ЖК «Городские резиденции SPIRES (Спайрс)»

ЖК «Городские резиденции SPIRES (Спайрс)»

Сдача в 3 кв. 2021
Москва, ЗАО, Очаково-Матвеевское, Нежинская улица
м. Минская
3 минуты
м. Кунцевская
6 минут
м. Славянский бульвар
7 минут
м. Раменки
8 минут

Срок сдачи
2021
Класс
Премиум
Домов
3 корпуса
Этажность
1826
Тип дома
Монолитный
от 38 м2
14,8–22,1 млн ₽
1-комнатная
Корпус 1
3 кв, 2021
38,3 м²
18,7 млн ₽
1-комнатная
Корпус 1
3 кв, 2021
39,1 м²
18,4 млн ₽
1-комнатная
Корпус 2
3 кв, 2021
42,7 м²
17,7 млн ₽
1-комнатная
Корпус 2
3 кв, 2021
43,5 м²
17,1 млн ₽
от 45 м2
14,8–51,6 млн ₽
2-комнатная
Корпус 3
3 кв, 2021
60,7 м²
21,8 млн ₽
2-комнатная
Корпус 3
3 кв, 2021
61,6 м²
21,7 млн ₽
2-комнатная
Корпус 3
3 кв, 2021
62,0 м²
27,2 млн ₽
2-комнатная
Корпус 2
3 кв, 2021
63,6 м²
42,3 млн ₽
2-комнатная
Корпус 1
3 кв, 2021
84,6 м²
51,6 млн ₽
от 70 м2
22,2–51,3 млн ₽
3-комнатная
Корпус 1
3 кв, 2021
84,4 м²
38,7 млн ₽
3-комнатная
Корпус 2
3 кв, 2021
85,3 м²
38,4 млн ₽
3-комнатная
Корпус 1
3 кв, 2021
86,8 м²
36,9 млн ₽
3-комнатная
Корпус 1
3 кв, 2021
88,8 м²
36,4 млн ₽
3-комнатная
Корпус 2
3 кв, 2021
91,1 м²
44 млн ₽
от 93 м2
33–106,9 млн ₽
4-комнатная
Корпус 1
3 кв, 2021
93,9 м²
42,7 млн ₽
4-комнатная
Корпус 1
3 кв, 2021
97,2 м²
42,6 млн ₽
4-комнатная
Корпус 1
3 кв, 2021
153,8 м²
96,6 млн ₽
4-комнатная
Корпус 3
3 кв, 2021
159,1 м²
106,4 млн ₽
4-комнатная
Корпус 2
3 кв, 2021
166,6 м²
106,9 млн ₽
от 139 м2
45,6–96,4 млн ₽
5-комнатная
Корпус 1
3 кв, 2021
138,8 м²
81,2 млн ₽
5-комнатная
Корпус 1
3 кв, 2021
141,5 м²
54,8 млн ₽
5-комнатная
Корпус 1
3 кв, 2021
143,4 м²
54,1 млн ₽
5-комнатная
Корпус 1
3 кв, 2021
163,9 м²
84,3 млн ₽
5-комнатная
Корпус 1
3 кв, 2021
167,8 м²
96,4 млн ₽
от 279 м2
135,6 млн ₽
Многокомнатная
Корпус 2
3 кв, 2021
279,1 м²
135,6 млн ₽

4 квартиры от агентов

О жилом комплексе ЖК «Городские резиденции SPIRES (Спайрс)»

Официальный сайт ЖК

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Городские резиденции SPIRES» расположен на границе с природным заказником «Долины реки Сетунь», в экологически благоприятном и престижном районе на западе Москвы. Удобный выезд на Кутузовский проспект и Минскую улицу, а также Аминьевское, Можайское и Рублевское шоссе обеспечивает хорошую транспортную доступность.

Десять минут займет дорога на автомобиле до МКАД или ТТК, что позволяет быстро выехать в пригороды столицы или построить удобный маршрут в центр. Расстояние до Садового кольца – 8,5 км. Рядом с комплексом останавливаются автобусы и маршрутные такси до метро «Славянский бульвар», «Мичуринский проспект», «Юго-западная», «Ломоносовский проспект» и других станций.

Инфраструктура

В шаговой доступности расположены муниципальные и частные детские сады и школы, больница, поликлиника, сетевые супермаркеты, кафе, торговый центр и другие объекты социально-коммерческой инфраструктуры. Рядом находится РЭУ имени Плеханова, на автобусе №325 можно доехать от дома до МГУ им. М.В. Ломоносова.

Надежность застройщика

Компания Tekta Group занимается строительством недвижимости с 1999 года. Первые проекты жилых комплексов реализованы в городах Подмосковья: Сергиев Посад («Гранд Парк», «Архимед»), Мытищи («Ньютон», «Декарт»), Одинцово («Да Винчи») и Балашиха («Акварели»). Компания упоминается в числе пяти крупнейших застройщиков Московской области.

В 2015 году Tekta Group вышла на московский рынок, получив разрешение на строительство ЖК «Маяковский», позднее приступила к работе над высотным кварталом Big Time и городскими резиденциями SPIRES. К этому времени в портфеле застройщика собрано более 1,7 млн кв. м недвижимости, получено 30 профессиональных наград.

Архитектура

Городские резиденции SPIRES – премиальный жилой комплекс из трех корпусов высотой от 18 до 26 этажей на земельном участке 2,7 га. Здания выполнены в стиле ар-деко и напоминают небоскребы Манхэттена 30-х годов. Фасады украшает витражное остекление и декоративные элементы: карнизы, пилястры, фризы, каннелюры. Этажность меняется ступенчато, образуя открытые террасы на верхних этажах.

В отделке наружных стен использованы натуральный камень, клинкерная плитка, керамогранит, керамика майолика. Неоклассический облик фасадов дополняют эркеры, французские балконы с кованым ограждением, металлические шпили. Двухсекционный 18-26-этажный корпус №1, 25-этажный корпус №2 и пять сблокированных таунхаусов (урбан-вилл) объединяет трехуровневый подземный паркинг. Односекционный 22-этажный корпус №3 расположен отдельно и имеет собственную трехуровневую подземную парковку.

Резиденции SPIRES – это 543 квартиры площадью от 38 до 279 кв. м и пять четырехуровневых урбан-вилл 255-260 кв. м с двориком, террасой и парковочным местом. В проекте представлены квартиры с патио и отдельным входом на первых этажах, пентхаусы с каминами, квартиры с просторной террасой или окном в ванной, лофты с высокими потолками (до 5,9 м). На трех подземных уровнях размещены 678 машиномест и кладовые.

Во входных группах предусмотрены комната консьержа, санузел и колясочная. Интерьеры холлов украшает натуральное дерево, мрамор, оникс, бронза и латунь. Инженерное оснащение домов обеспечивает максимальный комфорт проживания: скоростные лифты с приоритетным доступом, фильтры очистки и минерализации воды, системы вентиляции, очистки и подогрева воздуха, система бесшумной канализации Ostendorf и пр. На территории комплекса, свободной от машин, предусмотрены современные системы безопасности: видеонаблюдение по периметру, пункты охраны, контроль доступа.



Инфраструктура

  • Детские площадки
  • Места для отдыха

Парковка

  • Подземная
  • Гостевая
Показать ЖК от Группы ПИК
  • Корпуса
  • Поэтажный план
  • Квартира
Выберите корпус

Корпуса в ЖК «Городские резиденции SPIRES (Спайрс)»

  • 3 кв. 2021
    Корпус 1 · Секция 132 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 38 м2
      от 14 822 100
    • 2-комн. от 45 м2
      от 16 457 500
    • 3-комн. от 72 м2
      от 25 106 760
    • 4-комн. от 93 м2
      от 33 099 750
    • 5-комн. от 138 м2
      от 81 225 760
  • 3 кв. 2021
    Корпус 1 · Секция 227 квартир в продаже
    • 2-комн. от 49 м2
      от 15 952 590
    • 3-комн. от 74 м2
      от 23 810 710
    • 4-комн. от 153 м2
      от 96 694 060
    • 5-комн. от 141 м2
      от 45 666 000
  • 3 кв. 2021
    Корпус 248 квартир в продаже
    • 1-комн. от 42 м2
      от 16 132 620
    • 2-комн. от 45 м2
      от 14 847 360
    • 3-комн. от 70 м2
      от 22 288 000
    • 4-комн. от 166 м2
      от 106 973 860
  • 3 кв. 2021
    Корпус 333 квартиры в продаже
    • 2-комн. от 44 м2
      от 16 821 000
    • 4-комн. от 93 м2
      от 35 062 750

О застройщике ЖК «Городские резиденции SPIRES (Спайрс)»

TEKTA GROUPОснован в 1999 году
Строится  25 домов в 3 ЖК
TEKTA GROUP – одна из крупнейших российских девелоперских компаний полного цикла, специализирующаяся на масштабных проектах комплексной жилой застройки.Обладая более чем 20-летним опытом работы, компания успешно расширяет свое влияние на рынке жилой недвижимости столичного региона. С 2012 года входит в ТОП-5 крупнейших девелопер...Подробнее

ЖК «Городские резиденции SPIRES (Спайрс)» — ипотека от банков

Проверено ЦИАН
Проектная декларация
Не выявлен факт начала процедуры банкротства или ликвидации компании
Типовой договор в соответствии с требованиями №214-ФЗ
Информация об аккредитации ипотеки в открытом доступе
Ответственность застройщика застрахована
Аудированная отчетность о деятельности застройщика
Фотографии хода строительства
Продажа квартир по №214-ФЗ
Разрешение на строительство
Нет в реестре проблемных застройщиков

Мы проверили в ЖК «Городские резиденции SPIRES (Спайрс)» корпуса: Корпус 2, Корпус 3, Корпус 1. Они соответствуют критериям надежности.

20 отзывов о ЖК «Городские резиденции SPIRES (Спайрс)»

  • 4.25
    Рейтинг пользователей
Dr Ti

из реальных плюсов только архитектура дома и мал-мальски экологически чистое место в Москве. Про езду до центра города и "избран элитой для проживания" - полнейшее бла-бла... И 6-8 квартир на лестничной клетке это что то как то нифига не премиум ((( Ценник явно завышен для этого места.

ID:43127802

Интересует, какая инфраструктура будет на территории, рядом есть школы, поликлиники, парки, но хочется куда-то выйти за продуктами, чтобы не ехать. Будет ли на территории продуктовый? И как-то стройка в самом начале долго разгонялась, но сейчас смотрю по камере, ускорилась.

ID:17369094

Согласен, с ценой они здесь перегнули. Метро не в шаговой доступности, неподалеку промозона, своей социальной инфраструктуры нет – придется надеяться на ту, что в районе, а так как этот ЖК здесь не единственный, то попасть в школу или сад будет проблематично. Архитектура и правда выглядит неплохо, но еще не известно, построят ли так, как рисуют, или удешевят проект и получат люди комфорт

Ещё 17 отзывов