | |
| Type | Тип канализации: autonomous — Автономная central — Центральная | |
| Water | Водоснабжение | |
| LocationType | Локация водоснабжения: border — По границе участка location — На участке no — Нет | |
| PossibleToConnect | Возможно ли подключить ( Boolean ) | |
| Capacity | Объём, м³/сутки (Int64) | |
| Type | Тип водоснабжения: autonomous — Автономное central — Центральное pumpingStation — Водонапорная станция waterIntakeFacility — Водозаборный узел waterTower — Водонапорная башня | |
| DrivewayType | Подъездные пути: asphalt — Асфальтированная дорога ground — Грунтовая дорога no — Нет | |
| PublishTerms | Условия размещения объявления | Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
| Terms | Условия | |
| PublishTermSchema | ||
| IgnoreServicePackages | Не использовать пакет размещений при публикации объявления ( Boolean ) | |
| PromotionType | Тип продвижения объявления: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум standard — Стандарт top — Топ | |
| ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
| HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
| HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
| ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
| BargainTerms | Условия сделки | Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. |
| Price | Цена (Double) | |
| PriceType | Тип цены: all — Цена за все hectare — Гектар sotka — Сотка squareMeter — Цена за квадратный метр | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| PaymentPeriod | Период оплаты: annual — За год monthly — За месяц | |
| VatType | Тип НДС: included — НДС включен (по умолчанию) usn — УСН (упрощенная система налогообложения) | |
| LeaseType | Тип аренды: direct — Прямая аренда sublease — Субаренда | |
| IncludedOptions | Включено в ставку | |
| IncludedOptionsEnum | operationalCosts — Эксплуатационные расходы utilityCharges — Коммунальные услуги | |
| LeaseTermType | Срок аренды: fewMonths — На несколько месяцев longTerm — Длительный (по умолчанию) | |
| MinLeaseTerm | Минимальный срок аренды, мес (Int64) | |
| PrepayMonths | Предоплата, в месяцах (Int32) | |
| HasGracePeriod | Арендные каникулы ( Boolean ) | |
| ClientFee | Комиссия от прямого клиента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
| SecurityDeposit | Обеспечительный платеж (Int64) | |
| AgentFee | Комиссия от другого агента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
| AgentBonus | Бонус агенту | |
| Value | Значение (Double) | |
| PaymentType | Тип оплаты: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
| Currency | Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>commercialLandRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<AuctionPerClick>
<Bet>50</Bet>
<DailyLimit>1000</DailyLimit>
</AuctionPerClick>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<TaxNumber>42</TaxNumber>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://vkvideo.ru/video-210379388_456239470</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<ObjectTour>
<FullUrl>https://example.com/3d-tour/1</FullUrl>
</ObjectTour>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<Status>forAgriculturalPurposes</Status>
<PossibleToChangeStatus>true</PossibleToChangeStatus>
</Land>
<PermittedUseType>agricultural</PermittedUseType>
<PossibleToChangePermitedUseType>true</PossibleToChangePermitedUseType>
<HasEncumbrances>true</HasEncumbrances>
<Electricity>
<LocationType>no</LocationType>
<PossibleToConnect>true</PossibleToConnect>
<Power>42</Power>
</Electricity>
<Gas>
<LocationType>no</LocationType>
<PossibleToConnect>true</PossibleToConnect>
<Capacity>42</Capacity>
<PressureType>high</PressureType>
</Gas>
<RentByPartsDescription>value</RentByPartsDescription>
<Drainage>
<LocationType>no</LocationType>
<PossibleToConnect>true</PossibleToConnect>
<Capacity>42</Capacity>
<Type>autonomous</Type>
</Drainage>
<Water>
<LocationType>no</LocationType>
<PossibleToConnect>true</PossibleToConnect>
<Capacity>42</Capacity>
<Type>autonomous</Type>
</Water>
<DrivewayType>no</DrivewayType>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>value</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<PriceType>all</PriceType>
<Currency>eur</Currency>
<PaymentPeriod>annual</PaymentPeriod>
<VatType>included</VatType>
<LeaseType>direct</LeaseType>
<IncludedOptions>
<IncludedOptionsEnum>operationalCosts</IncludedOptionsEnum>
</IncludedOptions>
<LeaseTermType>fewMonths</LeaseTermType>
<MinLeaseTerm>42</MinLeaseTerm>
<PrepayMonths>42</PrepayMonths>
<HasGracePeriod>true</HasGracePeriod>
<ClientFee>42</ClientFee>
<SecurityDeposit>42</SecurityDeposit>
<AgentFee>42</AgentFee>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>Ссылка на XSD| Элемент | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Category | Категория объявления: officeRent — Офис | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
| Auction | Подключение аукциона по продвижению | В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если указать ставку поверх любого продвижения, кроме Топ, и сумма ставки будет равняться стоимости продвижения уровня выше, ставка и текущее продвижение суммируются, и применится продвижение уровнем выше. Ставка, равная по стоимости продвижению, применится к объявлению и будет считаться оплатой продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
| Bet | Ставка на объявление (Double) | |
| AuctionPerClick | Аукцион за просмотр | Уникальным просмотром считаются следующие действия: — клик (просмотр) по объявлению в поиске, рекомендациях или на карте — просмотр номера телефона без перехода в объявление — сообщение в чате без перехода в объявление Ставка списывается за один уникальный просмотр для каждого пользователя в сутки. Если пользователь в течение дня совершит несколько разных действий, которые мы считаем уникальным просмотром, ставка спишется только один раз. Объявление будет продвигаться в течение дня, пока не закончится указанный лимит. Чем выше ставка и больше лимит, тем больше просмотров вы получаете. |
| Bet | Ставка за уникальный просмотр (Int32) | |
| DailyLimit | Лимит на день (Int32) | |
| ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
| Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) | Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены. Символ & запрещен к использованию. Символ « будет заменен на символ ", символ – будет заменен на символ -. Символы №, /, \ будут удалены. |
| Address | Адрес объекта недвижимости (String) | Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
| Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
| Lat | Широта (Double) | |
| Lng | Долгота (Double) | |
| CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
| Phones | Телефон | Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
| PhoneSchema | ||
| CountryCode | Код страны (String) | |
| Number | Номер (String) | |
| Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
| HighwayInfoSchema | ||
| Id | Идентификатор шоссе (Int32) | |
| Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
| Undergrounds | Список станций метро | Станции метро определяем автоматически, но вы можете указать одну станцию вручную. Если она будет среди тех, которые мы определили, отметим её как основную. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно — напишите в поддержку. |
| UndergroundInfoSchema | ||
| Id | Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
| Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
| TransportType | Способ передвижения до метро: transport — На транспорте walk — Пешком | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. Если планируете публиковать мультиобъявление, в теге можно указать этаж любого из предложений. Более точная информация указывается для каждой площади отдельно в cлотах мультиобъявления (теги CommercialMultiListingSlotSchema в MultiListingSlots). |
| ConditionType | Состояние: cosmeticRepairsRequired — Требуется косметический ремонт finishing — Под чистовую отделку majorRepairsRequired — Требуется капитальный ремонт office — Офисная отделка | |
| JKSchema | Жилой комплекс | Справочник идентификаторов ЖК и корпусов. Если нужен точечный справочник для определённого региона, напишите в поддержку. |
| Id | ID ЖК в базе Циан (Int32) | |
| Name | Название жилого комплекса (String) | |
| House | Корпус | |
| Id | ID корпуса (Int64) | |
| Name | Название корпуса (String) | |
| Flat | Квартира | |
| FlatNumber | Номер квартиры. В объявлении он не показывается. (Int32) | |
| SectionNumber | Номер секции (String) | |
| SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых | Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циана. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циане — создадим и добавим его в агентство автоматически. Укажите реальную почту и номер мобильного телефона сотрудника: объявления прикрепляются к кабинетам по ним. Если указать только телефон, мы попробуем найти аккаунт сотрудника агентства с этим номером. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. Если указать почту профессионального аккаунта, который не является сотрудником или мастер-аккаунтом другого агентства, ему придёт приглашение. Поменять почту сотрудника через тег Email не получится: для уникальной почты создастся новый аккаунт агента. |
| Email (String) | ||
| Phone | Телефон (String) | |
| FirstName | Имя (String) | |
| LastName | Фамилия (String) | |
| AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
| IsOccupied | Помещение занято ( Boolean ) | |
| Layout | Планировка: cabinet — Кабинетная corridorplan — Коридорная mixed — Смешанная openSpace — Открытая | |
| FurniturePresence | Мебель: no — Нет yes — Есть | |
| LayoutPhoto | Планировка | Если для планировки IsDefault = True или IsDefault не заполнен, она будет первым изображением в объявлении. Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она будет автоматически подгружена из базы Циан, если там есть данные о доме. Если была подгружена неверная планировка, напишите в поддержку. |
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| Photos | Фотографии объекта | Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. Чтобы заменить фото в объявлении, загрузите в CRM-системе фотографию по новой ссылке. Новое изображение по уже существующей ссылке будет проигнорировано. |
| PhotoSchema | ||
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги | Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
| NeedHidePhones | Скрыть номер телефона ( Boolean ) | |
| LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
| AvailableFrom | Дата освобождения, если помещение занято. Если помещение не занято - не указывайте тег AvailableFrom (String) | |
| IsLegalAddressProvided | Юридический адрес предоставляется ( Boolean ) | |
| WaterPipesCount | Количество мокрых точек (водопровод), от 1 до 4 (Int32) | |
| TaxNumber | Номер налоговой (Int32) | |
| IsInHiddenBase | Размещение в закрытой базе ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. Закрытая база — это специальная подборка объявлений, к которой имеют доступ только пользователи тарифа «Базовый». Объявления публикуются бесплатно, но в закрытом доступе, и видны только агентам. |
| BusinessShoppingCenter | Торговый центр/Бизнес центр | Скачать список идентификаторов ТЦ/БЦ. |
| Id | Идентификатор торгового центра/Бизнес центра (Int32) | |
| Videos | Видео | Можно загрузить только одно полноценное видео из VK (не VK Клип) не дольше 45 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
| VideoSchema | ||
| Url | Ссылка на видео (String) | |
| Title | Заголовок объявления (String) | Заголовок доступен только при продвижении Топ и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
| ObjectTour | Информация о 3d-туре по объекту | Список поддерживаемых сервисов можно найти на странице. |
| FullUrl | URL на 3d-тур (String) | |
| Building | Информация о здании | Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
| Name | Название (String) | |
| FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
| BuildYear | Год постройки (Int64) | |
| MaterialType | Тип дома: aerocreteBlock — Газобетонный блок block — Блочный boards — Щитовой brick — Кирпичный foamConcreteBlock — Пенобетонный блок gasSilicateBlock — Газосиликатный блок monolith — Монолитный monolithBrick — Монолитно-кирпичный old — Старый фонд panel — Панельный stalin — Сталинский wireframe — Каркасный wood — Деревянный | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | |
| HeatingType | Отопление: autonomous — Автономное central — Центральное no — Нет | |
| CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
| Parking | Парковка | |
| Type | Тип парковки: ground — Наземная multilevel — Многоуровневая open — Открытая roof — На крыше underground — Подземная | |
| PlacesCount | Количество мест (Int64) | |
| PriceMonthly | Стоимость в месяц за место (Double) | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар | |
| IsFree | Бесплатная ( Boolean ) | |
| Type | Тип здания: administrativeBuilding — Административное здание businessCenter — Бизнес-центр businessCenter2 — Деловой центр businessHouse — Деловой дом businessPark — Бизнес-парк businessQuarter — Бизнес-квартал businessQuarter2 — Деловой квартал free — Объект свободного назначения industrialComplex — Производственный комплекс industrialPark — Индустриальный парк industrialSite — Промплощадка industrialWarehouseComplex — Производственно-складской комплекс logisticsCenter — Логистический центр logisticsComplex — Логистический комплекс logisticsPark — Логистический парк mansion — Особняк manufactureBuilding — Производственное здание manufacturingFacility — Производственный цех modular — Модульное здание multifunctionalComplex — Многофункциональный комплекс officeAndHotelComplex — Офисно-гостиничный комплекс officeAndResidentialComplex — Офисно-жилой комплекс officeAndWarehouse — Офисно-складское здание officeAndWarehouseComplex — Офисно-складской комплекс officeBuilding — Офисное здание officeCenter — Офисный центр officeComplex — Офисный комплекс officeIndustrialComplex — Офисно-производственный комплекс officeQuarter — Офисный квартал old — Старый фонд other — Другое outlet — Аутлет propertyComplex — Имущественный комплекс residentialComplex — Жилой комплекс residentialHouse — Жилой дом shoppingAndBusinessComplex — Торгово-деловой комплекс shoppingAndCommunityCenter — Торгово-общественный центр shoppingAndEntertainmentCenter — Торгово-развлекательный центр shoppingAndWarehouseComplex — Торгово-складской комплекс shoppingCenter — Торговый центр shoppingComplex — Торговый комплекс specializedShoppingCenter — Специализированный торговый центр standaloneBuilding — Отдельно стоящее здание technopark — Технопарк tradeAndExhibitionComplex — Торгово-выставочный комплекс tradingHouse — Торговый дом tradingOfficeComplex — Торгово-офисный комплекс warehouse — Склад warehouseComplex — Складской комплекс | |
| ClassType | Класс: a — A aPlus — A+ b — B bMinus — B- bPlus — B+ c — C | |
| Developer | Застройщик (String) | |
| ManagementCompany | Управляющая компания (String) | |
| VentilationType | Вентиляция: forced — Приточная natural — Естественная no — Нет | |
| ConditioningType | Кондиционирование: central — Центральное local — Местное no — Нет | |
| ExtinguishingSystemType | Система пожаротушения: alarm — Сигнализация gas — Газовая hydrant — Гидрантная no — Нет powder — Порошковая sprinkler — Спринклерная | |
| StatusType | Категория: operational — Действующее project — Проект underConstruction — Строящееся | |
| AccessType | Доступ: free — Свободный passSystem — Пропускная система | |
| Infrastructure | Инфраструктура | |
| HasCarWash | Автомойка ( Boolean ) | |
| HasBuffet | Буфет ( Boolean ) | |
| HasCarService | Автосервис ( Boolean ) | |
| HasCanteen | Столовая ( Boolean ) | |
| HasCentralReception | Центральная рецепция ( Boolean ) | |
| HasHotel | Гостиница ( Boolean ) | |
| HasAtm | Банкомат ( Boolean ) | |
| HasExhibitionAndWarehouseComplex | Выставочно-складской комплекс ( Boolean ) | |
| HasPharmacy | Аптека ( Boolean ) | |
| HasBankDepartment | Отделение банка ( Boolean ) | |
| HasCinema | Кинотеатр ( Boolean ) | |
| HasCafe | Кафе ( Boolean ) | |
| HasMedicalCenter | Медицинский центр ( Boolean ) | |
| HasBeautyShop | Салон красоты ( Boolean ) | |
| HasStudio | Фотосалон ( Boolean ) | |
| HasNotaryOffice | Нотариальная контора ( Boolean ) | |
| HasPool | Бассейн ( Boolean ) | |
| HasClothesStudio | Ателье одежды ( Boolean ) | |
| HasWarehouse | Складские помещения ( Boolean ) | |
| HasPark | Парк ( Boolean ) | |
| HasRestaurant | Ресторан ( Boolean ) | |
| HasFitnessCentre | Фитнес-центр ( Boolean ) | |
| HasSupermarket | Супермаркет ( Boolean ) | |
| HasMinimarket | Минимаркет ( Boolean ) | |
| HasShoppingArea | Торговая зона ( Boolean ) | |
| HasConferenceRoom | Конференц-зал ( Boolean ) | |
| Land | Участок | |
| Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
| AreaUnitType | Единица измерения площади участка: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
| Type | Тип участка: owned — В собственности rent — В аренде | |
| RentByPartsDescription | Описание сдачи части в аренду (String) | |
| MultiListingSlots | Слоты мультиобъявления (ранее размещение площадей частями). Не менее 2 слотов и не более 30 слотов. | |
| CommercialMultiListingSlotSchema | ||
| Area | Площадь слота (Double) | |
| Price | Стоимость слота (Double) | |
| FloorFrom | Этаж или этаж с (Int32) | |
| FloorTo | Этаж по (Int32) | |
| PriceType | Тип цены: all — Цена за все hectare — Гектар sotka — Сотка squareMeter — Цена за квадратный метр | |
| PaymentPeriod | Период оплаты: annual — За год monthly — За месяц | |
| Photos | Фотографии слота | |
| CommercialMultiListingSlotPhotoSchema | ||
| Url | URL исходного изображения (String) | |
| PublishTerms | Условия размещения объявления | Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
| Terms | Условия | |
| PublishTermSchema | ||
| IgnoreServicePackages | Не использовать пакет размещений при публикации объявления ( Boolean ) | |
| PromotionType | Тип продвижения объявления: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум standard — Стандарт top — Топ | |
| ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
| HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
| HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
| ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
| BargainTerms | Условия сделки | Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. |
| Price | Цена (Double) | |
| PriceType | Тип цены: all — Цена за все hectare — Гектар sotka — Сотка squareMeter — Цена за квадратный метр | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| PaymentPeriod | Период оплаты: annual — За год monthly — За месяц | |
| VatType | Тип НДС: included — НДС включен (по умолчанию) usn — УСН (упрощенная система налогообложения) | |
| LeaseType | Тип аренды: direct — Прямая аренда sublease — Субаренда | |
| IncludedOptions | Включено в ставку | |
| IncludedOptionsEnum | operationalCosts — Эксплуатационные расходы utilityCharges — Коммунальные услуги | |
| LeaseTermType | Срок аренды: fewMonths — На несколько месяцев longTerm — Длительный (по умолчанию) | |
| MinLeaseTerm | Минимальный срок аренды, мес (Int64) | |
| PrepayMonths | Предоплата, в месяцах (Int32) | |
| HasGracePeriod | Арендные каникулы ( Boolean ) | |
| ClientFee | Комиссия от прямого клиента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
| SecurityDeposit | Обеспечительный платеж (Int64) | |
| AgentFee | Комиссия от другого агента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
| AgentBonus | Бонус агенту | |
| Value | Значение (Double) | |
| PaymentType | Тип оплаты: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
| Currency | Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>officeRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<AuctionPerClick>
<Bet>50</Bet>
<DailyLimit>1000</DailyLimit>
</AuctionPerClick>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<ConditionType>cosmeticRepairsRequired</ConditionType>
<JKSchema>
<Id>42</Id>
<Name>ЖК "Квартал"</Name>
<House>
<Id>42</Id>
<Name>Корпус 1</Name>
<Flat>
<FlatNumber>42</FlatNumber>
<SectionNumber>1</SectionNumber>
</Flat>
</House>
</JKSchema>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<IsOccupied>true</IsOccupied>
<Layout>cabinet</Layout>
<FurniturePresence>no</FurniturePresence>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<AvailableFrom>30.02.2024</AvailableFrom>
<IsLegalAddressProvided>true</IsLegalAddressProvided>
<WaterPipesCount>42</WaterPipesCount>
<TaxNumber>42</TaxNumber>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<BusinessShoppingCenter>
<Id>42</Id>
</BusinessShoppingCenter>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://vkvideo.ru/video-210379388_456239470</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<ObjectTour>
<FullUrl>https://example.com/3d-tour/1</FullUrl>
</ObjectTour>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<MaterialType>block</MaterialType>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<HeatingType>autonomous</HeatingType>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<Parking>
<Type>ground</Type>
<PlacesCount>42</PlacesCount>
<PriceMonthly>4.2</PriceMonthly>
<Currency>eur</Currency>
<IsFree>true</IsFree>
</Parking>
<Type>administrativeBuilding</Type>
<ClassType>a</ClassType>
<Developer>ООО "Замок"</Developer>
<ManagementCompany>OOO "Талли"</ManagementCompany>
<VentilationType>forced</VentilationType>
<ConditioningType>central</ConditioningType>
<ExtinguishingSystemType>alarm</ExtinguishingSystemType>
<StatusType>operational</StatusType>
<AccessType>free</AccessType>
<Infrastructure>
<HasCarWash>true</HasCarWash>
<HasBuffet>true</HasBuffet>
<HasCarService>true</HasCarService>
<HasCanteen>true</HasCanteen>
<HasCentralReception>true</HasCentralReception>
<HasHotel>true</HasHotel>
<HasAtm>true</HasAtm>
<HasExhibitionAndWarehouseComplex>true</HasExhibitionAndWarehouseComplex>
<HasPharmacy>true</HasPharmacy>
<HasBankDepartment>true</HasBankDepartment>
<HasCinema>true</HasCinema>
<HasCafe>true</HasCafe>
<HasMedicalCenter>true</HasMedicalCenter>
<HasBeautyShop>true</HasBeautyShop>
<HasStudio>true</HasStudio>
<HasNotaryOffice>true</HasNotaryOffice>
<HasPool>true</HasPool>
<HasClothesStudio>true</HasClothesStudio>
<HasWarehouse>true</HasWarehouse>
<HasPark>true</HasPark>
<HasRestaurant>true</HasRestaurant>
<HasFitnessCentre>true</HasFitnessCentre>
<HasSupermarket>true</HasSupermarket>
<HasMinimarket>true</HasMinimarket>
<HasShoppingArea>true</HasShoppingArea>
<HasConferenceRoom>true</HasConferenceRoom>
</Infrastructure>
</Building>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<Type>owned</Type>
</Land>
<RentByPartsDescription>value</RentByPartsDescription>
<MultiListingSlots>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<PriceType>all</PriceType>
<PaymentPeriod>annual</PaymentPeriod>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
</MultiListingSlots>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>value</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<PriceType>all</PriceType>
<Currency>eur</Currency>
<PaymentPeriod>annual</PaymentPeriod>
<VatType>included</VatType>
<LeaseType>direct</LeaseType>
<IncludedOptions>
<IncludedOptionsEnum>operationalCosts</IncludedOptionsEnum>
</IncludedOptions>
<LeaseTermType>fewMonths</LeaseTermType>
<MinLeaseTerm>42</MinLeaseTerm>
<PrepayMonths>42</PrepayMonths>
<HasGracePeriod>true</HasGracePeriod>
<ClientFee>42</ClientFee>
<SecurityDeposit>42</SecurityDeposit>
<AgentFee>42</AgentFee>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>Ссылка на XSD| Элемент | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Category | Категория объявления: freeAppointmentObjectRent — Помещение свободного назначения | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
| Auction | Подключение аукциона по продвижению | В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если указать ставку поверх любого продвижения, кроме Топ, и сумма ставки будет равняться стоимости продвижения уровня выше, ставка и текущее продвижение суммируются, и применится продвижение уровнем выше. Ставка, равная по стоимости продвижению, применится к объявлению и будет считаться оплатой продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
| Bet | Ставка на объявление (Double) | |
| AuctionPerClick | Аукцион за просмотр | Уникальным просмотром считаются следующие действия: — клик (просмотр) по объявлению в поиске, рекомендациях или на карте — просмотр номера телефона без перехода в объявление — сообщение в чате без перехода в объявление Ставка списывается за один уникальный просмотр для каждого пользователя в сутки. Если пользователь в течение дня совершит несколько разных действий, которые мы считаем уникальным просмотром, ставка спишется только один раз. Объявление будет продвигаться в течение дня, пока не закончится указанный лимит. Чем выше ставка и больше лимит, тем больше просмотров вы получаете. |
| Bet | Ставка за уникальный просмотр (Int32) | |
| DailyLimit | Лимит на день (Int32) | |
| ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
| Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) | Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены. Символ & запрещен к использованию. Символ « будет заменен на символ ", символ – будет заменен на символ -. Символы №, /, \ будут удалены. |
| Address | Адрес объекта недвижимости (String) | Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
| Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
| Lat | Широта (Double) | |
| Lng | Долгота (Double) | |
| CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
| Phones | Телефон | Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
| PhoneSchema | ||
| CountryCode | Код страны (String) | |
| Number | Номер (String) | |
| Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
| HighwayInfoSchema | ||
| Id | Идентификатор шоссе (Int32) | |
| Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
| Undergrounds | Список станций метро | Станции метро определяем автоматически, но вы можете указать одну станцию вручную. Если она будет среди тех, которые мы определили, отметим её как основную. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно — напишите в поддержку. |
| UndergroundInfoSchema | ||
| Id | Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
| Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
| TransportType | Способ передвижения до метро: transport — На транспорте walk — Пешком | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. Если планируете публиковать мультиобъявление, в теге можно указать этаж любого из предложений. Более точная информация указывается для каждой площади отдельно в cлотах мультиобъявления (теги CommercialMultiListingSlotSchema в MultiListingSlots). |
| ConditionType | Состояние: cosmeticRepairsRequired — Требуется косметический ремонт design — Дизайнерский ремонт finishing — Под чистовую отделку majorRepairsRequired — Требуется капитальный ремонт office — Офисная отделка typical — Типовой ремонт | |
| JKSchema | Жилой комплекс | Справочник идентификаторов ЖК и корпусов. Если нужен точечный справочник для определённого региона, напишите в поддержку. |
| Id | ID ЖК в базе Циан (Int32) | |
| Name | Название жилого комплекса (String) | |
| House | Корпус | |
| Id | ID корпуса (Int64) | |
| Name | Название корпуса (String) | |
| Flat | Квартира | |
| FlatNumber | Номер квартиры. В объявлении он не показывается. (Int32) | |
| SectionNumber | Номер секции (String) | |
| SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых | Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циана. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циане — создадим и добавим его в агентство автоматически. Укажите реальную почту и номер мобильного телефона сотрудника: объявления прикрепляются к кабинетам по ним. Если указать только телефон, мы попробуем найти аккаунт сотрудника агентства с этим номером. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. Если указать почту профессионального аккаунта, который не является сотрудником или мастер-аккаунтом другого агентства, ему придёт приглашение. Поменять почту сотрудника через тег Email не получится: для уникальной почты создастся новый аккаунт агента. |
| Email (String) | ||
| Phone | Телефон (String) | |
| FirstName | Имя (String) | |
| LastName | Фамилия (String) | |
| AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
| IsOccupied | Помещение занято ( Boolean ) | |
| Specialty | Возможное назначение | Впишите значение из справочника после item id= без кавычек. Для готового бизнеса можно добавить одно назначение. Для продажи и аренды торговой площади и помещения свободного назначения количество назначений не ограничено. В случае передачи нескольких назначений в рамках Types/AdditionalTypes необходимо использовать отдельный тег <String> для каждого из значений. |
| Types | Для категории "Помещение свободного назначения" значения для тега собраны в Справочнике Для категории "Торговая площадь" значения для тега собраны в Справочнике Для типа "Готовый бизнес" значения для тега собраны в Справочнике Для типа "Арендный бизнес" значения для тега собраны в Справочнике (String[]) | |
| AdditionalTypes | Дополнительные категории назначения (String[]) | |
| Layout | Планировка: cabinet — Кабинетная corridorplan — Коридорная mixed — Смешанная openSpace — Открытая | |
| LayoutPhoto | Планировка | Если для планировки IsDefault = True или IsDefault не заполнен, она будет первым изображением в объявлении. Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она будет автоматически подгружена из базы Циан, если там есть данные о доме. Если была подгружена неверная планировка, напишите в поддержку. |
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| Photos | Фотографии объекта | Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. Чтобы заменить фото в объявлении, загрузите в CRM-системе фотографию по новой ссылке. Новое изображение по уже существующей ссылке будет проигнорировано. |
| PhotoSchema | ||
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги | Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
| NeedHidePhones | Скрыть номер телефона ( Boolean ) | |
| LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
| InputType | Вход: commonFromStreet — Общий с улицы commonFromYard — Общий со двора separateFromStreet — Отдельный с улицы separateFromYard — Отдельный со двора | |
| AvailableFrom | Дата освобождения, если помещение занято. Если помещение не занято - не указывайте тег AvailableFrom (String) | |
| HasShopWindows | Витринные окна ( Boolean ) | |
| IsLegalAddressProvided | Юридический адрес предоставляется ( Boolean ) | |
| WaterPipesCount | Количество мокрых точек (водопровод), от 1 до 4 (Int32) | |
| TaxNumber | Номер налоговой (Int32) | |
| IsInHiddenBase | Размещение в закрытой базе ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. Закрытая база — это специальная подборка объявлений, к которой имеют доступ только пользователи тарифа «Базовый». Объявления публикуются бесплатно, но в закрытом доступе, и видны только агентам. |
| BusinessShoppingCenter | Торговый центр/Бизнес центр | Скачать список идентификаторов ТЦ/БЦ. |
| Id | Идентификатор торгового центра/Бизнес центра (Int32) | |
| Videos | Видео | Можно загрузить только одно полноценное видео из VK (не VK Клип) не дольше 45 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
| VideoSchema | ||
| Url | Ссылка на видео (String) | |
| Title | Заголовок объявления (String) | Заголовок доступен только при продвижении Топ и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
| ObjectTour | Информация о 3d-туре по объекту | Список поддерживаемых сервисов можно найти на странице. |
| FullUrl | URL на 3d-тур (String) | |
| Building | Информация о здании | Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
| Name | Название (String) | |
| FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | |
| HeatingType | Отопление: autonomous — Автономное central — Центральное no — Нет | |
| CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
| Type | Тип здания: administrativeBuilding — Административное здание businessCenter — Бизнес-центр businessCenter2 — Деловой центр businessHouse — Деловой дом businessPark — Бизнес-парк businessQuarter — Бизнес-квартал businessQuarter2 — Деловой квартал free — Объект свободного назначения industrialComplex — Производственный комплекс industrialPark — Индустриальный парк industrialSite — Промплощадка industrialWarehouseComplex — Производственно-складской комплекс logisticsCenter — Логистический центр logisticsComplex — Логистический комплекс logisticsPark — Логистический парк mansion — Особняк manufactureBuilding — Производственное здание manufacturingFacility — Производственный цех modular — Модульное здание multifunctionalComplex — Многофункциональный комплекс officeAndHotelComplex — Офисно-гостиничный комплекс officeAndResidentialComplex — Офисно-жилой комплекс officeAndWarehouse — Офисно-складское здание officeAndWarehouseComplex — Офисно-складской комплекс officeBuilding — Офисное здание officeCenter — Офисный центр officeComplex — Офисный комплекс officeIndustrialComplex — Офисно-производственный комплекс officeQuarter — Офисный квартал old — Старый фонд other — Другое outlet — Аутлет propertyComplex — Имущественный комплекс residentialComplex — Жилой комплекс residentialHouse — Жилой дом shoppingAndBusinessComplex — Торгово-деловой комплекс shoppingAndCommunityCenter — Торгово-общественный центр shoppingAndEntertainmentCenter — Торгово-развлекательный центр shoppingAndWarehouseComplex — Торгово-складской комплекс shoppingCenter — Торговый центр shoppingComplex — Торговый комплекс specializedShoppingCenter — Специализированный торговый центр standaloneBuilding — Отдельно стоящее здание technopark — Технопарк tradeAndExhibitionComplex — Торгово-выставочный комплекс tradingHouse — Торговый дом tradingOfficeComplex — Торгово-офисный комплекс warehouse — Склад warehouseComplex — Складской комплекс | |
| Developer | Застройщик (String) | |
| ManagementCompany | Управляющая компания (String) | |
| VentilationType | Вентиляция: forced — Приточная natural — Естественная no — Нет | |
| ConditioningType | Кондиционирование: central — Центральное local — Местное no — Нет | |
| ExtinguishingSystemType | Система пожаротушения: alarm — Сигнализация gas — Газовая hydrant — Гидрантная no — Нет powder — Порошковая sprinkler — Спринклерная | |
| StatusType | Категория: operational — Действующее project — Проект underConstruction — Строящееся | |
| Land | Участок | |
| Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
| AreaUnitType | Единица измерения площади участка: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
| Type | Тип участка: owned — В собственности rent — В аренде | |
| RentByPartsDescription | Описание сдачи части в аренду (String) | |
| MultiListingSlots | Слоты мультиобъявления (ранее размещение площадей частями). Не менее 2 слотов и не более 30 слотов. | |
| CommercialMultiListingSlotSchema | ||
| Area | Площадь слота (Double) | |
| Price | Стоимость слота (Double) | |
| FloorFrom | Этаж или этаж с (Int32) | |
| FloorTo | Этаж по (Int32) | |
| PriceType | Тип цены: all — Цена за все hectare — Гектар sotka — Сотка squareMeter — Цена за квадратный метр | |
| PaymentPeriod | Период оплаты: annual — За год monthly — За месяц | |
| Photos | Фотографии слота | |
| CommercialMultiListingSlotPhotoSchema | ||
| Url | URL исходного изображения (String) | |
| PublishTerms | Условия размещения объявления | Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
| Terms | Условия | |
| PublishTermSchema | ||
| IgnoreServicePackages | Не использовать пакет размещений при публикации объявления ( Boolean ) | |
| PromotionType | Тип продвижения объявления: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум standard — Стандарт top — Топ | |
| ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
| HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
| HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
| ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
| BargainTerms | Условия сделки | Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. |
| Price | Цена (Double) | |
| PriceType | Тип цены: all — Цена за все hectare — Гектар sotka — Сотка squareMeter — Цена за квадратный метр | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| PaymentPeriod | Период оплаты: annual — За год monthly — За месяц | |
| VatType | Тип НДС: included — НДС включен (по умолчанию) usn — УСН (упрощенная система налогообложения) | |
| LeaseType | Тип аренды: direct — Прямая аренда sublease — Субаренда | |
| IncludedOptions | Включено в ставку | |
| IncludedOptionsEnum | operationalCosts — Эксплуатационные расходы utilityCharges — Коммунальные услуги | |
| LeaseTermType | Срок аренды: fewMonths — На несколько месяцев longTerm — Длительный (по умолчанию) | |
| MinLeaseTerm | Минимальный срок аренды, мес (Int64) | |
| PrepayMonths | Предоплата, в месяцах (Int32) | |
| HasGracePeriod | Арендные каникулы ( Boolean ) | |
| ClientFee | Комиссия от прямого клиента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
| SecurityDeposit | Обеспечительный платеж (Int64) | |
| AgentFee | Комиссия от другого агента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
| AgentBonus | Бонус агенту | |
| Value | Значение (Double) | |
| PaymentType | Тип оплаты: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
| Currency | Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>freeAppointmentObjectRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<AuctionPerClick>
<Bet>50</Bet>
<DailyLimit>1000</DailyLimit>
</AuctionPerClick>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<ConditionType>cosmeticRepairsRequired</ConditionType>
<JKSchema>
<Id>42</Id>
<Name>ЖК "Квартал"</Name>
<House>
<Id>42</Id>
<Name>Корпус 1</Name>
<Flat>
<FlatNumber>42</FlatNumber>
<SectionNumber>1</SectionNumber>
</Flat>
</House>
</JKSchema>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<IsOccupied>true</IsOccupied>
<Specialty>
<Types>
<String>value</String>
</Types>
<AdditionalTypes>
<String>value</String>
</AdditionalTypes>
</Specialty>
<Layout>cabinet</Layout>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<InputType>commonFromStreet</InputType>
<AvailableFrom>30.02.2024</AvailableFrom>
<HasShopWindows>true</HasShopWindows>
<IsLegalAddressProvided>true</IsLegalAddressProvided>
<WaterPipesCount>42</WaterPipesCount>
<TaxNumber>42</TaxNumber>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<BusinessShoppingCenter>
<Id>42</Id>
</BusinessShoppingCenter>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://vkvideo.ru/video-210379388_456239470</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<ObjectTour>
<FullUrl>https://example.com/3d-tour/1</FullUrl>
</ObjectTour>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<HeatingType>autonomous</HeatingType>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<Type>administrativeBuilding</Type>
<Developer>ООО "Замок"</Developer>
<ManagementCompany>OOO "Талли"</ManagementCompany>
<VentilationType>forced</VentilationType>
<ConditioningType>central</ConditioningType>
<ExtinguishingSystemType>alarm</ExtinguishingSystemType>
<StatusType>operational</StatusType>
</Building>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<Type>owned</Type>
</Land>
<RentByPartsDescription>value</RentByPartsDescription>
<MultiListingSlots>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<PriceType>all</PriceType>
<PaymentPeriod>annual</PaymentPeriod>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
</MultiListingSlots>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>value</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<PriceType>all</PriceType>
<Currency>eur</Currency>
<PaymentPeriod>annual</PaymentPeriod>
<VatType>included</VatType>
<LeaseType>direct</LeaseType>
<IncludedOptions>
<IncludedOptionsEnum>operationalCosts</IncludedOptionsEnum>
</IncludedOptions>
<LeaseTermType>fewMonths</LeaseTermType>
<MinLeaseTerm>42</MinLeaseTerm>
<PrepayMonths>42</PrepayMonths>
<HasGracePeriod>true</HasGracePeriod>
<ClientFee>42</ClientFee>
<SecurityDeposit>42</SecurityDeposit>
<AgentFee>42</AgentFee>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>Ссылка на XSD| Элемент | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Category | Категория объявления: industryRent — Производство | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
| Auction | Подключение аукциона по продвижению | В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если указать ставку поверх любого продвижения, кроме Топ, и сумма ставки будет равняться стоимости продвижения уровня выше, ставка и текущее продвижение суммируются, и применится продвижение уровнем выше. Ставка, равная по стоимости продвижению, применится к объявлению и будет считаться оплатой продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
| Bet | Ставка на объявление (Double) | |
| AuctionPerClick | Аукцион за просмотр | Уникальным просмотром считаются следующие действия: — клик (просмотр) по объявлению в поиске, рекомендациях или на карте — просмотр номера телефона без перехода в объявление — сообщение в чате без перехода в объявление Ставка списывается за один уникальный просмотр для каждого пользователя в сутки. Если пользователь в течение дня совершит несколько разных действий, которые мы считаем уникальным просмотром, ставка спишется только один раз. Объявление будет продвигаться в течение дня, пока не закончится указанный лимит. Чем выше ставка и больше лимит, тем больше просмотров вы получаете. |
| Bet | Ставка за уникальный просмотр (Int32) | |
| DailyLimit | Лимит на день (Int32) | |
| ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
| Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) | Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены. Символ & запрещен к использованию. Символ « будет заменен на символ ", символ – будет заменен на символ -. Символы №, /, \ будут удалены. |
| Address | Адрес объекта недвижимости (String) | Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
| Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
| Lat | Широта (Double) | |
| Lng | Долгота (Double) | |
| CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
| Phones | Телефон | Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
| PhoneSchema | ||
| CountryCode | Код страны (String) | |
| Number | Номер (String) | |
| Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
| HighwayInfoSchema | ||
| Id | Идентификатор шоссе (Int32) | |
| Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
| Undergrounds | Список станций метро | Станции метро определяем автоматически, но вы можете указать одну станцию вручную. Если она будет среди тех, которые мы определили, отметим её как основную. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно — напишите в поддержку. |
| UndergroundInfoSchema | ||
| Id | Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
| Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
| TransportType | Способ передвижения до метро: transport — На транспорте walk — Пешком | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. Если планируете публиковать мультиобъявление, в теге можно указать этаж любого из предложений. Более точная информация указывается для каждой площади отдельно в cлотах мультиобъявления (теги CommercialMultiListingSlotSchema в MultiListingSlots). |
| ConditionType | Состояние: cosmeticRepairsRequired — Требуется косметический ремонт majorRepairsRequired — Требуется капитальный ремонт typical — Типовой ремонт | |
| JKSchema | Жилой комплекс | Справочник идентификаторов ЖК и корпусов. Если нужен точечный справочник для определённого региона, напишите в поддержку. |
| Id | ID ЖК в базе Циан (Int32) | |
| Name | Название жилого комплекса (String) | |
| House | Корпус | |
| Id | ID корпуса (Int64) | |
| Name | Название корпуса (String) | |
| Flat | Квартира | |
| FlatNumber | Номер квартиры. В объявлении он не показывается. (Int32) | |
| SectionNumber | Номер секции (String) | |
| SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых | Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циана. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циане — создадим и добавим его в агентство автоматически. Укажите реальную почту и номер мобильного телефона сотрудника: объявления прикрепляются к кабинетам по ним. Если указать только телефон, мы попробуем найти аккаунт сотрудника агентства с этим номером. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. Если указать почту профессионального аккаунта, который не является сотрудником или мастер-аккаунтом другого агентства, ему придёт приглашение. Поменять почту сотрудника через тег Email не получится: для уникальной почты создастся новый аккаунт агента. |
| Email (String) | ||
| Phone | Телефон (String) | |
| FirstName | Имя (String) | |
| LastName | Фамилия (String) | |
| AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
| Layout | Планировка: cabinet — Кабинетная corridorplan — Коридорная mixed — Смешанная openSpace — Открытая | |
| LayoutPhoto | Планировка | Если для планировки IsDefault = True или IsDefault не заполнен, она будет первым изображением в объявлении. Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она будет автоматически подгружена из базы Циан, если там есть данные о доме. Если была подгружена неверная планировка, напишите в поддержку. |
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| Photos | Фотографии объекта | Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. Чтобы заменить фото в объявлении, загрузите в CRM-системе фотографию по новой ссылке. Новое изображение по уже существующей ссылке будет проигнорировано. |
| PhotoSchema | ||
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги | Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
| NeedHidePhones | Скрыть номер телефона ( Boolean ) | |
| LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
| AvailableFrom | Дата освобождения, если помещение занято. Если помещение не занято - не указывайте тег AvailableFrom (String) | |
| FloorMaterialTypeType | Материал пола: asphalt — Асфальт concrete — Бетон laminate — Ламинат linoleum — Линолеум polymeric — Полимерный reinforcedConcrete — Железобетон selfLeveling — Наливной tile — Плитка wood — Деревянный | |
| IsLegalAddressProvided | Юридический адрес предоставляется ( Boolean ) | |
| WaterPipesCount | Количество мокрых точек (водопровод), от 1 до 4 (Int32) | |
| TaxNumber | Номер налоговой (Int32) | |
| IsInHiddenBase | Размещение в закрытой базе ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. Закрытая база — это специальная подборка объявлений, к которой имеют доступ только пользователи тарифа «Базовый». Объявления публикуются бесплатно, но в закрытом доступе, и видны только агентам. |
| BusinessShoppingCenter | Торговый центр/Бизнес центр | Скачать список идентификаторов ТЦ/БЦ. |
| Id | Идентификатор торгового центра/Бизнес центра (Int32) | |
| Videos | Видео | Можно загрузить только одно полноценное видео из VK (не VK Клип) не дольше 45 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
| VideoSchema | ||
| Url | Ссылка на видео (String) | |
| Title | Заголовок объявления (String) | Заголовок доступен только при продвижении Топ и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
| ObjectTour | Информация о 3d-туре по объекту | Список поддерживаемых сервисов можно найти на странице. |
| FullUrl | URL на 3d-тур (String) | |
| Building | Информация о здании | Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
| Name | Название (String) | |
| FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
| BuildYear | Год постройки (Int64) | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | |
| HeatingType | Отопление: autonomous — Автономное central — Центральное no — Нет | |
| CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
| Parking | Парковка | |
| LocationType | Расположение парковки: external — За территорией объекта internal — На территории объекта | |
| PurposeType | Назначение парковки: cargo — Для грузового транспорта passenger — Для легковесного транспорта | |
| PlacesCount | Количество мест (Int64) | |
| PriceEntry | Стоимость въезда (Double) | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар | |
| IsFree | Бесплатная ( Boolean ) | |
| Type | Тип здания: administrativeBuilding — Административное здание businessCenter — Бизнес-центр businessCenter2 — Деловой центр businessHouse — Деловой дом businessPark — Бизнес-парк businessQuarter — Бизнес-квартал businessQuarter2 — Деловой квартал free — Объект свободного назначения industrialComplex — Производственный комплекс industrialPark — Индустриальный парк industrialSite — Промплощадка industrialWarehouseComplex — Производственно-складской комплекс logisticsCenter — Логистический центр logisticsComplex — Логистический комплекс logisticsPark — Логистический парк mansion — Особняк manufactureBuilding — Производственное здание manufacturingFacility — Производственный цех modular — Модульное здание multifunctionalComplex — Многофункциональный комплекс officeAndHotelComplex — Офисно-гостиничный комплекс officeAndResidentialComplex — Офисно-жилой комплекс officeAndWarehouse — Офисно-складское здание officeAndWarehouseComplex — Офисно-складской комплекс officeBuilding — Офисное здание officeCenter — Офисный центр officeComplex — Офисный комплекс officeIndustrialComplex — Офисно-производственный комплекс officeQuarter — Офисный квартал old — Старый фонд other — Другое outlet — Аутлет propertyComplex — Имущественный комплекс residentialComplex — Жилой комплекс residentialHouse — Жилой дом shoppingAndBusinessComplex — Торгово-деловой комплекс shoppingAndCommunityCenter — Торгово-общественный центр shoppingAndEntertainmentCenter — Торгово-развлекательный центр shoppingAndWarehouseComplex — Торгово-складской комплекс shoppingCenter — Торговый центр shoppingComplex — Торговый комплекс specializedShoppingCenter — Специализированный торговый центр standaloneBuilding — Отдельно стоящее здание technopark — Технопарк tradeAndExhibitionComplex — Торгово-выставочный комплекс tradingHouse — Торговый дом tradingOfficeComplex — Торгово-офисный комплекс warehouse — Склад warehouseComplex — Складской комплекс | |
| ClassType | Класс: a — A b — B c — C d — D | |
| Developer | Застройщик (String) | |
| ManagementCompany | Управляющая компания (String) | |
| VentilationType | Вентиляция: forced — Приточная natural — Естественная no — Нет | |
| ConditioningType | Кондиционирование: central — Центральное local — Местное no — Нет | |
| ExtinguishingSystemType | Система пожаротушения: alarm — Сигнализация gas — Газовая hydrant — Гидрантная no — Нет powder — Порошковая sprinkler — Спринклерная | |
| LiftTypes | Лифты | |
| LiftTypeSchema | ||
| Type | Тип лифта: cargo — Грузовой passenger — Пассажирский telpher — Тельфер | |
| Count | Количество (Int64) | |
| LoadCapacity | Грузоподъёмность (Double) | |
| StatusType | Категория: operational — Действующее project — Проект underConstruction — Строящееся | |
| CranageTypes | Крановое оборудование | |
| CranageTypeSchema | ||
| Type | Тип кранового оборудования: beam — Кран-балка gantry — Козловой кран overhead — Мостовой кран railway — Ж/д кран | |
| LoadCapacity | Грузоподъёмность (Int64) | |
| Count | Количество (Int64) | |
| GatesType | Тип ворот: atZero — На нулевой отметке dockType — Докового типа onRamp — На пандусе | |
| ColumnGrid | Сетка колонн (String) | |
| Infrastructure | Инфраструктура | |
| HasBuffet | Буфет ( Boolean ) | |
| HasCanteen | Столовая ( Boolean ) | |
| HasCentralReception | Центральная рецепция ( Boolean ) | |
| HasHotel | Гостиница ( Boolean ) | |
| HasOfficeSpace | Офисные помещения ( Boolean ) | |
| Land | Участок | |
| Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
| AreaUnitType | Единица измерения площади участка: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
| Type | Тип участка: owned — В собственности rent — В аренде | |
| RentByPartsDescription | Описание сдачи части в аренду (String) | |
| MultiListingSlots | Слоты мультиобъявления (ранее размещение площадей частями). Не менее 2 слотов и не более 30 слотов. | |
| CommercialMultiListingSlotSchema | ||
| Area | Площадь слота (Double) | |
| Price | Стоимость слота (Double) | |
| FloorFrom | Этаж или этаж с (Int32) | |
| FloorTo | Этаж по (Int32) | |
| PriceType | Тип цены: all — Цена за все hectare — Гектар sotka — Сотка squareMeter — Цена за квадратный метр | |
| PaymentPeriod | Период оплаты: annual — За год monthly — За месяц | |
| Photos | Фотографии слота | |
| CommercialMultiListingSlotPhotoSchema | ||
| Url | URL исходного изображения (String) | |
| HasSafeCustody | Ответственное хранение ( Boolean ) | |
| IsCustoms | Таможня ( Boolean ) | |
| HasTransportServices | Транспортные услуги ( Boolean ) | |
| PublishTerms | Условия размещения объявления | Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
| Terms | Условия | |
| PublishTermSchema | ||
| IgnoreServicePackages | Не использовать пакет размещений при публикации объявления ( Boolean ) | |
| PromotionType | Тип продвижения объявления: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум standard — Стандарт top — Топ | |
| ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
| HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
| HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
| ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
| BargainTerms | Условия сделки | Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. |
| Price | Цена (Double) | |
| PriceType | Тип цены: all — Цена за все hectare — Гектар sotka — Сотка squareMeter — Цена за квадратный метр | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| PaymentPeriod | Период оплаты: annual — За год monthly — За месяц | |
| VatType | Тип НДС: included — НДС включен (по умолчанию) usn — УСН (упрощенная система налогообложения) | |
| LeaseType | Тип аренды: direct — Прямая аренда sublease — Субаренда | |
| IncludedOptions | Включено в ставку | |
| IncludedOptionsEnum | operationalCosts — Эксплуатационные расходы utilityCharges — Коммунальные услуги | |
| LeaseTermType | Срок аренды: fewMonths — На несколько месяцев longTerm — Длительный (по умолчанию) | |
| MinLeaseTerm | Минимальный срок аренды, мес (Int64) | |
| PrepayMonths | Предоплата, в месяцах (Int32) | |
| HasGracePeriod | Арендные каникулы ( Boolean ) | |
| ClientFee | Комиссия от прямого клиента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
| SecurityDeposit | Обеспечительный платеж (Int64) | |
| AgentFee | Комиссия от другого агента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
| AgentBonus | Бонус агенту | |
| Value | Значение (Double) | |
| PaymentType | Тип оплаты: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
| Currency | Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>industryRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<AuctionPerClick>
<Bet>50</Bet>
<DailyLimit>1000</DailyLimit>
</AuctionPerClick>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<ConditionType>cosmeticRepairsRequired</ConditionType>
<JKSchema>
<Id>42</Id>
<Name>ЖК "Квартал"</Name>
<House>
<Id>42</Id>
<Name>Корпус 1</Name>
<Flat>
<FlatNumber>42</FlatNumber>
<SectionNumber>1</SectionNumber>
</Flat>
</House>
</JKSchema>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<Layout>cabinet</Layout>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<AvailableFrom>30.02.2024</AvailableFrom>
<FloorMaterialTypeType>polymeric</FloorMaterialTypeType>
<IsLegalAddressProvided>true</IsLegalAddressProvided>
<WaterPipesCount>42</WaterPipesCount>
<TaxNumber>42</TaxNumber>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<BusinessShoppingCenter>
<Id>42</Id>
</BusinessShoppingCenter>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://vkvideo.ru/video-210379388_456239470</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<ObjectTour>
<FullUrl>https://example.com/3d-tour/1</FullUrl>
</ObjectTour>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<HeatingType>autonomous</HeatingType>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<Parking>
<LocationType>external</LocationType>
<PurposeType>cargo</PurposeType>
<PlacesCount>42</PlacesCount>
<PriceEntry>4.2</PriceEntry>
<Currency>eur</Currency>
<IsFree>true</IsFree>
</Parking>
<Type>administrativeBuilding</Type>
<ClassType>a</ClassType>
<Developer>ООО "Замок"</Developer>
<ManagementCompany>OOO "Талли"</ManagementCompany>
<VentilationType>forced</VentilationType>
<ConditioningType>central</ConditioningType>
<ExtinguishingSystemType>alarm</ExtinguishingSystemType>
<LiftTypes>
<LiftTypeSchema>
<Type>cargo</Type>
<Count>42</Count>
<LoadCapacity>4.2</LoadCapacity>
</LiftTypeSchema>
</LiftTypes>
<StatusType>operational</StatusType>
<CranageTypes>
<CranageTypeSchema>
<Type>beam</Type>
<LoadCapacity>42</LoadCapacity>
<Count>42</Count>
</CranageTypeSchema>
</CranageTypes>
<GatesType>atZero</GatesType>
<ColumnGrid>9х3</ColumnGrid>
<Infrastructure>
<HasBuffet>true</HasBuffet>
<HasCanteen>true</HasCanteen>
<HasCentralReception>true</HasCentralReception>
<HasHotel>true</HasHotel>
<HasOfficeSpace>true</HasOfficeSpace>
</Infrastructure>
</Building>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<Type>owned</Type>
</Land>
<RentByPartsDescription>value</RentByPartsDescription>
<MultiListingSlots>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<PriceType>all</PriceType>
<PaymentPeriod>annual</PaymentPeriod>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
</MultiListingSlots>
<HasSafeCustody>true</HasSafeCustody>
<IsCustoms>true</IsCustoms>
<HasTransportServices>true</HasTransportServices>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>value</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<PriceType>all</PriceType>
<Currency>eur</Currency>
<PaymentPeriod>annual</PaymentPeriod>
<VatType>included</VatType>
<LeaseType>direct</LeaseType>
<IncludedOptions>
<IncludedOptionsEnum>operationalCosts</IncludedOptionsEnum>
</IncludedOptions>
<LeaseTermType>fewMonths</LeaseTermType>
<MinLeaseTerm>42</MinLeaseTerm>
<PrepayMonths>42</PrepayMonths>
<HasGracePeriod>true</HasGracePeriod>
<ClientFee>42</ClientFee>
<SecurityDeposit>42</SecurityDeposit>
<AgentFee>42</AgentFee>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>Ссылка на XSD| Элемент | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Category | Категория объявления: warehouseRent — Склад | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
| Auction | Подключение аукциона по продвижению | В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если указать ставку поверх любого продвижения, кроме Топ, и сумма ставки будет равняться стоимости продвижения уровня выше, ставка и текущее продвижение суммируются, и применится продвижение уровнем выше. Ставка, равная по стоимости продвижению, применится к объявлению и будет считаться оплатой продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
| Bet | Ставка на объявление (Double) | |
| AuctionPerClick | Аукцион за просмотр | Уникальным просмотром считаются следующие действия: — клик (просмотр) по объявлению в поиске, рекомендациях или на карте — просмотр номера телефона без перехода в объявление — сообщение в чате без перехода в объявление Ставка списывается за один уникальный просмотр для каждого пользователя в сутки. Если пользователь в течение дня совершит несколько разных действий, которые мы считаем уникальным просмотром, ставка спишется только один раз. Объявление будет продвигаться в течение дня, пока не закончится указанный лимит. Чем выше ставка и больше лимит, тем больше просмотров вы получаете. |
| Bet | Ставка за уникальный просмотр (Int32) | |
| DailyLimit | Лимит на день (Int32) | |
| ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
| Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) | Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены. Символ & запрещен к использованию. Символ « будет заменен на символ ", символ – будет заменен на символ -. Символы №, /, \ будут удалены. |
| Address | Адрес объекта недвижимости (String) | Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
| Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
| Lat | Широта (Double) | |
| Lng | Долгота (Double) | |
| CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
| Phones | Телефон | Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
| PhoneSchema | ||
| CountryCode | Код страны (String) | |
| Number | Номер (String) | |
| Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
| HighwayInfoSchema | ||
| Id | Идентификатор шоссе (Int32) | |
| Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
| Undergrounds | Список станций метро | Станции метро определяем автоматически, но вы можете указать одну станцию вручную. Если она будет среди тех, которые мы определили, отметим её как основную. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно — напишите в поддержку. |
| UndergroundInfoSchema | ||
| Id | Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
| Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
| TransportType | Способ передвижения до метро: transport — На транспорте walk — Пешком | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. Если планируете публиковать мультиобъявление, в теге можно указать этаж любого из предложений. Более точная информация указывается для каждой площади отдельно в cлотах мультиобъявления (теги CommercialMultiListingSlotSchema в MultiListingSlots). |
| ConditionType | Состояние: cosmeticRepairsRequired — Требуется косметический ремонт majorRepairsRequired — Требуется капитальный ремонт typical — Типовой ремонт | |
| JKSchema | Жилой комплекс | Справочник идентификаторов ЖК и корпусов. Если нужен точечный справочник для определённого региона, напишите в поддержку. |
| Id | ID ЖК в базе Циан (Int32) | |
| Name | Название жилого комплекса (String) | |
| House | Корпус | |
| Id | ID корпуса (Int64) | |
| Name | Название корпуса (String) | |
| Flat | Квартира | |
| FlatNumber | Номер квартиры. В объявлении он не показывается. (Int32) | |
| SectionNumber | Номер секции (String) | |
| SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых | Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циана. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циане — создадим и добавим его в агентство автоматически. Укажите реальную почту и номер мобильного телефона сотрудника: объявления прикрепляются к кабинетам по ним. Если указать только телефон, мы попробуем найти аккаунт сотрудника агентства с этим номером. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. Если указать почту профессионального аккаунта, который не является сотрудником или мастер-аккаунтом другого агентства, ему придёт приглашение. Поменять почту сотрудника через тег Email не получится: для уникальной почты создастся новый аккаунт агента. |
| Email (String) | ||
| Phone | Телефон (String) | |
| FirstName | Имя (String) | |
| LastName | Фамилия (String) | |
| AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
| Layout | Планировка: cabinet — Кабинетная corridorplan — Коридорная mixed — Смешанная openSpace — Открытая | |
| LayoutPhoto | Планировка | Если для планировки IsDefault = True или IsDefault не заполнен, она будет первым изображением в объявлении. Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она будет автоматически подгружена из базы Циан, если там есть данные о доме. Если была подгружена неверная планировка, напишите в поддержку. |
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| Photos | Фотографии объекта | Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. Чтобы заменить фото в объявлении, загрузите в CRM-системе фотографию по новой ссылке. Новое изображение по уже существующей ссылке будет проигнорировано. |
| PhotoSchema | ||
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги | Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
| NeedHidePhones | Скрыть номер телефона ( Boolean ) | |
| LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
| AvailableFrom | Дата освобождения, если помещение занято. Если помещение не занято - не указывайте тег AvailableFrom (String) | |
| FloorMaterialTypeType | Материал пола: asphalt — Асфальт concrete — Бетон laminate — Ламинат linoleum — Линолеум polymeric — Полимерный reinforcedConcrete — Железобетон selfLeveling — Наливной tile — Плитка wood — Деревянный | |
| IsLegalAddressProvided | Юридический адрес предоставляется ( Boolean ) | |
| WaterPipesCount | Количество мокрых точек (водопровод), от 1 до 4 (Int32) | |
| TaxNumber | Номер налоговой (Int32) | |
| IsInHiddenBase | Размещение в закрытой базе ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. Закрытая база — это специальная подборка объявлений, к которой имеют доступ только пользователи тарифа «Базовый». Объявления публикуются бесплатно, но в закрытом доступе, и видны только агентам. |
| BusinessShoppingCenter | Торговый центр/Бизнес центр | Скачать список идентификаторов ТЦ/БЦ. |
| Id | Идентификатор торгового центра/Бизнес центра (Int32) | |
| Videos | Видео | Можно загрузить только одно полноценное видео из VK (не VK Клип) не дольше 45 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
| VideoSchema | ||
| Url | Ссылка на видео (String) | |
| Title | Заголовок объявления (String) | Заголовок доступен только при продвижении Топ и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
| ObjectTour | Информация о 3d-туре по объекту | Список поддерживаемых сервисов можно найти на странице. |
| FullUrl | URL на 3d-тур (String) | |
| Building | Информация о здании | Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
| Name | Название (String) | |
| FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
| BuildYear | Год постройки (Int64) | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | |
| HeatingType | Отопление: autonomous — Автономное central — Центральное no — Нет | |
| CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
| Parking | Парковка | |
| LocationType | Расположение парковки: external — За территорией объекта internal — На территории объекта | |
| PurposeType | Назначение парковки: cargo — Для грузового транспорта passenger — Для легковесного транспорта | |
| PlacesCount | Количество мест (Int64) | |
| PriceEntry | Стоимость въезда (Double) | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар | |
| IsFree | Бесплатная ( Boolean ) | |
| Type | Тип здания: administrativeBuilding — Административное здание businessCenter — Бизнес-центр businessCenter2 — Деловой центр businessHouse — Деловой дом businessPark — Бизнес-парк businessQuarter — Бизнес-квартал businessQuarter2 — Деловой квартал free — Объект свободного назначения industrialComplex — Производственный комплекс industrialPark — Индустриальный парк industrialSite — Промплощадка industrialWarehouseComplex — Производственно-складской комплекс logisticsCenter — Логистический центр logisticsComplex — Логистический комплекс logisticsPark — Логистический парк mansion — Особняк manufactureBuilding — Производственное здание manufacturingFacility — Производственный цех modular — Модульное здание multifunctionalComplex — Многофункциональный комплекс officeAndHotelComplex — Офисно-гостиничный комплекс officeAndResidentialComplex — Офисно-жилой комплекс officeAndWarehouse — Офисно-складское здание officeAndWarehouseComplex — Офисно-складской комплекс officeBuilding — Офисное здание officeCenter — Офисный центр officeComplex — Офисный комплекс officeIndustrialComplex — Офисно-производственный комплекс officeQuarter — Офисный квартал old — Старый фонд other — Другое outlet — Аутлет propertyComplex — Имущественный комплекс residentialComplex — Жилой комплекс residentialHouse — Жилой дом shoppingAndBusinessComplex — Торгово-деловой комплекс shoppingAndCommunityCenter — Торгово-общественный центр shoppingAndEntertainmentCenter — Торгово-развлекательный центр shoppingAndWarehouseComplex — Торгово-складской комплекс shoppingCenter — Торговый центр shoppingComplex — Торговый комплекс specializedShoppingCenter — Специализированный торговый центр standaloneBuilding — Отдельно стоящее здание technopark — Технопарк tradeAndExhibitionComplex — Торгово-выставочный комплекс tradingHouse — Торговый дом tradingOfficeComplex — Торгово-офисный комплекс warehouse — Склад warehouseComplex — Складской комплекс | |
| ClassType | Класс: a — A b — B c — C d — D | |
| Developer | Застройщик (String) | |
| ManagementCompany | Управляющая компания (String) | |
| VentilationType | Вентиляция: forced — Приточная natural — Естественная no — Нет | |
| ConditioningType | Кондиционирование: central — Центральное local — Местное no — Нет | |
| ExtinguishingSystemType | Система пожаротушения: alarm — Сигнализация gas — Газовая hydrant — Гидрантная no — Нет powder — Порошковая sprinkler — Спринклерная | |
| LiftTypes | Лифты | |
| LiftTypeSchema | ||
| Type | Тип лифта: cargo — Грузовой passenger — Пассажирский telpher — Тельфер | |
| Count | Количество (Int64) | |
| LoadCapacity | Грузоподъёмность (Double) | |
| StatusType | Категория: operational — Действующее project — Проект underConstruction — Строящееся | |
| CranageTypes | Крановое оборудование | |
| CranageTypeSchema | ||
| Type | Тип кранового оборудования: beam — Кран-балка gantry — Козловой кран overhead — Мостовой кран railway — Ж/д кран | |
| LoadCapacity | Грузоподъёмность (Int64) | |
| Count | Количество (Int64) | |
| GatesType | Тип ворот: atZero — На нулевой отметке dockType — Докового типа onRamp — На пандусе | |
| ColumnGrid | Сетка колонн (String) | |
| Infrastructure | Инфраструктура | |
| HasBuffet | Буфет ( Boolean ) | |
| HasCanteen | Столовая ( Boolean ) | |
| HasCentralReception | Центральная рецепция ( Boolean ) | |
| HasHotel | Гостиница ( Boolean ) | |
| HasOfficeSpace | Офисные помещения ( Boolean ) | |
| Land | Участок | |
| Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
| AreaUnitType | Единица измерения площади участка: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
| Type | Тип участка: owned — В собственности rent — В аренде | |
| RentByPartsDescription | Описание сдачи части в аренду (String) | |
| MultiListingSlots | Слоты мультиобъявления (ранее размещение площадей частями). Не менее 2 слотов и не более 30 слотов. | |
| CommercialMultiListingSlotSchema | ||
| Area | Площадь слота (Double) | |
| Price | Стоимость слота (Double) | |
| FloorFrom | Этаж или этаж с (Int32) | |
| FloorTo | Этаж по (Int32) | |
| PriceType | Тип цены: all — Цена за все hectare — Гектар sotka — Сотка squareMeter — Цена за квадратный метр | |
| PaymentPeriod | Период оплаты: annual — За год monthly — За месяц | |
| Photos | Фотографии слота | |
| CommercialMultiListingSlotPhotoSchema | ||
| Url | URL исходного изображения (String) | |
| HasSafeCustody | Ответственное хранение ( Boolean ) | |
| IsCustoms | Таможня ( Boolean ) | |
| HasTransportServices | Транспортные услуги ( Boolean ) | |
| PublishTerms | Условия размещения объявления | Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
| Terms | Условия | |
| PublishTermSchema | ||
| IgnoreServicePackages | Не использовать пакет размещений при публикации объявления ( Boolean ) | |
| PromotionType | Тип продвижения объявления: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум standard — Стандарт top — Топ | |
| ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
| HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
| HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
| ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
| BargainTerms | Условия сделки | Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. |
| Price | Цена (Double) | |
| PriceType | Тип цены: all — Цена за все hectare — Гектар sotka — Сотка squareMeter — Цена за квадратный метр | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| PaymentPeriod | Период оплаты: annual — За год monthly — За месяц | |
| VatType | Тип НДС: included — НДС включен (по умолчанию) usn — УСН (упрощенная система налогообложения) | |
| LeaseType | Тип аренды: direct — Прямая аренда sublease — Субаренда | |
| IncludedOptions | Включено в ставку | |
| IncludedOptionsEnum | operationalCosts — Эксплуатационные расходы utilityCharges — Коммунальные услуги | |
| LeaseTermType | Срок аренды: fewMonths — На несколько месяцев longTerm — Длительный (по умолчанию) | |
| MinLeaseTerm | Минимальный срок аренды, мес (Int64) | |
| PrepayMonths | Предоплата, в месяцах (Int32) | |
| HasGracePeriod | Арендные каникулы ( Boolean ) | |
| ClientFee | Комиссия от прямого клиента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
| SecurityDeposit | Обеспечительный платеж (Int64) | |
| AgentFee | Комиссия от другого агента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
| AgentBonus | Бонус агенту | |
| Value | Значение (Double) | |
| PaymentType | Тип оплаты: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
| Currency | Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>warehouseRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<AuctionPerClick>
<Bet>50</Bet>
<DailyLimit>1000</DailyLimit>
</AuctionPerClick>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<ConditionType>cosmeticRepairsRequired</ConditionType>
<JKSchema>
<Id>42</Id>
<Name>ЖК "Квартал"</Name>
<House>
<Id>42</Id>
<Name>Корпус 1</Name>
<Flat>
<FlatNumber>42</FlatNumber>
<SectionNumber>1</SectionNumber>
</Flat>
</House>
</JKSchema>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<Layout>cabinet</Layout>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<AvailableFrom>30.02.2024</AvailableFrom>
<FloorMaterialTypeType>polymeric</FloorMaterialTypeType>
<IsLegalAddressProvided>true</IsLegalAddressProvided>
<WaterPipesCount>42</WaterPipesCount>
<TaxNumber>42</TaxNumber>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<BusinessShoppingCenter>
<Id>42</Id>
</BusinessShoppingCenter>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://vkvideo.ru/video-210379388_456239470</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<ObjectTour>
<FullUrl>https://example.com/3d-tour/1</FullUrl>
</ObjectTour>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<HeatingType>autonomous</HeatingType>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<Parking>
<LocationType>external</LocationType>
<PurposeType>cargo</PurposeType>
<PlacesCount>42</PlacesCount>
<PriceEntry>4.2</PriceEntry>
<Currency>eur</Currency>
<IsFree>true</IsFree>
</Parking>
<Type>administrativeBuilding</Type>
<ClassType>a</ClassType>
<Developer>ООО "Замок"</Developer>
<ManagementCompany>OOO "Талли"</ManagementCompany>
<VentilationType>forced</VentilationType>
<ConditioningType>central</ConditioningType>
<ExtinguishingSystemType>alarm</ExtinguishingSystemType>
<LiftTypes>
<LiftTypeSchema>
<Type>cargo</Type>
<Count>42</Count>
<LoadCapacity>4.2</LoadCapacity>
</LiftTypeSchema>
</LiftTypes>
<StatusType>operational</StatusType>
<CranageTypes>
<CranageTypeSchema>
<Type>beam</Type>
<LoadCapacity>42</LoadCapacity>
<Count>42</Count>
</CranageTypeSchema>
</CranageTypes>
<GatesType>atZero</GatesType>
<ColumnGrid>9х3</ColumnGrid>
<Infrastructure>
<HasBuffet>true</HasBuffet>
<HasCanteen>true</HasCanteen>
<HasCentralReception>true</HasCentralReception>
<HasHotel>true</HasHotel>
<HasOfficeSpace>true</HasOfficeSpace>
</Infrastructure>
</Building>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<Type>owned</Type>
</Land>
<RentByPartsDescription>value</RentByPartsDescription>
<MultiListingSlots>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<PriceType>all</PriceType>
<PaymentPeriod>annual</PaymentPeriod>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
</MultiListingSlots>
<HasSafeCustody>true</HasSafeCustody>
<IsCustoms>true</IsCustoms>
<HasTransportServices>true</HasTransportServices>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>value</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<PriceType>all</PriceType>
<Currency>eur</Currency>
<PaymentPeriod>annual</PaymentPeriod>
<VatType>included</VatType>
<LeaseType>direct</LeaseType>
<IncludedOptions>
<IncludedOptionsEnum>operationalCosts</IncludedOptionsEnum>
</IncludedOptions>
<LeaseTermType>fewMonths</LeaseTermType>
<MinLeaseTerm>42</MinLeaseTerm>
<PrepayMonths>42</PrepayMonths>
<HasGracePeriod>true</HasGracePeriod>
<ClientFee>42</ClientFee>
<SecurityDeposit>42</SecurityDeposit>
<AgentFee>42</AgentFee>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>Ссылка на XSD| Элемент | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Category | Категория объявления: shoppingAreaRent — Торговая площадь | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
| Auction | Подключение аукциона по продвижению | В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если указать ставку поверх любого продвижения, кроме Топ, и сумма ставки будет равняться стоимости продвижения уровня выше, ставка и текущее продвижение суммируются, и применится продвижение уровнем выше. Ставка, равная по стоимости продвижению, применится к объявлению и будет считаться оплатой продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
| Bet | Ставка на объявление (Double) | |
| AuctionPerClick | Аукцион за просмотр | Уникальным просмотром считаются следующие действия: — клик (просмотр) по объявлению в поиске, рекомендациях или на карте — просмотр номера телефона без перехода в объявление — сообщение в чате без перехода в объявление Ставка списывается за один уникальный просмотр для каждого пользователя в сутки. Если пользователь в течение дня совершит несколько разных действий, которые мы считаем уникальным просмотром, ставка спишется только один раз. Объявление будет продвигаться в течение дня, пока не закончится указанный лимит. Чем выше ставка и больше лимит, тем больше просмотров вы получаете. |
| Bet | Ставка за уникальный просмотр (Int32) | |
| DailyLimit | Лимит на день (Int32) | |
| ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
| Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) | Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены. Символ & запрещен к использованию. Символ « будет заменен на символ ", символ – будет заменен на символ -. Символы №, /, \ будут удалены. |
| PlacementType | Тип помещения: shoppingMall — Помещение в торговом комплексе streetRetail — Уличная торговля | |
| Address | Адрес объекта недвижимости (String) | Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
| Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
| Lat | Широта (Double) | |
| Lng | Долгота (Double) | |
| CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
| Phones | Телефон | Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
| PhoneSchema | ||
| CountryCode | Код страны (String) | |
| Number | Номер (String) | |
| Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
| HighwayInfoSchema | ||
| Id | Идентификатор шоссе (Int32) | |
| Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
| Undergrounds | Список станций метро | Станции метро определяем автоматически, но вы можете указать одну станцию вручную. Если она будет среди тех, которые мы определили, отметим её как основную. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно — напишите в поддержку. |
| UndergroundInfoSchema | ||
| Id | Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
| Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
| TransportType | Способ передвижения до метро: transport — На транспорте walk — Пешком | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. Если планируете публиковать мультиобъявление, в теге можно указать этаж любого из предложений. Более точная информация указывается для каждой площади отдельно в cлотах мультиобъявления (теги CommercialMultiListingSlotSchema в MultiListingSlots). |
| ConditionType | Состояние: cosmeticRepairsRequired — Требуется косметический ремонт design — Дизайнерский ремонт finishing — Под чистовую отделку majorRepairsRequired — Требуется капитальный ремонт typical — Типовой ремонт | |
| JKSchema | Жилой комплекс | Справочник идентификаторов ЖК и корпусов. Если нужен точечный справочник для определённого региона, напишите в поддержку. |
| Id | ID ЖК в базе Циан (Int32) | |
| Name | Название жилого комплекса (String) | |
| House | Корпус | |
| Id | ID корпуса (Int64) | |
| Name | Название корпуса (String) | |
| Flat | Квартира | |
| FlatNumber | Номер квартиры. В объявлении он не показывается. (Int32) | |
| SectionNumber | Номер секции (String) | |
| SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых | Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циана. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циане — создадим и добавим его в агентство автоматически. Укажите реальную почту и номер мобильного телефона сотрудника: объявления прикрепляются к кабинетам по ним. Если указать только телефон, мы попробуем найти аккаунт сотрудника агентства с этим номером. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. Если указать почту профессионального аккаунта, который не является сотрудником или мастер-аккаунтом другого агентства, ему придёт приглашение. Поменять почту сотрудника через тег Email не получится: для уникальной почты создастся новый аккаунт агента. |
| Email (String) | ||
| Phone | Телефон (String) | |
| FirstName | Имя (String) | |
| LastName | Фамилия (String) | |
| AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
| IsOccupied | Помещение занято ( Boolean ) | |
| Specialty | Возможное назначение | Впишите значение из справочника после item id= без кавычек. Для готового бизнеса можно добавить одно назначение. Для продажи и аренды торговой площади и помещения свободного назначения количество назначений не ограничено. В случае передачи нескольких назначений в рамках Types/AdditionalTypes необходимо использовать отдельный тег <String> для каждого из значений. |
| Types | Для категории "Помещение свободного назначения" значения для тега собраны в Справочнике Для категории "Торговая площадь" значения для тега собраны в Справочнике Для типа "Готовый бизнес" значения для тега собраны в Справочнике Для типа "Арендный бизнес" значения для тега собраны в Справочнике (String[]) | |
| AdditionalTypes | Дополнительные категории назначения (String[]) | |
| Layout | Планировка: cabinet — Кабинетная corridorplan — Коридорная mixed — Смешанная openSpace — Открытая | |
| LayoutPhoto | Планировка | Если для планировки IsDefault = True или IsDefault не заполнен, она будет первым изображением в объявлении. Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она будет автоматически подгружена из базы Циан, если там есть данные о доме. Если была подгружена неверная планировка, напишите в поддержку. |
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| Photos | Фотографии объекта | Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. Чтобы заменить фото в объявлении, загрузите в CRM-системе фотографию по новой ссылке. Новое изображение по уже существующей ссылке будет проигнорировано. |
| PhotoSchema | ||
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги | Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
| NeedHidePhones | Скрыть номер телефона ( Boolean ) | |
| LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
| HasInternet | Наличие интернета ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasFurniture | Есть мебель ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| InputType | Вход: commonFromStreet — Общий с улицы commonFromYard — Общий со двора separateFromStreet — Отдельный с улицы separateFromYard — Отдельный со двора | |
| AvailableFrom | Дата освобождения, если помещение занято. Если помещение не занято - не указывайте тег AvailableFrom (String) | |
| HasShopWindows | Витринные окна ( Boolean ) | |
| IsLegalAddressProvided | Юридический адрес предоставляется ( Boolean ) | |
| WaterPipesCount | Количество мокрых точек (водопровод), от 1 до 4 (Int32) | |
| TaxNumber | Номер налоговой (Int32) | |
| IsInHiddenBase | Размещение в закрытой базе ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. Закрытая база — это специальная подборка объявлений, к которой имеют доступ только пользователи тарифа «Базовый». Объявления публикуются бесплатно, но в закрытом доступе, и видны только агентам. |
| BusinessShoppingCenter | Торговый центр/Бизнес центр | Скачать список идентификаторов ТЦ/БЦ. |
| Id | Идентификатор торгового центра/Бизнес центра (Int32) | |
| Videos | Видео | Можно загрузить только одно полноценное видео из VK (не VK Клип) не дольше 45 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
| VideoSchema | ||
| Url | Ссылка на видео (String) | |
| Title | Заголовок объявления (String) | Заголовок доступен только при продвижении Топ и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
| ObjectTour | Информация о 3d-туре по объекту | Список поддерживаемых сервисов можно найти на странице. |
| FullUrl | URL на 3d-тур (String) | |
| Building | Информация о здании | Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
| Name | Название (String) | |
| FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | |
| HeatingType | Отопление: autonomous — Автономное autonomousGas — Автономное газовое boiler — Котел central — Центральное centralCoal — Центральное угольное centralGas — Центральное газовое diesel — Дизельное electric — Электрическое fireplace — Камин no — Нет other — Другое solidFuelBoiler — Твердотопливный котел stove — Печь | |
| CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
| Type | Тип здания: administrativeBuilding — Административное здание businessCenter — Бизнес-центр businessCenter2 — Деловой центр businessHouse — Деловой дом businessPark — Бизнес-парк businessQuarter — Бизнес-квартал businessQuarter2 — Деловой квартал free — Объект свободного назначения industrialComplex — Производственный комплекс industrialPark — Индустриальный парк industrialSite — Промплощадка industrialWarehouseComplex — Производственно-складской комплекс logisticsCenter — Логистический центр logisticsComplex — Логистический комплекс logisticsPark — Логистический парк mansion — Особняк manufactureBuilding — Производственное здание manufacturingFacility — Производственный цех modular — Модульное здание multifunctionalComplex — Многофункциональный комплекс officeAndHotelComplex — Офисно-гостиничный комплекс officeAndResidentialComplex — Офисно-жилой комплекс officeAndWarehouse — Офисно-складское здание officeAndWarehouseComplex — Офисно-складской комплекс officeBuilding — Офисное здание officeCenter — Офисный центр officeComplex — Офисный комплекс officeIndustrialComplex — Офисно-производственный комплекс officeQuarter — Офисный квартал old — Старый фонд other — Другое outlet — Аутлет propertyComplex — Имущественный комплекс residentialComplex — Жилой комплекс residentialHouse — Жилой дом shoppingAndBusinessComplex — Торгово-деловой комплекс shoppingAndCommunityCenter — Торгово-общественный центр shoppingAndEntertainmentCenter — Торгово-развлекательный центр shoppingAndWarehouseComplex — Торгово-складской комплекс shoppingCenter — Торговый центр shoppingComplex — Торговый комплекс specializedShoppingCenter — Специализированный торговый центр standaloneBuilding — Отдельно стоящее здание technopark — Технопарк tradeAndExhibitionComplex — Торгово-выставочный комплекс tradingHouse — Торговый дом tradingOfficeComplex — Торгово-офисный комплекс warehouse — Склад warehouseComplex — Складской комплекс | |
| HouseLineType | Линия домов: first — Первая other — Иная second — Вторая | |
| ClassType | Класс: a — A aPlus — A+ b — B bMinus — B- bPlus — B+ c — C | |
| Developer | Застройщик (String) | |
| ManagementCompany | Управляющая компания (String) | |
| VentilationType | Вентиляция: forced — Приточная natural — Естественная no — Нет | |
| ConditioningType | Кондиционирование: central — Центральное local — Местное no — Нет | |
| ExtinguishingSystemType | Система пожаротушения: alarm — Сигнализация gas — Газовая hydrant — Гидрантная no — Нет powder — Порошковая sprinkler — Спринклерная | |
| LiftTypes | Лифты | |
| LiftTypeSchema | ||
| Type | Тип лифта: escalator — Эскалатор lift — Лифт travelator — Траволатор | |
| Count | Количество (Int64) | |
| StatusType | Категория: operational — Действующее project — Проект underConstruction — Строящееся | |
| ShoppingCenterScaleType | Масштаб торгового центра: district — Районный microdistrict — Микрорайонный okrug — Окружной regional — Региональный superOkrug — Суперокружной superRegional — Суперрегиональный | |
| Infrastructure | Инфраструктура | |
| HasCarWash | Автомойка ( Boolean ) | |
| HasBuffet | Буфет ( Boolean ) | |
| HasCarService | Автосервис ( Boolean ) | |
| HasCanteen | Столовая ( Boolean ) | |
| HasCentralReception | Центральная рецепция ( Boolean ) | |
| HasHotel | Гостиница ( Boolean ) | |
| HasAtm | Банкомат ( Boolean ) | |
| HasFoodCourt | Фуд-корт ( Boolean ) | |
| HasPharmacy | Аптека ( Boolean ) | |
| HasBankDepartment | Отделение банка ( Boolean ) | |
| HasSlotMachines | Игровые автоматы ( Boolean ) | |
| HasCinema | Кинотеатр ( Boolean ) | |
| HasAquapark | Аквапарк ( Boolean ) | |
| HasBabySitting | Беби-ситинг ( Boolean ) | |
| HasRink | Каток ( Boolean ) | |
| HasCafe | Кафе ( Boolean ) | |
| HasBowling | Боулинг ( Boolean ) | |
| HasMedicalCenter | Медицинский центр ( Boolean ) | |
| HasBeautyShop | Салон красоты ( Boolean ) | |
| HasStudio | Фотосалон ( Boolean ) | |
| HasPool | Бассейн ( Boolean ) | |
| HasClothesStudio | Ателье одежды ( Boolean ) | |
| HasWarehouse | Складские помещения ( Boolean ) | |
| HasRestaurant | Ресторан ( Boolean ) | |
| HasFitnessCentre | Фитнес-центр ( Boolean ) | |
| HasSupermarket | Супермаркет ( Boolean ) | |
| HasMinimarket | Минимаркет ( Boolean ) | |
| HasGameRoom | Игровая комната ( Boolean ) | |
| WorkingDaysType | Рабочие дни: everyday — Ежедневно weekdays — Будни weekends — Выходные | |
| Tenants | Арендаторы (String) | |
| OpeningHours | Часы работы | |
| From | От (String) | |
| To | До (String) | |
| Type | От/до или круглосуточно: roundTheClock — Круглосуточно specific — От/до | |
| Land | Участок | |
| Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
| AreaUnitType | Единица измерения площади участка: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
| Type | Тип участка: owned — В собственности rent — В аренде | |
| RentByPartsDescription | Описание сдачи части в аренду (String) | |
| MultiListingSlots | Слоты мультиобъявления (ранее размещение площадей частями). Не менее 2 слотов и не более 30 слотов. | |
| CommercialMultiListingSlotSchema | ||
| Area | Площадь слота (Double) | |
| Price | Стоимость слота (Double) | |
| FloorFrom | Этаж или этаж с (Int32) | |
| FloorTo | Этаж по (Int32) | |
| PriceType | Тип цены: all — Цена за все hectare — Гектар sotka — Сотка squareMeter — Цена за квадратный метр | |
| PaymentPeriod | Период оплаты: annual — За год monthly — За месяц | |
| Photos | Фотографии слота | |
| CommercialMultiListingSlotPhotoSchema | ||
| Url | URL исходного изображения (String) | |
| PublishTerms | Условия размещения объявления | Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
| Terms | Условия | |
| PublishTermSchema | ||
| IgnoreServicePackages | Не использовать пакет размещений при публикации объявления ( Boolean ) | |
| PromotionType | Тип продвижения объявления: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум standard — Стандарт top — Топ | |
| ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
| HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
| HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
| ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
| BargainTerms | Условия сделки | Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. |
| Price | Цена (Double) | |
| PriceType | Тип цены: all — Цена за все hectare — Гектар sotka — Сотка squareMeter — Цена за квадратный метр | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| PaymentPeriod | Период оплаты: annual — За год monthly — За месяц | |
| VatType | Тип НДС: included — НДС включен (по умолчанию) usn — УСН (упрощенная система налогообложения) | |
| LeaseType | Тип аренды: direct — Прямая аренда sublease — Субаренда | |
| IncludedOptions | Включено в ставку | |
| IncludedOptionsEnum | operationalCosts — Эксплуатационные расходы utilityCharges — Коммунальные услуги | |
| LeaseTermType | Срок аренды: fewMonths — На несколько месяцев longTerm — Длительный (по умолчанию) | |
| MinLeaseTerm | Минимальный срок аренды, мес (Int64) | |
| PrepayMonths | Предоплата, в месяцах (Int32) | |
| HasGracePeriod | Арендные каникулы ( Boolean ) | |
| ClientFee | Комиссия от прямого клиента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
| SecurityDeposit | Обеспечительный платеж (Int64) | |
| AgentFee | Комиссия от другого агента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
| AgentBonus | Бонус агенту | |
| Value | Значение (Double) | |
| PaymentType | Тип оплаты: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
| Currency | Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>shoppingAreaRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<AuctionPerClick>
<Bet>50</Bet>
<DailyLimit>1000</DailyLimit>
</AuctionPerClick>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<PlacementType>shoppingMall</PlacementType>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<ConditionType>cosmeticRepairsRequired</ConditionType>
<JKSchema>
<Id>42</Id>
<Name>ЖК "Квартал"</Name>
<House>
<Id>42</Id>
<Name>Корпус 1</Name>
<Flat>
<FlatNumber>42</FlatNumber>
<SectionNumber>1</SectionNumber>
</Flat>
</House>
</JKSchema>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<IsOccupied>true</IsOccupied>
<Specialty>
<Types>
<String>value</String>
</Types>
<AdditionalTypes>
<String>value</String>
</AdditionalTypes>
</Specialty>
<Layout>cabinet</Layout>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<HasInternet>true</HasInternet>
<HasFurniture>true</HasFurniture>
<InputType>commonFromStreet</InputType>
<AvailableFrom>30.02.2024</AvailableFrom>
<HasShopWindows>true</HasShopWindows>
<IsLegalAddressProvided>true</IsLegalAddressProvided>
<WaterPipesCount>42</WaterPipesCount>
<TaxNumber>42</TaxNumber>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<BusinessShoppingCenter>
<Id>42</Id>
</BusinessShoppingCenter>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://vkvideo.ru/video-210379388_456239470</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<ObjectTour>
<FullUrl>https://example.com/3d-tour/1</FullUrl>
</ObjectTour>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<HeatingType>autonomous</HeatingType>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<Type>administrativeBuilding</Type>
<HouseLineType>first</HouseLineType>
<ClassType>a</ClassType>
<Developer>ООО "Замок"</Developer>
<ManagementCompany>OOO "Талли"</ManagementCompany>
<VentilationType>forced</VentilationType>
<ConditioningType>central</ConditioningType>
<ExtinguishingSystemType>alarm</ExtinguishingSystemType>
<LiftTypes>
<LiftTypeSchema>
<Type>escalator</Type>
<Count>42</Count>
</LiftTypeSchema>
</LiftTypes>
<StatusType>operational</StatusType>
<ShoppingCenterScaleType>district</ShoppingCenterScaleType>
<Infrastructure>
<HasCarWash>true</HasCarWash>
<HasBuffet>true</HasBuffet>
<HasCarService>true</HasCarService>
<HasCanteen>true</HasCanteen>
<HasCentralReception>true</HasCentralReception>
<HasHotel>true</HasHotel>
<HasAtm>true</HasAtm>
<HasFoodCourt>true</HasFoodCourt>
<HasPharmacy>true</HasPharmacy>
<HasBankDepartment>true</HasBankDepartment>
<HasSlotMachines>true</HasSlotMachines>
<HasCinema>true</HasCinema>
<HasAquapark>true</HasAquapark>
<HasBabySitting>true</HasBabySitting>
<HasRink>true</HasRink>
<HasCafe>true</HasCafe>
<HasBowling>true</HasBowling>
<HasMedicalCenter>true</HasMedicalCenter>
<HasBeautyShop>true</HasBeautyShop>
<HasStudio>true</HasStudio>
<HasPool>true</HasPool>
<HasClothesStudio>true</HasClothesStudio>
<HasWarehouse>true</HasWarehouse>
<HasRestaurant>true</HasRestaurant>
<HasFitnessCentre>true</HasFitnessCentre>
<HasSupermarket>true</HasSupermarket>
<HasMinimarket>true</HasMinimarket>
<HasGameRoom>true</HasGameRoom>
</Infrastructure>
<WorkingDaysType>everyday</WorkingDaysType>
<Tenants>OOO "Gilbert"</Tenants>
<OpeningHours>
<From>9:00</From>
<To>20:00</To>
<Type>roundTheClock</Type>
</OpeningHours>
</Building>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<Type>owned</Type>
</Land>
<RentByPartsDescription>value</RentByPartsDescription>
<MultiListingSlots>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<PriceType>all</PriceType>
<PaymentPeriod>annual</PaymentPeriod>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
</MultiListingSlots>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>value</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<PriceType>all</PriceType>
<Currency>eur</Currency>
<PaymentPeriod>annual</PaymentPeriod>
<VatType>included</VatType>
<LeaseType>direct</LeaseType>
<IncludedOptions>
<IncludedOptionsEnum>operationalCosts</IncludedOptionsEnum>
</IncludedOptions>
<LeaseTermType>fewMonths</LeaseTermType>
<MinLeaseTerm>42</MinLeaseTerm>
<PrepayMonths>42</PrepayMonths>
<HasGracePeriod>true</HasGracePeriod>
<ClientFee>42</ClientFee>
<SecurityDeposit>42</SecurityDeposit>
<AgentFee>42</AgentFee>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>Ссылка на XSDПосуточная арендаПосуточная аренда дома, дачи, коттеджа
Пример: Посуточная аренда квартиры
Пример: Посуточная аренда койко-места
Пример: Посуточная аренда комнаты
Пример:
| Элемент | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Category | Категория объявления: dailyHouseRent — Посуточная аренда дома, дачи, коттеджа | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
| Auction | Подключение аукциона по продвижению | В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если указать ставку поверх любого продвижения, кроме Топ, и сумма ставки будет равняться стоимости продвижения уровня выше, ставка и текущее продвижение суммируются, и применится продвижение уровнем выше. Ставка, равная по стоимости продвижению, применится к объявлению и будет считаться оплатой продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
| Bet | Ставка на объявление (Double) | |
| AuctionPerClick | Аукцион за просмотр | Уникальным просмотром считаются следующие действия: — клик (просмотр) по объявлению в поиске, рекомендациях или на карте — просмотр номера телефона без перехода в объявление — сообщение в чате без перехода в объявление Ставка списывается за один уникальный просмотр для каждого пользователя в сутки. Если пользователь в течение дня совершит несколько разных действий, которые мы считаем уникальным просмотром, ставка спишется только один раз. Объявление будет продвигаться в течение дня, пока не закончится указанный лимит. Чем выше ставка и больше лимит, тем больше просмотров вы получаете. |
| Bet | Ставка за уникальный просмотр (Int32) | |
| DailyLimit | Лимит на день (Int32) | |
| ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
| Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) | Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены. Символ & запрещен к использованию. Символ « будет заменен на символ ", символ – будет заменен на символ -. Символы №, /, \ будут удалены. |
| BedsCount | Количество спальных мест (Int64) | |
| GuestsCount | Количество гостей (Int64) | |
| Address | Адрес объекта недвижимости (String) | Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
| Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
| Lat | Широта (Double) | |
| Lng | Долгота (Double) | |
| CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
| RoomsCount | Всего комнат в квартире (Int64) | Кухню или другие вспомогательные помещения учитывать не нужно. |
| Phones | Телефон | Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
| PhoneSchema | ||
| CountryCode | Код страны (String) | |
| Number | Номер (String) | |
| Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
| HighwayInfoSchema | ||
| Id | Идентификатор шоссе (Int32) | |
| Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
| Undergrounds | Список станций метро | Станции метро определяем автоматически, но вы можете указать одну станцию вручную. Если она будет среди тех, которые мы определили, отметим её как основную. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно — напишите в поддержку. |
| UndergroundInfoSchema | ||
| Id | Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
| Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
| TransportType | Способ передвижения до метро: transport — На транспорте walk — Пешком | |
| BuildingCadastralNumber | Кадастровый номер дома (String) | Для загородной недвижимости в поле указывается кадастровый номер земельного участка. |
| SettlementName | Название коттеджного поселка (String) | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых | Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циана. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циане — создадим и добавим его в агентство автоматически. Укажите реальную почту и номер мобильного телефона сотрудника: объявления прикрепляются к кабинетам по ним. Если указать только телефон, мы попробуем найти аккаунт сотрудника агентства с этим номером. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. Если указать почту профессионального аккаунта, который не является сотрудником или мастер-аккаунтом другого агентства, ему придёт приглашение. Поменять почту сотрудника через тег Email не получится: для уникальной почты создастся новый аккаунт агента. |
| Email (String) | ||
| Phone | Телефон (String) | |
| FirstName | Имя (String) | |
| LastName | Фамилия (String) | |
| AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
| BedroomsCount | Количество спален (Int64) | |
| WcLocationType | Расположение санузла: indoors — В доме outdoors — На улице | |
| LayoutPhoto | Планировка | Если для планировки IsDefault = True или IsDefault не заполнен, она будет первым изображением в объявлении. Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она будет автоматически подгружена из базы Циан, если там есть данные о доме. Если была подгружена неверная планировка, напишите в поддержку. |
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| Photos | Фотографии объекта | Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. Чтобы заменить фото в объявлении, загрузите в CRM-системе фотографию по новой ссылке. Новое изображение по уже существующей ссылке будет проигнорировано. |
| PhotoSchema | ||
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| RepairType | Тип ремонта: cosmetic — Косметический design — Дизайнерский euro — Евроремонт no — Без ремонта | Тип ремонта должен соответствовать фотографиям объекта |
| HasInternet | Наличие интернета ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasFurniture | Есть мебель ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasPhone | Наличие телефона ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasKitchenFurniture | Наличие мебели в кухне ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasTv | Наличие телевизора ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasWasher | Наличие стиральной машины ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasConditioner | Наличие кондиционера ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasBathtub | Наличие ванны ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| IsInHiddenBase | Размещение в закрытой базе ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. Закрытая база — это специальная подборка объявлений, к которой имеют доступ только пользователи тарифа «Базовый». Объявления публикуются бесплатно, но в закрытом доступе, и видны только агентам. |
| HasShower | Наличие душевой кабины ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasBathhouse | Наличие бани ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
| HasGarage | Наличие гаража ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasPool | Наличие бассейна ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasDishwasher | Наличие посудомоечной машины ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| PetsAllowed | Можно с животными ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasFridge | Наличие холодильника ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| ChildrenAllowed | Можно с детьми ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| Videos | Видео | Можно загрузить только одно полноценное видео из VK (не VK Клип) не дольше 45 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
| VideoSchema | ||
| Url | Ссылка на видео (String) | |
| Title | Заголовок объявления (String) | Заголовок доступен только при продвижении Топ и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
| ObjectTour | Информация о 3d-туре по объекту | Список поддерживаемых сервисов можно найти на странице. |
| FullUrl | URL на 3d-тур (String) | |
| Building | Информация о здании | Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
| FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
| Land | Участок | |
| IsRentByParts | Сдается ли в аренду частями ( Boolean ) | |
| RentByPartsDescription | Описание сдачи части в аренду (String) | |
| Amenities | Удобства Возможные значения для тега собраны в Справочнике (String[]) | Впишите значения из справочника после item id= без кавычек. |
| DailyRentObjectType | Тип объекта Возможные значения для тега собраны в Справочнике (String) | Впишите значение из справочника после item id= без кавычек. |
| DailyRentResidenceRules | Правила проживания | Для полей-справочников впишите значение из справочника после item id= без кавычек. |
| SmokingRule | Правила курения (SmokingRuleType): allowed — Можно курить designatedAreasOnly — Курение разрешено в специально отведенных местах forbidden — Запрещено курить | |
| PartyRule | Правила проведения мероприятий (PartyRuleType): allowed — Вечеринки разрешены byAgreement — По согласованию с хозяином forbidden — Вечеринки запрещены | |
| KitchenCleanlinessRule | Правила кухни и чистоты (KitchenCleanlinessRuleType): notRequired — Не обязательно мыть посуду requiredAtCheckout — Обязательно мыть посуду перед выселением | |
| GarbageRule | Правила выноса мусора (GarbageRuleType): notRequired — Не обязательно выносить мусор requiredAtCheckout — Обязательно при выселении | |
| CheckInTime | Время заезда Возможные значения для тега собраны в Справочнике (String) | |
| CheckOutTime | Время выезда Возможные значения для тега собраны в Справочнике (String) | |
| ContactlessCheckin | Бесконтактное заселение ( Boolean ) | |
| DocumentationRule | Предоставление отчетных документов (DocumentationRuleType): always — Предоставляет отчетные документы byRequest — Предоставляет отчетные документы по запросу never — Не предоставляет отчетные документы | |
| SleepingPlaces | Спальные места | Для полей-справочников впишите значение из справочника после item id= без кавычек. |
| SleepingPlaceSchema | ||
| BedType | Тип спального места Возможные значения для тега собраны в Справочнике (String) | |
| BedsCount | Количество таких спальных мест (Int32) | |
| PublishTerms | Условия размещения объявления | Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
| Terms | Условия | |
| PublishTermSchema | ||
| IgnoreServicePackages | Не использовать пакет размещений при публикации объявления ( Boolean ) | |
| PromotionType | Тип продвижения объявления: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум standard — Стандарт top — Топ | |
| ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
| HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
| HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
| ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
| BargainTerms | Условия сделки | Рубль — валюта по умолчанию. |
| Price | Цена (Double) | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| Deposit | Залог собственнику (Int64) | |
| AgentBonus | Бонус агенту | |
| Value | Значение (Double) | |
| PaymentType | Тип оплаты: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
| Currency | Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>dailyHouseRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<AuctionPerClick>
<Bet>50</Bet>
<DailyLimit>1000</DailyLimit>
</AuctionPerClick>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<BedsCount>2</BedsCount>
<GuestsCount>42</GuestsCount>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<RoomsCount>42</RoomsCount>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<BuildingCadastralNumber>47:14:1203001:814</BuildingCadastralNumber>
<SettlementName>Речные земли</SettlementName>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<BedroomsCount>3</BedroomsCount>
<WcLocationType>indoors</WcLocationType>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<RepairType>cosmetic</RepairType>
<HasInternet>true</HasInternet>
<HasFurniture>true</HasFurniture>
<HasPhone>true</HasPhone>
<HasKitchenFurniture>true</HasKitchenFurniture>
<HasTv>true</HasTv>
<HasWasher>true</HasWasher>
<HasConditioner>true</HasConditioner>
<HasBathtub>true</HasBathtub>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<HasShower>true</HasShower>
<HasBathhouse>true</HasBathhouse>
<HasGarage>true</HasGarage>
<HasPool>true</HasPool>
<HasDishwasher>true</HasDishwasher>
<PetsAllowed>true</PetsAllowed>
<HasFridge>true</HasFridge>
<ChildrenAllowed>true</ChildrenAllowed>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://vkvideo.ru/video-210379388_456239470</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<ObjectTour>
<FullUrl>https://example.com/3d-tour/1</FullUrl>
</ObjectTour>
<Building>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
</Building>
<Land></Land>
<IsRentByParts>true</IsRentByParts>
<RentByPartsDescription>value</RentByPartsDescription>
<Amenities>
<String>cableTelevision</String>
</Amenities>
<DailyRentObjectType>guestHouse</DailyRentObjectType>
<DailyRentResidenceRules>
<SmokingRule>allowed</SmokingRule>
<PartyRule>allowed</PartyRule>
<KitchenCleanlinessRule>requiredAtCheckout</KitchenCleanlinessRule>
<GarbageRule>requiredAtCheckout</GarbageRule>
<CheckInTime>from13</CheckInTime>
<CheckOutTime>until14</CheckOutTime>
<ContactlessCheckin>true</ContactlessCheckin>
<DocumentationRule>byRequest</DocumentationRule>
</DailyRentResidenceRules>
<SleepingPlaces>
<SleepingPlaceSchema>
<BedType>double</BedType>
<BedsCount>42</BedsCount>
</SleepingPlaceSchema>
</SleepingPlaces>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>value</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<Currency>eur</Currency>
<Deposit>42</Deposit>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>Ссылка на XSD| Элемент | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Category | Категория объявления: dailyFlatRent — Посуточная аренда квартиры | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
| Auction | Подключение аукциона по продвижению | В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если указать ставку поверх любого продвижения, кроме Топ, и сумма ставки будет равняться стоимости продвижения уровня выше, ставка и текущее продвижение суммируются, и применится продвижение уровнем выше. Ставка, равная по стоимости продвижению, применится к объявлению и будет считаться оплатой продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
| Bet | Ставка на объявление (Double) | |
| AuctionPerClick | Аукцион за просмотр | Уникальным просмотром считаются следующие действия: — клик (просмотр) по объявлению в поиске, рекомендациях или на карте — просмотр номера телефона без перехода в объявление — сообщение в чате без перехода в объявление Ставка списывается за один уникальный просмотр для каждого пользователя в сутки. Если пользователь в течение дня совершит несколько разных действий, которые мы считаем уникальным просмотром, ставка спишется только один раз. Объявление будет продвигаться в течение дня, пока не закончится указанный лимит. Чем выше ставка и больше лимит, тем больше просмотров вы получаете. |
| Bet | Ставка за уникальный просмотр (Int32) | |
| DailyLimit | Лимит на день (Int32) | |
| ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
| RoomType | Тип комнат: both — Оба варианта combined — Совмещенная separate — Изолированная | Смежные комнаты — это комнаты с общей стеной, когда войти во вторую комнату можно только из первой. Изолированные комнаты — с отдельным выходом в общую зону и без прохода между собой. |
| Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) | Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены. Символ & запрещен к использованию. Символ « будет заменен на символ ", символ – будет заменен на символ -. Символы №, /, \ будут удалены. |
| BedsCount | Количество спальных мест (Int64) | |
| GuestsCount | Количество гостей (Int64) | |
| Address | Адрес объекта недвижимости (String) | Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
| Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
| Lat | Широта (Double) | |
| Lng | Долгота (Double) | |
| CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
| RoomsCount | Всего комнат в квартире (Int64) | Кухню или другие вспомогательные помещения учитывать не нужно. |
| FlatRoomsCount | Количество комнат Варианты заполнения: от 1 до 5 – комнатность квартиры 6 – многокомнатная квартира (более 5 комнат) 7 – свободная планировка 9 – студия (Int32) | Можно указать до 5 комнат. В объявлении будет «Многокомнатная квартира». |
| Phones | Телефон | Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
| PhoneSchema | ||
| CountryCode | Код страны (String) | |
| Number | Номер (String) | |
| Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
| HighwayInfoSchema | ||
| Id | Идентификатор шоссе (Int32) | |
| Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
| Undergrounds | Список станций метро | Станции метро определяем автоматически, но вы можете указать одну станцию вручную. Если она будет среди тех, которые мы определили, отметим её как основную. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно — напишите в поддержку. |
| UndergroundInfoSchema | ||
| Id | Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
| Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
| TransportType | Способ передвижения до метро: transport — На транспорте walk — Пешком | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. |
| SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых | Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циана. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циане — создадим и добавим его в агентство автоматически. Укажите реальную почту и номер мобильного телефона сотрудника: объявления прикрепляются к кабинетам по ним. Если указать только телефон, мы попробуем найти аккаунт сотрудника агентства с этим номером. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. Если указать почту профессионального аккаунта, который не является сотрудником или мастер-аккаунтом другого агентства, ему придёт приглашение. Поменять почту сотрудника через тег Email не получится: для уникальной почты создастся новый аккаунт агента. |
| Email (String) | ||
| Phone | Телефон (String) | |
| FirstName | Имя (String) | |
| LastName | Фамилия (String) | |
| AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
| AllRoomsArea | Площадь комнат, м². + для обозначения смежных комнат - для раздельных комнат. (String) | Если задан тег RoomDefinitions, то тег AllRoomsArea будет переопределён. |
| RoomDefinitions | Определение комнат (Room[]) | Количество тегов Room должно быть равно количеству комнат. Лишние теги Room игнорируются. Если комнат больше 6 (многоквартирная, свободная планировка), количество тегов Room не ограничивается. При публикации объявления из фида площади комнат отображаются в поле «Площадь комнат» в формате: 20-17-13.5. |
| Room | ||
| Area | Площадь комнат, м² (альтернативный вариант) Варианты заполнения: 13.5 - допустимо 13,5 - допустимо Допустимы только цифры. Точка (не более одной), и запятая (не более одной). (String) | |
| LivingArea | Жилая площадь, м² (Double) | Жилая площадь — сумма площадей комнат (без кухни, холлов, коридоров, санузлов, балконов и кладовок). Разница общей площади и суммы (жилая + кухня) должна быть не менее 5 м². При несоблюдении правила система отнимет недостающую часть от жилой площади. |
| KitchenArea | Площадь кухни, м² (Double) | Площадь кухни должна быть больше 4 м². Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| LoggiasCount | Количество лоджий (Int64) | Количество лоджий может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2 |
| LayoutPhoto | Планировка | Если для планировки IsDefault = True или IsDefault не заполнен, она будет первым изображением в объявлении. Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она будет автоматически подгружена из базы Циан, если там есть данные о доме. Если была подгружена неверная планировка, напишите в поддержку. |
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| Photos | Фотографии объекта | Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. Чтобы заменить фото в объявлении, загрузите в CRM-системе фотографию по новой ссылке. Новое изображение по уже существующей ссылке будет проигнорировано. |
| PhotoSchema | ||
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| BalconiesCount | Количество балконов (Int64) | Количество балконов может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2. |
| SeparateWcsCount | Количество раздельных санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
| CombinedWcsCount | Количество совмещённых санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
| RepairType | Тип ремонта: cosmetic — Косметический design — Дизайнерский euro — Евроремонт no — Без ремонта | Тип ремонта должен соответствовать фотографиям объекта |
| HasInternet | Наличие интернета ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasFurniture | Есть мебель ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasPhone | Наличие телефона ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasKitchenFurniture | Наличие мебели в кухне ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasTv | Наличие телевизора ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasWasher | Наличие стиральной машины ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasConditioner | Наличие кондиционера ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasRamp | Наличие пандуса ( Boolean ) | |
| HasBathtub | Наличие ванны ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| IsInHiddenBase | Размещение в закрытой базе ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. Закрытая база — это специальная подборка объявлений, к которой имеют доступ только пользователи тарифа «Базовый». Объявления публикуются бесплатно, но в закрытом доступе, и видны только агентам. |
| HasShower | Наличие душевой кабины ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasDishwasher | Наличие посудомоечной машины ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| PetsAllowed | Можно с животными ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasFridge | Наличие холодильника ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| ChildrenAllowed | Можно с детьми ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| Videos | Видео | Можно загрузить только одно полноценное видео из VK (не VK Клип) не дольше 45 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
| VideoSchema | ||
| Url | Ссылка на видео (String) | |
| Title | Заголовок объявления (String) | Заголовок доступен только при продвижении Топ и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
| ObjectTour | Информация о 3d-туре по объекту | Список поддерживаемых сервисов можно найти на странице. |
| FullUrl | URL на 3d-тур (String) | |
| Building | Информация о здании | Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
| Name | Название (String) | |
| FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
| BuildYear | Год постройки (Int64) | |
| MaterialType | Тип дома: aerocreteBlock — Газобетонный блок block — Блочный boards — Щитовой brick — Кирпичный foamConcreteBlock — Пенобетонный блок gasSilicateBlock — Газосиликатный блок monolith — Монолитный monolithBrick — Монолитно-кирпичный old — Старый фонд panel — Панельный stalin — Сталинский wireframe — Каркасный wood — Деревянный | |
| Series | Серия дома (String) | |
| CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
| PassengerLiftsCount | Количество пассажирских лифтов (Int64) | |
| CargoLiftsCount | Количество грузовых лифтов (Int64) | |
| HasGarbageChute | Наличие мусоропровода ( Boolean ) | |
| Parking | Парковка | |
| YardAndEntranceFeatures | Особенности двора и подъезда | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
| HasBarrierYard | Двор под шлагбаумом ( Boolean ) | |
| RentByPartsDescription | Описание сдачи части в аренду (String) | |
| Apartment | Номер квартиры. Мы не покажем его в объявлении (String) | Обязателен для получения отметки «Проверено в Росреестре». |
| Amenities | Удобства Возможные значения для тега собраны в Справочнике (String[]) | Впишите значения из справочника после item id= без кавычек. |
| DailyRentObjectType | Тип объекта Возможные значения для тега собраны в Справочнике (String) | Впишите значение из справочника после item id= без кавычек. |
| DailyRentResidenceRules | Правила проживания | Для полей-справочников впишите значение из справочника после item id= без кавычек. |
| SmokingRule | Правила курения (SmokingRuleType): allowed — Можно курить designatedAreasOnly — Курение разрешено в специально отведенных местах forbidden — Запрещено курить | |
| PartyRule | Правила проведения мероприятий (PartyRuleType): allowed — Вечеринки разрешены byAgreement — По согласованию с хозяином forbidden — Вечеринки запрещены | |
| KitchenCleanlinessRule | Правила кухни и чистоты (KitchenCleanlinessRuleType): notRequired — Не обязательно мыть посуду requiredAtCheckout — Обязательно мыть посуду перед выселением | |
| GarbageRule | Правила выноса мусора (GarbageRuleType): notRequired — Не обязательно выносить мусор requiredAtCheckout — Обязательно при выселении | |
| CheckInTime | Время заезда Возможные значения для тега собраны в Справочнике (String) | |
| CheckOutTime | Время выезда Возможные значения для тега собраны в Справочнике (String) | |
| ContactlessCheckin | Бесконтактное заселение ( Boolean ) | |
| DocumentationRule | Предоставление отчетных документов (DocumentationRuleType): always — Предоставляет отчетные документы byRequest — Предоставляет отчетные документы по запросу never — Не предоставляет отчетные документы | |
| SleepingPlaces | Спальные места | Для полей-справочников впишите значение из справочника после item id= без кавычек. |
| SleepingPlaceSchema | ||
| BedType | Тип спального места Возможные значения для тега собраны в Справочнике (String) | |
| BedsCount | Количество таких спальных мест (Int32) | |
| PublishTerms | Условия размещения объявления | Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
| Terms | Условия | |
| PublishTermSchema | ||
| IgnoreServicePackages | Не использовать пакет размещений при публикации объявления ( Boolean ) | |
| PromotionType | Тип продвижения объявления: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум standard — Стандарт top — Топ | |
| ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
| HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
| HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
| ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
| BargainTerms | Условия сделки | Рубль — валюта по умолчанию. |
| Price | Цена (Double) | |
| UtilitiesTerms | Коммунальные услуги | |
| IncludedInPrice | Включены в стоимость ( Boolean ) | |
| Price | Сумма платежей (Double) | |
| FlowMetersNotIncludedInPrice | Счетчики оплачиваются отдельно ( Boolean ) | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| BargainAllowed | Возможен торг ( Boolean ) | |
| BargainPrice | Цена с учетом торга (Double) | |
| BargainConditions | Условия торга (String) | |
| Deposit | Залог собственнику (Int64) | |
| AgentBonus | Бонус агенту | |
| Value | Значение (Double) | |
| PaymentType | Тип оплаты: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
| Currency | Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>dailyFlatRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<AuctionPerClick>
<Bet>50</Bet>
<DailyLimit>1000</DailyLimit>
</AuctionPerClick>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<RoomType>both</RoomType>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<BedsCount>2</BedsCount>
<GuestsCount>42</GuestsCount>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<RoomsCount>42</RoomsCount>
<FlatRoomsCount>3</FlatRoomsCount>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<AllRoomsArea>18+14-10</AllRoomsArea>
<RoomDefinitions>
<Room>
<Area>13.5</Area>
</Room>
</RoomDefinitions>
<LivingArea>4.2</LivingArea>
<KitchenArea>4.2</KitchenArea>
<LoggiasCount>42</LoggiasCount>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<BalconiesCount>42</BalconiesCount>
<SeparateWcsCount>1</SeparateWcsCount>
<CombinedWcsCount>1</CombinedWcsCount>
<RepairType>cosmetic</RepairType>
<HasInternet>true</HasInternet>
<HasFurniture>true</HasFurniture>
<HasPhone>true</HasPhone>
<HasKitchenFurniture>true</HasKitchenFurniture>
<HasTv>true</HasTv>
<HasWasher>true</HasWasher>
<HasConditioner>true</HasConditioner>
<HasRamp>true</HasRamp>
<HasBathtub>true</HasBathtub>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<HasShower>true</HasShower>
<HasDishwasher>true</HasDishwasher>
<PetsAllowed>true</PetsAllowed>
<HasFridge>true</HasFridge>
<ChildrenAllowed>true</ChildrenAllowed>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://vkvideo.ru/video-210379388_456239470</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<ObjectTour>
<FullUrl>https://example.com/3d-tour/1</FullUrl>
</ObjectTour>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<MaterialType>block</MaterialType>
<Series>П-44Т</Series>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<PassengerLiftsCount>1</PassengerLiftsCount>
<CargoLiftsCount>1</CargoLiftsCount>
<HasGarbageChute>true</HasGarbageChute>
<Parking></Parking>
</Building>
<YardAndEntranceFeatures>
<HasBarrierYard>true</HasBarrierYard>
</YardAndEntranceFeatures>
<RentByPartsDescription>value</RentByPartsDescription>
<Apartment>44</Apartment>
<Amenities>
<String>cableTelevision</String>
</Amenities>
<DailyRentObjectType>guestHouse</DailyRentObjectType>
<DailyRentResidenceRules>
<SmokingRule>allowed</SmokingRule>
<PartyRule>allowed</PartyRule>
<KitchenCleanlinessRule>requiredAtCheckout</KitchenCleanlinessRule>
<GarbageRule>requiredAtCheckout</GarbageRule>
<CheckInTime>from13</CheckInTime>
<CheckOutTime>until14</CheckOutTime>
<ContactlessCheckin>true</ContactlessCheckin>
<DocumentationRule>byRequest</DocumentationRule>
</DailyRentResidenceRules>
<SleepingPlaces>
<SleepingPlaceSchema>
<BedType>double</BedType>
<BedsCount>42</BedsCount>
</SleepingPlaceSchema>
</SleepingPlaces>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>value</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<UtilitiesTerms>
<IncludedInPrice>true</IncludedInPrice>
<Price>4.2</Price>
<FlowMetersNotIncludedInPrice>true</FlowMetersNotIncludedInPrice>
</UtilitiesTerms>
<Currency>eur</Currency>
<BargainAllowed>true</BargainAllowed>
<BargainPrice>4.2</BargainPrice>
<BargainConditions>Торг при осмотре.</BargainConditions>
<Deposit>42</Deposit>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>Ссылка на XSD| Элемент | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Category | Категория объявления: dailyBedRent — Посуточная аренда койко-места | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
| Auction | Подключение аукциона по продвижению | В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если указать ставку поверх любого продвижения, кроме Топ, и сумма ставки будет равняться стоимости продвижения уровня выше, ставка и текущее продвижение суммируются, и применится продвижение уровнем выше. Ставка, равная по стоимости продвижению, применится к объявлению и будет считаться оплатой продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
| Bet | Ставка на объявление (Double) | |
| AuctionPerClick | Аукцион за просмотр | Уникальным просмотром считаются следующие действия: — клик (просмотр) по объявлению в поиске, рекомендациях или на карте — просмотр номера телефона без перехода в объявление — сообщение в чате без перехода в объявление Ставка списывается за один уникальный просмотр для каждого пользователя в сутки. Если пользователь в течение дня совершит несколько разных действий, которые мы считаем уникальным просмотром, ставка спишется только один раз. Объявление будет продвигаться в течение дня, пока не закончится указанный лимит. Чем выше ставка и больше лимит, тем больше просмотров вы получаете. |
| Bet | Ставка за уникальный просмотр (Int32) | |
| DailyLimit | Лимит на день (Int32) | |
| ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
| RoomType | Тип комнат: both — Оба варианта combined — Совмещенная separate — Изолированная | Смежные комнаты — это комнаты с общей стеной, когда войти во вторую комнату можно только из первой. Изолированные комнаты — с отдельным выходом в общую зону и без прохода между собой. |
| Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) | Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены. Символ & запрещен к использованию. Символ « будет заменен на символ ", символ – будет заменен на символ -. Символы №, /, \ будут удалены. |
| RoomArea | Площадь комнаты, м² Допустимы только цифры. Точка (не более одной), и запятая (не более одной). (Double) | |
| BedsCount | Количество спальных мест (Int64) | |
| GuestsCount | Количество гостей (Int64) | |
| Address | Адрес объекта недвижимости (String) | Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
| Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
| Lat | Широта (Double) | |
| Lng | Долгота (Double) | |
| CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
| RoomsCount | Всего комнат в квартире (Int64) | Кухню или другие вспомогательные помещения учитывать не нужно. |
| Phones | Телефон | Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
| PhoneSchema | ||
| CountryCode | Код страны (String) | |
| Number | Номер (String) | |
| Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
| HighwayInfoSchema | ||
| Id | Идентификатор шоссе (Int32) | |
| Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
| Undergrounds | Список станций метро | Станции метро определяем автоматически, но вы можете указать одну станцию вручную. Если она будет среди тех, которые мы определили, отметим её как основную. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно — напишите в поддержку. |
| UndergroundInfoSchema | ||
| Id | Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
| Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
| TransportType | Способ передвижения до метро: transport — На транспорте walk — Пешком | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. |
| SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых | Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циана. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циане — создадим и добавим его в агентство автоматически. Укажите реальную почту и номер мобильного телефона сотрудника: объявления прикрепляются к кабинетам по ним. Если указать только телефон, мы попробуем найти аккаунт сотрудника агентства с этим номером. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. Если указать почту профессионального аккаунта, который не является сотрудником или мастер-аккаунтом другого агентства, ему придёт приглашение. Поменять почту сотрудника через тег Email не получится: для уникальной почты создастся новый аккаунт агента. |
| Email (String) | ||
| Phone | Телефон (String) | |
| FirstName | Имя (String) | |
| LastName | Фамилия (String) | |
| AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
| AllRoomsArea | Площадь комнат, м². + для обозначения смежных комнат - для раздельных комнат. (String) | Если задан тег RoomDefinitions, то тег AllRoomsArea будет переопределён. |
| RoomDefinitions | Определение комнат (Room[]) | Количество тегов Room должно быть равно количеству комнат. Лишние теги Room игнорируются. Если комнат больше 6 (многоквартирная, свободная планировка), количество тегов Room не ограничивается. При публикации объявления из фида площади комнат отображаются в поле «Площадь комнат» в формате: 20-17-13.5. |
| Room | ||
| Area | Площадь комнат, м² (альтернативный вариант) Варианты заполнения: 13.5 - допустимо 13,5 - допустимо Допустимы только цифры. Точка (не более одной), и запятая (не более одной). (String) | |
| LivingArea | Жилая площадь, м² (Double) | Жилая площадь — сумма площадей комнат (без кухни, холлов, коридоров, санузлов, балконов и кладовок). Разница общей площади и суммы (жилая + кухня) должна быть не менее 5 м². При несоблюдении правила система отнимет недостающую часть от жилой площади. |
| KitchenArea | Площадь кухни, м² (Double) | Площадь кухни должна быть больше 4 м². Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| LoggiasCount | Количество лоджий (Int64) | Количество лоджий может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2 |
| LayoutPhoto | Планировка | Если для планировки IsDefault = True или IsDefault не заполнен, она будет первым изображением в объявлении. Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она будет автоматически подгружена из базы Циан, если там есть данные о доме. Если была подгружена неверная планировка, напишите в поддержку. |
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| Photos | Фотографии объекта | Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. Чтобы заменить фото в объявлении, загрузите в CRM-системе фотографию по новой ссылке. Новое изображение по уже существующей ссылке будет проигнорировано. |
| PhotoSchema | ||
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| BalconiesCount | Количество балконов (Int64) | Количество балконов может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2. |
| SeparateWcsCount | Количество раздельных санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
| CombinedWcsCount | Количество совмещённых санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
| RepairType | Тип ремонта: cosmetic — Косметический design — Дизайнерский euro — Евроремонт no — Без ремонта | Тип ремонта должен соответствовать фотографиям объекта |
| HasPhone | Наличие телефона ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasRamp | Наличие пандуса ( Boolean ) | |
| IsInHiddenBase | Размещение в закрытой базе ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. Закрытая база — это специальная подборка объявлений, к которой имеют доступ только пользователи тарифа «Базовый». Объявления публикуются бесплатно, но в закрытом доступе, и видны только агентам. |
| ChildrenAllowed | Можно с детьми ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| Videos | Видео | Можно загрузить только одно полноценное видео из VK (не VK Клип) не дольше 45 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
| VideoSchema | ||
| Url | Ссылка на видео (String) | |
| Title | Заголовок объявления (String) | Заголовок доступен только при продвижении Топ и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
| Building | Информация о здании | Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
| Name | Название (String) | |
| FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
| BuildYear | Год постройки (Int64) | |
| MaterialType | Тип дома: aerocreteBlock — Газобетонный блок block — Блочный boards — Щитовой brick — Кирпичный foamConcreteBlock — Пенобетонный блок gasSilicateBlock — Газосиликатный блок monolith — Монолитный monolithBrick — Монолитно-кирпичный old — Старый фонд panel — Панельный stalin — Сталинский wireframe — Каркасный wood — Деревянный | |
| Series | Серия дома (String) | |
| CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
| PassengerLiftsCount | Количество пассажирских лифтов (Int64) | |
| CargoLiftsCount | Количество грузовых лифтов (Int64) | |
| HasGarbageChute | Наличие мусоропровода ( Boolean ) | |
| Parking | Парковка | |
| Apartment | Номер квартиры. Мы не покажем его в объявлении (String) | Обязателен для получения отметки «Проверено в Росреестре». |
| DailyRentResidenceRules | Правила проживания | Для полей-справочников впишите значение из справочника после item id= без кавычек. |
| SmokingRule | Правила курения (SmokingRuleType): allowed — Можно курить designatedAreasOnly — Курение разрешено в специально отведенных местах forbidden — Запрещено курить | |
| PartyRule | Правила проведения мероприятий (PartyRuleType): allowed — Вечеринки разрешены byAgreement — По согласованию с хозяином forbidden — Вечеринки запрещены | |
| KitchenCleanlinessRule | Правила кухни и чистоты (KitchenCleanlinessRuleType): notRequired — Не обязательно мыть посуду requiredAtCheckout — Обязательно мыть посуду перед выселением | |
| GarbageRule | Правила выноса мусора (GarbageRuleType): notRequired — Не обязательно выносить мусор requiredAtCheckout — Обязательно при выселении | |
| CheckInTime | Время заезда Возможные значения для тега собраны в Справочнике (String) | |
| CheckOutTime | Время выезда Возможные значения для тега собраны в Справочнике (String) | |
| ContactlessCheckin | Бесконтактное заселение ( Boolean ) | |
| DocumentationRule | Предоставление отчетных документов (DocumentationRuleType): always — Предоставляет отчетные документы byRequest — Предоставляет отчетные документы по запросу never — Не предоставляет отчетные документы | |
| SleepingPlaces | Спальные места | Для полей-справочников впишите значение из справочника после item id= без кавычек. |
| SleepingPlaceSchema | ||
| BedType | Тип спального места Возможные значения для тега собраны в Справочнике (String) | |
| BedsCount | Количество таких спальных мест (Int32) | |
| PublishTerms | Условия размещения объявления | Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
| Terms | Условия | |
| PublishTermSchema | ||
| IgnoreServicePackages | Не использовать пакет размещений при публикации объявления ( Boolean ) | |
| PromotionType | Тип продвижения объявления: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум standard — Стандарт top — Топ | |
| ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
| HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
| HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
| ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
| BargainTerms | Условия сделки | Рубль — валюта по умолчанию. |
| Price | Цена (Double) | |
| UtilitiesTerms | Коммунальные услуги | |
| IncludedInPrice | Включены в стоимость ( Boolean ) | |
| Price | Сумма платежей (Double) | |
| FlowMetersNotIncludedInPrice | Счетчики оплачиваются отдельно ( Boolean ) | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| BargainAllowed | Возможен торг ( Boolean ) | |
| BargainPrice | Цена с учетом торга (Double) | |
| BargainConditions | Условия торга (String) | |
| Deposit | Залог собственнику (Int64) | |
| AgentBonus | Бонус агенту | |
| Value | Значение (Double) | |
| PaymentType | Тип оплаты: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
| Currency | Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>dailyBedRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<AuctionPerClick>
<Bet>50</Bet>
<DailyLimit>1000</DailyLimit>
</AuctionPerClick>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<RoomType>both</RoomType>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<RoomArea>4.2</RoomArea>
<BedsCount>2</BedsCount>
<GuestsCount>42</GuestsCount>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<RoomsCount>42</RoomsCount>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<AllRoomsArea>18+14-10</AllRoomsArea>
<RoomDefinitions>
<Room>
<Area>13.5</Area>
</Room>
</RoomDefinitions>
<LivingArea>4.2</LivingArea>
<KitchenArea>4.2</KitchenArea>
<LoggiasCount>42</LoggiasCount>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<BalconiesCount>42</BalconiesCount>
<SeparateWcsCount>1</SeparateWcsCount>
<CombinedWcsCount>1</CombinedWcsCount>
<RepairType>cosmetic</RepairType>
<HasPhone>true</HasPhone>
<HasRamp>true</HasRamp>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<ChildrenAllowed>true</ChildrenAllowed>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://vkvideo.ru/video-210379388_456239470</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<MaterialType>block</MaterialType>
<Series>П-44Т</Series>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<PassengerLiftsCount>1</PassengerLiftsCount>
<CargoLiftsCount>1</CargoLiftsCount>
<HasGarbageChute>true</HasGarbageChute>
<Parking></Parking>
</Building>
<Apartment>44</Apartment>
<DailyRentResidenceRules>
<SmokingRule>allowed</SmokingRule>
<PartyRule>allowed</PartyRule>
<KitchenCleanlinessRule>requiredAtCheckout</KitchenCleanlinessRule>
<GarbageRule>requiredAtCheckout</GarbageRule>
<CheckInTime>from13</CheckInTime>
<CheckOutTime>until14</CheckOutTime>
<ContactlessCheckin>true</ContactlessCheckin>
<DocumentationRule>byRequest</DocumentationRule>
</DailyRentResidenceRules>
<SleepingPlaces>
<SleepingPlaceSchema>
<BedType>double</BedType>
<BedsCount>42</BedsCount>
</SleepingPlaceSchema>
</SleepingPlaces>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>value</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<UtilitiesTerms>
<IncludedInPrice>true</IncludedInPrice>
<Price>4.2</Price>
<FlowMetersNotIncludedInPrice>true</FlowMetersNotIncludedInPrice>
</UtilitiesTerms>
<Currency>eur</Currency>
<BargainAllowed>true</BargainAllowed>
<BargainPrice>4.2</BargainPrice>
<BargainConditions>Торг при осмотре.</BargainConditions>
<Deposit>42</Deposit>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>Ссылка на XSD| Элемент | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Category | Категория объявления: dailyRoomRent — Посуточная аренда комнаты | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
| Auction | Подключение аукциона по продвижению | В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если указать ставку поверх любого продвижения, кроме Топ, и сумма ставки будет равняться стоимости продвижения уровня выше, ставка и текущее продвижение суммируются, и применится продвижение уровнем выше. Ставка, равная по стоимости продвижению, применится к объявлению и будет считаться оплатой продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
| Bet | Ставка на объявление (Double) | |
| AuctionPerClick | Аукцион за просмотр | Уникальным просмотром считаются следующие действия: — клик (просмотр) по объявлению в поиске, рекомендациях или на карте — просмотр номера телефона без перехода в объявление — сообщение в чате без перехода в объявление Ставка списывается за один уникальный просмотр для каждого пользователя в сутки. Если пользователь в течение дня совершит несколько разных действий, которые мы считаем уникальным просмотром, ставка спишется только один раз. Объявление будет продвигаться в течение дня, пока не закончится указанный лимит. Чем выше ставка и больше лимит, тем больше просмотров вы получаете. |
| Bet | Ставка за уникальный просмотр (Int32) | |
| DailyLimit | Лимит на день (Int32) | |
| ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
| RoomType | Тип комнат: both — Оба варианта combined — Совмещенная separate — Изолированная | Смежные комнаты — это комнаты с общей стеной, когда войти во вторую комнату можно только из первой. Изолированные комнаты — с отдельным выходом в общую зону и без прохода между собой. |
| Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) | Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены. Символ & запрещен к использованию. Символ « будет заменен на символ ", символ – будет заменен на символ -. Символы №, /, \ будут удалены. |
| RoomArea | Площадь комнаты, м² Допустимы только цифры. Точка (не более одной), и запятая (не более одной). (Double) | |
| BedsCount | Количество спальных мест (Int64) | |
| GuestsCount | Количество гостей (Int64) | |
| Address | Адрес объекта недвижимости (String) | Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
| Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
| Lat | Широта (Double) | |
| Lng | Долгота (Double) | |
| CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
| RoomsCount | Всего комнат в квартире (Int64) | Кухню или другие вспомогательные помещения учитывать не нужно. |
| Phones | Телефон | Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
| PhoneSchema | ||
| CountryCode | Код страны (String) | |
| Number | Номер (String) | |
| Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
| HighwayInfoSchema | ||
| Id | Идентификатор шоссе (Int32) | |
| Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
| Undergrounds | Список станций метро | Станции метро определяем автоматически, но вы можете указать одну станцию вручную. Если она будет среди тех, которые мы определили, отметим её как основную. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно — напишите в поддержку. |
| UndergroundInfoSchema | ||
| Id | Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
| Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
| TransportType | Способ передвижения до метро: transport — На транспорте walk — Пешком | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. |
| SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых | Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циана. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циане — создадим и добавим его в агентство автоматически. Укажите реальную почту и номер мобильного телефона сотрудника: объявления прикрепляются к кабинетам по ним. Если указать только телефон, мы попробуем найти аккаунт сотрудника агентства с этим номером. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. Если указать почту профессионального аккаунта, который не является сотрудником или мастер-аккаунтом другого агентства, ему придёт приглашение. Поменять почту сотрудника через тег Email не получится: для уникальной почты создастся новый аккаунт агента. |
| Email (String) | ||
| Phone | Телефон (String) | |
| FirstName | Имя (String) | |
| LastName | Фамилия (String) | |
| AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
| AllRoomsArea | Площадь комнат, м². + для обозначения смежных комнат - для раздельных комнат. (String) | Если задан тег RoomDefinitions, то тег AllRoomsArea будет переопределён. |
| RoomDefinitions | Определение комнат (Room[]) | Количество тегов Room должно быть равно количеству комнат. Лишние теги Room игнорируются. Если комнат больше 6 (многоквартирная, свободная планировка), количество тегов Room не ограничивается. При публикации объявления из фида площади комнат отображаются в поле «Площадь комнат» в формате: 20-17-13.5. |
| Room | ||
| Area | Площадь комнат, м² (альтернативный вариант) Варианты заполнения: 13.5 - допустимо 13,5 - допустимо Допустимы только цифры. Точка (не более одной), и запятая (не более одной). (String) | |
| LivingArea | Жилая площадь, м² (Double) | Жилая площадь — сумма площадей комнат (без кухни, холлов, коридоров, санузлов, балконов и кладовок). Разница общей площади и суммы (жилая + кухня) должна быть не менее 5 м². При несоблюдении правила система отнимет недостающую часть от жилой площади. |
| KitchenArea | Площадь кухни, м² (Double) | Площадь кухни должна быть больше 4 м². Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| LoggiasCount | Количество лоджий (Int64) | Количество лоджий может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2 |
| LayoutPhoto | Планировка | Если для планировки IsDefault = True или IsDefault не заполнен, она будет первым изображением в объявлении. Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она будет автоматически подгружена из базы Циан, если там есть данные о доме. Если была подгружена неверная планировка, напишите в поддержку. |
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| Photos | Фотографии объекта | Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. Чтобы заменить фото в объявлении, загрузите в CRM-системе фотографию по новой ссылке. Новое изображение по уже существующей ссылке будет проигнорировано. |
| PhotoSchema | ||
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| BalconiesCount | Количество балконов (Int64) | Количество балконов может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2. |
| SeparateWcsCount | Количество раздельных санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
| CombinedWcsCount | Количество совмещённых санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
| RepairType | Тип ремонта: cosmetic — Косметический design — Дизайнерский euro — Евроремонт no — Без ремонта | Тип ремонта должен соответствовать фотографиям объекта |
| HasInternet | Наличие интернета ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasFurniture | Есть мебель ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasPhone | Наличие телефона ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasKitchenFurniture | Наличие мебели в кухне ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasTv | Наличие телевизора ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasWasher | Наличие стиральной машины ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasConditioner | Наличие кондиционера ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasRamp | Наличие пандуса ( Boolean ) | |
| HasBathtub | Наличие ванны ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| IsInHiddenBase | Размещение в закрытой базе ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. Закрытая база — это специальная подборка объявлений, к которой имеют доступ только пользователи тарифа «Базовый». Объявления публикуются бесплатно, но в закрытом доступе, и видны только агентам. |
| HasShower | Наличие душевой кабины ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasDishwasher | Наличие посудомоечной машины ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| PetsAllowed | Можно с животными ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasFridge | Наличие холодильника ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| ChildrenAllowed | Можно с детьми ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| Videos | Видео | Можно загрузить только одно полноценное видео из VK (не VK Клип) не дольше 45 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
| VideoSchema | ||
| Url | Ссылка на видео (String) | |
| Title | Заголовок объявления (String) | Заголовок доступен только при продвижении Топ и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
| ObjectTour | Информация о 3d-туре по объекту | Список поддерживаемых сервисов можно найти на странице. |
| FullUrl | URL на 3d-тур (String) | |
| Building | Информация о здании | Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
| Name | Название (String) | |
| FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
| BuildYear | Год постройки (Int64) | |
| MaterialType | Тип дома: aerocreteBlock — Газобетонный блок block — Блочный boards — Щитовой brick — Кирпичный foamConcreteBlock — Пенобетонный блок gasSilicateBlock — Газосиликатный блок monolith — Монолитный monolithBrick — Монолитно-кирпичный old — Старый фонд panel — Панельный stalin — Сталинский wireframe — Каркасный wood — Деревянный | |
| Series | Серия дома (String) | |
| CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
| PassengerLiftsCount | Количество пассажирских лифтов (Int64) | |
| CargoLiftsCount | Количество грузовых лифтов (Int64) | |
| HasGarbageChute | Наличие мусоропровода ( Boolean ) | |
| Parking | Парковка | |
| RentByPartsDescription | Описание сдачи части в аренду (String) | |
| Apartment | Номер квартиры. Мы не покажем его в объявлении (String) | Обязателен для получения отметки «Проверено в Росреестре». |
| Amenities | Удобства Возможные значения для тега собраны в Справочнике (String[]) | Впишите значения из справочника после item id= без кавычек. |
| DailyRentObjectType | Тип объекта Возможные значения для тега собраны в Справочнике (String) | Впишите значение из справочника после item id= без кавычек. |
| DailyRentResidenceRules | Правила проживания | Для полей-справочников впишите значение из справочника после item id= без кавычек. |
| SmokingRule | Правила курения (SmokingRuleType): allowed — Можно курить designatedAreasOnly — Курение разрешено в специально отведенных местах forbidden — Запрещено курить | |
| PartyRule | Правила проведения мероприятий (PartyRuleType): allowed — Вечеринки разрешены byAgreement — По согласованию с хозяином forbidden — Вечеринки запрещены | |
| KitchenCleanlinessRule | Правила кухни и чистоты (KitchenCleanlinessRuleType): notRequired — Не обязательно мыть посуду requiredAtCheckout — Обязательно мыть посуду перед выселением | |
| GarbageRule | Правила выноса мусора (GarbageRuleType): notRequired — Не обязательно выносить мусор requiredAtCheckout — Обязательно при выселении | |
| CheckInTime | Время заезда Возможные значения для тега собраны в Справочнике (String) | |
| CheckOutTime | Время выезда Возможные значения для тега собраны в Справочнике (String) | |
| ContactlessCheckin | Бесконтактное заселение ( Boolean ) | |
| DocumentationRule | Предоставление отчетных документов (DocumentationRuleType): always — Предоставляет отчетные документы byRequest — Предоставляет отчетные документы по запросу never — Не предоставляет отчетные документы | |
| SleepingPlaces | Спальные места | Для полей-справочников впишите значение из справочника после item id= без кавычек. |
| SleepingPlaceSchema | ||
| BedType | Тип спального места Возможные значения для тега собраны в Справочнике (String) | |
| BedsCount | Количество таких спальных мест (Int32) | |
| PublishTerms | Условия размещения объявления | Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
| Terms | Условия | |
| PublishTermSchema | ||
| IgnoreServicePackages | Не использовать пакет размещений при публикации объявления ( Boolean ) | |
| PromotionType | Тип продвижения объявления: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум standard — Стандарт top — Топ | |
| ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
| HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
| HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
| ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
| BargainTerms | Условия сделки | Рубль — валюта по умолчанию. |
| Price | Цена (Double) | |
| UtilitiesTerms | Коммунальные услуги | |
| IncludedInPrice | Включены в стоимость ( Boolean ) | |
| Price | Сумма платежей (Double) | |
| FlowMetersNotIncludedInPrice | Счетчики оплачиваются отдельно ( Boolean ) | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| BargainAllowed | Возможен торг ( Boolean ) | |
| BargainPrice | Цена с учетом торга (Double) | |
| BargainConditions | Условия торга (String) | |
| Deposit | Залог собственнику (Int64) | |
| AgentBonus | Бонус агенту | |
| Value | Значение (Double) | |
| PaymentType | Тип оплаты: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
| Currency | Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>dailyRoomRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<AuctionPerClick>
<Bet>50</Bet>
<DailyLimit>1000</DailyLimit>
</AuctionPerClick>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<RoomType>both</RoomType>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<RoomArea>4.2</RoomArea>
<BedsCount>2</BedsCount>
<GuestsCount>42</GuestsCount>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<RoomsCount>42</RoomsCount>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<AllRoomsArea>18+14-10</AllRoomsArea>
<RoomDefinitions>
<Room>
<Area>13.5</Area>
</Room>
</RoomDefinitions>
<LivingArea>4.2</LivingArea>
<KitchenArea>4.2</KitchenArea>
<LoggiasCount>42</LoggiasCount>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<BalconiesCount>42</BalconiesCount>
<SeparateWcsCount>1</SeparateWcsCount>
<CombinedWcsCount>1</CombinedWcsCount>
<RepairType>cosmetic</RepairType>
<HasInternet>true</HasInternet>
<HasFurniture>true</HasFurniture>
<HasPhone>true</HasPhone>
<HasKitchenFurniture>true</HasKitchenFurniture>
<HasTv>true</HasTv>
<HasWasher>true</HasWasher>
<HasConditioner>true</HasConditioner>
<HasRamp>true</HasRamp>
<HasBathtub>true</HasBathtub>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<HasShower>true</HasShower>
<HasDishwasher>true</HasDishwasher>
<PetsAllowed>true</PetsAllowed>
<HasFridge>true</HasFridge>
<ChildrenAllowed>true</ChildrenAllowed>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://vkvideo.ru/video-210379388_456239470</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<ObjectTour>
<FullUrl>https://example.com/3d-tour/1</FullUrl>
</ObjectTour>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<MaterialType>block</MaterialType>
<Series>П-44Т</Series>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<PassengerLiftsCount>1</PassengerLiftsCount>
<CargoLiftsCount>1</CargoLiftsCount>
<HasGarbageChute>true</HasGarbageChute>
<Parking></Parking>
</Building>
<RentByPartsDescription>value</RentByPartsDescription>
<Apartment>44</Apartment>
<Amenities>
<String>cableTelevision</String>
</Amenities>
<DailyRentObjectType>guestHouse</DailyRentObjectType>
<DailyRentResidenceRules>
<SmokingRule>allowed</SmokingRule>
<PartyRule>allowed</PartyRule>
<KitchenCleanlinessRule>requiredAtCheckout</KitchenCleanlinessRule>
<GarbageRule>requiredAtCheckout</GarbageRule>
<CheckInTime>from13</CheckInTime>
<CheckOutTime>until14</CheckOutTime>
<ContactlessCheckin>true</ContactlessCheckin>
<DocumentationRule>byRequest</DocumentationRule>
</DailyRentResidenceRules>
<SleepingPlaces>
<SleepingPlaceSchema>
<BedType>double</BedType>
<BedsCount>42</BedsCount>
</SleepingPlaceSchema>
</SleepingPlaces>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>value</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<UtilitiesTerms>
<IncludedInPrice>true</IncludedInPrice>
<Price>4.2</Price>
<FlowMetersNotIncludedInPrice>true</FlowMetersNotIncludedInPrice>
</UtilitiesTerms>
<Currency>eur</Currency>
<BargainAllowed>true</BargainAllowed>
<BargainPrice>4.2</BargainPrice>
<BargainConditions>Торг при осмотре.</BargainConditions>
<Deposit>42</Deposit>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>Ссылка на XSDПродажа городскойКвартира
Пример: Квартира в новостройке
Пример: Комната
Пример:
| Элемент | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Category | Категория объявления: flatSale — Квартира | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
| Auction | Подключение аукциона по продвижению | В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если указать ставку поверх любого продвижения, кроме Топ, и сумма ставки будет равняться стоимости продвижения уровня выше, ставка и текущее продвижение суммируются, и применится продвижение уровнем выше. Ставка, равная по стоимости продвижению, применится к объявлению и будет считаться оплатой продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
| Bet | Ставка на объявление (Double) | |
| AuctionPerClick | Аукцион за просмотр | Уникальным просмотром считаются следующие действия: — клик (просмотр) по объявлению в поиске, рекомендациях или на карте — просмотр номера телефона без перехода в объявление — сообщение в чате без перехода в объявление Ставка списывается за один уникальный просмотр для каждого пользователя в сутки. Если пользователь в течение дня совершит несколько разных действий, которые мы считаем уникальным просмотром, ставка спишется только один раз. Объявление будет продвигаться в течение дня, пока не закончится указанный лимит. Чем выше ставка и больше лимит, тем больше просмотров вы получаете. |
| Bet | Ставка за уникальный просмотр (Int32) | |
| DailyLimit | Лимит на день (Int32) | |
| ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
| RoomType | Тип комнат: both — Оба варианта combined — Совмещенная separate — Изолированная | Смежные комнаты — это комнаты с общей стеной, когда войти во вторую комнату можно только из первой. Изолированные комнаты — с отдельным выходом в общую зону и без прохода между собой. |
| Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) | Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены. Символ & запрещен к использованию. Символ « будет заменен на символ ", символ – будет заменен на символ -. Символы №, /, \ будут удалены. |
| Address | Адрес объекта недвижимости (String) | Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
| Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
| Lat | Широта (Double) | |
| Lng | Долгота (Double) | |
| CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
| FlatRoomsCount | Количество комнат Варианты заполнения: от 1 до 5 – комнатность квартиры 6 – многокомнатная квартира (более 5 комнат) 7 – свободная планировка 9 – студия (Int32) | Можно указать до 5 комнат. В объявлении будет «Многокомнатная квартира». |
| IsEuroFlat | Европланировка ( Boolean ) | |
| Phones | Телефон | Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
| PhoneSchema | ||
| CountryCode | Код страны (String) | |
| Number | Номер (String) | |
| Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
| HighwayInfoSchema | ||
| Id | Идентификатор шоссе (Int32) | |
| Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
| IsApartments | Является ли объект апартаментами ( Boolean ) | Юридически квартира считается жилым помещением, а апартаменты — нежилым. В апартаментах невозможна постоянная регистрация, только временная. |
| Undergrounds | Список станций метро | Станции метро определяем автоматически, но вы можете указать одну станцию вручную. Если она будет среди тех, которые мы определили, отметим её как основную. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно — напишите в поддержку. |
| UndergroundInfoSchema | ||
| Id | Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
| Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
| TransportType | Способ передвижения до метро: transport — На транспорте walk — Пешком | |
| IsPenthouse | Является ли объект пентхаусом ( Boolean ) | Пентхаус — большая квартира, занимающая весь верхний этаж дома, или надстройка на крыше. |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. |
| JKSchema | Жилой комплекс | Справочник идентификаторов ЖК и корпусов. Если нужен точечный справочник для определённого региона, напишите в поддержку. |
| Id | ID ЖК в базе Циан (Int32) | |
| Name | Название жилого комплекса (String) | |
| House | Корпус | |
| Id | ID корпуса (Int64) | |
| Name | Название корпуса (String) | |
| Flat | Квартира | |
| FlatNumber | Номер квартиры. В объявлении он не показывается. (Int32) | |
| SectionNumber | Номер секции (String) | |
| SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых | Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циана. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циане — создадим и добавим его в агентство автоматически. Укажите реальную почту и номер мобильного телефона сотрудника: объявления прикрепляются к кабинетам по ним. Если указать только телефон, мы попробуем найти аккаунт сотрудника агентства с этим номером. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. Если указать почту профессионального аккаунта, который не является сотрудником или мастер-аккаунтом другого агентства, ему придёт приглашение. Поменять почту сотрудника через тег Email не получится: для уникальной почты создастся новый аккаунт агента. |
| Email (String) | ||
| Phone | Телефон (String) | |
| FirstName | Имя (String) | |
| LastName | Фамилия (String) | |
| AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
| AllRoomsArea | Площадь комнат, м². + для обозначения смежных комнат - для раздельных комнат. (String) | Если задан тег RoomDefinitions, то тег AllRoomsArea будет переопределён. |
| RoomDefinitions | Определение комнат (Room[]) | Количество тегов Room должно быть равно количеству комнат. Лишние теги Room игнорируются. Если комнат больше 6 (многоквартирная, свободная планировка), количество тегов Room не ограничивается. При публикации объявления из фида площади комнат отображаются в поле «Площадь комнат» в формате: 20-17-13.5. |
| Room | ||
| Area | Площадь комнат, м² (альтернативный вариант) Варианты заполнения: 13.5 - допустимо 13,5 - допустимо Допустимы только цифры. Точка (не более одной), и запятая (не более одной). (String) | |
| LivingArea | Жилая площадь, м² (Double) | Жилая площадь — сумма площадей комнат (без кухни, холлов, коридоров, санузлов, балконов и кладовок). Разница общей площади и суммы (жилая + кухня) должна быть не менее 5 м². При несоблюдении правила система отнимет недостающую часть от жилой площади. |
| KitchenArea | Площадь кухни, м² (Double) | Площадь кухни должна быть больше 4 м². Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| LoggiasCount | Количество лоджий (Int64) | Количество лоджий может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2 |
| LayoutPhoto | Планировка | Если для планировки IsDefault = True или IsDefault не заполнен, она будет первым изображением в объявлении. Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она будет автоматически подгружена из базы Циан, если там есть данные о доме. Если была подгружена неверная планировка, напишите в поддержку. |
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| Photos | Фотографии объекта | Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. Чтобы заменить фото в объявлении, загрузите в CRM-системе фотографию по новой ссылке. Новое изображение по уже существующей ссылке будет проигнорировано. |
| PhotoSchema | ||
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| BalconiesCount | Количество балконов (Int64) | Количество балконов может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2. |
| CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги | Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
| NeedHidePhones | Скрыть номер телефона ( Boolean ) | |
| LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
| WindowsViewType | Куда выходят окна: street — На улицу yard — Во двор yardAndStreet — На улицу и двор | Тег заполняется один раз для всех окон. |
| SeparateWcsCount | Количество раздельных санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
| CombinedWcsCount | Количество совмещённых санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
| RepairType | Тип ремонта: cosmetic — Косметический design — Дизайнерский euro — Евроремонт no — Без ремонта | Тип ремонта должен соответствовать фотографиям объекта |
| HasFurniture | Есть мебель ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasPhone | Наличие телефона ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasRamp | Наличие пандуса ( Boolean ) | |
| IsInHiddenBase | Размещение в закрытой базе ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. Закрытая база — это специальная подборка объявлений, к которой имеют доступ только пользователи тарифа «Базовый». Объявления публикуются бесплатно, но в закрытом доступе, и видны только агентам. |
| Videos | Видео | Можно загрузить только одно полноценное видео из VK (не VK Клип) не дольше 45 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
| VideoSchema | ||
| Url | Ссылка на видео (String) | |
| Title | Заголовок объявления (String) | Заголовок доступен только при продвижении Топ и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
| ObjectTour | Информация о 3d-туре по объекту | Список поддерживаемых сервисов можно найти на странице. |
| FullUrl | URL на 3d-тур (String) | |
| Building | Информация о здании | Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
| Name | Название (String) | |
| FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
| BuildYear | Год постройки (Int64) | |
| MaterialType | Тип дома: aerocreteBlock — Газобетонный блок block — Блочный boards — Щитовой brick — Кирпичный foamConcreteBlock — Пенобетонный блок gasSilicateBlock — Газосиликатный блок monolith — Монолитный monolithBrick — Монолитно-кирпичный old — Старый фонд panel — Панельный stalin — Сталинский wireframe — Каркасный wood — Деревянный | |
| Series | Серия дома (String) | |
| CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
| PassengerLiftsCount | Количество пассажирских лифтов (Int64) | |
| CargoLiftsCount | Количество грузовых лифтов (Int64) | |
| HasGarbageChute | Наличие мусоропровода ( Boolean ) | |
| Parking | Парковка | |
| Type | Тип парковки: ground — Наземная multilevel — Многоуровневая open — Открытая roof — На крыше underground — Подземная | |
| YardAndEntranceFeatures | Особенности двора и подъезда | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
| HasBarrierYard | Двор под шлагбаумом ( Boolean ) | |
| HasCarFreeCourt | Двор без машин ( Boolean ) | |
| HasConcierge | Наличие консьержа ( Boolean ) | |
| LegalFeatures | Юридические особенности | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
| HasRedevelopment | Перепланировка ( Boolean ) | |
| HasMinorOwners | Несовершеннолетние собственники ( Boolean ) | |
| IsMaternityCapitalUsed | Для покупки объекта недвижимости был использован материнский капитал ( Boolean ) | |
| Apartment | Номер квартиры. Мы не покажем его в объявлении (String) | Обязателен для получения отметки «Проверено в Росреестре». |
| Amenities | Удобства Возможные значения для тега собраны в Справочнике (String[]) | Впишите значения из справочника после item id= без кавычек. |
| PublishTerms | Условия размещения объявления | Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
| Terms | Условия | |
| PublishTermSchema | ||
| IgnoreServicePackages | Не использовать пакет размещений при публикации объявления ( Boolean ) | |
| PromotionType | Тип продвижения объявления: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум standard — Стандарт top — Топ | |
| ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
| HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
| HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
| ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
| BargainTerms | Условия сделки | Рубль — валюта по умолчанию. Для цены максимальное значение 222_000_000_000. |
| Price | Цена (Double) | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| MortgageAllowed | Ипотека ( Boolean ) | |
| SaleType | Тип продажи: alternative — Альтернатива free — Свободная продажа (по умолчанию) | |
| AgentBonus | Бонус агенту | |
| Value | Значение (Double) | |
| PaymentType | Тип оплаты: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
| Currency | Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>flatSale</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<AuctionPerClick>
<Bet>50</Bet>
<DailyLimit>1000</DailyLimit>
</AuctionPerClick>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<RoomType>both</RoomType>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<FlatRoomsCount>3</FlatRoomsCount>
<IsEuroFlat>true</IsEuroFlat>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<IsApartments>true</IsApartments>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<IsPenthouse>true</IsPenthouse>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<JKSchema>
<Id>42</Id>
<Name>ЖК "Квартал"</Name>
<House>
<Id>42</Id>
<Name>Корпус 1</Name>
<Flat>
<FlatNumber>42</FlatNumber>
<SectionNumber>1</SectionNumber>
</Flat>
</House>
</JKSchema>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<AllRoomsArea>18+14-10</AllRoomsArea>
<RoomDefinitions>
<Room>
<Area>13.5</Area>
</Room>
</RoomDefinitions>
<LivingArea>4.2</LivingArea>
<KitchenArea>4.2</KitchenArea>
<LoggiasCount>42</LoggiasCount>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<BalconiesCount>42</BalconiesCount>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<WindowsViewType>street</WindowsViewType>
<SeparateWcsCount>1</SeparateWcsCount>
<CombinedWcsCount>1</CombinedWcsCount>
<RepairType>cosmetic</RepairType>
<HasFurniture>true</HasFurniture>
<HasPhone>true</HasPhone>
<HasRamp>true</HasRamp>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://vkvideo.ru/video-210379388_456239470</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<ObjectTour>
<FullUrl>https://example.com/3d-tour/1</FullUrl>
</ObjectTour>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<MaterialType>block</MaterialType>
<Series>П-44Т</Series>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<PassengerLiftsCount>1</PassengerLiftsCount>
<CargoLiftsCount>1</CargoLiftsCount>
<HasGarbageChute>true</HasGarbageChute>
<Parking>
<Type>ground</Type>
</Parking>
</Building>
<YardAndEntranceFeatures>
<HasBarrierYard>true</HasBarrierYard>
<HasCarFreeCourt>true</HasCarFreeCourt>
<HasConcierge>true</HasConcierge>
</YardAndEntranceFeatures>
<LegalFeatures>
<HasRedevelopment>true</HasRedevelopment>
<HasMinorOwners>true</HasMinorOwners>
<IsMaternityCapitalUsed>true</IsMaternityCapitalUsed>
</LegalFeatures>
<Apartment>44</Apartment>
<Amenities>
<String>cableTelevision</String>
</Amenities>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>value</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<Currency>eur</Currency>
<MortgageAllowed>true</MortgageAllowed>
<SaleType>alternative</SaleType>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>Ссылка на XSD| Элемент | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Category | Категория объявления: newBuildingFlatSale — Квартира в новостройке | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
| Auction | Подключение аукциона по продвижению | В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если указать ставку поверх любого продвижения, кроме Топ, и сумма ставки будет равняться стоимости продвижения уровня выше, ставка и текущее продвижение суммируются, и применится продвижение уровнем выше. Ставка, равная по стоимости продвижению, применится к объявлению и будет считаться оплатой продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
| Bet | Ставка на объявление (Double) | |
| AuctionPerClick | Аукцион за просмотр | Уникальным просмотром считаются следующие действия: — клик (просмотр) по объявлению в поиске, рекомендациях или на карте — просмотр номера телефона без перехода в объявление — сообщение в чате без перехода в объявление Ставка списывается за один уникальный просмотр для каждого пользователя в сутки. Если пользователь в течение дня совершит несколько разных действий, которые мы считаем уникальным просмотром, ставка спишется только один раз. Объявление будет продвигаться в течение дня, пока не закончится указанный лимит. Чем выше ставка и больше лимит, тем больше просмотров вы получаете. |
| Bet | Ставка за уникальный просмотр (Int32) | |
| DailyLimit | Лимит на день (Int32) | |
| ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
| RoomType | Тип комнат: both — Оба варианта combined — Совмещенная separate — Изолированная | Смежные комнаты — это комнаты с общей стеной, когда войти во вторую комнату можно только из первой. Изолированные комнаты — с отдельным выходом в общую зону и без прохода между собой. |
| Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) | Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены. Символ & запрещен к использованию. Символ « будет заменен на символ ", символ – будет заменен на символ -. Символы №, /, \ будут удалены. |
| Address | Адрес объекта недвижимости (String) | Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
| Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
| Lat | Широта (Double) | |
| Lng | Долгота (Double) | |
| CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
| FlatRoomsCount | Количество комнат Варианты заполнения: от 1 до 5 – комнатность квартиры 6 – многокомнатная квартира (более 5 комнат) 7 – свободная планировка 9 – студия (Int32) | Можно указать до 5 комнат. В объявлении будет «Многокомнатная квартира». |
| IsEuroFlat | Европланировка ( Boolean ) | |
| Phones | Телефон | Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
| PhoneSchema | ||
| CountryCode | Код страны (String) | |
| Number | Номер (String) | |
| Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
| HighwayInfoSchema | ||
| Id | Идентификатор шоссе (Int32) | |
| Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
| IsApartments | Является ли объект апартаментами ( Boolean ) | Юридически квартира считается жилым помещением, а апартаменты — нежилым. В апартаментах невозможна постоянная регистрация, только временная. |
| Undergrounds | Список станций метро | Станции метро определяем автоматически, но вы можете указать одну станцию вручную. Если она будет среди тех, которые мы определили, отметим её как основную. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно — напишите в поддержку. |
| UndergroundInfoSchema | ||
| Id | Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
| Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
| TransportType | Способ передвижения до метро: transport — На транспорте walk — Пешком | |
| IsPenthouse | Является ли объект пентхаусом ( Boolean ) | Пентхаус — большая квартира, занимающая весь верхний этаж дома, или надстройка на крыше. |
| Booking | Бронирование | |
| Status | Статус бронирования (BookingStatus): booked — Забронировано free — Свободно | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. |
| JKSchema | Жилой комплекс | Справочник идентификаторов ЖК и корпусов. Если нужен точечный справочник для определённого региона, напишите в поддержку. |
| Id | ID ЖК в базе Циан (Int32) | |
| Name | Название жилого комплекса (String) | |
| House | Корпус | |
| Id | ID корпуса (Int64) | |
| Name | Название корпуса (String) | |
| Flat | Квартира | |
| FlatNumber | Номер квартиры. В объявлении он не показывается. (Int32) | |
| SectionNumber | Номер секции (String) | |
| FlatType | Тип квартиры. Тег используется только для размещения новостроек на тарифе «Застройщик». (String) | |
| SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых | Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циана. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циане — создадим и добавим его в агентство автоматически. Укажите реальную почту и номер мобильного телефона сотрудника: объявления прикрепляются к кабинетам по ним. Если указать только телефон, мы попробуем найти аккаунт сотрудника агентства с этим номером. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. Если указать почту профессионального аккаунта, который не является сотрудником или мастер-аккаунтом другого агентства, ему придёт приглашение. Поменять почту сотрудника через тег Email не получится: для уникальной почты создастся новый аккаунт агента. |
| Email (String) | ||
| Phone | Телефон (String) | |
| FirstName | Имя (String) | |
| LastName | Фамилия (String) | |
| AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
| AllRoomsArea | Площадь комнат, м². + для обозначения смежных комнат - для раздельных комнат. (String) | Если задан тег RoomDefinitions, то тег AllRoomsArea будет переопределён. |
| RoomDefinitions | Определение комнат (Room[]) | Количество тегов Room должно быть равно количеству комнат. Лишние теги Room игнорируются. Если комнат больше 6 (многоквартирная, свободная планировка), количество тегов Room не ограничивается. При публикации объявления из фида площади комнат отображаются в поле «Площадь комнат» в формате: 20-17-13.5. |
| Room | ||
| Area | Площадь комнат, м² (альтернативный вариант) Варианты заполнения: 13.5 - допустимо 13,5 - допустимо Допустимы только цифры. Точка (не более одной), и запятая (не более одной). (String) | |
| LivingArea | Жилая площадь, м² (Double) | Жилая площадь — сумма площадей комнат (без кухни, холлов, коридоров, санузлов, балконов и кладовок). Разница общей площади и суммы (жилая + кухня) должна быть не менее 5 м². При несоблюдении правила система отнимет недостающую часть от жилой площади. |
| KitchenArea | Площадь кухни, м² (Double) | Площадь кухни должна быть больше 4 м². Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| LoggiasCount | Количество лоджий (Int64) | Количество лоджий может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2 |
| LayoutPhoto | Планировка | Планировка будет загружена первым изображением, фотографии объекта отобразятся в порядке из фида. Если не указать планировку, она будет автоматически подгружена из базы Циан, если там есть данные о доме. Если была подгружена неверная планировка, напишите в поддержку. |
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| PhotoType | Тип фото: realtyFloorLayout — План этажа, на котором находится объект realtyObject — Объект недвижимости realtyObjectLayout — Планировка объекта | |
| Photos | Фотографии объекта | Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. Чтобы заменить фото в объявлении, загрузите в CRM-системе фотографию по новой ссылке. Новое изображение по уже существующей ссылке будет проигнорировано. |
| PhotoSchema | ||
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| PhotoType | Тип фото: realtyFloorLayout — План этажа, на котором находится объект realtyObject — Объект недвижимости realtyObjectLayout — Планировка объекта | |
| BalconiesCount | Количество балконов (Int64) | Количество балконов может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2. |
| CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги | Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
| NeedHidePhones | Скрыть номер телефона ( Boolean ) | |
| LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
| Decoration | Отделка: fine — Чистовая rough — Черновая without — Без отделки | Для застройщиков есть расширенный список отделок, которые могут быть недоступны для других типов аккаунтов. Полный перечень для застройщиков: fine — Чистовая rough — Черновая without — Без отделки preFine — Предчистовая fineWithFurniture — Чистовая с мебелью turnkey — Под ключ unknown — Отделка неизвестна |
| ProjectDeclarationUrl | Проектная декларация (String) | |
| WindowsViewType | Куда выходят окна: street — На улицу yard — Во двор yardAndStreet — На улицу и двор | Тег заполняется один раз для всех окон. |
| SeparateWcsCount | Количество раздельных санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
| CombinedWcsCount | Количество совмещённых санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
| HasRamp | Наличие пандуса ( Boolean ) | |
| IsInHiddenBase | Размещение в закрытой базе ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. Закрытая база — это специальная подборка объявлений, к которой имеют доступ только пользователи тарифа «Базовый». Объявления публикуются бесплатно, но в закрытом доступе, и видны только агентам. |
| Videos | Видео | Можно загрузить только одно полноценное видео из VK (не VK Клип) не дольше 45 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
| VideoSchema | ||
| Url | Ссылка на видео (String) | |
| Title | Заголовок объявления (String) | Заголовок доступен только при продвижении Топ и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
| ObjectTour | Информация о 3d-туре по объекту | Список поддерживаемых сервисов можно найти на странице. |
| FullUrl | URL на 3d-тур (String) | |
| Building | Информация о здании | Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
| FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
| MaterialType | Тип дома: brick — Кирпичный monolith — Монолитный panel — Панельный | |
| CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
| PassengerLiftsCount | Количество пассажирских лифтов (Int64) | |
| CargoLiftsCount | Количество грузовых лифтов (Int64) | |
| Parking | Парковка | |
| Type | Тип парковки: ground — Наземная multilevel — Многоуровневая open — Открытая roof — На крыше underground — Подземная | |
| Deadline | Срок сдачи | |
| Quarter | Квартал: first — Первый fourth — Четвертый second — Второй third — Третий | |
| Year | Срок сдачи (Int64) | |
| IsComplete | Дом сдан ( Boolean ) | |
| YardAndEntranceFeatures | Особенности двора и подъезда | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
| HasBarrierYard | Двор под шлагбаумом ( Boolean ) | |
| HasCarFreeCourt | Двор без машин ( Boolean ) | |
| HasConcierge | Наличие консьержа ( Boolean ) | |
| LegalFeatures | Юридические особенности | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
| HasMinorOwners | Несовершеннолетние собственники ( Boolean ) | |
| IsMaternityCapitalUsed | Для покупки объекта недвижимости был использован материнский капитал ( Boolean ) | |
| CplModeration | Данные для CPL модерации. Заполняются данными дольщика из ДДУ Для физического лица необходимо указать ФИО, для юридического лица - ИНН. | Если у дольщика нет отчества, в поле SecondName укажите «Нет». |
| PersonType | Тип лица: legal — Юридическое лицо natural — Физическое лицо | |
| LastName | Фамилия (для физ. лица) (String) | |
| FirstName | Имя (для физ. лица) (String) | |
| SecondName | Отчество (для физ. лица) (String) | |
| Inn | ИНН (для юр. лица) (String) | |
| RosreestrRegistrationNumber | Номер регистрации ДДУ в Росреестре. Обязательно для заполнения для объектов, купленных после 1 марта 2023 года в следующих регионах: Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Новосибирск, Краснодарский край. (String) | |
| Apartment | Номер квартиры. Мы не покажем его в объявлении (String) | Обязателен для получения отметки «Проверено в Росреестре». |
| Amenities | Удобства Возможные значения для тега собраны в Справочнике (String[]) | Впишите значения из справочника после item id= без кавычек. |
| PublishTerms | Условия размещения объявления | Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
| Terms | Условия | |
| PublishTermSchema | ||
| IgnoreServicePackages | Не использовать пакет размещений при публикации объявления ( Boolean ) | |
| PromotionType | Тип продвижения объявления: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум standard — Стандарт top — Топ | |
| ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
| HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
| HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
| ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
| BargainTerms | Условия сделки | Рубль — валюта по умолчанию. Для цены максимальное значение 222_000_000_000. |
| Price | Цена (Double) | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| MortgageAllowed | Ипотека ( Boolean ) | |
| SaleType | Тип продажи: dupt — Договор уступки права требования dzhsk — Договор ЖСК free — Свободная продажа fz214 — 214-ФЗ investment — Договор инвестирования pdkp — Предварительный договор купли-продажи | |
| AgentBonus | Бонус агенту | |
| Value | Значение (Double) | |
| PaymentType | Тип оплаты: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
| Currency | Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар | |
| ActionId | ИД акции. Вы можете добавить акцию, которая идёт в вашем ЖК, в личном кабинете в разделе «Доска задач». (String) |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>newBuildingFlatSale</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<AuctionPerClick>
<Bet>50</Bet>
<DailyLimit>1000</DailyLimit>
</AuctionPerClick>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<RoomType>both</RoomType>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<FlatRoomsCount>3</FlatRoomsCount>
<IsEuroFlat>true</IsEuroFlat>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<IsApartments>true</IsApartments>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<IsPenthouse>true</IsPenthouse>
<Booking>
<Status>free</Status>
</Booking>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<JKSchema>
<Id>42</Id>
<Name>ЖК "Квартал"</Name>
<House>
<Id>42</Id>
<Name>Корпус 1</Name>
<Flat>
<FlatNumber>42</FlatNumber>
<SectionNumber>1</SectionNumber>
<FlatType>2-1</FlatType>
</Flat>
</House>
</JKSchema>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<AllRoomsArea>18+14-10</AllRoomsArea>
<RoomDefinitions>
<Room>
<Area>13.5</Area>
</Room>
</RoomDefinitions>
<LivingArea>4.2</LivingArea>
<KitchenArea>4.2</KitchenArea>
<LoggiasCount>42</LoggiasCount>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
<PhotoType>realtyObject</PhotoType>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
<PhotoType>realtyObject</PhotoType>
</PhotoSchema>
</Photos>
<BalconiesCount>42</BalconiesCount>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<Decoration>fine</Decoration>
<ProjectDeclarationUrl>http://example.com/project-declaration.pdf</ProjectDeclarationUrl>
<WindowsViewType>street</WindowsViewType>
<SeparateWcsCount>1</SeparateWcsCount>
<CombinedWcsCount>1</CombinedWcsCount>
<HasRamp>true</HasRamp>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://vkvideo.ru/video-210379388_456239470</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<ObjectTour>
<FullUrl>https://example.com/3d-tour/1</FullUrl>
</ObjectTour>
<Building>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<MaterialType>brick</MaterialType>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<PassengerLiftsCount>1</PassengerLiftsCount>
<CargoLiftsCount>1</CargoLiftsCount>
<Parking>
<Type>ground</Type>
</Parking>
<Deadline>
<Quarter>first</Quarter>
<Year>2021</Year>
<IsComplete>true</IsComplete>
</Deadline>
</Building>
<YardAndEntranceFeatures>
<HasBarrierYard>true</HasBarrierYard>
<HasCarFreeCourt>true</HasCarFreeCourt>
<HasConcierge>true</HasConcierge>
</YardAndEntranceFeatures>
<LegalFeatures>
<HasMinorOwners>true</HasMinorOwners>
<IsMaternityCapitalUsed>true</IsMaternityCapitalUsed>
</LegalFeatures>
<CplModeration>
<PersonType>natural</PersonType>
<LastName>Иванов</LastName>
<FirstName>Иван</FirstName>
<SecondName>Иванович</SecondName>
<Inn>1234567899</Inn>
<RosreestrRegistrationNumber>77:00:1234567:12345-77/000/2000-0000</RosreestrRegistrationNumber>
</CplModeration>
<Apartment>44</Apartment>
<Amenities>
<String>cableTelevision</String>
</Amenities>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>value</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<Currency>eur</Currency>
<MortgageAllowed>true</MortgageAllowed>
<SaleType>dupt</SaleType>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
<ActionId>A-19029</ActionId>
</BargainTerms>
</object>
</feed>Ссылка на XSD| Элемент | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Category | Категория объявления: roomSale — Комната | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
| Auction | Подключение аукциона по продвижению | В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если указать ставку поверх любого продвижения, кроме Топ, и сумма ставки будет равняться стоимости продвижения уровня выше, ставка и текущее продвижение суммируются, и применится продвижение уровнем выше. Ставка, равная по стоимости продвижению, применится к объявлению и будет считаться оплатой продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
| Bet | Ставка на объявление (Double) | |
| AuctionPerClick | Аукцион за просмотр | Уникальным просмотром считаются следующие действия: — клик (просмотр) по объявлению в поиске, рекомендациях или на карте — просмотр номера телефона без перехода в объявление — сообщение в чате без перехода в объявление Ставка списывается за один уникальный просмотр для каждого пользователя в сутки. Если пользователь в течение дня совершит несколько разных действий, которые мы считаем уникальным просмотром, ставка спишется только один раз. Объявление будет продвигаться в течение дня, пока не закончится указанный лимит. Чем выше ставка и больше лимит, тем больше просмотров вы получаете. |
| Bet | Ставка за уникальный просмотр (Int32) | |
| DailyLimit | Лимит на день (Int32) | |
| ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
| RoomsForSaleCount | Количество комнат в продажу/аренду (Int64) | Если сдаётся/продаётся одна комната в двухкомнатной квартире, укажите в теге: 1. |
| RoomType | Тип комнат: both — Оба варианта combined — Совмещенная separate — Изолированная | Смежные комнаты — это комнаты с общей стеной, когда войти во вторую комнату можно только из первой. Изолированные комнаты — с отдельным выходом в общую зону и без прохода между собой. |
| Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) | Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены. Символ & запрещен к использованию. Символ « будет заменен на символ ", символ – будет заменен на символ -. Символы №, /, \ будут удалены. |
| RoomArea | Площадь комнаты, м² Допустимы только цифры. Точка (не более одной), и запятая (не более одной). (Double) | |
| Address | Адрес объекта недвижимости (String) | Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
| Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
| Lat | Широта (Double) | |
| Lng | Долгота (Double) | |
| CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
| RoomsCount | Всего комнат в квартире (Int64) | Кухню или другие вспомогательные помещения учитывать не нужно. |
| FlatRoomsCount | Количество комнат Варианты заполнения: от 1 до 5 – комнатность квартиры 6 – многокомнатная квартира (более 5 комнат) 7 – свободная планировка 9 – студия (Int32) | Можно указать до 5 комнат. В объявлении будет «Многокомнатная квартира». |
| Phones | Телефон | Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
| PhoneSchema | ||
| CountryCode | Код страны (String) | |
| Number | Номер (String) | |
| Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
| HighwayInfoSchema | ||
| Id | Идентификатор шоссе (Int32) | |
| Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
| Undergrounds | Список станций метро | Станции метро определяем автоматически, но вы можете указать одну станцию вручную. Если она будет среди тех, которые мы определили, отметим её как основную. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно — напишите в поддержку. |
| UndergroundInfoSchema | ||
| Id | Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
| Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
| TransportType | Способ передвижения до метро: transport — На транспорте walk — Пешком | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. |
| JKSchema | Жилой комплекс | Справочник идентификаторов ЖК и корпусов. Если нужен точечный справочник для определённого региона, напишите в поддержку. |
| Id | ID ЖК в базе Циан (Int32) | |
| Name | Название жилого комплекса (String) | |
| House | Корпус | |
| Id | ID корпуса (Int64) | |
| Name | Название корпуса (String) | |
| Flat | Квартира | |
| FlatNumber | Номер квартиры. В объявлении он не показывается. (Int32) | |
| SectionNumber | Номер секции (String) | |
| SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых | Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циана. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циане — создадим и добавим его в агентство автоматически. Укажите реальную почту и номер мобильного телефона сотрудника: объявления прикрепляются к кабинетам по ним. Если указать только телефон, мы попробуем найти аккаунт сотрудника агентства с этим номером. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. Если указать почту профессионального аккаунта, который не является сотрудником или мастер-аккаунтом другого агентства, ему придёт приглашение. Поменять почту сотрудника через тег Email не получится: для уникальной почты создастся новый аккаунт агента. |
| Email (String) | ||
| Phone | Телефон (String) | |
| FirstName | Имя (String) | |
| LastName | Фамилия (String) | |
| AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
| KitchenArea | Площадь кухни, м² (Double) | Площадь кухни должна быть больше 4 м². Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| LoggiasCount | Количество лоджий (Int64) | Количество лоджий может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2 |
| LayoutPhoto | Планировка | Если для планировки IsDefault = True или IsDefault не заполнен, она будет первым изображением в объявлении. Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она будет автоматически подгружена из базы Циан, если там есть данные о доме. Если была подгружена неверная планировка, напишите в поддержку. |
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| Photos | Фотографии объекта | Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. Чтобы заменить фото в объявлении, загрузите в CRM-системе фотографию по новой ссылке. Новое изображение по уже существующей ссылке будет проигнорировано. |
| PhotoSchema | ||
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| BalconiesCount | Количество балконов (Int64) | Количество балконов может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2. |
| CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги | Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
| NeedHidePhones | Скрыть номер телефона ( Boolean ) | |
| LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
| SeparateWcsCount | Количество раздельных санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
| CombinedWcsCount | Количество совмещённых санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
| RepairType | Тип ремонта: cosmetic — Косметический design — Дизайнерский euro — Евроремонт no — Без ремонта | Тип ремонта должен соответствовать фотографиям объекта |
| HasRamp | Наличие пандуса ( Boolean ) | |
| IsInHiddenBase | Размещение в закрытой базе ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. Закрытая база — это специальная подборка объявлений, к которой имеют доступ только пользователи тарифа «Базовый». Объявления публикуются бесплатно, но в закрытом доступе, и видны только агентам. |
| Videos | Видео | Можно загрузить только одно полноценное видео из VK (не VK Клип) не дольше 45 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
| VideoSchema | ||
| Url | Ссылка на видео (String) | |
| Title | Заголовок объявления (String) | Заголовок доступен только при продвижении Топ и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
| ObjectTour | Информация о 3d-туре по объекту | Список поддерживаемых сервисов можно найти на странице. |
| FullUrl | URL на 3d-тур (String) | |
| Building | Информация о здании | Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
| Name | Название (String) | |
| FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
| BuildYear | Год постройки (Int64) | |
| MaterialType | Тип дома: aerocreteBlock — Газобетонный блок block — Блочный brick — Кирпичный foamConcreteBlock — Пенобетонный блок gasSilicateBlock — Газосиликатный блок monolith — Монолитный monolithBrick — Монолитно-кирпичный old — Старый фонд panel — Панельный stalin — Сталинский wireframe — Каркасный wood — Деревянный | |
| Series | Серия дома (String) | |
| CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
| PassengerLiftsCount | Количество пассажирских лифтов (Int64) | |
| CargoLiftsCount | Количество грузовых лифтов (Int64) | |
| HasGarbageChute | Наличие мусоропровода ( Boolean ) | |
| Parking | Парковка | |
| Type | Тип парковки: ground — Наземная multilevel — Многоуровневая open — Открытая roof — На крыше underground — Подземная | |
| YardAndEntranceFeatures | Особенности двора и подъезда | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
| HasBarrierYard | Двор под шлагбаумом ( Boolean ) | |
| HasCarFreeCourt | Двор без машин ( Boolean ) | |
| HasConcierge | Наличие консьержа ( Boolean ) | |
| LegalFeatures | Юридические особенности | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
| HasRedevelopment | Перепланировка ( Boolean ) | |
| HasMinorOwners | Несовершеннолетние собственники ( Boolean ) | |
| IsMaternityCapitalUsed | Для покупки объекта недвижимости был использован материнский капитал ( Boolean ) | |
| Apartment | Номер квартиры. Мы не покажем его в объявлении (String) | Обязателен для получения отметки «Проверено в Росреестре». |
| PublishTerms | Условия размещения объявления | Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
| Terms | Условия | |
| PublishTermSchema | ||
| IgnoreServicePackages | Не использовать пакет размещений при публикации объявления ( Boolean ) | |
| PromotionType | Тип продвижения объявления: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум standard — Стандарт top — Топ | |
| ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
| HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
| HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
| ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
| BargainTerms | Условия сделки | Рубль — валюта по умолчанию. Для цены максимальное значение 222_000_000_000. |
| Price | Цена (Double) | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| MortgageAllowed | Ипотека ( Boolean ) | |
| SaleType | Тип продажи: alternative — Альтернатива free — Свободная продажа | |
| AgentBonus | Бонус агенту | |
| Value | Значение (Double) | |
| PaymentType | Тип оплаты: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
| Currency | Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>roomSale</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<AuctionPerClick>
<Bet>50</Bet>
<DailyLimit>1000</DailyLimit>
</AuctionPerClick>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<RoomsForSaleCount>1</RoomsForSaleCount>
<RoomType>both</RoomType>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<RoomArea>4.2</RoomArea>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<RoomsCount>42</RoomsCount>
<FlatRoomsCount>3</FlatRoomsCount>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<JKSchema>
<Id>42</Id>
<Name>ЖК "Квартал"</Name>
<House>
<Id>42</Id>
<Name>Корпус 1</Name>
<Flat>
<FlatNumber>42</FlatNumber>
<SectionNumber>1</SectionNumber>
</Flat>
</House>
</JKSchema>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<KitchenArea>4.2</KitchenArea>
<LoggiasCount>42</LoggiasCount>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<BalconiesCount>42</BalconiesCount>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<SeparateWcsCount>1</SeparateWcsCount>
<CombinedWcsCount>1</CombinedWcsCount>
<RepairType>cosmetic</RepairType>
<HasRamp>true</HasRamp>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://vkvideo.ru/video-210379388_456239470</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<ObjectTour>
<FullUrl>https://example.com/3d-tour/1</FullUrl>
</ObjectTour>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<MaterialType>block</MaterialType>
<Series>П-44Т</Series>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<PassengerLiftsCount>1</PassengerLiftsCount>
<CargoLiftsCount>1</CargoLiftsCount>
<HasGarbageChute>true</HasGarbageChute>
<Parking>
<Type>ground</Type>
</Parking>
</Building>
<YardAndEntranceFeatures>
<HasBarrierYard>true</HasBarrierYard>
<HasCarFreeCourt>true</HasCarFreeCourt>
<HasConcierge>true</HasConcierge>
</YardAndEntranceFeatures>
<LegalFeatures>
<HasRedevelopment>true</HasRedevelopment>
<HasMinorOwners>true</HasMinorOwners>
<IsMaternityCapitalUsed>true</IsMaternityCapitalUsed>
</LegalFeatures>
<Apartment>44</Apartment>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>value</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<Currency>eur</Currency>
<MortgageAllowed>true</MortgageAllowed>
<SaleType>alternative</SaleType>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>Ссылка на XSDПродажа загороднойДом/дача
Пример: Коттедж
Пример: Таунхаус
Пример: Участок
Пример:
| Элемент | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Category | Категория объявления: houseSale — Дом/дача | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
| Auction | Подключение аукциона по продвижению | В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если указать ставку поверх любого продвижения, кроме Топ, и сумма ставки будет равняться стоимости продвижения уровня выше, ставка и текущее продвижение суммируются, и применится продвижение уровнем выше. Ставка, равная по стоимости продвижению, применится к объявлению и будет считаться оплатой продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
| Bet | Ставка на объявление (Double) | |
| AuctionPerClick | Аукцион за просмотр | Уникальным просмотром считаются следующие действия: — клик (просмотр) по объявлению в поиске, рекомендациях или на карте — просмотр номера телефона без перехода в объявление — сообщение в чате без перехода в объявление Ставка списывается за один уникальный просмотр для каждого пользователя в сутки. Если пользователь в течение дня совершит несколько разных действий, которые мы считаем уникальным просмотром, ставка спишется только один раз. Объявление будет продвигаться в течение дня, пока не закончится указанный лимит. Чем выше ставка и больше лимит, тем больше просмотров вы получаете. |
| Bet | Ставка за уникальный просмотр (Int32) | |
| DailyLimit | Лимит на день (Int32) | |
| ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
| Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) | Объём описания: от 15 до 7 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены. Символ & запрещен к использованию. Символ « будет заменен на символ ", символ – будет заменен на символ -. Символы №, /, \ будут удалены. |
| Address | Адрес объекта недвижимости (String) | Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
| Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
| Lat | Широта (Double) | |
| Lng | Долгота (Double) | |
| CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
| Phones | Телефон | Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
| PhoneSchema | ||
| CountryCode | Код страны (String) | |
| Number | Номер (String) | |
| Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
| HighwayInfoSchema | ||
| Id | Идентификатор шоссе (Int32) | |
| Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
| Undergrounds | Список станций метро | Станции метро определяем автоматически, но вы можете указать одну станцию вручную. Если она будет среди тех, которые мы определили, отметим её как основную. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно — напишите в поддержку. |
| UndergroundInfoSchema | ||
| Id | Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
| Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
| TransportType | Способ передвижения до метро: transport — На транспорте walk — Пешком | |
| IsDacha | Дом является дачей ( Boolean ) | |
| BuildingCadastralNumber | Кадастровый номер дома (String) | Для загородной недвижимости в поле указывается кадастровый номер земельного участка. |
| SettlementName | Название коттеджного поселка (String) | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых | Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циана. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циане — создадим и добавим его в агентство автоматически. Укажите реальную почту и номер мобильного телефона сотрудника: объявления прикрепляются к кабинетам по ним. Если указать только телефон, мы попробуем найти аккаунт сотрудника агентства с этим номером. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. Если указать почту профессионального аккаунта, который не является сотрудником или мастер-аккаунтом другого агентства, ему придёт приглашение. Поменять почту сотрудника через тег Email не получится: для уникальной почты создастся новый аккаунт агента. |
| Email (String) | ||
| Phone | Телефон (String) | |
| FirstName | Имя (String) | |
| LastName | Фамилия (String) | |
| AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
| HasElectricity | Наличие электричества ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasWater | Есть водоснабжение ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| BedroomsCount | Количество спален (Int64) | |
| WcLocationType | Расположение санузла: indoors — В доме outdoors — На улице | |
| LayoutPhoto | Планировка | Если для планировки IsDefault = True или IsDefault не заполнен, она будет первым изображением в объявлении. Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она будет автоматически подгружена из базы Циан, если там есть данные о доме. Если была подгружена неверная планировка, напишите в поддержку. |
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| Photos | Фотографии объекта | Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. Чтобы заменить фото в объявлении, загрузите в CRM-системе фотографию по новой ссылке. Новое изображение по уже существующей ссылке будет проигнорировано. |
| PhotoSchema | ||
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| HasGas | Наличие газа ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
| HasDrainage | Наличие канализации ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
| CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги | Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
| NeedHidePhones | Скрыть номер телефона ( Boolean ) | |
| LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
| WcsCount | Количество санузлов (Int64) | |
| RepairType | Тип ремонта: cosmetic — Косметический design — Дизайнерский euro — Евроремонт no — Без ремонта | Тип ремонта должен соответствовать фотографиям объекта |
| HasPhone | Наличие телефона ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasSecurity | Наличие охраны ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
| IsInHiddenBase | Размещение в закрытой базе ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. Закрытая база — это специальная подборка объявлений, к которой имеют доступ только пользователи тарифа «Базовый». Объявления публикуются бесплатно, но в закрытом доступе, и видны только агентам. |
| HasBathhouse | Наличие бани ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
| HasGarage | Наличие гаража ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasPool | Наличие бассейна ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| Videos | Видео | Можно загрузить только одно полноценное видео из VK (не VK Клип) не дольше 45 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
| VideoSchema | ||
| Url | Ссылка на видео (String) | |
| Title | Заголовок объявления (String) | Заголовок доступен только при продвижении Топ и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
| ObjectTour | Информация о 3d-туре по объекту | Список поддерживаемых сервисов можно найти на странице. |
| FullUrl | URL на 3d-тур (String) | |
| Building | Информация о здании | Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
| FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
| BuildYear | Год постройки (Int64) | |
| HeatingType | Отопление: autonomousGas — Автономное газовое centralCoal — Центральное угольное centralGas — Центральное газовое diesel — Дизельное electric — Электрическое fireplace — Камин no — Нет solidFuelBoiler — Твердотопливный котел stove — Печь | |
| LegalFeatures | Юридические особенности | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
| HasMinorOwners | Несовершеннолетние собственники ( Boolean ) | |
| IsMaternityCapitalUsed | Для покупки объекта недвижимости был использован материнский капитал ( Boolean ) | |
| Land | Участок | |
| Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
| AreaUnitType | Единица измерения площади участка: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
| PermittedLandUseType | Виды разрешенного использования земельного участка: farm — Фермерское хозяйство gardening — Садоводство horticulture — Огородничество individualHousingConstruction — Индивидуальное жилищное строительство other — Иное (другие виды разрешенного использования земельных участков) privateFarm — Личное подсобное хозяйство suburbanNonProfitPartnership — Дачное хозяйство | |
| IsLandWithContract | Является ли участком с подрядом Участок с подрядом — это объект недвижимости, который представляет собой земельный участок с договором на строительство дома. В стоимость такого объекта входят цена за участок, дом, строительные материалы и услуги строительной компании. ( Boolean ) | |
| LandCategory | Категория земель: forAgriculturalPurposes — Земли сельскохозяйственного назначения other — Иное (промышленности, лесного и водного фондов, земли запаса) settlements — Земли населенных пунктов | |
| Gas | Газоснабжение | |
| Type | Тип газоснабжения в доме: border — По границе участка gasBottle — Газовый баллон gasHolder — Газгольдер main — Магистральный в доме или на участке | |
| Drainage | Канализация | |
| Type | Тип канализации: central — Центральная cesspool — Выгребная яма septicTank — Септик | |
| Water | Водоснабжение | |
| SuburbanWaterType | Тип водоснабжения в загородном доме: borehole — Скважина central — Центральное well — Колодец | |
| KP | Коттеджный поселок | |
| Id | Идентификатор коттеджного посёлка в базе ЦИАН Идентификатор можно получить из url карточки коттеджного посёлка: (Int32) | |
| House | Дом | |
| MaterialTypes | Список материалов дома. Можно указать более одного значения. (MaterialType[]) | |
| MaterialType | aerocreteBlock — Газобетонный блок arbolit — Арболит boards — Щитовой brick — Кирпичный expandedClayConcrete — Керамзитобетон foamConcreteBlock — Пенобетонный блок gasSilicateBlock — Газосиликатный блок gluedLaminatedTimber — Клееный брус metalFrame — Металлокаркас monolith — Монолитный reinforcedConcretePanels — Железобетонные панели sipPanels — Сип-панели slagConcrete — Шлакобетон solidWood — Цельное дерево (брус, бревно) wireframe — Каркасный wood — Деревянный | |
| HasTerrace | Есть терраса ( Boolean ) | |
| HasCellar | Есть погреб ( Boolean ) | |
| Condition | Состояние дома (ConditionType): interiorDecorationRequired — Без внутренней отделки — дом построен, но требует внутренней отделки, с комфортом в нём жить не получится. majorRepairsRequired — Требует капитального ремонта или под снос — у дома покосились стены, провалилась крыша, заколочены окна или выбиты двери. ready — Готов к проживанию — в доме можно жить сразу после покупки. unfinished — Недостроенный — у дома ещё нет стен или крыши, оконных рам, внешних дверей. | |
| PublishTerms | Условия размещения объявления | Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
| Terms | Условия | |
| PublishTermSchema | ||
| IgnoreServicePackages | Не использовать пакет размещений при публикации объявления ( Boolean ) | |
| PromotionType | Тип продвижения объявления: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум standard — Стандарт top — Топ | |
| ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
| HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
| HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
| ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
| BargainTerms | Условия сделки | Рубль — валюта по умолчанию. Для цены максимальное значение 222_000_000_000. |
| Price | Цена (Double) | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| MortgageAllowed | Ипотека ( Boolean ) | |
| AgentBonus | Бонус агенту | |
| Value | Значение (Double) | |
| PaymentType | Тип оплаты: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
| Currency | Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>houseSale</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<AuctionPerClick>
<Bet>50</Bet>
<DailyLimit>1000</DailyLimit>
</AuctionPerClick>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<IsDacha>true</IsDacha>
<BuildingCadastralNumber>47:14:1203001:814</BuildingCadastralNumber>
<SettlementName>Речные земли</SettlementName>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<HasElectricity>true</HasElectricity>
<HasWater>true</HasWater>
<BedroomsCount>3</BedroomsCount>
<WcLocationType>indoors</WcLocationType>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<HasGas>true</HasGas>
<HasDrainage>true</HasDrainage>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<WcsCount>1</WcsCount>
<RepairType>cosmetic</RepairType>
<HasPhone>true</HasPhone>
<HasSecurity>true</HasSecurity>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<HasBathhouse>true</HasBathhouse>
<HasGarage>true</HasGarage>
<HasPool>true</HasPool>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://vkvideo.ru/video-210379388_456239470</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<ObjectTour>
<FullUrl>https://example.com/3d-tour/1</FullUrl>
</ObjectTour>
<Building>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<HeatingType>fireplace</HeatingType>
</Building>
<LegalFeatures>
<HasMinorOwners>true</HasMinorOwners>
<IsMaternityCapitalUsed>true</IsMaternityCapitalUsed>
</LegalFeatures>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<PermittedLandUseType>farm</PermittedLandUseType>
<IsLandWithContract>true</IsLandWithContract>
<LandCategory>forAgriculturalPurposes</LandCategory>
</Land>
<Gas>
<Type>main</Type>
</Gas>
<Drainage>
<Type>central</Type>
</Drainage>
<Water>
<SuburbanWaterType>central</SuburbanWaterType>
</Water>
<KP>
<Id>42</Id>
</KP>
<House>
<MaterialTypes>
<MaterialType>boards</MaterialType>
</MaterialTypes>
<HasTerrace>true</HasTerrace>
<HasCellar>true</HasCellar>
<Condition>ready</Condition>
</House>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>value</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<Currency>eur</Currency>
<MortgageAllowed>true</MortgageAllowed>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>Ссылка на XSD| Элемент | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Category | Категория объявления: cottageSale — Коттедж | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
| Auction | Подключение аукциона по продвижению | В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если указать ставку поверх любого продвижения, кроме Топ, и сумма ставки будет равняться стоимости продвижения уровня выше, ставка и текущее продвижение суммируются, и применится продвижение уровнем выше. Ставка, равная по стоимости продвижению, применится к объявлению и будет считаться оплатой продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
| Bet | Ставка на объявление (Double) | |
| AuctionPerClick | Аукцион за просмотр | Уникальным просмотром считаются следующие действия: — клик (просмотр) по объявлению в поиске, рекомендациях или на карте — просмотр номера телефона без перехода в объявление — сообщение в чате без перехода в объявление Ставка списывается за один уникальный просмотр для каждого пользователя в сутки. Если пользователь в течение дня совершит несколько разных действий, которые мы считаем уникальным просмотром, ставка спишется только один раз. Объявление будет продвигаться в течение дня, пока не закончится указанный лимит. Чем выше ставка и больше лимит, тем больше просмотров вы получаете. |
| Bet | Ставка за уникальный просмотр (Int32) | |
| DailyLimit | Лимит на день (Int32) | |
| ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
| Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) | Объём описания: от 15 до 7 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены. Символ & запрещен к использованию. Символ « будет заменен на символ ", символ – будет заменен на символ -. Символы №, /, \ будут удалены. |
| Address | Адрес объекта недвижимости (String) | Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
| Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
| Lat | Широта (Double) | |
| Lng | Долгота (Double) | |
| CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
| Phones | Телефон | Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
| PhoneSchema | ||
| CountryCode | Код страны (String) | |
| Number | Номер (String) | |
| Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
| HighwayInfoSchema | ||
| Id | Идентификатор шоссе (Int32) | |
| Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
| Undergrounds | Список станций метро | Станции метро определяем автоматически, но вы можете указать одну станцию вручную. Если она будет среди тех, которые мы определили, отметим её как основную. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно — напишите в поддержку. |
| UndergroundInfoSchema | ||
| Id | Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
| Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
| TransportType | Способ передвижения до метро: transport — На транспорте walk — Пешком | |
| BuildingCadastralNumber | Кадастровый номер дома (String) | Для загородной недвижимости в поле указывается кадастровый номер земельного участка. |
| SettlementName | Название коттеджного поселка (String) | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых | Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циана. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циане — создадим и добавим его в агентство автоматически. Укажите реальную почту и номер мобильного телефона сотрудника: объявления прикрепляются к кабинетам по ним. Если указать только телефон, мы попробуем найти аккаунт сотрудника агентства с этим номером. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. Если указать почту профессионального аккаунта, который не является сотрудником или мастер-аккаунтом другого агентства, ему придёт приглашение. Поменять почту сотрудника через тег Email не получится: для уникальной почты создастся новый аккаунт агента. |
| Email (String) | ||
| Phone | Телефон (String) | |
| FirstName | Имя (String) | |
| LastName | Фамилия (String) | |
| AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
| HasElectricity | Наличие электричества ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasWater | Есть водоснабжение ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| BedroomsCount | Количество спален (Int64) | |
| WcLocationType | Расположение санузла: indoors — В доме outdoors — На улице | |
| LayoutPhoto | Планировка | Если для планировки IsDefault = True или IsDefault не заполнен, она будет первым изображением в объявлении. Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она будет автоматически подгружена из базы Циан, если там есть данные о доме. Если была подгружена неверная планировка, напишите в поддержку. |
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| Photos | Фотографии объекта | Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. Чтобы заменить фото в объявлении, загрузите в CRM-системе фотографию по новой ссылке. Новое изображение по уже существующей ссылке будет проигнорировано. |
| PhotoSchema | ||
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| HasGas | Наличие газа ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
| HasDrainage | Наличие канализации ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
| CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги | Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
| NeedHidePhones | Скрыть номер телефона ( Boolean ) | |
| LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
| WcsCount | Количество санузлов (Int64) | |
| RepairType | Тип ремонта: cosmetic — Косметический design — Дизайнерский euro — Евроремонт no — Без ремонта | Тип ремонта должен соответствовать фотографиям объекта |
| HasPhone | Наличие телефона ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasSecurity | Наличие охраны ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
| IsInHiddenBase | Размещение в закрытой базе ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. Закрытая база — это специальная подборка объявлений, к которой имеют доступ только пользователи тарифа «Базовый». Объявления публикуются бесплатно, но в закрытом доступе, и видны только агентам. |
| HasBathhouse | Наличие бани ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
| HasGarage | Наличие гаража ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasPool | Наличие бассейна ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| Videos | Видео | Можно загрузить только одно полноценное видео из VK (не VK Клип) не дольше 45 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
| VideoSchema | ||
| Url | Ссылка на видео (String) | |
| Title | Заголовок объявления (String) | Заголовок доступен только при продвижении Топ и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
| ObjectTour | Информация о 3d-туре по объекту | Список поддерживаемых сервисов можно найти на странице. |
| FullUrl | URL на 3d-тур (String) | |
| Building | Информация о здании | Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
| FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
| BuildYear | Год постройки (Int64) | |
| HeatingType | Отопление: autonomousGas — Автономное газовое centralCoal — Центральное угольное centralGas — Центральное газовое diesel — Дизельное electric — Электрическое fireplace — Камин no — Нет solidFuelBoiler — Твердотопливный котел stove — Печь | |
| LegalFeatures | Юридические особенности | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
| HasMinorOwners | Несовершеннолетние собственники ( Boolean ) | |
| IsMaternityCapitalUsed | Для покупки объекта недвижимости был использован материнский капитал ( Boolean ) | |
| Land | Участок | |
| Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
| AreaUnitType | Единица измерения площади участка: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
| PermittedLandUseType | Виды разрешенного использования земельного участка: farm — Фермерское хозяйство gardening — Садоводство horticulture — Огородничество individualHousingConstruction — Индивидуальное жилищное строительство other — Иное (другие виды разрешенного использования земельных участков) privateFarm — Личное подсобное хозяйство suburbanNonProfitPartnership — Дачное хозяйство | |
| IsLandWithContract | Является ли участком с подрядом Участок с подрядом — это объект недвижимости, который представляет собой земельный участок с договором на строительство дома. В стоимость такого объекта входят цена за участок, дом, строительные материалы и услуги строительной компании. ( Boolean ) | |
| LandCategory | Категория земель: forAgriculturalPurposes — Земли сельскохозяйственного назначения other — Иное (промышленности, лесного и водного фондов, земли запаса) settlements — Земли населенных пунктов | |
| Gas | Газоснабжение | |
| Type | Тип газоснабжения в доме: border — По границе участка gasBottle — Газовый баллон gasHolder — Газгольдер main — Магистральный в доме или на участке | |
| Drainage | Канализация | |
| Type | Тип канализации: central — Центральная cesspool — Выгребная яма septicTank — Септик | |
| Water | Водоснабжение | |
| SuburbanWaterType | Тип водоснабжения в загородном доме: borehole — Скважина central — Центральное well — Колодец | |
| KP | Коттеджный поселок | |
| Id | Идентификатор коттеджного посёлка в базе ЦИАН Идентификатор можно получить из url карточки коттеджного посёлка: (Int32) | |
| House | Дом | |
| MaterialTypes | Список материалов дома. Можно указать более одного значения. (MaterialType[]) | |
| MaterialType | aerocreteBlock — Газобетонный блок arbolit — Арболит boards — Щитовой brick — Кирпичный expandedClayConcrete — Керамзитобетон foamConcreteBlock — Пенобетонный блок gasSilicateBlock — Газосиликатный блок gluedLaminatedTimber — Клееный брус metalFrame — Металлокаркас monolith — Монолитный reinforcedConcretePanels — Железобетонные панели sipPanels — Сип-панели slagConcrete — Шлакобетон solidWood — Цельное дерево (брус, бревно) wireframe — Каркасный wood — Деревянный | |
| HasTerrace | Есть терраса ( Boolean ) | |
| HasCellar | Есть погреб ( Boolean ) | |
| Condition | Состояние дома (ConditionType): interiorDecorationRequired — Без внутренней отделки — дом построен, но требует внутренней отделки, с комфортом в нём жить не получится. majorRepairsRequired — Требует капитального ремонта или под снос — у дома покосились стены, провалилась крыша, заколочены окна или выбиты двери. ready — Готов к проживанию — в доме можно жить сразу после покупки. unfinished — Недостроенный — у дома ещё нет стен или крыши, оконных рам, внешних дверей. | |
| PublishTerms | Условия размещения объявления | Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
| Terms | Условия | |
| PublishTermSchema | ||
| IgnoreServicePackages | Не использовать пакет размещений при публикации объявления ( Boolean ) | |
| PromotionType | Тип продвижения объявления: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум standard — Стандарт top — Топ | |
| ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
| HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
| HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
| ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
| BargainTerms | Условия сделки | Рубль — валюта по умолчанию. Для цены максимальное значение 222_000_000_000. |
| Price | Цена (Double) | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| MortgageAllowed | Ипотека ( Boolean ) | |
| AgentBonus | Бонус агенту | |
| Value | Значение (Double) | |
| PaymentType | Тип оплаты: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
| Currency | Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>cottageSale</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<AuctionPerClick>
<Bet>50</Bet>
<DailyLimit>1000</DailyLimit>
</AuctionPerClick>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<BuildingCadastralNumber>47:14:1203001:814</BuildingCadastralNumber>
<SettlementName>Речные земли</SettlementName>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<HasElectricity>true</HasElectricity>
<HasWater>true</HasWater>
<BedroomsCount>3</BedroomsCount>
<WcLocationType>indoors</WcLocationType>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<HasGas>true</HasGas>
<HasDrainage>true</HasDrainage>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<WcsCount>1</WcsCount>
<RepairType>cosmetic</RepairType>
<HasPhone>true</HasPhone>
<HasSecurity>true</HasSecurity>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<HasBathhouse>true</HasBathhouse>
<HasGarage>true</HasGarage>
<HasPool>true</HasPool>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://vkvideo.ru/video-210379388_456239470</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<ObjectTour>
<FullUrl>https://example.com/3d-tour/1</FullUrl>
</ObjectTour>
<Building>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<HeatingType>fireplace</HeatingType>
</Building>
<LegalFeatures>
<HasMinorOwners>true</HasMinorOwners>
<IsMaternityCapitalUsed>true</IsMaternityCapitalUsed>
</LegalFeatures>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<PermittedLandUseType>farm</PermittedLandUseType>
<IsLandWithContract>true</IsLandWithContract>
<LandCategory>forAgriculturalPurposes</LandCategory>
</Land>
<Gas>
<Type>main</Type>
</Gas>
<Drainage>
<Type>central</Type>
</Drainage>
<Water>
<SuburbanWaterType>central</SuburbanWaterType>
</Water>
<KP>
<Id>42</Id>
</KP>
<House>
<MaterialTypes>
<MaterialType>boards</MaterialType>
</MaterialTypes>
<HasTerrace>true</HasTerrace>
<HasCellar>true</HasCellar>
<Condition>ready</Condition>
</House>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>value</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<Currency>eur</Currency>
<MortgageAllowed>true</MortgageAllowed>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>Ссылка на XSD| Элемент | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Category | Категория объявления: townhouseSale — Таунхаус | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
| Auction | Подключение аукциона по продвижению | В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если указать ставку поверх любого продвижения, кроме Топ, и сумма ставки будет равняться стоимости продвижения уровня выше, ставка и текущее продвижение суммируются, и применится продвижение уровнем выше. Ставка, равная по стоимости продвижению, применится к объявлению и будет считаться оплатой продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
| Bet | Ставка на объявление (Double) | |
| AuctionPerClick | Аукцион за просмотр | Уникальным просмотром считаются следующие действия: — клик (просмотр) по объявлению в поиске, рекомендациях или на карте — просмотр номера телефона без перехода в объявление — сообщение в чате без перехода в объявление Ставка списывается за один уникальный просмотр для каждого пользователя в сутки. Если пользователь в течение дня совершит несколько разных действий, которые мы считаем уникальным просмотром, ставка спишется только один раз. Объявление будет продвигаться в течение дня, пока не закончится указанный лимит. Чем выше ставка и больше лимит, тем больше просмотров вы получаете. |
| Bet | Ставка за уникальный просмотр (Int32) | |
| DailyLimit | Лимит на день (Int32) | |
| ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
| Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) | Объём описания: от 15 до 7 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены. Символ & запрещен к использованию. Символ « будет заменен на символ ", символ – будет заменен на символ -. Символы №, /, \ будут удалены. |
| Address | Адрес объекта недвижимости (String) | Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
| Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
| Lat | Широта (Double) | |
| Lng | Долгота (Double) | |
| CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
| Phones | Телефон | Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
| PhoneSchema | ||
| CountryCode | Код страны (String) | |
| Number | Номер (String) | |
| Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
| HighwayInfoSchema | ||
| Id | Идентификатор шоссе (Int32) | |
| Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
| Undergrounds | Список станций метро | Станции метро определяем автоматически, но вы можете указать одну станцию вручную. Если она будет среди тех, которые мы определили, отметим её как основную. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно — напишите в поддержку. |
| UndergroundInfoSchema | ||
| Id | Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
| Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
| TransportType | Способ передвижения до метро: transport — На транспорте walk — Пешком | |
| BuildingCadastralNumber | Кадастровый номер дома (String) | Для загородной недвижимости в поле указывается кадастровый номер земельного участка. |
| SettlementName | Название коттеджного поселка (String) | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых | Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циана. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циане — создадим и добавим его в агентство автоматически. Укажите реальную почту и номер мобильного телефона сотрудника: объявления прикрепляются к кабинетам по ним. Если указать только телефон, мы попробуем найти аккаунт сотрудника агентства с этим номером. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. Если указать почту профессионального аккаунта, который не является сотрудником или мастер-аккаунтом другого агентства, ему придёт приглашение. Поменять почту сотрудника через тег Email не получится: для уникальной почты создастся новый аккаунт агента. |
| Email (String) | ||
| Phone | Телефон (String) | |
| FirstName | Имя (String) | |
| LastName | Фамилия (String) | |
| AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
| HasElectricity | Наличие электричества ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasWater | Есть водоснабжение ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| BedroomsCount | Количество спален (Int64) | |
| WcLocationType | Расположение санузла: indoors — В доме outdoors — На улице | |
| LayoutPhoto | Планировка | Если для планировки IsDefault = True или IsDefault не заполнен, она будет первым изображением в объявлении. Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она будет автоматически подгружена из базы Циан, если там есть данные о доме. Если была подгружена неверная планировка, напишите в поддержку. |
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| Photos | Фотографии объекта | Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. Чтобы заменить фото в объявлении, загрузите в CRM-системе фотографию по новой ссылке. Новое изображение по уже существующей ссылке будет проигнорировано. |
| PhotoSchema | ||
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| HasGas | Наличие газа ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
| HasDrainage | Наличие канализации ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
| CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги | Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
| NeedHidePhones | Скрыть номер телефона ( Boolean ) | |
| LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
| WcsCount | Количество санузлов (Int64) | |
| RepairType | Тип ремонта: cosmetic — Косметический design — Дизайнерский euro — Евроремонт no — Без ремонта | Тип ремонта должен соответствовать фотографиям объекта |
| HasPhone | Наличие телефона ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasSecurity | Наличие охраны ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
| IsInHiddenBase | Размещение в закрытой базе ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. Закрытая база — это специальная подборка объявлений, к которой имеют доступ только пользователи тарифа «Базовый». Объявления публикуются бесплатно, но в закрытом доступе, и видны только агентам. |
| HasBathhouse | Наличие бани ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
| HasGarage | Наличие гаража ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasPool | Наличие бассейна ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| Videos | Видео | Можно загрузить только одно полноценное видео из VK (не VK Клип) не дольше 45 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
| VideoSchema | ||
| Url | Ссылка на видео (String) | |
| Title | Заголовок объявления (String) | Заголовок доступен только при продвижении Топ и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
| ObjectTour | Информация о 3d-туре по объекту | Список поддерживаемых сервисов можно найти на странице. |
| FullUrl | URL на 3d-тур (String) | |
| Building | Информация о здании | Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
| FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
| BuildYear | Год постройки (Int64) | |
| HeatingType | Отопление: autonomousGas — Автономное газовое centralCoal — Центральное угольное centralGas — Центральное газовое diesel — Дизельное electric — Электрическое fireplace — Камин no — Нет solidFuelBoiler — Твердотопливный котел stove — Печь | |
| LegalFeatures | Юридические особенности | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
| HasMinorOwners | Несовершеннолетние собственники ( Boolean ) | |
| IsMaternityCapitalUsed | Для покупки объекта недвижимости был использован материнский капитал ( Boolean ) | |
| Land | Участок | |
| Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
| AreaUnitType | Единица измерения площади участка: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
| PermittedLandUseType | Виды разрешенного использования земельного участка: farm — Фермерское хозяйство gardening — Садоводство horticulture — Огородничество individualHousingConstruction — Индивидуальное жилищное строительство other — Иное (другие виды разрешенного использования земельных участков) privateFarm — Личное подсобное хозяйство suburbanNonProfitPartnership — Дачное хозяйство | |
| LandCategory | Категория земель: forAgriculturalPurposes — Земли сельскохозяйственного назначения other — Иное (промышленности, лесного и водного фондов, земли запаса) settlements — Земли населенных пунктов | |
| Gas | Газоснабжение | |
| Type | Тип газоснабжения в доме: border — По границе участка gasBottle — Газовый баллон gasHolder — Газгольдер main — Магистральный в доме или на участке | |
| Drainage | Канализация | |
| Type | Тип канализации: central — Центральная cesspool — Выгребная яма septicTank — Септик | |
| Water | Водоснабжение | |
| SuburbanWaterType | Тип водоснабжения в загородном доме: borehole — Скважина central — Центральное well — Колодец | |
| KP | Коттеджный поселок | |
| Id | Идентификатор коттеджного посёлка в базе ЦИАН Идентификатор можно получить из url карточки коттеджного посёлка: (Int32) | |
| House | Дом | |
| MaterialTypes | Список материалов дома. Можно указать более одного значения. (MaterialType[]) | |
| MaterialType | aerocreteBlock — Газобетонный блок arbolit — Арболит boards — Щитовой brick — Кирпичный expandedClayConcrete — Керамзитобетон foamConcreteBlock — Пенобетонный блок gasSilicateBlock — Газосиликатный блок gluedLaminatedTimber — Клееный брус metalFrame — Металлокаркас monolith — Монолитный reinforcedConcretePanels — Железобетонные панели sipPanels — Сип-панели slagConcrete — Шлакобетон solidWood — Цельное дерево (брус, бревно) wireframe — Каркасный wood — Деревянный | |
| HasTerrace | Есть терраса ( Boolean ) | |
| Condition | Состояние дома (ConditionType): interiorDecorationRequired — Без внутренней отделки — дом построен, но требует внутренней отделки, с комфортом в нём жить не получится. majorRepairsRequired — Требует капитального ремонта или под снос — у дома покосились стены, провалилась крыша, заколочены окна или выбиты двери. ready — Готов к проживанию — в доме можно жить сразу после покупки. unfinished — Недостроенный — у дома ещё нет стен или крыши, оконных рам, внешних дверей. | |
| PublishTerms | Условия размещения объявления | Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
| Terms | Условия | |
| PublishTermSchema | ||
| IgnoreServicePackages | Не использовать пакет размещений при публикации объявления ( Boolean ) | |
| PromotionType | Тип продвижения объявления: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум standard — Стандарт top — Топ | |
| ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
| HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
| HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
| ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
| BargainTerms | Условия сделки | Рубль — валюта по умолчанию. Для цены максимальное значение 222_000_000_000. |
| Price | Цена (Double) | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| MortgageAllowed | Ипотека ( Boolean ) | |
| AgentBonus | Бонус агенту | |
| Value | Значение (Double) | |
| PaymentType | Тип оплаты: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
| Currency | Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>townhouseSale</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<AuctionPerClick>
<Bet>50</Bet>
<DailyLimit>1000</DailyLimit>
</AuctionPerClick>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<BuildingCadastralNumber>47:14:1203001:814</BuildingCadastralNumber>
<SettlementName>Речные земли</SettlementName>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<HasElectricity>true</HasElectricity>
<HasWater>true</HasWater>
<BedroomsCount>3</BedroomsCount>
<WcLocationType>indoors</WcLocationType>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<HasGas>true</HasGas>
<HasDrainage>true</HasDrainage>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<WcsCount>1</WcsCount>
<RepairType>cosmetic</RepairType>
<HasPhone>true</HasPhone>
<HasSecurity>true</HasSecurity>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<HasBathhouse>true</HasBathhouse>
<HasGarage>true</HasGarage>
<HasPool>true</HasPool>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://vkvideo.ru/video-210379388_456239470</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<ObjectTour>
<FullUrl>https://example.com/3d-tour/1</FullUrl>
</ObjectTour>
<Building>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<HeatingType>fireplace</HeatingType>
</Building>
<LegalFeatures>
<HasMinorOwners>true</HasMinorOwners>
<IsMaternityCapitalUsed>true</IsMaternityCapitalUsed>
</LegalFeatures>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<PermittedLandUseType>farm</PermittedLandUseType>
<LandCategory>forAgriculturalPurposes</LandCategory>
</Land>
<Gas>
<Type>main</Type>
</Gas>
<Drainage>
<Type>central</Type>
</Drainage>
<Water>
<SuburbanWaterType>central</SuburbanWaterType>
</Water>
<KP>
<Id>42</Id>
</KP>
<House>
<MaterialTypes>
<MaterialType>boards</MaterialType>
</MaterialTypes>
<HasTerrace>true</HasTerrace>
<Condition>ready</Condition>
</House>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>value</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<Currency>eur</Currency>
<MortgageAllowed>true</MortgageAllowed>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>Ссылка на XSD| Элемент | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Category | Категория объявления: landSale — Участок | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
| Auction | Подключение аукциона по продвижению | В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если указать ставку поверх любого продвижения, кроме Топ, и сумма ставки будет равняться стоимости продвижения уровня выше, ставка и текущее продвижение суммируются, и применится продвижение уровнем выше. Ставка, равная по стоимости продвижению, применится к объявлению и будет считаться оплатой продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
| Bet | Ставка на объявление (Double) | |
| AuctionPerClick | Аукцион за просмотр | Уникальным просмотром считаются следующие действия: — клик (просмотр) по объявлению в поиске, рекомендациях или на карте — просмотр номера телефона без перехода в объявление — сообщение в чате без перехода в объявление Ставка списывается за один уникальный просмотр для каждого пользователя в сутки. Если пользователь в течение дня совершит несколько разных действий, которые мы считаем уникальным просмотром, ставка спишется только один раз. Объявление будет продвигаться в течение дня, пока не закончится указанный лимит. Чем выше ставка и больше лимит, тем больше просмотров вы получаете. |
| Bet | Ставка за уникальный просмотр (Int32) | |
| DailyLimit | Лимит на день (Int32) | |
| ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
| Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) | Объём описания: от 15 до 7 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены. Символ & запрещен к использованию. Символ « будет заменен на символ ", символ – будет заменен на символ -. Символы №, /, \ будут удалены. |
| Address | Адрес объекта недвижимости (String) | Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
| Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
| Lat | Широта (Double) | |
| Lng | Долгота (Double) | |
| CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
| Phones | Телефон | Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
| PhoneSchema | ||
| CountryCode | Код страны (String) | |
| Number | Номер (String) | |
| Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
| HighwayInfoSchema | ||
| Id | Идентификатор шоссе (Int32) | |
| Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
| Undergrounds | Список станций метро | Станции метро определяем автоматически, но вы можете указать одну станцию вручную. Если она будет среди тех, которые мы определили, отметим её как основную. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно — напишите в поддержку. |
| UndergroundInfoSchema | ||
| Id | Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
| Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
| TransportType | Способ передвижения до метро: transport — На транспорте walk — Пешком | |
| SettlementName | Название коттеджного поселка (String) | |
| SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых | Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циана. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циане — создадим и добавим его в агентство автоматически. Укажите реальную почту и номер мобильного телефона сотрудника: объявления прикрепляются к кабинетам по ним. Если указать только телефон, мы попробуем найти аккаунт сотрудника агентства с этим номером. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. Если указать почту профессионального аккаунта, который не является сотрудником или мастер-аккаунтом другого агентства, ему придёт приглашение. Поменять почту сотрудника через тег Email не получится: для уникальной почты создастся новый аккаунт агента. |
| Email (String) | ||
| Phone | Телефон (String) | |
| FirstName | Имя (String) | |
| LastName | Фамилия (String) | |
| AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
| HasElectricity | Наличие электричества ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasWater | Есть водоснабжение ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| LayoutPhoto | Планировка | Если для планировки IsDefault = True или IsDefault не заполнен, она будет первым изображением в объявлении. Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она будет автоматически подгружена из базы Циан, если там есть данные о доме. Если была подгружена неверная планировка, напишите в поддержку. |
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| Photos | Фотографии объекта | Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. Чтобы заменить фото в объявлении, загрузите в CRM-системе фотографию по новой ссылке. Новое изображение по уже существующей ссылке будет проигнорировано. |
| PhotoSchema | ||
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| HasGas | Наличие газа ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
| HasDrainage | Наличие канализации ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
| CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги | Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
| NeedHidePhones | Скрыть номер телефона ( Boolean ) | |
| LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
| WcsCount | Количество санузлов (Int64) | |
| IsInHiddenBase | Размещение в закрытой базе ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. Закрытая база — это специальная подборка объявлений, к которой имеют доступ только пользователи тарифа «Базовый». Объявления публикуются бесплатно, но в закрытом доступе, и видны только агентам. |
| Videos | Видео | Можно загрузить только одно полноценное видео из VK (не VK Клип) не дольше 45 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
| VideoSchema | ||
| Url | Ссылка на видео (String) | |
| Title | Заголовок объявления (String) | Заголовок доступен только при продвижении Топ и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
| ObjectTour | Информация о 3d-туре по объекту | Список поддерживаемых сервисов можно найти на странице. |
| FullUrl | URL на 3d-тур (String) | |
| Land | Участок | |
| Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
| AreaUnitType | Единица измерения площади участка: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
| PermittedLandUseType | Виды разрешенного использования земельного участка: farm — Фермерское хозяйство gardening — Садоводство horticulture — Огородничество individualHousingConstruction — Индивидуальное жилищное строительство other — Иное (другие виды разрешенного использования земельных участков) privateFarm — Личное подсобное хозяйство suburbanNonProfitPartnership — Дачное хозяйство | |
| LandCategory | Категория земель: forAgriculturalPurposes — Земли сельскохозяйственного назначения other — Иное (промышленности, лесного и водного фондов, земли запаса) settlements — Земли населенных пунктов | |
| Gas | Газоснабжение | |
| Type | Тип газоснабжения в доме: border — По границе участка gasBottle — Газовый баллон gasHolder — Газгольдер main — Магистральный в доме или на участке | |
| Drainage | Канализация | |
| Type | Тип канализации: central — Центральная cesspool — Выгребная яма septicTank — Септик | |
| Water | Водоснабжение | |
| SuburbanWaterType | Тип водоснабжения в загородном доме: borehole — Скважина central — Центральное well — Колодец | |
| KP | Коттеджный поселок | |
| Id | Идентификатор коттеджного посёлка в базе ЦИАН Идентификатор можно получить из url карточки коттеджного посёлка: (Int32) | |
| PublishTerms | Условия размещения объявления | Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
| Terms | Условия | |
| PublishTermSchema | ||
| IgnoreServicePackages | Не использовать пакет размещений при публикации объявления ( Boolean ) | |
| PromotionType | Тип продвижения объявления: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум standard — Стандарт top — Топ | |
| ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
| HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
| HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
| ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
| BargainTerms | Условия сделки | Рубль — валюта по умолчанию. Для цены максимальное значение 222_000_000_000. |
| Price | Цена (Double) | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| AgentBonus | Бонус агенту | |
| Value | Значение (Double) | |
| PaymentType | Тип оплаты: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
| Currency | Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>landSale</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<AuctionPerClick>
<Bet>50</Bet>
<DailyLimit>1000</DailyLimit>
</AuctionPerClick>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<SettlementName>Речные земли</SettlementName>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<HasElectricity>true</HasElectricity>
<HasWater>true</HasWater>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<HasGas>true</HasGas>
<HasDrainage>true</HasDrainage>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<WcsCount>1</WcsCount>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://vkvideo.ru/video-210379388_456239470</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<ObjectTour>
<FullUrl>https://example.com/3d-tour/1</FullUrl>
</ObjectTour>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<PermittedLandUseType>farm</PermittedLandUseType>
<LandCategory>forAgriculturalPurposes</LandCategory>
</Land>
<Gas>
<Type>main</Type>
</Gas>
<Drainage>
<Type>central</Type>
</Drainage>
<Water>
<SuburbanWaterType>central</SuburbanWaterType>
</Water>
<KP>
<Id>42</Id>
</KP>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>value</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<Currency>eur</Currency>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>Ссылка на XSDПродажа коммерческойГараж
Пример: Готовый бизнес
Пример: Здание
Пример: Коммерческая земля
Пример: Офис
Пример: Помещение свободного назначения
Пример: Производство
Пример: Склад
Пример: Торговая площадь
Пример:
| Элемент | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Category | Категория объявления: garageSale — Гараж | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
| Auction | Подключение аукциона по продвижению | В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если указать ставку поверх любого продвижения, кроме Топ, и сумма ставки будет равняться стоимости продвижения уровня выше, ставка и текущее продвижение суммируются, и применится продвижение уровнем выше. Ставка, равная по стоимости продвижению, применится к объявлению и будет считаться оплатой продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
| Bet | Ставка на объявление (Double) | |
| AuctionPerClick | Аукцион за просмотр | Уникальным просмотром считаются следующие действия: — клик (просмотр) по объявлению в поиске, рекомендациях или на карте — просмотр номера телефона без перехода в объявление — сообщение в чате без перехода в объявление Ставка списывается за один уникальный просмотр для каждого пользователя в сутки. Если пользователь в течение дня совершит несколько разных действий, которые мы считаем уникальным просмотром, ставка спишется только один раз. Объявление будет продвигаться в течение дня, пока не закончится указанный лимит. Чем выше ставка и больше лимит, тем больше просмотров вы получаете. |
| Bet | Ставка за уникальный просмотр (Int32) | |
| DailyLimit | Лимит на день (Int32) | |
| ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
| Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) | Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены. Символ & запрещен к использованию. Символ « будет заменен на символ ", символ – будет заменен на символ -. Символы №, /, \ будут удалены. |
| Address | Адрес объекта недвижимости (String) | Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
| Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
| Lat | Широта (Double) | |
| Lng | Долгота (Double) | |
| CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
| Phones | Телефон | Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
| PhoneSchema | ||
| CountryCode | Код страны (String) | |
| Number | Номер (String) | |
| Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
| HighwayInfoSchema | ||
| Id | Идентификатор шоссе (Int32) | |
| Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
| Undergrounds | Список станций метро | Станции метро определяем автоматически, но вы можете указать одну станцию вручную. Если она будет среди тех, которые мы определили, отметим её как основную. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно — напишите в поддержку. |
| UndergroundInfoSchema | ||
| Id | Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
| Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
| TransportType | Способ передвижения до метро: transport — На транспорте walk — Пешком | |
| Garage | Тип гаража | |
| Type | Тип: box — Бокс garage — Гараж parkingPlace — Машиноместо | |
| GarageType | Тип гаража: builtIn — Встроенный capital — Капитальный samostroy — Самострой shell — Ракушка | |
| Material | Тип бокса: brick — Кирпичный metal — Металлический | |
| Status | Статус: byProxy — По доверенности cooperative — Кооператив ownership — Собственность | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых | Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циана. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циане — создадим и добавим его в агентство автоматически. Укажите реальную почту и номер мобильного телефона сотрудника: объявления прикрепляются к кабинетам по ним. Если указать только телефон, мы попробуем найти аккаунт сотрудника агентства с этим номером. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. Если указать почту профессионального аккаунта, который не является сотрудником или мастер-аккаунтом другого агентства, ему придёт приглашение. Поменять почту сотрудника через тег Email не получится: для уникальной почты создастся новый аккаунт агента. |
| Email (String) | ||
| Phone | Телефон (String) | |
| FirstName | Имя (String) | |
| LastName | Фамилия (String) | |
| AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
| HasLight | Есть свет ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasElectricity | Наличие электричества ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasHeating | Есть отопление ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasWater | Есть водоснабжение ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasExtinguishingSystem | Есть система пожаротушения ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
| LayoutPhoto | Планировка | Если для планировки IsDefault = True или IsDefault не заполнен, она будет первым изображением в объявлении. Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она будет автоматически подгружена из базы Циан, если там есть данные о доме. Если была подгружена неверная планировка, напишите в поддержку. |
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| Photos | Фотографии объекта | Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. Чтобы заменить фото в объявлении, загрузите в CRM-системе фотографию по новой ссылке. Новое изображение по уже существующей ссылке будет проигнорировано. |
| PhotoSchema | ||
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги | Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
| NeedHidePhones | Скрыть номер телефона ( Boolean ) | |
| LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
| IsInHiddenBase | Размещение в закрытой базе ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. Закрытая база — это специальная подборка объявлений, к которой имеют доступ только пользователи тарифа «Базовый». Объявления публикуются бесплатно, но в закрытом доступе, и видны только агентам. |
| Videos | Видео | Можно загрузить только одно полноценное видео из VK (не VK Клип) не дольше 45 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
| VideoSchema | ||
| Url | Ссылка на видео (String) | |
| Title | Заголовок объявления (String) | Заголовок доступен только при продвижении Топ и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
| Building | Информация о здании | Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
| Name | Название (String) | |
| Parking | Парковка | |
| Type | Тип парковки: ground — Наземная multilevel — Многоуровневая open — Открытая roof — На крыше underground — Подземная | |
| Infrastructure | Инфраструктура | |
| HasCarWash | Автомойка ( Boolean ) | |
| HasCarService | Автосервис ( Boolean ) | |
| HasTire | Шиномонтаж ( Boolean ) | |
| HasInspectionPit | Смотровая яма ( Boolean ) | |
| HasVideoSurveillance | Видеонаблюдение ( Boolean ) | |
| HasHourSecurity | Круглосуточная охрана ( Boolean ) | |
| HasAutomaticGates | Автоматические ворота ( Boolean ) | |
| HasEntryByPass | Въезд по пропускам ( Boolean ) | |
| HasBasement | Подвал/погреб ( Boolean ) | |
| PublishTerms | Условия размещения объявления | Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
| Terms | Условия | |
| PublishTermSchema | ||
| IgnoreServicePackages | Не использовать пакет размещений при публикации объявления ( Boolean ) | |
| PromotionType | Тип продвижения объявления: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум standard — Стандарт top — Топ | |
| ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
| HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
| HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
| ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
| BargainTerms | Условия сделки | Рубль — валюта по умолчанию. Для цены максимальное значение 222_000_000_000. |
| Price | Цена (Double) | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| ContractType | Тип договора: leaseAssignment — Переуступка прав аренды sale — Продажа | |
| AgentBonus | Бонус агенту | |
| Value | Значение (Double) | |
| PaymentType | Тип оплаты: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
| Currency | Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>garageSale</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<AuctionPerClick>
<Bet>50</Bet>
<DailyLimit>1000</DailyLimit>
</AuctionPerClick>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<Garage>
<Type>box</Type>
<GarageType>builtIn</GarageType>
<Material>brick</Material>
<Status>byProxy</Status>
</Garage>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<HasLight>true</HasLight>
<HasElectricity>true</HasElectricity>
<HasHeating>true</HasHeating>
<HasWater>true</HasWater>
<HasExtinguishingSystem>true</HasExtinguishingSystem>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://vkvideo.ru/video-210379388_456239470</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<Parking>
<Type>ground</Type>
</Parking>
<Infrastructure>
<HasCarWash>true</HasCarWash>
<HasCarService>true</HasCarService>
<HasTire>true</HasTire>
<HasInspectionPit>true</HasInspectionPit>
<HasVideoSurveillance>true</HasVideoSurveillance>
<HasHourSecurity>true</HasHourSecurity>
<HasAutomaticGates>true</HasAutomaticGates>
<HasEntryByPass>true</HasEntryByPass>
<HasBasement>true</HasBasement>
</Infrastructure>
</Building>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>value</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<Currency>eur</Currency>
<ContractType>leaseAssignment</ContractType>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>Ссылка на XSD| Элемент | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Category | Категория объявления: businessSale — Готовый бизнес | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
| ReadyBusinessType | Тип готового бизнеса: readyBusiness — Готовый бизнес (по умолчанию) rentalBusiness — Арендный бизнес | |
| Auction | Подключение аукциона по продвижению | В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если указать ставку поверх любого продвижения, кроме Топ, и сумма ставки будет равняться стоимости продвижения уровня выше, ставка и текущее продвижение суммируются, и применится продвижение уровнем выше. Ставка, равная по стоимости продвижению, применится к объявлению и будет считаться оплатой продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
| Bet | Ставка на объявление (Double) | |
| AuctionPerClick | Аукцион за просмотр | Уникальным просмотром считаются следующие действия: — клик (просмотр) по объявлению в поиске, рекомендациях или на карте — просмотр номера телефона без перехода в объявление — сообщение в чате без перехода в объявление Ставка списывается за один уникальный просмотр для каждого пользователя в сутки. Если пользователь в течение дня совершит несколько разных действий, которые мы считаем уникальным просмотром, ставка спишется только один раз. Объявление будет продвигаться в течение дня, пока не закончится указанный лимит. Чем выше ставка и больше лимит, тем больше просмотров вы получаете. |
| Bet | Ставка за уникальный просмотр (Int32) | |
| DailyLimit | Лимит на день (Int32) | |
| ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
| Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) | Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены. Символ & запрещен к использованию. Символ « будет заменен на символ ", символ – будет заменен на символ -. Символы №, /, \ будут удалены. |
| Address | Адрес объекта недвижимости (String) | Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
| IsNeedHideExactAddress | Скрыть точный адрес ( Boolean ) | Адрес в объявлении будет отображаться до района или города (населённого пункта). |
| Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
| Lat | Широта (Double) | |
| Lng | Долгота (Double) | |
| CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
| Phones | Телефон | Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
| PhoneSchema | ||
| CountryCode | Код страны (String) | |
| Number | Номер (String) | |
| Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
| HighwayInfoSchema | ||
| Id | Идентификатор шоссе (Int32) | |
| Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
| Undergrounds | Список станций метро | Станции метро определяем автоматически, но вы можете указать одну станцию вручную. Если она будет среди тех, которые мы определили, отметим её как основную. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно — напишите в поддержку. |
| UndergroundInfoSchema | ||
| Id | Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
| Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
| TransportType | Способ передвижения до метро: transport — На транспорте walk — Пешком | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. Если планируете публиковать мультиобъявление, в теге можно указать этаж любого из предложений. Более точная информация указывается для каждой площади отдельно в cлотах мультиобъявления (теги CommercialMultiListingSlotSchema в MultiListingSlots). |
| JKSchema | Жилой комплекс | Справочник идентификаторов ЖК и корпусов. Если нужен точечный справочник для определённого региона, напишите в поддержку. |
| Id | ID ЖК в базе Циан (Int32) | |
| Name | Название жилого комплекса (String) | |
| House | Корпус | |
| Id | ID корпуса (Int64) | |
| Name | Название корпуса (String) | |
| Flat | Квартира | |
| FlatNumber | Номер квартиры. В объявлении он не показывается. (Int32) | |
| SectionNumber | Номер секции (String) | |
| SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых | Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циана. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циане — создадим и добавим его в агентство автоматически. Укажите реальную почту и номер мобильного телефона сотрудника: объявления прикрепляются к кабинетам по ним. Если указать только телефон, мы попробуем найти аккаунт сотрудника агентства с этим номером. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. Если указать почту профессионального аккаунта, который не является сотрудником или мастер-аккаунтом другого агентства, ему придёт приглашение. Поменять почту сотрудника через тег Email не получится: для уникальной почты создастся новый аккаунт агента. |
| Email (String) | ||
| Phone | Телефон (String) | |
| FirstName | Имя (String) | |
| LastName | Фамилия (String) | |
| AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
| Specialty | Возможное назначение | Впишите значение из справочника после item id= без кавычек. Для готового бизнеса можно добавить одно назначение. Для продажи и аренды торговой площади и помещения свободного назначения количество назначений не ограничено. В случае передачи нескольких назначений в рамках Types/AdditionalTypes необходимо использовать отдельный тег <String> для каждого из значений. |
| Types | Для категории "Помещение свободного назначения" значения для тега собраны в Справочнике Для категории "Торговая площадь" значения для тега собраны в Справочнике Для типа "Готовый бизнес" значения для тега собраны в Справочнике Для типа "Арендный бизнес" значения для тега собраны в Справочнике (String[]) | |
| AdditionalTypes | Дополнительные категории назначения (String[]) | |
| MonthlyIncome | Месячная прибыль | |
| Income | Прибыль (Double) | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| LayoutPhoto | Планировка | Если для планировки IsDefault = True или IsDefault не заполнен, она будет первым изображением в объявлении. Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она будет автоматически подгружена из базы Циан, если там есть данные о доме. Если была подгружена неверная планировка, напишите в поддержку. |
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| Photos | Фотографии объекта | Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. Чтобы заменить фото в объявлении, загрузите в CRM-системе фотографию по новой ссылке. Новое изображение по уже существующей ссылке будет проигнорировано. |
| PhotoSchema | ||
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| HasFurniture | Есть мебель ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasEquipment | Наличие оборудования ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| IsInHiddenBase | Размещение в закрытой базе ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. Закрытая база — это специальная подборка объявлений, к которой имеют доступ только пользователи тарифа «Базовый». Объявления публикуются бесплатно, но в закрытом доступе, и видны только агентам. |
| EstateType | Недвижимость: owned — В собственности rent — В аренде | |
| Videos | Видео | Можно загрузить только одно полноценное видео из VK (не VK Клип) не дольше 45 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
| VideoSchema | ||
| Url | Ссылка на видео (String) | |
| Title | Заголовок объявления (String) | Заголовок доступен только при продвижении Топ и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
| ObjectTour | Информация о 3d-туре по объекту | Список поддерживаемых сервисов можно найти на странице. |
| FullUrl | URL на 3d-тур (String) | |
| MultiListingSlots | Слоты мультиобъявления (ранее размещение площадей частями). Не менее 2 слотов и не более 30 слотов. | |
| CommercialMultiListingSlotSchema | ||
| Area | Площадь слота (Double) | |
| Price | Стоимость слота (Double) | |
| FloorFrom | Этаж или этаж с (Int32) | |
| FloorTo | Этаж по (Int32) | |
| Photos | Фотографии слота | |
| CommercialMultiListingSlotPhotoSchema | ||
| Url | URL исходного изображения (String) | |
| PublishTerms | Условия размещения объявления | Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
| Terms | Условия | |
| PublishTermSchema | ||
| IgnoreServicePackages | Не использовать пакет размещений при публикации объявления ( Boolean ) | |
| PromotionType | Тип продвижения объявления: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум standard — Стандарт top — Топ | |
| ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
| HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
| HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
| ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
| BargainTerms | Условия сделки | Рубль — валюта по умолчанию. Для цены максимальное значение 222_000_000_000. |
| Price | Цена (Double) | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| VatType | Тип НДС: included — НДС включен (по умолчанию) usn — УСН (упрощенная система налогообложения) | |
| ContractType | Тип договора: leaseAssignment — Переуступка прав аренды sale — Продажа | |
| AgentBonus | Бонус агенту | |
| Value | Значение (Double) | |
| PaymentType | Тип оплаты: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
| Currency | Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>businessSale</Category>
<ReadyBusinessType>rentalBusiness</ReadyBusinessType>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<AuctionPerClick>
<Bet>50</Bet>
<DailyLimit>1000</DailyLimit>
</AuctionPerClick>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<IsNeedHideExactAddress>true</IsNeedHideExactAddress>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<JKSchema>
<Id>42</Id>
<Name>ЖК "Квартал"</Name>
<House>
<Id>42</Id>
<Name>Корпус 1</Name>
<Flat>
<FlatNumber>42</FlatNumber>
<SectionNumber>1</SectionNumber>
</Flat>
</House>
</JKSchema>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<Specialty>
<Types>
<String>value</String>
</Types>
<AdditionalTypes>
<String>value</String>
</AdditionalTypes>
</Specialty>
<MonthlyIncome>
<Income>4.2</Income>
<Currency>eur</Currency>
</MonthlyIncome>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<HasFurniture>true</HasFurniture>
<HasEquipment>true</HasEquipment>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<EstateType>owned</EstateType>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://vkvideo.ru/video-210379388_456239470</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<ObjectTour>
<FullUrl>https://example.com/3d-tour/1</FullUrl>
</ObjectTour>
<MultiListingSlots>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
</MultiListingSlots>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>value</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<Currency>eur</Currency>
<VatType>included</VatType>
<ContractType>leaseAssignment</ContractType>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>Ссылка на XSD| Элемент | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Category | Категория объявления: buildingSale — Здание | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
| Auction | Подключение аукциона по продвижению | В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если указать ставку поверх любого продвижения, кроме Топ, и сумма ставки будет равняться стоимости продвижения уровня выше, ставка и текущее продвижение суммируются, и применится продвижение уровнем выше. Ставка, равная по стоимости продвижению, применится к объявлению и будет считаться оплатой продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
| Bet | Ставка на объявление (Double) | |
| AuctionPerClick | Аукцион за просмотр | Уникальным просмотром считаются следующие действия: — клик (просмотр) по объявлению в поиске, рекомендациях или на карте — просмотр номера телефона без перехода в объявление — сообщение в чате без перехода в объявление Ставка списывается за один уникальный просмотр для каждого пользователя в сутки. Если пользователь в течение дня совершит несколько разных действий, которые мы считаем уникальным просмотром, ставка спишется только один раз. Объявление будет продвигаться в течение дня, пока не закончится указанный лимит. Чем выше ставка и больше лимит, тем больше просмотров вы получаете. |
| Bet | Ставка за уникальный просмотр (Int32) | |
| DailyLimit | Лимит на день (Int32) | |
| ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
| Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) | Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены. Символ & запрещен к использованию. Символ « будет заменен на символ ", символ – будет заменен на символ -. Символы №, /, \ будут удалены. |
| Address | Адрес объекта недвижимости (String) | Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
| Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
| Lat | Широта (Double) | |
| Lng | Долгота (Double) | |
| CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
| Phones | Телефон | Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
| PhoneSchema | ||
| CountryCode | Код страны (String) | |
| Number | Номер (String) | |
| Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
| HighwayInfoSchema | ||
| Id | Идентификатор шоссе (Int32) | |
| Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
| Undergrounds | Список станций метро | Станции метро определяем автоматически, но вы можете указать одну станцию вручную. Если она будет среди тех, которые мы определили, отметим её как основную. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно — напишите в поддержку. |
| UndergroundInfoSchema | ||
| Id | Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
| Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
| TransportType | Способ передвижения до метро: transport — На транспорте walk — Пешком | |
| ConditionType | Состояние: cosmeticRepairsRequired — Требуется косметический ремонт design — Дизайнерский ремонт finishing — Под чистовую отделку majorRepairsRequired — Требуется капитальный ремонт typical — Типовой ремонт | |
| SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых | Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циана. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циане — создадим и добавим его в агентство автоматически. Укажите реальную почту и номер мобильного телефона сотрудника: объявления прикрепляются к кабинетам по ним. Если указать только телефон, мы попробуем найти аккаунт сотрудника агентства с этим номером. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. Если указать почту профессионального аккаунта, который не является сотрудником или мастер-аккаунтом другого агентства, ему придёт приглашение. Поменять почту сотрудника через тег Email не получится: для уникальной почты создастся новый аккаунт агента. |
| Email (String) | ||
| Phone | Телефон (String) | |
| FirstName | Имя (String) | |
| LastName | Фамилия (String) | |
| AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
| Layout | Планировка: cabinet — Кабинетная corridorplan — Коридорная mixed — Смешанная openSpace — Открытая | |
| LayoutPhoto | Планировка | Если для планировки IsDefault = True или IsDefault не заполнен, она будет первым изображением в объявлении. Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она будет автоматически подгружена из базы Циан, если там есть данные о доме. Если была подгружена неверная планировка, напишите в поддержку. |
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| Photos | Фотографии объекта | Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. Чтобы заменить фото в объявлении, загрузите в CRM-системе фотографию по новой ссылке. Новое изображение по уже существующей ссылке будет проигнорировано. |
| PhotoSchema | ||
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги | Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
| NeedHidePhones | Скрыть номер телефона ( Boolean ) | |
| LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
| HasFurniture | Есть мебель ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| InputType | Вход: commonFromStreet — Общий с улицы commonFromYard — Общий со двора separateFromStreet — Отдельный с улицы separateFromYard — Отдельный со двора | |
| AvailableFrom | Дата освобождения, если помещение занято. Если помещение не занято - не указывайте тег AvailableFrom (String) | |
| TaxNumber | Номер налоговой (Int32) | |
| IsInHiddenBase | Размещение в закрытой базе ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. Закрытая база — это специальная подборка объявлений, к которой имеют доступ только пользователи тарифа «Базовый». Объявления публикуются бесплатно, но в закрытом доступе, и видны только агентам. |
| Videos | Видео | Можно загрузить только одно полноценное видео из VK (не VK Клип) не дольше 45 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
| VideoSchema | ||
| Url | Ссылка на видео (String) | |
| Title | Заголовок объявления (String) | Заголовок доступен только при продвижении Топ и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
| ObjectTour | Информация о 3d-туре по объекту | Список поддерживаемых сервисов можно найти на странице. |
| FullUrl | URL на 3d-тур (String) | |
| Building | Информация о здании | Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
| Name | Название (String) | |
| FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | |
| HeatingType | Отопление: autonomous — Автономное central — Центральное no — Нет | |
| CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
| Parking | Парковка | |
| Type | Тип парковки: ground — Наземная multilevel — Многоуровневая open — Открытая roof — На крыше underground — Подземная | |
| PlacesCount | Количество мест (Int64) | |
| PriceMonthly | Стоимость в месяц за место (Double) | |
| IsFree | Бесплатная ( Boolean ) | |
| Type | Тип здания: administrativeBuilding — Административное здание businessCenter — Бизнес-центр businessCenter2 — Деловой центр businessHouse — Деловой дом businessPark — Бизнес-парк businessQuarter — Бизнес-квартал businessQuarter2 — Деловой квартал free — Объект свободного назначения industrialComplex — Производственный комплекс industrialPark — Индустриальный парк industrialSite — Промплощадка industrialWarehouseComplex — Производственно-складской комплекс logisticsCenter — Логистический центр logisticsComplex — Логистический комплекс logisticsPark — Логистический парк mansion — Особняк manufactureBuilding — Производственное здание manufacturingFacility — Производственный цех modular — Модульное здание multifunctionalComplex — Многофункциональный комплекс officeAndHotelComplex — Офисно-гостиничный комплекс officeAndResidentialComplex — Офисно-жилой комплекс officeAndWarehouse — Офисно-складское здание officeAndWarehouseComplex — Офисно-складской комплекс officeBuilding — Офисное здание officeCenter — Офисный центр officeComplex — Офисный комплекс officeIndustrialComplex — Офисно-производственный комплекс officeQuarter — Офисный квартал old — Старый фонд other — Другое outlet — Аутлет propertyComplex — Имущественный комплекс residentialComplex — Жилой комплекс residentialHouse — Жилой дом shoppingAndBusinessComplex — Торгово-деловой комплекс shoppingAndCommunityCenter — Торгово-общественный центр shoppingAndEntertainmentCenter — Торгово-развлекательный центр shoppingAndWarehouseComplex — Торгово-складской комплекс shoppingCenter — Торговый центр shoppingComplex — Торговый комплекс specializedShoppingCenter — Специализированный торговый центр standaloneBuilding — Отдельно стоящее здание technopark — Технопарк tradeAndExhibitionComplex — Торгово-выставочный комплекс tradingHouse — Торговый дом tradingOfficeComplex — Торгово-офисный комплекс warehouse — Склад warehouseComplex — Складской комплекс | |
| HouseLineType | Линия домов: first — Первая other — Иная second — Вторая | |
| ClassType | Класс: a — A aPlus — A+ b — B bMinus — B- bPlus — B+ c — C | |
| Developer | Застройщик (String) | |
| ManagementCompany | Управляющая компания (String) | |
| VentilationType | Вентиляция: forced — Приточная natural — Естественная no — Нет | |
| ConditioningType | Кондиционирование: central — Центральное local — Местное no — Нет | |
| ExtinguishingSystemType | Система пожаротушения: alarm — Сигнализация gas — Газовая hydrant — Гидрантная no — Нет powder — Порошковая sprinkler — Спринклерная | |
| LiftTypes | Лифты | |
| LiftTypeSchema | ||
| Type | Тип лифта: cargo — Грузовой escalator — Эскалатор lift — Лифт passenger — Пассажирский telpher — Тельфер travelator — Траволатор | |
| Count | Количество (Int64) | |
| StatusType | Категория: operational — Действующее project — Проект underConstruction — Строящееся | |
| Land | Участок | |
| Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
| AreaUnitType | Единица измерения площади участка: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
| Type | Тип участка: owned — В собственности rent — В аренде | |
| MultiListingSlots | Слоты мультиобъявления (ранее размещение площадей частями). Не менее 2 слотов и не более 30 слотов. | |
| CommercialMultiListingSlotSchema | ||
| Area | Площадь слота (Double) | |
| Price | Стоимость слота (Double) | |
| FloorFrom | Этаж или этаж с (Int32) | |
| FloorTo | Этаж по (Int32) | |
| Photos | Фотографии слота | |
| CommercialMultiListingSlotPhotoSchema | ||
| Url | URL исходного изображения (String) | |
| PublishTerms | Условия размещения объявления | Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
| Terms | Условия | |
| PublishTermSchema | ||
| IgnoreServicePackages | Не использовать пакет размещений при публикации объявления ( Boolean ) | |
| PromotionType | Тип продвижения объявления: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум standard — Стандарт top — Топ | |
| ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
| HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
| HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
| ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
| BargainTerms | Условия сделки | Рубль — валюта по умолчанию. Для цены максимальное значение 222_000_000_000. |
| Price | Цена (Double) | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| VatType | Тип НДС: included — НДС включен (по умолчанию) usn — УСН (упрощенная система налогообложения) | |
| ContractType | Тип договора: leaseAssignment — Переуступка прав аренды sale — Продажа | |
| AgentBonus | Бонус агенту | |
| Value | Значение (Double) | |
| PaymentType | Тип оплаты: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
| Currency | Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>buildingSale</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<AuctionPerClick>
<Bet>50</Bet>
<DailyLimit>1000</DailyLimit>
</AuctionPerClick>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<ConditionType>cosmeticRepairsRequired</ConditionType>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<Layout>cabinet</Layout>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<HasFurniture>true</HasFurniture>
<InputType>commonFromStreet</InputType>
<AvailableFrom>30.02.2024</AvailableFrom>
<TaxNumber>42</TaxNumber>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://vkvideo.ru/video-210379388_456239470</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<ObjectTour>
<FullUrl>https://example.com/3d-tour/1</FullUrl>
</ObjectTour>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<HeatingType>autonomous</HeatingType>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<Parking>
<Type>ground</Type>
<PlacesCount>42</PlacesCount>
<PriceMonthly>4.2</PriceMonthly>
<IsFree>true</IsFree>
</Parking>
<Type>administrativeBuilding</Type>
<HouseLineType>first</HouseLineType>
<ClassType>a</ClassType>
<Developer>ООО "Замок"</Developer>
<ManagementCompany>OOO "Талли"</ManagementCompany>
<VentilationType>forced</VentilationType>
<ConditioningType>central</ConditioningType>
<ExtinguishingSystemType>alarm</ExtinguishingSystemType>
<LiftTypes>
<LiftTypeSchema>
<Type>cargo</Type>
<Count>42</Count>
</LiftTypeSchema>
</LiftTypes>
<StatusType>operational</StatusType>
</Building>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<Type>owned</Type>
</Land>
<MultiListingSlots>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
</MultiListingSlots>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>value</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<Currency>eur</Currency>
<VatType>included</VatType>
<ContractType>leaseAssignment</ContractType>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>Ссылка на XSD| Элемент | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Category | Категория объявления: commercialLandSale — Коммерческая земля | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
| Auction | Подключение аукциона по продвижению | В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если указать ставку поверх любого продвижения, кроме Топ, и сумма ставки будет равняться стоимости продвижения уровня выше, ставка и текущее продвижение суммируются, и применится продвижение уровнем выше. Ставка, равная по стоимости продвижению, применится к объявлению и будет считаться оплатой продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
| Bet | Ставка на объявление (Double) | |
| AuctionPerClick | Аукцион за просмотр | Уникальным просмотром считаются следующие действия: — клик (просмотр) по объявлению в поиске, рекомендациях или на карте — просмотр номера телефона без перехода в объявление — сообщение в чате без перехода в объявление Ставка списывается за один уникальный просмотр для каждого пользователя в сутки. Если пользователь в течение дня совершит несколько разных действий, которые мы считаем уникальным просмотром, ставка спишется только один раз. Объявление будет продвигаться в течение дня, пока не закончится указанный лимит. Чем выше ставка и больше лимит, тем больше просмотров вы получаете. |
| Bet | Ставка за уникальный просмотр (Int32) | |
| DailyLimit | Лимит на день (Int32) | |
| ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
| Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) | Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены. Символ & запрещен к использованию. Символ « будет заменен на символ ", символ – будет заменен на символ -. Символы №, /, \ будут удалены. |
| Address | Адрес объекта недвижимости (String) | Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
| Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
| Lat | Широта (Double) | |
| Lng | Долгота (Double) | |
| CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
| Phones | Телефон | Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
| PhoneSchema | ||
| CountryCode | Код страны (String) | |
| Number | Номер (String) | |
| Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
| HighwayInfoSchema | ||
| Id | Идентификатор шоссе (Int32) | |
| Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
| Undergrounds | Список станций метро | Станции метро определяем автоматически, но вы можете указать одну станцию вручную. Если она будет среди тех, которые мы определили, отметим её как основную. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно — напишите в поддержку. |
| UndergroundInfoSchema | ||
| Id | Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
| Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
| TransportType | Способ передвижения до метро: transport — На транспорте walk — Пешком | |
| SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых | Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циана. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циане — создадим и добавим его в агентство автоматически. Укажите реальную почту и номер мобильного телефона сотрудника: объявления прикрепляются к кабинетам по ним. Если указать только телефон, мы попробуем найти аккаунт сотрудника агентства с этим номером. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. Если указать почту профессионального аккаунта, который не является сотрудником или мастер-аккаунтом другого агентства, ему придёт приглашение. Поменять почту сотрудника через тег Email не получится: для уникальной почты создастся новый аккаунт агента. |
| Email (String) | ||
| Phone | Телефон (String) | |
| FirstName | Имя (String) | |
| LastName | Фамилия (String) | |
| AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
| LayoutPhoto | Планировка | Если для планировки IsDefault = True или IsDefault не заполнен, она будет первым изображением в объявлении. Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она будет автоматически подгружена из базы Циан, если там есть данные о доме. Если была подгружена неверная планировка, напишите в поддержку. |
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| Photos | Фотографии объекта | Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. Чтобы заменить фото в объявлении, загрузите в CRM-системе фотографию по новой ссылке. Новое изображение по уже существующей ссылке будет проигнорировано. |
| PhotoSchema | ||
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги | Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
| NeedHidePhones | Скрыть номер телефона ( Boolean ) | |
| LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
| TaxNumber | Номер налоговой (Int32) | |
| IsInHiddenBase | Размещение в закрытой базе ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. Закрытая база — это специальная подборка объявлений, к которой имеют доступ только пользователи тарифа «Базовый». Объявления публикуются бесплатно, но в закрытом доступе, и видны только агентам. |
| Videos | Видео | Можно загрузить только одно полноценное видео из VK (не VK Клип) не дольше 45 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
| VideoSchema | ||
| Url | Ссылка на видео (String) | |
| Title | Заголовок объявления (String) | Заголовок доступен только при продвижении Топ и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
| ObjectTour | Информация о 3d-туре по объекту | Список поддерживаемых сервисов можно найти на странице. |
| FullUrl | URL на 3d-тур (String) | |
| Land | Участок | |
| Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
| AreaUnitType | Единица измерения площади участка: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
| Status | Статус земли: forAgriculturalPurposes — Участок сельскохозяйственного назначения industryTransportCommunications — Участок промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения settlements — Поселений | |
| PossibleToChangeStatus | Возможно ли изменить статус ( Boolean ) | |
| PermittedUseType | Вид разрешённого использования: agricultural — Cельскохозяйственное использование businessManagement — Деловое управление commonUseArea — Общее пользование территории highriseBuildings — Высотная застройка hotelAmenities — Гостиничное обслуживание individualHousingConstruction — Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) industry — Промышленность leisure — Отдых (рекреация) lowriseHousing — Малоэтажное жилищное строительство (МЖС) publicUseOfCapitalConstruction — Общественное использование объектов капитального строительства serviceVehicles — Обслуживание автотранспорта shoppingCenters — Торговые центры warehouses — Склады | |
| PossibleToChangePermitedUseType | Возможно ли изменить вид разрешённого использования ( Boolean ) | |
| HasEncumbrances | Есть обременение ( Boolean ) | |
| Electricity | Электроснабжение | |
| LocationType | Локация электроснабжения: border — По границе участка location — На участке no — Нет | |
| PossibleToConnect | Возможно ли подключить ( Boolean ) | |
| Power | Мощность, кВТ (Int64) | |
| Gas | Газоснабжение | |
| LocationType | Локация газоснабжения: border — По границе участка location — На участке no — Нет | |
| PossibleToConnect | Возможно ли подключить ( Boolean ) | |
| Capacity | Ёмкость, м³/час (Int64) | |
| PressureType | Давление: high — Высокое low — Низкое middle — Среднее | |
| Drainage | Канализация | |
| LocationType | Локация канализации: border — По границе участка location — На участке no — Нет | |
| PossibleToConnect | Возможно ли подключить ( Boolean ) | |
| Capacity | Объём, м³/сутки (Int64) | |
| Type | Тип канализации: autonomous — Автономная central — Центральная | |
| Water | Водоснабжение | |
| LocationType | Локация водоснабжения: border — По границе участка location — На участке no — Нет | |
| PossibleToConnect | Возможно ли подключить ( Boolean ) | |
| Capacity | Объём, м³/сутки (Int64) | |
| Type | Тип водоснабжения: autonomous — Автономное central — Центральное pumpingStation — Водонапорная станция waterIntakeFacility — Водозаборный узел waterTower — Водонапорная башня | |
| DrivewayType | Подъездные пути: asphalt — Асфальтированная дорога ground — Грунтовая дорога no — Нет | |
| PublishTerms | Условия размещения объявления | Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
| Terms | Условия | |
| PublishTermSchema | ||
| IgnoreServicePackages | Не использовать пакет размещений при публикации объявления ( Boolean ) | |
| PromotionType | Тип продвижения объявления: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум standard — Стандарт top — Топ | |
| ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
| HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
| HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
| ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
| BargainTerms | Условия сделки | Рубль — валюта по умолчанию. Для цены максимальное значение 222_000_000_000. |
| Price | Цена (Double) | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| VatType | Тип НДС: included — НДС включен (по умолчанию) usn — УСН (упрощенная система налогообложения) | |
| AgentBonus | Бонус агенту | |
| Value | Значение (Double) | |
| PaymentType | Тип оплаты: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
| Currency | Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>commercialLandSale</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<AuctionPerClick>
<Bet>50</Bet>
<DailyLimit>1000</DailyLimit>
</AuctionPerClick>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<TaxNumber>42</TaxNumber>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://vkvideo.ru/video-210379388_456239470</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<ObjectTour>
<FullUrl>https://example.com/3d-tour/1</FullUrl>
</ObjectTour>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<Status>forAgriculturalPurposes</Status>
<PossibleToChangeStatus>true</PossibleToChangeStatus>
</Land>
<PermittedUseType>agricultural</PermittedUseType>
<PossibleToChangePermitedUseType>true</PossibleToChangePermitedUseType>
<HasEncumbrances>true</HasEncumbrances>
<Electricity>
<LocationType>no</LocationType>
<PossibleToConnect>true</PossibleToConnect>
<Power>42</Power>
</Electricity>
<Gas>
<LocationType>no</LocationType>
<PossibleToConnect>true</PossibleToConnect>
<Capacity>42</Capacity>
<PressureType>high</PressureType>
</Gas>
<Drainage>
<LocationType>no</LocationType>
<PossibleToConnect>true</PossibleToConnect>
<Capacity>42</Capacity>
<Type>autonomous</Type>
</Drainage>
<Water>
<LocationType>no</LocationType>
<PossibleToConnect>true</PossibleToConnect>
<Capacity>42</Capacity>
<Type>autonomous</Type>
</Water>
<DrivewayType>no</DrivewayType>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>value</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<Currency>eur</Currency>
<VatType>included</VatType>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>Ссылка на XSD| Элемент | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Category | Категория объявления: officeSale — Офис | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
| Auction | Подключение аукциона по продвижению | В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если указать ставку поверх любого продвижения, кроме Топ, и сумма ставки будет равняться стоимости продвижения уровня выше, ставка и текущее продвижение суммируются, и применится продвижение уровнем выше. Ставка, равная по стоимости продвижению, применится к объявлению и будет считаться оплатой продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
| Bet | Ставка на объявление (Double) | |
| AuctionPerClick | Аукцион за просмотр | Уникальным просмотром считаются следующие действия: — клик (просмотр) по объявлению в поиске, рекомендациях или на карте — просмотр номера телефона без перехода в объявление — сообщение в чате без перехода в объявление Ставка списывается за один уникальный просмотр для каждого пользователя в сутки. Если пользователь в течение дня совершит несколько разных действий, которые мы считаем уникальным просмотром, ставка спишется только один раз. Объявление будет продвигаться в течение дня, пока не закончится указанный лимит. Чем выше ставка и больше лимит, тем больше просмотров вы получаете. |
| Bet | Ставка за уникальный просмотр (Int32) | |
| DailyLimit | Лимит на день (Int32) | |
| ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
| Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) | Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены. Символ & запрещен к использованию. Символ « будет заменен на символ ", символ – будет заменен на символ -. Символы №, /, \ будут удалены. |
| Address | Адрес объекта недвижимости (String) | Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
| Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
| Lat | Широта (Double) | |
| Lng | Долгота (Double) | |
| CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
| Phones | Телефон | Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
| PhoneSchema | ||
| CountryCode | Код страны (String) | |
| Number | Номер (String) | |
| Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
| HighwayInfoSchema | ||
| Id | Идентификатор шоссе (Int32) | |
| Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
| Undergrounds | Список станций метро | Станции метро определяем автоматически, но вы можете указать одну станцию вручную. Если она будет среди тех, которые мы определили, отметим её как основную. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно — напишите в поддержку. |
| UndergroundInfoSchema | ||
| Id | Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
| Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
| TransportType | Способ передвижения до метро: transport — На транспорте walk — Пешком | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. Если планируете публиковать мультиобъявление, в теге можно указать этаж любого из предложений. Более точная информация указывается для каждой площади отдельно в cлотах мультиобъявления (теги CommercialMultiListingSlotSchema в MultiListingSlots). |
| ConditionType | Состояние: cosmeticRepairsRequired — Требуется косметический ремонт finishing — Под чистовую отделку majorRepairsRequired — Требуется капитальный ремонт office — Офисная отделка | |
| JKSchema | Жилой комплекс | Справочник идентификаторов ЖК и корпусов. Если нужен точечный справочник для определённого региона, напишите в поддержку. |
| Id | ID ЖК в базе Циан (Int32) | |
| Name | Название жилого комплекса (String) | |
| House | Корпус | |
| Id | ID корпуса (Int64) | |
| Name | Название корпуса (String) | |
| Flat | Квартира | |
| FlatNumber | Номер квартиры. В объявлении он не показывается. (Int32) | |
| SectionNumber | Номер секции (String) | |
| SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых | Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циана. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циане — создадим и добавим его в агентство автоматически. Укажите реальную почту и номер мобильного телефона сотрудника: объявления прикрепляются к кабинетам по ним. Если указать только телефон, мы попробуем найти аккаунт сотрудника агентства с этим номером. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. Если указать почту профессионального аккаунта, который не является сотрудником или мастер-аккаунтом другого агентства, ему придёт приглашение. Поменять почту сотрудника через тег Email не получится: для уникальной почты создастся новый аккаунт агента. |
| Email (String) | ||
| Phone | Телефон (String) | |
| FirstName | Имя (String) | |
| LastName | Фамилия (String) | |
| AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
| IsOccupied | Помещение занято ( Boolean ) | |
| Layout | Планировка: cabinet — Кабинетная corridorplan — Коридорная mixed — Смешанная openSpace — Открытая | |
| FurniturePresence | Мебель: no — Нет yes — Есть | |
| LayoutPhoto | Планировка | Если для планировки IsDefault = True или IsDefault не заполнен, она будет первым изображением в объявлении. Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она будет автоматически подгружена из базы Циан, если там есть данные о доме. Если была подгружена неверная планировка, напишите в поддержку. |
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| Photos | Фотографии объекта | Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. Чтобы заменить фото в объявлении, загрузите в CRM-системе фотографию по новой ссылке. Новое изображение по уже существующей ссылке будет проигнорировано. |
| PhotoSchema | ||
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги | Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
| NeedHidePhones | Скрыть номер телефона ( Boolean ) | |
| LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
| AvailableFrom | Дата освобождения, если помещение занято. Если помещение не занято - не указывайте тег AvailableFrom (String) | |
| IsLegalAddressProvided | Юридический адрес предоставляется ( Boolean ) | |
| WaterPipesCount | Количество мокрых точек (водопровод), от 1 до 4 (Int32) | |
| TaxNumber | Номер налоговой (Int32) | |
| IsInHiddenBase | Размещение в закрытой базе ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. Закрытая база — это специальная подборка объявлений, к которой имеют доступ только пользователи тарифа «Базовый». Объявления публикуются бесплатно, но в закрытом доступе, и видны только агентам. |
| BusinessShoppingCenter | Торговый центр/Бизнес центр | Скачать список идентификаторов ТЦ/БЦ. |
| Id | Идентификатор торгового центра/Бизнес центра (Int32) | |
| Videos | Видео | Можно загрузить только одно полноценное видео из VK (не VK Клип) не дольше 45 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
| VideoSchema | ||
| Url | Ссылка на видео (String) | |
| Title | Заголовок объявления (String) | Заголовок доступен только при продвижении Топ и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
| ObjectTour | Информация о 3d-туре по объекту | Список поддерживаемых сервисов можно найти на странице. |
| FullUrl | URL на 3d-тур (String) | |
| Building | Информация о здании | Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
| Name | Название (String) | |
| FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
| BuildYear | Год постройки (Int64) | |
| MaterialType | Тип дома: aerocreteBlock — Газобетонный блок block — Блочный boards — Щитовой brick — Кирпичный foamConcreteBlock — Пенобетонный блок gasSilicateBlock — Газосиликатный блок monolith — Монолитный monolithBrick — Монолитно-кирпичный old — Старый фонд panel — Панельный stalin — Сталинский wireframe — Каркасный wood — Деревянный | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | |
| HeatingType | Отопление: autonomous — Автономное central — Центральное no — Нет | |
| CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
| Parking | Парковка | |
| Type | Тип парковки: ground — Наземная multilevel — Многоуровневая open — Открытая roof — На крыше underground — Подземная | |
| PlacesCount | Количество мест (Int64) | |
| PriceMonthly | Стоимость в месяц за место (Double) | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар | |
| IsFree | Бесплатная ( Boolean ) | |
| Type | Тип здания: administrativeBuilding — Административное здание businessCenter — Бизнес-центр businessCenter2 — Деловой центр businessHouse — Деловой дом businessPark — Бизнес-парк businessQuarter — Бизнес-квартал businessQuarter2 — Деловой квартал free — Объект свободного назначения industrialComplex — Производственный комплекс industrialPark — Индустриальный парк industrialSite — Промплощадка industrialWarehouseComplex — Производственно-складской комплекс logisticsCenter — Логистический центр logisticsComplex — Логистический комплекс logisticsPark — Логистический парк mansion — Особняк manufactureBuilding — Производственное здание manufacturingFacility — Производственный цех modular — Модульное здание multifunctionalComplex — Многофункциональный комплекс officeAndHotelComplex — Офисно-гостиничный комплекс officeAndResidentialComplex — Офисно-жилой комплекс officeAndWarehouse — Офисно-складское здание officeAndWarehouseComplex — Офисно-складской комплекс officeBuilding — Офисное здание officeCenter — Офисный центр officeComplex — Офисный комплекс officeIndustrialComplex — Офисно-производственный комплекс officeQuarter — Офисный квартал old — Старый фонд other — Другое outlet — Аутлет propertyComplex — Имущественный комплекс residentialComplex — Жилой комплекс residentialHouse — Жилой дом shoppingAndBusinessComplex — Торгово-деловой комплекс shoppingAndCommunityCenter — Торгово-общественный центр shoppingAndEntertainmentCenter — Торгово-развлекательный центр shoppingAndWarehouseComplex — Торгово-складской комплекс shoppingCenter — Торговый центр shoppingComplex — Торговый комплекс specializedShoppingCenter — Специализированный торговый центр standaloneBuilding — Отдельно стоящее здание technopark — Технопарк tradeAndExhibitionComplex — Торгово-выставочный комплекс tradingHouse — Торговый дом tradingOfficeComplex — Торгово-офисный комплекс warehouse — Склад warehouseComplex — Складской комплекс | |
| ClassType | Класс: a — A aPlus — A+ b — B bMinus — B- bPlus — B+ c — C | |
| Developer | Застройщик (String) | |
| ManagementCompany | Управляющая компания (String) | |
| VentilationType | Вентиляция: forced — Приточная natural — Естественная no — Нет | |
| ConditioningType | Кондиционирование: central — Центральное local — Местное no — Нет | |
| ExtinguishingSystemType | Система пожаротушения: alarm — Сигнализация gas — Газовая hydrant — Гидрантная no — Нет powder — Порошковая sprinkler — Спринклерная | |
| StatusType | Категория: operational — Действующее project — Проект underConstruction — Строящееся | |
| AccessType | Доступ: free — Свободный passSystem — Пропускная система | |
| Infrastructure | Инфраструктура | |
| HasCarWash | Автомойка ( Boolean ) | |
| HasBuffet | Буфет ( Boolean ) | |
| HasCarService | Автосервис ( Boolean ) | |
| HasCanteen | Столовая ( Boolean ) | |
| HasCentralReception | Центральная рецепция ( Boolean ) | |
| HasHotel | Гостиница ( Boolean ) | |
| HasAtm | Банкомат ( Boolean ) | |
| HasExhibitionAndWarehouseComplex | Выставочно-складской комплекс ( Boolean ) | |
| HasPharmacy | Аптека ( Boolean ) | |
| HasBankDepartment | Отделение банка ( Boolean ) | |
| HasCinema | Кинотеатр ( Boolean ) | |
| HasCafe | Кафе ( Boolean ) | |
| HasMedicalCenter | Медицинский центр ( Boolean ) | |
| HasBeautyShop | Салон красоты ( Boolean ) | |
| HasStudio | Фотосалон ( Boolean ) | |
| HasNotaryOffice | Нотариальная контора ( Boolean ) | |
| HasPool | Бассейн ( Boolean ) | |
| HasClothesStudio | Ателье одежды ( Boolean ) | |
| HasWarehouse | Складские помещения ( Boolean ) | |
| HasPark | Парк ( Boolean ) | |
| HasRestaurant | Ресторан ( Boolean ) | |
| HasFitnessCentre | Фитнес-центр ( Boolean ) | |
| HasSupermarket | Супермаркет ( Boolean ) | |
| HasMinimarket | Минимаркет ( Boolean ) | |
| HasShoppingArea | Торговая зона ( Boolean ) | |
| HasConferenceRoom | Конференц-зал ( Boolean ) | |
| Land | Участок | |
| Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
| AreaUnitType | Единица измерения площади участка: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
| Type | Тип участка: owned — В собственности rent — В аренде | |
| MultiListingSlots | Слоты мультиобъявления (ранее размещение площадей частями). Не менее 2 слотов и не более 30 слотов. | |
| CommercialMultiListingSlotSchema | ||
| Area | Площадь слота (Double) | |
| Price | Стоимость слота (Double) | |
| FloorFrom | Этаж или этаж с (Int32) | |
| FloorTo | Этаж по (Int32) | |
| Photos | Фотографии слота | |
| CommercialMultiListingSlotPhotoSchema | ||
| Url | URL исходного изображения (String) | |
| PublishTerms | Условия размещения объявления | Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
| Terms | Условия | |
| PublishTermSchema | ||
| IgnoreServicePackages | Не использовать пакет размещений при публикации объявления ( Boolean ) | |
| PromotionType | Тип продвижения объявления: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум standard — Стандарт top — Топ | |
| ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
| HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
| HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
| ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
| BargainTerms | Условия сделки | Рубль — валюта по умолчанию. Для цены максимальное значение 222_000_000_000. |
| Price | Цена (Double) | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| VatType | Тип НДС: included — НДС включен (по умолчанию) usn — УСН (упрощенная система налогообложения) | |
| ContractType | Тип договора: leaseAssignment — Переуступка прав аренды sale — Продажа | |
| AgentBonus | Бонус агенту | |
| Value | Значение (Double) | |
| PaymentType | Тип оплаты: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
| Currency | Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>officeSale</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<AuctionPerClick>
<Bet>50</Bet>
<DailyLimit>1000</DailyLimit>
</AuctionPerClick>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<ConditionType>cosmeticRepairsRequired</ConditionType>
<JKSchema>
<Id>42</Id>
<Name>ЖК "Квартал"</Name>
<House>
<Id>42</Id>
<Name>Корпус 1</Name>
<Flat>
<FlatNumber>42</FlatNumber>
<SectionNumber>1</SectionNumber>
</Flat>
</House>
</JKSchema>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<IsOccupied>true</IsOccupied>
<Layout>cabinet</Layout>
<FurniturePresence>no</FurniturePresence>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<AvailableFrom>30.02.2024</AvailableFrom>
<IsLegalAddressProvided>true</IsLegalAddressProvided>
<WaterPipesCount>42</WaterPipesCount>
<TaxNumber>42</TaxNumber>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<BusinessShoppingCenter>
<Id>42</Id>
</BusinessShoppingCenter>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://vkvideo.ru/video-210379388_456239470</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<ObjectTour>
<FullUrl>https://example.com/3d-tour/1</FullUrl>
</ObjectTour>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<MaterialType>block</MaterialType>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<HeatingType>autonomous</HeatingType>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<Parking>
<Type>ground</Type>
<PlacesCount>42</PlacesCount>
<PriceMonthly>4.2</PriceMonthly>
<Currency>eur</Currency>
<IsFree>true</IsFree>
</Parking>
<Type>administrativeBuilding</Type>
<ClassType>a</ClassType>
<Developer>ООО "Замок"</Developer>
<ManagementCompany>OOO "Талли"</ManagementCompany>
<VentilationType>forced</VentilationType>
<ConditioningType>central</ConditioningType>
<ExtinguishingSystemType>alarm</ExtinguishingSystemType>
<StatusType>operational</StatusType>
<AccessType>free</AccessType>
<Infrastructure>
<HasCarWash>true</HasCarWash>
<HasBuffet>true</HasBuffet>
<HasCarService>true</HasCarService>
<HasCanteen>true</HasCanteen>
<HasCentralReception>true</HasCentralReception>
<HasHotel>true</HasHotel>
<HasAtm>true</HasAtm>
<HasExhibitionAndWarehouseComplex>true</HasExhibitionAndWarehouseComplex>
<HasPharmacy>true</HasPharmacy>
<HasBankDepartment>true</HasBankDepartment>
<HasCinema>true</HasCinema>
<HasCafe>true</HasCafe>
<HasMedicalCenter>true</HasMedicalCenter>
<HasBeautyShop>true</HasBeautyShop>
<HasStudio>true</HasStudio>
<HasNotaryOffice>true</HasNotaryOffice>
<HasPool>true</HasPool>
<HasClothesStudio>true</HasClothesStudio>
<HasWarehouse>true</HasWarehouse>
<HasPark>true</HasPark>
<HasRestaurant>true</HasRestaurant>
<HasFitnessCentre>true</HasFitnessCentre>
<HasSupermarket>true</HasSupermarket>
<HasMinimarket>true</HasMinimarket>
<HasShoppingArea>true</HasShoppingArea>
<HasConferenceRoom>true</HasConferenceRoom>
</Infrastructure>
</Building>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<Type>owned</Type>
</Land>
<MultiListingSlots>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
</MultiListingSlots>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>value</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<Currency>eur</Currency>
<VatType>included</VatType>
<ContractType>leaseAssignment</ContractType>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>Ссылка на XSD| Элемент | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Category | Категория объявления: freeAppointmentObjectSale — Помещение свободного назначения | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
| Auction | Подключение аукциона по продвижению | В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если указать ставку поверх любого продвижения, кроме Топ, и сумма ставки будет равняться стоимости продвижения уровня выше, ставка и текущее продвижение суммируются, и применится продвижение уровнем выше. Ставка, равная по стоимости продвижению, применится к объявлению и будет считаться оплатой продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
| Bet | Ставка на объявление (Double) | |
| AuctionPerClick | Аукцион за просмотр | Уникальным просмотром считаются следующие действия: — клик (просмотр) по объявлению в поиске, рекомендациях или на карте — просмотр номера телефона без перехода в объявление — сообщение в чате без перехода в объявление Ставка списывается за один уникальный просмотр для каждого пользователя в сутки. Если пользователь в течение дня совершит несколько разных действий, которые мы считаем уникальным просмотром, ставка спишется только один раз. Объявление будет продвигаться в течение дня, пока не закончится указанный лимит. Чем выше ставка и больше лимит, тем больше просмотров вы получаете. |
| Bet | Ставка за уникальный просмотр (Int32) | |
| DailyLimit | Лимит на день (Int32) | |
| ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
| Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) | Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены. Символ & запрещен к использованию. Символ « будет заменен на символ ", символ – будет заменен на символ -. Символы №, /, \ будут удалены. |
| Address | Адрес объекта недвижимости (String) | Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
| Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
| Lat | Широта (Double) | |
| Lng | Долгота (Double) | |
| CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
| Phones | Телефон | Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
| PhoneSchema | ||
| CountryCode | Код страны (String) | |
| Number | Номер (String) | |
| Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
| HighwayInfoSchema | ||
| Id | Идентификатор шоссе (Int32) | |
| Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
| Undergrounds | Список станций метро | Станции метро определяем автоматически, но вы можете указать одну станцию вручную. Если она будет среди тех, которые мы определили, отметим её как основную. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно — напишите в поддержку. |
| UndergroundInfoSchema | ||
| Id | Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
| Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
| TransportType | Способ передвижения до метро: transport — На транспорте walk — Пешком | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. Если планируете публиковать мультиобъявление, в теге можно указать этаж любого из предложений. Более точная информация указывается для каждой площади отдельно в cлотах мультиобъявления (теги CommercialMultiListingSlotSchema в MultiListingSlots). |
| ConditionType | Состояние: cosmeticRepairsRequired — Требуется косметический ремонт design — Дизайнерский ремонт finishing — Под чистовую отделку majorRepairsRequired — Требуется капитальный ремонт office — Офисная отделка typical — Типовой ремонт | |
| JKSchema | Жилой комплекс | Справочник идентификаторов ЖК и корпусов. Если нужен точечный справочник для определённого региона, напишите в поддержку. |
| Id | ID ЖК в базе Циан (Int32) | |
| Name | Название жилого комплекса (String) | |
| House | Корпус | |
| Id | ID корпуса (Int64) | |
| Name | Название корпуса (String) | |
| Flat | Квартира | |
| FlatNumber | Номер квартиры. В объявлении он не показывается. (Int32) | |
| SectionNumber | Номер секции (String) | |
| SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых | Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циана. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циане — создадим и добавим его в агентство автоматически. Укажите реальную почту и номер мобильного телефона сотрудника: объявления прикрепляются к кабинетам по ним. Если указать только телефон, мы попробуем найти аккаунт сотрудника агентства с этим номером. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. Если указать почту профессионального аккаунта, который не является сотрудником или мастер-аккаунтом другого агентства, ему придёт приглашение. Поменять почту сотрудника через тег Email не получится: для уникальной почты создастся новый аккаунт агента. |
| Email (String) | ||
| Phone | Телефон (String) | |
| FirstName | Имя (String) | |
| LastName | Фамилия (String) | |
| AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
| IsOccupied | Помещение занято ( Boolean ) | |
| Specialty | Возможное назначение | Впишите значение из справочника после item id= без кавычек. Для готового бизнеса можно добавить одно назначение. Для продажи и аренды торговой площади и помещения свободного назначения количество назначений не ограничено. В случае передачи нескольких назначений в рамках Types/AdditionalTypes необходимо использовать отдельный тег <String> для каждого из значений. |
| Types | Для категории "Помещение свободного назначения" значения для тега собраны в Справочнике Для категории "Торговая площадь" значения для тега собраны в Справочнике Для типа "Готовый бизнес" значения для тега собраны в Справочнике Для типа "Арендный бизнес" значения для тега собраны в Справочнике (String[]) | |
| AdditionalTypes | Дополнительные категории назначения (String[]) | |
| Layout | Планировка: cabinet — Кабинетная corridorplan — Коридорная mixed — Смешанная openSpace — Открытая | |
| LayoutPhoto | Планировка | Если для планировки IsDefault = True или IsDefault не заполнен, она будет первым изображением в объявлении. Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она будет автоматически подгружена из базы Циан, если там есть данные о доме. Если была подгружена неверная планировка, напишите в поддержку. |
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| Photos | Фотографии объекта | Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. Чтобы заменить фото в объявлении, загрузите в CRM-системе фотографию по новой ссылке. Новое изображение по уже существующей ссылке будет проигнорировано. |
| PhotoSchema | ||
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги | Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
| NeedHidePhones | Скрыть номер телефона ( Boolean ) | |
| LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
| InputType | Вход: commonFromStreet — Общий с улицы commonFromYard — Общий со двора separateFromStreet — Отдельный с улицы separateFromYard — Отдельный со двора | |
| AvailableFrom | Дата освобождения, если помещение занято. Если помещение не занято - не указывайте тег AvailableFrom (String) | |
| HasShopWindows | Витринные окна ( Boolean ) | |
| IsLegalAddressProvided | Юридический адрес предоставляется ( Boolean ) | |
| WaterPipesCount | Количество мокрых точек (водопровод), от 1 до 4 (Int32) | |
| TaxNumber | Номер налоговой (Int32) | |
| IsInHiddenBase | Размещение в закрытой базе ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. Закрытая база — это специальная подборка объявлений, к которой имеют доступ только пользователи тарифа «Базовый». Объявления публикуются бесплатно, но в закрытом доступе, и видны только агентам. |
| BusinessShoppingCenter | Торговый центр/Бизнес центр | Скачать список идентификаторов ТЦ/БЦ. |
| Id | Идентификатор торгового центра/Бизнес центра (Int32) | |
| Videos | Видео | Можно загрузить только одно полноценное видео из VK (не VK Клип) не дольше 45 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
| VideoSchema | ||
| Url | Ссылка на видео (String) | |
| Title | Заголовок объявления (String) | Заголовок доступен только при продвижении Топ и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
| ObjectTour | Информация о 3d-туре по объекту | Список поддерживаемых сервисов можно найти на странице. |
| FullUrl | URL на 3d-тур (String) | |
| Building | Информация о здании | Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
| Name | Название (String) | |
| FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | |
| HeatingType | Отопление: autonomous — Автономное central — Центральное no — Нет | |
| CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
| Type | Тип здания: administrativeBuilding — Административное здание businessCenter — Бизнес-центр businessCenter2 — Деловой центр businessHouse — Деловой дом businessPark — Бизнес-парк businessQuarter — Бизнес-квартал businessQuarter2 — Деловой квартал free — Объект свободного назначения industrialComplex — Производственный комплекс industrialPark — Индустриальный парк industrialSite — Промплощадка industrialWarehouseComplex — Производственно-складской комплекс logisticsCenter — Логистический центр logisticsComplex — Логистический комплекс logisticsPark — Логистический парк mansion — Особняк manufactureBuilding — Производственное здание manufacturingFacility — Производственный цех modular — Модульное здание multifunctionalComplex — Многофункциональный комплекс officeAndHotelComplex — Офисно-гостиничный комплекс officeAndResidentialComplex — Офисно-жилой комплекс officeAndWarehouse — Офисно-складское здание officeAndWarehouseComplex — Офисно-складской комплекс officeBuilding — Офисное здание officeCenter — Офисный центр officeComplex — Офисный комплекс officeIndustrialComplex — Офисно-производственный комплекс officeQuarter — Офисный квартал old — Старый фонд other — Другое outlet — Аутлет propertyComplex — Имущественный комплекс residentialComplex — Жилой комплекс residentialHouse — Жилой дом shoppingAndBusinessComplex — Торгово-деловой комплекс shoppingAndCommunityCenter — Торгово-общественный центр shoppingAndEntertainmentCenter — Торгово-развлекательный центр shoppingAndWarehouseComplex — Торгово-складской комплекс shoppingCenter — Торговый центр shoppingComplex — Торговый комплекс specializedShoppingCenter — Специализированный торговый центр standaloneBuilding — Отдельно стоящее здание technopark — Технопарк tradeAndExhibitionComplex — Торгово-выставочный комплекс tradingHouse — Торговый дом tradingOfficeComplex — Торгово-офисный комплекс warehouse — Склад warehouseComplex — Складской комплекс | |
| Developer | Застройщик (String) | |
| ManagementCompany | Управляющая компания (String) | |
| VentilationType | Вентиляция: forced — Приточная natural — Естественная no — Нет | |
| ConditioningType | Кондиционирование: central — Центральное local — Местное no — Нет | |
| ExtinguishingSystemType | Система пожаротушения: alarm — Сигнализация gas — Газовая hydrant — Гидрантная no — Нет powder — Порошковая sprinkler — Спринклерная | |
| StatusType | Категория: operational — Действующее project — Проект underConstruction — Строящееся | |
| Land | Участок | |
| Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
| AreaUnitType | Единица измерения площади участка: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
| Type | Тип участка: owned — В собственности rent — В аренде | |
| MultiListingSlots | Слоты мультиобъявления (ранее размещение площадей частями). Не менее 2 слотов и не более 30 слотов. | |
| CommercialMultiListingSlotSchema | ||
| Area | Площадь слота (Double) | |
| Price | Стоимость слота (Double) | |
| FloorFrom | Этаж или этаж с (Int32) | |
| FloorTo | Этаж по (Int32) | |
| Photos | Фотографии слота | |
| CommercialMultiListingSlotPhotoSchema | ||
| Url | URL исходного изображения (String) | |
| PublishTerms | Условия размещения объявления | Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
| Terms | Условия | |
| PublishTermSchema | ||
| IgnoreServicePackages | Не использовать пакет размещений при публикации объявления ( Boolean ) | |
| PromotionType | Тип продвижения объявления: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум standard — Стандарт top — Топ | |
| ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
| HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
| HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
| ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
| BargainTerms | Условия сделки | Рубль — валюта по умолчанию. Для цены максимальное значение 222_000_000_000. |
| Price | Цена (Double) | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| VatType | Тип НДС: included — НДС включен (по умолчанию) usn — УСН (упрощенная система налогообложения) | |
| ContractType | Тип договора: leaseAssignment — Переуступка прав аренды sale — Продажа | |
| AgentBonus | Бонус агенту | |
| Value | Значение (Double) | |
| PaymentType | Тип оплаты: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
| Currency | Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>freeAppointmentObjectSale</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<AuctionPerClick>
<Bet>50</Bet>
<DailyLimit>1000</DailyLimit>
</AuctionPerClick>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<ConditionType>cosmeticRepairsRequired</ConditionType>
<JKSchema>
<Id>42</Id>
<Name>ЖК "Квартал"</Name>
<House>
<Id>42</Id>
<Name>Корпус 1</Name>
<Flat>
<FlatNumber>42</FlatNumber>
<SectionNumber>1</SectionNumber>
</Flat>
</House>
</JKSchema>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<IsOccupied>true</IsOccupied>
<Specialty>
<Types>
<String>value</String>
</Types>
<AdditionalTypes>
<String>value</String>
</AdditionalTypes>
</Specialty>
<Layout>cabinet</Layout>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<InputType>commonFromStreet</InputType>
<AvailableFrom>30.02.2024</AvailableFrom>
<HasShopWindows>true</HasShopWindows>
<IsLegalAddressProvided>true</IsLegalAddressProvided>
<WaterPipesCount>42</WaterPipesCount>
<TaxNumber>42</TaxNumber>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<BusinessShoppingCenter>
<Id>42</Id>
</BusinessShoppingCenter>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://vkvideo.ru/video-210379388_456239470</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<ObjectTour>
<FullUrl>https://example.com/3d-tour/1</FullUrl>
</ObjectTour>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<HeatingType>autonomous</HeatingType>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<Type>administrativeBuilding</Type>
<Developer>ООО "Замок"</Developer>
<ManagementCompany>OOO "Талли"</ManagementCompany>
<VentilationType>forced</VentilationType>
<ConditioningType>central</ConditioningType>
<ExtinguishingSystemType>alarm</ExtinguishingSystemType>
<StatusType>operational</StatusType>
</Building>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<Type>owned</Type>
</Land>
<MultiListingSlots>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
</MultiListingSlots>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>value</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<Currency>eur</Currency>
<VatType>included</VatType>
<ContractType>leaseAssignment</ContractType>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>Ссылка на XSD| Элемент | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Category | Категория объявления: industrySale — Производство | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
| Auction | Подключение аукциона по продвижению | В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если указать ставку поверх любого продвижения, кроме Топ, и сумма ставки будет равняться стоимости продвижения уровня выше, ставка и текущее продвижение суммируются, и применится продвижение уровнем выше. Ставка, равная по стоимости продвижению, применится к объявлению и будет считаться оплатой продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
| Bet | Ставка на объявление (Double) | |
| AuctionPerClick | Аукцион за просмотр | Уникальным просмотром считаются следующие действия: — клик (просмотр) по объявлению в поиске, рекомендациях или на карте — просмотр номера телефона без перехода в объявление — сообщение в чате без перехода в объявление Ставка списывается за один уникальный просмотр для каждого пользователя в сутки. Если пользователь в течение дня совершит несколько разных действий, которые мы считаем уникальным просмотром, ставка спишется только один раз. Объявление будет продвигаться в течение дня, пока не закончится указанный лимит. Чем выше ставка и больше лимит, тем больше просмотров вы получаете. |
| Bet | Ставка за уникальный просмотр (Int32) | |
| DailyLimit | Лимит на день (Int32) | |
| ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
| Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) | Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены. Символ & запрещен к использованию. Символ « будет заменен на символ ", символ – будет заменен на символ -. Символы №, /, \ будут удалены. |
| Address | Адрес объекта недвижимости (String) | Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
| Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
| Lat | Широта (Double) | |
| Lng | Долгота (Double) | |
| CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
| Phones | Телефон | Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
| PhoneSchema | ||
| CountryCode | Код страны (String) | |
| Number | Номер (String) | |
| Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
| HighwayInfoSchema | ||
| Id | Идентификатор шоссе (Int32) | |
| Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
| Undergrounds | Список станций метро | Станции метро определяем автоматически, но вы можете указать одну станцию вручную. Если она будет среди тех, которые мы определили, отметим её как основную. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно — напишите в поддержку. |
| UndergroundInfoSchema | ||
| Id | Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
| Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
| TransportType | Способ передвижения до метро: transport — На транспорте walk — Пешком | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. Если планируете публиковать мультиобъявление, в теге можно указать этаж любого из предложений. Более точная информация указывается для каждой площади отдельно в cлотах мультиобъявления (теги CommercialMultiListingSlotSchema в MultiListingSlots). |
| ConditionType | Состояние: cosmeticRepairsRequired — Требуется косметический ремонт majorRepairsRequired — Требуется капитальный ремонт typical — Типовой ремонт | |
| JKSchema | Жилой комплекс | Справочник идентификаторов ЖК и корпусов. Если нужен точечный справочник для определённого региона, напишите в поддержку. |
| Id | ID ЖК в базе Циан (Int32) | |
| Name | Название жилого комплекса (String) | |
| House | Корпус | |
| Id | ID корпуса (Int64) | |
| Name | Название корпуса (String) | |
| Flat | Квартира | |
| FlatNumber | Номер квартиры. В объявлении он не показывается. (Int32) | |
| SectionNumber | Номер секции (String) | |
| SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых | Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циана. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циане — создадим и добавим его в агентство автоматически. Укажите реальную почту и номер мобильного телефона сотрудника: объявления прикрепляются к кабинетам по ним. Если указать только телефон, мы попробуем найти аккаунт сотрудника агентства с этим номером. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. Если указать почту профессионального аккаунта, который не является сотрудником или мастер-аккаунтом другого агентства, ему придёт приглашение. Поменять почту сотрудника через тег Email не получится: для уникальной почты создастся новый аккаунт агента. |
| Email (String) | ||
| Phone | Телефон (String) | |
| FirstName | Имя (String) | |
| LastName | Фамилия (String) | |
| AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
| Layout | Планировка: cabinet — Кабинетная corridorplan — Коридорная mixed — Смешанная openSpace — Открытая | |
| LayoutPhoto | Планировка | Если для планировки IsDefault = True или IsDefault не заполнен, она будет первым изображением в объявлении. Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она будет автоматически подгружена из базы Циан, если там есть данные о доме. Если была подгружена неверная планировка, напишите в поддержку. |
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| Photos | Фотографии объекта | Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. Чтобы заменить фото в объявлении, загрузите в CRM-системе фотографию по новой ссылке. Новое изображение по уже существующей ссылке будет проигнорировано. |
| PhotoSchema | ||
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги | Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
| NeedHidePhones | Скрыть номер телефона ( Boolean ) | |
| LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
| AvailableFrom | Дата освобождения, если помещение занято. Если помещение не занято - не указывайте тег AvailableFrom (String) | |
| FloorMaterialTypeType | Материал пола: asphalt — Асфальт concrete — Бетон laminate — Ламинат linoleum — Линолеум polymeric — Полимерный reinforcedConcrete — Железобетон selfLeveling — Наливной tile — Плитка wood — Деревянный | |
| IsLegalAddressProvided | Юридический адрес предоставляется ( Boolean ) | |
| WaterPipesCount | Количество мокрых точек (водопровод), от 1 до 4 (Int32) | |
| TaxNumber | Номер налоговой (Int32) | |
| IsInHiddenBase | Размещение в закрытой базе ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. Закрытая база — это специальная подборка объявлений, к которой имеют доступ только пользователи тарифа «Базовый». Объявления публикуются бесплатно, но в закрытом доступе, и видны только агентам. |
| BusinessShoppingCenter | Торговый центр/Бизнес центр | Скачать список идентификаторов ТЦ/БЦ. |
| Id | Идентификатор торгового центра/Бизнес центра (Int32) | |
| Videos | Видео | Можно загрузить только одно полноценное видео из VK (не VK Клип) не дольше 45 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
| VideoSchema | ||
| Url | Ссылка на видео (String) | |
| Title | Заголовок объявления (String) | Заголовок доступен только при продвижении Топ и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
| ObjectTour | Информация о 3d-туре по объекту | Список поддерживаемых сервисов можно найти на странице. |
| FullUrl | URL на 3d-тур (String) | |
| Building | Информация о здании | Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
| Name | Название (String) | |
| FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
| BuildYear | Год постройки (Int64) | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | |
| HeatingType | Отопление: autonomous — Автономное central — Центральное no — Нет | |
| CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
| Parking | Парковка | |
| LocationType | Расположение парковки: external — За территорией объекта internal — На территории объекта | |
| PurposeType | Назначение парковки: cargo — Для грузового транспорта passenger — Для легковесного транспорта | |
| PlacesCount | Количество мест (Int64) | |
| PriceEntry | Стоимость въезда (Double) | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар | |
| IsFree | Бесплатная ( Boolean ) | |
| Type | Тип здания: administrativeBuilding — Административное здание businessCenter — Бизнес-центр businessCenter2 — Деловой центр businessHouse — Деловой дом businessPark — Бизнес-парк businessQuarter — Бизнес-квартал businessQuarter2 — Деловой квартал free — Объект свободного назначения industrialComplex — Производственный комплекс industrialPark — Индустриальный парк industrialSite — Промплощадка industrialWarehouseComplex — Производственно-складской комплекс logisticsCenter — Логистический центр logisticsComplex — Логистический комплекс logisticsPark — Логистический парк mansion — Особняк manufactureBuilding — Производственное здание manufacturingFacility — Производственный цех modular — Модульное здание multifunctionalComplex — Многофункциональный комплекс officeAndHotelComplex — Офисно-гостиничный комплекс officeAndResidentialComplex — Офисно-жилой комплекс officeAndWarehouse — Офисно-складское здание officeAndWarehouseComplex — Офисно-складской комплекс officeBuilding — Офисное здание officeCenter — Офисный центр officeComplex — Офисный комплекс officeIndustrialComplex — Офисно-производственный комплекс officeQuarter — Офисный квартал old — Старый фонд other — Другое outlet — Аутлет propertyComplex — Имущественный комплекс residentialComplex — Жилой комплекс residentialHouse — Жилой дом shoppingAndBusinessComplex — Торгово-деловой комплекс shoppingAndCommunityCenter — Торгово-общественный центр shoppingAndEntertainmentCenter — Торгово-развлекательный центр shoppingAndWarehouseComplex — Торгово-складской комплекс shoppingCenter — Торговый центр shoppingComplex — Торговый комплекс specializedShoppingCenter — Специализированный торговый центр standaloneBuilding — Отдельно стоящее здание technopark — Технопарк tradeAndExhibitionComplex — Торгово-выставочный комплекс tradingHouse — Торговый дом tradingOfficeComplex — Торгово-офисный комплекс warehouse — Склад warehouseComplex — Складской комплекс | |
| ClassType | Класс: a — A b — B c — C d — D | |
| Developer | Застройщик (String) | |
| ManagementCompany | Управляющая компания (String) | |
| VentilationType | Вентиляция: forced — Приточная natural — Естественная no — Нет | |
| ConditioningType | Кондиционирование: central — Центральное local — Местное no — Нет | |
| ExtinguishingSystemType | Система пожаротушения: alarm — Сигнализация gas — Газовая hydrant — Гидрантная no — Нет powder — Порошковая sprinkler — Спринклерная | |
| LiftTypes | Лифты | |
| LiftTypeSchema | ||
| Type | Тип лифта: cargo — Грузовой passenger — Пассажирский telpher — Тельфер | |
| Count | Количество (Int64) | |
| LoadCapacity | Грузоподъёмность (Double) | |
| StatusType | Категория: operational — Действующее project — Проект underConstruction — Строящееся | |
| CranageTypes | Крановое оборудование | |
| CranageTypeSchema | ||
| Type | Тип кранового оборудования: beam — Кран-балка gantry — Козловой кран overhead — Мостовой кран railway — Ж/д кран | |
| LoadCapacity | Грузоподъёмность (Int64) | |
| Count | Количество (Int64) | |
| GatesType | Тип ворот: atZero — На нулевой отметке dockType — Докового типа onRamp — На пандусе | |
| ColumnGrid | Сетка колонн (String) | |
| Infrastructure | Инфраструктура | |
| HasBuffet | Буфет ( Boolean ) | |
| HasCanteen | Столовая ( Boolean ) | |
| HasCentralReception | Центральная рецепция ( Boolean ) | |
| HasHotel | Гостиница ( Boolean ) | |
| HasOfficeSpace | Офисные помещения ( Boolean ) | |
| Land | Участок | |
| Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
| AreaUnitType | Единица измерения площади участка: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
| Type | Тип участка: owned — В собственности rent — В аренде | |
| MultiListingSlots | Слоты мультиобъявления (ранее размещение площадей частями). Не менее 2 слотов и не более 30 слотов. | |
| CommercialMultiListingSlotSchema | ||
| Area | Площадь слота (Double) | |
| Price | Стоимость слота (Double) | |
| FloorFrom | Этаж или этаж с (Int32) | |
| FloorTo | Этаж по (Int32) | |
| Photos | Фотографии слота | |
| CommercialMultiListingSlotPhotoSchema | ||
| Url | URL исходного изображения (String) | |
| HasSafeCustody | Ответственное хранение ( Boolean ) | |
| IsCustoms | Таможня ( Boolean ) | |
| HasTransportServices | Транспортные услуги ( Boolean ) | |
| PublishTerms | Условия размещения объявления | Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
| Terms | Условия | |
| PublishTermSchema | ||
| IgnoreServicePackages | Не использовать пакет размещений при публикации объявления ( Boolean ) | |
| PromotionType | Тип продвижения объявления: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум standard — Стандарт top — Топ | |
| ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
| HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
| HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
| ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
| BargainTerms | Условия сделки | Рубль — валюта по умолчанию. Для цены максимальное значение 222_000_000_000. |
| Price | Цена (Double) | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| VatType | Тип НДС: included — НДС включен (по умолчанию) usn — УСН (упрощенная система налогообложения) | |
| ContractType | Тип договора: leaseAssignment — Переуступка прав аренды sale — Продажа | |
| AgentBonus | Бонус агенту | |
| Value | Значение (Double) | |
| PaymentType | Тип оплаты: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
| Currency | Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>industrySale</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<AuctionPerClick>
<Bet>50</Bet>
<DailyLimit>1000</DailyLimit>
</AuctionPerClick>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<ConditionType>cosmeticRepairsRequired</ConditionType>
<JKSchema>
<Id>42</Id>
<Name>ЖК "Квартал"</Name>
<House>
<Id>42</Id>
<Name>Корпус 1</Name>
<Flat>
<FlatNumber>42</FlatNumber>
<SectionNumber>1</SectionNumber>
</Flat>
</House>
</JKSchema>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<Layout>cabinet</Layout>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<AvailableFrom>30.02.2024</AvailableFrom>
<FloorMaterialTypeType>polymeric</FloorMaterialTypeType>
<IsLegalAddressProvided>true</IsLegalAddressProvided>
<WaterPipesCount>42</WaterPipesCount>
<TaxNumber>42</TaxNumber>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<BusinessShoppingCenter>
<Id>42</Id>
</BusinessShoppingCenter>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://vkvideo.ru/video-210379388_456239470</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<ObjectTour>
<FullUrl>https://example.com/3d-tour/1</FullUrl>
</ObjectTour>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<HeatingType>autonomous</HeatingType>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<Parking>
<LocationType>external</LocationType>
<PurposeType>cargo</PurposeType>
<PlacesCount>42</PlacesCount>
<PriceEntry>4.2</PriceEntry>
<Currency>eur</Currency>
<IsFree>true</IsFree>
</Parking>
<Type>administrativeBuilding</Type>
<ClassType>a</ClassType>
<Developer>ООО "Замок"</Developer>
<ManagementCompany>OOO "Талли"</ManagementCompany>
<VentilationType>forced</VentilationType>
<ConditioningType>central</ConditioningType>
<ExtinguishingSystemType>alarm</ExtinguishingSystemType>
<LiftTypes>
<LiftTypeSchema>
<Type>cargo</Type>
<Count>42</Count>
<LoadCapacity>4.2</LoadCapacity>
</LiftTypeSchema>
</LiftTypes>
<StatusType>operational</StatusType>
<CranageTypes>
<CranageTypeSchema>
<Type>beam</Type>
<LoadCapacity>42</LoadCapacity>
<Count>42</Count>
</CranageTypeSchema>
</CranageTypes>
<GatesType>atZero</GatesType>
<ColumnGrid>9х3</ColumnGrid>
<Infrastructure>
<HasBuffet>true</HasBuffet>
<HasCanteen>true</HasCanteen>
<HasCentralReception>true</HasCentralReception>
<HasHotel>true</HasHotel>
<HasOfficeSpace>true</HasOfficeSpace>
</Infrastructure>
</Building>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<Type>owned</Type>
</Land>
<MultiListingSlots>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
</MultiListingSlots>
<HasSafeCustody>true</HasSafeCustody>
<IsCustoms>true</IsCustoms>
<HasTransportServices>true</HasTransportServices>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>value</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<Currency>eur</Currency>
<VatType>included</VatType>
<ContractType>leaseAssignment</ContractType>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>Ссылка на XSD| Элемент | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Category | Категория объявления: warehouseSale — Склад | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
| Auction | Подключение аукциона по продвижению | В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если указать ставку поверх любого продвижения, кроме Топ, и сумма ставки будет равняться стоимости продвижения уровня выше, ставка и текущее продвижение суммируются, и применится продвижение уровнем выше. Ставка, равная по стоимости продвижению, применится к объявлению и будет считаться оплатой продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
| Bet | Ставка на объявление (Double) | |
| AuctionPerClick | Аукцион за просмотр | Уникальным просмотром считаются следующие действия: — клик (просмотр) по объявлению в поиске, рекомендациях или на карте — просмотр номера телефона без перехода в объявление — сообщение в чате без перехода в объявление Ставка списывается за один уникальный просмотр для каждого пользователя в сутки. Если пользователь в течение дня совершит несколько разных действий, которые мы считаем уникальным просмотром, ставка спишется только один раз. Объявление будет продвигаться в течение дня, пока не закончится указанный лимит. Чем выше ставка и больше лимит, тем больше просмотров вы получаете. |
| Bet | Ставка за уникальный просмотр (Int32) | |
| DailyLimit | Лимит на день (Int32) | |
| ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
| Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) | Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены. Символ & запрещен к использованию. Символ « будет заменен на символ ", символ – будет заменен на символ -. Символы №, /, \ будут удалены. |
| Address | Адрес объекта недвижимости (String) | Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
| Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
| Lat | Широта (Double) | |
| Lng | Долгота (Double) | |
| CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
| Phones | Телефон | Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
| PhoneSchema | ||
| CountryCode | Код страны (String) | |
| Number | Номер (String) | |
| Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
| HighwayInfoSchema | ||
| Id | Идентификатор шоссе (Int32) | |
| Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
| Undergrounds | Список станций метро | Станции метро определяем автоматически, но вы можете указать одну станцию вручную. Если она будет среди тех, которые мы определили, отметим её как основную. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно — напишите в поддержку. |
| UndergroundInfoSchema | ||
| Id | Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
| Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
| TransportType | Способ передвижения до метро: transport — На транспорте walk — Пешком | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. Если планируете публиковать мультиобъявление, в теге можно указать этаж любого из предложений. Более точная информация указывается для каждой площади отдельно в cлотах мультиобъявления (теги CommercialMultiListingSlotSchema в MultiListingSlots). |
| ConditionType | Состояние: cosmeticRepairsRequired — Требуется косметический ремонт majorRepairsRequired — Требуется капитальный ремонт typical — Типовой ремонт | |
| JKSchema | Жилой комплекс | Справочник идентификаторов ЖК и корпусов. Если нужен точечный справочник для определённого региона, напишите в поддержку. |
| Id | ID ЖК в базе Циан (Int32) | |
| Name | Название жилого комплекса (String) | |
| House | Корпус | |
| Id | ID корпуса (Int64) | |
| Name | Название корпуса (String) | |
| Flat | Квартира | |
| FlatNumber | Номер квартиры. В объявлении он не показывается. (Int32) | |
| SectionNumber | Номер секции (String) | |
| SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых | Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циана. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циане — создадим и добавим его в агентство автоматически. Укажите реальную почту и номер мобильного телефона сотрудника: объявления прикрепляются к кабинетам по ним. Если указать только телефон, мы попробуем найти аккаунт сотрудника агентства с этим номером. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. Если указать почту профессионального аккаунта, который не является сотрудником или мастер-аккаунтом другого агентства, ему придёт приглашение. Поменять почту сотрудника через тег Email не получится: для уникальной почты создастся новый аккаунт агента. |
| Email (String) | ||
| Phone | Телефон (String) | |
| FirstName | Имя (String) | |
| LastName | Фамилия (String) | |
| AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
| Layout | Планировка: cabinet — Кабинетная corridorplan — Коридорная mixed — Смешанная openSpace — Открытая | |
| LayoutPhoto | Планировка | Если для планировки IsDefault = True или IsDefault не заполнен, она будет первым изображением в объявлении. Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она будет автоматически подгружена из базы Циан, если там есть данные о доме. Если была подгружена неверная планировка, напишите в поддержку. |
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| Photos | Фотографии объекта | Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. Чтобы заменить фото в объявлении, загрузите в CRM-системе фотографию по новой ссылке. Новое изображение по уже существующей ссылке будет проигнорировано. |
| PhotoSchema | ||
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги | Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
| NeedHidePhones | Скрыть номер телефона ( Boolean ) | |
| LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
| AvailableFrom | Дата освобождения, если помещение занято. Если помещение не занято - не указывайте тег AvailableFrom (String) | |
| FloorMaterialTypeType | Материал пола: asphalt — Асфальт concrete — Бетон laminate — Ламинат linoleum — Линолеум polymeric — Полимерный reinforcedConcrete — Железобетон selfLeveling — Наливной tile — Плитка wood — Деревянный | |
| IsLegalAddressProvided | Юридический адрес предоставляется ( Boolean ) | |
| WaterPipesCount | Количество мокрых точек (водопровод), от 1 до 4 (Int32) | |
| TaxNumber | Номер налоговой (Int32) | |
| IsInHiddenBase | Размещение в закрытой базе ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. Закрытая база — это специальная подборка объявлений, к которой имеют доступ только пользователи тарифа «Базовый». Объявления публикуются бесплатно, но в закрытом доступе, и видны только агентам. |
| BusinessShoppingCenter | Торговый центр/Бизнес центр | Скачать список идентификаторов ТЦ/БЦ. |
| Id | Идентификатор торгового центра/Бизнес центра (Int32) | |
| Videos | Видео | Можно загрузить только одно полноценное видео из VK (не VK Клип) не дольше 45 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
| VideoSchema | ||
| Url | Ссылка на видео (String) | |
| Title | Заголовок объявления (String) | Заголовок доступен только при продвижении Топ и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
| ObjectTour | Информация о 3d-туре по объекту | Список поддерживаемых сервисов можно найти на странице. |
| FullUrl | URL на 3d-тур (String) | |
| Building | Информация о здании | Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
| Name | Название (String) | |
| FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
| BuildYear | Год постройки (Int64) | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | |
| HeatingType | Отопление: autonomous — Автономное central — Центральное no — Нет | |
| CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
| Parking | Парковка | |
| LocationType | Расположение парковки: external — За территорией объекта internal — На территории объекта | |
| PurposeType | Назначение парковки: cargo — Для грузового транспорта passenger — Для легковесного транспорта | |
| PlacesCount | Количество мест (Int64) | |
| PriceEntry | Стоимость въезда (Double) | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар | |
| IsFree | Бесплатная ( Boolean ) | |
| Type | Тип здания: administrativeBuilding — Административное здание businessCenter — Бизнес-центр businessCenter2 — Деловой центр businessHouse — Деловой дом businessPark — Бизнес-парк businessQuarter — Бизнес-квартал businessQuarter2 — Деловой квартал free — Объект свободного назначения industrialComplex — Производственный комплекс industrialPark — Индустриальный парк industrialSite — Промплощадка industrialWarehouseComplex — Производственно-складской комплекс logisticsCenter — Логистический центр logisticsComplex — Логистический комплекс logisticsPark — Логистический парк mansion — Особняк manufactureBuilding — Производственное здание manufacturingFacility — Производственный цех modular — Модульное здание multifunctionalComplex — Многофункциональный комплекс officeAndHotelComplex — Офисно-гостиничный комплекс officeAndResidentialComplex — Офисно-жилой комплекс officeAndWarehouse — Офисно-складское здание officeAndWarehouseComplex — Офисно-складской комплекс officeBuilding — Офисное здание officeCenter — Офисный центр officeComplex — Офисный комплекс officeIndustrialComplex — Офисно-производственный комплекс officeQuarter — Офисный квартал old — Старый фонд other — Другое outlet — Аутлет propertyComplex — Имущественный комплекс residentialComplex — Жилой комплекс residentialHouse — Жилой дом shoppingAndBusinessComplex — Торгово-деловой комплекс shoppingAndCommunityCenter — Торгово-общественный центр shoppingAndEntertainmentCenter — Торгово-развлекательный центр shoppingAndWarehouseComplex — Торгово-складской комплекс shoppingCenter — Торговый центр shoppingComplex — Торговый комплекс specializedShoppingCenter — Специализированный торговый центр standaloneBuilding — Отдельно стоящее здание technopark — Технопарк tradeAndExhibitionComplex — Торгово-выставочный комплекс tradingHouse — Торговый дом tradingOfficeComplex — Торгово-офисный комплекс warehouse — Склад warehouseComplex — Складской комплекс | |
| ClassType | Класс: a — A b — B c — C d — D | |
| Developer | Застройщик (String) | |
| ManagementCompany | Управляющая компания (String) | |
| VentilationType | Вентиляция: forced — Приточная natural — Естественная no — Нет | |
| ConditioningType | Кондиционирование: central — Центральное local — Местное no — Нет | |
| ExtinguishingSystemType | Система пожаротушения: alarm — Сигнализация gas — Газовая hydrant — Гидрантная no — Нет powder — Порошковая sprinkler — Спринклерная | |
| LiftTypes | Лифты | |
| LiftTypeSchema | ||
| Type | Тип лифта: cargo — Грузовой passenger — Пассажирский telpher — Тельфер | |
| Count | Количество (Int64) | |
| LoadCapacity | Грузоподъёмность (Double) | |
| StatusType | Категория: operational — Действующее project — Проект underConstruction — Строящееся | |
| CranageTypes | Крановое оборудование | |
| CranageTypeSchema | ||
| Type | Тип кранового оборудования: beam — Кран-балка gantry — Козловой кран overhead — Мостовой кран railway — Ж/д кран | |
| LoadCapacity | Грузоподъёмность (Int64) | |
| Count | Количество (Int64) | |
| GatesType | Тип ворот: atZero — На нулевой отметке dockType — Докового типа onRamp — На пандусе | |
| ColumnGrid | Сетка колонн (String) | |
| Infrastructure | Инфраструктура | |
| HasBuffet | Буфет ( Boolean ) | |
| HasCanteen | Столовая ( Boolean ) | |
| HasCentralReception | Центральная рецепция ( Boolean ) | |
| HasHotel | Гостиница ( Boolean ) | |
| HasOfficeSpace | Офисные помещения ( Boolean ) | |
| Land | Участок | |
| Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
| AreaUnitType | Единица измерения площади участка: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
| Type | Тип участка: owned — В собственности rent — В аренде | |
| MultiListingSlots | Слоты мультиобъявления (ранее размещение площадей частями). Не менее 2 слотов и не более 30 слотов. | |
| CommercialMultiListingSlotSchema | ||
| Area | Площадь слота (Double) | |
| Price | Стоимость слота (Double) | |
| FloorFrom | Этаж или этаж с (Int32) | |
| FloorTo | Этаж по (Int32) | |
| Photos | Фотографии слота | |
| CommercialMultiListingSlotPhotoSchema | ||
| Url | URL исходного изображения (String) | |
| HasSafeCustody | Ответственное хранение ( Boolean ) | |
| IsCustoms | Таможня ( Boolean ) | |
| HasTransportServices | Транспортные услуги ( Boolean ) | |
| PublishTerms | Условия размещения объявления | Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
| Terms | Условия | |
| PublishTermSchema | ||
| IgnoreServicePackages | Не использовать пакет размещений при публикации объявления ( Boolean ) | |
| PromotionType | Тип продвижения объявления: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум standard — Стандарт top — Топ | |
| ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
| HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
| HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
| ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
| BargainTerms | Условия сделки | Рубль — валюта по умолчанию. Для цены максимальное значение 222_000_000_000. |
| Price | Цена (Double) | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| VatType | Тип НДС: included — НДС включен (по умолчанию) usn — УСН (упрощенная система налогообложения) | |
| ContractType | Тип договора: leaseAssignment — Переуступка прав аренды sale — Продажа | |
| AgentBonus | Бонус агенту | |
| Value | Значение (Double) | |
| PaymentType | Тип оплаты: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
| Currency | Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>warehouseSale</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<AuctionPerClick>
<Bet>50</Bet>
<DailyLimit>1000</DailyLimit>
</AuctionPerClick>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<ConditionType>cosmeticRepairsRequired</ConditionType>
<JKSchema>
<Id>42</Id>
<Name>ЖК "Квартал"</Name>
<House>
<Id>42</Id>
<Name>Корпус 1</Name>
<Flat>
<FlatNumber>42</FlatNumber>
<SectionNumber>1</SectionNumber>
</Flat>
</House>
</JKSchema>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<Layout>cabinet</Layout>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<AvailableFrom>30.02.2024</AvailableFrom>
<FloorMaterialTypeType>polymeric</FloorMaterialTypeType>
<IsLegalAddressProvided>true</IsLegalAddressProvided>
<WaterPipesCount>42</WaterPipesCount>
<TaxNumber>42</TaxNumber>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<BusinessShoppingCenter>
<Id>42</Id>
</BusinessShoppingCenter>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://vkvideo.ru/video-210379388_456239470</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<ObjectTour>
<FullUrl>https://example.com/3d-tour/1</FullUrl>
</ObjectTour>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<HeatingType>autonomous</HeatingType>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<Parking>
<LocationType>external</LocationType>
<PurposeType>cargo</PurposeType>
<PlacesCount>42</PlacesCount>
<PriceEntry>4.2</PriceEntry>
<Currency>eur</Currency>
<IsFree>true</IsFree>
</Parking>
<Type>administrativeBuilding</Type>
<ClassType>a</ClassType>
<Developer>ООО "Замок"</Developer>
<ManagementCompany>OOO "Талли"</ManagementCompany>
<VentilationType>forced</VentilationType>
<ConditioningType>central</ConditioningType>
<ExtinguishingSystemType>alarm</ExtinguishingSystemType>
<LiftTypes>
<LiftTypeSchema>
<Type>cargo</Type>
<Count>42</Count>
<LoadCapacity>4.2</LoadCapacity>
</LiftTypeSchema>
</LiftTypes>
<StatusType>operational</StatusType>
<CranageTypes>
<CranageTypeSchema>
<Type>beam</Type>
<LoadCapacity>42</LoadCapacity>
<Count>42</Count>
</CranageTypeSchema>
</CranageTypes>
<GatesType>atZero</GatesType>
<ColumnGrid>9х3</ColumnGrid>
<Infrastructure>
<HasBuffet>true</HasBuffet>
<HasCanteen>true</HasCanteen>
<HasCentralReception>true</HasCentralReception>
<HasHotel>true</HasHotel>
<HasOfficeSpace>true</HasOfficeSpace>
</Infrastructure>
</Building>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<Type>owned</Type>
</Land>
<MultiListingSlots>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
</MultiListingSlots>
<HasSafeCustody>true</HasSafeCustody>
<IsCustoms>true</IsCustoms>
<HasTransportServices>true</HasTransportServices>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>value</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<Currency>eur</Currency>
<VatType>included</VatType>
<ContractType>leaseAssignment</ContractType>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>Ссылка на XSD| Элемент | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Category | Категория объявления: shoppingAreaSale — Торговая площадь | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
| Auction | Подключение аукциона по продвижению | В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если указать ставку поверх любого продвижения, кроме Топ, и сумма ставки будет равняться стоимости продвижения уровня выше, ставка и текущее продвижение суммируются, и применится продвижение уровнем выше. Ставка, равная по стоимости продвижению, применится к объявлению и будет считаться оплатой продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
| Bet | Ставка на объявление (Double) | |
| AuctionPerClick | Аукцион за просмотр | Уникальным просмотром считаются следующие действия: — клик (просмотр) по объявлению в поиске, рекомендациях или на карте — просмотр номера телефона без перехода в объявление — сообщение в чате без перехода в объявление Ставка списывается за один уникальный просмотр для каждого пользователя в сутки. Если пользователь в течение дня совершит несколько разных действий, которые мы считаем уникальным просмотром, ставка спишется только один раз. Объявление будет продвигаться в течение дня, пока не закончится указанный лимит. Чем выше ставка и больше лимит, тем больше просмотров вы получаете. |
| Bet | Ставка за уникальный просмотр (Int32) | |
| DailyLimit | Лимит на день (Int32) | |
| ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
| Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) | Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены. Символ & запрещен к использованию. Символ « будет заменен на символ ", символ – будет заменен на символ -. Символы №, /, \ будут удалены. |
| PlacementType | Тип помещения: shoppingMall — Помещение в торговом комплексе streetRetail — Уличная торговля | |
| Address | Адрес объекта недвижимости (String) | Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
| Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
| Lat | Широта (Double) | |
| Lng | Долгота (Double) | |
| CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
| Phones | Телефон | Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
| PhoneSchema | ||
| CountryCode | Код страны (String) | |
| Number | Номер (String) | |
| Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
| HighwayInfoSchema | ||
| Id | Идентификатор шоссе (Int32) | |
| Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
| Undergrounds | Список станций метро | Станции метро определяем автоматически, но вы можете указать одну станцию вручную. Если она будет среди тех, которые мы определили, отметим её как основную. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно — напишите в поддержку. |
| UndergroundInfoSchema | ||
| Id | Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
| Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
| TransportType | Способ передвижения до метро: transport — На транспорте walk — Пешком | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. Если планируете публиковать мультиобъявление, в теге можно указать этаж любого из предложений. Более точная информация указывается для каждой площади отдельно в cлотах мультиобъявления (теги CommercialMultiListingSlotSchema в MultiListingSlots). |
| ConditionType | Состояние: cosmeticRepairsRequired — Требуется косметический ремонт design — Дизайнерский ремонт finishing — Под чистовую отделку majorRepairsRequired — Требуется капитальный ремонт typical — Типовой ремонт | |
| JKSchema | Жилой комплекс | Справочник идентификаторов ЖК и корпусов. Если нужен точечный справочник для определённого региона, напишите в поддержку. |
| Id | ID ЖК в базе Циан (Int32) | |
| Name | Название жилого комплекса (String) | |
| House | Корпус | |
| Id | ID корпуса (Int64) | |
| Name | Название корпуса (String) | |
| Flat | Квартира | |
| FlatNumber | Номер квартиры. В объявлении он не показывается. (Int32) | |
| SectionNumber | Номер секции (String) | |
| SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых | Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циана. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циане — создадим и добавим его в агентство автоматически. Укажите реальную почту и номер мобильного телефона сотрудника: объявления прикрепляются к кабинетам по ним. Если указать только телефон, мы попробуем найти аккаунт сотрудника агентства с этим номером. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. Если указать почту профессионального аккаунта, который не является сотрудником или мастер-аккаунтом другого агентства, ему придёт приглашение. Поменять почту сотрудника через тег Email не получится: для уникальной почты создастся новый аккаунт агента. |
| Email (String) | ||
| Phone | Телефон (String) | |
| FirstName | Имя (String) | |
| LastName | Фамилия (String) | |
| AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
| IsOccupied | Помещение занято ( Boolean ) | |
| Specialty | Возможное назначение | Впишите значение из справочника после item id= без кавычек. Для готового бизнеса можно добавить одно назначение. Для продажи и аренды торговой площади и помещения свободного назначения количество назначений не ограничено. В случае передачи нескольких назначений в рамках Types/AdditionalTypes необходимо использовать отдельный тег <String> для каждого из значений. |
| Types | Для категории "Помещение свободного назначения" значения для тега собраны в Справочнике Для категории "Торговая площадь" значения для тега собраны в Справочнике Для типа "Готовый бизнес" значения для тега собраны в Справочнике Для типа "Арендный бизнес" значения для тега собраны в Справочнике (String[]) | |
| AdditionalTypes | Дополнительные категории назначения (String[]) | |
| Layout | Планировка: cabinet — Кабинетная corridorplan — Коридорная mixed — Смешанная openSpace — Открытая | |
| LayoutPhoto | Планировка | Если для планировки IsDefault = True или IsDefault не заполнен, она будет первым изображением в объявлении. Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она будет автоматически подгружена из базы Циан, если там есть данные о доме. Если была подгружена неверная планировка, напишите в поддержку. |
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| Photos | Фотографии объекта | Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. Чтобы заменить фото в объявлении, загрузите в CRM-системе фотографию по новой ссылке. Новое изображение по уже существующей ссылке будет проигнорировано. |
| PhotoSchema | ||
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги | Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
| NeedHidePhones | Скрыть номер телефона ( Boolean ) | |
| LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
| HasInternet | Наличие интернета ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| HasFurniture | Есть мебель ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
| InputType | Вход: commonFromStreet — Общий с улицы commonFromYard — Общий со двора separateFromStreet — Отдельный с улицы separateFromYard — Отдельный со двора | |
| AvailableFrom | Дата освобождения, если помещение занято. Если помещение не занято - не указывайте тег AvailableFrom (String) | |
| HasShopWindows | Витринные окна ( Boolean ) | |
| IsLegalAddressProvided | Юридический адрес предоставляется ( Boolean ) | |
| WaterPipesCount | Количество мокрых точек (водопровод), от 1 до 4 (Int32) | |
| TaxNumber | Номер налоговой (Int32) | |
| IsInHiddenBase | Размещение в закрытой базе ( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. Закрытая база — это специальная подборка объявлений, к которой имеют доступ только пользователи тарифа «Базовый». Объявления публикуются бесплатно, но в закрытом доступе, и видны только агентам. |
| BusinessShoppingCenter | Торговый центр/Бизнес центр | Скачать список идентификаторов ТЦ/БЦ. |
| Id | Идентификатор торгового центра/Бизнес центра (Int32) | |
| Videos | Видео | Можно загрузить только одно полноценное видео из VK (не VK Клип) не дольше 45 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
| VideoSchema | ||
| Url | Ссылка на видео (String) | |
| Title | Заголовок объявления (String) | Заголовок доступен только при продвижении Топ и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
| ObjectTour | Информация о 3d-туре по объекту | Список поддерживаемых сервисов можно найти на странице. |
| FullUrl | URL на 3d-тур (String) | |
| Building | Информация о здании | Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
| Name | Название (String) | |
| FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | |
| HeatingType | Отопление: autonomous — Автономное autonomousGas — Автономное газовое boiler — Котел central — Центральное centralCoal — Центральное угольное centralGas — Центральное газовое diesel — Дизельное electric — Электрическое fireplace — Камин no — Нет other — Другое solidFuelBoiler — Твердотопливный котел stove — Печь | |
| CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
| Type | Тип здания: administrativeBuilding — Административное здание businessCenter — Бизнес-центр businessCenter2 — Деловой центр businessHouse — Деловой дом businessPark — Бизнес-парк businessQuarter — Бизнес-квартал businessQuarter2 — Деловой квартал free — Объект свободного назначения industrialComplex — Производственный комплекс industrialPark — Индустриальный парк industrialSite — Промплощадка industrialWarehouseComplex — Производственно-складской комплекс logisticsCenter — Логистический центр logisticsComplex — Логистический комплекс logisticsPark — Логистический парк mansion — Особняк manufactureBuilding — Производственное здание manufacturingFacility — Производственный цех modular — Модульное здание multifunctionalComplex — Многофункциональный комплекс officeAndHotelComplex — Офисно-гостиничный комплекс officeAndResidentialComplex — Офисно-жилой комплекс officeAndWarehouse — Офисно-складское здание officeAndWarehouseComplex — Офисно-складской комплекс officeBuilding — Офисное здание officeCenter — Офисный центр officeComplex — Офисный комплекс officeIndustrialComplex — Офисно-производственный комплекс officeQuarter — Офисный квартал old — Старый фонд other — Другое outlet — Аутлет propertyComplex — Имущественный комплекс residentialComplex — Жилой комплекс residentialHouse — Жилой дом shoppingAndBusinessComplex — Торгово-деловой комплекс shoppingAndCommunityCenter — Торгово-общественный центр shoppingAndEntertainmentCenter — Торгово-развлекательный центр shoppingAndWarehouseComplex — Торгово-складской комплекс shoppingCenter — Торговый центр shoppingComplex — Торговый комплекс specializedShoppingCenter — Специализированный торговый центр standaloneBuilding — Отдельно стоящее здание technopark — Технопарк tradeAndExhibitionComplex — Торгово-выставочный комплекс tradingHouse — Торговый дом tradingOfficeComplex — Торгово-офисный комплекс warehouse — Склад warehouseComplex — Складской комплекс | |
| HouseLineType | Линия домов: first — Первая other — Иная second — Вторая | |
| ClassType | Класс: a — A aPlus — A+ b — B bMinus — B- bPlus — B+ c — C | |
| Developer | Застройщик (String) | |
| ManagementCompany | Управляющая компания (String) | |
| VentilationType | Вентиляция: forced — Приточная natural — Естественная no — Нет | |
| ConditioningType | Кондиционирование: central — Центральное local — Местное no — Нет | |
| ExtinguishingSystemType | Система пожаротушения: alarm — Сигнализация gas — Газовая hydrant — Гидрантная no — Нет powder — Порошковая sprinkler — Спринклерная | |
| LiftTypes | Лифты | |
| LiftTypeSchema | ||
| Type | Тип лифта: escalator — Эскалатор lift — Лифт travelator — Траволатор | |
| Count | Количество (Int64) | |
| StatusType | Категория: operational — Действующее project — Проект underConstruction — Строящееся | |
| ShoppingCenterScaleType | Масштаб торгового центра: district — Районный microdistrict — Микрорайонный okrug — Окружной regional — Региональный superOkrug — Суперокружной superRegional — Суперрегиональный | |
| Infrastructure | Инфраструктура | |
| HasCarWash | Автомойка ( Boolean ) | |
| HasBuffet | Буфет ( Boolean ) | |
| HasCarService | Автосервис ( Boolean ) | |
| HasCanteen | Столовая ( Boolean ) | |
| HasCentralReception | Центральная рецепция ( Boolean ) | |
| HasHotel | Гостиница ( Boolean ) | |
| HasAtm | Банкомат ( Boolean ) | |
| HasFoodCourt | Фуд-корт ( Boolean ) | |
| HasPharmacy | Аптека ( Boolean ) | |
| HasBankDepartment | Отделение банка ( Boolean ) | |
| HasSlotMachines | Игровые автоматы ( Boolean ) | |
| HasCinema | Кинотеатр ( Boolean ) | |
| HasAquapark | Аквапарк ( Boolean ) | |
| HasBabySitting | Беби-ситинг ( Boolean ) | |
| HasRink | Каток ( Boolean ) | |
| HasCafe | Кафе ( Boolean ) | |
| HasBowling | Боулинг ( Boolean ) | |
| HasMedicalCenter | Медицинский центр ( Boolean ) | |
| HasBeautyShop | Салон красоты ( Boolean ) | |
| HasStudio | Фотосалон ( Boolean ) | |
| HasPool | Бассейн ( Boolean ) | |
| HasClothesStudio | Ателье одежды ( Boolean ) | |
| HasWarehouse | Складские помещения ( Boolean ) | |
| HasRestaurant | Ресторан ( Boolean ) | |
| HasFitnessCentre | Фитнес-центр ( Boolean ) | |
| HasSupermarket | Супермаркет ( Boolean ) | |
| HasMinimarket | Минимаркет ( Boolean ) | |
| HasGameRoom | Игровая комната ( Boolean ) | |
| WorkingDaysType | Рабочие дни: everyday — Ежедневно weekdays — Будни weekends — Выходные | |
| Tenants | Арендаторы (String) | |
| OpeningHours | Часы работы | |
| From | От (String) | |
| To | До (String) | |
| Type | От/до или круглосуточно: roundTheClock — Круглосуточно specific — От/до | |
| Land | Участок | |
| Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
| AreaUnitType | Единица измерения площади участка: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
| Type | Тип участка: owned — В собственности rent — В аренде | |
| MultiListingSlots | Слоты мультиобъявления (ранее размещение площадей частями). Не менее 2 слотов и не более 30 слотов. | |
| CommercialMultiListingSlotSchema | ||
| Area | Площадь слота (Double) | |
| Price | Стоимость слота (Double) | |
| FloorFrom | Этаж или этаж с (Int32) | |
| FloorTo | Этаж по (Int32) | |
| Photos | Фотографии слота | |
| CommercialMultiListingSlotPhotoSchema | ||
| Url | URL исходного изображения (String) | |
| PublishTerms | Условия размещения объявления | Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
| Terms | Условия | |
| PublishTermSchema | ||
| IgnoreServicePackages | Не использовать пакет размещений при публикации объявления ( Boolean ) | |
| PromotionType | Тип продвижения объявления: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум standard — Стандарт top — Топ | |
| ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
| HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
| HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
| ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
| BargainTerms | Условия сделки | Рубль — валюта по умолчанию. Для цены максимальное значение 222_000_000_000. |
| Price | Цена (Double) | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| VatType | Тип НДС: included — НДС включен (по умолчанию) usn — УСН (упрощенная система налогообложения) | |
| ContractType | Тип договора: leaseAssignment — Переуступка прав аренды sale — Продажа | |
| AgentBonus | Бонус агенту | |
| Value | Значение (Double) | |
| PaymentType | Тип оплаты: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
| Currency | Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>shoppingAreaSale</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<AuctionPerClick>
<Bet>50</Bet>
<DailyLimit>1000</DailyLimit>
</AuctionPerClick>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<PlacementType>shoppingMall</PlacementType>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<ConditionType>cosmeticRepairsRequired</ConditionType>
<JKSchema>
<Id>42</Id>
<Name>ЖК "Квартал"</Name>
<House>
<Id>42</Id>
<Name>Корпус 1</Name>
<Flat>
<FlatNumber>42</FlatNumber>
<SectionNumber>1</SectionNumber>
</Flat>
</House>
</JKSchema>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<IsOccupied>true</IsOccupied>
<Specialty>
<Types>
<String>value</String>
</Types>
<AdditionalTypes>
<String>value</String>
</AdditionalTypes>
</Specialty>
<Layout>cabinet</Layout>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<HasInternet>true</HasInternet>
<HasFurniture>true</HasFurniture>
<InputType>commonFromStreet</InputType>
<AvailableFrom>30.02.2024</AvailableFrom>
<HasShopWindows>true</HasShopWindows>
<IsLegalAddressProvided>true</IsLegalAddressProvided>
<WaterPipesCount>42</WaterPipesCount>
<TaxNumber>42</TaxNumber>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<BusinessShoppingCenter>
<Id>42</Id>
</BusinessShoppingCenter>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://vkvideo.ru/video-210379388_456239470</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<ObjectTour>
<FullUrl>https://example.com/3d-tour/1</FullUrl>
</ObjectTour>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<HeatingType>autonomous</HeatingType>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<Type>administrativeBuilding</Type>
<HouseLineType>first</HouseLineType>
<ClassType>a</ClassType>
<Developer>ООО "Замок"</Developer>
<ManagementCompany>OOO "Талли"</ManagementCompany>
<VentilationType>forced</VentilationType>
<ConditioningType>central</ConditioningType>
<ExtinguishingSystemType>alarm</ExtinguishingSystemType>
<LiftTypes>
<LiftTypeSchema>
<Type>escalator</Type>
<Count>42</Count>
</LiftTypeSchema>
</LiftTypes>
<StatusType>operational</StatusType>
<ShoppingCenterScaleType>district</ShoppingCenterScaleType>
<Infrastructure>
<HasCarWash>true</HasCarWash>
<HasBuffet>true</HasBuffet>
<HasCarService>true</HasCarService>
<HasCanteen>true</HasCanteen>
<HasCentralReception>true</HasCentralReception>
<HasHotel>true</HasHotel>
<HasAtm>true</HasAtm>
<HasFoodCourt>true</HasFoodCourt>
<HasPharmacy>true</HasPharmacy>
<HasBankDepartment>true</HasBankDepartment>
<HasSlotMachines>true</HasSlotMachines>
<HasCinema>true</HasCinema>
<HasAquapark>true</HasAquapark>
<HasBabySitting>true</HasBabySitting>
<HasRink>true</HasRink>
<HasCafe>true</HasCafe>
<HasBowling>true</HasBowling>
<HasMedicalCenter>true</HasMedicalCenter>
<HasBeautyShop>true</HasBeautyShop>
<HasStudio>true</HasStudio>
<HasPool>true</HasPool>
<HasClothesStudio>true</HasClothesStudio>
<HasWarehouse>true</HasWarehouse>
<HasRestaurant>true</HasRestaurant>
<HasFitnessCentre>true</HasFitnessCentre>
<HasSupermarket>true</HasSupermarket>
<HasMinimarket>true</HasMinimarket>
<HasGameRoom>true</HasGameRoom>
</Infrastructure>
<WorkingDaysType>everyday</WorkingDaysType>
<Tenants>OOO "Gilbert"</Tenants>
<OpeningHours>
<From>9:00</From>
<To>20:00</To>
<Type>roundTheClock</Type>
</OpeningHours>
</Building>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<Type>owned</Type>
</Land>
<MultiListingSlots>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
</MultiListingSlots>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>value</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<Currency>eur</Currency>
<VatType>included</VatType>
<ContractType>leaseAssignment</ContractType>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>Ссылка на XSD| Элемент | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Category | Категория объявления: newBuildingFlatSale — Квартира в новостройке | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
| AuctionPerClick | Аукцион за просмотр | Уникальным просмотром считаются следующие действия: — клик (просмотр) по объявлению в поиске, рекомендациях или на карте — просмотр номера телефона без перехода в объявление — сообщение в чате без перехода в объявление Ставка списывается за один уникальный просмотр для каждого пользователя в сутки. Если пользователь в течение дня совершит несколько разных действий, которые мы считаем уникальным просмотром, ставка спишется только один раз. Объявление будет продвигаться в течение дня, пока не закончится указанный лимит. Чем выше ставка и больше лимит, тем больше просмотров вы получаете. |
| Bet | Ставка за уникальный просмотр (Int32) | |
| DailyLimit | Лимит на день (Int32) | |
| ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
| RoomType | Тип комнат: both — Оба варианта combined — Совмещенная separate — Изолированная | Смежные комнаты — это комнаты с общей стеной, когда войти во вторую комнату можно только из первой. Изолированные комнаты — с отдельным выходом в общую зону и без прохода между собой. |
| Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) | Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены. Символ & запрещен к использованию. Символ « будет заменен на символ ", символ – будет заменен на символ -. Символы №, /, \ будут удалены. |
| Address | Адрес объекта недвижимости (String) | Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
| Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
| Lat | Широта (Double) | |
| Lng | Долгота (Double) | |
| FlatRoomsCount | Количество комнат Варианты заполнения: от 1 до 5 – комнатность квартиры 6 – многокомнатная квартира (более 5 комнат) 7 – свободная планировка 9 – студия (Int32) | Можно указать до 5 комнат. В объявлении будет «Многокомнатная квартира». |
| IsEuroFlat | Европланировка ( Boolean ) | |
| Phones | Телефон | Можно указать только один номер. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
| PhoneSchema | ||
| CountryCode | Код страны (String) | |
| Number | Номер (String) | |
| Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
| HighwayInfoSchema | ||
| Id | Идентификатор шоссе (Int32) | |
| Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
| IsApartments | Является ли объект апартаментами ( Boolean ) | Юридически квартира считается жилым помещением, а апартаменты — нежилым. В апартаментах невозможна постоянная регистрация, только временная. |
| Undergrounds | Список станций метро | Станции метро определяем автоматически, но вы можете указать одну станцию вручную. Если она будет среди тех, которые мы определили, отметим её как основную. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно — напишите в поддержку. |
| UndergroundInfoSchema | ||
| Id | Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
| Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
| TransportType | Способ передвижения до метро: transport — На транспорте walk — Пешком | |
| IsPenthouse | Является ли объект пентхаусом ( Boolean ) | Пентхаус — большая квартира, занимающая весь верхний этаж дома, или надстройка на крыше. |
| Booking | Бронирование | |
| Status | Статус бронирования (BookingStatus): booked — Забронировано free — Свободно | |
| TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | |
| JKSchema | Жилой комплекс | Справочник идентификаторов ЖК и корпусов. Если нужен точечный справочник для определённого региона, напишите в поддержку. |
| Id | ID ЖК в базе Циан (Int32) | |
| Name | Название жилого комплекса (String) | |
| House | Корпус | |
| Id | ID корпуса (Int64) | |
| Name | Название корпуса (String) | |
| Flat | Квартира | |
| FlatNumber | Номер квартиры. В объявлении он не показывается. (Int32) | |
| SectionNumber | Номер секции (String) | |
| FlatType | Тип квартиры. Тег используется только для размещения новостроек на тарифе «Застройщик». (String) | |
| AllRoomsArea | Площадь комнат, м². + для обозначения смежных комнат - для раздельных комнат. (String) | Если задан тег RoomDefinitions, то тег AllRoomsArea будет переопределён. |
| RoomDefinitions | Определение комнат (Room[]) | Количество тегов Room должно быть равно количеству комнат. Лишние теги Room игнорируются. Если комнат больше 6 (многоквартирная, свободная планировка), количество тегов Room не ограничивается. При публикации объявления из фида площади комнат отображаются в поле «Площадь комнат» в формате: 20-17-13.5. |
| Room | ||
| Area | Площадь комнат, м² (альтернативный вариант) Варианты заполнения: 13.5 - допустимо 13,5 - допустимо Допустимы только цифры. Точка (не более одной), и запятая (не более одной). (String) | |
| LivingArea | Жилая площадь, м² (Double) | Жилая площадь — сумма площадей комнат (без кухни, холлов, коридоров, санузлов, балконов и кладовок). Разница общей площади и суммы (жилая + кухня) должна быть не менее 5 м². При несоблюдении правила система отнимет недостающую часть от жилой площади. |
| KitchenArea | Площадь кухни, м² (Double) | Площадь кухни должна быть больше 4 м². Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
| LoggiasCount | Количество лоджий (Int64) | Количество лоджий может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2 |
| LayoutPhoto | Планировка | Если для планировки IsDefault = True или IsDefault не заполнен, она будет первым изображением в объявлении. Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она будет автоматически подгружена из базы Циан, если там есть данные о доме. Если была подгружена неверная планировка, напишите в поддержку. |
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| PhotoType | Тип фото: realtyFloorLayout — План этажа, на котором находится объект realtyObject — Объект недвижимости realtyObjectLayout — Планировка объекта | |
| Photos | Фотографии объекта | Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. Чтобы заменить фото в объявлении, загрузите в CRM-системе фотографию по новой ссылке. Новое изображение по уже существующей ссылке будет проигнорировано. |
| PhotoSchema | ||
| FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
| IsDefault | Является ли фото по-умолчанию ( Boolean ) | |
| PhotoType | Тип фото: realtyFloorLayout — План этажа, на котором находится объект realtyObject — Объект недвижимости realtyObjectLayout — Планировка объекта | |
| BalconiesCount | Количество балконов (Int64) | Количество балконов может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2. |
| Decoration | Отделка: fine — Чистовая rough — Черновая without — Без отделки | Для застройщиков есть расширенный список отделок, которые могут быть недоступны для других типов аккаунтов. Полный перечень для застройщиков: fine — Чистовая rough — Черновая without — Без отделки preFine — Предчистовая fineWithFurniture — Чистовая с мебелью turnkey — Под ключ unknown — Отделка неизвестна |
| ProjectDeclarationUrl | Проектная декларация (String) | |
| WindowsViewType | Куда выходят окна: street — На улицу yard — Во двор yardAndStreet — На улицу и двор | Тег заполняется один раз для всех окон. |
| SeparateWcsCount | Количество раздельных санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
| CombinedWcsCount | Количество совмещённых санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
| HasRamp | Наличие пандуса ( Boolean ) | |
| Videos | Видео | Можно загрузить только одно полноценное видео из VK (не VK Клип) не дольше 45 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
| VideoSchema | ||
| Url | Ссылка на видео (String) | |
| Title | Заголовок объявления (String) | Заголовок доступен только при продвижении Топ и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
| ObjectTour | Информация о 3d-туре по объекту | Список поддерживаемых сервисов можно найти на странице. |
| FullUrl | URL на 3d-тур (String) | |
| Building | Информация о здании | Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
| FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
| MaterialType | Тип дома: brick — Кирпичный monolith — Монолитный panel — Панельный | |
| CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
| PassengerLiftsCount | Количество пассажирских лифтов (Int64) | |
| CargoLiftsCount | Количество грузовых лифтов (Int64) | |
| Parking | Парковка | |
| Type | Тип парковки: ground — Наземная multilevel — Многоуровневая open — Открытая roof — На крыше underground — Подземная | |
| Deadline | Срок сдачи | |
| Quarter | Квартал: first — Первый fourth — Четвертый second — Второй third — Третий | |
| Year | Срок сдачи (Int64) | |
| IsComplete | Дом сдан ( Boolean ) | |
| YardAndEntranceFeatures | Особенности двора и подъезда | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
| HasBarrierYard | Двор под шлагбаумом ( Boolean ) | |
| HasCarFreeCourt | Двор без машин ( Boolean ) | |
| HasConcierge | Наличие консьержа ( Boolean ) | |
| LegalFeatures | Юридические особенности | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
| HasMinorOwners | Несовершеннолетние собственники ( Boolean ) | |
| IsMaternityCapitalUsed | Для покупки объекта недвижимости был использован материнский капитал ( Boolean ) | |
| Apartment | Номер квартиры. Мы не покажем его в объявлении (String) | Обязателен для получения отметки «Проверено в Росреестре». |
| Amenities | Удобства Возможные значения для тега собраны в Справочнике | Впишите значения из справочника после item id= без кавычек. |
| BargainTerms | Условия сделки | Рубль — валюта по умолчанию. Для цены максимальное значение 222_000_000_000. |
| Price | Цена (Double) | |
| Currency | Валюта: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
| MortgageAllowed | Ипотека ( Boolean ) | |
| SaleType | Тип продажи: dupt — Договор уступки права требования dzhsk — Договор ЖСК free — Свободная продажа fz214 — 214-ФЗ investment — Договор инвестирования pdkp — Предварительный договор купли-продажи | |
| AgentBonus | Бонус агенту | |
| Value | Значение (Double) | |
| PaymentType | Тип оплаты: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
| Currency | Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар | |
| ActionId | ID главной акции (Double) | |
| AdditionalPrices | Цены при условиях оплаты | |
| Option | Вариант цены | |
| Price | Цена в той же валюте что и BargainTerms.Price (Double) | |
| PurchaseType | Тип покупки: mortgage — ипотека installment — рассрочка bankMortgage — ипотека от банка | |
| PurchaseMethodId | Идентификатор способа покупки. Обязательное поле, игнорируется для типа bankMortgage. Идентификатор предложения (акция/спецпредложение) от застройщика с типом рассрочка или ипотека. Идентификатор не должен повторяться в других Option данного фида. (String) | |
| ActionIds | Список id акций и скидок, игнорируется для типа bankMortgage. Список id акций и скидок, перечисленных через запятую и действующих конкретно для данной цены и предложения. Указанные в данном поле id могут быть использованы и в других вариантах цен. (String) | |
| ExtraActionIds | Список id акций и скидок, перечисленных через запятую. (String) |
<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>newBuildingFlatSale</Category>
<AuctionPerClick>
<Bet>50</Bet>
<DailyLimit>1000</DailyLimit>
</AuctionPerClick>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<RoomType>both</RoomType>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<FlatRoomsCount>3</FlatRoomsCount>
<IsEuroFlat>true</IsEuroFlat>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<IsApartments>true</IsApartments>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<IsPenthouse>true</IsPenthouse>
<Booking>
<Status>free</Status>
</Booking>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<JKSchema>
<Id>42</Id>
<Name>ЖК "Квартал"</Name>
<House>
<Id>42</Id>
<Name>Корпус 1</Name>
<Flat>
<FlatNumber>42</FlatNumber>
<SectionNumber>1</SectionNumber>
<FlatType>2-1</FlatType>
</Flat>
</House>
</JKSchema>
<AllRoomsArea>18+14-10</AllRoomsArea>
<RoomDefinitions>
<Room>
<Area>13.5</Area>
</Room>
</RoomDefinitions>
<LivingArea>4.2</LivingArea>
<KitchenArea>4.2</KitchenArea>
<LoggiasCount>42</LoggiasCount>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
<PhotoType>realtyObject</PhotoType>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>https://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
<PhotoType>realtyObject</PhotoType>
</PhotoSchema>
</Photos>
<BalconiesCount>42</BalconiesCount>
<Decoration>fine</Decoration>
<ProjectDeclarationUrl>http://example.com/project-declaration.pdf</ProjectDeclarationUrl>
<WindowsViewType>street</WindowsViewType>
<SeparateWcsCount>1</SeparateWcsCount>
<CombinedWcsCount>1</CombinedWcsCount>
<HasRamp>true</HasRamp>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://vkvideo.ru/video-210379388_456239470</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<ObjectTour>
<FullUrl>https://example.com/3d-tour/1</FullUrl>
</ObjectTour>
<Building>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<MaterialType>brick</MaterialType>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<PassengerLiftsCount>1</PassengerLiftsCount>
<CargoLiftsCount>1</CargoLiftsCount>
<Parking>
<Type>ground</Type>
</Parking>
<Deadline>
<Quarter>first</Quarter>
<Year>2021</Year>
<IsComplete>true</IsComplete>
</Deadline>
</Building>
<YardAndEntranceFeatures>
<HasBarrierYard>true</HasBarrierYard>
<HasCarFreeCourt>true</HasCarFreeCourt>
<HasConcierge>true</HasConcierge>
</YardAndEntranceFeatures>
<LegalFeatures>
<HasMinorOwners>true</HasMinorOwners>
<IsMaternityCapitalUsed>true</IsMaternityCapitalUsed>
</LegalFeatures>
<Apartment>44</Apartment>
<Amenities>
<String>cableTelevision</String>
</Amenities>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<Currency>eur</Currency>
<MortgageAllowed>true</MortgageAllowed>
<SaleType>dupt</SaleType>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
<ActionId>123456</ActionId>
<AdditionalPrices>
<Option>
<Price>10000000</Price>
<PurchaseType>mortgage</PurchaseType>
<PurchaseMethodId>23423423</PurchaseMethodId>
<ActionIds>123</ActionIds>
</Option>
<Option>
<Price>20000000</Price>
<PurchaseType>installment</PurchaseType>
<PurchaseMethodId>23423424</PurchaseMethodId>
</Option>
<Option>
<Price>30000000</Price>
<PurchaseType>bankMortgage</PurchaseType>
<ActionIds>321</ActionIds>
</Option>
</AdditionalPrices>
<ExtraActionIds>12345,54231,23456</ExtraActionIds>
</BargainTerms>
</object>
</feed>Ссылка на XSD