Застройщик
САБ-УРБАН

Ездили на днях , смотрели Жк Пятницкие кварталы! Мы - молодая пара , без детей! Бюджет у нас подходит , к сожалению, именно на такие удалённые районы! Что хочу сказать : никакой инфраструктуры нет! Когда будет ?! Неизвестно! Местные магазины - парочка, одну аптеку видели! С парковкой беда напрочь ! Дворики маленькие! Подъезды уже заставлены велосипедами и колясками!((( дома уже сыпятся!!!! Но ! Симпатичненькие фасады! Пробки! Минут 30 в час пик от метро до ЖК! Вот непродохнуть там !

Экологически чистый район (никаких тебе заводов, свалок, эстакад и т.п.), красивейшие закаты, рядом лес. Обросли потихоньку сетевыми магазинами: Магнит, Пятерочка, Вкусвилл. Есть аптека Горздрав, пункты самовывоза Озон и Вайлдберрис. Один детский сад есть, второй строится. Маршрутки ходят каждые 7-10 минут, в этом плане уехать без проблем.

Ужасные пробки с сентября по май. Летом ситуация вполне сносная. Лично у меня дорога до работы занимает 2 часа (без пробок). К счастью, спасает удаленка. Очень тонкие стены в домах, шумоизоляция отсутствует как класс. Поневоле знаешь все, что происходит в квартирах по всему периметру, а иногда и дальше. Почему-то очень шумные стояки с водой - слышны смывы, прием душа соседями и прочее. Иногда в 2 часа ночи можно проснуться от шума воды в соседней квартире.

О каких 9 минутах на транспорте идет речь в описании к проекту. Зима утро рабочие дни в Москву: свыше часа до метро из них 30 минут толкаешься до Пятницкого шоссе. Вечер буднего дня - возвращение в ПК: от 30 минут (повезло!) до 1,5 часов. Бывает блокировано все в случае аварии - приходится коротать время в ТЦ Отрада. И это пока не застроили вторую очередь, Митино 02 и другие новые микрорайоны. Школы нет и не будет. Кстати в дни школьных каникул пробка до Пятницкого шоссе волшебным образом рассасывается.. Про парковку можно поэму писать. После 22 часов внутрь лучше не соваться. А постоянные конфликты когда не могут разъехаться на одной оставшейся свободной полосе вдоль домов 1,2-3,4 по нескольку машин друг напротив друга. Голыми руками задушил бы архитектора сего комплекса. О благополучии комплекса лучше всего говорит большое кол-во предложений о продаже. Порой квартиры продаются с дисконтом от стартовой цены плюс ремонт. Терпение людей не безгранично. Две звезды за воздух и Красногорский лесопарк поблизости.

Из плюсов только архитектура ЖК (правда, вся эта красота уже местами отвалилась), детские площадки и лес поблизости. Ну да, ещё "Пятёрочка" открылась в пешей доступности. Из минусов: ужасная шумоизоляция (с соседями можно переговариваться через стенку); вечная борьба за парковочные места; пробки на Пятницком шоссе; пробки при выезде и заезде в ЖК!!!; отсутствие школы, возим в Митино, ближайшая школа - частная, но тоже не близко (есть школьный автобус); на все ближайшие ЖК и посёлки 1 маленький садик!!!; поликлиники ближайшие в Митино; больница - в Красногорске (скорая везёт через Митино больше часа). В этом ЖК удобно наверное будет бездетным парам, либо с маленькими детьми, пенсионерам, либо работающим на удаленке.

Лес рядом

Бесконечные пробки, с 6:30 в будние дни, кроме лета, вечером с пятницкого шоссе с 16:00 примерно начинается, это ахтунг какой то, маншрутки до пятницкого щоссе едут еле еле+ по времени минуты 3 стоят на остановке ждут народ, после пятницкого норм уже Снимаем тут каартиру, как хорошо чьо скоро сьедем, одни мучения с этими пробками

Прекрасная архитектура,напоминает тихий Европейский город! Да,это достаточно молодой ЖК и есть свою ньансы,но и Моска не сразу строилась,как говорится. Смотрите на перспективу. ЖК в лесу,рядом пруд,свежий воздух,школа,сад. К 2024 также будет построены еще Школа,больница. Земля уже на балансе у администрации района.

Отличный ЖК. Скоро откроются две большие школы, планируется строительство поликлиники, много магазинов и аптек. Хорошо организована коммуникация жителей через чаты в соцсетях, люди дружные, помогают друг-другу, проводят совместные субботники.

Пробки

Классное место, воздух свежий,инфраструктура тоже отличная

Нет

Здравствуйте! У кого есть информация по дому 22, идет стройка? Хочу по переуступке купить квартиру в этом доме. Спасибо!

Вы где там активную стройку видели во второй очереди? Дом 20 - просрочка 3 года. Ничего себе - задержали! Дом не достроен до сих пор! Сентябрь 2019 - 60% готовности. Дом 22 - просрочка 1,5 года, он вообще не строится. Обещали полтора года, что дольщики всех 4 недостроенных домов получат ключи к февралю 2020, но теперь уже срок достройки перенесли на май 2020. Этот срок также нереален. Если кому надо квартиру во второй очереди - будете жить на вечной стройке. В феврале 2018 в ходе проверки ГУСН МО было выявлено нецелевое расходование денежных средств дольщиков на оч крупную сумму. Однако уголовных дел на застройщика не заведено. Застройщик ООО "Саб-Урбан", 03 июля 2018 введено наблюдение по делу о банкротстве. Дольщикам надо защитить свое право на квартиры в суде - вступить в реестр требований жилых помещений и по неустойкам - в реестр кредиторов банкрота, для чего многим еще пришлось платить юристам. Но спустя более 1,5 лет с момента введения наблюдения реестры не закрыты, суды по включению в реестры постоянно переносятся. Застройщик судится с дольщиками из-за сумм неустоек. Парковок нет, школы нет, садика считай тоже - 1 на весь ЖК и переполнен.