Отзывы о ЖК «Кварталы 21/19»

  • 55 отзывов от жильцов и дольщиков
  • 3,1 - рейтинг на основе отзывов покупателей

Рейтинг
от посетителей

3,155/5

22

5

3

7

18

55 отзывов о ЖК «Кварталы 21/19»

ID:15539204

Присматриваем квартиру и пока в фаворитах 3яя очередь этого комплекса. Хоть сейчас панели строят очень качественные, но монолит в моем понимании все же лучше. Да и в целом комплекс оставил хорошие впечатления. Не знаю что здесь пишут про не интересные дома. Как по мне, внешний вид очень привлекательный. Никогда не видела, чтобы с панелью делали так. Очень необычно и красиво. Во дворах построенных домов тоже сделали красиво. Много деревьев, площадки детские. Если бы я не знала, что здесь был завод, то никогда бы в это не поверила) Почти всю промку отсюда уже искоренили) Ну и конечно стоимость квартир здесь привлекает больше всего. Из всех жк, которые просмотрели в районе, этот пока по цене выходит очень выгодно.

Васильева Инна

Мне понравился комплекс, в принципе все необходимое есть под рукой – развязка отличная, магазины, Леруа Мерлен под боком. Для деток есть частный сад и вот еще один муниципальный достраивают, недавно открылся центр развития. Дворики ухоженные, благоустроенные, деревья высаживали и в том и в этом году. Минусы тоже есть, но если видеть только их, то везде плохо будет

Галкин Андрей

Купил двушку в монолите в конце 2017, нравится что сильно растет в цене, есть онлайн камеры - видно как быстро работает Svargo. Еще хорошо что менеджер по продажам не меняется, есть компании где большая текучка и это не хорошо. Еще из плюсов - скоро рядом будет метро, есть подземный паркинг и лифты сразу на паркинг, сразу строят бульвар, сажают деревья, ставят лавочки, всё качественно и красиво. Даже внутри сданных панельных кварталов находиться уже приятно. Воздух кстати вполне себе свежий, это вам не окна на садовое кольцо в вечной пробке)

ID:15338119

Были сегодня. Нам с менеджером повезло. По самому ЖК парадокс - готовые панельные дома снаружи смотрятся намного лучше планируемых монолитных бизнес-класса. Ходили по одной из готовых квартир, не скажу, что впечатлен уровнем внимания строителей к деталям, но ничего критичного. Домики уже заселены, во дворе пинал мячик одинокий (пока) мальчуган :)

ID:15740276

Был в офисе продаж пару дней назад, там реальный балаган какой-то) Куча людей, все прибежали смотреть квартиры. Март заканчивается, спец скидки заканчиваются тоже) И на фоне новости о присвоении почтового адреса корпусам все и поехали. Лично мы только поэтому поехали смотреть. Давно следили за стройкой, но покупать на ранних этапах не очень хотелось, мало ли что могло случится. А теперь то уж точно в ближайший месяц-два ключи будут!

ID:16417007

В том-то и дело, что балаган! Заинтересовался этой новостройкой, но после посещения офиса продаж, все желание отпало! Менеджеры хамят, на вопросы не отвечают..заселение заселением, но с таким отвратительным отношением первый раз столкнулся.

ID:16278786

Ну и как работа менеджеров влияет на оценку жк? Менеджеров вы сегодня увидели, а завтра уже нет. Вот мы ехали смотреть именно квартиру, а не сотрудников) Нам было приятно, что в 2119 менеджеры именно рассказывали многое о комплексе, а не старались продать всеми возможными способами квартиру.

ID:17404283

На официальном сайте видела новость, сейчас для покупателей квартир в четвертой очереди сделали возможность воспользоваться беспроцентной рассрочкой сроком на 12 месяцев. Первый взнос должен составлять не меньше 50% от суммы, но все равно это удобный вариант для тех, кто не хочет связываться с ипотекой

ID:16536295

Нежинский Виктор, посмотрите на официальном сайте проекта в разделе "Как купить", там все акции и предложения описаны. И про рассрочку там есть. Все шаги для ее получения там расписаны.

Anastasia Shtepenko

Хороший ЖК, близость метро, зорошие планировки, окна в ванной, возможность купить с отделкой, кухней Мария и бытовой техникой. Просторные дворы. Адекватное соотношение цены и качества. Купила бы здесь квартиру, если бы уже были доступны в продаже дома возле метро

ID:56721443

Ходили в офис, чтобы узнать подробности про чистовые варианты отделки квартир. Дизайнов, как оказалось, очень много предлагают, мы аж растерялись от выбора) долго нам пришлось определяться, но в итоге остановились на стиле «Блюз». Нам с мужем он сразу приглянулся своей простотой, но в то же время, интересными элементами. Так и взяли квартиру с готовой отделкой, чтобы сэкономить время на заселение.

Кудинов Виталий

Застройщик, не добросовестный, убедили что с верхних этажей 13 корпуса будет хороший вид при этом переплата минимальная ( в районе 3-5%) по сравнению с нижними этажами, в итоге когда продали все верхнии этажи надстроили ещё один этаж в соседнем доме. И теперь наш « шикарный вид» превратился в вид на крышу и при этом я ещё за это и доплатил, не знаю как это называется но мне кажется лохотрон.

ID:25233875

Недобросовестный застройщик - это когда дома годами строятся. Все у нас в порядке, Сварго как бешеные трудятся. Ну пристроили еще один этаж, но все же в рамках закона, если получилось это согласовать по документам, значит плотность застройки позволяет. Меня в моем девятиэтажном корпусе лишний этаж в 10 корпусе особо не волнует. Я бы вам советовал напрямую общаться с застройщиком, всегда есть шанс договориться, может вам этаж выше предложат..

ID:25327899

Ну что, предложил застройщик что-нибудь или кинул?

ID:59574745

Ничего не предложил

ID:34494510

Застройщик продолжает активно заниматься благоустройством уже сданных корпусов. Мало того, что недавно закончил с пешеходным бульваром вдоль 1 и 2 очереди (детские площадки там дочке очень нравятся!), так и во дворе 2 очереди поставили новый арт-объект) Подвесные кресла, деревянные скамейки, канаты - кроме того, что круто смотрится, еще и очень удобно) Есть и детям где поползать, и нам, мамочкам, где посидеть отдохнуть.

ID:57143761

Мы своей квартирой полностью довольны. Взяли трешку, спальни приличные по метражу, все начинаются от 14,5 м2. и расположены они удачно, в противоположной части от кухни с залом. Еще большой плюс- наличие двух гардеробных, пусть небольших, но все равно — это будет удобно. Когда покупали, попали под акцию, так что по цене не дурно вышло.

ID:47342861

В третьей очереди дома сдаются почти без отделки мопов, на степах остается "голый" бетон, на ступеньках сколы. При покупки квартиры в рендере было изображена хорошая отделка мопов, в реальности это не так. Застройщик на обращение дольщиков ответил, что "голый" бетон останется. Мы дольщики третьей очереди просим Вас сделать мопы согласно рендера. Пожалуйста решите вопрос с мопами, идите на диалог с дольщиками.

ID:56944076

Просто спрашивать надо вежливо, а не писать тонны негативных текстов, на нормальные вопросы застройщик отвечает. Я сама в телеграме спрашивала об анкете для замечаний по мопам, ее выдаст представитель застройщика при приемке квартиры. Потом все анкеты обработают и исправят существенные недочеты, так что вопрос будет решен.

ID:31068415

Застройщик объявил старт продаж в 23 корпусе, это 5я очередь строительства. Квартиры в нем будут со свободной планировкой, но отделки нет. Зато этот корпус будет ближе всего находиться к будущей станции метро Стахановская, буквально пару минут идти.

ID:46247952

Долго ждали информации по саду, и, наконец, на него получили ЗОСК! Надеюсь, что рв получат быстро, нам в сад на будущий год, хотелось бы дочку сразу в наш записать.

ID:57971329

Знаю, что не дождались. Садик так и не сдан( сентябрь 2020).

ID:58763168

Товарищи, хорошая новость от 11.09.20, видели уже? Сад прошел все испытания! Проходила очередная комиссия по приемке детского сада. Была проведена комплексная проверка всех функциональных систем. Абсолютно все системы прошли проверку, в том числе системы вентиляции и системы противопожарной безопасности. Новых исправлений не появилось, комиссия осталась довольна проделанной работой. Оставшиеся физические работы будут завершены в ближайшее время. На следующей неделе начинается передача исполнительной документации по саду. Комиссий по приемке больше не будет! Это было на новостном канале жителей в телеграм

ID:58887700

Этот вопрос уже раз семьсот обговаривали в нашем чате в телеграм. Тут дело совсем не в застройщике. Представители администрации намеренно затягивают процесс. Вектор все сделал, что было обещано. Значит остается ждать результатов.

ID:52660887

Мне кажется, что жк получился очень семейным. Здесь сделали большой прогулочный бульвар, который стараются украсить яркими фигурами, еще на территории предусмотрели свою социалку, правда садик еще не запустили, но зато работает досуговый центр, салон красоты, банк, аптеки и есть трансфер до ближайших школ. В общем тут хорошо позаботились о детишках и взрослых тоже.

ID:55918885

Мы много разных комплексов просмотрели за эти три месяца активного поиска, но везде нас что-то не устраивало: то ценник был просто космос, то планировки неудачные, то никакой инфраструктуры на территории. В итоге остановились на этом жк, потому что тут нам все понравилось. Квартира большая, места много+ мы выбрали с готовой отделкой, так что сразу получим красивое жилье. Стоимость, даже после карантина, осталась доступной, что особенно приятно, потому что везде цены оочень подросли.

ID:57093562

Комплекс получается очень ярким, интересным и уютным. Здесь есть свой красивый променад, множество абсолютно разных игровых площадок и собственная инфраструктура. Также большим плюсом является близкое расположение метро Стахановская и МЦК Нижегородская + ТТК совсем рядом. И самое приятное, что цены на квартиры, действительно, доступные, не смотря, что это Москва.

ID:59574695

Ага, так красиво и уютно в мопах, что почти все дольщики в общем чате уже плачут

ID:57088929

Вообще-то мнения дольщиков разделились конкретно. И те, кому категорически не нравятся мопы, находятся в меньшинстве. Это их право, конечно, но в основном будущих жильцов устраивает отделка.

ID:57489427

Я еще не заселилась, у меня квартира в 10-ом корпусе, его в этом году должны сдать. Но сюда я уже не первый раз приезжаю, посмотреть за процессом строительства, да и просто прогуляться и покайфовать, потому что здесь реально классно. На территории оочень зелено, есть газончики, кустарники и деревья. Променад мне нравится, аккуратно все сделано, глаз прям радуется. В общем вся территория хороша. Я уже хочу поскорее получить заветные ключи и заняться обустройством квартиры.

ID:59574695

Купили квартиру год назад в 3й очереди. 30 сент должны были быть ключи, но их нет, никаких оповещений от застройщика по вопросам дат нет. Но это цветочки. Самое страшное -это Мопы. Никакого соответствия рендерам, от слова совсем. Застройщик уже не меньше месяца вводил в заблуждение в общем чате всех дольщиков, говоря, что это не окончательный вариант и не беспокойтесь. Но вот близко получение РВЭ и что мы слышим? Это окончательный вариант. Голый бетон со сколами, ступени на лестницах уже выглядят страшно, цветовое решение вырви глаз, вместо красивого (что было на буклетах и до сих пор висит как пример на оф сайте). Покупая квартиру мы в том числе хотели красивый подъезд, а итог хуже бабушкиного подвала. Двор и бульвар это единственное, что все еще радует и соответствует обещаниям ито видимо потому что не спрятать. Ждем официальный ответ от представителя застройщика на след неделе.

ID:56765272

Читаю все эти возмущения, и понимаю, что кроме отличия в отделке мопов сказать людям больше нечего. Значит качество квартир будет нормальное, можно брать) Я лично списывался с несколькими жильцами из корпуса 38/2, ни одной жалобы на качество сданных домов. К тому же рвэ на днях получено. Люди довольны, вот это для меня показатель. А вы со своими возмущениями поубавьте пыл, дома еще доделывают, а вы строчите свои выводы. Лучше напишите, когда приемку пройдете, вот это будет интересно почитать.

ID:54432124

Я тоже была немного шокирована результатом отделки входных групп. Но вы сами же пишете, что на сайте картинки висят как пример, и в дду нет пунктов об отделке подъездов, соответственно и придраться не к чему. По большому счету куда важнее качество самой квартиры, жить-то в ней, а не в подъезде. По поводу двора и бульвара охотно соглашусь с вами, все красиво сделали.

ID:53972536

Что вы все шокированы то и панику подняли, у нас крутые подъезды, не подъезды, а искусство одно, вот уверен/а что их будут где-нибудь как пример показывать в архитектурных школах. Никто реально не видел их готовыми полностью, чтобы полы были залиты, расставлена мебель, цветы, и т.д. Нет пано на стенах - это факт, но это не проблема, предложенное решение тоже отличное. Все мелкие недочёты можно будет отразить в листе, который будет застройщик выдавать при приёмке. Все остальное касается лишь визуального восприятия и касается вкуса каждого конкретного человека.

ID:59574695

Сколько купленных отзывов ужас. Хотите видеть реальные отзывы, заходите и читайте оф чаты в телеграмме. Вот где дольщики говорят правду.

ID:59215906

Не в официальные, а в чаты дольщиков уж тогда, сейчас все разговоры про выдачу ключей, кстати, соседи, всех поздравляю, застрою государство дало время до конца года сдать 3 очередь из-за короновируса, а он свои сроки реальные выдержал, это дорогого стоит, и мы уже в этом месяце ключи начнем получать. Об этом никто почему то не пишет здесь. Сейчас самая актуальная тема это приемка ключей, акты доработок, кстати, по подъездам -это прямо горячая тема у нас в чатике, застрой тоже написал что при приемке все косяки вносим и будет дорабатываться. Люди в своих текущих заботах нормально живут себе, а тут кто-то по заказу настрочил море гадостей. Может вы тоже из их числа? А чтобы не быть голословным, оставлю ссылочку на чат монолита ЖК - https://t.me/monolitjk2119, еще есть отдельно чат 3 очереди но ссылки нет, только по приглашению.

ID:21904921

В январе ЖК «Кварталы 21/19» возглавил топ-10 Москвы по количеству продаж. Посмотрела на Новострой-М подробную статистику по Росреестру: за последние полгода продано 465 квартир. Причём самых популярных планировок - маленьких "однушек" уже нет в продаже.

ID:25840375

Ждем свою квартиру, купили в 3й очереди. Очень хорошая цена на квартиры в комплексе с таким расположением – близко от ТТК, недавно метро открыли рядом с ЖК, на машине очень удобно добираться, так как есть выезды и на Рязанский, и на Волгоградский проспекты. Ну и сам комплекс приглянулся – приятный дизайн корпусов, большие дворы, благоустройство просто на высоте. Радует, что строительство возобновили сразу, как только разрешили, а то с этим карантином уже думали, что будут переносить сроки сдачи

ID:58762646

Купила однокомнатную в строящемся корпусе в Кварталах 2119. Окна выходят во двор, потолки высокие, по квадратуре: большая гостиная на 23 кв.м. с нишей для кухни, спальня 14 кв.м., но зато на два окна, санузел почти 5 кв.м. с местом под душевую кабине. Вокруг зелень, бульвар свой сразу за домом. От подъезда до станции Стахановской всего 7 минут пешком.

ID:59425373

Застройщик недобросовестный. 3я, 4я, 5я очереди якобы комфорт класса. В 3ей очереди в подъездах, входных группах, в лифтовых зонах отделка из бетона с наляпанными зеленой краской каракулями(!никак иначе это нельзя назвать), проглядывающме бетонные швы. Кроме того в некоторых местах двери и домофоны стоят не на своих местах. Не верится, что все это натворили рабочие, относящиеся к якобы элитному подрядчику. Дольщикам страшно попасть внутрь квартиры:что же там ждет? Впрочем, сдача очереди задерживается. Застройщик даже не удосужился оповестить людей об этом и сроках ожидания.

ID:57144864

Я жду однушку в третьей очереди, 10 корпус. РВЭ получили 7.10.20 - никаких задержек, государство дало право застрою по 3 очереди до конца декабря из-за отмены работ связанных с коронавирусом, застройщик не стал тянуть, получил РВЭ и начинает выдавать ключи. О каких задержках речь? Вы хоть в вопрос то разберитесь прежде чем писать гадости, карма ведь она такая.... Стиль уже изначально на картинках был необычный, как и все кварталы. Получается ярко-розовый динозавр на крыше никого не смущает, а вот яркий цвет во входных группах ужас?)) Все равно это все убьется бригадами ремонтников и будут заново все отделывать...

ID:59574745

Я дольщик 3 очереди. Застройщик обманул всех с МОП 3 очереди- даже сейчас на рендерах на сайте представлен дизайн который в корне отличается от фактического и застройщик считает что все нормально. Намекает что в ДДУ прописано вообще без отделки. Вид МОП просто ужасающий- и это не преувеличение. Разочарована. Совет людям которые смотрят этот ЖК: Если чего то не прописано в ДДУ- они ничего не сделают. При общении требуйте документы , проектную документацию -верьте только документам.

ID:61196073

Я тоже. И тема с мопами у меня уже в печенках сидит(( Да, отличия от картинок с сайта есть, но их же примерно делают. Для сравнения почитала про другие жк, посмотрела, что обещают, и что делают. И знаете, я рада, что хоть и есть отличия в реализации цвета, но зато остальное полностью один в один. Просто не всем понятны арт-старания застройщика. Вон на картину с мальчиками на качелях тоже взъелись, видите ли, не нравится… У нас застройщик связь держит с покупателями, вон анкеты собирают от недовольных мопами, сказали будут что-то решать по этому поводу.

ID:15543820

норм вариант?

ID:25327899

Двоякие впечатления о комплексе. Вроде дороги, метро есть. Дома строят. Инфраструктуры нет, строить не спешат (худо бедно один сад возможно сдадут в этом году, по всему остальному даже проекта нет). Ценник уже завышен (с учётом отсутствия инфраструктуры). В 3й очереди со сдачей через год хотят 16 млн. за нормальную трёшку. За эти деньги можно найти квартиру в более престижном округе.

ID:17369708

Вы отстали немного от цен. Третья очередь уже в завершающей стадии, не могут быть там цены, как на старте, трешку можно взять от 11, 5 миллионов. Из инфраструктуры уже есть один садик, недавно открыли развивающий центр, еще один садик скоро сдадут, как вы отметили. Посмотрите на цены той же Среды, трешки от 13, 6 млн., а садик и школа до сих пор на стадии проектирования, а скоро заселится вторая очередь.

ID:52021047

Уже год прошёл. Садик в 1й очереди до сих пор не открыли. Школу продолжают проектировать :) ID:17369708, пишете что уже есть садик, вы о чём? Где он?

ID:55423181

Народу, как всегда, не угодишь, вечно бухтят по поводу и без. Я считаю, главное, что садик уже есть, значит скоро откроют, не снесут же они его. Да и вообще, радоваться нужно, что в проекте нашего жк продумали свою инфру, да, пусть сейчас не все работает, но это ведь дело времени.

Перфильева Елизавета

Слежу за динамикой продаж на новострой-м, там ежемесячно обновляют информацию по данным Росреестра. За последние полгода - 304 сделки

ID:50119399

По горячей теме падения рубля, может наш опыт кому-то пригодиться. Мы с мужем купили тут квартиру, чтобы ее сдавать - пассивный доход на стрости лет, а то, как говорится, на государство надейся, а сам не плошай)) считаю, что это выгодный вариант для вложений. Находится жк в мск и близко к ТТК, на его территории будут сады, школа, магазины и все в этом духе (хотя некоторое из этого уже работает) + у комплекса есть прогулочный бульвар и в скором времени, поблизости откроется метро. Как раз, после этого, могут и цены скакануть. Короче, мы планируем квартиру сдавать, и в итоге рассчитываем на дополнительные 50 тыс. ежемесячно. Все же, у нас в России недвижка пока самый надежный вариант вложения средств, но внимательно выбирайте застройщика!

ID:57971329

Во первых недвижка далеко не самый надёжный вариант, посмотрите на цены недвижки в долларах и всё поймёте. А во вторых, это жильё только и предназначено, чтобы его сдавать, потому что без той инфраструктуры, что обещал застройщик там жить неприятно.

ID:58820617

По моему мнению, недвижка всегда была и есть надежным вложением денег. Во что еще вкладываться-то? В машины, которые ржавеют и падают в цене? Или евро/доллары, курс которых каждый день скачет до вверх, то вниз? И чем вас тут инфра не устроила? Садик есть, школу скоро начнут строить, помимо этого еще работают центр развития детей, спортзал, магазины, бургерная и аптека.

ID:58959816

Не знаю, я зарплату в рублях получаю и вкладываюсь в отечественной валюте. А по нынешним временам с долларами не все так просто)) Мы лично квартиру в Кварталах в 8 корпусе покупали. Брали на этапе строительства, так что в цене даже выиграли. А что вам в инфраструктуре не нравится? У нас уже работают "Пятерочка", бургерная, аптека и спортклуб, а как все достроят, арендаторы со всего района начнут стекаться.

ID:57971329

Купили в этом ЖК квартиру в третьей очереди практически на начале строительства и с того времени наблюдаем за всем, что тут происходит. Начну с того, что застройщик не выполняет свои обязательства. На момент покупки нам обещали, что к сдаче дома (третий квартал 2020 года) уже будут построены 2 наземных паркинга, рядом с первой и второй очередью, 2 детских садика во дворах первой и второй очереди и школа, напротив третьей очереди, а рядом с метро должен быть торговый центр. Что мы имеем на данный момент: построен только один паркинг, вся прилегающая территория заставлена автомобилями, второй паркинг даже не спроектирован; построен один детский садик(очень маленький) но так и не введён в эксплуатацию, второй садик даже и не планируют строить, на его месте высадили газон; проект школы даже не готов, а по истории с детским садиком, можно предположить, что и через 5 лет её не будет; вместо торгового центра этот же застройщик строит ещё 2 дома(ЖК "Соседи 21/19"), по этому проблема с машинами и с нагрузкой на инфраструктуру увеличится в разы. Теперь, что касается третьей очереди, где мы купили квартиру, срок сдачи подходит, и тут начинают всплывать очень неприятные моменты. Те картинки, которые нам показывали при покупке, и то что сейчас видно на фотографиях в отчётах о строительстве на сайте "Кварталы 21\19", это две большие разницы. Застройщик стал экономить на всём, на отделке подъездов (они оставили просто голые бетонные стены, хотя по концепции это должно было отделываться декоративным бетоном), ставят системы кондиционирования одну на 8 квартир(из-за этого если кто-то один включит на обогрев, то все остальные не смогут пользоваться кондиционером) , не ставит дренажные насосы в подземный паркинг(если при сильном ливне вода будет туда затекать, то откачиваться она не будет), устанавливает самые дешёвые домофоны, которых я не видел уже лет 10. За всё это в сумме я ставлю 1 звезду, потому что всё что было обещано, осталось только на словах.

ID:56999144

Вы пишите много, а никакой конкретики не даете! Вам семиэтажного паркинга мало? Еще и 50% имеющихся мест не выкуплено + у нас вокруг домов есть две большие плоскостные парковки! Опять же, бесплатные. По второму паркингу – знаю, что будут строить, но все, опять же, зависит от результатов по первому… зачем делать еще, если в первом не все купили. Знаю, что в монолите сразу сделают подземную парковку, так что им "наш" паркинг не нужен будет. Что касается социалки, то у нас вполне себе развитый район с большим количеством школ и садов. Мы дочь трансфером до школы отправляем, как и многие наши соседи.

ID:58887700

Мда, хоть бы не так нагло врали. Ничего, что дет.сад есть, сейчас его администрация уже оформляет? Проект школы делается и по срокам так, как нам обещали, в конце этого года будет готов. И почему вы тогда про трансфер ничего не упомянули, который детвору до школ возит? А на парковке у нас даже не раскупили еще все м/м, потому что и так есть, куда поставить машину. Да и вообще люди пишут: «а что, если…»- такие слова я сразу всерьез не воспринимаю, потому что это как пальцем в небо, так можно сказать абсолютно про все.

ID:1062514

Качество исполнения задуманного-отвратительное! Перед покупкой посетите дома 3 очереди строительства и убедитесь сами. Необработанный бетон-напоминание. что всем скоро умирать.

ID:61262611

Комплекс сдается только, мопы и дворы не сразу красивые становятся. Их после сдачи обычно еще доделывают, доводят до ума, чтобы при первых ремонтах жильцы все не разбомбили.

Перфильева Елизавета

Взяли "двушку" в 19-ом корпусе на старте продаж, теперь следим за ходом строительства. Смотрели июньскую аэросъёмку на новострой-м: насчитали уже 9 этажей

ID:59574745

Купили в этом ЖК квартиру в третьей очереди практически на начале строительства и с того времени наблюдаем за всем, что тут происходит. Начну с того, что застройщик не выполняет свои обязательства. На момент покупки нам обещали, что к сдаче дома (третий квартал 2020 года) уже будут построены 2 наземных паркинга, рядом с первой и второй очередью, 2 детских садика во дворах первой и второй очереди и школа, напротив третьей очереди, а рядом с метро должен быть торговый центр. Что мы имеем на данный момент: построен только один паркинг, вся прилегающая территория заставлена автомобилями, второй паркинг даже не спроектирован; построен один детский садик(очень маленький) но так и не введён в эксплуатацию, второй садик даже и не планируют строить, на его месте высадили газон; проект школы даже не готов, а по истории с детским садиком, можно предположить, что и через 5 лет её не будет; вместо торгового центра этот же застройщик строит ещё 2 дома(ЖК "Соседи 21/19"), по этому проблема с машинами и с нагрузкой на инфраструктуру увеличится в разы. Теперь, что касается третьей очереди, где мы купили квартиру, срок сдачи подходит, и тут начинают всплывать очень неприятные моменты. Те картинки, которые нам показывали при покупке, и то что сейчас видно на фотографиях в отчётах о строительстве на сайте "Кварталы 21\19", это две большие разницы. Застройщик стал экономить на всём, на отделке подъездов (они оставили просто голые бетонные стены, хотя по концепции это должно было отделываться декоративным бетоном), ставят системы кондиционирования одну на 8 квартир(из-за этого если кто-то один включит на обогрев, то все остальные не смогут пользоваться кондиционером) , не ставит дренажные насосы в подземный паркинг(если при сильном ливне вода будет туда затекать, то откачиваться она не будет), устанавливает самые дешёвые домофоны, которых я не видел уже лет 10. За всё это в сумме я ставлю 1 звезду, потому что всё что было обещано, осталось только на словах.

ID:54079705

Зашел посмотреть на цены и планировки, заодно комментарии почитал, ну и бред тут пишут! Первого числа были в офисе продаж, подбирали варианты с менеджером. Она сказала на вашу третью очередь только получили заключение о соответствии, подают документы на ввод, о какой задержке вы говорите? Паркинг у вас офигенный, семиэтажный, даже есть свободные места, и наземная парковка бесплатная есть. Детский сад уже вот-вот откроют, школа точно будет. Нельзя хотеть всё и сразу.

ID:25840375

Локация подобрано неудачно-ЖК строят на месте бывшей промзоны в окружении Рязанского проспекта и железной дороги. Понятно, что жителям не светят чистый воздух и спокойная обстановка.

ID:20177163

Сейчас каждый второй жк в Москве строится на месте бывшей промзоны, на то она и реорганизация, да и дорогами вокруг никого не удивишь, это Москва. Зато у жк есть свой пешеходный бульвар, он экологию спасает, ну и плюс на месте промки будут и скверы тоже, так что в скором времени жить здесь будет очень комфортно. Да и удобный выезд на рязанку это плюс. А сам жк стоит на грайвороновском проезде, трафик машин тут не очень высокий, а значит и шума/пыли меньше.

ID:48925301

Недавно взяли тут классную двушку. Спальные комнаты очень просторные, кухня вообще прелесть, почти 16 м2., так еще и по цене все это неплохо вышло. Мы отдали 8,5 млн., за квартиру с уже готовой отделкой. Решили на ремонте сэкономить, так выгоднее получается.

Фадеев Сергей

Прошу указать номер корпуса и общую площадь

ID:54431231

Не знаю где брал тот, кто писал комментарий в феврале, могу поделиться своим опытом. В апреле прошлого года купили трехкомнатную, без отделки в 14 корпусе. 80 квадратов вышли в 14.7 млн. Для рязанского это нормально, особенно учитывая, что тут комплексно застраивают, и делают социалку собственную рядом, в виде школы и детских садов.

ID:15546425

Бред полнейший!, заказной отзыв!, за 8.5 млн не было двушек с отделкой. Как же задрали эти лизоблюды застоя и сами же эти менеджеры отдела продаж, все положительные отзывы здесь это - не реальных людей!!! Обходите этот жк стороной!!!

ID:57545827

Цены как в благоприятных районах Москвы, а этот к ним явно не относится. А с такими темпами благоустройства территории , врят -ли что то конкретно вскоре поменяется. Только десткие площадки более менее не орогчают

ID:57798582

При чем тут район и благоустройство территории? Одно от другого не зависит. Да и вообще, что за бред, локация здесь перспективная, сейчас идет активная реновация оставшейся промки. В плане транспортировки все ок, тут и метро в нескольких шагах от жк, и третье транспортное близко, а там уже и до центра недолго ехать. Сам двор на твердую пятерочку, тут нет машин, есть свой садик, пока один, но запланировано больше, и еще школу скоро начнут строить. Для прогулок сделали отдельный, облагороженный, бульвар. Блин, да в некоторых жк бизнес-класса нет даже части того, что есть здесь.

ID:899507

Непорядочный застройщик, постоянно врёт. Декларирует класс жилья комфорт+, а по факту Мопы в третьей очереди хуже чем в хрущевке. Узнали от менеджеров, что обещанные школы и садики строятся не будут, а единственный построенный сад ещё не работает. Очень много машин, даже с учётом огромной парковки которую построил город. Застройщик ссылается на непроданные места в подземном паркинге, где цена начинается от 1.300.000р. Обещанный второй паркинг застройщик так же отказывается строить.

ID:61468882

Сад же построили, там с городом какие-то терки были по документам, и школу никто не отменял, все менеджеры в один голос говорят, что школе быть. 1,3 млн. для паркинга вполне нормальная стоимость, удивительно, что он еще не раскуплен за такую цену. Видимо люди не особо хотят тратиться, пока есть куда ткнуть свои машины. Я бы посмотрела, как они стояли бы в очереди, будь это район чуть поближе к центру)

ID:56338070

Постоянные переносы сроков, слабая инфраструктура, а ценник загибают ой-ой-ой. За такую цену можно купить в другом жк квартиру, и к центру ближе и условия лучше будут. Савсити например

ID:56551002

Вообще-то в последнее время не было переноса сроков, сейчас все идет в штатном режиме. Насчет инфры очень спорно, тут-то есть свой садик и до школ трансфер организован, а в савсити ничего своего нет, только то, что в районе, но там все переполнено, мест постоянно нет. Вдобавок расположение у савсити очень сомнительное, рядом железка, промка и до ближайшего парка далековато.

Воронцова Диния

Приехав к подруге осталась крайне недовольна. Из под крана вода пахла сероводородом, да и в целом место не понравилось( Подруга тоже жалеет что взяла тут студию.

ID:57564118

Во первых студий нет в этом ЖК, все сданные корпуса, минимум это однушки (студии только в монолите который еще не сдан) Во вторых мы с семьей живем тут уже почти год и за это время абсолютно никакого запаха не было и наши соседи подтвердят вот ссылка на чат жильцов https://t.me/jk2119 . Насчет места, тут дело вкуса, конечно, но мне нравится. Стахановская станция и ттк в 5 минутах от комплекса, в районе много школ, при чем наших детей до них развозит специальный транспорт. Скоро и у нас во дворе еще начнут строительство своей школы. Ну, плюсов я тут много вижу, но переубеждать вас не собираюсь, но скажу, что насчет вони вы точно лукавите.

ID:1062514

Не покупайте жилье в ЖК 2119. Не покупайте! Отделка входных групп и мест общего пользования согласно принципа: ДЛЯ БОЛЬНЫХ и так СОЙДЕТ! Каким умом все придумывалось и какими руками воплощалось-ужас 😱 Недосмотр с стороны архитекторов большой минус этого ЖК 2119. Ловить в нем не чего!

ID:61468882

Конечно, мопы не соответствуют ожиданиям – всё! Финита ля комедия, ловить тут нечего)) А ничего что тут вполне нормальные цены на жилье, и что в жилом комплексе уже масса своей коммерции есть - супермаркет, аптека, спортклуб? Не говоря уже о зелёном бульваре или близости к метро. Как по мне комфорт зависит именно от этого, а не от цвета стен в подъезде.

ID:15400348

Не под каким предлогом, не советую у них покупать ! Сплошной обман ! Один из самых ненадежных застройщиков на рынке ! Зайдите в построенные дома посмотрите на МОПы и убедитесь сами !

ID:61196073

Я из третьей очереди. Менеджеры мне уже позвонили, записали на начало ноября на получение ключей. Подруга моя живет в первой очереди, рассказывала, что на приемке у них были незначительные недочеты, так что качество квартир тут нормальное, никакого обмана. Посмотрите на ухоженный двор, такое далеко не в каждом жк. Детский сад построили, как и было заявлено проектом, и школу будут строить. По-моему сложно назвать такого застройщика недобросовестным.

ID:10773630

Да ладно) Т.е вы в восторге от входных групп, и от системы кондиционирования, от задержек в строительстве... И рендеры полностью соответсвует тому, что обещали при покупке?)

ID:61196073

Входные группы меня лично не колышат, я в квартире жить собираюсь, а не в подъезде. А вот от квартиры я восторге. Единственные замечания что нашлись на приемке по затирке в ванной, окну и потолку в спальне. По совету специалиста повременила с подписанием, до устранения недоделок. Исправили всё очень быстро, я довольна покупкой.

Ва Валентина

Нам не понравилось. Промка сплошная, дома не интересные

ID:19967739

Какая промка? Тут и производств то особо никаких не было, один завод, который давно закрыли. По поводу домов не соглашусь – мне дизайн понравился, даже панельки превосходно выглядят, не говоря уже о корпусах бизнес-класса. А чего стоит бульвар, который строят вдоль ЖК – когда его полностью доделают, ЖК будет не узнать.

Нежинский Виктор

Здравствуйте ! Я могу производить оплату в рассрочку . У вас есть рассрочка , либо у вас предоплата % от стоимости жилья ?

ID:57545827

Перестал пользоваться даже каршерингом, заехав сюда. Пока много недочётов что касается парковочных мест. Въезд и выезд очень не убобный. Много недочётов которые надо исправлять на территории. Когда задерживают сроки , надеется на лучшее в ближайшее время не приходится.

ID:57910729

Проблемы с парковкой??- смешно) Если бы вы тут реально жили, то точно бы такие глупости не писали. Максимум, проблемой можно назвать парковку машины у самого подъезда, но так тут никто не делает, а вообще, у нас всем мест хватает. Этому свидетельствует первый паркинг, который до сих пор не полностью занят. Ну а про сроки вообще не понятно, что вы имеете в виду, ведь у нас перенос сдачи был очень давно и то, всего на несколько месяцев.

Дурнева Дарья

Я дольщик 3 очереди! То что сделано в подъездах это просто кошмар!!! Если опустить что при покупке на рендерах было совсем другое ( нас обманули), то на этажах наливной пол весь в царапинах, стены покрашены разными красками, все в пятнах и сколах!!! На лестничных площадках торчит арматура! Все двери коллекторных шкафов замяты и испорчены!!! Застройщик говорит что идёт на контакт с дольщиками, но на претензию, которую подписало более 50 человек о просьбе привезти мопы в надлежащий вид, а не то что сейчас, ответил РВЭ получено по закону, значит на объекте все хорошо!!! Большинство просто в шоке от того что купили за такие деньги!!!

ID:57088475

По-моему вы просто хотите срубить с застройщика бабла, вот и ищете лазейку. Окститесь! У вас итак отличная цена за жилье. Монолитные корпуса, метро в 5 минутах, двор благоустроенный, садик скоро откроют, еще и школу новую рядом построят. А вам всё мало, измучили своей жадностью уже не только застройщика, но и жильцов. Успокойтесь уже, может надо нормально разговаривать с представителями застройщика, чтобы он на контакт шел? Нормальный контакт искать, а не строчить поэмы в интернете?!

ID:63107658

Я - дольщик третьей очереди, получил квартиру недавно. О ЖК: 1. МОПы ужасны. Застройщик на контакт не идет, обманывает в соцсетях и бумагах, что они будут доделаны через 2!!! года. Но говорит, что существенного изменения не будет. Если интересно, мопы можно посмотреть в чатах в телеграме. По МОПам: в подъездах стены - голый бетон с множеством кратеров и трещин, лестница и потолки также с большим количеством проблем. Дизайн входной группы был заменен, причем при продаже даже сейчас используют рендеры, а не то, что получилось. Посмотреть фото ожидание/реальность можно также в телеграме. Там все очень живописно. И дело не только в дизайне, а еще в качестве отделки. 2. При покупке менеджеры обещали, что ключи будут в 4 квартале 2019, а год между получением РВЭ и ключами - просто запас на всякий случай. По факту никто даже не стремился успеть к 4 кварталу 2019. Ключи получены неделю назад. 3. Детский садик второй убрали из проекта. 4. Второй наземный паркинг убрали из проекта. 5. Вместо обещанного ТЦ уже строят две башни "Соседи". 6. Школу просрочили уже на несколько лет, а даже проект не готов. То есть стратегия застройщика такая - в проекте написать по-максимуму, сделать рендеры и макеты на это, а потом потихоньку менять проект и все убирать. Читаю отзывы и понимаю, что соревноваться с троллями застроя очень сложно. Все мои слова могут быть подтверждены в чате в телеграме. Если выбираете покупать ли здесь квартиру, то подумайте 10 раз и подождите, как решится вопрос с МОПами и со всем остальным. Узнать можно опять же в чатах в телеграме.

ID:10773630

При покупке вам показывают и рассказывают одну историю, при сдаче квартиры, вы становитесь обладателем совершенно не то, что планировали приобрести. МОПы -ЖЕСТЬ. Система кондиционирования такая, что при включении весь этаж либо греется, либо охлаждается. Т.е вы должны договориться с соседями, греться ли вы будете или охлаждаться. И таких приятных неожиданностей вас ожидает не мало. Да, правду в офисе продаж вам никто не скажет. Читайте и изучайте сами договор.

ID:63525439

Ахах, а вам что надо летом греться? Или вы очень любите зиму, что в холода тоже включаете кондиционер на охлаждение в квартире? Общий внешний блок — это нормальная тема, тем более он у вас уже будет стоять, вам только внутренний поставить. Наверняка застройщик с поставщиком договорился еще и о скидке для жителей жк, частая практика. Ну бумажки читать это само собой, я уже сам на слово никому не верю.

ID:37275324

Здраствуйте я хотела бы в этом районе 1 комнату снять🙏🙏🙏

ID:54481678

Подскажите, корпус 15 и 19 сдача 4-й квартал 2021 г., квартиры идут с отделкой или без? Что с заводом Московский ЗЭМИ останавливать не планируют? Насколько портит экологию?

ID:55800139

На сайте указано, что этих корпусах квартиры идут без отделки, но там есть другие с отделкой) Насчет закрытия завода пока нигде нет информации, но я думаю, что ничего критичного в нем нет- он ведь находится на приличном расстоянии от жк и там не высокий класс опасности.

Моисеев Дионис

Да квартал большой, есть площадки детские, какое-то благоустройство но, локация явно не самая лучшая, соц инфраструктура по факту отсутствует, по утрам запах сероводорода, рядом общага с приезжими, с парковкой проблемы, если не купил м/м.

ID:56936791

Ну запах сероводорода это вы перегнули конечно, ни разу не пахло, да здесь и нечему пахнуть то, не выдумывайте. Проблема с парковкой — это в принципе беда нашего времени, поэтому застройщики сразу делают подземный паркинг. Сейчас по факту наземный 7-ми этажный паркинг есть, и две бесплатные большие плоскостные парковки, еще планируется один наземный паркинг, а монолит сразу с подземным паркингом сдается. По поводу локации тоже не согласна. Сейчас ЮВАО самый застраиваемый район район, столько новых ЖК состоится, и не единичные дома, а целые комплексы со всей инфраструктурой, очень современными дворами и хорошей инфраструктурой. Социалка здесь есть, при чем выбор приличный, все в пешей доступности находится, вдобавок трансфер развозит детей от жк до школ. Вот по общежитию, все верно, есть не далеко, в нашем чате жильцов периодически идут обсуждения, лично нашей семье это общежитие никак не мешает, а те кто в монолитах будут жить, там вообще закрытая территория, свой двор, только бульвар общий будет.

Бобров Рудольф

Ни на BMW, ни на жигулях не доберешься по вечно стоящей рязанке. Пока добирался до ЖК надышался выхлопными газами, а как приехал то легче не стало. Сразу видно что место никакое, там хоть дворец ставь, не поможет

ID:57425976

Что-что, но жаловаться на пробки в Москве — это полнейший бред! И при чем тут жк, я вообще не понимаю. Как будто от комплекса зависит, будет ли стоять Рязанка или нет… С вашим подходом вам нужно менять Москву на какой-нибудь маленький, Богом забытый городок. Вот там не будет пробок и выхлопными газами дышать не придется, правда еще не будет никакой инфры и зарплат, но для вас, видимо, это не главное.

ID:47931196

Ранее в 1945 на месте ЖК Кварталы 21/19 был завод Молния по производству ядерных боеприпасов☹️

ID:53822171

Вы бы хоть википедию открыли, прежде чем пугающие комментарии оставлять. Этот завод производил комплектующие детали для боеприпасов, корпуса и электрооборудование, так что ничего такого в этом нет. Никаких вредных веществ не было на этом месте. Да и так понятно, что если бы и был какой-то фон от завода, там не разрешили бы строить. Сейчас уже практически половина Москвы стоит на месте бывших заводов, и по мне лучше пусть красивые дома строят, чем заброшенные старые здания.

ID:17404283

Вот как раз оформление фасадов мне не понравилось. Они выглядят как обычные многоэтажки и все. В них нет ничего красивого или интересного в принципе, обычные панельные дома. На мой взгляд это просто жилье для среднего класса.

ID:16536295

Не знаю что вам не понравилось. Это же не совковая панель, а новая популярная серия П44Т, которая ничем не уступает монолиты. Тем более, что ее достаточно серьезно модернизировали - фасад облицован плиткой, на первых этажах стеклянные торговые галереи. В любом случае есть 3яя очередь, которая вся монолитная и там конечно фасады будут еще привлекательнее. Фиброцементные панели из Германии должны смотреть очень круто. Все-таки проект разрабатывал не абы кто, а бюро Цимайло, Ляшенко и партнеры. Это бюро признано одним из лучших в Москве.

ID:13933883

Не понятна ваша претензия. Да это жилье для среднего класса и что? Представители среднего класса тоже покупают жилье в новостройках, а если вы причисляете себя к "элите", то чем вызван ваш интерес к этому жк, делать что ли не чего.

ID:15749249

Ладно еще промка - сейчас много кто из застройщиков застраивают территории бывших заводов, да предприятий. Другой вопрос - цена. Узнавала у менеджера - самая маленькая квартира - однушка в 35 кв.м по цене 5 лямов. Загнули, конечно! За такие деньги можно прикупить себе квартиру в более комфортном и развитом районе.

ID:16278786

Я не понимаю, в чем проблема? Кварталы 2119 это комфорт класс и цена соответствующая. Посмотрите любой комплекс и я уверена, что стоимость однушки такого метража будет куда выше, чем здесь. Когда мы покупали здесь был самый привлекательный вариант.

ID:17369094

Если вы имеете в виду обустроенные районы Москвы, а не бывшие промзоны, то цены будут гарантированно выше. В целом в кварталах 2119 среднерыночный ценник. И не надо забывать, что часть жилого комплекса уже обжита и здесь уже есть все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры.

ID:14158936

Только вот когда начнут школу строить вообще непонятно...((..и с садиком что, его построили и не работает..?.. А вторая многоуровневая парковка..?..когда этим заниматься будут..?