Застройщик
Компания PIONEER

Тут, наверное, по пунктам надо сказать, что нам понравилось. Расположение, сам район, близость к центру. По квартирам - был приличный выбор планировкам+нам так же сказали что при желании можно ремонт готовый от застройщика получить. Потом ходили в шоурум смотреть отделку. надо сказать, все довольно стильно выглядит. Что касается застройщика. Мы и пошли смотреть эту новостройку, потому что к Пионеру доверие лично у меня есть. Они строят нормально, с качеством у них полный порядок всегда. По ценам. Тут смотря с чем сравниваешь, естественно, дороже, чем в жк бизнес-класса. Но для своего сегмента стоимость тут адекватная, как по мне.

Все описал уже, как мне кажется. Впечатления от Шифт хорошие.

Наш жк расположен, я считаю, удачно. От дома пешком можно дойти сразу до нескольких парков. Я стараюсь много ходить, работа сидячая. В парке гуляется значительно лучше, чем если бы ты просто шла по дороге.

СПОЙЛЕР: Красивый офис продаж, печальный опыт. Выбор в локации есть. Пионер не рекомендую

В сентябре 2024 года заключил ДДУ № СБР772024001-1099324 с рассрочкой на приобретение квартиры 1й очереди Всё чудесно, менеджер всегда на связи "добрый день", "добрый вечер", чай, кофе. "Подтверждаем, получили первый платеж 25%" И тут, через 2 (два) месяца (в ноябре) "Пионер" выкатывает акцию "Черная пятница - скидка 25% на все квартиры, любые квартиры". Акция 7 дней! Звоню менеджеру: - Даниил, увидел акцию, хочу поучаствовать - Без проблем, только там условие 100% оплата - Даниил, меня это устраивает, делаем. Я экономлю 12 миллионов!! ................ Даниил пропадает на три дня - Занят, много встреч, очень извиняюсь. Ок, еду сам в офис продаж. Общаться со мной никто не хочет. Потом расскажу почему. Заняты все. Прошу на записать на встречу. Приезжаю по записи. Сотрудница Алена с порога снимает с себя ответственность: - Я здесь недавно))) - Акция идет 4й день, Алена, вы утроились ДО начала акции? - Да)))).... Далее разговор перестает иметь практический смысл. Напомню, цена квартиры без скидки 72.000.000 рублей! Объясню почему все менеджеры оказались заняты так внезапно. Я и многие другие покупатели обалдели от той переплаты, по которой былз аключен ДДУ и естественное желание с этим что-то сделать. "Переплата" каждого покупателя от 10 млн и больше. Пионер очень напрягся. На следующий "выцепляю", буквально выцепляю Даниила: - Акция заканчивается, давайте что-то делать!! - Увы, помочь не сможем, ваш ДДУ расторгнуть нельзя по ФЗ-214 - Даниил, забудьте про тот договор, с ним разберемся потом. Я хочу купить здесь и сейчас другую квартиру (показываю), назовите цену со скидкой! - ..... мне нужно уточнить.....(не хочет общаться)... вы знаете, квартира будет выведена в продажу ближе к срокам сдачи ЖК - сейчас она не продается, цену назвать не можем - Ок. Давайте смотреть другую квартиру - Хорошо, нужно сделать предоплату 50.000 рублей - Я готов. Присылает ссылку. Указана цена без скидки. Как делать предоплату не зная стоимость квартиры?! На следующий день, уже последний день акции Даниил не выходит на связь Перезванивает после окончания акции: - Извините, был выходной. - Отлично, мне что делать?! Вы дали цену на квартиру без скидки, пропали даже не предупредив и не дав контакты коллег, а сейчас акция закончилась!!! Как вы видите выход из ситуации? - ..... извините... ни чем... не могу помочь.... В перерывах между встречами совершил попытку купить через офис - бесполезно. Вас будут отфутболивать в офис продаж, в котором менеджеры будут от вас бегать, потому что вы хотите купить со скидкой. А их "долбят" покупатели купившие БЕЗ скидки. Весь замес произошел, потому что я хочу купить квартиру дешевле, чем был оформлен ДДУ. Вам будут всячески препятствовать в новой покупке, убеждать, что расторгнуть ДДУ невозможно и не предложат цену на другую квартиру со скидкой. Т.е. как бы на сайте-то есть, а купить ну никак нельзя)) Можете представить себе ситуацию, когда вы хотите купить квартиру стоимость свыше полумиллиона долларов, а вас будут посылать? А мне и представлять не надо. А еще самое интересное, менеджеры не рассказывают по КРТ вокруг ЖК "ну мы не знаем". Показываю в ТГ-каналах уже утвержденный план развития территорий. А в глазах прямо читается "да всё мы знаем". А теперь подумайте и представьте как измениться вид из вашего окна, за который вы заплатили. Кстати, про вид из окна вам тоже скажут "разве это так важно". Да, Даниил, важно! Я за каждый этаж переплачиваю 1.5 млн, чтобы он был "вид из окна"!!! Представители Пионер, свяжетесь со мной.

Покупать ничего не планирую, но с интересом смотрю на этот ЖК. Район и локацию выбрали удачно, говорю так, не потому что сам проживаю здесь, хотя отчасти и поэтому. Район хороший, безопасный. Тут действительно близко до центра. От Летниковской так же близко до набережной, от моего дома, например, далековато пешком получается до нее.

ЖК премиальный, как понимаю (могу ошибаться, но мне кажется, что так). Значит, своя инфраструктура у них там внутри будет. Хотя не сказал бы, что у нас не хватает магазинов/ресторанов или чего-то еще.

В этой локации 2 жк рассматривали. Но выбрали Лайф Варшавскую. Тут больше социалки - 2 школы и 2 сада. А мы при выборе новой квартиры учитывали в том числе тот момент, куда потом детей будем отдавать на учебу/в группу.Возить куда-то каждый день - не вариант.

На территории есть все необходимое. И главное, что еще в прошлом году открыли школ. Я просто и так дочку по секциям вожу, хотя бы в школу сама ходит. И то хорошо.

Из плюсов красивый отдел продаж, премиальный жк как они называют, из плюсов пока это все.

Из минусов ужастный сервис в отделе продаж, который полностью не соотвествует премиальному! Рассказываю свою историю связанную с попыткой купить квартиру в данном жк. 12 го февраля, получаю утром предложение от менеджера отдела продаж Анастасии Торбиной в которой она говорит, что у них стартовала акция к дню 23 февраля и сейчас у них скидки на все квартиры 23%. Несколько днями ранее, когда мы приезжали в отдел продаж, я озвучил свои пожелания по квартире. Что квартира должна быть от 110 кв м и стоимостью плюс, минус 60 млн р. И самое главное по переуступке мы нашли квартиру которая соответствовала нашим запросам, люди отдавали 121 метр, за 59 млн р. Скрин данной квартиры я пересылал менеджеру Анастасии. После чего она присылает мне вариант с акцией на квартиру, на супер условиях которая у них стоит 76 млн за 123 метра на 26 этаже, но сейчас она стоит 58 млн по акции и предлагает ее срочно бронировать. Я уточняю у нее, что для этого нужно, она говорит что достаточно заплатить 50 тыс р. для брони. Так же я ей напоминаю, что у меня запланирован отпуск и меня не будет с 16 по 27 го числа в Москве, Анастасия меня уверяет что все будет хорошо, квартира меня дождется, бронь она продлит и документы все подпишем по итогу моего возвращения. Я спокойно улетаю в свой отпуск 16 го числа. До 18 го числа со мной менеджеры на связи, подбираем мне разные варианты ипотеки чтобы была ставка ниже одобренной уже Сбером, ну и была возможность оформить сделку удаленно чтобы не ждать 28 го числа. Но начиная с 19 го числа Анастасия перестает отвечать на звонки, перестает читать сообщения и отвечать на них, а 20 го уже поздно вечером звонит и сообщает, что к большому сожалению у них все квартиры резко подорожали и банк им запрещает продовать забронированную мною квартиру. Я конечно был в недоумении так как по итогу квартиру которую я бронировал и оплачивал, я не могу купить и более того не могу купить квартиру по переуступке которую планировал купить ранее поступившего предложения от Анастасии, так как ее уже купили. На следующий день попросил Анастасию предоставить мне письменный ответ с обоснованием мне причины отказа продажи забронированной мною квртиры, после чего она опять пропала и не отвечает не на сообщения в почте ни на вотсап. Я попросил риэлтора связаться с нею, и уточнить в чем дело, но Анастасия находясь на работе отказалась общаться с другими людьми. По мне так это ужастный сервис, акции больше напоминают какие то аферы, мне до сих пор не понятно зачем они это делают! Со своей стороны мне больше не остается ничего делать как обращаться с жалобой в Роспотребнадзор, а далее идти в суд. Но все же у меня остается надежда, что преставители Pioner увидят данный отзыв, свяжутся со мной и урегулируют возникший вопрос связанный с покупкой квартиры.

Выбирали между Лайф Варшавская и еще одной новостройкой. Купили здесь. Все же уже работающая школа при наличии в семье 2х детей очень нужна. Ну и то, что 2 станции метро рядом с домом тоже повлияли на наше решение.

Почему мы решили брать здесь квартиру. У нас два фактора сыграло в пользу Хай лайф. 1. Сдача в 1кв. 2025, то есть уже скоро. Смотрел отчет за месяц, там уже можно сказать все готово, ну почти. 2. Застройщик. Пионер на рынке очень давно, так что у них опыт в строительстве приличный, знают как строить.

У нас на районе строят этот дом. Уж не знаю, кто подрядчик, но растет прям на глазах. Наверное, какая-то крупная компания, раз столько ресурсов у них для стройки.

Цены на сайте по запросу. А чисто из любопытства хотелось бы знать стоимость, что почем.