Отзывы о ЖК «Испанские кварталы»

Купили здесь однушку на последнем этаже. При приемке квартиры ошибочно вышли из лифта на этаж ниже и нам на голову сразу начала капать вода.... Оказалось, что текло из нашей и соседней квартир !!!! А всё потому, что на крыше (по всему дому, не знаю как в других) подрядчик "накосячил", а застройщик спокойно принял, не проверив, (или не хотел заморачиваться?!),что трубы-стояки канализации просто воткнуты в отверстия, причем одна даже наоборот (раструбом вверх) и обложены мин.ватой, которая во время дождя намокла, и вся вода прямиком пошла в две соседние квартиры. При приемке пол в уголу нашей квартиры, расположенный рядом с коробом (канализации и вентиляции) был не просто мокрым, а стояла лужа !!! На мой вопрос застройщику "как такое возможно?",- он просто переводил стрелки на подрядчиков, мол не мы виноваты, хотя по закону перед покупателем отвечает именно застройщик, ведь договор у нас с ним, а не с подрядчиком! На вопрос "что делать?",- подрядчик спокойно (видимо недоделок по всему ИК много), предложил 2варианта: или мы принимаем квартиру и пишем претензию или не принимаем, пишем претензию, и в течении 45 дней они будут исправлять этот недостаток. Вообщем, чтобы не терять летнего времени для ремонта решили принять квартиру, написать претензию, и ожидая исправления этого "косяка", начать ремонт в квартире. Через 2 недели, поднявшись на крышу, увидели как застройщик вместе с подрядчиком решили нашу проблему: они просто пустые места между трубами канализационной системы запенили монтажной пеной!!! А то, что пена под солнцем превращается в труху, и через год мы получим ту же самую проблему,- их видимо не волнует. В добавок,горе-строители, когда запенивали трубы, уронили внутрь куски мин.ваты (надеюсь, что не специально), которая полностью закрыла канализационную трубу, и никакой воздушной тяги уже не было. А если бы это мы не обнаружили??? Представляете какой "аромат"пошёл бы по нашему стояку??? Да и вообще, по всей крыше валяется много строительного мусора, который ветром разносится по крыше и забивает ливневые стоки. А? Классно строят, да ?Продолжатьь дальше о качестве строительства ? Окна в квартире и на лоджии хоть и пластиковые, но однокамерные! А ведь лоджия входит в общую площадь квартиры и при продаже считалась по тем же самым расценкам- у нас тогда была цена 92440/кв.м. А сама лоджия не просто холодная (т.к.одна створка застекления отсутствует и заменена "декоративным" металлическим элементом-жалюзи (такой проект), так ещё и при установке панорамного остекления между полом и самой рамой обнаружена щель в 5 см!!! Продолжать ? Как только балконую дверь, которая также сделана из однокамерного профиля мы поставили в режим "проветривания", то назад уже смогли закрыть, прикладывая неимоверные усилия, а когда просто открыли балконую дверь, то закрыть ее уже не смогли, т.к. установка балконной двери оставляет желать лучшего,-она вся перекошена. Продолжать ещё о качестве строительства ??? Т.к. застройщики вместе с подрядчиками видимо СИЛЬНО беспокоились о теплоте в квартирах, установив такие замечательные !! стеклопакеты (которые сейчас уже многие владельцы квартир меняют, тратя на это не маленькие деньги, ведь проект многих домов с темными окнами, и заменяя их вы должны выдержать концепцию внешней архитектуры (например, сосед заменил остекление на лоджии за 77000 !), но и радиаторы отпления в квартире оставляют желать лучшего. У нас, например стоит РЖАВЫЙ регистр, размером 15см.х15см.х100см,прикрытый "декоративным"экраном. Как Вы думаете, Много тепла выделит такой "радиатор"? Что, опять самим менять на более качественный?- Даже боимся посчитать расходы по замене радиатора: отключение стояка=?, новый радиатор=?, сварка=?.. А въезд-выезд в данный квартал? -по одной полосе в каждую сторону?? Сами видели, как "нетерпеливые водители" ехали по встречке, и упираясь в встречную машину, просто закрывали всё "в коробочку', или нагло пытались влезть в поток. А дальше, как в песне Леонида Утесова: "...а в остальном, прекрасная маркиза, всё хорошо, всё хорошо..."

Мы купили квартиру в ЖК "Испанские кварталы". Проект был -двор без машин. Когда мы пришли на прием построенной квартиры, узнали, что ко всем домам ЖК исключена возможность подъезда машин (у них выложена какая то плитка, которая не предусматривает подъезд машин к дому).Как планируется подъезд скорой и пожарной машин к домам не понятно.Чтобы разгрузить машину со строительными материалами или мебелью, бытовой техникой, надо искать тележку или рохлю (которые в недостаточном количестве есть у управляющей компании) и от дороги везти этот груз на рохле или тележке домой. Об этих условиях при продаже квартир менеджеры молчат, делают вид, что не в курсе, и на сайте застройщика такой информации конечно нет. Застройщик вводит в заблуждение покупателей, давая неточную информацию о проекте "двор без машин".Парковки даже гостевые тоже не предусмотрены. На маленькой дороге припаркованы машины в 4 ряда, плотно перекрывая друг друга (это учитывая, что еще очень мало жителей успело заселиться). На построенной парковке для аренды 120 машиномест уже забронированы все места, новой парковки для аренды машиномест не предусмотрено.Строятся дорогие машиноместа под продажу (но многим жителям они не по карману). Надеюсь, что застройщик обратит внимание на эти проблемы и решит их.

Вчера ездили на просмотр. Ну, твердая 4. Пока еще рано говорить, так как инфраструктуры никакой, боязнь превращения в гетто имеется (на первом этаже кто-то разбил стекла). До будущего метро 1-2км, в зависимости от корпуса. Далековато. Бизнес не все дома, а только несколько, подземный паркинг уже почти весь раскуплен. Пока мало зелени насадили во дворах, да и вообще смотреть только во двор из окна или в окна других домой как-то печально. Окна расположены в большинстве на юг, север, в темный двор или в окна другого дома. Тут надо тщательно выбирать квартиру, т к много темных. По калужке дикие пробки (надеюсь, это только мы так неудачно попадали, но блин, даже в вс!) Из плюсов: выглядит достойно, презентабельно. Чистый воздух, как в деревне (мы ж за МКАДом), много детских учреждений, недалеко Мега. Удачные планировки, доступная цена. Когда смотришь вокруг и видишь красивые дома, настроение поднимается. Искреннее надеюсь, что проект воплотится в то, что обещают, потому что тогда это будет супер.

Странные отзывы! Далеко от Москвы, от метро, дорого...! Найдите жк ближе и дешевле. Все развивается, строится, есть магазины, метро открыли, дороги строятся, детский сад работает, школа в сл.году открытие. Рядом планируется строительство спортивного огромного комплекса с аквапарк ом, с горнолыжнымм трассам, бизнес центр строится. Много всяких плюшек. А недостатки, так они везде. Надо это понимать. Хотите прекрасную квартиру, рядом с метро в центре Москвы, платите в три раза больше

Только плюсы вижу в том, что реализовали концепцию двора без машин. Зачастую бывает, что обещают закрытый двор, а по факту не выполняют. У нас наоборот классно, что спокойно можешь выйти из подъезда или ребенка выпустить и не бояться, что какой-то водила будет гонять по двору. Или как во многих дворах чуть ли не на голове паркуются, и на тротуарах, и на газонах! Это хорошо по-вашему?! Так что смело место на паркинге надо брать - и жить в цивилизованном жк.

Купили двух комнатную квартиру в ИК 2 и ждали, ездили смотрели как растет наш 🏠, красивый и нарядный. Но вмешалась пандемия и сроки сдачи май 2020 не были выполнены, но это не все. Застройщик своим единоличным решением взял и отнял 80% закрытого двора под площадки дет сада, да ещё и огородил всё это двух метровым задором, а вход в группу и занос имущества ДОУ (мебель, еду для детей, хоз имущество) организовал через НАШ ЗАКРЫТЫЙ ДВОР. В итоге: прошло уже два месяца а дом ещё не сдан; тюрьма внутри двора; закрытый двор закрыт для дольщиков но открыт для всех кто ведёт детей в ДОУ и завозит туда имущество; застройщик категорически настроен на сталкивание лбами дольщиков и коммерсанта арендатора ДОУ; А101 сроки получения РВЭ от нас скрывают, обещали диалог, а затем обвинили нас дольщиков, в том что мы делимся информацией о стройке, и в одностороннем порядке прекратили общение. Нам очень нравится наш район, наш 🏠 но А101 в угоду своей наживы омрачает нашу и так не лёгкую жизнь. Верните наш двор и отдайте наши квартиры!!!!!!

Мне сразу понравился проект. Красивый просторный двор. Дома не стоят вплотную друг к другу, поэтому есть ощущение пространства. Тем более важный плюс, что у нас двор без машин. Это отличный вариант. Место на паркинге, хоть и дороговато, но будем покупать - машина все-таки под охраной будет и под накрытием. Да и во дворе комфортнее гулять, когда там нет припаркованных авто.

Все сравниваю, как жить в своей новой квартире и панельке с родителями. Пока не попробуешь и не узнаешь. Родителям,в их время, было важно,что квартира главное своя, на нюансы внимание не так обращали. Что важно для нас сейчас? – кухня побольше, окна пошире, ванны одной мало две бы не плохо, потолки повыше, да пространство побольше…. Целая эпопея выбора, где должны сочетаться как очевидные желания, так и неочевидные (вид из окна, этаж, солнечная сторона или нет, отделка и тд) и главное что б по финансам все сошлось. Мы мониторили рынок два года, я уже родить успела. И казавшийся главным вопрос – цена….. в итоге не главный т.к. решить его помогут: наличие работы (очевидно) и любая кампания застройщик, а главными оказались все остальные пункты со своими мелочами. Тут надо знать точно, что ты хочешь. Опуская нюансы нового района, которые решаются (сады, школы, парковка…), тут это совершенно новый уровень качества жизни и ощущение своей полностью самодостаточной семьи.

Район класс. Цены только, что то, сильно выросли на рынке. А цб и ипотеку повышает. Мы по ходу не успели.

Взяли квартиру в Скандинавии, но смотрели и в Испанских. Красивый комплекс, расположение отличное. Классные дворы, есть где погулять. Не понимаю негатива многих(

А что это за странные "двушки"по планировке? ПО количеству помещений однушка, а называют двушкой?

Про внутренние дворы и.т.д говорить не стоит все круто. Для пешехода... Если у Вас есть автомобиль, то вы намучаетесь выезжать и въезжать в район. Зимой не выехать даже из двора, улочки для машин в полторы полосы, и по обочинам все паркуются. Инженер кто проектировал дороги, гореть тебе в АДУ! Не как на ошибках старой Москвы не учатся. А если у Вас нет машины, то не беда, будете стоять на остановке (Которой нет), пол часа, час. И не важно дождь или снег, так как дорога одна на въезд и на выезд. И еще дикая вонь со стороны деревни от пруда, будете жить с закрытыми окнами и кондиционером. А вонь, не поверите, наш же калл, который сливают в этот же пруд :))))) Щас вот строят вторую очередь, а с дорогой так и не чего не решается уже который год... В общем за такие деньги лучше купить квартиру в старой Москве, рядом с метро. Не делайте моей ошибки. Конечно если Вы домохозяйка, которой не надо, не на работу, не выходите из дома, то тогда смело берите!. Что бы не встречаться еще с людьми определенной национальности ( Испанцами :D ) на улице, а тут их очень много...)) В общем желаю не одной продажи в этом районе, пока не разберутся с Вонью, дорогой, местами для парковки и улицами, которые можно расширить в 3 РАЗА!!!!

Была неделю назад на стройке, мне понравилось и место, и сами дома. Правда, от Москвы далековато, ехала долго, автобус в пробке стоял и от остановки идти минут 15. Надеюсь, метро все-таки откроют скоро, времени будет меньше на дорогу уходить. Побывала в шоу-руме, где можно планировку и отделку посмотреть. Квартиры правда очень светлые за счет высоких потолков и панорамных окон. И предлагаемая застройщиком отделка мне понравилась, стильно очень смотрится. Единственный момент меня смутил – мне кажется, два лифта на 15-этажку, где 9 квартир на этаже, будет маловато. Но с другой стороны вроде не критично пару минут потратить.

В январе 2018 года заключили договор долевого участия, 2-ка на 64 метра. Срок окончания строительства - до 31.12.18, передача до 30.04.2019. На настоящий момент получен ЗОС, РВЭ ещё нет и когда будет - неизвестно!!! Косяков много, видно что торопились и «лепили», лишь бы как-то успевать! На настоящее время непонятно для чего была «временная» приемка, но зачем мне показывать загаженную строительством квартиру с ... дырой в соседнюю квартиру??? По блокам - колотые, разный клей в одной кладке (на одной стене насчитал минимум 3 качественных раствора клея! В процессе строительства изменились окна, как и весь проект по их технологии (теперь нет бетонной перемычки вверху), стали окна не в пол, а в потолок). Самое неприятное - как теперь ведёт себя застройщик. Всё менеджеры по продажам уже уволились, наврали и ушли на другие объекты, на письменные запросы дольщиков не отвечают ни в каком виде, добровольно неустойку не платит никому из дольщиков, предпочитает в суде разбираться, где прикормленные суды (щербинский, видновский) снижает по 333 ГК РФ минимум на 60% неустойки... блуд и причины хоть каких-то представителей не выдерживают никакой критике от проблемного подрядчика, решения вопроса с землёй, попадание в дтп инспектора, который должен был выдать РВЭ. Короче говоря, не рекомендую вообще никому связываться с данной компанией ГК А101.

Крайне не рекомендую застройщика. Купил квартиру и машиноместо в Испанских кварталах. Обещанное расстояние до метро оказалось неправдой. Пришел принимать квартиру - окна просто-напросто были разбиты. На претензию отвечали очень долго, исправляли еще дольше. Сроки сдачи в итоге были превышены. С машиноместом история еще веселее: в договоре было указано что доплата за превышение площади может быть 20%, хотя по ФЗ-214 не может превышать 5%. Сдачу задержали. По итогу площадь машиноместа насчитали больше, чем на самом деле. Причем в площадь включили еще и часть колонны с бордюром. Прислали односторонний акт. На претензию 2 месяца уже не отвечают. Дозвониться до юр.отдела в принципе невозможно. Соседнее машиноместо вообще не соответствует СНиПам (по ним минимальный размер машиноместа 2,5 на 3,5 метра). Заказываю экспертизу, готовлюсь к суду и по квартире, и по машиноместу. Навязали разумеется свою управляющую. Работают безобразно. Во дворах бегают крысы в каких-то сумасшедших количествах! Делали недавно дератификацию - толку ноль.

Вонь от прудов адская, рыба плавает кверху брюхом. Анализы показывают превышения всех допустимых норм. Был даже сюжен на Москва24. Подумайте, когда будете покупать там жилье хотите ли вы травить себя и своих детей

Застройщик срывает сдачу домов по непонятным причинам. На контакт с дольщиками идет только после ряда гневных отзывов в соцсетях, с видом что делают огромное одолжение. В документации на дома скрыли забор внутри двора, которым огородили 80% площади двора, площадь отдают коммерсантам, жителям говорят идти гулять в другие дворы, тк их квартиры были якобы дешевле. Внутри закрытого двора-квартала сделали вход в коммерческое помещение (детский сад), который заявляли что слелают снаружи — что у этих людей за бардак в компании и в голове? Веры застройщику нет, будьте очень внимательны при покупке квартиры и заранее настраивайтесь на суды.

Добрый день! Приобрели квартиру в районе Испанские кварталы 2. Из плюсов: много магазинов, фасады домов и как нам казалось свой огороженный двор без машин. Начну с того, что очень низко пролетают самолеты, один за другим, постоянно. Шум стоит жуткий. Насчет двора - эта ад. В основном иностранные граждане, постоянно говорят по видеосвязи, дети на площадке орут до часу ночи, шумоизоляция ужасная в домах. Славян там очень мало, вечером люди даже не выходят, дабы не портить себе настроение. Лучше приехать и денечек там провести прежде чем покупать квартиру.

При покупке мы впервые услышали что такое евротрешка. Оказалось что это это очень удобное решение в квартире. Хорошо что не поддались рекомендациям консерваторов родителей с покупкой двушки на вторичке, с кухней маломеркой и смежными комнатами. Тут и кухня нормальная, и гостиная просторная, и комнаты не смежные. Да, надо подождать, зато не будем "по стенам расходиться" т.к. места мало.

Какой то ад происходил с ценами на аренду последние месяцы. Мы снимали практически конуру в беляево, собирая деньги, чтобы купить без ипотеки, но рынок просто не оставил выбора. Копить в нашей стране не рентабельно. Есть конечно неоспоримые плюсы - своя и не дыра, да и не так сложно за свое деньги выплачивать. Выход на улицу и взгляд на дома уже не удручает, а радует. И улыбаться хочется по тому что хорошо тут.

Вполне реальные 60 метров в 19 году, по бюджету на сегодня просто несбыточная мечта. Не перестаю благодарить мудрую бабушку, которая поддержала с покупкой тогда. Побывав в гостях в испанских, я ей рассказала, «надо брать» сказала она. Сейчас бабушка у меня частый гость, прогулка по бульвару и летние посиделки у фонтана это лишь начало всего что в районе планируется.

Полгода наблюдал за стройкой, много раз побывал у друзей в 1кварталах (у них квартира с отделкой от застройщика). Есть свои плюсы (расположение, динамика стройки, концепция, варианты покупки) и минусы (топит кладовые, отделка плохая, 1лифт на подъезд мало, с парковкой будут проблемы, много бестолковых планировок и тд.). Вывод - очередной человейник по очень высокой стоимости квадрата. Сейчас не стоит своих денег! Взял новостройку в коммунарке по акции на 22% квадрат дешевле

от родителей из девятиэтажки переехать было счастьем. если бы не родители и текущий рост цен мы бы квартиру то врядли бы и купили. слава богу во время успели. искали так что бы не далеко от родителей в беляево и что бы по калужке (дача там). В итоге в районе Новой москвы (что уже москва )))) не сильно далеко от метро обнаружили этот будущий жк. Что выгодно отличало его от остальных? локация, размер и планируемое благоустройство и социальное устройство - среда. не просто дом и где то там школа, а среда. Сын пошел в школу в этом году. Муж на удаленку перешол, ходит работает в коворкин). понимаете на сколько в многих вопросах все продумано.

Даже с учетом бизнес-класса тут квартиры стоят дешевле, чем в старой Москве. Понятно, что за 10 миллионов можно купить и получше, и поближе к метро, и подальше от кладбища. Но, товарищи, мы заплатили гораздо меньше, поэтому будем жить здесь и радоваться тому, что купили свою квартиру. Инфраструктура все равно рано или поздно наладится, уже гораздо лучше стало, чем несколько лет назад. Еще решат вопрос с метро и вообще классно будет.

Уже купил квартиру, очень хорошее соотношение цена-качство

Мы покупал квартиру еще в начале строительства и когда получили заветные ключи, были, мягко говоря, разочарованы. Мало того, что ключи мы получили с приличной задержкой, которую компенсировать отказались, так еще и качеств оставляло желать лучшего. У нас не была предусмотрена отделка, но во время приемки недостатков даже в черновой отделке была масса. Что то из этого исправили, что то нет, со словами «ну вы же все равно будете делать ремонт». Сейчас уже мы закончили ремонт, во время которого, кстати, было найдено еще куча недостатков, мы уже живем в этой квартире, но весной выставим ее на продажу. Слышимость ужасная, да и район оказался для нас очень неудобным. Единственный плюс, когда покупали цена была сравнительно не дорогая.

Отличный ЖК, купил здесь квартиру по цене 89 k за метр в 2017 году, очень доволен. Застройщик просрочил сдачу моего корпуса на 100 дней, я подал иск в Щербинский суд и выиграл. Суд срезал компенсацию морального вреда, а по всем остальным требованиям, удовлетворил полностью, правда пока исп лист в производстве, думаю всё проканает. Паркуюсь около дома, но с местами после 20:00 бывают проблемы, однако всегда удаётся найти место, пусть в 100 метрах ходьбы. До метро реально не менее 20 минут пешком, но мне оно не нежно. Всё нужное в районе есть, магазы, сбербанк, кафе и тп, конечно пока идёт стройка и ремонты в квартирах, жить будет не особо комфортно, но через пару лет район обживётся и ценник на м2 тут будет прилично выше.

Мы купили квартиру на этапе котлована, в 2018г получили ключи. Живём уже 1.5года и очень довольны. Мне кажется, что наш ЖК сильно отличается от всех остальных своей ухоженностью, двором без машин, красивой архитектурой и озеленением. Я могу сказать, что тот проект, который мы видели в 2016г и то, что мы видим сейчас, в 2020г, почти полностью реализовано в части того, как выглядят дома, придомовая территория. Наш бульвар позволяет детям и взрослым гулять, не опасаясь, что может наехать машина. Очень неохотно буду покупать квартиру в другом ЖК при необходимости расширения.

Вчера смотрел свою квартиру. Двор прекрасный, машины можно ставить вдоль дороги как и везде и возле дома на специальной площадке. Квартира теплая, хоть и без отделки. Подземный паркинг имеется и место в нем, окна поменял застройщик все, без вопросов. Все прекрасно, остальное - происки конкурентов.

Первый отзыв был 16июня2019г, теперь дальнейшее продолжение "преодоления препятствий". Итак, приемка-сдача дома была перед новым 2019годом, в середине декабря, что негативным образом повлияло на качество сдаваемого жилья. Кроме тех протечек, о которых я писала в первом комментарии, через 10дней проверили на себе 3-х дневные ливни, которые были недавно. А именно, в " правильно (согласно тех.документации) построенном доме, вернее крыше опять обнаружился брак и протечка кровли доказала качество работ тподрядчика!!!! На уже обшитые гипсокартоном стены, проступила течь (ой, боюсь, что не последняя)!!! Большое спасибо диспетчеру УК которая не просто приняла наш звонок, а сразу смогла отправить на осмотр "происшествия" представителя подрядчика. Но если бы подрядчик сразу выполнял все работы по кровле качественно, а заказчик принимал работы не формально, а проверяя "от и до", то ни нам, ни жителям соседней квартиры, думаю и другим жителям последнего этажа нашего дома (б-р Веласкеса, д.5,к.2), радостное настроения новоселья не омрачилось такими бы негативными настроениями.

Долго думали с ремонтом или без. Купили с отделкой, чтобы переехать побыстрее. что важно с отделкой полный корпус т.е. мы не только переедем и будем жить без ремонта у себя, но и соседи сверлить не будут. Пообщались с соседями, которые купили квартиру тоже с ремонтом в соседнем доме - в целом все их устроило, есть нюансы, но не критичные что бы отказывать себе в удовольствие не жить ремонтом пол года.

Этот комплекс оказался прям моей находкой. ) вот это все - почти город, за четыре года выросло. дочь соседки ходит на балет, детская студия на районе. летние уличные столики возле кофейни. тут жизнь не заканчивается за пределами квартиры и если кто думает что тут "спальный район на окраине москвы" то нет, это не так.

То ли сына сюда отселить, то ли в аренду сдавать. Время покажет. Сдали бы вовремя.

ЖК недалеко от Москвы и добираться удобно куда угодно. На первом этаже будут магазины. Сады школы, вся инфраструктура рядом. Лично для меня самый нормальный вариант из того что смотрел.

И где вообще тут бизнес класс? Кто-нибудь может объяснить мне? Шаткая постройка с ужасной инфраструктурой, и это сейчас бизнесом величают? Чуть было не купил тут, хорошо хоть доехал, пообщался с жильцами, и посмотрел, что там творится. Дворы не благоустроенные, подъезды грязные, запахи какие-то неприятные стоят. Короче картинка не совпадает с действительностью, осторожней люди

Купили квартиру в Испанских кварталах, в декабре уже ключи выдавать должны, а РВЭ и ЗОС до сих пор не получили! Сколько обращались к застройщику с этим вопросом..ни одного ответа(

Покупала квартиру для аренды! Но посмотрела и решила жить там! Планировки удачные из 2 комн квартиры сделала 3 спальни гостиная/обеденная зона, Кухня! Довольна на 100%!

Мало того, что мы намучались исправлять косяки застройщика во время ремонта, так еще и теперь УК нас радует. В подъезде уборка производится крайне редко, лифт исписан настенными письменами. Сколько мы жаловались – 0 реакции. И за что мы им платим?!

Уважаемая ГК А101! Подскажите, пожалуйста, могли бы вы как-то отрегулировать, т.е пресечь, несанкционированные парковки на тротуарах, газонах и прочих местах для этого не предназначенных? А ещё построить нормальную дорогу на въезд и выезд в ваш ‘прекраснейший’ квартал. Претензий к вам и вашей управляющей компании куча, проблемы не решаются никак. Может вместо того, чтобы рисовать красивые рендеры вы начнёте хоть как-то устранять проблемы, которые доставляют кучу неудобств жителям данного района. Ну или признайте уже что вы обосрались и дело с концом. Всем потенциальным покупателям советую бежать отсюда и ни в коем случае не покупать здесь квартиру.

Купил квартиру в ЖК Испанские кварталы. Бульвар Веласкеса, д. 7, к. 5. Во время строительства застройщик самовольно вносил изменения в проектную документацию. Дольщики не были проинфомированы об изменениях. В результате окна в квартирах получились "в потолок", т.е. обычные шторы уже не повесишь. Была существенная задержка с окончанием строительства. Застройщик в принципе не идет на контакты с дольщиками. На письма и звонки никаких ответов нет. Все вопросы приходится решать в судебном порядке. Качество строительства отвратительное. После сдачи в эксплуатацию дом отстоял меньше года. Начала протекать крыша. В результате залило квартиру и испортился недавно сделанный ремонт. Категорически не рекомендую покупать квартиры у А101.

Большим плюсом для нас лично, двор без машин является, во дворе дети должны играть, а не авто стоять. В целом. кваритрами довольны, и жк сам нравится.

Все прекрасно кроме удалённости от метро. Маршрутки иногда ездят как хотят. Могут просто написать: маршрутки не булет. А пешком идти, например, от 5 корпусов минут 40. Это краул.

Трешкой в этом жк вполне довольны. Никаких косяков при приемке не было, все в пределах нормы. Район достаточно тихий, двор без машин и ребенка е страшно выпускать играть. Безопасно для детей и спокойнее для родителей. Площадки хорошие, места отдыха. Когда строительство всех корпусов будет завершено, будет как уютный минигородок.

Нам с мужем ЖК понравился, к друзьям ездили. В первых домах очень красивое благоустройство, пеший бульвар, школу и садик открыли большие. Детей у нас пока нет, но уверены, когда будут, то все в районе предусмотрено роста и развития. Буквально вот щас ключи ждем, квартира во втором районе, взяли трешку с ремонтом. В первом районе друзья живут, посмотрели на их отделку и решили, что головная боль с ремонтом на не нужна.

Недавно заехали в свою новую квартиру. Брали сразу с отделкой. Претензий к застройщику никаких нет. Из окна шикарный вид на пруд. Мы очень довольны.

При сильном ветре в некоторых домах слышен очень сильный шум

Внешне вполне симпатично, но в целом мои ожидания не оправданы. В квартире шумоизоляция отвратная. С парковкой беда, а это еще народу не так много. По отделке квартиры подробно не буду рассказывать, сочтут за спам), заказали ее у застройщика, мягко говоря, не соответствует качеству бизнес класса. Вот, собственно, и хваленные кварталы.

Проблема с транспортом. Как с личным, так и с общественным. Машину поставить негде, при въезде постоянные стабильные пробки, даже не зависимо от времени дня. Общественный транспорт ходит редко и обычно забит под завязку. Место на любителя.

В добавление к сказанному. Двор пообещали освободить от забора. Это уже хорошо, но в остальном будем ждать результатов выдачи ключей, а пока оценка только 3.

Отзыв отместного жителя, не в коем случае не рекомендуется покупать недвижимость в этом богом забытом месте, местная Администрация плюёт на всех жителей с высокой колокольни, воняет по всему району канализацией, так как что то сливают в местный пруд, не школ, не поликлиник, не остановок общественного транспорта нет! Будете стоять и в дожль и в снег под открытым небом и идущие мимо автомобили будут Вас обдавать из лужи грязью. Если у Вас есть автомобиль, то ждите что ему снесут зеркала и поцарапают, так как улицы не предусмотрены для стоянки автомобилей, колапсы на выезде и вьезде!! Будете по 40 минут с утра выезжать 2 километра! Отделения полиции нет. Подумайте 10 раз прежде чем за ТАКИЕ деньги покупать квартиру в новой Москве!! Новую Москву сделали только для того что бы пилить деньги в большем объёме, от того когда это было Московской областью. Застройщик хочет на Вас только нажиться, не 1 озвученное обещание от застройщика выполнено не было. Не считая спорт комплекса построенного через год после сдачи ключей и сломанного через месяц в связи с прокладкой дороги под окнами у жителей, о которой не разу не предупреждали при покупке жилья. Экономия в отделочных материалах, качестве сборки на столько выражена, что должно быть стыдно за такие деньги покупать квартиры в этом комплексе. Будете жить как в муровейнике, а застройщик только считать прибыль. Как написал выше я местный житель а не владелец чудной квартиры в этом цирке, думаю что все комментарии собственников Выше будут Вам в доказательство. А если кто-то ставит 4 или 5, то видимо эти люди кроме коммуналки под Тольятти в постройке 30х годов не чего лучше не видели и не жили, загнав себя в рабство ипотечное что бы купить здесь недвижимость.

Работаю онлайн из дома, поэтому и заселилась раньше всех,и со всеми соседями перезнакомилась. По квартирам у многих стандартные претензии - царапины на окнах, плохо фиксируются ручки - это основное. Все это массово ремонтировали подрядчики. Пока живем аварий или каких то неприятностей ни у кого не было. То, что двор без машин считаю супер идеей, еще бы собачников всех заставить убирать за своими животными или не выгуливать во дворе, если не убирают.

Хочу приобрести тут квартиру . Есть реальные жильцы ? Как обстоят дела с общественным транспортом да и в общем как вам район и дворы без машин ?

Пусть сами покупают по таким ценам, жилье которое построится минимум через пару лет!!!

Жк Испанские кварталы и жк Прокшино . Мы купили квартиру в испанские кварталы. Хочется уже уехать. Так как из за иммигрционного центра наш район превращается в гетто?!!

Может мы такие везучие, но в целом остались доволны, ожидания оправдались. Была задержка сроков, это да, но совсем незначительная. Некоторые корпуса еще строятся, но уже сейчас инфраструктура ОК, район обживается быстрыми темпами.

Месторасположение хорошее + московская прописка. Квартира в новом доме, взяли уже с ремонтом, остановилась на классике. Без всяких заморочек заедем на все готовое. Чудненько.

Я много просмотрела предложений, прежде чем купить квартиру. Считаю, что это один из самых лучших вариантов по соотношению цена-качество и развитости инфраструктуры района.

Ищу квартиру недалеко от родителей, они в Теплом Стане живут, поэтому важно именно Калужское направление. Что по цене, то за такие деньги и на таком расстоянии от МКАД практически нереально найти приличное жилье (речь о бизнес-классе идет). Для меня еще очевидный один большой плюс – в доме не будет или будет мало квартирантов, так как бизнес-класс сдавать невыгодно, рядом полно жилья подешевле.

Задумывался купить квартиру тут, уж больно заманчиво - дворы без машин. Да как почитал, что постоянно переносят сроки сдачи, так и передумал. Нет желания связываться с такой безответственностью. Прощайте

Была мысль тут покупать. Вроде-бы расположение нормальное, название такое зачотное, в офисе продаж так сладко пели нам... А потом мы посмотрели, как А101 сроки срывает, поняли какие молодцы, что не польстились на пение менеджеров по продажам. Двор без машин - это считай просто тупо негде поставить машину и все. А называется громко.

При покупке квартиры во второй очереди Испанских кварталов застройщик в рекламной продукции указывал, что будет короткий проход к метро, удобный выезд на Калужку и все остальные прелести, а к моменту сдачи, все проблемы свалили на пандемию, выдачу ключей отложили на неопределённый срок, нормальных объяснений никто не даёт, ни прохода, ни дороги, плюс ещё и решили один из дворов занять под детский сад с забором, да так, что там вообще места не останется..в общем слов нет, одни эмоции....

Подписали договор в 2018 году. Срок сдачи был август 2020. Из-за пандемии перенесли на ноябрь 2020! в ноябре тишина! О новых сроках сдачи - ни слова! С тех пор живем слухами! на все вопросы А101 отвечает отписками, что наш дом 4 корпус 1 на стадии получения ЗОС! Никакой конкретики, почему не сдают дом! Дольщики пишут во все инстанции, оттуда всех отсылают в А101! Не верьте им, почитайте форумы по домам, которые должны были сданы в 2020 году! Причем до конца декабря 2020 года с них нельзя взыскать неустойку, по постановлению правительства РФ! хотя в период пандемии они реально не работали всего один или два месяца! Зато уже вовсю идут продажи на новой площадке около метро Прокшино! Не верьте А101, чтобы они вам ни говорили! Возьмут деньги и будут тянуть время, а вы будете нервничать, как мы сейчас!!!!!!!!!!!!!

Все супер!)

надо брать!

А мы только присматриваем здесь квартиру во 2 очереди, пока не брали, не можем с мужем выбрать планировку. Но нам нравится на Новострой-М следить за строительством - там и цены всегда актуальные, и разные форматы съемок. Как раз на днях вышел аэротур новенький, полюбовались.

Наверное, неплохой район. Однако, срок сдачи дома и передачи ключей прошел, условия договора по срокам Застройщиком не выполнены, а какой-то конкретной информации по актуальным срокам передачи жилья нет, за исключением "звоните примерно раз в неделю". Учитывайте при выборе жилья в данном микрорайоне

Брали во второй очереди Испанские кварталы, 2к1, студию 32 кв.м., на 12 этаже. очень планировка понравилась, можно делать отдельную гардеробную. Дом достроен, скоро сдается, теперь хочу продать и купить побольше.

Симпатичный проект, если будет как на рендерах)) Не Испания конечно, но свой собственный микрорайон, тихие дворики...Отделка интересная предлагается. А самое главное застройщик надежный, можно верить!

ЖК сам по себе очень даже не плохой. 1 район. А вот на 2 районе сэкономили. На тяп-ляп. На всем сэкономили. Сроки сдачи нарушают на пол года. И это без пандемии. Не представляю что будет в ЖК Прокшино. Качество все хуже день за днем.

Отличный ЖК, все устроило!

Надо ко всему относиться адекватно и объективно. Грязи в сети полно, людям лишь бы покричать. При чем зачастую все это даже не соответствует реальности! В нашем случае тоже были нюансы после приемки. Но главное, что ни разу ни в чем не отказывали и все наши вопросы решались! С первого обращения в офис, оформления ипотеки, приемки и сейчас когда уже нужен постпродажный сервис - всегда мы находили общий язык.

Что за бред про воду с потолка)) ну прямо смешно читать. Там бы такие потеки остались, что их бы и до сих пор было видно!) У меня в плане приемки вообще замечаний не было. Сроки немного сдвинули - это да. Но надо же тоже трезво оценивать ситуацию - по всей стране сроки сдвигали из-за того, что были ограничения во время карантина. А вот в плане проделанных работ - все сделали реально качественно.

Был прекрасный ЖК "Испанские кварталы", но обилие мигрантов, близость Фудсити, все портят. Драки, поножовщина, а теперь и изнасилования... Страшно, русской речи по вечерам и ночью не слышно

не понимаю, такие косяки,отзывы плохие,а цены растут.... за что ? за что такие деньги?

Иметь свое жилье нынче реально. Пару лет поднакопили и на часть взяли ипотеку, выплатим раньше думаю. Зато сразу заехали уже в свою квартиру и даже уже с ремонтом. Никаких нервомотств в этом плане не было, в один день мебель расставили и вуаля... живем. . Несмотря на то, что стройка других корпусов еще идет, это не помешало застройщику открыть обещанную школу, дочка в этом году пошла в первый класс. Утречком можем дольше поспать, на дорогу время тратить не нужно, отвели, по пути на работу, удобненько. Здесь вообще все так ладненько устроено, лесопарк рядом, прогуляться можно, думаем и собаку завести и будет где ее выгуливать.Плюс еще будет выход из территории к воде, сейчас такое не часто встретишь. Комплекс комфортный, че так не жить?!

Расскажите про инфраструктуру на районе. Рассосались ли автомобильные проблемы с парковками? Как дела с садиками и школами? Всем ли места хватает? Хотим спасти накопления через покупку квартиры по случаю заморозки цен. И жить вместе с детьми дошкольного возраста.

Когда испанские кварталы достроятся, будет просто квартал мечты. Прогулочный бульвар, выходы к воде, все нужное на территории - ну супер же! Да уже и сейчас здесь хорошо, часть корпусов заселена, дворы обустроены, уже открылись школа и детсад. Мы с мужем решили, что здесь нам будет приятно и комфортно жить, поэтому стали присматривать возможные варианты покупки квартиры в этом районе.

Хорошее жильё за приемлемую стоимость. Недавно сюда переехала. Ремонт нормальный, двор чистый, благоустроенный. Рядом Магнит есть. Устроилась на работу в стоматологическую клинику в соседнем доме. Так что вообще красота, никуда не надо ездить.

Красивая благоустроенная территория, просторный двор, на первых этажах магазины, кафе. Есть где погулять. Цены приемлемые, в пределах МКАД намного дороже. До метро пешком можно прогуляться, до центра на метро минут 40. Меня все устраивает. Был только один минус связанный с планеровкой, но решаемый.

Жильё комфорт класса по приемлемой цене. Недалеко от метро Прокшино. Куча магазинов рядом, пиццерия, суши-бар, пара тренажерок. Нормальный район.

Хочу купить студию в этом районе, но никак определиться не могу между Прокшино и Испанскими кварталами. Мне и там нравится и тут тоже нравится. Была в офисе, в шоу-руме, все конечно смотрится красиво. Просто я понимаю, что менеджеры лица заинтересованые и конечно все преподносят так, чтобы клиент купил у них квартиру. А мне хочется услышать мнение тех, кто здесь уже живет, причем желательно подольше. Какие плюсы, какие минусы. Есть такие?

Приятный район со всей необходимой инфраструктурой. Сначала хотела брать двушку, но потом решила немного подождать, когда будет начало строительства следующей очереди и взяла сразу трешку с небольшой доплатой.

Кто продаёт 3-4-комнатную по переуступке прав требований - напишите, пожалуйста. Менеджеры в офисе отказываются оформлять, если ипотека не от райффайзен. Не думаю, что это в интересах тех, кто хочет продать.

Отличный комплекс! А машины на на подземной парковке ставить. Джип купили а лимона на парковку не нашлось)))

Инфраструктура развитая, хорошая. Обычных магазинов тут полно. За брендовыми 10 минут езды в ТЦ. Соседей, кто купил жилье, многих видел, в основном семьи с детьми, совсем молодых или пожилых мало. Дворы с детскими площадками хорошими, не самыми дешевыми, летом гулять можно, все закрыто, безопасно

Мой Личный рейтинг для ИК и Прокшино падает с каждым днём. Мало было нам самолетов, отсутствия нормальной транспортной инфраструктуры, ожидания автобусов по часу, фуд-сити,отсутствия полиции, высокого уровня преступности мигрантов, так теперь в сторону Прокшино даже идти не хочется, там видите ли теперь остановка до миграционного центра. Просто нет слов…

Не нравятся потому-то это база Фуд Сити рядом и все азербайджанцы и таджики покупали там квартиры там жить как-то странно но мне кажется что там не Россия о Таджикистан.

Блин, тут огромное кладбище, но это пол беды есть ещё спецобъект «Коммунарка». 10 000 человек рестоеляно и захоронено в непосредственной близости от ик.

Студия -однушка одно и тоже . Не вижу смысла повышать цены на однушка , когда одна и тоже планировка со студией . Разница в 1-2 квадрата нашла . В других проектах Пик есть стена в Олешко .. разделяющая кухню и комнату . Тут все налепили