Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,5
ЖК «Большая Академическая 85»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2023, есть сданные

Ближайшее метро

Окружная

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ПИК
Ипотека 1,99% на весь период
Ипотека 1,99% на весь период

Действует До 30.09.2022

Квартира в новостройке
Льготная ипотека 6.75%
Местоположение
Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд
м. Окружная
10 мин.
Срок сдачи
2022—2023
Класс
Комфорт
Этажность
от 11 до 21
Корпусов
5 корпусов
Тип дома
Панельный
Высота потолков
2,8 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи2022—2023
Класс домаКомфорт
Этажностьот 11 до 21
Кол-во корпусов5 корпусов
Тип домаПанельный
Высота потолков2,8 м
ОтделкаЧистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Консьерж

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2022Корпус 1.1

Срок сдачи 2 очереди

2 квартал 2022Корпус 1.2

Срок сдачи 3 очереди

3 квартал 2022Корпус 1.3
4 квартал 2023Корпус 2.2, Корпус 2.1

О жилом комплексе «Большая Академическая 85»

Жилой квартал «Большая Академическая 85» располагается в Тимирязевском районе, в 15 минутах пешком от м. «Окружная». Дорога до станций МЦК «Окружная» и «Лихоборы» займет всего 12 минут пешком.

Проект будет включать шесть корпусов от 11 до 21 этажей, паркинги и собственный детский сад и начальную школу. В домах будут просторные и светлые подъезды без ступеней и пандусов, с выходами во двор и на улицу. На первых этажах разместятся магазины и кафе. В дворах-парках будут оборудованы современные игровые площадки и места для отдыха.

Район обладает развитой инфраструктурой, в пешей доступности расположены детские сады, школы, несколько вузов, а также магазины и торговые центры. Для прогулок отлично подойдут Ботанический сад и Тимирязевский парк.

89 квартир от застройщика в ЖК «Большая Академическая 85»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 1.3
    Корпус сдан в III-кв. 2022
  • Корпус 2.1
    Сдача в IV-кв. 2023
  • Корпус 2.2
    Сдача в IV-кв. 2023
от 20 м²
6,8–8,3 млн ₽
16 предложений
Корпус 1.3
Сдан
19,7 м²
7,2 млн ₽
Корпус 2.1
4 кв, 2023
21,5 м²
7,2 млн ₽
Корпус 2.1
4 кв, 2023
23,3 м²
7,4 млн ₽
Корпус 2.1
4 кв, 2023
26,9 м²
8,3 млн ₽
от 32 м²
9,4–12,1 млн ₽
33 предложения
Корпус 2.1
4 кв, 2023
31,9 м²
10,2 млн ₽
Корпус 2.1
4 кв, 2023
33,6 м²
10 млн ₽
Корпус 2.1
4 кв, 2023
35,4 м²
11,2 млн ₽
Корпус 2.1
4 кв, 2023
42,8 м²
12 млн ₽
от 48 м²
13,4–16,2 млн ₽
32 предложения
Корпус 2.2
4 кв, 2023
52,5 м²
14,1 млн ₽
Корпус 2.1
4 кв, 2023
54,3 м²
14,2 млн ₽
Корпус 2.1
4 кв, 2023
59,4 м²
15,1 млн ₽
Корпус 2.1
4 кв, 2023
60,9 м²
14,7 млн ₽
Корпус 2.2
4 кв, 2023
67,9 м²
16,2 млн ₽
от 72 м²
16,3–20,4 млн ₽
8 предложений
Корпус 2.1
4 кв, 2023
71,5 м²
16,3 млн ₽
Корпус 2.2
4 кв, 2023
82,7 м²
20,4 млн ₽
Посмотреть 21 квартиру от агентов и собственников
Всего 110 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Цены выросли на 8,1% за полгода. В среднем продаётся 19 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру16,0 млн ₽
Средняя цена м²278 502 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2022

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Лифт

  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.5
  • Цена / качество
    4.7
ID:73895560
30 мая 2021
Полезный

Покупал на старте строительства корпуса 1.2 жк ""Большая Академическая 85"". Доволен и ценой, и скоростью стройки. Тут рядом ботанический сад, есть куда сходить прогуляться. Ну и вообще это недалеко от центра. На машине вообще быстро доезжаю, хотя и на метро до той же “Петровско-Разумовской” нормально. Есть конечно минусы, пока из-за стройки непонятно как все вокруг будет выглядеть. Картинка и реальность главное чтоб в итоге совпали

ID:95985635
19 сентября 2022
Новый
Плюсы:

По развитости район не бедный, что и радует. Есть две ветки метро и мцк, помимо этого еще в округе куча школ и садиков, даже два торговых центра неподалеку есть, так-то норм.

Минусы:

Нет

Места поблизости

  • Пятёрочка

    5 мин. 486 м
  • Пятёрочка

    7 мин. 601 м
  • Школа №1213

    8 мин. 669 м
  • Дикси

    8 мин. 679 м
  • Дикси

    9 мин. 797 м
  • Магнит

    9 мин. 814 м
  • Школа №848

    10 мин. 894 м
  • Школа №163

    13 мин. 1,1 км
  • Детский сад №2739

    15 мин. 1,3 км
  • Школа №278

    16 мин. 1,4 км

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

Застройщик

ПИК

ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство …
Узнать больше о застройщике

ЖК «Большая Академическая 85» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Большая Академическая 85»

Ипотека 1,99% на весь период

Льготная ипотека 6.75%

Предложение от банка

Квартира в новостройке

Предложение от банка

Семейная ипотека 1,99%

Льготная ипотека 4.95%

Предложение от банка

Льготная ипотека 7%

Предложение от банка

Ипотека без первого взноса до 30.09

Покупка онлайн

ПИК.Смарт — умный дом

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://ic.pics.livejournal.com, https://img.tourister.ru, https://upload.wikimedia.org.