Застройщик
ТЕКТА ГРУПП

Будьте осторожны с позитивными отзывами в отношении этой организации! Захотел приобрести квартиру во второй очереди жилого комплекса ERA. Оплату бронирования произвел 19.10.25 с фиксацией условий по цене до 10.11.25. Подписанный ДДУ со стороны застройщика менеджер Кутузова Екатерина направила в мой адрес 05.11.25 (что они делали 2,5 недели?!). В тот же день я прописал свои комментарии относительно пунктов, которые в явном виде ущемляют права покупателя и нарушают 214 ФЗ: 1. Изменение в одностороннем порядке цены и сроков исполнения договора со стороны застройщика; 2. Уменьшение до 5 рабочих дней составления акта о недостатках при приемке покупателем; 3. Компенсация застройщику понесенных затрат при расторжении ДДУ без каких-либо документальных подтверждений их наличия с его стороны; 4. Уменьшение гарантийного срока здания до двух лет вместо положенных трех по 214 ФЗ. 07.11.25 получил комментарии, в которых НИ ПО ОДНОМУ из пунктов юристы компании не пошли навстречу и отказались каким-либо образом корректировать ДДУ. У меня появились серьёзное опасения касательно добросовестности застройщика. Менеджером компании мне было заявлено: либо контрактуетесь так как есть, либо уводим договор в отказ с возвратом стоимости бронирования. После того как я сказал, что уводим договор в отказ и попросил вернуть деньги, меня несколько дней игнорировал менеджер, но пообещал, что решит вопрос. По итогу деньги никто не вернул, а я зря потратил время, слушая ложные обещания сотрудников компании. Учитывая вышеизложенное могу сделать вывод, что менеджеры компании специально затягивают предоставление ДДУ на согласование покупателю к концу срока бронирования и тем самым вынуждают клиента подписывать его в редакции застройщика либо потерять деньги за бронирование. Будьте внимательны и не имейте дел с данным застройщиком без согласования проекта ДДУ до оформления бронирования.

Этот жк замечательное соотношение цена-качество. Премиум, и надеюсь застройщик сделает все подходящее этому классу. Ну и район - до Садового кольца всего 2 км, четыре до ТТК. И при этом цена на квартиру конкурентна абсолютно.

Огромные окна и отсутствие балконов, есть опасение, будет ли тепло в квартире.

Разнообразные планировки как с отделкой, так и без. большой и благоустроенный двор в стиле английского парка. красивые и просторные лобби с колясочными и лапомойками. в паркинге есть мойка колес на въезде и полноценная автомойка. как мне кажется много важных нюансов, необходимых для комфортной жизни, предусмотрели здесь

Высокая тоимость, но есть рассрочка с льготным периодом

Не нашла

Звонила 2 дня подряд что бы узнать планировки и цены на квартры - так и не дождалась! Обещают перезвонить и не перезванивают. Если у застройщика такая не заинтересованносить в продаже на этапе выбора квартиры, то дальше даже рассматривать таких застройщиков как ТЕКТА не стоит! Не советую

Район, относительная близость метро.

Основной минус, с которым остаешься надолго-это управляющая компания. Да-да, никакие ОСС и прочее не помогут избавится от УК «Эвер» (C&U Lime). Если помните лихие 90, то это про них и их руководство. Сейчас дом существует и эксплуатируется только за счет того, что рядом достраивается вторая очередь, и застройщик по гарантии что-то делает в первой. Но, системы постепенно приходят в упадок: никакого должного контроля за эксплуатацией и поддержанием в нормальном рабочем состоянии не осуществляется. Каждый раз, вызывая лифт, думаешь, хоть бы не застрять, не скакнуть и вообще не улететь куда-либо в нем. Но самое обидное, что бороться с этой УК абсолютно бесполезно-были 2 ничем не закончившихся ОСС, но сговор с Управой района (да-да, здесь надеятся на помощь администрации и в целом правоохранительных органов не приходится-все куплено) не позволяет избавится от УК «Эвер» легитимным образом. Сотрудники постоянно занимаются обманом, шантажом, подставными личностями, которые умело пользуются юридической неграмотностью большинства жильцов. Честно скажу, я в шоке и от того, что происходит в доме и в жизни бы не купила здесь квартиру, зная с какими трудностями и нервотрепкой придется столкнуться. Сейчас кучка «умелых активистов» продавливает жильцов выбрать эту УК на очередном ОСС, заманивая якобы снизившимся тарифом (даже смешно, что есть люди, которые верят в то, что сменив директора и управляющую при тех же бенефициарах УК вдруг станет честной и работоспособной и позволит снизить свой гонорар). Если есть возможность, держитесь подальше от этой недвижимости, пока тут властвует беззаконие, берите лучше квартиры в Энитео (там тот же застройщик)-там хотя бы люди не прогнулись под это безобразие и уже лишили C&U Lime лицензии на управление их домом.

Уважаемые будущие владельцы ЖК Ever обращайте внимание, мои соберетесь приобретать квартиру в корпусе 5 с выходом окон на внешнюю сторону ул. Власова. Стоит огромная вышка связи которая фонит в окна. Расстояние 13 метров от окон. Застройщик делает вид что он не при делах, стоимость квартиры конечно не рыночная с такой проблемой

Рассматриваем как вариант для покупки 2-ки. Нам очень нравится этот район, прожили в нем пол жизни. Хорошая транспортная доступность для меня, все очень красиво и современно. Внутренний двор шикарный! Отличные планировки как нам показалось) Для детей есть хорошие площадки, безопасная территория! Крытая парковка, и все "под рукой"

Смущают отзывы про УК и некоторые минусы, описанные в отзывах.

Очень стильные, современные три высотки бизнес класса с отлично отделанными входными группами, локация выше всяких похвал. У меня здесь стандартная двушка. К качеству строительства и самому жк никаких вопросов,

УК не отрабатывает как положено . Напрягает стройка второй очереди, пока окружение жк расстраивается вид вокруг не ухоженный.

В Москве

Ценник завышен. Архитектура - одно название . Локация спорная. Выбор в данном районе широкий. Можно купить более выгодный вариант.

Качество строительства тут нормальное, лучше среднего точно. Парковочных мест хватает, по крайней мере я не видел, чтобы кто-то из-за них ссорился. УК следят за территорией, свалок у нас нет, дворики ухоженные, бездомных людей и животных не наблюдаю на территории. В общем ук у нас работают. Радует, что здесь в районе инфраструктура развивается, открываются всякие коммерческие организации. Поэтому жить тут можно спокойно, без проблем

Не нашёл.