Отзывы о ЖК «Бунинские луга»

 
Проверено ЦИАН

В ЖК есть корпуса, проверенные ЦИАН.

Узнать подробнее
  • 43 отзыва от жильцов и дольщиков
  • 3,7 - рейтинг на основе отзывов покупателей

Рейтинг
от посетителей

3,743/5

18

11

5

2

7

43 отзыва о ЖК «Бунинские луга»

Беспалова Маргарита

Из минусов - очень плохое качество как самого дома так и отделки. Окна провисают, коммуникации текут, шумоизоляция никакая, вода вонючая. Ремонт настолько бедный что страшно что то трогать, думаешь что отвалится. Со временем межкомнатные двери перекашивает, с них слезает пленка. Входная дверь перекошена у всех уже на этапе заселения и правится деревянным бруском и двумя таджиками. А также окручиванием петель благодаря чему появляется большой засор через который виден свет. Окна из за своих размеров и веса в открытом состоянии начинают провисать и биться о раму при закрытии. Так как с механизмом проветривания который показывали в шоуруме все последующие дома пик кинул, остается либо задыхаться, так как дома крайне душно, либо смирится с провисанием окон. Особо здорово такое открытое окно выглядит при сильном порыве ветра, оно бьется о стену и срывает шторы. Странно что само стекло пока не разбито, видимо крепкое. Кстати теперь сотрудники пик предлагают всем желающим поставить эти механизмы проветривания по 7000р за створку, при себестоимости механизма в 1000р. Неплохо так - в доме около 1000 окон. Если поставить механизмы на половину из них получится 3.5млн/р с дома. Учитывая что вы за эти механизмы заплатили уже при покупке квартиры, то прибыль получается чистая. Замену входной двери на новую обещали в течении 45 дней (по закону), но прошло уже 2.5 месяца ни слуху не духу. Управляющая компания ПИК комфорт работает отвратительно - потекла гофра унитаза, была написана претензия в пик комфорт, сказали ждать до 45 дней пока придет комиссия что бы посмотреть. Через неделю течь была уже такой, что можно было заливать соседей, в итоге поменяли сами за свой счет. Примерно через 3 недели позвонили из пик спросили когда комиссия может прийти посмотреть течь унитаза. Были посланы. Точно такая же картина с течью кондиционеров, криво проложен дренажный шланг который создает пробку из за чего вода течет прямо на розетку под блоком. Ламинат уложен прямо на плиту, из за чего идет волнами. Плитка на полу просто уродская. Но самое главное вы не знаете что ждет вас при приемке квартиры. Потому что у пика наступили тяжелые времена и они начинают экономить на ВСЕМ. Например в шоуруме была входная дверь с двумя замками и глазком, а теперь всем ставят кривую дверь с одним замком и без глазка. Казалось бы экономия на глазке абсурдна, но такова политика компании. В ДДУ прописано что в ванной плитка кладется на высоту не менее 2х метров, обратите внимание на этот пункт, и не удивляйтесь потом такому ремонту. С электрикой тоже косяк на косяке. Самый большой минус что пик реагирует на такие вещи крайне медленно объявляя срок в 45 дней, для того что бы вы сами сделали это за деньги. За шуршащие бумажки электрик или сантехник из пик комфорт будут у вас уже через 30 минут. А если сорвет батарею и вы оставите заявку по гарантии вам скажут что надо ждать до 45 дней. И это факт, многие соседи так попадали. А полотенцесушители тут срывает частенько. И даже какашки из унитаза текут в обратном направлении. "Горшочек не вари!" здесь не работает,по этому прежде чем пик откликнется на ваш зов, вы будете по щиколотку в соседском шоколаде. А все из за того что руки у тех кто строил этот дом растут не из плечей, а прорабы не грамотны и не имеют никакого контроля сверху. В подъездах нет вентиляции. Совсем. Никакой. Пик объясняет это пожарной безопасностью. Такой бред... У других почему то с этим проблем нет. Про пожарную безопасность - при срабатывании системы, в подъезде открываются клапаны отвода дыма, из за того что вентиляции нет создается сильный вакуум, в итоге дверь к лифту или на лестницу открыть невозможно, вы остаетесь запертыми у дверей квартир. Одна жительница с ребенком сильно испугалась при ложном срабатывании этой системы. Написали об этом в пик, там ответили проверим. Стандартный ответ без обратной связи. Ломающиеся гремящие лифты желаете? Вам тоже сюда, кажется что ни у одного застройщика в стране нет таких проблемных лифтов. О них вы можете почитать на форуме ЛЮБОГО жк компании пик. Учитывайте что застройка очень плотная, между домами расстояние 30м - минимально допустимое по требованием. Так раньше строили временное жилье - пятиэтажки. В каждом доме в среднем по 400 квартир, очень много студий. Придется привыкать быть публичной личностью, потому что в такие большие окна с такого маленького расстояния очень удобно разглядывать соседей напротив. Либо устраивать царство тьмы, закрывшись плотными занавесками. Проблема с парковкой - пик постоянно меняет план застройки и вы не знаете что будет когда ваш дом достроится. С многоэтажными парковками пик всех кинул убрав с плана после того как распродал большую часть квартир. Вместо этого решили засыпать гравием поле через дорогу от жк и сдавать там в аренду места по 4000р. Места на щебне... В поле... Под открытым воздухом... В новой москве... В получасе от метро... Без освещения... Без охраны.... За 4000р в месяц... Crazy...

Иванов Иван

Сразу видно, что писал житель этого ЖК, а не заказной комент!!!

sdfdsf sdfdsf

Согласен. Но так много не надо писать, мне лень читать всё это. ЖК посредственное, смотрим цена-качестов. Рядом куча альтернативы рядом с метро в малоэтажных домах.

sdfdsf sdfdsf

А я еще жалел что на старте продаж не купил там студию 20 метров за 2.5 млн рублей. В топку этот ЖК. Кусок говна получается. Сам в другом ЖК, всё намного лучше. Тоже за мкадом в паре км, но считается подмосковьем. ЖК шикарный, косяки поправили, хотя был один мелкий, дом теплый, лифты не ломаются, ездят прямо на парковку в подвал лифты =) Снять парковочное место можно за 5-6тр, тут на циане выставлены частниками парковочные места в арнеду, а так можно купить от 500тр. Не знал что в Москве такой треш творят. По цене свою квартиру купил выгоднее чем то что в этом ЖК. Застройщик Садовое Кольцо, если кому интересно. Без реклам, сейчас они строят ЖК Тетрис. Казалось что ЖК неудачно расположено, теперь реально жалею что и там не купил. Супер получилось. С ПИКом не сравнить.

ID:15393984

Уже писал, повторюсь: есть печальный опыт покупки от МОРТОН и ПИК. Дома с большим количеством нарушений проекта! Трещины и щели между плитами. Заливал под подоконник два баллона монтажной пены, а сосед - четыре монтажки!!! Панели без утеплителя (пустые) оказались. Зимой промерзает стена и отваливается отделка. Постоянно протечки стояков: устали жаловаться и в суд подавать иски. Сменили юрлицо на "ПИК-Сервис", чтобы не платить жильцам ущерб....

Иванов Антон

покупал в ПИК неоднократно... дома сдают в срок, из недоделок только меж панельные швы... если бы знал, то сделал бы заявку заранее..... а так в течение 30 дней пришел мастер и бесплатно все исправил.... ничего не промерзало никогда, протечек стояков тоже не было - поэтому, либо Вам так не повезло (у меня за 20 лет в разных квартирах глобальных проблем НИКОГДА не было), либо какой-то не объективный получается отзыв....

ID:13818910

Серьезно присматриваюсь к квартирам в "Бунинских лугах". Вообще-то для панельки, я считаю, дороговато, можно и монолитку за такие деньги купить. Не очень понятна такая экономность застройщика на стройматериалах и балконах. Хотя, в принципе, в виде замены он предложил отделку квартиры, в некоторых корпусах она уже включена в стоимость. Интересно построят ли обещанную школу и детсад, нам это важно. Ну и с паркингами пока вопрос открыт, раз во дворах машин не будет, значит, должны предложить альтернативу.

Куляев Максим

А чем монолит лучше панельки?) планировочным решением? Или вы думаете что пеноблок и 10 см утеплителя лучше чем панель толщиной в 50см?)

ID:13818911

Для меня плюсов у "Бунинских лугов" больше чем минусов. Понравилось, что квартиры сдаются с ремонтом, имя застройщика тоже на слуху, подвоха можно не ждать. Большой для нашей семьи плюс, что рядом с домом строят школу, детский сад и спортивный комплекс. Работают достаточно бодро, так что надеемся на скорый переезд. Много читали отзывов про близость Ивановского кладбища и даже уже начали расстраиваться, но по факту оно почти в километре, не видно его абсолютно. До метро минут за 15 можно доехать на маршрутке, но мы планируем на машинах ездить в город. С пробками, думаю, скоро проблему решат, дорогу вроде обновляют.

ID:15483573

главное, что кладбище близко))

Иванов Антон

а Вы что, ФАНАТ? на самом деле, все зависит от корпуса...

ID:13818909

Для нас эти Луга стали оптимальным вариантом. Застройщик вроде не такой опасный, метро более-менее рядом, с экологией особых проблем нет, ну и цена. Некоторые моменты смущают, не без этого. Во-первых, это панелька, но опять же, из-за этого и цена низкая. С выбором планировки тоже пришлось помучиться, не все они удачные, честно сказать. Остальное вроде бы обещает быть в порядке. Магазины и аптеки открываются, до остановки недалеко, прогуляться есть где. Дети у нас уже взрослые, поэтому наличием школ и детсадов не интересовался, хотя слышал от соседей, что недовольны. Не предел мечтаний, конечно, но для пенсии нормально.

ID:16520046

говорят тут воняет канализационными стоками. Так ли это. Правда вечерами и видимо когда ветер . Кто знает???

Иванов Антон

кто говорит?

ID:12803494

Воняет только в непосредственно самой Коммунарке выше

ID:16520046

и еще. какова квартплата после заселения? не 25 тыс в мес?

ID:51277976

Добавлю, каждые 5 мин над ЖК пролетают самолёты!!!! Вертолеты.. Постоянный гул

ID:14130893

а есть кто-то кто уже купил? есть пара вопросов

Иванов Антон

да, какие?

ID:13487736

Из плюсов: Известный застройщик, дворы без машин, хорошие детские площадки. Из минусов: Транспортная доступность оставляет желать лучшего. Инфраструктура Южного Бутово находится далеко.

Иванов Антон

только что открыли "Медицинский центр" в Коммунарке

ID:25996954

Пока еще очень далеко от метро. В будущем может продлят одну из веток. В остальном интересный комплекс. Пока еще не хватает объектов инфраструктуры.

Иванов Антон

м. Коммунарка открылась 20.06.2019...только что открыли "Медицинский центр" в Коммунарке...

ID:51277976

Пешком до Коммунарка не дойти, а при продаже говорят о шаровой доступности метро

ID:23557785

не знаю, как может нравиться такой <<дезигн>> ЖК - уродливые аляпистые коробки, благодаря "ярким" фасадам дома напоминают гипертрофированные детальки Лего. зато окна шикарные - как витрина, всё видно, что происходит в соседнем доме, если люди не оградились плотными шторами. Вид из окон в дома, куда ни глянь - везде только дома и кое-как припаркованные машины. чуркобесов много, но их не подавляющее большинство, что радует - какие-нибудь Котельники могут позавидовать. большая детская площадка классная, те, что во дворах - ни о чем. в целом, жить, наверное, можно. но лично очень жалею, что в какой-то момент сдалась и согласилась на покупку квартиры здесь. лучше бы взяли кв поменьше и в состоянии чуть хуже, но в нормальном месте, а не в этой прямой кишке географии...

ID:55153906

Не понимаю, откуда столько негатива этому ЖК, претензии есть даже к цветовому решению фасадов. Не нравится-не покупайте. Мне лично очень приятно смотреть на цветной оазис в сером городе, радует обильное наличие зелёных насаждений, закрытые дворы, все сделано для удобного проживания с детьми, расширенные лифты, отдельные колясочные, отсутствие ступенек в подъезды и магазины, везде тротуары для прогулки, кафешки, магазины. Недалеко, в пешей доступности 20-30 мин или на автобусе Глобус, Лента, кинотеатр, бассейн. Тут есть все. Недовольные будут всегда, всегда можно найти к чему придраться, также, нужно учитывать, что беря новостройку, есть гарантийные случаи, или же в худшем случае-в суд. Но я лично ни капельки не жалею, что выбрала этот ЖК. И советую всем желающим не сомневаться в своем выборе, но думать, смотреть и учитывать все нюансы

ID:17819955

Для такой стоимости расположение очень приемлимое. К мкаду не так близко, но так вы посмотрите цены на панельки или вторичку ближе к мкаду, там совсем другие цифры в разы больше. До метро дойти можно за 20 минут, но в целом в этом нет необходимости, маршрутки ходят каждые 5 минут. Одна загружается и следующая подъезжает.

ID:49203953

Месяц как заселились и всем довольны. Планировок на выбор было много и по-моему, все хорошие. Есть и с дополнительными санузлами. Можно приобрести и кладовую. Выбирали долго. Взяли сразу с отделкой, качество норм. В квартире очень светло. Двор обустроен очень круто и машины на его территорию не заезжают. В остальном, всё что нужно - рядом. Местность тоже приятная. Прудики и лесопарк.

ID:51277976

Дома сдают с задержкой . Я выиграла суд и получила деньги за неустойку. Недоделки исправляли месяц ( большинство полгода ) , пришлось каждый день ходить к прорабу ( переклеивали обои - через год появились пузыри, меняли стекла - сколы, ручки ; экран под ванной ; розетки не работали ).Обман при продаже , говорят , что в 15 мин ходьбы от метро Бунинская аллея . По факту пешком 30 мин ( Коммунарка ещё дальше). Автобус 117 ходит 1 раз в час - ок.15 мин. Лифты ломаются каждый день ( так как установили не те, что обещали , а дешёвый вариант). !!!!! Слышимость невыносимая - слышно все , что происходит у соседей !!!!! ( сбоку , сверху ).. На такой огромный ЖК ни одной спортивной площадки с тренажерами уличными, только шведские стенки. Взрослой поликлиники нет. С почтой не заключен договор, поэтому письма не доставляют.

ID:26503898

Живу в Бунинских с декабря 2018, квартиру покупала как вторичку в одном из первых домов - "коробочек". меня полностью устраивает- мне нужна была московская прописка, детский сад рядом и школа для ребенка, двушка, новостройка и уложиться в бюджет. Из плюсов- у меня окна во двор, красиво, солнечная сторона, внутренний двор большой (голых соседей напротив не вижу))), соседние дома свет не загораживают- вид отличный и всегда светло в квартире (хотя второй этаж). Если окна на внешнюю сторону дома - то наверно все намного хуже. Рекомендую выбирать квартиру с окнами во внутренний двор- не пожалеете Качество квартиры- у меня все в порядке с окнами, с проемами, дверьми. Соседей не слышу. С управляющей компанией не сталкивалась, не могу оценить Воздух. Здесь реально чистый воздух. Я переехала из другого города миллионника семь лет назад. так вот. Когда я выхожу на Бунинской аллее на платформу (приехав из центра) - у меня чувство что воздух такой же как был на даче, в том самом городе миллионнике. Это загородный воздух. мне лично в кайф дышать таким. Школа находится в 100-150 метрах от подьезда уже сдана, первого сентября 2020 идем в первый класс. садик чуть сбоку, подальше от школы- мы в него не попали в этом году. Очень рекомендую не надеяться только на запись на мос ру, а самим звонить в администрацию и садика и школы. В детскую поликлинику ходим тоже в соседний дом. Во внутренний двор я могу отпустить гулять 6 летнего сына. Сейчас планируем купить себе трешку в домах- которые последние строятся. А сюда переселить бабушку. Инфраструктура развитая, в самом микрорайоне есть все магазины и услуги. недалеко гипермаркет Глобус открыли- 20 минут пешком. Из минусов для меня лично- я работаю на Тимирязьевской - мне долго добираться 1,5 часа в одну сторону, это тяжело на другой конец Москвы. Муж с Калужской доезжает за 40 минут. Самый МИНУС- это парковка- вот тут подстава. Машину поставить очень сложно, один раз зимой я полтора часа не могла поставить Альтернативу не нашла за эти деньги и чтобы новостройка с нормальной инфраструктурой

Пшик Анатолий

Хорошее соотношение цена-качество

Иванов Антон

согласен

ID:16969910

Взяли двушку как только начались продажи в 1.16.2. До этого почти 2 месяца разведывал, ключи дольщикам выдают в срок прямо сейчас, все изъяны исправляют как только дольщики что-то находят. Снаружи всё уже готово, фасадные работы проделаны. Есть ощущение, что скоро цены на новые корпуса взлетят. Почти везде у корпусов активно заканчивают благоустройство, на мой взгляд очень качественно, что дороги, что площадки. Школу и дет сады активно строят, хотя как выяснил в районе особо напряга с дет садами нет.

ID:15726278

Корпус 1.8 скоро начнёт получать ключи, ура!!! Сдали вовремя, менеджеры не соврали, молодцы. За всё время ожидания не пожалели, что тут взяли, друзья уже 2 год ждут ключей, а нам точно в срок выдали

Иванов Иван

Сума сойдешь просто от такой радости!!!)))

ID:50706933

Из минусов только шумоизоляция, все остальное отличное , и цены если Брать на нужном этапе очень хорошие , Пик по крайней мере построит точно .

ID:47133111

Сразу основные плюсы, которые сыграли роль в выборе этого Жилого комплекса. 1. Микрорайон получился не маленький и уже неплохо развилась собственная инфраструктура. Отдельным плюсом -детские площадки и наличие Ивановского пруда можно сказать “возле стен” ЖК. 2. Сам район плотно набит всем, что душе угодно и очень богат лесопарками с водоёмами. 3. Квартиры. Есть из чего выбрать - планировок напридумывали щедро. Окна расширенные- света в этих квартирах явно много. И квартиры от определённого метража идут с 2-я санузлами. 4. Ценник. Десятка за трёшку, которая легко перевоплощается в полноценную четвёрку - это очень неплохо.

ID:57139627

Контраст со старой Москвой сумасшедший. Бунька наверное бьёт рекорды по своим детским площадкам, потому что туда прут все из соседних домов и детей немыслимое количество. Ну правда, роскошно сделали. Понравилась и свеженькая расцветочка фасадов. Надоел этот городской мрак, наконец-то бодрый внешний вид) Квартал уже большой, но строительство продолжается. Как я понимаю, в итоге он будет примерно раза в два больше, чем сейчас. Соответственно, своя инфра тут развивается полноценно и быстро. Район зелёный, но чем дальше от центра, тем всегда зеленее) Рядом пруд и довольно живописная природа, кстати, неподалёку уже частный сектор. Идеальный вариант для “дачи неподалёку”) Не ехать за тридевять земель помидоры сажать, а пешочком дотопать. Мы, пожалуй, влюбились)

ID:58203473

Не понравилось. Пик опять просто настроил коробков плотными рядами и был таков. В целом район неплохой, он мне как раз по душе пришелся. Нашел еще варианты поближе к метро, поэтому еще там рассмотрю.

ID:51555934

А где квартиры от 4.5 млн.? Что вы фигню пишите на обложке объявления? Открываешь 1 - ком. от 6 млн. Пишите честные цены и честно продавайте. А ещё присылаете сообщения типо 'скидки'. Где скидки? Обман на обмане обманщики погоняют! Оценка ниде плинтуса.

ID:24880615

Насколько законно, что на весь огромный ЖК, ПИК подписывает договор только с одним интернет-провайдером, неким Ловител, у которого даже на их сайте указан неактуальный контактный номер телефона?... При этом тариф двукратно превышает аналогичный у Ростелекома, например...

ID:60298770

Втб вышел из капитала ПИК. Столько корпусов еще строить… не начнутся ли проблемы сейчас? Втб так-то большая шишка в том, что денег касается. Думали тут купить, но думаю посмотрим еще другие варианты, не хочется влипать в долгострой. А вероятность на него попасть в таком огромной ЖК теперь большая.

ID:15416378

Очень нравится

Иванченков Павел

Отличный ЖК

ID:59272485

Шумка просто тихий ужас. Вернее громче не бывает. Даже в старой панельке мне более комфортно жилось чем здесь. Не знаю, почему люди отсюда еще не бегут, потому что я слышу каждый шаг соседа. Собираюсь продавать тут квартиру. Поищу застройщика поприличнее, ПИК разочаровал, хотя у него такая популярность и типа надежность, что когда-то брал квартиру именно из-за этого. А оказалось все полным обманом. Штампуют квартиры как спичечные коробки и звукоизоляция в них такая же - картон.

ID:12898723

Не жил ты в каркасно-монолитном, меня и мою семью устраивает, наверно с соседями повезло. В целом достойно за эти деньги. Не понятно зачем покупать заведомо социальное жилье и строить иллюзии, что бизнес? Совет, всегда смотри высоту потолков и будет тогда спокойная жизнь.

ID:59619595

Не понравилось. Ездили с мужем прогуляться, так как выбираем, где купить квартиру. По картинкам устроило, но лично… просто небо и земля. Вроде современный комплекс, но по ощущениям, как будто не уезжали из старых панельных дворов.

ID:16904548

Хороший, перспективный проект. Продажи идут хорошо, судя по статистике на Новострой-М по данным Росреестра. Самых популярных планировок уже почти не осталось, все раскупили.

ID:44896636

Супер-расположение, недорого, работают по срокам – мы даже почти не думали о других вариантах, тем более с пропиской.

ID:49259931

Большая благодрнасть за ответственное отношение к исполнение договора. Что я въехал в сроки оговорённые ранее, не нужно делать несколько лет ремонт, что машины во дворе не будут мешать бегать моему ребёнку. Родион.

ID:14048186

Сейчас на стадии оформления документов, покупаю квартиру тут. Выбором доволен, не жалею. С женой решили продать нашу однокомнатную квартиру и купить просторную двухкомнатную. И нам будет хорошо, и вложение надежное, а потом сыну достанется. Выбирал из соображений — и от метро не далеко и не в пекло, где все дома друг на друге стоят. Да и сам жилой комплекс больно понравился. Двор так двор, большой, красивый, отгороженный. Приятные просторные подъезды с современными лифтами. И квартира хороша:удобная планировка, большая кухня, два санузла. Взяли конечно сразу с отделкой, еще не хватает мне на ремонты силы тратить, да и по деньгам дороже бы вышло. Так мне еще и кондиционер в подарок сделали. Ну в общем, видно сразу, место дельное, с перспективами. Не успеем оглянуться как уже окраинной перестанут считать, Москва быстро растет...

ID:25985358

Как можно "не жалеть", если вы только покупаете и ничего не получили ещё?

Иванов Дмитрий

Видно же, что заказной отзыв. Обычные люди так не пишут

ID:2117020

Прямо я когда брал свою квартиру в бунинском у пика. Особенно рад будешь, когда увидишь этот "ремонт" своими глазами. Потом вспомнишь свои слова "про дороже бы вышло". Приходи ко мне, вместе плакать будем.

Ваняев Сергей

Был на местности. Мне показалось,что довольно перспективный проект. Цены на однокомнатные квартиры не высокие и качество построенных домов хорошее

ID:25985358

А вас пустили посмотреть построенные дома? Или вы только на фасады взглянули и определили качество?

Иванов Антон

в данном ЖК уже давно открыт "шоу-рум", если что... т.е. всегда можно посмотреть, как обычно в ГК ПИК (не первый раз покупаю)....

ID:491008

Купила 1комн. студию 34,6 м2 с отделкой в 9эт.доме. Очень довольна своим выбором, современный, яркий жилой комплекс, отделка очень даже приличная, светлая квартира, большие окна, входные группы, подъезды, дворы просто прелесть по сравнению с обычными спальными районами. "Дышать" легко )))

Иванов Антон

да," современный, яркий"... согласен....

ID:21904921

Продажи в "Бунинских лугах" идут бойко. Смотрела на Новострой-М свежую статистику по Росреестру: уже продано 5629 квартир из 8547.

ID:24369812

Очень порадовал сам дизайн комплекса, такой яркий и стильный, сразу же захотелось там жить. К тому же и экология здесь очень хорошая, Бутовский парк дает о себе знать) Вообще, жк находится в развитом районе, но ПИК делает еще и свою инфраструктуру, что, я считаю, здорово, детям не надо будет далеко в школу ходить. Так, конечно, эмоции масса после посещения офиса, но жене тут очень понравилось, думаю, что купим квартиру в итоге.

Перфильева Елизавета

Самая популярная новостройка стандарт-класса в Новой Москве. По данным Росреестра, в июле реализовано 207 квартир (на новострой-м можно глянуть подробную статистику).

ID:13456129

Ну как-то так

АльянСити

Мне нравятся планировки, удачные. Место неплохое.