Отзывы о ЖК «Город на Реке Тушино-2018»

  • 74 отзыва от жильцов и дольщиков
  • 4,1 - рейтинг на основе отзывов покупателей

Рейтинг
от посетителей

4,174/5

51

5

6

2

10

74 отзыва о ЖК «Город на Реке Тушино-2018»

Добровольских Оксана

Вы для начала вообще в ДДУ загляните, а не гоните тут отсебятину! Вообще-то ключи самое ранее в марте выдадут, а в ноябре должно быть РВЭ.

ID:15539204

Вложились год назад, ждем сейчас квартиру в первом квартале. Ключи должны начать выдавать уже в этом месяце, что раньше срока сдачи в дду! В целом то что видим сейчас очень нравится - внешний вид дома приятно необычный, фотографии паркинга внушают доверие. Про качество квартир узнаем уже при приемке, но мы надеемся, что примем с первого раза.

Иванченков Павел

Комплекс очень понравился, расположение и инфраструктура одна из лучших

ID:13192636

Ну по поводу инфраструктуры можно поспорить. Пока только один гастроном(( в далеком будущем, возможно...

ID:25404033

И кафе в апреле должно открыться, к слову. Вообще, из 17 коммерческих помещений не продано только три. Остальные помещения – под центр танцев, банк и детский центр, думаю, просто ждут своего часа. Согласитесь, не будете же вы набирать персонал и открывать ту же студию танцев в полупустом доме? Это не выгодно. Я бы тоже сначала подождала, пока хотя бы один дом заселится, а лучше и первый, и второй кварталы. Чтобы банально было кому в эту самую студию ходить.

ID:35934976

Кафе, к слову, открылось, как и обещали) А ещё осенью ждём студию йоги и танцев "Амальфи". Там не только взрослые могут заниматься, но и для детей программы есть.

ID:36592889

Присматриваюсь к 3 корпусу, он хоть и дороже из-за стадии готовности, но расположение нравится больше прочих. И такой вопрос, как там дела с темпами строительства? Успеют ли к сроку?

ID:13192636

Месяц назад купили в 3 корпусе евродвушку. Со слов менеджеров сроки держат. разговаривала с владельцами квартир в первой очереди - сказали, что со сроками было все ок. Качеством строительства тоже вроде довольны, но обязательно делать качественную звукоизоляцию.Вчера приезжала в офис - активно работы идут даже вечером.

ID:19967739

На днях видел новость на сайте, что уже закончили с монолитом. Попутно остеклением и фасадом занимаются, плюс отделкой внутренней и ИТП. Так что успеют они точно, за четыре с лишним месяца это всё закончить не проблема.

ID:13208505

Я долго хотела брать квартиру там , но сейчас смущают все же 1) стадион и фанаты - видео кто - то выкладывал в группе , что там творится в метро в день матча.. и ещё есть информация , что там на поле эти фанаты все же качуют и кричат 2) смущает дикая застройка - мнооого корпусов и не только от этого застройщика , там вроде и ПИК выйдет , и ещё какой - то .. застроят все , а дорог нет.. и на выезде будет трэш по утрам .. как бы не получилось второго Павшино , когда их зажали со всех сторон

ID:23418961

Тушино-2018 вошёл в ТОП 10 по объему валовой выручки в 2018 году. Размер валовой годовой выручки составил 8,965 млр рублей, как пишет Новострой-М. От себя добавлю за темп продаж: в продаже на данный момент 191 квартира, хотя в начале месяца их было 230 ( не продажник, просто люблю собирать информацию и быть в курсе событий), то есть подали уже 39 квартир. При таком темпе продаж или выше, за 3,5-4 месяца будет раскуплена и вся вторая очередь, и все квартиры будут проданы еще до сдачи жилого комплекса. Одним словом, впечатляет, учитывая, как некоторые хейтят данный жк.

Лебедькова Елена

Застройщик сэкономил на квартире ,все на замену, окна разбиты, подъезды новые, но уже как старые, дом только сдали лифт не работает, прошло полтора месяца как получили ключи его так и не отремонтировали.Управляющая компания недостатки устранить не хочет, говорит дом на гарантии, с застройщиком связи нет только через управляющую компанию, замкнутый круг.Обещано много, сделали мало. Обещали набережную вдоль рики, теперь там будет храм с жильем для паломников и воскресной школы, парковой зоны как таковой не будет. Всё как обычно ,домов настроят, главное продать ,а там как хотите так и живите. Когда продают обещают много!!!

ID:13208505

Елена, добрый день! Подскажите , а от стадиона действительно не шумно, как говорят менеджеры? Всерьёз рассматривали покупку квартиры во второй очереди , но сейчас смущают разные вещи ,основное - это то , что настроят дофига домов , скоро ПИК выйдет со своим проектом там же , и домов будет очень много, а зелени на этом пустыре и нет совсем.

ID:28051362

Ответа от Елены нет, ничего, если я влезу?) Стадион и вправду не мешает, не так часто там мероприятия проходят, во-первых, во-вторых – если возьмете в пятом, к примеру, квартале, удаленность от стадиона будет приличная и даже с открытыми окнами едва ли что-то услышите. Насчёт плотности застройки, так она и не менялась по сравнению с изначальным проектом, школу, к примеру, на будущее количество жителей и рассчитывали изначально. А «зелень» у нас – несколько бульваров, во дворах насаждения и плюс набережная. Вполне достаточно, я думаю) Для примера благоустройства дворов можно в первый квартал заглянуть, деревьев и кустарников очень много, и выглядит очень красиво, особенно, когда цветёт.

ID:13791095

У меня окна прям на стадион, за полторы недели три концерта) но шума при закрытых окнах вообще нет. В домах очень тихо-считаю это большим поюсом)

Иванова Виктория

Купили квартиру в 3 квартале ещё на старте продаж и всё время следим за ходом строительства. В последнем фотоотчете от 14 октября видно, что монтируют фасады, продолжают делать благоустройство во дворе и отделку МОП.

ID:17954470

Посмотрели Метражи на Новострой-М про Тушино - отличный ЖК. Конечно, мы не полагаемся на одно мнение, читали и в других местах - хотим в новой очереди брать.

ID:534058

Рекламщикам из Новострой-м привет. Палитесь

ID:19398388

Достаточно интересный проект, особенно последние анонсированные корпуса. Если ничего не изменится, то они будут как раз видовыми на Москву-реку и самыми элитными чтоли. Квартир минимальное количество, штук 300, машиномест столько же, сколько и квартир. Боюсь даже предположить сколько будет стоить здесь квадрат, обычно в таких корпусах видовые квартиры раскупаются на этапе старта продаж.

ID:23419016

Видел отчет о ходе строительства за февраль. Боес, конечно, молодцы, хоть их и ругают на форумах, но темп ребята держат приличный, ничего плохого не скажу. Если они так и дальше будут, то дольщики раньше мая даже ключи получат.

ID:25551289

В нашем третьем квартале уже приступили к монтажу фасада в низких секциях, да и с монолитом, в общем-то, заканчивают. На форумах переживали, что будет задержка по срокам, но теперь точно видно, что к концу года сдать успеют 100%.

ID:29116705

Скоро и на нашей улице будет праздник) то есть, социалка на полуострове) на сайте новость была, что все детские сады, которые планируются в жк, прошли согласование мосэкспертизой. А школу к 22му ждём, теперь уже точно) в одном из интервью представитель застройщика сказал, что проект сейчас на согласовании, и это правда так, видно по бухгалтерским сводкам.

ID:30380288

Довольно интересный проект, и по цене и по расположению устраивает. Плюс тут социалку уже строят, а у нас дети есть уже, так что этот критерий один из наиболее важных.

ID:13791095

Наконец-то завершился ремонт и начала заниматься обустройством квартиры. Довольна домом, очень тихий, ремонты идут, но по сравнению с панельными домами здесь очень тихо. Не нарадуюсь, все-таки новое есть новое) Теперь до работы полчаса всего: закрытые дворы, теплый и тихий дом, близость метро. Нравится все, кроме управляющей компании. Худшая в своем роде.

ID:41312344

Были здесь у друзей пару раз, жк прямо запал в душу - метро в пяти минутах, набережная своя будет, магазинов рядом полно. Дочку мы со двора еле вытащили, она от кораблика в восторге была) Раньше другой жк рассматривали к покупке, но сейчас всерьез думаем брать квартиру здесь.

ID:25840116

На днях была на месте, оценила расположение комплекса. С одной стороны, буквально в 5 минутах ходьбы от ЖК есть станция метро Спартак, в 700 метрах-Волоколамка. С другой стороны, поблизости Москва-река. Когда проезжала по району, отметила, что до ближайшего парка Покровское-Стрешнево ехать где-то 12 минут. Получается, что и с транспортной доступностью здесь нет проблем, и воздух в районе не такой загрязненный.

ID:50130440

Еще не решил буду брать здесь квартиру или нет, пока думаю. Из того что понравилось- метро в шаговой доступности, своя инфра, приемлемые цены. Минус увидел только в том, что надо ждать окончания строительства второй очереди. Первая не интересует, потому что квартиры там стоят дороже. Если буду покупать, то только во второй.

ID:46247952

Давно уже тут живём, район нравится, и когда встал вопрос о покупке жилья решили, что менять локацию не хотим. Тут рядом парк, достаточно социалки, метро рядом, в общем, всё как надо. А на полуострове ещё и своя инфраструктура будет, что отдельный плюс. Хотя её, конечно, придется немного подождать, но на то она и новостройка.

ID:56833172

Застройщик обманывает дольщиков, удешевляет все, что только можно. Дворы страшные - эконом, как в соц. дворах. Зелени мало и заявленный возраст не соответствует. Входные группы ужас. Ключи задерживает. Я дольщик 4к. Цена не соответствует качеству. Навязывают УК, которая не платит ресурсникам - Юнисервис, людям отключают воду за неуплату.

ID:57007204

Совершенно с вами не согласен. И дворы, и входные группы очень приличные, материалы все высококачественные и дорогие. Не сравнивайте с дворами и входными группами комплексов эконом класса, они и рядом не стоят. С чего вы решили, что в жк мало зелени-тоже не понимаю. На территории высажены кустарники и деревья, их хватает, в новых кварталах озеленение еще продолжается, а деревья разрастутся и окрепнут. 4 квартал активно достраивают, сдать должны в 3 квартале этого года, время еще есть. Что касается УК-не слышал, чтобы у нас в жк отключали воду за неуплату. В общем, при всем вышеперечисленном, сомневаюсь, что вы реальный дольщик.

ID:13192636

Я реальный дольщик 3 квартала(( Очень разочарована. МОПы реально, сиротские. Когда принимала квартиру, на окнах в лоджии не было ни ручек, ни замков и они хлопали на ветру. На балконе фекалии строителей. Ключи не дают, кладовки выкинули в продажу на один день, потом подняли цену в 2 раза и наплевали на уже заключенный договор и предоплату бронирования...Архитектурные корзины закрывают обзор.

ID:57413572

Насчет МОПов уже сказали, эту тему поднимать не буду. Что касается ручек и замков-сообщите об этом, должны всё исправить. После того, как квартиру примите, ключи вам отдадут. Возмущения по поводу кладовок не понимаю, они продаются по адекватным ценам. В похожих жк либо их вообще нет, либо они стоят дороже. Архитектурные корзины обсуждались несколько раз. Они были на рендерах с самого начала, если приобрели здесь жилье, значит всё устроило.

ID:31068415

Видел новость на сайте, что Тушино продолжит продажи без эскроу счетов. Считаю это большим плюсом, так как ЗОСК выдали лишь небольшому количеству проектов, и продажи по ДДУ говорят о высокой надежности и застройщика, и проекта.

Палванова Полина

Застройщик непорядочный, обманывает покупателей с метражом, при том, что компенсировать разницу добровольно отказывается. Планы меняют, переобуваются. Все застроили тесно, именно без расчета игровых зон и зон для отдыха. Обещали большие игровые площади – оставили жильцов почти ни с чем: так, какое-то маленькое и отдаленное подобие детских площадок.

ID:34494510

Если бы разница была больше, чем указанные в договоре 3% от проектной площади квартиры, вам мы её вернули, но такого большого расхождения ни у кого не было, слава богу. И детские площадки действительно большие. В первой очереди дворы ~5676 и 6912 кв.м. с несколькими возрастными зонами и спортивные площадки. В третьем квартале двор в общей сложности также больше четырех тысяч кв метров и имеет несколько больших игровых зон с разнообразными МАФ и много зелени.В башнях игровые площадки также между домами (дворы зрительно меньше, но придомовое пространство на самом деле немногим меньше, чем в третьем квартале). А вот в том же зиларте дворы действительно маленькие и плотность застройки гораздо выше, чем в Тушино. Только в пятом корпусе двор 4000 кв.м., а в среднем дворы по 1.5-2 тысячи всего и кажутся ещё меньше из-за того, что дома очень близко друг к другу.

ID:37285545

Друзья, кто уже заселился, поскажите, какие лифты стоят, как работают? В проекте значились лифты Otis. Этак действительно так?

ID:37444144

Отисы и стоят, что в первой, что во второй очереди. Нареканий по работе нет, мы со 2к, тут сейчас у всех ремонты и все строй. материалы перевозят на лифтах, но работает он стабильно, не выключается и не встаёт.

ID:13208505

Подскажите , а контингент жильцов нормальный, средний класс ? Так в целом москвичи или приезжие?

ID:13192636

Добрый день! вчера написала отзыв, а сегодня его нет почему-то, Повторюсь, что контингент жильцов первой очереди по моим личным наблюдениям (взяла на себя труд перед покупкой во второй очереди пару часов нарезать круги по территории первой)))-в основном славяне с детьми.

ID:44934316

Проект общеобразовательной школы получил положительное заключение Мосгосэкспертизы! Здание по проекту будет 4-х этажным и рассчитано на 1100 учеников, построят между 5 и 6 кварталами.

Пустовалов Аркадий

Комплекс заинтересовал. Расположение вполне удачное, до спартака - минут 7 пешком, до МЦД 10, кому что удобней. Возле МЦД продуктовые магазины, салоны связи, аптеки и пр, хотя и в самом жк инфры хватает, уже есть аптека, кафе, гастроном, шиномонтаж и автомойка.

Щербаков Олег

Взяли в 4 квартале, сейчас ждем ключи. Пока разочарований никаких не было. Построили быстро, судя по фоткам - качество очень хорошее. Сам проект очень успешный - чуть ли не самый продаваемый в 2019 году. Спрос есть, а значит и все обещанные вещи (школа, сад, будущие очереди) будут строится без проблем. Надеюсь теперь, что будущая приемка пройдет без проблем мы въедем в квартиру как можно скорее.

ID:30472058

В этом районе живут родители, хочу перебраться к ним поближе. Район хорошо знаю, с инфраструктурой здесь проблем нет. От жк до продуктовых, всяких мед центром и банков можно добраться пешком минут за 10. Плюс застройщик на территории построит сады и школы, ребенка без проблем устрою. Только подождать надо, пока они откроются.

ID:46045171

Взял здесь в ипотеку двушку от ВТБ по ставке 8,75 %. Купил квартиру в 5 строящемся квартале, выложил за нее не так дорого,12.6 млн. По планировке выбрал стандартную двушку- с раздельным санузлом, жилыми комнатами по 16 квадратов и кухней 11 квадратов. Заодно сразу взял место в паркинге. Решил, что лучше сейчас раскошелиться, чем потом дороже брать. Своим выбором доволен, жду окончания строительства.

ID:25840375

Давно присматриваемся к этому комплексу, думаем брать здесь квартиру. В жк нашли достаточно плюсов- удобные планировки, своя инфраструктура, большое количество парковочных мест. Смущает только что вторая очередь еще строится, надо ждать. Квартиру в 1 и 2 квартале брать не хотим, они там стоят дороговато для нас. Вообще планировали съездить на консультацию, но офис продаж сейчас работает удаленно. Зато созвонились с менеджером и уточнили интересующие нас вопросы.

ID:51156978

Заключили еще в марте договор на двушку во второй очереди, подкупили цены и расположение. ЖК строится рядом со станцией метро Спартак. Для нас это очень удобно, ведь своей машины нет. Плюс понравилось, что поблизости будет своя набережная, гулять там будет самое то. По цене получилось демократично, считаем, что удачно вложились.

ID:51383660

Присматриваемся к этому жк, увидели в нем достаточно плюсов-метро Спартак в 5 минутах ходьбы, адекватные цены во второй очереди, своя инфра на территории. Из минусов- надо ждать, пока вторая очередь и вся инфра построится. На покупку квартиры еще не решились, пока думаем.

ID:172390

Разбавлю хвалебные отзывы, явно написанные сотрудниками застройщика. Купила квартиру в 4 корпусе строящегося ЖК Тушино 2018. По ДДУ - разрешение на ввод в эксплуатацию в декабре 2019, выдача ключей - май 2020. Уже июнь. 4 корпус не то что не сдан, он ещё совсем не готов! Остекление только в 2/3 квартир. Внутри практически никаких отделочных работ в МОП. Работы ещё куча! А на стройке 10-15 рабочих... Да, карантин повлиял, но застройщик изначально сиииильно опаздывал со сдачей дома, а карантин оказался только на руку... Теперь строй хоть до декабря, никаких неустоек и пени никому не положено... И никакой обратной связи от застройщика! Никаких доп соглашений в связи с изменением сроков! Деньги-то уже заплачены, что париться? Просто прячутся за менеджерами по продажам, которые с интонацией автоответчика твердят, что все хорошо... В общем, хорошо подумайте, прежде чем покупать квартиру в ТУ2018!

ID:51348689

У 3-4 кварталов срок ввода – 2 кв 2020, об этом даже на сайте написано. Соответственно по срокам сдачи никакой просрочки нет. Ключи – да, есть задержка, но насколько нам известно комиссия на 3к, например, работала уже в апреле, так что если бы не приостановка уже бы, наверное, и получали свои ключи, но не застройщика же винить в пандемии. И я не думаю все же что ключи ждут нас в конце года. Изучите подробнее те же фотоотчеты. В последнем видно, что в 4к уже установили щитки в квартирах, есть разметка в паркинге, практически закончены работы по благоустройству и пр. Секция 3 например вообще выглядит практически законченной. То есть условно работ ещё максимум на месяц, и опять только из-за простоя, так бы конечно справились быстрей.

ID:53563736

Вовремя я, конечно, собрал на ипотеку всё) И с деньгами хорошо получилось, скопил на первый взнос чуть раньше, чем планировал, и документы собрал быстро. Уже съездил в офис и всё оформил, как раз успел до повышения цен. Теперь вот жду ключи от своей квартиры в 3 квартале, РВ уже получен, заселение в ближайшее время.

ID:55037661

Хочу купить здесь квартиру, понравилась концепция жк-вместе с домами будет построена вся нужная инфраструктура, причем как коммерческая, так и социальная. Уже открыты магазины, шиномонтаж, аптека, студия творчества, готовится к открытию детский сад. Здорово, что на территории комплекса предполагается все нужное, и жителям никуда не надо ездить.

ID:55505442

Здорово, что проектом предусмотрена социалка- это школа со спортивным уклоном, детские сады, даже ледовый дворец. Детей без труда сможем устроить даже в спортивные секции рядом с домом. Правда, придется подождать, пока большая часть заработает, но для нас это не проблема.

ID:55664873

Сейчас собираем документы, будем оформлять квартиру в ипотеку по новой программе. Там ставка 3,1 %, лимит-12 млн, очень даже выгодно. Понимаем, что ставка больше не снизится, поэтому покупку решили не откладывать. На сэкономленные деньги возьмем место в паркинге.

ID:56768558

Выбрал квартиру в 6 квартале, на мой взгляд у него самое удобное расположение. Волоколамское шоссе находится чуть в отдалении, шум будет не слышен. Метро близко, до него меньше 5 минут идти. И к проектируемой набережной дом находится ближе всего.

Никольская Маргарита

Купили квартиру в 4 квартале больше двух лет назад на нулевом цикле строительства. По документам сдача в мае 2020. В период пандемии закрывали стройку на 3 недели. Близится сентябрь месяц , а квартиры до сих пор не сдают. По телефону отвечают сухо! Прикрываются пандемией и законом. В мае обещали сдать в июне... в июне обещали в июле... в июле сказали, что сдадут в августе... в августе сказали, что ничего сказать не могут... и что из-за пандемии могут сдавать до конца года... По телефону отвечают сквозь зубы... недобросовестный застройщик! при покупке квартиры за 15 млн всё было очень любезно! А теперь никто и разговаривать не желает!

ID:57007204

В новой проектной декларации срок ввода указан 3 кв. 2020, так что по сути они ещё успевают, и более чем – строительные работы уже заканчиваются. Даже немного остаётся с запасом. И да, на текущий момент в законе сказано, что до конца 2020 пени за просрочку нет, и это действительно связано с пандемией. Но никто же не собирается на самом деле тянуть со сдачей до декабря, это никому не выгодно. Наоборот стараются быстрей ввести дома.

Никольская Маргарита

Застройщик нарушает сроки. Уже задержка в 8 месяцев. И когда получим ключи-неизвестно... футболят с телефона на телефон. В связи с пандемией давали застройщикам возможность сдавать без штрафов до 31 декабря... но даже 7 месяцев лишних застройщику было мало... 8-й месяц подходит к концу. Неустойку никто платить не собирается, готовлю документы в суд. Подумайте, когда будете покупать квартиру 100 раз, лучше уж тогда вторичку брать со сданными корпусами. Самое смешное читать отзывы тут, идиоту понятно, что пишутся они самим застройщиком! И на каждый честный отзыв застройщик пишет ерунду, что уже выдают ключи и тд, враньё!!!!

ID:66815541

Как раз когда ключи будут известно, уже звонили некоторым дольщикам из офиса заселения и приглашали забрать акт, с 25, кажется, начинают выдачу ключей. Я правда не очень понимаю откуда восемь месяцев задержки, если срок ввода 4к был указан в 3 кв 2020…

ID:20177163

Люди! Все видели?) На оф. форуме выложили РВ, и на двух сторонних форумах тоже. Ждём приглашений на приемку квартиры!)

ID:27555973

Комплекс отличный, было рассмотрено около 20 объектов для потенциальной покупки, но конкурентов ни по стоимости, ни по качеству, ни по локации не нашёл, вынужден был приобрести именно здесь. Надеюсь что обещанные досуговые зоны будут реализованы

Никольская Маргарита

Только не надо тут рассказывать про новые проектные декларации и про успевают с запасом! Ни о каких “успевают» и « с запасом» речи не идёт! В документах у собственников крайний срок май 2020!Изначально до пандемии застройщик НЕ УСПЕВАЛ и пандемия была только на руку. Напомню, что стройки закрывали всего на 3 недели! Сентябрь полным ходом и снова сдвигают сроки сдачи! Все хвалебные отзывы и хвалебные ответы пишет застройщик! Сомневающиеся могут поговорить с собственниками!

ID:57007204

Проектные декларации обновляются раз в месяц как минимум, вся актуальная информация, в том числе по срокам, содержится именно там. Что касается темпов строительства-ни одному застройщику не играет на руку задерживать сдачу и выдачу ключей. И насколько я знаю, выдача ключей в 4 квартале вот-вот начнется, заселение как раз выпадает на сентябрь.

циан Пользователь

22.09.20 расстроена посмотрев очередь 2( К3), решётки для кондеев очень большие, ( оторвать руки кто это придумал) выглядят это вблизи ужасно, прям можно врезаться в них головой во внутреннем дворе, не говоря уже как это будет для верхних этажей торчать и нависать над окнами, качество отделки входной группы " эконом комфорт минус", визуально очень проста выглядит, гораздо интересней в 1 очереди, по этажам видимо такая же грусть, не проста так застройщик не делал визуализацию входных групп. Двор тоже видимо уже не хватило денег, нет интересной детской площадки. Доступная среда за счет подъемных механизмов будет плохо работать в реальности. Недоделок и грязи еще много, ~как можно так сдавать?~ Факт! застройщик Спартак планку сильно понизил перед своими покупателями. Будем надеяться на лучшее!

ID:25840116

О решетках для кондиционеров говорили миллион раз. Покупатели о них знали, когда брали квартиры. На рендерах и макете в офисе было видно, что они немаленькие. Отделку мопов и входных групп тоже обсуждали, работы еще не окончены, об этом писали на сайте https://tushino2018.ru/project/news/v-3-i-4-kvartalakh-goroda-na-reke-tushino-2018-prodolzhayutsya-raboty-po-dekorativnomu-oformleniyu-v/ в итоге будет очень даже стильно, пока рано делать выводы, мы тоже верим в лучшее! А площадки во дворе должны нравиться не взрослым, а детям)

циан Пользователь

Говорили, кому говорили мне ничего не говорили менеджеры , только ,что это классно, что есть корзины теперь. А то первая очередь домов 2018 прям такие несчастные без корзин) на картинке все мило и чудесно смотрится, в реальности будут ржавые арматуртны перед окном(! А площадки должны нравятся всем, это места общего пользования для детей с родителями и других возрастных групп. В первой очереди есть зонирование и продуманно со вкусом дворовая территория для всех! И да, общественные туалеты во многих квартирах устроили рабочие, чудесная организация труда и отдыха.

ID:59055016

На макете и рендерах как раз было понятно, какого размера корзины и выполнены они из нержавейки, мы этот вопрос сразу уточнили, так что внешний вид со временем не изменится. А что касается территории, давайте дождемся пока благоустройство закончат, пока и входные группы и озеленение доделывают, рано пока судить, глобально все реализовано качественно и симпатично.

ID:18558124

Купили квартиру во второй очереди. А потом бросилось в глаза, что застройщик тянет с озеленением территории, хочет, чтобы нам приходилось ходить или даже ЕЗДИТЬ гулять в Строгино. Простите, но туда не набегаешься, было бы лучше заняться озеленением того, что рядом, а именно нашего ЖК. Мы купились на ваши обещания.

ID:48463231

В таких комплексах полномасштабное озеленение и благоустройство делают обычно к концу строительства всех очередей. Тем более, что у застройщика в планах благоустройство собственной прибрежной зоны. Так что немного терпения и не нужно будет куда-то ехать, чтобы погулять или отдохнуть

ID:60642458

У меня квартира в 4-ом квартале. Лично на стройке был всего раз, перед покупкой. За ходом строительства слежу по отчетам на сайте, плюс поддерживаю связь с менеджером. На данный момент все работы закончены, ЗОС получен. Осталось дождаться выдачи РВЭ. Хочу уже поскорее въехать в новую квартиру.

ID:63991536

Не пожалели о переезде. У нас двушка в первой очереди, брали на вторичке. Квартира с удобно размещенными комнатами и высокими потолками. Ремонт достался от прошлых хозяев. Пока он нас устраивает. Как подкопим-будем на свой вкус делать. И парковочное место тоже будем покупать.

ID:13819023

ЖК расположен удобно, до метро вообще пешком можно дойти спокойно. Отделка вполне приличная. Застройщик со сроками тянет, конечно, непонятно, по каким причинам, и это раздражает. Но уже ладно, осталось немного потерпеть. Паркинг уже почти готов, и в нем еще и автомойка будет, что радует.

ID:20149001

Вложились, а теперь жалеем. Обещали ключи в октябре-ноябре, в итоге, дом не сдан по дду. И откуда столько «довольных» тут? На сколько мне известно, в 1кв все не довольны, постоянно какие-то косяки везде, начиная с односторонних актов сдачи-приемки.

ID:269132

Обратитесь к юристам, подавайте в суд. Возможно вернуть х2 стоимости квартиры, если задержка со вводом и косяки.

ID:16536295

Куда вы вложились то?)))) Что интересно за комплекс вы купили, у которого по дду ключи в октябре?)))) Ничего не попутали? У нас ключи по договору 19 год, у всей второй очереди. Может вам лучше написать претензии по вашему комплексу, а не по тушино? Явно ошиблись страницей))

ID:16976874

довольные - это рекламщики и застройщик

ID:26439384

В целом все хорошо. Недостаток застроек Москвы - одни дома и никаких парков! Постоят очередную бесполезную церковь, в которую особо то и никто не ходит. Лучше бы нормальную набережную для прогулок сделали. Стоимость для планировочных решений завышена, планировки с маленькими кухнями меньше 10квм (во второй очереди ситуация получше 11-13квм). Высокие окна, но и подоконники тоже высокие (больше метра). В некоторых комнатах дверь в балкон выходит на глухую секцию балкона без остекления, помимо того что нет было смысла делать эту глухую секцию, в этих комнатах темно (полностью убирать стенку в балкон требует согласования и трат на утепление балкона, в котором панорамное окно (плюс за это), но оно с двойным стеклом, из-за чего прохладно на балконе). Поживем и ещё дополню отзыв.

Прытникова Светлана

Так набережная будет! Утвержденный проект размещен на сайте управы. Да и сейчас на самом-то деле мест для прогулок предостаточно. Мы во дворе гуляем, на территории стадиона скверик. В крайнем случае – сели на метро, 2 станции, и в парке северное тушино. А по планировкам – выбирайте вариант, который вам понравится. Тут планировочных решений предостаточно.

ID:45724260

Были в этом жилом комплексе . Ну как были , ряДом стояли . Для меня оказалось странным , что не водят на объект , не показывают сами квартиры вообще никакие . За такие деньги получается , что кот в мешке . Хотя везде пишут хорошие отзывы . Само конечно расположение нам понравилось , жалко только вообще нет девушек с метражом которые нужны нам , уже все давным давно раскупили ... нашли пару квартир, которые нам подходят на сайте бест-новострой , позвонили, а они нас переадресовали в отдел Тушино 2018😂конечно сам по себе район пока пустой , но это вроде все пока .

ID:62052270

Хотим купить здесь квартиру на вторичке. ЖК понравился преимущественно концепцией. Возводятся жилые дома, сады, школа, появляется разная коммерция. По итогу здесь будет «город в городе». Правда, потребуется время, чтобы все открылось.

ID:65031728

Расположение нравится - и стадион рядом, а мы с мужем заядлые фанаты, и Москва-река тут же, круто будет прогуляться вдоль берега когда набережную сделают. Там и скамейки появятся, и спортивные площадки, и тропинки для променада, в общем, а любой вкус и возраст) Конечно это придётся подождать всё, но на то она и новостройка.

ID:64469145

Место классное: полуостров, рядом река и метро близко. До ТУ были в Серебряном парке и Тренде, не впечатлило. По коммерции пока не фонтан, магазинов мало, но помещения достойные с витринным остеклением, так что арендаторы подтянутся. Набережную тоже обещали, в следующем году уже сделают центральный бульвар, будет где прогуляться.

Смирнова Валерия

Замечательный проект с перспективным будущим. Неудивительно, что комплекс вошел в тройку лучших социально-ориентированных проектов Москвы. Полностью новые дома, социальная инфраструктура, коммерция на территории и огромный спортивно-развлекательный кластер. В комплексе предусмотрено 4 школы и 8 детских садов, такого вряд ли встретишь даже в районах с уже сложившейся историей. Также на территории появится современный спортивно-развлекательный центр с бассейном и ледовой ареной, а еще откроют концертный зал и будут проводить различные мероприятия. Но не только спортом богат проект. Планируют построить ФМБА с возможностью приема жителей по ОМС – помощь высококвалифицированных врачей очень ценится в наше время. Полуостров станет неким автономным городом со своими развлечениями, социальной жизнью и лучшими местами для отдыха жителей. С моей стороны было бы странным не обратить внимание на этот проект, поэтому полгода назад я сделала выбор в его пользу и пока испытываю только радость, и гордость за него.

Лебедева Надежда

Мы вчера стали дольщиками этого проекта) Запрыгнули, так сказать, в последний вагон, купили трешку в 5 квартале. Сейчас на последние лоты скидки хорошие делают и в паркинге мест много на выбор, цены очень демократичные. О комплексе долго могу говорить – о красоте домов, о благоустройстве территорий, о социалке, о доступных магазинах на первых этажах корпусов, конечно, о спортивной составляющей района. Но скажу о главных моментах, на которые мы опирались при выборе жилья – Станция место в 5 минутах от дома, строительство 7 садов на территории полуострова и парк Покровское-Стрешнево. Пешком до него далековато, но и мы не планируем каждый день его посещать. Важно, что парк есть, он большой и зеленый, особенно в теплое время года.

Птушкин Александр

На прошлых выходных проехались по району Покровское-Стрешнево, посмотрели строящиеся комплексы. С супругой сошлись на мнении, что ТУ лучший жк, в ценовом сегменте и по расположению относительно метро. Сейчас у них строят школу, три садика, еще в планах строительство спортивно развлекательных объектов, фмба, дворец спорта. Мы смогли воочию оценить красоту корпусов, детские площадки и огромный стадион с чистой благоустроенной территорией. Все документы уже на оформлении, будем готовиться к ремонту, тем более, что сдача нашего квартала уже не за горами.

ID:352218

Позвонила по указанному номеру-менеджер (парень) ничего толком не объяснил и бросил трубку. После того как перезвонила-звонок сбросил! После такого точно покупать квартиру в этом ЖК нет желания.

ID:41829971

Мало того, что жк аккредитован многими крупными банками, плюс эти банки делают специальные условия для его дольщиков. Например, только для Тушино ВТБ сделал ставку в 8,9% для квартир от 100 метров, это почти на процент ниже их базовой ипотечной ставки.

ID:49481704

В марте закончила ремонт и переехала в свою долгожданную двушку. Квартира мне нравится-светлая, уютная, с окнами во двор. С планировкой не прогадала, смогла удобно разместить всю нужную мебель. В квартире тепло, соседей за стенкой не слышно. В подъезде и на территории жк всегда чисто, это радует. Квартиру в первом квартале покупала на вторичке, обошлась она мне в 12,8 млн, для такого проекта считаю эту цену приемлемой.

ID:61486975

Мне место очень нравится - своя набережная в планах, коммерческая и социальная инфраструктура, плюс рядом станция метро и МЦД. При таком расположении, считаю, цена более чем адекватная в жк.

ID:64397660

Посмотрел фотоотчет на сайте, строительство идет бодро в 5к. Работают в лифтовых шахтах, занимаются монолитом в 4 секции и фасадом. Планирую квартиру принять вовремя, со сдачей не должны подвести.

ID:64767706

Для семей хороший вариант. В жк просторные и закрытые дворы с разными площадками, с детьми гулять самое то. Один сад уже работает, еще два на подхвате, строится школа. Вдобавок будет спортивная инфраструктура, можно будет своих на секции отдать.

ID:48463231

Сравнивал строящиеся тут комплексы, остановился пока на тушино. Как минимум потому, что тут ты можешь все увидеть своими глазами, квартиры, дворы и мопы. В соседних алии и холланде только рендеры, а верить им нельзя. Побывал в первом и втором квартале - внутри очень хорошо, дворы на отличном уровне. Детский сад на территории, небольшая аптека, Славяна и Дикси обрадовали. Видел, что магнит готовился к открытию. Позже ещё и набережную сделают, можно будет выходить на пробежку к Москва-реке или упражнения поделать на свежем воздухе, а вечерком там же прогуляться и поиграть с детьми.

Сабурова Карина

Квартиру приняли, 3к, начали ремонт. Разгружаемся на парковке, на 8 этаж все поднимаем на грузовом лифте - "черновые" смеси, материалы, все, что нужно. Обратно мусор вниз тоже на грузовом, там в контейнеры, опять же не таскаться. Кладовая тоже выручает – там все, что и выбросить жалко, и деть куда непонятно. Во всяком случае, не как обычно – балкон как свалка, это в лучшем случае.

ID:67549812

На следующей неделе пригласили на выдачу ключей. В соседском чате видел, что выявленные недочеты, возникшие на подписании АПП, могут исправить и после выдачи. У меня одна оконная створка под замену, планирую получить ключи и заняться ремонтом, чтобы время не терять, сделать замеры для дизайна и установить перегородки. По опыту соседей, застройщик на все запросы реагирует, поэтому не вижу тут проблем. Уже не первый корпус сдают.

ID:27555973

Я собственник квартиры 5 квартал. негативить можно сколько угодно. Теперь по факту 1. новый район без гопоты и старых выпивак, покупают квартиры люди с реальными деньгами, т.к. дешевой альтернативы вагон 2. локация агонь, пооанал локацию по Москве погрузитесь в детали и поймёте что нет огромных ТРЦ кот привлекают мешок туристов с окраин, метро щукинская 1 станция или 15 минут пешком огромное трц куча людей 3. Парк покрово стрешнево 10 минут пешком, красота 4. бизнес движуха в виде роснано огромный плюс 5. набережная 6. сравните цены на этапе строительства хорошевский, октябрькое поле, итд и что есть сейчас пропасть 7. и самое важное промка кот нет в сравнении с остальной Москвой плюс тушино в приоритете по риновации соотв район в целом приображаеться думайся и анализ а не читайте псевдо комменты

ID:72735238

5 квартал ещё строится, так что не собственник а дольщик, наверное? Гопота приезжает на матчи Спартака, старых выпивак завезут в два огромных стартовых дома по программе ренновации. До парка Покровское-Стрешнево пешком идти минут 25-30 под каналом имени Москвы, вдоль Волоколамского шоссе с его пробками и загазованностью. Ближайший приличный ТРЦ находится у МКАД, только на автомобиле туда. Ну и не Роснано, а Ростех

ID:72987704

Вот прекрасно видно, кто видит хорошее, а кто только плохое. Ни разу за год своего проживания в К2 я не видела гопоту во время и после матчей. Все дисциплинированно и под присмотром полиции проходит. Я с ребенком лично была на матче и все видела, впечатления положительные, получили отличный заряд эмоций. Про реновацию подобные высказывания даже читать не приятно. У нас родителей мужа переселят по реновации в этом году – приличные, интеллигентные люди, между прочим. А наличие или отсутствие ТРЦ вблизи комплекса вообще ни о чем не говорит. Пандемия научила пользоваться всеми сервисами доставки и покупки онлайн, а не толпиться в душных центрах – это очень облегчило жизнь.

ID:72735238

Про гопоту и выпивак из старых районов было написано в основном отзыве, его Вам приятно было читать? Что действительно прекрасно видно, так это проплаченные отзывы от застройщика, которых тут основная масса. Определённо есть плюсы у этого района, но есть и минусы, которые неправильно замалчивать. Люди, которые собираются купить здесь квартиры, должны обладать всей необходимой для принятия решения информацией. Чтобы не иметь потом обманутых ожиданий, когда сначала обещают «город-сад», а потом каждый клочок земли застраивают высотками в очередной раз меняя концепцию в угоду своей выгоде и в последнюю очередь думая о жильцах. Ведь они уже купили квартиры, не нравится - продавайте, повелись - сами виноваты, всё просто у них

ID:72735238

Изначально отличный проект с кучей наград, но в последнее время портится на глазах. Планируется повышение плотности застройки в 1,5 раза! Городской поликлиники проектом теперь не предусмотрено, ТРЦ уменьшен до размера павильона, набережную заняли тренировочные поля Спартака. Единственная транспортная артерия, ведущая в центр города со всей необходимой инфраструктурой Волоколамское шоссе уже сейчас стоит в пробках у тоннеля под каналом им. Москвы, что будет дальше, страшно представить

ID:72943124

Мы купили квартиру в 6 квартале совсем недавно, но очень оптимистично смотрим на этот проект. Плотность населения увеличивается, но при этом появится и дополнительная инфраструктура для его обслуживания (сад, школа). Да, городской поликлиники не будет, но на территории появится ФМБА с высокопрофессиональными врачами. Принимать будут по ОМС, в срочной помощи точно не откажут. ТРЦ по проекту вынесли из жилой зоны и уменьшили, за что большое спасибо. Если у тебя под окнами крыша огромного ТРЦ с вентиляционными выходами, то и шум стоит от них приличный. И, кстати, не будет привлекать дополнительный поток людей к нам на полуостров. Плюс нам очень нравится идея развития спортивных объектов (футбол, теннис, гимнастика, хоккей и пр.) – ребенка можно определить в любое направление. С социалкой проблем не возникнет, постоят 8 садов и 4 школу – как раз к полному заселению ЖК, половина уже будет работать. На наш взгляд этот ЖК реально один из самых лучших для жизни.

ID:72735238

Люди, которые уже живут здесь, вашего оптимизма по поводу уплотнения застройки почему-то не разделяют. Поясните, раз написали, как дополнительный квартал из высоток вместо ТРЦ уменьшит поток людей?

Егорова Светлана

По проекту большого ТЦ у нас не будет, и слава богу, не нужен мне огромный трафик людей на острове. Лучше детский городок, чем молодежь, шатающаяся по ТЦ с фастфудом и вейпами. А так и родители с детьми сдружатся, и последние здоровее будут.

Попов Эдуард

Мы начитались с интернете много противоречивых отзывов и чтобы более-менее понять правду поехали в офис продаж на консультацию и заодно прогулялись по отстроенным кварталам. Первое впечатление положительное. Дома с интересной архитектурой и необычными фасадами, не плохие разнообразные детские площадки во дворе, ну, стадион, конечно, шикарный - он как местная достопримечательность. От менеджеров мы узнали планы на развитие территории в дальнейшем. Уже готовятся к благоустройству центрального бульвара, ведут строительство культурно-выставочного центра, также появится Аллея Славы недалеко от стадиона. Больше всего обрадовала новость о строительстве школы, у нас ребенок через два года пойдет в первый класс. Рассказали нам о строительстве спортивно-развлекательной инфраструктуры – дворец спорта с огромным выбором секций, ледовая арена, бассейн. Наверное, понятно, что мы не смогли пройти мимо такого проекта и купили большую двушку в 6 квартале. Теперь будем внимательно следить за реализацией планов застройщика.

ID:37285545

Значит Вам менеджер не рассказал, что ТЦ будет совсем маленьким! А у такого красивого стадиона воткнут 36-этажные здания, которые закроют всю эту красоту? А что рассказали про зелёную зону? Тоже ничего? Странно! Есть повод ещё раз заехать в офис продаж.

Попов Эдуард

Отчего это не сказала. Рассказала, что ТЦ будет примерно 17,5 кв.м. и находиться будет возле метро. По-моему, отличное место и главное подальше от жилых домов. Насчет красоты стадиона не совсем понял, это отличный красивый объект для проведения массовых мероприятий. И вряд ли подходит для объекта наблюдения из окна. Виды на 3 стороны света никто не загораживает, у нас отлично просматривается и пойма реки, и бульвар, дома друг от друга стоят на хорошем расстоянии не сравнить с эконом классом или точечной застройкой в центре, где строят окна в окна. Про озеленение странно, что вы ничего не знаете, если живете в этом комплексе. У вас под носом центральный бульвар облагораживают и на нем высадят около 3тыс. декоративных растений. Похоже вам следует посетить офис продаж и узнать побольше о своем жк.

ID:70892193

Хотите жить в запертом Гетто - доброе пожаловать. Когда выбирали - нам рассказывали про благоустроенный район, развитую инфраструктуру (поликлиники, школы, сады, парковую зону, набережную, трц). Мы поверили генплану, на который ссылался застройщик, а по факту на многотысячный район открыли один садик на 250 мест с опозданием в год, ближайшая школа находится за транспортным узлом Тушино, вечером к ней не то что детей одних отправишь, самому ходить страшно. В школу приходится возить в Митино, к слову сильно переполненную уже сейчас. Прогуляться негде, адекватных магазинов нет в тех что есть килограмм огурцов стоит 600+ рублей. В ближайшей аптеке ценник в 2 с лишним раза выше по Москве, потому что по близости нет альтернативы. Район вечной пробки - расположен в узком горлышке Волоколамского шоссе, а в ближайшее время по видимому и гетто, застроенное небоскребами. Чувствуешь себя обманутым дольщиком в Тушинском Гетто «павшинская пойма 2.0» Про УК отдельная песня...

Коршеева Татьяна

На благоустройство такой огромной территории нужно потратить не один год. Сначала выстраиваются дома, потом вся обещанная инфраструктура, социалка и зеленые зоны. На данный момент строится 3 детских сада и большая школа на 1100 человек. Проблемы с передаче первого детского сада были из-за того, что земля у нас федеральная и все, что строится здесь проходит двойную процедуру проверки. Постепенно территория вокруг комплекса облагораживается – центральный бульвар приводят в порядок, также вдоль набережной сформируют территорию для активного отдыха с велодорожками. На самом деле сейчас наш полуостров уже сейчас не пустой, на первых этажах есть все необходимое – кафе, магазины, аптеки, студия творчества, салон красоты. А когда выстроят всю социалку, заселятся все жильцы и откроют все запланированные спортивно-развлекательные объекты – тогда здесь станет супер комфортно, появится автономность у нашего района. Покупка квартиры на новом строящемся пустоши всегда имеет минус – ожидание.

ID:15373871

Задолбали эти застройщики из тушино 2018. Оставил телефон, чтобы узнать что-почем, в итоге выбрали другое место. Теперь они сыпят смс спамом. 2018 год на дворе, нано технологии, а они по старинке людям нервы портят. Что за кретины? Спасибо им, теперь я тушино 2018 НЕНАВИЖУ! Они хотели этого эффекта добиться?

ID:15740276

Так сами же оставили контакты, что винить то кого-то еще? У них такая работа - предлагать свою недвижку и они с ней видимо справляются.

ID:15373871

Согласия на смс спам я не давал. Продавать то не могут, поэтому теперь засыпят спамом.

ID:19750485

А где Вы купили квартиру если не секрет ? Какой ЖК?

ID:31046934

Долго думал где приобретать жилье, выбрал именно этот ЖК. Устроило то, что на территории жк уже инфра есть- продуктовый, аптеки, автомойка. Даже булочная с кафе есть. И чем дальше будут строить комплекс, тем больше всего будет появляться. И социалка будет, и коммерция.

ID:16536295

Буквально на днях видела новость, что построят ещё три детских сада в нашем жк, вдобавок к одному уже открытому. Мы вообще только про два знали, но когда дело касается социалки, тут уж правда - чем больше, тем лучше. И самое главное, все сады будут муниципальные, как и обещал застройщик.

ID:13208505

Там же мало места , куда там 4 детских сада, что за ерунда

Никольская Маргарита

Да это сами застройщики пишут, смешно читать) 10 садов построят и все бесплатные и деньги будут раздавать жильцам!)

ID:64338996

Ну да, полуостров в 160 гектаров, куда уж тут детские сады приткнуть) Видимо вы ни разу не были в жк, раз не знаете его масштабы и где что строится, но ничего, я просвещу вас: 2 сада очень удачно встали между 3 и 4 кварталами, а между 5 и 6 - ещё один небольшой сад и школа. Еще один сад - во дворе 2 квартала. Он уже открыт, дочку туда водим, остальные строятся.

ID:72853332

Хвалебные отзывы пишут представители застройщика, реальное положение дел можно узнать, посмотрев видео в интернете о том, как жители Тушино-2018 борются с уплотнением застройки. И это не проплаченные акции, как на некоторых ресурсах подается, а реальные проблемы людей, вложивших в этот проект свои сбережения, взявших ипотеки. Застройщик продолжает вводить в заблуждение покупателей, не отражая в рендерах текущих планов изменения застройки, которые явно не прибавляют привлекательности этой локации и усугубляют уже имеющиеся здесь проблемы

ID:13208505

Но ведь и так было понятно , что будет все очень плотно. По схемам было видно , что домов куча будет

ID:72853332

Чушь не пишите, если не владеете вопросом. Ни в одном рендере еще не обозначено нового квартала из высоток под 40 этажей, которые будут возводиться на месте обозначенного ТРЦ окна в окна людям, доплатившим за видовые квартиры на стадион

ID:70987088

Тушино подарили детишкам из д/с № 727, выпускной группе, билеты на футбол "Спартак-Тушино". Получился классный заряд положительных эмоций, как детям, так и взрослым, спасибо!