Застройщик
Управление Экспериментальной Застройки микрорайонов

Вот какая у меня вышла ситуация. Была в офисе продаж недели 2 назад, выбрали квартиру, подтвердили цену. Менеджер предложил заключить договор в октябре. Я начала собирать документы на продажу своей двушки. Заняла денег, погасила ипотеку, напрягла Сбер, и он мне снял обременение за неделю. Выходим на сделку, захожу сегодня в офис продаж взять документы на квартиру, чтобы отдать на одобрение в банк, а мне сообщают, что цены подняли на 2 млн. Шок! Мы же с Вам буквально 2 недели назад договорились??? Разводит руками. Пообещал, правда, что напишет руководству. но думаю, пообещал это скорее всего, для того, чтобы я ушла поскорее и не скандалила. Такой подставы я конечно не ожидала.

Очень обжитой район. В домах ЖК на Никулинской от кафе и булочных, до аптек всё есть. рядом много школ, детский сад, супермаркеты. Очень удобные выезды как на Мичуринский проспект, так и на проспект Вернадского. Качественно помтроены дома.

Нет подземной парковки, так как под нами нельзя рыть под землю, только поэтому дом не дотягивает до бизнес класса. Но это не беда, за соседним домом многоуровневая парковка.

14 окт 2020 ЖК эконом класса с ценами как в бизнес классе. Потолки невысокие 2,85, комнаты маленькие, паркинга нет. При этом стоимость кв.м. более 300 тыс.руб. Для сравнения: в квартирах на Анохина д.4-2 (через дорогу в 3х минутах ходьбы от этого ЖК) в квартирах с потолками 3,10 и более интересными планировками стоимость 1 кв.м. 270 тыс руб. Кроме того, часть квартир будут отданны "переселенцам" от реновации (т.к. Застройщик под эгидой Правительства Москвы), т.е. нужно понимать какие ждут соседи. Такие цены застройщик устанавливает из-за дешёвой ипотеки. С точки зрения инвестиций будет большой глупостью покупать квартиру по такой цене, т.к. сразу после смены застройщика на физ.лицо, квартира теряет в цене 20-30%. Т.е. "отбить" вложенные деньги в ближайшие 10-15 лет не получится. Если вдруг придется продавать, то придется фиксировать убыток

Был сегодня рядом с первым построенным корпусом. Расточние до старой треугольной монолитки действительно маленькое. Что им мешало отсупить метров на 20 дальше. А еще удивило очень низкий первый этаж. Попасть на балкон можно не сильно поднимая ногу :)) тоже присматривался к покупке трешки, но цены не маленькие, пока брать не буду.

Господа, а что насчёт строительства корпуса школы? Или планы поменялись, как и с паркингом у дома?

Строят быстро, в третьем корпусе облицовку балконов делают, территорию начали благоустраивать.

На счет большого выбора - не могу с вами согласиться, каждый выставленный пул очень быстро разлетается. Мы не успели взять трешку, которую планировали изначально. Но, возможно, вам повезет больше!

Не знаю даже чему верить, все многозначительно

Как куплю - узнаем)

Изначально рассматривали только этот район. Пока училась, жила здесь, поэтому очень хорошо его знаю. Удобная инфраструктура, много парков вокруг, а сам ЖК современный и с продуманными планировками.

В Москве живем давно, но только недавно появилась возможность купить квартиру подобного уровня. В ЖК устраивает абсолютно все, ждем скорейшей сдачи!