ЖК «Городские резиденции SPIRES (Спайрс)»

Сдача комплекса

Сдача в III кв. 2021

Ближайшее метро

Минская

Класс комплекса

Премиум

Застройщик

TEKTA GROUP
Материнский капитал
Местоположение
Москва, Нежинская улица
м. Минская
3 мин.
Срок сдачи
2021
Класс
Премиум
Этажность
от 3 до 26
Корпусов
4 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2021
Класс домаПремиум
Этажностьот 3 до 26
Кол-во корпусов4 корпуса
Тип домаМонолитный
ОтделкаБез отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Пропускная система
Круглосуточная охрана
Консьерж

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2021Корпус 3, Корпус 2, Урбан-виллы, Корпус 1

О жилом комплексе «Городские резиденции SPIRES (Спайрс)»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Городские резиденции SPIRES» расположен на границе с природным заказником «Долины реки Сетунь», в экологически благоприятном и престижном районе на западе Москвы. Удобный выезд на Кутузовский проспект и Минскую улицу, а также Аминьевское, Можайское и Рублевское шоссе обеспечивает хорошую транспортную доступность.

Десять минут займет дорога на автомобиле до МКАД или ТТК, что позволяет быстро выехать в пригороды столицы или построить удобный маршрут в центр. Расстояние до Садового кольца – 8,5 км. Рядом с комплексом останавливаются автобусы и маршрутные такси до метро «Славянский бульвар», «Мичуринский проспект», «Юго-западная», «Ломоносовский проспект» и других станций.

Инфраструктура

В шаговой доступности расположены муниципальные и частные детские сады и школы, больница, поликлиника, сетевые супермаркеты, кафе, торговый центр и другие объекты социально-коммерческой инфраструктуры. Рядом находится РЭУ имени Плеханова, на автобусе №325 можно доехать от дома до МГУ им. М.В. Ломоносова.

Надежность застройщика

Компания Tekta Group занимается строительством недвижимости с 1999 года. Первые проекты жилых комплексов реализованы в городах Подмосковья: Сергиев Посад («Гранд Парк», «Архимед»), Мытищи («Ньютон», «Декарт»), Одинцово («Да Винчи») и Балашиха («Акварели»). Компания упоминается в числе пяти крупнейших застройщиков Московской области.

В 2015 году Tekta Group вышла на московский рынок, получив разрешение на строительство ЖК «Маяковский», позднее приступила к работе над высотным кварталом Big Time и городскими резиденциями SPIRES. К этому времени в портфеле застройщика собрано более 1,7 млн кв. м недвижимости, получено 30 профессиональных наград.

Архитектура

Городские резиденции SPIRES – премиальный жилой комплекс из трех корпусов высотой от 18 до 26 этажей на земельном участке 2,7 га. Здания выполнены в стиле ар-деко и напоминают небоскребы Манхэттена 30-х годов. Фасады украшает витражное остекление и декоративные элементы: карнизы, пилястры, фризы, каннелюры. Этажность меняется ступенчато, образуя открытые террасы на верхних этажах.

В отделке наружных стен использованы натуральный камень, клинкерная плитка, керамогранит. Неоклассический облик фасадов дополняют эркеры, французские балконы с кованым ограждением, металлические шпили. Двухсекционный 18-26-этажный корпус №1, 25-этажный корпус №2 и пять сблокированных таунхаусов (урбан-вилл) объединяет трехуровневый подземный паркинг. Односекционный 22-этажный корпус №3 расположен отдельно и имеет собственную трехуровневую подземную парковку.

Резиденции SPIRES – это 543 квартиры площадью от 38 до 279 кв. м и пять четырехуровневых урбан-вилл 255-260 кв. м с двориком, террасой и парковочным местом. В проекте представлены квартиры с патио и отдельным входом на первых этажах, пентхаусы с каминами, квартиры с просторной террасой или окном в ванной, лофты с высокими потолками (до 5,9 м). На трех подземных уровнях размещены 678 машиномест и кладовые.

Во входных группах предусмотрены комната консьержа, санузел и колясочная. Интерьеры холлов украшает натуральное дерево, мрамор, оникс, бронза и латунь. Инженерное оснащение домов обеспечивает максимальный комфорт проживания: скоростные лифты с приоритетным доступом, фильтры очистки и минерализации воды, системы вентиляции, очистки и подогрева воздуха, система бесшумной канализации Ostendorf и пр. На территории комплекса, свободной от машин, предусмотрены современные системы безопасности: видеонаблюдение по периметру, пункты охраны, контроль доступа.

34 квартиры от застройщика в ЖК «Городские резиденции SPIRES (Спайрс)»

Информация о ценах и наличии обновлена 02.03.2021
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в III-кв. 2021
  • Корпус 2
    Сдача в III-кв. 2021
  • Корпус 3
    Сдача в III-кв. 2021
от 38 м²
16,1–22,6 млн ₽
16 предложений
Корпус 1
3 кв, 2021
38,4 м²
16,1 млн ₽
Корпус 2
3 кв, 2021
42,7 м²
21,2 млн ₽
Корпус 2
3 кв, 2021
43,4 м²
19,3 млн ₽
Корпус 2
3 кв, 2021
45,3 м²
21 млн ₽
Корпус 3
3 кв, 2021
52,5 м²
20,3 млн ₽
от 61 м²
24,5–46,2 млн ₽
4 предложения
Корпус 3
3 кв, 2021
60,7 м²
24,5 млн ₽
Корпус 3
3 кв, 2021
62,0 м²
29,4 млн ₽
Корпус 1
3 кв, 2021
84,6 м²
46,2 млн ₽
от 85 м²
35–52,6 млн ₽
10 предложений
Корпус 2
3 кв, 2021
85,3 м²
39,4 млн ₽
Корпус 2
3 кв, 2021
88,3 м²
35 млн ₽
Корпус 3
3 кв, 2021
104,4 м²
52,6 млн ₽
от 93 м²
47,2–103,1 млн ₽
3 предложения
Корпус 3
3 кв, 2021
93,4 м²
47,2 млн ₽
Корпус 3
3 кв, 2021
139,8 м²
103,1 млн ₽
Корпус 1
3 кв, 2021
153,8 м²
83,8 млн ₽
от 279 м²
120,2 млн ₽
1 предложение
Корпус 2
3 кв, 2021
279,1 м²
120,2 млн ₽
Посмотреть 15 квартир от агентов и собственников
Всего 49 квартир в ЖК
14 типов планировок в этом жилом комплеке

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 января 2021
Отличный момент для покупки! Цены в этом ЖК упали более чем на 2%
Средняя цена за квартиру
32,8 млн ₽796 179 ₽
Средняя цена за кв. метр
449 647 ₽/м²15 698 ₽/м²
Распродано квартир
61% квартир распродано
Осталось 240 квартир
Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Детская поликлиника №47

    6 мин. 511 м
  • Перекресток

    8 мин. 736 м
  • Школа №55

    9 мин. 809 м
  • Поликлиника №209

    10 мин. 869 м
  • Детский сад

    10 мин. 893 м
  • Детский сад

    10 мин. 910 м
  • Дикси

    11 мин. 938 м
  • Школа №815

    11 мин. 960 м
  • Детский сад №863

    12 мин. 1,1 км
  • Базис

    13 мин. 1,1 км

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
38,4 м²
42,6 м²
43,5 м²
45,3 м²
52,5 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

Застройщик

TEKTA GROUP

TEKTA GROUP – одна из крупнейших российских девелоперских компаний полного цикла, специализирующаяся на масштабных проектах комплексной жилой застройки. Обладая более чем 20-летним опытом работы, компания успешно расширяет свое влияние на рынке жилой недвижимости столичного ре
Узнать больше о застройщике

ЖК «Городские резиденции SPIRES (Спайрс)» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Городские резиденции SPIRES (Спайрс)»

Материнский капитал

39 отзывов о ЖК «Городские резиденции SPIRES (Спайрс)»

  • 4.358974359
    Рейтинг пользователей
Сергеев Виктор

Архитектура классная. Но тут гораздо важнее экология - природный заказник все-таки рядом. Хорошее месторасположение.

Чижова Зинаида

Расположение конечно прекрасное, мы сколько не смотрели другие проекты, но здесь нравилось больше всего. Вопрос был в цене, поэтому и откладывали решение. Все оформили только когда появилась возможность получить реальную скидку и отсрочку платежей. Получилось действительно на выгодных условиях для нас.

Кремезный Александр

Не сэкономили ни на внутреннем оформлении, ни на фасадах: стильный дизайн, натуральный камень. Интересное сочетание классики и ар-деко в оформлении. Понятно, что стоимость здесь выше среднего, но элитка в таком районе и не может стоить дешево.

Ещё 36 отзывов
Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://avatars.mds.yandex.net, https://i.ytimg.com, https://img.tourister.ru, https://www.archimetal.ru.