Застройщик
ООО "СЗ "Стадион "Спартак"

Плюсы - река. На этом все

апреля Добро пожаловать в "помойку» Цены завышены– причем необоснованно. Все отзывы про окна – правда. Недоработки при сдаче! МОПы не доделаны, лифты не работают! Прошло полгода, а воз и ныне там. Застройщик игнорирует свои обязательства. Домофон, Формально он есть… но готовьте еще 100 тысяч, чтобы его подключили. Такой вот «бизнес-класс». В экономе от пика, приложение домофон подключают с выдачей ключей, вы за него уже заплатили при покупке квартиры. УК от застройщика – отдельная боль: - Тарифы под 300 ₽/м², а толку – ноль. Стригут деньги, штата нет, уборки нет!!!- Даже платежки не могут выписать вовремя – ожидание по 3 месяца. - Тарифы постоянно растут: то НДС, то инфляция… Чистый обман. Что мы получили? ❌ Нет консьерж-сервиса. ❌ Нет работающей домофонии. Это не бизнес-класс – это обычный эконом! Берегите свои деньги и нервы 🙌 важно‼️положительные отзывы пишут люди, не имеющие отношения к этому ЖК.

Современный жилой комплекс по доступной цене — это то, что мы с мужем искали. Мы не стали долго раздумывать и взяли в ипотеку двухкомнатные апартаменты. К слову, условия нам подобрали быстро, а опытный менеджер в офисе сразу понял, что нам нужно.

Коасивые дома, красиаое место

Главный минус данного ЖК, это управляющая компания. УК ООО «Покровское энд Ю» - алчная до денег компания. В момент передачи ключей подпихивают свой договор на подпись, где ущемляются все права собственников. В одностороннем порядке подняли ставки по всем тарифам от согласованных в договоре управления МКД на 33%. При этом, по состоянию на 06.05.25г МОП не переданы застройщиком, поскольку находятся в не завершенном виде, но при этом УК все расходы, связанные с МОП вешает на собственников. Показания счетчиков превышают все допустимые нормы, а мы там еще не живем. К слову, за март за квартиру 87м2 элетроснабжение МОП к оплате было посчитано 7700руб. Дозвониться и дописаться до УК - тот еще квест. Вернее невозможно. Трубки не берут, на вопросы не отвечают. Уборка лестницы производится 1 раз в месяц - по их регламенту. Остальное - за доп. плату. Итого, имея кв 87м2, кладовку 5м2 и м/м 13,8м2 за март заплатили за ЖКХ 60000 руб. На вопрос, почему так дорого, ответ один: это же премиальный ЖК, хотя тут из премиального только цены. Думайте сами, соответствует ли такой сервис такой цене. По нашему опыту, это самая дорогая УК в Москве. Получить хоть мало мальский сервис от данной УК даже не рассчитывайте.

Отличный жк, таких мало в Москве

Скоро под окнами построят мост через реку и эстакаду. Вся волоколамка поедет мимо длмов. Не будет тут тишины и хорошей экологии

Квартира куплена! Не буду скрывать - долго были не уверены, тщательно просматривали и изучали другие проекты на воде в Москве. Но больше нет ни одного подобного жк сейчас в продаже, который бы строился в таком же потрясающем, чистом и зеленом месте.

Нет

Обратите внимание на низкоэтажные корпуса на первой линии во второй очереди. Очень необычный формат для города - прямой вид на парк и реку, террасы, и при этом нет загроможденности - таких форматов в городе очень мало.

Не вижу минусов.

Речка рядом Соседи хорошие.

Приобрели квартиру в ЖК Примавера в первой очереди. Застройщик навязал свою некомпетентную УК: от премиума только слова, на деле - хуже эконома. На направленные заявки - одни отписки. При чем заявки рассматриваются 30 дней. Платежки не могут выставить, ждем собственниками их месяцами. Толи считать не умеют. А если и выставляют, то не пишут расходы. Тарифы на обслуживание (которого нет) повышаются в одностороннем порядке. А если не оплатил вовремя - велкам на доску позора от УК))) МОПы не убираются. Домофония в премиальном ЖК спустя пол года так и не работает. За что нам такая УК ? Собственниками готовимся обращаться в суд. Не ожидал такого, покупая квартиру в КЛУБНОМ доме. Застройщику видимо все равно. Решать проблему с обслуживанием (точнее с ее отсутствием) приходится собственникам. Красивая картинка, которую описывали при продаже менеджеры, испорчена отсутствием сервиса (тут о таком не слышали).

Природное место, сам проект в приятных светлых домах. Премиум наиболее отчетливо ощущается уже когда подходишь ближе к корпусам (если отбросить потрясающую архитектуру, конечно, хотя это и невозможно!) - здесь суперприватная территория, и мне удалось побывать в офисе продаж. Проект просто как огромная книга... природы! Конечно, в Москве есть еще зеленые места, где можно купить квартиру и сейчас. Но тут прям такое идеальное сочетание: людей не так много, поскольку плотность застройки вообще не высокая. Есть своя станция метро, и там никогда нет скоплений каких-то непонятных личностей - там даже очередей нет у турникетов, только в дни матчей. При этом свой выход к воде, уникальная инфраструктура фактически у дома - садики и школы, до всего 5 минут пешком. Сложно сказать, заслуга ли это застройщика или само место реально вот такое классное. Мне кажется, что сыграли важную роль, конечно, оба фактора.

Проект действительно впечатляет – это не просто застройка полуострова, а еще и забота о природной среде. И мне очень нравится, что вся первая линия здесь будет в едином стиле. Такой расслабляющий проект, совершенно он какой-то не городской! Город у меня ассоциируется с бездушными высотками, и в основном даже в премиум сегменте такое и строят сейчас в Москве. Здесь же архитектура совершенно соответствует выбранному месту застройки: вода, воздух и замечательный парк. Парк кстати тоже от того же застройщика, что наталкивает на мысль о ментальном продолжении архитектурных идей.

Домой заезжаем как в какой-то свой район, не похожий ни на какой другой в Москве. Сразу настрой меняется. Сейчас еще и в зелени все.

Минусы наверное есть, у нас все отлично сложилось. Квартиру покупали еще у застройщика, но уже после сдачи нашего корпуса.