Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
2,9
ЖК «Аннино парк»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!

ЖК «Аннино парк»

Москва, Варшавское шоссе

м. Аннино

7 минут

м. Улица Академика Янгеля

18 минут

м. Красный Строитель

3 минуты

м. Пражская

5 минут

м. Лесопарковая

5 минут
Срок сдачи
2018—2019
Класс
Комфорт
Этажность
от 15 до 25
Корпусов
5 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая

Квартиры и апартаменты в ЖК «Аннино парк»

Нет предложений от застройщика в этом ЖК

Цены и спрос

Количество комнат
Стоимость
Средняя цена за квартиру13,4 млн ₽
Средняя цена м²232 100 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2022

О жилом комплексе ЖК «Аннино парк»

Расположение, транспортная доступность

Новостройка комфорт-класса «Аннино парк» возводится в Южном Чертаново, в десяти минутах ходьбы от станции метро «Аннино» и метро «Улица академика Янгеля», в 1,5 км от МКАД. Выезд на кольцевую дорогу с Варшавского шоссе (практически возле самого дома) удобен для автовладельцев. На юг Чертаново можно добраться автобусами от близлежащих станций метро. В пешей доступности находится железнодорожная платформа «Красный строитель». Электропоезд следует до Курского вокзала в среднем 35 минут.

Инфраструктура

Южное Чертаново — стремительно застраивающийся район Москвы. Достаточное удаление от центра и близость лесопарковой зоны обеспечивают чистый воздух и в целом благоприятную для жильцов экологическую ситуацию. На текущий момент площадь, выделенная под комплекс, соседствует с воинской частью, промзоной деревообрабатывающего и пищевого комбинатов, шоссе, железной дорогой и металлобазой. Менее чем в километре находится Аннинский лесопарк, пешком можно дойти до южной оконечности огромнейшего Битцевского леса, в котором есть пруды.

Вся необходимая для жизни инфраструктура расположена на некотором удалении от новостройки. Детские сады через — два-три квартала, чуть ближе — школы и лицеи, филиал поликлиники. Продуктовые магазины известных сетей, а также магазины бытовой техники, почта, банки, парикмахерские, аптеки и салоны связи сосредоточены в небольших торговых центрах, которые есть в каждом квартале.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Аннино парк» — проект застройщика Группы Компаний ПИК. У девелопера ПИК высокий кредитный рейтинг, это предприятие входит в список системообразующих в Москве и области. Одновременно с «Аннино парк» компанией возводятся новостройки по всему городу. ПИК предпочитает участки в районах, имеющих хорошую транспортную доступность и инфраструктуру, но во многих проектах заложены и социальные объекты: сады, школы, магазины. Новостройки от ПИК высоколиквидны, так как репутация фирмы положительно влияет на спрос на сданную застройщиком жилплощадь.

Архитектура

«Аннино парк» по проекту состоит из пяти корпусов переменной этажности (15-25 этажей), в основе здания — монолит. Квартиры от 1 до 4 комнат и площадью от 35,6 до 115,2 квадратных метра с высотой потолков 2,7 м предлагаются покупателям без отделки. В некоторых корпусах будут доступны форматы квартир «студия» — площадь 21,2 квадратных метра, планировка свободная, без отделки.

В квартирах будет выполнено остекление окон, вставлены входные двери, подведены коммуникации. На каждую секцию в здании приходится по два лифта — грузовой и пассажирский. Дизайн фасада не предполагает балконов или лоджий, но застройщик запланировал кладовые и колясочные помещения. Планировки квартир эргономичные, просторные, оптимально задействуют пространство. Санузлы в однокомнатном жилье совмещенные, от двух комнат и больше — раздельные.

Для жильцов новостройки предназначен многоуровневый паркинг на 300 мест, на ухоженной придомовой территории будет также гостевая парковка. Безопасность предполагается обеспечивать системой видеонаблюдения и дежурством консьержа. Двор не предполагается огораживать или охранять. Между домами и вокруг жилого комплекса будут пешеходные зоны, выложенные плиткой, места для семейного отдыха, площадки с детскими горками и каруселями, спортивные площадки, клумбы, газоны и вечернее освещение.

Первый нежилой этаж каждого корпуса в «Аннино парк» отводится под аренду коммерческой недвижимости (продуктовый магазин, салон красоты, химчистка и т.д.), бытовые сервисы и коммунальные службы.

  • Транспортная доступность
    3.0
  • Инфраструктура
    3.0
  • Экология
    3.0
  • Цена / качество
    3.0
ID:32883907
22 ноября 2019
Полезный

Имел опыт аренды квартиры с начала ноября по настоящее время. Может быть это касается всех новостроек, обсуждать не возьмусь. 1. Ремонт идет по всему дома, постоянно работают перфораторы, адская грязь и пыль в подъезде. Все бы ок, но в доме настолько тонкие стены, что ощущение будто сверлят прям у тебя в квартире. ПИК экономит на толщине перекрытий, что хоть вешайся. Первый год после сдачи в доме жить невозможно, так что не расчитывайте. 2. Очень плохая теплоизоляция. В подъездах нет отопления: на лестнице и у лифтов смертельный дубак. 3. Отопление в квартирах: застройщик ставит дерьмовые конвекторы, которых точно не хватает на квартиру. Даже при нулевой температуре в квартире очень холодно. 4. В квартирах стоит пожарная сигнализация, которая срабатывает по любому поводу, о курении в квартире речи не идет. А если у вас еще и балкона нет, то вперед на улицу. Посоветую ли я застройщика - точно нет. куплю ли я новостройку? К сожалению, уже купил: все уложу шумоизоляцией, заменю конвекторы, въеду через года полтора после сдачи.

ID:9650572
9 августа 2022
Новый
Плюсы:

Живу в этом ЖК уже 3 года и радуюсь. Буквально все в пешей доступности, начиная от станции метро и станции МЦД, заканчивая круглосуточными супермаркетами и аптеками, рядом есть мини-торговый центр, крупнейший ТЦ Колумбус в 2х станциях метро. ЖК находится на возвышенности, из-за этого здесь довольно сильные ветра и воздух не заставивается, поэтому и экология хорошая! В рейтингах по районам Москвы Южное Чертаново - один из немногих районов с благоприятной экологией. Спасибо нашему Аннинскому лесопарку, который находится буквально у стен ЖК и битцевскому лесу, который тоже относительно недалеко. Пусть от ЖК до метро освещенный и безопасный. Тут рядом находится база Росгвардии, они частенько маршируют в районе метро Аннино, возможно в том числе поэтому никакого криминала я тут не наблюдаю. Дома хорошего качества, соседи прекрасные доброжелательные люди. Не понимаю людей, которые недовольны незакрытой территорией или еще какими мелочами. Ну это ведь не бизнес-класс. И цены тут не как в бизнес-классе. Прекрасный комфорт-класс, где безопасно, чисто и красиво.

Минусы:

Нет

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Консьерж

Варианты отделки

  • Чистовая

ПИК
Застройщик ПИК
Год основанияв 1994 году
ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство доступного жилья, преимущественно в сегменте панел...Подробное описание

ЖК «Аннино парк» — ипотека от банков

ВТБ
Росбанк
Сбербанк
УРАЛСИБ
Абсолют Банк
Совкомбанк
Всероссийский банк развития регионов