Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
3,3
ЖК «Квартал 38А»

Сдача комплекса

Сдан

Ближайшее метро

Новаторская

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

Ремстройтрест
Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Местоположение
Москва, Ленинский проспект
м. Новаторская
11 мин.
Срок сдачи
2011—2020
Класс
Бизнес
Этажность
от 6 до 22
Корпусов
6 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2011—2020
Класс домаБизнес
Этажностьот 6 до 22
Кол-во корпусов6 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
ОтделкаБез отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Консьерж

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2016Ленинский проспект, 105к2

Срок сдачи 2 очереди

1 квартал 2011Ленинский проспект, 107к3
1 квартал 2017Ленинский проспект, 107к1, Ленинский проспект, 107к2

Срок сдачи 3 очереди

3 квартал 2019Эльдара Рязанова, 2
2 квартал 2020Эльдара Рязанова, 4

О жилом комплексе «Квартал 38А»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс бизнес-класса «Квартал 38А» (или «На Ленинском проспекте, квартал 38А») возводится компанией «Ремстройтрест». Здания располагаются на Ленинском проспекте в Обручевском районе Москвы. Проект включает в себя 9 жилых домов высотой от 6 до 22 этажей. В числе первых к сдаче намечены 4 дома – корпуса 3, 4, 10 и 11:

• 3-й корпус – три секции, 16-20-тиэтажный, с двухуровневым паркингом на 225 машиномест. Покупателям предлагаются 1-3-х комнатные квартиры площадью от 52 до 132 м2;

• 4-й корпус – три секции на 193 квартиры (сдан в 2010 году, продажи закрыты);

• 10-й корпус – 1 секция, 22-этажный с паркингом на 190 машиномест, рассчитан на 175 1-4хкомнатных квартир площадью от 66,2 до 161,2 м2;

• 11-й корпус – 4 секции, 6-12-этажный, рассчитан на 128 1-3хкомнатных квартир и подземный паркинг на 171 машиноместо. ЖК «Квартал 38А» имеет очень хорошую транспортную доступность. До метро проще всего добраться на общественном транспорте – за 15 минут можно доехать на выбор сразу до трех станций метрополитена: «Проспект Вернадского», «Юго-Западная» и «Калужская». Недалеко от комплекса проходят Ленинский проспект и Профсоюзная улица. Расстояние до МКАД отсюда примерно 5,5 км, до Третьего транспортного кольца – 8 км.

Инфраструктура

Квартал 38А ЮЗАО отличается прекрасно развитой инфраструктурой: рядом с комплексом работают несколько школ, больниц, детских садов, учреждений сферы обслуживания и индустрии развлечений. В проект строительства данного ЖК заложены и новые объекты: два пристроенных детских сада, общеобразовательная школа, подземные паркинги, которые рассчитаны на 1300 автомобилей. По проекту первые этажи жилых корпусов предполагаются нежилыми – здесь площади отведены под магазины, аптеки, салоны красоты и прочие инфраструктурные объекты. В пешей доступности от ЖК «Квартал 38А» расположены Воронцовский парк с прудами и Тропаревский лесопарк.

Надежность застройщика

Застройщиком жилого комплекса «Квартал 38А» является компания «Ремстройтрест», которая была создана в Москве в 1978 году. В активе данного застройщика уже есть 8 крупных жилых комплексов, отвечающих абсолютно всем требованиям качества и комфорта. Благодаря активному участию в государственных и городских программах, предприятие «Ремстройтрест» осуществило реконструкцию свыше 500 000 кв. м недвижимости в пятиэтажках, а также построила «с нуля» более 800 000 кв. м жилых помещений в высотных зданиях нового поколения. На сегодняшний день главный проект компании «Ремстройтрест» – это реконструкция ЖК «Квартал 38А», который находится почти в центре Москвы. Развитая структура микрорайона и удобство транспортной развязки гарантируют новым жильцам жилого комплекса все условия для комфортной жизни.

Архитектура

В соответствии с планами застройщика «Ремстройтрест», в ЖК «Квартал 38А» появится примерно 150 000 кв. м. жилой площади. Все корпуса комплекса возводятся по монолитной технологии, фасады отделываются мрамором и керамогранитом. В ЖК «Квартал 38А» предлагаются квартиры от одной до четырех комнат площадью от 51 м2 до 160,8 м2. Первые этажи корпусов отведены под нежилой фонд, на подземных уровнях спроектирован паркинг. Все здания оснащены современными коммуникациями и обеспечены надлежащей охраной.

9 квартир от застройщика в ЖК «Квартал 38А»

Информация о ценах и наличии обновлена 29.09.2022
  • Все корпуса
  • Эльдара Рязанова, 2
    Корпус сдан в III-кв. 2019
  • Эльдара Рязанова, 4
    Корпус сдан во II-кв. 2020
от 64 м²
32,5 млн ₽
1 предложение
Эльдара Рязанова, 4
Сдан
64,4 м²
32,5 млн ₽
от 99 м²
53,2–54,1 млн ₽
2 предложения
Эльдара Рязанова, 4
Сдан
98,7 м²
53,2 млн ₽
Эльдара Рязанова, 4
Сдан
99,4 м²
54,1 млн ₽
от 122 м²
48,6–84,9 млн ₽
5 предложений
Эльдара Рязанова, 4
Сдан
121,6 м²
48,6 млн ₽
Эльдара Рязанова, 2
Сдан
123,1 м²
73,9 млн ₽
Эльдара Рязанова, 2
Сдан
126,1 м²
50,4 млн ₽
Эльдара Рязанова, 4
Сдан
138,2 м²
84,7 млн ₽
от 148 м²
85,4 млн ₽
1 предложение
Эльдара Рязанова, 2
Сдан
147,7 м²
85,4 млн ₽
Посмотреть 22 квартиры от агентов и собственников
Всего 31 квартира в ЖК

Цены и спрос

Цены снизились на 9,0% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру53,7 млн ₽
Средняя цена м²542 326 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2022

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Транспортная доступность
    0.0
  • Инфраструктура
    0.0
  • Экология
    0.0
  • Цена / качество
    0.0
ID:13411306
17 мая 2018
Полезный

Для новых покупателей к сведению: по акции машиноместо в подарок при покупке однокомнатной квартиры в корпусе 10 советую обратить внимание на реальные размеры ММ №165 на -2 этаже, которое дают по этой акции. Размеры не соответствуют указанным в выписке из ЕГРН на это ММ, кроме того они меньше чем закрепленные в "Приказ Министерства экономического развития РФ от 7 декабря 2016 г. № 792 “Об установлении минимально и максимально допустимых размеров машино-места”. Устранять данное несоответствие продавцом предлагается самому покупателю за свой счет и риск.

ID:214306
13 июня 2022

Без оценки! Весь комплекс, а это 11 огромных знаний с 19 по 30 этажи стоит там, где раньше размещалось 8 пятиэтажных домов. Деревья, которые были выше крыш 5 этажа, нещадно вырубили. 10 лет там живу, от солнца укрыться негде, деревца выросли в детский рост, даже ваши внуки не увидят нормальных деревьев. Окна действительно один в один. А каком качестве можно говорить, если квартиры продаются в бетоне, там ничего нет, это вы делаете качественные ремонты, а не крмпания, которая на всем экономит. Неоправданно дорогие квартиры. Это район гетто! Муравейники.

Места поблизости

  • Перекресток Экспресс

    4 мин. 380 м
  • Пятёрочка

    4 мин. 406 м
  • Доктор Анна

    5 мин. 495 м
  • Перекресток

    6 мин. 569 м
  • Детский сад №406

    6 мин. 578 м
  • О’КЕЙ

    7 мин. 605 м
  • Детский сад №407

    7 мин. 628 м
  • Детский сад №2509

    8 мин. 715 м
  • Детский сад

    8 мин. 730 м
  • Школа №9

    8 мин. 748 м

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Ремстройтрест

1978
год
основания
12
домов сдано
в 5 ЖК
Инвестиционно-строительная компания «РЕМСТРОЙТРЕСТ» была зарегистрирована в 1991 году на базе ремонтно-строительного треста Черемушкинского района города Москвы. Свою деятельность компания ведет более 35 лет – с 1978 года. С момента создания и по настоящее время руководителем ком…
Узнать больше о застройщике

ЖК «Квартал 38А» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Квартал 38А»

Материнский капитал