Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,2
11
Очень хорошо
  • 11 отзывов от жильцов и дольщиков
  • 4.2 - рейтинг на основе отзывов пользователей
  • Транспортная доступность
    4.1
  • Инфраструктура
    4.2
  • Экология
    4.6
  • Цена / качество
    4.3
Отзывы
Сортировать:
Найти отзыв по теме
Швец Эдуард
11 октября 2022
Ищу квартиру
Полезный
Плюсы:
Съездил на днях поинтересоваться, что за комплекс строят, потому что цены то выставили привлекательные и очень интересно было сам район посмотреть. Ну что я хочу сказать. Нормальный в принципе район, не на отшибе, полноценная действующая инфраструктура вокруг. Обратил внимание, что рядом есть школа, магазины, салоны. На МКАД выезд через Калужское шоссе, не скажу, что прямо близко, по ощущениям километров 10. До м Коммунарка на машине минут 5, рядом еще одна станция строится, гораздо ближе, там пешком можно будет дойти.
Минусы:
нет
ID:34781045
19 декабря 2022
В поиске
Швец Эдуард, не обольщайтесь по поводу садов и школ, на сайте все очень красиво расписано, в этом году набрали 15 первых классов, 2,3,4 классы учатся во вторую смену, вторую школу в этом ЖК построят только через 2-3 года, сады тоже все переполнены, предлагают места в южном бутово. Так что куда будут ходить ваши дети большой вопрос. (если конечно они у вас есть). С утра эта бедная улица Александры Монаховой колом стоит, лишь к 9 утра свободно
Любимова Светлана
29 декабря 2022
Ищу квартиру
Плюсы:
Посмотрела Бунинские кварталы, впечатления конечно неоднозначные. Есть и плюсы свои тут и минусы. Плюсов правда больше, с них пожалуй и начну. Строят на пр. Куприна на месте бывшего пустыря, транспортная доступность на четверочку. По границе ходит марштрутка, можно доехать до Коммунарки или Бунинской аллеи, это две ближайшие на данный момент станции метро. В 2024 году откроют еще Потапово, вот туда уже можно будет и пешком дойти. Также здесь сейчас идет активное строительсво новых дорожных развязок, что конечно же тоже большой плюс, потому что с пробками везде у нас беда и тут тоже. Это хорда Солнцево-Бутово, которая пройдет в непосредственой близости от жилого комплекса и трасса МКАД-аэропорт Остафьево, которая насколько я поняла будет с другой стороны жк. Также хочется отметить неплохую экологическую обстановку в данном районе, рядом есть лес, два пруда, благоустроенный парк. Что касается инфрастуктуры, то есть и действующая уже. Допустим две школы, одна через дорогу новая и другая старая чуть подальше, есть также детские сады, магазины, салоны. Кроме этого, в самом жк также обещают открыть школу и садик, традиционно на первых этажах помещения отдают под коммерцию. Так что думаю недостатка в закрытии социальных потребностей не будет. Закрытые дворы, подземный паркинг, безбарьерный вход в подъезд, колясочная, панорамное остекление - все это здесь тоже присутвует, как и в других проектах застройщика А101. Застройщик относится к категории надежных, работают давно, строят много и в основном в Новой Москве. К плюсам также хочу отнести цены, которые пока что довольно привлекательные. На данный момент в продаже 2 дома, состоящие из нескольких корпусов.
Минусы:
Теперь давайте о минусах поговорим: недалеко (за пр Куприна) Ивановский погост, часть окон туда выходят, но решается эта проблема просто - не устраивает берите в другом корпусе или во двор. Только начали строить, поэтому ждать заселения еще долго.
Лебедева Наталия
21 декабря 2022
Ищу квартиру
Плюсы:
Комплекс строят в благополучном с экологической точки зрения поселении Сосенское, где рядом нет каких-либо вредных производств, довольно зелено, нет такого количества машин, как в центре города. Сам ЖК стоит немного вглубь от крупных транспортных артерий, на пр. Куприна, в то же время не очень далеко от Калужского шоссе, примерно минут 5 на машине и около 10 мин до МКАД. Действующих станций метро в районе 2 штуки - это Коммунарка, примерно 5 мин на транспорте и Бунинская аллея - 7-10 мин также на транспорте. Ходит маршрутка по границе комплекса. Новая станция метро Потапово будет запущена в 2024 году, расположена примерно 1,7 км от ЖК. Проект предусматривает благоустройство территории, закрытые дворы с детскими и спортивными площадками, центральную площадь и благоустроенную лесопарковую проуглочную зону. Сами дома монолит, с витражным остеклением, безбарьерный вход в подъезд. Внутри предусмотрена зона ожидания, колясочная, бесшумный лифт, подземный паркинг. Дома разной этажности от 8 до 19 этажей. Площади квартир тоже разные. Студии от 25м, однушки, двушки, трешки, нестандартные планировки. В проекте предусмотрена школа и детские сады. Кроме того, через дорогу уже есть действующая новая школа в ЖК Бунинские луга и еще 2 школы в непосредственной близости.
Минусы:
Через дорогу от комплекса находится Ивановское кладбище. Часть окон первого корпуса как раз на него выходит, так что если принципиально, то выбирайте квартиру окнами во двор или в других корпусах. На Куприна часто бывает пробка, но эта проблема решится как только тут достроят хорду Солнцево-Бутово.
ID:95994025
21 декабря 2022
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Может кому-то пригодится эта информация - акцию с ипотекой 1,01% продлили до 31 декабря. Сама в ноябре оформляла по ней дду в бунинских кварталах. Торопилась успеть денег найти, потому что там первоначальный взнос нужен 15%. Но зато потом платеж будет совсем не напряжный около 16 тыс в месяц.
Минусы:
Нет
ID:34781045
19 декабря 2022
Ищу квартиру
Плюсы:
Это ЖК для семей пока еще без детей, или уже со взрослыми детьми, семьи с машиной, потому что первое время, пока не построят сады и школы придется возить детей, рядом то что обещают в Бунинских Лугах, школы и сады переполнены, учатся во вторую смену. Пруд не благоустроен, он весь заросший, гулять там не возможно, рядом кладбище, там тоже гулять не айс. вечные пробки и переполнные автобусы. До инфраструктуры далеко, пешком не добраться.
Минусы:
Нет
Горшкова Юлия
17 декабря 2022
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Долевку вчера оформили в Бунинских кварталах. Сделали себе подарок на новый год! Думали сначала здесь покупать или может еще поискать. Место нравится, с одной стороны оно экологичное, летом будет много зелени, т.к. тут лесопарк вокруг. С другой стороны район развитый в плане инфрастуктуры. До метро конечно далековато, но будет новая станция и скоро и будет ближе. В таком деле как покупка квартиры всегда есть сомнения, это же надолго, возможно навсегда, а вдруг что-то более интересное найдется. Но муж увидел на сайте А101, что сейчас акция новогодняя, 10% скидка на квартиры до 31 декабря и сказал, что видимо это судьба. Поэтому мы быстренько все документы собрали и оформили договор.
Минусы:
Нет
Федорчук Алёна
18 ноября 2022
Ищу квартиру
Плюсы:
Ездили вчера Бунинские кварталы смотреть. Место вроде не плохое, до просп Куприна 5 мин пешком, рядом лесочек, парк с прудом, где есть, действующая инфрастуктура (школы, садики).
Минусы:
Хотели зайти в офис продаж. Но почему то его не нашли.
ID:96686522
17 ноября 2022
Ищу квартиру
Плюсы:
Планируем переезжать в Москву из Троицка через пару лет, поэтому подбирали себе жилье, чтобы была московская прописка. Бюджет у нас ограниченный, поэтому про центр конечно и не думали. Хотелось взять что-то в юго-западном округе, чтобы и до центра удобно было добираться и домой к родителям в Троицк ездить недалеко. Тут А101 о старте продаже в Бунинских кварталах объявили. Мы так с мужем прикинули. Ждать конечно долго еще, первый корпус в 2024 году обещают сдать. Но с другой стороны, наш бюджет позволяет взять двушку с мастер-спальней, как я всегда мечтала. Расположение нормальное, от метро Коммунарка наверно минут 5 на машине, еще говорят новую станцию метро поблизости скоро откроют. До МКАД около 6 км. Прописка московская. Сам район нам тоже понравился. Рядом большой благоустроенный парк с прудом, гипермаркет Глобус, много других магазинов, школа. Ну нормальное вобщем обжитое место, где все рядом. Видела, что ходит маршрутка недалеко от стройки, видимо она по границе комплекса будет идти. Неплохая экология. Рядом частный сектор и лес. Мы взяли в первой очереди продаж, но слышала, что уже стартовала вторая.
Минусы:
нет
ID:96529856
9 ноября 2022
Ищу квартиру
Плюсы:
Плюсов как таковых тут нет, очередной человейник на отшибе цивилизаии. Цены на старте уже отпугивают.
Минусы:
Никакой транспортной доступности тут нет, метро как строещееся, так и дейсвующее далеко не в пешей достурности. Рядом кладбище. В перспективе постройка автодороги дублера МКАДа.
ID:94906370
18 октября 2022
Ищу квартиру
Плюсы:
Искали неторопливо квартиру в этом районе или где-то поблизости, а тут увидели рекламу, что в Бунинских кварталах старт продаж объявили. Мы быстро ноги в руки взяли и в офис продаж, проект посмотреть, цены узнать. В итоге планировали двушку покупать, а взяли трешку, потому смотрели то вторичку, а она здесь гораздо дороже. Сам район знаю хорошо, работаю недалеко. Здесь с инфраструктурой и экологией все в порядке.
Минусы:
Единственное, что до метро пока далековато, но это не надого, потому что тут еще одну станцию строят, которую в 2023 году уже обещают открыть.
ID:739681
8 сентября 2022
Ищу квартиру
Плюсы:
Хорошая экология
Минусы:
Минусов у ЖК "Бунинские кварталы" очень много. Недалеко от комплекса находятся "тихие соседи", т.к. жилой комплекс строится через дорогу от Ивановского кладбища и непосредственно к нему примыкает. С другой стороны ЖК потенциальных покупателей ожидает высокий, сплошной забор элитного коттеджного поселка "Потапово", за которым находятся Потаповские пруды, доступ к которым закрыт для всех жителей Южного Бутова, т.к. вход в поселок осуществляется только по пропускам, исключительно для его жителей. Так, что страдальцы, которые решатся купить в этом ЖК квартиру, в самом лучшем случае, с крыши своего дома смогут посмотреть на водную гладь Потаповских прудов и получить от этого этетическое удовольствие. Получается, что Бунинские кварталы с трех сторон отрезаны от социальной инфраструктуры близлежащих жилых комплексов, наверное разве, что за исключением ЖК "Эко Бунино" и ЖК "Бунинские Луга". Но опять же все это находится на достаточном удалении и размежовано проходящей по границе ЖК автомобильной трассой. Транспортная доступность комплекса очень плохая. Жилье расположено далеко как от метро Бунинская Аллея, так и от строящегося метро "Потапово". По итогам изучения проекта можно утверждать, что своей собственной инфраструктуры у Бунинских Кварталов недостаточно на то колличество квартир, которые планируется возвести, при этом школы и детские садики в соседниж ЖК чрезвычайно перегружены. Например в Бунинских Лугах, жильцам, дети которых отстояли несколько лет в очереди на детский садик сейчас предлагают ходить в садик на Теплом Стане. В школах дети учатся в три смены. Так, что если у вас есть дети или планируете обзавестись ребенком в обозримой перспективе, то Бунинские Кварталы - это жилой комплекс не для вас. Фактически Бунинские кварталы представляет собой гетто, без собственной рекриационной территории, где строятся дома-колодцы с очень большим колличеством студий. Для инвестиций этот комплекс также не подходит, в этом районе построенного жилья очень много и не меньше так называемых инвестиционных квартир, большинство из которых сдаются в аренду. На одного человека, желающего снять квартиру приходится не менее ста желающих такую квартиру сдать. Это конечно сильно влияет на стоимость аренды. Цены на квартиры, даже на старте, не соответствуют рыночным. За эти же деньги можно выбрать варианты на две головы выше и лучше. В Бунинских Кварталах будет жить комфортно только пенсионерам в возрасте, которые никуда кроме "Пятерочки" не ходят, никуда не ездят и которым ничего уже от жизни не надо. Благо дело от Бунинских Кварталов и до Ивановского кладбища рукой подать
Отзывы с оценкой