Отзывы о ЖК «Филатов луг»

  • 54 отзыва от жильцов и дольщиков
  • 2,9 - рейтинг на основе отзывов покупателей

Рейтинг
от посетителей

2,954/5

18

7

2

3

24

54 отзыва о ЖК «Филатов луг»

ID:56291227

Пока на первых порах ЖК сдадут, до магазинов придется ездить. В принципе недалеко – по Киевскому шоссе минут 5, и Мэтро рядом. При покупке мы сразу видели расположение ЖК, так что сознательно сделали выбор в пользу близости к зелени – вид из окон будет сразу на два парка.

ID:57552852

Все молчат что идут суды с Росавиацией застройщик не вводит жк в эксплуатацию в срок не сдаёт квартиры

ID:54984871

Непонятно чего добивается эта Росавиация, только нервы потрепали ни в чем не виноватым людям! Хорошо, что Инград выигрывает дела, суд пока на стороне застройщика. Хочется, чтобы уже кончилась эта эпопея. Хочу в свою собственную квартиру уже въехать и гулять на новеньких детских площадках с ребенком.

ID:35065927

Ходят слухи, что эти дома должны сносить, из за близкого расположения к взлёту самолётов. Кто нибудь слыхал такое?

Васильева Инна

Вы когда в последний раз смотрели на камеры со строительной площадки? Видно же, что идет активное строительство, уже вовсю занимаются благоустройством территории. Никто не будет сносить готовый комплекс. Тем более, что суд, который прошел 25 сентября, выиграл застройщик, так что о сносе точно можно не переживать

ID:62033244

Купили на старте несколько однушкек с отделкой по 3 млн. Рассчитывали на супер инвестиции, но уже несколько месяцев не сдают, т. к. оказалось, что жк мешает полетам и из-за этого суды..... Эх(

ID:56765272

Да, цены тут действительно приятные были на начальных этапах. Нашу двушку 53 кв.м. купили за 5,7 млн. Да и проект хороший, всё при нём, и красота, и удобство. И построили прямо как на картинках, даже садик уже стоит. Мы правда себе на жизнь взяли, вот теперь вместе с вами мучаемся из-за этой росавиации… =( Но эта волокита когда-нибудь закончится, а пока терпим.

ID:62507655

Хочу сказать, что ждут и те, кто купил для себя))Но хочется верить, что росавиация наконец успокоится и мы получим свои долгожданные квартиры.

ID:17404283

Ну меня метро мало волнует, а вот по поводу паркинга я бы хотел узнать. Жаль что продажи на машиноместа еще не открыты. Вообще ездил в этот район, там достаточно удобная транспортная развязка и я ездил вечером, что туда, что обратно, в пробке не стоял. Может это день такой был, но я надеюсь там не будет проблем с пробками.

ID:53724571

Нам понравились планировки квартир в этом комплексе и оригинальный фасад домов. Пусть метраж и не самый большой, но квартиры будут удобными, светлыми и без длинных бестолковых коридоров. Ну, и двор без машин, наличие собственного сада и школы безусловный плюс для семей с детьми. Только про парковку ничего не видел и не слышал, будет ли она, хотелось бы знать.

ID:52657304

Там есть довольно вместительная бесплатная парковка, но она открытая. В дальнейшем должны построить еще и паркинг, платный естественно, для нас лично это лучший вариант. Хотя неподалеку от комплекса припарковаться тоже не проблема.

ID:53972536

Этот комплекс хороший комфорт – потолки 2,85 м., увеличенное остекление на лоджиях, закрытый двор. И с расположением тут порядок – до метро 5 минут, Киевское шоссе рядом, МКАД всего в 5 км, проблем с поездками в любом направлении не будет. Приятно, что даже в комфорте сейчас используют дизайнерские фасады и обустраивают входные группы с входами на уровне земли.

ID:63109141

Не верьте положительным отзывам, который написывает застройщик. Идут суды, дома мешают самолетам и возможно в них вообще опасно жить. Одно желание-получить ключи и продать быстрее. Радует одно, что квартиры были очень дешевые-не так обидно.

ID:62076999

Сегодня очередной суд. Кода покупали цены были чуть ли не даром, однокомнатная с чистовой отделкой за 3,1 ляма. Сейчас можно перепродать с огромным наваром или сдавать. Но суды не дают.

ID:62193056

Не переживайте, успеете еще перепродать или сдать) Я уверена, что застройщик не сдастся и отвоюет у этих ненавистных госструктур наши квартиры. Вот так платишь налоги государству, а оно потом хочет лишить тебя собственного жилья🥺

ID:62649853

Люди ,которые пишут про минусы, вы в своем уме!? Квартиры были по 3 миллиона, за такую цену даже в МО не купишь,а тут Москва. Понимаю,если бы квартиры дороже купили. А так за такую цену я готова закрыть глаза на многое,тем более перепродать можно с огромным навесом. Вроде сегодня застройщик объявил о завершении строительства и плюс суд 25.11. надеюсь скоро получим наши заветные ключи.

ID:26127543

Плохой застройщик( Как и многие дольщики понадеялся на имидж ГК Инград, поверил отзывам о компании и вложил свои деньги в строющийся ЖК. В итоге оказалось, что на момент покупки квартиры у компании уже были проблемы с Росавиацией, и начанались судебные процессы, но никто не информировал меня об этом. Юристы - слабые, суды идут уже 1,5 года, никакого намека на положительный исход. Просрочка по получению ключей уже составляет 6 месяцев. и никто не говорит когда полкчим. Компания совсем не информирует дольщиков о происходящих событиях, не идет на контакт. Очень сильно разочарован компанией, больге не буду с ними связываться. Работаю над расторжением ДДУ. ЖК "Филатов Луг"

ID:66987202

Мы брали тут квартиру с целью вложить деньги, а потом сдавать это жилье в аренду. Эта ситуация для нас очень печальна, хотелось бы побыстрее реализовать свои планы. Радует, что купили мы квартиру в свое время по очень привлекательной цене+ сейчас хоть начнут выплачивать деньги. Надеюсь, на скорейшее разрешение нашей проблемы с РА.

ID:30380288

Фасады очень нравятся, эти акварельные картины и керамогранитные плиты выделяют жк на фоне стандартных новостроек.

Nuraliyev Samir

не получили разрешения. аэропорт Внуково считает что высоко построены, опасно для самолётов. не разрешили пока ещё переселения. так говорили в новостях. у кого есть информация прошу поделиться

ID:20430856

Очень выгодное расположение комплекса так как рядом скоростное Киевское шоссе, также откроют метро Филатов Луг. На мой взгляд это самое важное при покупке жилья. Мы живем в Граде Москвовском, хотим немного поближе перебраться. Как вариант для нас неплохой ЖК.

ID:20177163

Ну, если дети есть, то еще и социалка важна. Мы уже обзавелись, поэтому вопрос со школами и садами тоже далеко не на последнем месте. Тут, слава богу, они будут свои, не придется далеко возить ребенка.

ID:25840116

Место для ЖК выбрали выгодное-с одной стороны шоссе, которое обеспечивает транспортную доступность, а с другой лес, поэтому экология не страдает. Для нас еще весомый плюс-это наличие московской прописки.

ID:13487736

Вы правда думаете, что выхлопные газы с шоссе экологию не портят?

ID:17369708

Портят, конечно, но а как вы хотели по-другому в мегаполисе? Просто лучше жить рядом с шоссе и лесом, чем просто рядом с шоссе. Все равно деревья хоть немного, но очищают воздух

Васильева Инна

Уже начались работы по отделке фасада – аэрография прекрасно смотрится на корпусах. С высоты полета рисунок, конечно, лучше виден, но радует, что над дизайном поработали и комплекс не будет выглядеть безлико. И коралловый цвет фасадной плитки чудесно смотрится.

ID:65243271

Ключей пока нет, но закон вроде приняли, скоро будут надеюсь. А так конечно многие хотят быстрее перепродать в три раза дороже, я в том числе. Можно круто заработать. Цены от застройщика были халявные, теперь понятно почему.

Долматова Дина

Невероятный вид из окон самых последних этажей будет. Я так понимаю леса дикие, прогулочные дорожки хоть какие-то там есть, хоть что-то? Но зрелище нереальное. Из минусов близость к дороге. Экология, чистейший воздух наверняка. Там места много, думаю еще новостроек наставят, хоть бы лесочек оставили.

ID:47568700

да как раз кладбища на горизонте...невероятно!

ID:46568984

Что за бред? Судя по вашему комментарию, вы ни разу не были на объекте! Вы хоть карту изучите и посмотрите, на каком расстоянии находится кладбище от ЖК. Минимум 3 километра. Там даже с верхних этажей ничего видно не будет!

ID:9665356

Позорная компания, которая игнорирует дольщиков. Не ввела вовремя ЖК Филатов луг, просрочка больше месяца и молчание по этому поводу, менеджеры отправляют шаблонные сообщения. Люди платят ипотеку, снимают арендное жилье. Раньше вы мне нравились, но теперь вы опустились в моих глазах.

ID:57734763

Вместо того, чтобы на застройщика грязь лить, лучше идите в Росавиацию, им расскажите про ипотеку и съем жилья. Такую свинью людям подложили. Тут на днях застройщик устраивал встречу с дольщиками. Сказали, что ждут РВЭ и комиссию, запрос подали. И будет пересмотр дела по отказу в регистрации, но дату нового слушания им пока не назначили. Застройщик сам рад уже сдавать квартиры, а приходится заниматься тяжбами.

ID:65904854

Не хочется жить теперь под полосой самолетов, опасно и выбросы. Когда можно продать будет квартиру кто знает напишите

ID:66043184

Застройщик уже готов платить нам, чтоб не бунтовали?

ID:66811491

Документация на постройку новой башни с радиолокатором уже подписана. Маршруты полетов собираются изменить, так что нам остается лишь ждать пока стройка закончится. Обещают не раньше 4 квартала, но будем надеяться, что это сделают пораньше.

ID:65904854

Квартиры за копейки, застройщик каждый месяц будет 7процентов чистыми выплачивать, но надоело, не деньги нужны, а квартира

ID:66118170

Не хотите, не подписывайте доп соглашение. Мне например деньги нужны, хоть какие-то до получения квартиры.

ID:66615618

Спасибо,что хоть какую-то помощь предлагают. Не так много застройщиков на это идут, стараются избежать выплат, только через суд.

ID:66471082

На самом деле все дольщики везунчики, инвестиции невероятно удачные. Застройщик продавал за очень очень маленькие деньги, а сейчас ещё и выплачивает ежемесячно очень хорошую сумму денег(мне около 40 тыс) Но квартиры пока не сданы, вроде в марте говорят ключи и тогда можно их будет продать кому-нибудь, если захочет кто-то купить конечно

ID:63991536

У нас тоже здесь квартира. Когда покупали, никаких проблем не было. Разрешение на строительство выдали, дома возводились. И тут начался этот кошмар с судами. Если бы не они, мы бы уже сделали ремонт и заселились. Радует только новость о том, что жк больше не мешает полетам.

LUXURYRESIDENCES

Откровенно говоря дома похожи на коробки-муравейники, слишком близко стоят друг к другу явно будет закрываться солнце и виды окна в окна, кроме того вырубили лес где это великолепие и строится, и явно будет шумно с двух сторон большие скоростные шоссе. Плюсом вроде метро обещают и инфраструктуру, но когда оно все будет хз.

Васильева Инна

Метро уже построили, открыть его обещают в июне-июле этого года. Расстояние между корпусами нормальное, соответствует требованиям, свет друг другу закрывать не должны, так как этажность домов разная. Киевское шоссе, конечно, довольно близко, но есть надежда, что поставят защитные экраны. С другой стороны без этого шоссе добраться куда-либо было бы проблематично.

ID:17404283

Так деревья там не застройщик срубал же, а под трассу вырубали деревья. От урбанизации никуда не деться, к сожалению. Да и не весь его ведь вырубили. И застройщик еще будет озеленение территории ЖК делать.

ID:62396767

В договоре прописана дата выдачи ключей 30 июня 2020года. На сегодня ключи не выданы, у застройщика идут суды с Росавиацией, которые кстати волшебным образом переносятся всё на более поздние сроки. Законная власть всем дольщикам пишет отписки, ни один государственный орган не в состоянии решить проблему 3000 тысяч дольщиков, оказавшихся в ужасной ситуации, когда квартиру нельзя ни продать, ни вернуть деньги, ни въехать жить, а просто все платят ипотечные кредиты и платят за съемные квартиры. В конечном итоге "терпилы" - опять народ, который заплатил все налоги и пытается как-то выживать.

ID:62568809

Когда уже РА угомонится и люди въедут в свои законные квартиры. Куда они смотрели, когда все разрешительные документы выдавали. А теперь, когда дома готовы, решили застройщика по судам таскать. Нам не нужны их отписки, нам нужны наши квартиры!!!

ID:65424156

А что с Пик-ом на Филатов Луге , та же проблема с Рос авиаций ?

ID:66471082

Плохо то, что самолеты прям над головой летают, у них там проходит посадка или взлет. Следовательно выбросы и т. д. Но повторюсь для инвестиции это было лучшее вложение

ID:16536295

Расположение понравилось, район с богатой инфраструктурой, и надеюсь, что пока достроят ЖК, откроют обещанную ветку метро, чтоб на работу без проблем добираться. Застройщик внушает доверие, я думаю можно ожидать достойное качество строительства и сдачу домов в положенные сроки.

LUXURYRESIDENCES

В каком интересно месте там инфраструктура там пустырь и стройка кругом

ID:63795197

К сожалению ЖК Филатов Луг это 1600 обманутых дольщиков(Инград нас обманул и теперь борьба за наши квартиры практически на плечах дольщиков!!!

ID:64536019

Вложили все свои накопления плюс мат капитал в квартиру здесь, цены на этапе стройки были очень вкусные. Уже и в квартире новой побывали, все отлично, хороший ремонт в подъездах, обустроенный двор! Но радовались до тех пор, пока в росавиации не решили, что наши дома мешают самолетам, которые отлично летают все это время. Уже и мебель купили, а когда сможем переехать не понятно, вот такая вот "помощь" от государства.

ID:66593815

Купили из-за маленькой цены, не знали, что самолеты прям над домами взлетают, вся жидкость, сливы, выбросы на нас. подольше бы не сдавали, а платили ежемесячно, это больше, чем за сколько можно сдать квартиру

ID:67146727

Такое ощущение, что вы вообще не знакомились с проектом перед покупкой и не изучали его локацию?? Или вы чисто из-за цены купили, а остальное не важно? Ведь даже по карте видно, что аэропорт совсем близко и логично, что самолеты будут рядом летать.

ID:66874101

Ну двушка наша стоила 4,5 мульона с изолированными комнатами. Дороговато для такого места под самолетами.

ID:67066483

По-моему, напротив, стоимость тут как раз таки была выгодная. Я перед покупкой сравнивал с ближайшими новыми жк, там везде ценник был значительно выше. Обидно только, что раньше не знали, что получится такая ситуация, как сейчас.

ID:67895055

Двухкомнатная за 4 с хвостиком. Полностью отделанная, с сантехникой и всем остальным. Только мебели нет. Застройщик ежемесячно каждому дольщику выплачивает 7% годовых от стоимости квартиры. Супер. С локатором все решилось. Но много других минусов у этого ЖК.

ID:62193056

Минусы есть есть у любого жк, даже у премиум. А тут за смешные по нашим меркам цены, урвать квартиру с начинкой, даже язык не поворачивается писать про минусы. Если б не эта ситуация с РА, вообще было бы идеально. Ну, ничего, подождем, пока застройщик оплачивает хоть какие-то деньги без всяких судов.

ID:64769794

ЖК понравился своим расположением. Покупали в этом жк двушку сразу в чистовой отделке, хотели побыстрее заселиться. Только вот ключи никак не получим из-за росавиации. Радует, что хоть суды инград выигрывает. Только нервы треплют людям и застройщику.

ID:67895055

Самолетам не нужно летать над этим жк, опасно для домов

ID:17091443

Купили квартиру в ЖК Филатов Луг, и до сих пор не можем заехать из-за судебных тяжб: город не даёт разрешения в получении акта ввода в эксплуатацию домов ввиду близости аэропорта. Дольщики обеспокоены, все мы боимся остаться без квартир, застройщик бездействует. Ингад не оправдал нашего доверия!

ID:67278624

Росавиация подложила всем дольщикам большую свинью. Зачем было тянуть до последнего? Ведь застройщик получил все разрешения до стройки… ну да ладно, думаю, что все равно это решится, просто обидно, что ждать приходится. Но, в любом случае, покупка была выгодна по цене, похожие варианты значительно отличались в бОльшую сторону.

ID:69162917

Хуснуллин и Жидкин обещают решить вопрос с Филатов лугом до конца года, так что будем ждать. Тем более договор на постройку вышки заключен – дали 300 дней. Росавиация уже говорит, что дома полетам не мешают, теперь вопрос к транспортной прокуратуре… Как по мне, глупо думать, что дома пойдут под снос, просто решили помучить людей, как обычно в России и происходит. Удивляться не чему.

ID:69823171

Из всей этой истории плюс материальный: супер дешевые квартиры +застройщик ежемесячно выплачивает 7℅ от стоимости квартиры, а это больше раза в два, чем банковский депозит сейчас.

ID:67998975

Ужас

Арлов Алексей

инград захотел рыбку съесть на х... сесть, а не получилось) , а дольщики пострадали, по району стоит запрет по всем сделкам! так что не купить не продать не получиться! бегите от инград! запомните эти названия инград, Миц, еэс-тет, не лезти в эти жо..ы)

ID:62052270

Обещают, что к концу года конфликт утихнет. Росавиация объявила, что дома больше не мешают полетам + будут строить локатор. А вышки они убрали из-за запрета на строительство. И как только ситуация с радаром решится, начнут снова строительство. Так что въедем мы все в квартиры, не переживайте.

Арлов Алексей

весь район под снос! с последних недостроенных домов сняли краны! район построен на запретной зоне для строительства высотных домов! дома мешают для посадки и взлётов самолётов!!!

ID:64397660

Ничего в районе не будут сносить, с чего вы это взяли? Или может я не в курсе последних новостей) Скиньте, где вы это прочитали. Знаю точно, что жк не мешает полетам самолетов и Росавация будет устанавливать специальный локатор. Заселяться будем летом этого года. В сми об этом писали. Вот здесь можете прочитать: https://realty.ria.ru/20210205/zhile-1596191427.html

ID:70843623

Вчера пришла супер новость от ген прокуратуры, что дома сносить не будут. Чтобы не случилось чп-строят радар. Не будем ныть-квартиры по минимальным ценам, еще и компенсационные выплаты от застройщика. Сдадут-можно продать сразу дороже в три раза, все в огромном плюсеплюсе, кто купил по ценам застройщика

ID:67486496

Вот мы и дождались разрешения этой нелепой ситуации, из-за которой мы все страдаем. Решено изменить маршрут полета самолетов. Ждать нам все равно еще какое-то время придется, думаю, что это все не так просто организовать, но уже приятно, что решение принято в нашу пользу, могло бы быть и хуже.

ID:62247188

Этот проект сразу зацепил нас своим зеленым окружением и наличием собственной социалки. В планах построить на территории жк пару детских садов и школу — это огромнейший плюс. Еще классно, что комплекс реально окружен лесами и парками. Это и на экологию хорошо влияет и будет, где погулять.

ID:66989309

Наконец-то росавиация меняет свои планы по поводу нашего жк, ураа!) Но ждать нам еще год товарищи… Не знаю как Вас, но меня эта новость очень порадовала, потому что сидеть в неизвестности мне надоело, ну будем ждать. Как говорил Карслсон: Спокойствие, только спокойствие!))

Бондарь Марина

Прикольно будет жить в комплексе рядом с таким лесопарком, как Ульяновский. Хорошая экология и есть где погулять с детками. Жаль только Росавиция всё впечатление испортила. Дом наш стоит уже достроенный, осталось только отвоевать наши квартиры. У меня к застройщику претензий нет, а к росавиации много и все не литературного содержания.

ID:69943979

Конечно же, оттягивание сдачи жк подпортило нам настроение, но хоть компенсацию выплачивают, и то радует. Еще сейчас подбадривает, что ситуация разрешилась и в этом году мы, наконец-то, должны получить свою квартиру.

ID:66989309

Планируем приобрести тут трешку угловую, когда возобновятся продажи. Планировка нравится, будет много света в квартире и выглядеть будет просторнее. Район тоже неплохой, вокруг много природы, те же Ульяновский и Валуевский лесопарки. Благоустройством занялась клевая компания, которая делала парк Зарядье, так что все на высшем уровне. По началу боялись брать квартиру из-за судов, но сейчас провелись необходимые экспертизы по высоте Жк и она подписана самим замдиректора по аэронавигационному обслуживанию. Так что будем надеяться скоро все закончится, а жк нам нравится, уютный.

ID:14029690

Вчера была на объекте. Менеджер Виктор все подробно объяснил и показал. Спасибо. Как и везде, есть плюсы и некоторые минусы объекта.

ID:21868859

А какие минусы? Поделитесь пжл. Рассматриваю этот ЖК.отказалась от Саларьево из за полигона,но Филатов чуть дальше,это радует))

ID:17404283

Как по мне, единственный минус – это шум от пролетающих самолетов и Киевского шоссе. Хотя в квартире его по идее не должно быть так слышно. Со стороны киевки должны поставить шумозащитные экраны, а самолеты летаю не так часто, чтобы это мешало. Полигон от ЖК довольно далеко, да и с ним там что-то делать собираются, но в Саларьево я б тоже квартиру не купил

ID:13487736

На текущий момент - дома в пустом поле. Но после открытия метро ситуация должна резко улучшиться. Хороший инвестиционный вариант. Для "здесь и сейчас" не хватает инфраструктуры. Рядом лесопарковая зона, что тоже большой плюс.

ID:17404283

Ну почему же, район вполне себе развит в плане инфраструктуры, еще и свою при комплексе построят. Для инвестиции отличный вариант, согласен, правда в первой очереди уже смысла для инвеста покупать нет, нужно ждать старта продаж следующих корпусов