Застройщик
СЗ Аметист

Неделю назад купил апарт в отеле Аметист. Приобретение исключительно как инвестиция с целю получения рентного дохода. Ключевые критерии определившие мой выбор: окупаемость, надежность и ликвидность в аренде. С ликвидностью в аренде у отелей проблем нет- это очень здорово на фоне стандартных коммерческих помещений, где если съезжает арендатор то найти нового целая проблема (время силы и простои по 2-3 месяца) Окупаемость застройщик считал около 7 лет- на мой взгляд немного завышенное значение , в реальности думаю получится в диапазоне 8-9 лет, но это тоже хороший показатель. Локация интересная- Аметист находится посередине, между тихим спальным районом и плотно застроенным деловым кластером агломерации Сколково

-

вариант 1: Смотрел апартаменты в Аметист , в целом остались приятные впечатления. Локация удачная — вроде и недалеко от Москвы, но при этом нет ощущения городской суеты, вокруг тише и спокойнее. Сам формат больше напоминает апарт-отель: всё современное, аккуратные интерьеры, видно, что проект делали с расчетом на комфортное проживание, а не «для галочки». Понравилось, что планировки продуманные — нет странных узких коридоров, пространство используется нормально. Плюс есть ощущение уюта, не как в типичных новостройках «под сдачу». Судя по описанию, апартаменты полностью оборудованные, что удобно, если рассматривать как инвестицию под аренду. Из плюсов еще отмечу идею с управляющей компанией — для тех, кто берет под доход, это реально упрощает жизнь. Из минусов — пока есть ощущение, что проект больше «на перспективу»: инфраструктура вокруг еще не до конца сформирована, и нужно понимать, что это не центр города с готовой жизнью вокруг. В целом вариант интересный — особенно если смотреть как инвестицию или как тихое место для проживания за пределами Москвы.

нет

У нас тут апартамент, взяли для аренды — интересен именно как инвестиция. Через управляющую компанию можно сдавать, предлагают ежемесячный доход с фиксированной суммой. Пока что дом не сдан, но все этажи уже выстроены, коммуникации внутри заведены. Внизу ресепшен, коворкинг с кафе — уже почти готово. Парковку пока вижу вдоль дороги, там места днём есть. Вечером не знаю. До Можайки близко, до платника рукой подать — удобно, если на машине.

Нет

Очень стильный и красивый ЖК, есть небольшие проблемы с парковкой, но рядом есть платная. Квартиры светлые, большие. Рядом есть достаточное количество магазинов, торговых центров.

Парковка

Мне всё понравилось, отличная транспортная доступность, наличие парковочных мест

Не нашла для себя

Рассматриваем приобретение квартиры в этом ЖК. Район хороший и перспективный, плюс удачное расположение. Так же понравилась планировка квартир. Пока думаем.

Не увидели.

Искали вариант недалеко от Москвы с нормальной ценой. Здесь понравилось, что апартаменты уже с отделкой, сразу можно заезжать и не тратиться на ремонт. Посмотрели шоурумы, всё аккуратно, материалы хорошие. Потолки высокие, светло из-за больших окон. Район ещё строится, но рядом уже есть жилые дома, магазины и аптеки. До Одинцовского пассажа добрались минут за десять, до центра примерно за тридцать минут. В целом все понравилось.

Нет

Отличное расположение! Новый, стильный ГК с приятным дизайном и собственной территорией. Просторные окна и светлые студии создают уютную атмосферу. Есть возможность самостоятельно оформить интерьер или выбрать готовое решение с мебелью по контракту. До Кремля можно доехать за 30 минут, а до ближайшей станции легко дойти пешком за 12 минут. Прекрасный вариант для одного или двух человек по доступной цене, удобно расположенный между Москвой и популярными направлениями Подмосковья. Строительство практически завершено! Продаются по ДДУ 214 ФЗ с эскроу-счетами, есть проектная декларация и разрешение от ДОМ.РФ.

На этаже много студий, но это особенность данного жилого комплекса.

Прекрасная расположение! Новый современный дом с красивым дизайном и собственной территорией. Большие окна, светлые студии. Есть возможность как самостоятельно разработать интерьер, так и приобрести готовое решение с мебелью по договору. Дорога до Кремля занимает 30 минут на машине, а до станции можно дойти пешком за 12 минут. Отличный вариант для одного или двух человек по разумной цене, удобно расположенный между Москвой и популярными направлениями Подмосковья. Дом почти завершен! Продаются по ДДУ с эскроу-счетами, есть проектная декларация и разрешение.

Много студий на этаже, но это особенность жилого комплекса.

Искали вариант рядом с Москвой по разумной цене. Здесь апартаменты доступны с отделкой, шоурумы показали — выглядит достойно. Высокие потолки, панорамные окна. Рядом уже давно стоят другие жилые комплексы — по ним можно представить, как будет выглядеть район. Инфраструктура пока развивается, но продуктовые и аптеки есть. До торгового центра «Одинцовский пассаж» примерно 10 минут на машине, до центра Москвы в понедельник утром доехали за 35 минут.

Нас всё устраивает