Отзывы о ЖК «Черняховского 19»

  • 14 отзывов от жильцов и дольщиков
  • 3,9 - рейтинг на основе отзывов покупателей

Рейтинг
от посетителей

3,914/5

9

0

1

2

2

14 отзывов о ЖК «Черняховского 19»

Krain Mikhail

Какой бизнес класс? Компания ПИК, это в априори эконом. Потолки низкие количество лифтов на этаж, И так далее. Продают лохам как бизнес, людей жаль.

ID:12648887

никто и не говорит, что бизнес. Это комфорт. А вот Аэробус точно до бизнеса не дотягивает, поэтому жители аэробуса и накупили себе квартир в ЧЕ19))

Никитина Елена

уже говорят. УК ПИК-к сказали, что это бизнес уровень и выкатили цены за обслуживание дороже даже Триумф-паласа к шоку купивших жилье. Но ничего в ЖК кроме цен на коммунулку от бизнеса, конечно же нет.

ID:47649

Потолки 3 метра, это низкие??? Есть секции с 3-мя квартирами на этаже и 3-мя лифтами. Огромный красивый двор. Свой совковый Аэробус с планировками из двухтысячных рекламируйте в другой ветке.

ID:25047848

Добрый день! Я купила квартиру у ПИК., Черняховского 19. Мой корпус сдали и пригласили на прием квартиры. При приемке менеджер настоятельно подкладывает договор с управляющей компанией ПИК-Комфорт. УК якобы выбрали при ОСС, но никаких собраний не было (не подтверждено документами и вообще сдают только 1 из 3 корпусов). Сам договор с открытой датой и на 3 ГОДА!! - Что незаконно. Ну и внимание - тариф за обслуживание территории 91 руб. за метр!!! Это дороже всех ЖК в нашем районе, это дороже обслуживания ЖК бизнес-класса. Будьте внимательны и не дайте себя обмануть!!

Никитина Елена

от 91 в ходе сопротивления жильцов ПИК уже отказался, теперь с не меньшим рвением впаривают муниципальные услуги вместо 26.8 за 41. ну и за содержание двора в месяц просят 1,5 млн руб. не объясняя за что.

тощев Виктор

В ситуации с непоняткой 91 руб и выбор УК решается на собрании Домового комитета по ЖК РФ, который надо создать жильцам для давления на УК либо создавать самоуправление - ТСЖ. Реальная цена, базовая ставка за метр квадратный в доме должна быть не более 70 р., т.к. дом на строительной гарантии 5 лет и в ставку не должен входить Текущий ремонт и Непредвиденные расходы по ЖК РФ. Все поломки, строительные дефекты, усадка и т.д. должны оплачиваться застройщиком.

Никитина Елена

На данный момент в ЖК серьезные затруднения с домофонией. Она не работает. То есть люди по 15-20 не могли выйти от квартир к лифтам. Если пожар или торопитесь просто на работу- покинуть здание проблематично. На этажах открыли двери. Но если кто-то закроет, то все. Вчера мужчина приехал ключи получать и за 2 часа он так и не смог с менеджером попасть в свою квартиру и осмотреть её. Двор симпатичный и вся округа ходит в него гулять , ибо до парка всем далеко идти, т.к. вход в него вокруг и через жд около платформы Гражданская. В квартирах по 1 стояку с водой , от которого надо делать разводку на все санузлы и кухни. Жильцы сидят мудрят схемы как сделать так, чтоб при включении посудомойки людей не ошпаривало в дУше. Дом- эконом с тарифами на коммуналку как от бизнеса. Жильцы скандалят с УК. Перед офисом заселения рекламные плакаты сопротивляющихся жильцом. В общем скандал.

ID:9800482

Не правда. Все работает. Мы живем уже. Приложение работает, домой все заходят и выходят.

Светлый Николай

Хороший ЖК комфорт класса, и от метро близко и в тоже время располагается в спальном тихом месте. В ближайшем будующем построят переход и можно ходить в парк.

Новосельцев Александр

отличный дом и район . надо брать. поездов кстати совсем не слышно , сколько не слушал на месте.

ID:12591609

Проект, конечно, серьезный, и школу с детсадом запланировали, и спорт комплекс рядом, можно и за границы жк не вызжать по ощущениям, чисто город в городе)) Район отличный, место выбрали очень удачное. и транспортная сетья развитая до метро 10 минут

Никитина Елена

транспортная еще улучшится.разрабатывается строительство эстакады у 14 подъезда на ту сторону через ж\д на приорова и дублер ленинградки под окнами.

ID:724714

место неудачное, сейчас там рядом жд пути просто, а будет МЦК и поезда будут ходить каждые 5 минут - это лёгкое метро, и эстакаду потом возведут ещё над железной дорогой, будет шум машин и пыль с эстакады лететь в окна 1 и 3 корпуса. Школа на 550 мест и сад, непонятно какой, - будут вплотную к железной дороге. ст. Гражданскую. перенесут поближе к дому и люди, приезжие с области, пойдут мимо этого дома к метро.

ID:12648887

Станцию не переносят, и эстакаду не возводят. Посмотрите планы, а потом пишите.

Никитина Елена

станцию не переносят. дорогу с 8марта до коптевского строить собираются в ближайшее время. Эстакада перенесена на после 21 года.

ID:21999456

Справедливости ради, МЦК не слышно совсем, но у нас окна во двор. Электрички слышны только с открытыми окнами.

Недвижимости Агенство

Почитал негативные отзывы, и хочу ответить. На этой стороне ленинградки ничего не купить лучше за эти деньги, потому что ничего не строиться. Только старую вторичку по этой цене.

Krain Mikhail

Аэробус покупай, и будет тебе счастье.

ID:21999456

Лучше купить старую вторичку, чем криво спроектированную первичку от Пик с одним стояком на кухне, с недопроложенными трассами для кондиционеров и многими другими косяками. Все от пик, кроме коробки, идёт под замену, а это деньги, время, силы и нервы. Сейчас, если в этом ЖК покупать, то только квартиры с ремонтом.

ID:23917164

А что не так с Аэробусом? Почему его как негативный пример приводите?

ID:16472391

С возрастом поняла, что половину жизни потратить на дорогу будет очень глупо. Поэтому ЖК выбирала оочень смотря на расположение. Тут просто идеальный вариант: работаю на Аэропорту и живу. Черняховского получил приоритет в моих глазах, так как про застройщика по работе много слышала, а также и от коллег. До решения о покупке бывала в гостях тут и поняла, что мне тут нравится. Главные плюсы, которые выделила для себя, кроме близости от работы: монолитное строительство, есть балконы в квартирах, инфраструктура на достойном уровне.

ID:46832167

Жилой комплекс отличный, а вот то, что там просходит по инициации организованной группы лиц - вызывает опасения за будущее дома. ОСС4, который сейчас проводится, инициирован не собственником, хотя в извещении написано - собственник. Любой может убедиться в этом, заказав выписку ЕГРН по номерам квартиры инициаторов ОСС (все доступно в публичных источниках), Вокруг дома ведется борьба за смену УК. Некая группа лиц хочет заменить существующую ПИК Комфорт на другую УК, декларируя смену как защиту интересов жильцов. На самом деле, каждый жилец должен внимательно посмотреть ЧТО за УК предлагается на смену (изучите по ИНН финансово-отчетную информацию), попросить узнать КТО инициаторы ОСС и на каком основании и подумать внимательно, представляют ли данные люди, действительно, интересы жильцов дома. И да прибудет с вами критическое мышление и осмысленный выбор. Житель дома.

ID:21999456

Критическое мышление и желание получать качественный сервис за собственные деньги и движет инициаторами ОСС4 и это прекрасно, что в нашем ЖК есть люди, способные отстаивать свои права. А счастье будет, когда пик-к уйдёт!

ID:13819072

Красивый и современный ЖК рядом с парком. Близость железной дороги компенсируется установленными защитными экранами, предохраняющими дома от шума. Пешеходный переход в парк в пяти минутах от дома. Балконы в доме не очень большие. Квартиры оборудованы кондиционерами. Дом окружен пятиэтажными домами, не подлежащими сносу в ближайшие годы. Рядом есть школы и детские сады, торговые центры, бассейн и спортклуб. У застройщика есть предварительная информация о планируемом строительстве трассы недалеко от комплекса. Вид из окон с одной стороны открывается на парк и перспективу района.

Никитина Елена

оторванный от реалий рекламный пост. какие защитные экраны где установлены? переход в парк 5 минут? квартиры оборудованы какими кондерами? там 1 водяной стояк на сто квадратов и веди как хочешь. хочешь в кухню , хочешь в туалет. автор бредит.

ID:21999456

На сегодняшний день! Защитных экранов нет. Ближайший оборудованный переход в парк в 15 минутах Пятиэтажки только со стороны 7-14 подъездов, одна уже в списке под снос. Торговый центр ближайший - Галлерея Аэропорт у метро. Строительство школы и сада по проекту ещё не начались. Фитнесс с бассейном ещё не приступил к ремонту.

ID:20033715

Ужасное разочарование! Месторасположение никак не тянет под бизнес класс. Отшиб, окруженный пятиэтажками (контингент понятен), советскими зданиями НИИ. Подъезд к комплексу очень неудобен - по узкой однополоске мимо жилых дворов. Магазины в шаговой доступности - эконом в лучших традициях (подвал + синяя вывеска Продукты) Инфраструктура вся для эконома. Гулять вокруг негде - кругом лишь дворы. Постояли на ближайшем от комплекса перекрестке - контингент неприятный. Ребенка в школу/магазин не отпустишь. И сама от метро пешком не пойдешь. На вид ЖК как и все от Пика. Новое прочтение соц жилья. На любителя. Планировки действительно есть хорошие, виды на парк красивые, но вид на парк=шум от жд, которая метрах в 100. В общем, от бизнес класса в данном случае только цена. Рассматривали здесь, но увидев своими глазами разочаровались.

ID:20885073

"И сама от метро пешком не пойдешь." 0_0

ID:12648887

кто вам сказал что это бизнес? Это комфорт. И шума совершенно не слышно. вам с вашей оценкой жить надо в подмосковном бизнесе.

ID:12648887

8-10 минут это так далеко?

ID:14048186

Северный округ всегда был такой довольно престижный, тут и экология, контингент, а сам район достаточно безопасный. Сам жк я назвал бы немного хипстерским. Понравилось, что он и внешне современный и внутри ( обещают закрытый двор, качели для детей, зелень во дворе, да еще и фок). На себе пока не проверяла, но где-то на форуме встречал, что ПИК клиента помогает даже заявки заполнить на ипотеку в банк и сам же их отправляет. Мелочь, а одной головной болью меньше - удобно.

Никитина Елена

ПИК про закрытый двор не так разворачивает в жизни. Они предложили вариант: или вы платите нам 1.5 млн в мес за двор или мы его откроем и все бомжи и студенты округи будут у вас по окнами круглыми днями.

ID:15726278

Пока люди друг у друга пытаются хаты за криптвалюту покупать, я решил нормально по старинке вложиться в ипотеку на новострой (чет мне подсказывает, что не прогадал аххаха). А есть серьезно, решил, что надо уже че-то делать, продал квартиру, которую сдавал, и вложил в новехонький жк от ПИКа. Решил, что двушка будет оптимально, часть суммы у меня есть, а на другую заработаю. Тем более условия более чем адекватные, цены тоже хорошие для Аэропорта так-то. У меня хата была на Войке, в этих районах за обустройство всякими ресторанами-магазинами могу ручаться, всего на любой вкус и цвет, потому что районы уже обжитые. Контингент очень приятный намечается, судя по людям в офисе продаж и на форумах, в основном семейные. Стройка в достойном темпе, думаю в след году точно въеду.