Застройщик
Аеон Девелопмент

Новые дома и люди которые их купили. На этом все.

1. Застройщик навязывает ук которая не работает. Если смените - префектура потом нормальную ук снова подменит от застройщика. В бизнес-домах цены адские и ничего не происходит. Даже виртуального консьержа придумывают. Все следим за судом. 2. Покупка как повезет. Могут сделать утепление стены, а могут нет. Смотрите квартиру зимой только. Плесень вся ваша если что. В некоторых домах появились через 5 лет огромные трещины во весь дом: усадка и нагрузка. Ремонт за свой счет. 3. Людей стало очень много после моста. Приходят от панелек и плюс свои. Слишком много. Набережная как тверская почти по потоку. 4. После ремонта нагатинской набережной- единственный путь без пробок пропал. Если вы хотите выехать- закладывайте лишние мин 20 что вы плететесь ща автобусом по единственной полосе. Эта набережная вообще пустая, по ней только в выходные кто-то ходит. Теперь до тульской почти - сплошная пробка. 5. Коридор не проветривается, в жару ад, никакой вентиляции. 6. Коммуникации как повезет с домом. Может канализацию прорывать все время на паркинг подземный. В подъезде аромат такой же. Если вы думаете купить здесь - сто раз подумайте.

Появляются в интернете реальные фото и видео от брокеров (не всем еще можно заходить на стройку, но уже достаточно безопасно, чтобы пускать посторонних). Одни из самых потрясающих обзоров на Москву, что я видел. И это только на видео, как вживую, даже представить не могу. Также уже видел паркинг, можно оценить высоту потолков, размеры проездов, стяжку и коммуникации, лично мне понравилось.

Все минусы застройщик компенсирует большим количеством плюсов.

Если рендеры будут равны реализации, на выходе получится достойный премиум. Расположение мне нравится, плюсов у него всё же больше. Рядом платная дорога, следовательно решаются все проблемы с пробками в центре, + новая инфраструктура и трассы, этот участок активно ремонтируют.

Сложно говорить до окончания строительства. Там и локацию еще застраивают вокруг, и сам ЖК садется в конце 2027

1) Виды. 2) Конкурентоспособность. 3) Прирост цены. На мой взгляд три самых важных пункта, которые как минимум обеспечат жильцам хорошее окупаемое вложение в недвигу.

Они есть, как и везде, но не такие существенные, чтобы перекрыть плюсы и сбить цену.

По моим критериям оцениваю на 10 из 10. Мне нужен был высокий этаж, возможность сделать кабинет, хорошие виды и места для отдыха рядом. Рассчитывал просто на хорошую коммерцию в пределах комплекса, но тут бонусом ещё и клубная инфраструктура с гольфом, кинотеатром и лаунджем на крыше с джакузи.

Если бы помимо набережной был ещё пляж благоустроенный, я бы вообще не думал. Но это, конечно, не для Москвы-реки история. К сожалению)

Отличный семейный комплекс со своим детским садиком, куда сразу после открытия получили путевку. На следующий год сын в школу пойдет, которая в соседнем дворе находится. Развлечений у нас для деток много, начиная от крутых детских площадок, заканчивая разными мастер-классами, которые в разных развивающих центрах проводятся. Мы лично Сову очень любим из 17 дома, туда на подготовку к школе сейчас ходим)

Нет

Все отлично - магазины, кофейни, разные нужные услуги, с транспортом полный порядок. Скоро планирую открыть в соседнем, пока еще строящемся корпусе, офис (помещение уже под него приобрел). Так что будет не только хорошее место для жизни, но и для работы.

Нет

Почти весь ЖК закрыт от машин, кроме самых первых очередей. Безопасность и спокойствие ощущается - с детьми легче, когда есть хорошие закрытые площадки. Их, кстати, очень много и есть длинная набережная с разграничением пешеходных и велосипедных полос. Все проходы интуитивно понятные и удобные. С коляской проехать проблем нет. Если у вас маленькие дети до 10 лет, лучше Ривер Парка найти поблизости что-то хорошее сложно. И по экологии, и по удобству это лучший ЖК.

Нагатинский затон это полуостров, река с нескольких сторон, а это затрудняет автомобильный выезд. С общественным транспотом проблем нет, но с машиной бывает тяжело.

Красивый и благоустроенный комплекс. Каждый год новости о каких-то обновлениях, ремонтах и постройках. Шикарная набережная через весь ЖК, которую действительно можно так назвать, с выходом к воде, причалами, лавочками, навесами от солнышка, скульптурами.

Бывают пробки(

Боялся, что буду скучать по центру, но оказалось наоборот. Здесь чище, тише, и ехать до офиса не дольше, если на метро. По вечерам зато на набережную можно выйти погулять, в кафешку зайти. Центр теперь - в гости, а не домой.

Если на машине ездить, пробок не избежать