Застройщик
YIT Санкт-Петербург

ЖК построен качественно. Все таки ЮИТ. Хорошая шумоизоляция. Есть закрытый двор для детей и занятий спортом. Хорошее качество воды.

Все плюсы перекрывает один большой минус. БАЗА ГУДП! Если окна выходят на базу - это кошмар! Бесконечное тарахтение тракторной техники на начиная с 5 утра. Родные стеклопакеты от шума не защищают. А главное - это выхлопные газы в окна! К сожалению, с этим ни чего нельзя сделать! Будьте внимательны!

Качество ЖК хорошее Застройщик ЮИТ Коммуникации отличные Дом теплый Стеклопакеты дерево Звукоизоляция хорошая Отличная детская площадка Рядом скверы Парковка терпимо УК и охрана средненькая

Если окна на базу,то вас ожидает круглосуточно работающая тяжелая техника,которая тарахтит на дизеле, невыносимый запах газов обеспечен! Микропроветривание пришлось убрать. Открыть окна-это квест!Не успел вовремя закрыть-надышался выхлопных газов! При покупке у застройщика информация про базу отсутствовала! Вид на сотню тракторов,грузовиков и разваливающиеся сараи обеспечен! Если смотреть в небо ,то красивые закаты! Поэтому цены на квартиры с видом на базу сильно завышены!

Главный плюс - адекватная УК. Вопросы все решаются, куча доп опций. Не нужно самому искать сантехника, электрика, клининг, химчистку и даже компьютерного мастера. Просто оставил в приложении заявку на замену лампочки в ванной, тебе перезвонят и согласуют время. Второй плюс - хорошая звукоизоляция, я своих соседей в поямом смысле не слышу. Либо мне так повезло с соседями:) У меня окна во двор и никаких работающих зааодов я не слышу, даже не знала, что он у нас есть. Стройку на набережной тоже не слышу, хотя краны из окна вижу. Летом сплю с открытым окном, ничего не мешает. Доставка сюда ездит любая, можно отметить доставку до двери и вообше никак не контактировать с курьером. Есть счетчики отопления (не распредилитель, а именно счетчики). Квартира теплая, окна не продувают, так что на отоплении хорошо экономим.

Метро обещали открыть еще в 15 году, но открыли только в 25. По мне, лучше бы не открывали. Топать до него минут 15, а вот транспорт в районе сильро из-за него перекроили. Если раньше выходил из дома, 2 мин и ты на остановке, тройлебус 10 или 7 автобус, 20 мин и ты на Невском, то сейчас минут 15 топать до этой автобусной остановки или со своей родной, но с пересадкой. Второй минус - качество воды и вентиляции в санузлах. И если качество воды, в целом приличное для района (пл сравнению с другими домами), то с вентиляцией гажо что-то делать). Как вариант, нужно открывать двери на проветривание постоянно, уезжая оставлять дверь в ванную открытой. Это не сложно, но в плюсы не записать. Скорее всеоо, недочет при строительстве, хотя первые пару лет незамечали такого.

Это лучший дом в районе! Если вам не безразличен вид из окна то лучше вида в городе вы не найдете! ( если высокий этаж). Что бы понять , зайдите на Яндекс карты и в торце дома есть панорама. Дом строил Юит. Очень крепкий монолит. Коммуникации проведены в перекрыти. (Отопление, водоснабжение, канализация). Можно сделать душевую в ровень с полом. А радиаторы с подключением из стены. Главный плюс это видовые характеристики. Это без преувеличения самый лучший вид в городе! Если квартира в 3 парадной в торце это лучшее , что можно найти. Вид на 270 градусов. От Исаакиевского собора(Васильевский /Петродворец/Кронштадтсестрорецк) до аэропорта левашово. Закаты просто потрясающие. Хорошая УК. Подземный паркинг со всеми лифтами туда. В доме почти нет студий. Минимальный метраж квартир от 45 метров ( за исключением нескольких студий по 31м) Все квартиры с евро планировкой (большая кухня) Максимальный метраж квартиры 190 метров (с учетом балконов)

Потолки 2,75. В таком доме надо было делать 3 метра. Лифты отис. Но видимо самые базовые. Нарезка машиномест в паркинге очень узкая

Рядом метро

Купила аппартамент в 2019 году для инвестирования.В 2025 году сын подрос, хотела его переселить в аппарт. Управляющая компания, с которой договор, захватила аппартамент и не соглашается расторгнуть договор управления. Оказалась в тупике.С юристом составили уведомление о расторжении договора, планирую подавать в суд.Ситуация кошмарная. Как собственник не могу распоряжаться своим имуществом.Мошенники.

Приобрел апартамент в ВАЛО. По началу кое-как дотягивали до 23тыс в месяц. Последние несколько месяцев 13тыс!!!! На мои обращения сплошные отписки. Руководство все время плачется на непосильные счета по коммунальным услугам, списывают по 20 тысяч на какие-то непонятные расходы. Все это отдает каким то мошенничеством а не серьезным бизнесом. Без согласования с владельцем заселяют клиентов по долгосрочной программе, хотя в личной беседе руководители клятвенно заверяют, что такого больше не будет. Как вложение и сохранение денег вообще бесперспективная затея. Номера только дешевеют. Продать невозможно.

Приобрел апартамент в ВАЛО. По началу кое-как дотягивали до 23тыс в месяц. Последние несколько месяцев 13тыс!!!! На мои обращения сплошные отписки. Руководство все время плачется на непосильные счета по коммунальным услугам, списывают по 20 тысяч на какие-то непонятные расходы. Все это отдает каким то мошенничеством а не серьезным бизнесом. Без согласования с владельцем заселяют клиентов по долгосрочной программе, хотя в личной беседе руководители клятвенно заверяют, что такого больше не будет. Как вложение и сохранение денег вообще бесперспективная затея. Номера только дешевеют. Продать невозможно.

Снимал квартиру в этом комплексе, когда жил в СПБ. Все очень комфортно. Чисто, эффективно, современно, отменная управляющая компания (больше таких вообще не встречал в России). Не муравейник. Очень нравилось. Был высокий этаж и вид в сторону Студенческой ул, приятный. ЖД не беспокоила и скорее давала ощущение пространства, т к нет домов и окон на близком рассотянии, что часто бывает виновых ЖК. Стиль комплекса - европейский комфорт +. Без мрамора и золота, но все супер функционально. Контингент интеллигентный. Переехав в Москву, хотел найти некий аналог, но здесь в сопоставимых локациях (недалеко от центра) подобных комплексов просто нет. Увы…

Единственный минус - до метро пешком далековато. Особенно зимой. Если нет собств места в паркинге, машину пускают на территрию только для разгрузки/погрузки (на час). Надо парковаться рядом на улице, хотя в прошлом году с местами проблем у меня ниеогда не было. Внутри двора машин никогда нет; кому то это плюс, а кому то минус. Видел, что до сдачи комплекса тут написали про недостаток лифтов. По факту за 6 месяцеа ни разу не ждал лифта больше 3 минут.

Арендуем с молодым человеком в этом ЖК квартиру, выбирали долго. В первую очередь привлекли малоэтажность и закрытый двор - очень современно. Мы буквально бежали из ЖК, где двор был заставлен машинами, так, что даже скорая не подъедет, а в подъездах подозрительные незнакомцы. Здесь чувствуем себя безопасно! Территория чистая, а район спокойный. На машине добираемся везде, куда нужно без проблем, расположение ЖК оптимальное. Любим кушать на классном фуд-корте в Сити Моле, который тоже недалеко. Квартира новая, к сантехнике, отоплению, звукоизоляции и тд нареканий нет, комфортно.

Дом находится между двух станций метро, что даже не минус, а, скорее плюс. Когда нужно добраться куда-то пешком, то выбираю, как будет удобнее: дойти до красной ветки - Лесной или до синей - Чёрная речка, минут 15 обычным шагом, а если прогулочным, то всего минут на 5 подольше.

Самая лучшая управляющая компания, дом поддерживают в идеальной чистоте и порядке. Территория закрытая, охраняется и везде стоят камеры. Есть спортивная площадка, теннисный стол. Что мне больше всего нравится-кладовая , где можно хранить сезонные вещи. Она обогревается и там нет влажности. Дом расположен между двух парков, район очень спокойный. Я очень рада что выбрала именно этот комплекс.

Только если до метро далеко, но для меня удовольствие прогуляться утром и вечером 15-20 мин до метро.

Я жил в этом доме, снимал квартиру. Очень удобно, никаких проблем с лифтами, наговаривают конкуренты наверное. Качественный дом, всегда чисто и спокойно. Парковка для велика у каждой парадной-удобно. Соседи приличные, управляющая компания очень крутая, все делают мгновенно. Два парка рядом, до Сестрорецка 20 мин, удобный выезд на зсд, до центра 15 мин без пробок, а на метро пару остановок. Все есть в доме:продукты, аптека, кофейня (кофе вкусный)