Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
ЖК «Kleinhouse (Клейн хаус)»

ЖК «Kleinhouse (Клейн хаус)»

Сдан
Москва, ЦАО, Басманный, Нижняя Красносельская улица, 35С2
м. Бауманская
9 минут
м. Красносельская
9 минут
Срок сдачи
2018
Класс
Бизнес
Этажность
7
Корпусов
4 корпуса
Тип дома
Кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Парковка

Акции в ЖК «Kleinhouse (Клейн хаус)»

Материнский капитал

Квартиры и апартаменты в ЖК «Kleinhouse (Клейн хаус)»

Нет предложений от застройщика в этом ЖК

Узнайте об остатках по телефону у застройщика

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 марта 2020
Цены на квартиры увеличились на 71%. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
33,5 млн ₽13 972 426 ₽
Средняя цена за кв. метр
267 190 ₽/м²56 825 ₽/м²

О жилом комплексе ЖК «Kleinhouse (Клейн хаус)»

Расположение, транспортная доступность

Лофт-комплекс Kleinhouse – это элитное жилье в тихом районе Москвы. Рядом проходят Спартаковская, Бауманская и Нижняя Красносельская улицы. Близкое расположение к удобным развязкам с Третьим транспортным кольцом и Краснопрудной улицей позволяет без проблем выезжать из района, не тратя время на пробки. При желании можно воспользоваться общественным транспортом – в районе развита сеть автобусных маршрутов.

До ближайшей станции метро «Красносельская» можно дойти пешком за десять минут или проехать три остановки на автобусе. Площадь трех вокзалов расположена достаточно близко для того, чтобы до нее было удобно добираться, но вместе с тем такое соседство не нарушает покой и комфортную обстановку в районе комплекса.

Инфраструктура

Инфраструктура района предлагает жителям широкий выбор заведений на любой вкус. Здесь очень удобно жить – рядом есть торговые центры и магазины, множество ресторанов и кафе, пекарни, предлагающие свежую выпечку, и заведения, где можно купить вкусные блюда на вынос. В пяти минутах от дома работают: салоны красоты, химчистка, прачечная, ателье и ремонт обуви. В районе нет недостатка в отделениях банков и банкоматах, есть пункты обмены валюты. Семьи с детьми порадует выбор детских садов, школ и развивающих детских центров. В десяти минутах от дома есть спортивный центр с бассейном и фитнес-программами для взрослых и детей.

Район комплекса отличается комфортом, близким к европейскому стилю – уютные улочки, много кафе с открытыми верандами, что позволяет прогуливаться, завтракать в тишине и покое на одной из уютных террас. Недалеко от ЖК расположен фермерский рынок с хорошим выбором фруктов, овощей, мясной и молочной продукции. Неподалеку расположен сквер, что понравится любителям совершать прогулки.

Надежность застройщика

Застройщик комплекса – компания «Колди». Предприятие работает на рынке с 2004 года, имеет хорошую репутацию, наработав огромный опыт ведения проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Проекты компании относятся преимущественно к премиальному классу. Застройщик сотрудничает с ведущими архитекторами, ведет проекты, включающие реставрацию исторических зданий, одним из которых и стал проект ЖК Kleinhouse. Компания имеет солидный опыт работы с помещениями формата Loft.

Партнеры организации – архитектурные бюро, ведущие крупные коммерческие банки, проектные офисы, девелоперские и строительные компании. Предприятие создает сайты проектов, над которыми работает, размещая подробную информацию об объекте, ходе строительства и используемых материалах, публикует фотографии.

Архитектура

ЖК строится в историческом пятиэтажном здании 1914 года. Проект предусматривает реставрацию здания, проведение новых инженерных коммуникаций на современном высокотехнологичном уровне.

Архитектором проекта является Роман Клейн, в портфолио которого есть такие работы, как ЦУМ и Государственный музей изобразительных искусств имени А. С. Пушкина. Концепция предусматривает высокие потолки, просторные помещения, широкие и высокие окна, что дает чувство простора и воздуха. Площадь апартаментов составит от 35 до 120 кв. м. На верхнем шестом этаже разместятся двухуровневые лофты.

Покупатели апартаментов смогут насладиться жизнью в историческом здании, оснащенном современными системами: кондиционирования, очистки воздуха, фильтрации воды, пожаротушения. Отделка комплекса выполняется с применением качественных натуральных материалов,

Застройщик позаботился о комфорте жильцов в современном ритме мегаполиса и реализовал систему консьерж-сервиса, чтобы исключить бытовые заботы для своих покупателей.

В комплексе спроектирован уютный внутренний двор, где будут высажены кустарники и деревья, оформлены газоны и красивые клумбы, площадки для занятий физкультурой и йогой. Доступ на территорию будет осуществляться по пропускам, внутренний двор и периметр здания поставят под круглосуточное видеонаблюдение.

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Поликлиника
Места для отдыха
Рестораны
Застройщик Колди (Coldy)
Год основанияв 2003 году
Строится4 дома в 2 ЖК
«Колди» (Coldy) – российская девелоперская компания нового поколения, которая создана в 2003 году и реализует в границах старой Москвы уникальные по архитектуре и концепции проекты коммерческой недвижимости. Ключевые направления деятельности – инвестиции, строительство и управление. Компания Coldy создает многофункциональные оф...Подробное описание

ЖК «Kleinhouse (Клейн хаус)» — ипотека от банков

5 отзывов о ЖК «Kleinhouse (Клейн хаус)»

  • 3
    Рейтинг пользователей
Ivanova Elizaveta

Купили апартаменты больше года назад в третьем строении, сдачу просрочили уже почти на год, рассчитывать можно только на 50 процентов компенсации указанной в договоре, по словам менеджера по работе с клиентами. Договор составлен очень хитро, что компенсация начинает выплачиваться только через 6 месяцев после самой последней даты сдачи комплекса. В договоре сказано, что письмо о возмещении должно быть только заказным через почту России, а менеджер из компании сказал, что заказное письмо писать не нужно, а отправить только имеил, видимо, чтобы потом иметь возможность отказать в ней.Так же, когда мы звонили узнать на сколько в конечном итоге опаздывает сдача, получился ровно год, тк обещают сдать только в будущем декабре. Потом нас позвали на обмер помещения, чтобы можно было уже делать дизайн проект, оказалось, что из нашей Квартиры сделали комнату рабочим, все заставлено, построены какие-то стены из дсп. Тот же менеджер сообщим, что в сентябре надо в третий раз перезаключать договор, где указаны уже новые сроки потому что компания изменила своё название с Красносельский на Красносельская и если мы этого не сделаем, то все наши деньги ( 13 миллионов рублей за квартиру пропадут ). Мы предложили, чтобы нам как компенсацию всего этого сделали отделку, нам сказали, что максимум можно рассчитывать на макет антресоли( который стоит 50 тысяч ) вместо компенсации в 200 тысяч, мы вежливо отказались. В общем сто раз пожалели об этой покупке, но все же ждём результата.

ID:17405464

Просрочка - год. Мутная схема оформления. Ооо, с которой у меня договор - десять раз меняла директора, учредители - офшорные зоны. Контору уже бросили, говорят мы к ней отношения не имеем. Вывели деньги покупателей на острова, чтобы не платить налоги. Перспектива - уголовные дела за неуплату налогов. Не ведитесь.

ID:17016611

такая же ситуация, как у Елизаветы. Задержка на год, причем я совсем не уверена, что даже в декабре сдадут. Стадия готовности не та. Менеджеры не компетентные, иногда практически в лицо посылают. Сейчас просят переподписать договор на новое юр лицо (видимо, чтобы не платить пени, хотя кто из знает, может там еще все хуже).

Ещё 2 отзыва
Источники фото: https://img.tourister.ru.