Сдача в 2 кв. 2026
Новокосино
17 мин
Московская область, Балашиха, улица Твардовского
Мы купили квартиру с предчистовой отделкой. Сэкономили кучу времени и нервов. Стены ровные, разводка электрики сделана, стяжка залита. Осталось только обои поклеить. Ремонт идет быстро. Стройка идет по графику, технадзор серьезный.
На этапе стройки было немного грязновато вокруг, но сейчас убирают. Хотелось бы поставить мусорные контейнеры временные поближе к входу в офис продаж, пока стройка не кончилась.
Купили трешку в этом ЖК. Просторно, изолированные комнаты. Окна большие. Место выбрали окнами во двор, шум от трассы почти не слышно. Тишина, воздух, лес. При этом в Москву за полчаса можно доехать. Соотношение цены и качества, как по мне, лучшее в Балашихе. Конечно, можно найти дешевле, но там и условия хуже. Соседи по дому, вероятнее всего, будут приличные люди. Все же такую сумму абы кто не потянет.
Переживаю, что в подъездах может быть грязно после полноценного заселения, когда ремонты начнутся. Но это уже стандартный минус для новостройки.
Присматриваю студию для сдачи. Этот ЖК зацепил расположением. Близко к Москве и транспорту, ликвидность будет хорошая. Понравилось, что паркинг подземный будет, для арендаторов это жирный плюс. Компания с историей, банк финансирует, значит достроят, не заморозят.
Цена выше, чем я рассчитывал для инвестиций. Полноценная сдача всего комплекса еще не скоро. Шум от дороги может отпугнуть часть арендаторов, но если окна во двор, то норм. В продаже мало студий, разбирают быстро.
К этому ЖК еще присматривались с супругом в прошлом году, но тогда решили не спешить. Сейчас уже вырисовывается полная картина. Застройщик, насколько мы видим, свои обязательства выполняет. Конечно, не особо верится, что будут реализованы все инициативы, показанные на рендерах, но даже, если половину из обещанного сделают, будет уже хорошо. Продолжаем наблюдать. В планах брать квартиру здесь во второй очереди.
Быстро раскупают однушки
В первую очередь этот ЖК привлекает своим местоположением. Локация на улице Твардовского в Балашихе максимально интересная. Здесь и магазинов хватает, и есть удобный выезд на шоссе Энтузиастов. До Москвы езды на своей машине не больше 25-30 минут.
Из минусов на текущий момент в первой очереди сдачи уже осталось мало доступных квартир. Возможно, имеет смысл подождать второй очереди.
Перелопатили кучу вариантов по новому жилью в Балашихе, но остановились на этом ЖК. Стройка идет четко, без хаоса, за всем строго следят. Видно, что материалы качественные используются. Дома симпатично смотрятся. Территория тоже обещает быть уютной и закрытой, с детскими площадками и своей парковкой. Сам район с развитой инфраструктурой, недалеко от Москвы. На машине минут за 20-30 доехать можно.
Очевидных недостатков замечено не было.
Со сроками ошиблись ключи должны были дать в этом году в марте походу ищо 1год ждать алилуя 2026год
Меня в этом ЖК сразу подкупило, как тут все продумано. И планировки квартир удачные, и расположение просто золотое. До Москвы недалеко, но при этом вокруг все есть для жизни: магазины, поликлиника, кафе, а прямо рядом – огромный лесопарк, где можно гулять хоть каждый день. При желании, можно и работу рядом найти, чтобы вообще не мотаться в столицу. В общем, это тот самый вариант, когда ты живешь полноценной жизнью с комфортом, да еще и в экологичном районе.
Мне все здесь понравилось, буду брать студию.
Прямо сейчас это, наверное, один из самых оптимальных строящихся ЖК в Балашихе. Местоположение просто огонь – улица Твардовского, рядом шоссе Энтузиастов. До Москвы рукой подать: по М-7 минут 20 и ты в столице! Рядом куча магазинов. Все необходимое под боком. А еще здесь классно тем, что вокруг парки, озера, зелени полно, глаз радуется. В общем, отличное место для жизни, особенно, если работать здесь или на удаленке, чтобы в Москву не мотаться постоянно.
Явных минусов не обнаружил
Застройщик
Девелоперская компания «Имена»
Сдано
21 дом в 2 ЖК
Строится
7 домов в 4 ЖК
Застройщик
СЗ АТЛАНТИС ОДИНЦОВО
Сдано
0 домов в 0 ЖК
Строится
2 дома в 1 ЖК
Застройщик
DOGMA
Сдано
88 домов в 9 ЖК
Строится
191 дом в 13 ЖК
Застройщик
СЗ АВАНГАРД
Сдано
1 дом в 1 ЖК
Строится
0 домов в 0 ЖК
Застройщик
ГК Расцветай
Сдано
57 домов в 24 ЖК
Строится
80 домов в 16 ЖК
Застройщик
РосЕвроСити
Сдано
15 домов в 2 ЖК
Строится
4 дома в 1 ЖК
Рядом лес, много магазинов.
Дом задерживают со сдачей. С 24 писали. Обещали в этом году. Банк прислал сообщение, что продлили счет до июня 26. Менеджер даже не озаботился оповестить об этом. Хотя накануне еле добилась ответа в ватсап от нее. Долго юлила «за рулем», «не в городе». Потом все таки сообщила «до конца года ждать»! Никто не звонит и не сообщает, на сколько продлится эта задержка! С менеджерами как-то все не очень. Может есть инициативная группа , создать чат какой-то. Сидишь и не понимаешь, чего ждать? А стоит ли вообще?