Сдача в 3 кв. 2026
Новокосино
17 мин
Московская область, Балашиха, улица Твардовского
Я переехал в Светлый из Омска. Москву не знал, боялся. Друзья посоветовали Балашиху, сказали, что близко к столице и цены ниже. Выбрал Светлый. Приехал, прошелся по району лес рядом, усадьба, Лента в шаговой доступности. Взял студию без отделки. Планирую ремонт, пока доволен.
На сегодняшний день не заметил
Я мастер маникюра, работаю на дому. Важно, чтобы к клиентам было удобно добираться, а в квартире было просторно для работы. Взяла студию, поставила два рабочих места и зону ожидания. Клиентам из столицы должно быть удобно добираться и от метро Новогиреево и на своей машине. Хотя, конечно, прицел у меня сейчас на новую аудиторию в Балашихе. По факту, тут у нас полноценный район, где можно комфортно жить и работать. Рядом есть все нужное, магазины, больницы, кафешки, даже лесопарковая зона поблизости для прогулок.
Все нормально, особо придраться не к чему.
Расположение отличное. Шоссе Энтузиастов рядом, до МКАД всего 9 км. Пробовала отсюда выезжать и до своей работы добираюсь за полчаса. Норм. Паркинг подземный будет. Это вообще сказка, не нужно думать, куда приткнуть машину вечером. Да и во дворе машин не будет, дети в безопасности. Детский сад на первом этаже обещают, школа в шаговой доступности, нам с сыном очень удобно.
Шум от шоссе немного слышен, если открыть окно. Надеюсь, стеклопакеты спасут. Еще хотелось бы побольше зеленых насаждений во дворе, но обещают что будут облагораживать.
Мы купили квартиру с предчистовой отделкой. Сэкономили кучу времени и нервов. Стены ровные, разводка электрики сделана, стяжка залита. Осталось только обои поклеить. Ремонт идет быстро. Стройка идет по графику, технадзор серьезный.
На этапе стройки было немного грязновато вокруг, но сейчас убирают. Хотелось бы поставить мусорные контейнеры временные поближе к входу в офис продаж, пока стройка не кончилась.
Купили трешку в этом ЖК. Просторно, изолированные комнаты. Окна большие. Место выбрали окнами во двор, шум от трассы почти не слышно. Тишина, воздух, лес. При этом в Москву за полчаса можно доехать. Соотношение цены и качества, как по мне, лучшее в Балашихе. Конечно, можно найти дешевле, но там и условия хуже. Соседи по дому, вероятнее всего, будут приличные люди. Все же такую сумму абы кто не потянет.
Переживаю, что в подъездах может быть грязно после полноценного заселения, когда ремонты начнутся. Но это уже стандартный минус для новостройки.
К этому ЖК еще присматривались с супругом в прошлом году, но тогда решили не спешить. Сейчас уже вырисовывается полная картина. Застройщик, насколько мы видим, свои обязательства выполняет. Конечно, не особо верится, что будут реализованы все инициативы, показанные на рендерах, но даже, если половину из обещанного сделают, будет уже хорошо. Продолжаем наблюдать. В планах брать квартиру здесь во второй очереди.
Быстро раскупают однушки
В первую очередь этот ЖК привлекает своим местоположением. Локация на улице Твардовского в Балашихе максимально интересная. Здесь и магазинов хватает, и есть удобный выезд на шоссе Энтузиастов. До Москвы езды на своей машине не больше 25-30 минут.
Из минусов на текущий момент в первой очереди сдачи уже осталось мало доступных квартир. Возможно, имеет смысл подождать второй очереди.
Перелопатили кучу вариантов по новому жилью в Балашихе, но остановились на этом ЖК. Стройка идет четко, без хаоса, за всем строго следят. Видно, что материалы качественные используются. Дома симпатично смотрятся. Территория тоже обещает быть уютной и закрытой, с детскими площадками и своей парковкой. Сам район с развитой инфраструктурой, недалеко от Москвы. На машине минут за 20-30 доехать можно.
Очевидных недостатков замечено не было.
Меня в этом ЖК сразу подкупило, как тут все продумано. И планировки квартир удачные, и расположение просто золотое. До Москвы недалеко, но при этом вокруг все есть для жизни: магазины, поликлиника, кафе, а прямо рядом – огромный лесопарк, где можно гулять хоть каждый день. При желании, можно и работу рядом найти, чтобы вообще не мотаться в столицу. В общем, это тот самый вариант, когда ты живешь полноценной жизнью с комфортом, да еще и в экологичном районе.
Мне все здесь понравилось, буду брать студию.
Застройщик
ПРОФИ-ИНВЕСТ
Сдано
32 дома в 10 ЖК
Строится
24 дома в 4 ЖК
Застройщик
ГК Расцветай
Сдано
59 домов в 24 ЖК
Строится
77 домов в 18 ЖК
Застройщик
СЗ ИН-ГРУПП МАЛЕНЬКИЙ
Сдано
0 домов в 0 ЖК
Строится
1 дом в 1 ЖК
Застройщик
СЗ КомфортИнвест
Сдано
11 домов в 1 ЖК
Строится
4 дома в 1 ЖК
Застройщик
РосЕвроСити
Сдано
15 домов в 2 ЖК
Строится
4 дома в 1 ЖК
Застройщик
DOGMA
Сдано
104 дома в 10 ЖК
Строится
178 домов в 15 ЖК
Рядом лес, много магазинов.
Дом задерживают со сдачей. С 24 писали. Обещали в этом году. Банк прислал сообщение, что продлили счет до июня 26. Менеджер даже не озаботился оповестить об этом. Хотя накануне еле добилась ответа в ватсап от нее. Долго юлила «за рулем», «не в городе». Потом все таки сообщила «до конца года ждать»! Никто не звонит и не сообщает, на сколько продлится эта задержка! С менеджерами как-то все не очень. Может есть инициативная группа , создать чат какой-то. Сидишь и не понимаешь, чего ждать? А стоит ли вообще?