Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «BALCHUG RESIDENCE (Балчуг Резиденс)»

Сдача комплекса

Сдан

Ближайшее метро

Новокузнецкая

Класс комплекса

Премиум

Застройщик

ИНТЕКО
Местоположение
Москва, Садовническая улица
м. Новокузнецкая
11 мин.
Срок сдачи
2016
Класс
Премиум
Этажность
от 4 до 7
Корпусов
4 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 3,25 м до 4,0 м
Варианты отделки
Парковка
Подземная
Дата сдачи2016
Класс домаПремиум
Этажностьот 4 до 7
Кол-во корпусов4 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный
Кол-во лифтов2
Высота потолковот 3,25 м до 4,0 м

Объекты на территории жилого комплекса

Места для отдыха
Рестораны
Офисы

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Охраняемая парковка

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2016Дом 29 - Корпус Г, Дом 29 - Корпус В, Дом 29 - Корпус Б, Дом 29 - Корпус А

О жилом комплексе «BALCHUG RESIDENCE (Балчуг Резиденс)»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс элит-класса Balchug Residence строится компанией «Интеко» на острове Балчуг в Замоскворечье, всего лишь в 800 м от Московского Кремля на участке в 1 га и будет представлять собой клубный квартал с элитными апартаментами, в который войдут 5 корпусов:

• 4-, 5 и 7-этажные корпуса с апартаментами;

• 5-ти уровневый административный корпус;

• 2-х этажный особняк площадью 800 кв. м. Ситуация с транспортной доступностью здесь весьма неплоха – ее обеспечивают Большой Устьинский мост, Раушская и Котельническая набережные.

До Садового кольца от ЖК Balchug Residence около 2 км. Станция метро «Новокузнецкая» расположена примерно в 15 минутах ходьбы от комплекса.

Инфраструктура

В стилобатной части ЖК Balchug Residence разместятся здания администрации, гостиницы, культурно-досуговые заведения, офисы. Под нежилые помещения по проекту в общей сложности отводится 8 000 кв. м. Так, в 4 корпусе комплекса на первом этаже разместится служба эксплуатации, а также офисные помещения и кафе. Запроектирован и двухуровневый подземный паркинг на 194 автомобиля, 48 вело- и мотопарковок. В пешей доступности от комплекса расположен торговый центр «Аркадия», бизнес-центры Сentral City Tower, «Кристалл Плаза» и пр., аптека, отделения банков, студия танцев и многие другие объекты инфраструктуры. Удачное месторасположение ЖК «Балчуг Резиденс» позволяет любоваться видами на многие достопримечательности Москвы. Так, из окон большой части апартаментов открываются замечательные панорамы на Кремль, Георгиевскую и Никольскую церкви, а также на Москву-реку. Экологическая ситуация в этой местности вполне удовлетворительная. К тому же в будущем прямо напротив Balchug Residence запланировано устройство парковой зоны.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Балчуг Резиденс» выступает компания «Интеко», основанная в 1989 году и активно вошедшая на отечественный девелоперский рынок в 90-х годах. Эта строительная компания является многопрофильной и за десятилетия деятельности в качестве застройщика заслуженно получила репутацию новатора, будучи открытой инновациям, не забывая опираться на лучшие традиции российского строительства. Возводимые «Интеко» «авангардные» проекты становятся настоящим украшением городов и ориентируются на социальную ответственность и экологичность. Как заявляют представители «Интеко» в компании ценят качество, инновационность, оперативность и профессионализм. Именно профессионализмом данный девелопер руководствуется, привлекая к проектированию объектов недвижимости иностранных мастеров. Однако как подрядчика «Интеко» интересуют не только «элитные» новостройки – в настоящее время компания активно работает над демократизацией самого понятия «элитное жилье», развивая инфраструктуру во всех проектах, которые ведет.

Архитектура

Согласно проекту известного архитектора Хади Тегерани все здания ЖК Balchug Residence будут монолитными с облицовкой натуральным камнем, керамогранитом и штукатуркой. При этом выполнят их в классическом стиле. Квартирография комплекса представлена апартаментами метражом от 57 до 221 кв. м. и со свободными планировками, Все эти номера будут передавать покупателям с уже установленными входными дверьми и окнами, смонтированной системой отопления. Можно приобрести и эксклюзивный вариант апартаментов – на первом ярусе и с отдельным входом. В элитных зданиях проведут монтаж систем охраны и видеонаблюдения, заработают 12 современных панорамных лифтов.

12 апартаментов от застройщика в ЖК «BALCHUG RESIDENCE (Балчуг Резиденс)»

от 66 м²
63 млн ₽
1 предложение
Сдан
66,4 м²
63 млн ₽
от 104 м²
88,6 млн ₽
1 предложение
Сдан
104,3 м²
88,6 млн ₽
от 108 м²
94,9–1134,6 млн ₽
7 предложений
Сдан
107,5 м²
95,1 млн ₽
Сдан
146,6 м²
94,9 млн ₽
Сдан
170,3 м²
132,8 млн ₽
Сдан
186,4 м²
118,8 млн ₽
Сдан
1513,2 м²
1134,6 млн ₽
от 174 м²
158,2 млн ₽
1 предложение
Сдан
174,0 м²
158,2 млн ₽
от 321 м²
481,4–1606 млн ₽
2 предложения
Сдан
321,2 м²
481,4 млн ₽
Сдан
2384,2 м²
1606 млн ₽
Посмотреть 19 кв. и апарт. от агентов и собственников
Всего 31 кв. и апарт. в ЖК

Цены и спрос

Цены за полгода не изменились.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру51,1 млн ₽
Средняя цена м²518 000 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июль 2022
  • Транспортная доступность
    0.0
  • Инфраструктура
    0.0
  • Экология
    0.0
  • Цена / качество
    0.0
ID:43277951
2 октября 2019
Полезный

Изысканная архитектура, комплекс выглядит классически, но очень стильно. Именно такие мфк, как Балчуги, делают Золотой Остров элитным местом, где все хотят жить.

Ярошенко Алина
10 августа 2020

Да, цена у Резиденса для премиум сегмента и правда привлекательная. За однушку в 60 кв метров просят меньше 35 млн. Хороший вариант, чтобы купить и сдавать в аренду. Учитывая обилие достопримечательностей вокруг, спрос на эти апарты будет хороший. К тому же, район обжитой, рядом крупный ТЦ, бизнес-центры, магазины и поликлиники.

Места поблизости

  • Космодамианская набережная

    1 мин. 146 м
  • Школа №518

    3 мин. 302 м
  • Billa

    3 мин. 331 м
  • Детский сад № 2022

    3 мин. 333 м
  • Школа №518

    4 мин. 365 м
  • Садовническая набережная

    5 мин. 449 м
  • Овчинниковская набережная

    5 мин. 454 м
  • Детский сад №2022

    5 мин. 494 м
  • Магнолия

    6 мин. 553 м
  • АТАК

    7 мин. 605 м

Экология и парки

Застройщик

ИНТЕКО

Группа компаний «ИНТЕКО» - один из ведущих российских девелоперов, признанный эксперт отрасли в сфере урбанистики. Специализируется на комплексном освоении территорий в целях жилищного строительства в Москве и регионах России. Осуществляет полный цикл работ на самом высоком профе…
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    БАЛЧУГ РЕЗИДЕНС

ЖК «BALCHUG RESIDENCE (Балчуг Резиденс)» — ипотека от банков

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://img.tourister.ru, https://sun9-27.userapi.com, https://sun9-4.userapi.com, https://sun9-41.userapi.com.