ЖК «Большая Академическая 85»

Сдача комплекса

Сдача в II — IV кв. 2022

Ближайшее метро

Окружная

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ПИК
Ипотека 4,6% на срок до 30 летДействует до 31 января
Местоположение
Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд
м. Окружная
10 мин.
Срок сдачи
2022
Класс
Комфорт
Этажность
19
Корпусов
2 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2022
Класс домаКомфорт
Этажность19
Кол-во корпусов2 корпуса
Тип домаМонолитный
ОтделкаЧистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Консьерж

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2022Корпус 1.1

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2022Корпус 1.2

О жилом комплексе «Большая Академическая 85»

Современный жилой квартал будет построен в Тимирязевском районе Москвы. В пешей доступности расположены две ветки метро и две станции МЦК. До метро «Окружная» — 15 минут ходьбы, до «Петровско-Разумовской» — 19 минут. До станций МЦК «Окружная» и «Лихоборы» можно дойти за 12 минут.

В окружающем районе есть всё необходимое для комфортной жизни. Рядом расположено семь детских садов и шесть школ, а также три вуза, в числе которых Сельскохозяйственная Академия им. К. А. Тимирязева. В шаговой доступности находятся два торговых центра. Большую часть района занимают зелёные зоны — жители проекта всегда смогут насладиться прогулками в Ботаническом саду или Тимирязевском парке.

В проект «Большая Академическая 85» входят шесть корпусов высотой от 19 до 24 этажей, спроектированных в соответствии с высокими стандартами ПИК. В домах будут просторные и светлые подъезды без ступеней и пандусов, с выходами во двор и на улицу. На первых этажах домов разместятся магазины и кафе. В зелёных дворах-парках будут оборудованы современные детские площадки и места для отдыха. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг, а для самых маленьких жителей — собственный детский сад.

124 квартиры от застройщика в ЖК «Большая Академическая 85»

  • Все корпуса
  • Корпус 1.1
    Сдача во II-кв. 2022
  • Корпус 1.2
    Сдача в IV-кв. 2022
от 20 м²
5,4–6,9 млн ₽
23 предложения
Корпус 1.1
2 кв, 2022
19,7 м²
5,7 млн ₽
Корпус 1.2
4 кв, 2022
21,5 м²
5,8 млн ₽
Корпус 1.2
4 кв, 2022
23,3 м²
6,2 млн ₽
Корпус 1.1
2 кв, 2022
25,2 м²
6,8 млн ₽
от 32 м²
7,7–9,3 млн ₽
45 предложений
Корпус 1.1
2 кв, 2022
33,6 м²
8 млн ₽
Корпус 1.1
2 кв, 2022
35,7 м²
8,3 млн ₽
Корпус 1.1
2 кв, 2022
39,2 м²
8,5 млн ₽
Корпус 1.2
4 кв, 2022
40,6 м²
9,1 млн ₽
Корпус 1.1
2 кв, 2022
41,7 м²
8,7 млн ₽
от 48 м²
9,7–12,8 млн ₽
40 предложений
Корпус 1.1
2 кв, 2022
47,5 м²
9,7 млн ₽
Корпус 1.2
4 кв, 2022
49,4 м²
10,4 млн ₽
Корпус 1.2
4 кв, 2022
52,4 м²
11,1 млн ₽
Корпус 1.1
2 кв, 2022
55,9 м²
11 млн ₽
Корпус 1.1
2 кв, 2022
67,0 м²
12,2 млн ₽
от 71 м²
13,1–15,9 млн ₽
16 предложений
Корпус 1.1
2 кв, 2022
71,1 м²
13,9 млн ₽
Корпус 1.1
2 кв, 2022
79,4 м²
15,2 млн ₽
Корпус 1.2
4 кв, 2022
86,4 м²
15 млн ₽
Посмотреть 2 квартиры от агентов и собственников
Всего 126 квартир в этом корпусе
18 типов планировок в этом жилом комплеке

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 декабря 2020
Цены на квартиры увеличились на 2%. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
9,7 млн ₽142 818 ₽
Средняя цена за кв. метр
225 212 ₽/м²895 ₽/м²
Распродано квартир
27% квартир распродано
Осталось 299 квартир
Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Пятёрочка

    5 мин. 486 м
  • Пятёрочка

    7 мин. 601 м
  • Школа №1213

    8 мин. 669 м
  • Дикси

    8 мин. 679 м
  • Дикси

    9 мин. 797 м
  • Магнит

    9 мин. 814 м
  • Школа №848

    10 мин. 894 м
  • Школа №163

    13 мин. 1,1 км
  • Детский сад №2739

    15 мин. 1,3 км
  • Школа №278

    16 мин. 1,4 км

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
19,7 м²
21,5 м²
23,3 м²
25,2 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

Застройщик

ПИК

ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство
Узнать больше о застройщике

ЖК «Большая Академическая 85» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Большая Академическая 85»

Ипотека 4,6% на срок до 30 лет
Действует до 31 января
Ипотека с господдержкой
Действует до 31 января
Материнский капитал

3 отзыва о ЖК «Большая Академическая 85»

  • 4
    Рейтинг пользователей
ID:65181219

Неужели в Москве строят панельные дома? А так ЖК понравился И цена приемлемая

ID:47133111

Мы решили расширяться, перед тем как планировать пополнение в семье. К вопросу о покупке жилья сейчас надо подходить серьёзно как никогда. Пандемия, все вокруг банкротятся. Поэтому смотрим преимущественно проекты ПИКа, они как системообразующие имеют господдержку, а это гарантии для всех дольщиков. Знакомиться с проектами сейчас очень удобно в онлайн перевели абсолютно все, включая оформление ипотеки. Мы, например, через приложение выбираем микрорайон - там все достаточно подробно, а о районе уже детали смотрим в гугле и 2 гисе. На перспективу жизни с детьми рассматривали только монолитные дома и только комфорт класса и соответственно, в приличных районах. Тут пока нашли свой идеальный вариант. Сразу понравились планировки двушек квартир в корпусе 1.1, секция 1 на 67 квадратов. 2 большие комнаты, просторная кухня и такая одна маленькая темная комнатка, которая будет большой гардеробной и избавит нас от нагромождения пространства шкафами и комодами. Стоимость квартир отличная, может потому что на этапе строительства.

ID:55926734

Перекопали львиную долю рынка недвижимости среди новостроек и я случайно прям наткнулся на проект Большая Академическая 85. Ознакомился подробно на сайте и думаю, что вариант действительно достойный. Во-первых, дома добротные - монолитные и соответствуют самым современным параметрам. Это и знаменитые ПИКовские дворы и улучшенные проектировки домов. Во-вторых, Тимирязевка не застелена бетоном а не малая её часть занята Тимирязевским парком- место сами понимаете - чудесное. И граничит с Останкинским районом и Ботаническим парком. Инфраструктура тут богатая и небольшая отдалённость от метро. Не люблю, когда оно прям рядом- это такой поток людей. тут две ветки метро и две станции МЦК. До метро Окружная минут 15 ходьбы это прям оптимально, до Петровско-Разумовской может минут 20. До станций МЦК можно дойти минут за 10.Рядом расположено семь!!!! детских садов и шесть!!! школ, а также три вуза, в числе которых Академия им. Тимирязева. Так же рядом есть два торговых центра ТЦ Вега и ТРЦ Алтуфьевский. На днях поедем вживую оценим)

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://ic.pics.livejournal.com, https://img.tourister.ru, https://upload.wikimedia.org.