ЖК «Городские резиденции SPIRES (Спайрс)»

Сдача комплекса

Сдача в III кв. 2021

Ближайшее метро

Минская

Класс комплекса

Премиум

Застройщик

TEKTA GROUP
Льготная новостройка

Предложение от банка

Действует С 4 августа До 31 декабря 2021

Материнский капитал
Семейная ипотека
Местоположение
Москва, Нежинская улица
м. Минская
3 мин.
Срок сдачи
2021
Класс
Премиум
Этажность
от 3 до 26
Корпусов
4 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2021
Класс домаПремиум
Этажностьот 3 до 26
Кол-во корпусов4 корпуса
Тип домаМонолитный
ОтделкаБез отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Пропускная система
Круглосуточная охрана
Консьерж

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2021Корпус 3, Корпус 2, Корпус 1, Урбан-виллы

О жилом комплексе «Городские резиденции SPIRES (Спайрс)»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Городские резиденции SPIRES» расположен на границе с природным заказником «Долины реки Сетунь», в экологически благоприятном и престижном районе на западе Москвы. Удобный выезд на Кутузовский проспект и Минскую улицу, а также Аминьевское, Можайское и Рублевское шоссе обеспечивает хорошую транспортную доступность.

Десять минут займет дорога на автомобиле до МКАД или ТТК, что позволяет быстро выехать в пригороды столицы или построить удобный маршрут в центр. Расстояние до Садового кольца – 8,5 км. Рядом с комплексом останавливаются автобусы и маршрутные такси до метро «Славянский бульвар», «Мичуринский проспект», «Юго-западная», «Ломоносовский проспект» и других станций.

Инфраструктура

В шаговой доступности расположены муниципальные и частные детские сады и школы, больница, поликлиника, сетевые супермаркеты, кафе, торговый центр и другие объекты социально-коммерческой инфраструктуры. Рядом находится РЭУ имени Плеханова, на автобусе №325 можно доехать от дома до МГУ им. М.В. Ломоносова.

Надежность застройщика

Компания Tekta Group занимается строительством недвижимости с 1999 года. Первые проекты жилых комплексов реализованы в городах Подмосковья: Сергиев Посад («Гранд Парк», «Архимед»), Мытищи («Ньютон», «Декарт»), Одинцово («Да Винчи») и Балашиха («Акварели»). Компания упоминается в числе пяти крупнейших застройщиков Московской области.

В 2015 году Tekta Group вышла на московский рынок, получив разрешение на строительство ЖК «Маяковский», позднее приступила к работе над высотным кварталом Big Time и городскими резиденциями SPIRES. К этому времени в портфеле застройщика собрано более 1,7 млн кв. м недвижимости, получено 30 профессиональных наград.

Архитектура

Городские резиденции SPIRES – премиальный жилой комплекс из трех корпусов высотой от 18 до 26 этажей на земельном участке 2,7 га. Здания выполнены в стиле ар-деко и напоминают небоскребы Манхэттена 30-х годов. Фасады украшает витражное остекление и декоративные элементы: карнизы, пилястры, фризы, каннелюры. Этажность меняется ступенчато, образуя открытые террасы на верхних этажах.

В отделке наружных стен использованы натуральный камень, клинкерная плитка, керамогранит. Неоклассический облик фасадов дополняют эркеры, французские балконы с кованым ограждением, металлические шпили. Двухсекционный 18-26-этажный корпус №1, 25-этажный корпус №2 и пять сблокированных таунхаусов (урбан-вилл) объединяет трехуровневый подземный паркинг. Односекционный 22-этажный корпус №3 расположен отдельно и имеет собственную трехуровневую подземную парковку.

Резиденции SPIRES – это 543 квартиры площадью от 38 до 279 кв. м и пять четырехуровневых урбан-вилл 255-260 кв. м с двориком, террасой и парковочным местом. В проекте представлены квартиры с патио и отдельным входом на первых этажах, пентхаусы с каминами, квартиры с просторной террасой или окном в ванной, лофты с высокими потолками (до 5,9 м). На трех подземных уровнях размещены 678 машиномест и кладовые.

Во входных группах предусмотрены комната консьержа, санузел и колясочная. Интерьеры холлов украшает натуральное дерево, мрамор, оникс, бронза и латунь. Инженерное оснащение домов обеспечивает максимальный комфорт проживания: скоростные лифты с приоритетным доступом, фильтры очистки и минерализации воды, системы вентиляции, очистки и подогрева воздуха, система бесшумной канализации Ostendorf и пр. На территории комплекса, свободной от машин, предусмотрены современные системы безопасности: видеонаблюдение по периметру, пункты охраны, контроль доступа.

20 квартир от застройщика в ЖК «Городские резиденции SPIRES (Спайрс)»

Информация о ценах и наличии обновлена 22.09.2021
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в III-кв. 2021
  • Корпус 2
    Сдача в III-кв. 2021
  • Корпус 3
    Сдача в III-кв. 2021
от 38 м²
21,4–28,7 млн ₽
8 предложений
Корпус 1
3 кв, 2021
45,6 м²
24,4 млн ₽
Корпус 1
3 кв, 2021
46,3 м²
24,8 млн ₽
Корпус 1
3 кв, 2021
49,5 м²
26,1 млн ₽
Корпус 3
3 кв, 2021
52,6 м²
25,3 млн ₽
Корпус 3
3 кв, 2021
53,5 м²
28,6 млн ₽
от 61 м²
38,1–42,5 млн ₽
3 предложения
Корпус 3
3 кв, 2021
60,7 м²
38,1 млн ₽
Корпус 1
3 кв, 2021
74,6 м²
40,5 млн ₽
Корпус 1
3 кв, 2021
75,3 м²
42,5 млн ₽
от 84 м²
46–60,1 млн ₽
7 предложений
Корпус 2
3 кв, 2021
84,9 м²
46,3 млн ₽
Корпус 1
3 кв, 2021
86,9 м²
49,1 млн ₽
Корпус 2
3 кв, 2021
88,4 м²
46 млн ₽
Корпус 1
3 кв, 2021
97,3 м²
60,1 млн ₽
Корпус 3
3 кв, 2021
104,2 м²
56,5 млн ₽
от 153 м²
95,1 млн ₽
1 предложение
Корпус 1
3 кв, 2021
153,0 м²
95,1 млн ₽
от 280 м²
110,5 млн ₽
1 предложение
Корпус 2
3 кв, 2021
279,6 м²
110,5 млн ₽
Посмотреть 24 квартиры от агентов и собственников
Всего 44 квартиры в ЖК
17 типов планировок в этом жилом комплексе

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 августа 2021
Цены на квартиры увеличились на 15%. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
47,4 млн ₽6 020 163 ₽
Средняя цена за кв. метр
535 489 ₽/м²4 562 ₽/м²
Распродано квартир
97% квартир распродано
Осталось 16 квартир
Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Детская поликлиника №47

    6 мин. 511 м
  • Перекресток

    8 мин. 736 м
  • Школа №55

    9 мин. 809 м
  • Поликлиника №209

    10 мин. 869 м
  • Детский сад

    10 мин. 893 м
  • Детский сад

    10 мин. 910 м
  • Дикси

    11 мин. 938 м
  • Школа №815

    11 мин. 960 м
  • Детский сад №863

    12 мин. 1,1 км
  • Базис

    13 мин. 1,1 км

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
38,4 м²
45,6 м²
46,6 м²
49,5 м²
52,6 м²
53,5 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

Застройщик

TEKTA GROUP

Tekta Group — амбициозный и динамично развивающийся девелопер, который специализируется на строительстве жилья бизнес- и премиум-класса. Компания работает на рынке московского региона с 1999 г. Общая площадь реализованных проектов — 1,8 млн кв. м. В своей работе Tekta Group фоку
Узнать больше о застройщике

ЖК «Городские резиденции SPIRES (Спайрс)» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Городские резиденции SPIRES (Спайрс)»

Льготная новостройка

Предложение от банка

Семейная ипотека

Предложение от банка

Материнский капитал

46 отзывов о ЖК «Городские резиденции SPIRES (Спайрс)»

  • 4.391304348
    Рейтинг пользователей
Кремезный Александр

Не сэкономили ни на внутреннем оформлении, ни на фасадах: стильный дизайн, натуральный камень. Интересное сочетание классики и ар-деко в оформлении. Понятно, что стоимость здесь выше среднего, но элитка в таком районе и не может стоить дешево.

Сергеев Виктор

Архитектура классная. Но тут гораздо важнее экология - природный заказник все-таки рядом. Хорошее месторасположение.

Чижова Зинаида

Расположение конечно прекрасное, мы сколько не смотрели другие проекты, но здесь нравилось больше всего. Вопрос был в цене, поэтому и откладывали решение. Все оформили только когда появилась возможность получить реальную скидку и отсрочку платежей. Получилось действительно на выгодных условиях для нас.

Ещё 43 отзыва
Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://avatars.mds.yandex.net, https://i.ytimg.com, https://img.tourister.ru, https://www.archimetal.ru.