Главный плюс ЖК – расположение. Метро буквально в 5 минутах ходьбы, отличная транспортная развязка, рядом большая зеленая зона. Еще обещают свою инфраструктуру – школа, детский сад, медицинский центр и различные магазины и салоны. Главное, чтобы это все построили и не затянули с вводом.
Не должны в общем-то затягивать, на большей части корпусов уже завершаются монолитные работы, местами ставят окна и балконы. Сдать должны в срок и без задержек.
Хотим с мужем воспользоваться военной ипотекой и взять двушку на расширение (у нас однушка сейчас). Устроило, что обещают свою инфраструктуру-сад, школу, магазины. Плюс экология более-менее нормальная по сравнению с городом, благодаря лесу рядом.
Не знаю, нас жк полностью устроил. В этом районе и работа, и школа у дочки, и родители - переезжать как-то и не хочется в другой, а вот улучшить свои жилищные условия очень даже. 5 лет назад был неудачный опыт с ПИКами, поэтому больше не хотим с ними связываться. Инград порекомендовали друзья, на этапе покупки квартиры никаких сложностей не возникло. Посмотрим какое будет качество в итоге, пока стройка идет довольно-таки активно.
Цены здесь абсолютно адекватные, учитывая, что до метро всего 3 минуты ходьбы. Для тех, у кого свой автомобиль, проблем тоже никаких нет-под боком Варшавка, а там и МКАД.
Мы об этом застройщике узнали через друзей, которые брали у него квартиру. Поэтому, когда сами находились в поиске, в приоритете были комплексы именно от этой компании. Лесопарковый нам понравился больше всех, так как здесь сочетаются хорошая экология и высокая транспортная доступность. Для нас это были ключевые моменты в выборе жилья.
Живу в соседнем ЖК Аннинский. У половины жильцов ЖК Лесопарковый окна будут выходить на МКАД, соответственно ни о какой экологии речи и быть не может) У меня окна не выходят на МКАД, но когда я мою их каждый год, вижу следы его соседства. Также в соседях у жильцов этого ЖК будет одна из крупнейших наркологических клиник города и один из крупнейших автосалонов "Автоград". Соседство не из самых приятных. Если не появится выезд на дублер Варшавки, то выехать на внешнюю сторону МКАДа из данного ЖК будет затруднительно. Детский сад я думаю они постоят, а вот школу ради одного ЖК это вряд ли. А до ближайшей пешком трудно дойти. Существенных плюсов я не вижу. Считаю, что соседние ЖК Аннинский и Варшавское 141 более конкурентноспособны. И расположение у них значительно лучше.
Аннинский - это очередные торчалки пиковские что ли? 25 этажей без малейшего намека на хотя бы небольшую переменную этажность. Дворы будут темные день и ночь, так что квартиры с окнами внутрь будут как погреб. Хотя есть один плюс, нет хотя бы свалки 60летней под окнами, как пик любит делать.
Если вы раз в год окна будете мыть, они у вас грязными будут, даже будь ваш дом в тайге))) Негативное влияние МКАД, если не перекроет, то хотя бы нивелирует Битца. Да и вообще, ваш Аннинский не намного дальше Лесопаркового, вы думаете, до вас выхлопы долетать не будут, как и до Варшавского? Воздух то на месте не стоит, так что у вас экологическая обстановка примерно такая же как у нас. Зато вот квартиры у вас стоят в ДВА раз больше, чем у нас. А вот это серьезный минус. Плюс застройщик ПИК вообще никакого доверия и уважения не вызывает, особенно после ситуации с Кунцево(((
Расположение очевидно, что его обсуждать - здесь каждый для себя выбирает что ему критичней. Для нас в приоритете было метро. Большой плюс - соседство с Битцевским парком и очень зеленый двор-парк, что вкупе могут неплохо компенсировать выхлопы от МКАД. Сейчас, лично меня очень радуют темпы строительства, в нашем 1 корпусе уже фасадные работы вовсю идут . Уверен ключи будут вовремя может даже раньше.
И чем в там расположение лучше? Лесопарковый от дороги стоит дальше, чем Аннино или Варшавский, а метро ближе. И лично я не хочу жить в муравейниках, которыми так славится ПИК. Вашему отзыву не хватает только телефона, по которому следует звонить в офис ПИКа)))
Приобрел в данном жк 5 квартир для своих клиентов! Отличное место, рядом метро, кто там говорит, что МКАД и т.д, что экология плохая, хочется этим людям задать вопрос, а вы сами где живете ? Ничем не угодишь, вам подавай дом, что бы и дешево было, экология как в деревне, пробок не было и вообще вас на руках носили))) смешно! У данного ЖК очень много плюсов! Главный плюс- это Битцевский лес!
Ничего интересного. Тесный паркинг, мало машиномест. Это явно не наш вариант, так как у нас свои авто – и у меня, и у мужа. И мы хотим парковать их не где-то за углом или через дорогу, а пользоваться удобной парковкой подземной в доме. Еще отсюда будет проблемно выехать – понятно, что пробки и перегруженность. Так еще скоро строить будут пересадочный узел для приезжих неподалеку – вот оно счастье-то.
Приобретите себе парковочные места и пользуйтесь)))) в чем проблема то? Мы так и поступили, к примеру. А пробки в Москве, к сожалению, это наша реальность...
Действительно! парковочных мест в подземном паркинге полно свободных!
Тоже не пойму, что мешает купить машиноместо сразу с квартирой? Или вы думаете их сразу же раскупят? Выехать из ЖК на МКАД вполне возможно по дублеру, но я надеюсь, что может когда-то сделают прямой съезд. И не вижу ничего плохого в соседстве с ТПУ, тем более, что в рамках его строительства планируется школа, детский сад и поликлиника. И там кстати будет несколько парковок, как раз для тех, кому не хватит паркинга в ЖК
О скидках можно пообщаться только в офисе продаж, но очень порадовало то что есть бесплатное такси до него)) Офис продаж прямо на объекте, можно все посмотреть заодно! Есть услуга "обратный выкуп" и трейд-ин. Услуга трейд-ин, кстати, обслуживается в центральном офисе на Садовом кольце.
Кто-то брал квартиру через ДУПТ у застройщика (первичная переуступка между компаниями застройщика), а не ДДУ? Как оцениваете риски? Не понятно зачем делали переуступку между компаниями.
В следующем (2021) году рядом планируют построить ТПУ с автовокзалом, парковками... Нагрузка на станцию метро (по проекту) возрастет в час пик в 70 раз.
Мы получили ключи вначале этого года, сейчас у нас вовсю идет ремонт. Порадовало, что переделывать ничего не приходится, строили тут действительно на совесть. В остальном мы тоже довольны, по крайней мере на данный момент ничего не смущает.
Отлично работа идет! На первых 4 корпусах монолит в начале следующего года уже закончат.
Вы были правы, на 3 и 4 корпусе уже с монолитом закончили, в 4 корпусе уже монтируют фасад, 1 и 2 крайние этажи льют.
А теперь уже стены кладут и ставят окна в большей части корпусов. Темпы вообще радуют - до сдачи еще восемь месяцев, а они с монолитом уже закончили и фасадом занимаются.
Взяли трешку в первом корпусе в рассрочку. Решили с готовой отделкой брать, чтобы сразу заехать и жить, а не возиться еще неизвестно сколько с этим ремонтом.
Первый корпус без отделки. Как Вы могли взять в нем квартиру с отделкой?
))))))и так тоже бывает. Надо ещё уточнить, есть ли в 1м корп. 3х комнатные варианты😹
Наконец то мы нашли то, что давно искали, этот комплекс подходит под все наши требования. Во-первых, транспортная развязка здесь отличная-удобный выезд на Варшавское шоссе, выходящее на МКАД. Во-вторых, помимо того, что застройщик обещает построить свои школу с садом, в районе еще множество секций и кружков. В-третьих, цена устроила, можно купить двушку всего от 7 миллионов.
Отличный комплекс, много ожиданий от него, понравилось, что в некоторых корпусах будут квартиры с индивидуальным двориком и открытой террасой, но чувствую цена на них будет на порядок выше, чем на простую квартиру с отделкой. А так, цена для такого дома вполне адекватная, на этапе котлована была самая низкая в районе среди строящихся новостроек
Был вчера на приемке, остался доволен - качество полностью соответствует цене. Замечаний практически не было, поэтому квартиру сразу принял. Очень понравились входные группы, детские площадки, но особое впечатление на меня произвела дворовая территория, здорово сделано.
ЖК отличный, на рендерах выглядел очень прилично. Я взял квартиру в 5 корпусе на этапе строительства, и по цене ЖК был самый привлекательный в районе. Но все же внимание мое привлекло расположение комплекса, в 50 метрах лес, в 5 -ти минутах ходьбы станция метро, есть удобный выезд на МКАД.
Идеальный вариант для тех, кто не любит шум, гам и суету, но хочет быстро до всего этого добраться. Тут тебе и спальный район, и возможность сразу добраться до любого нужного места. МКАД в пяти минутах, до метро 3 минуты. Есть Битцевский лес для прогулок и экологии. В то же время, пока еще ЖК не стал перевалочным пунктом на пути в парк. Вариант приличный.
ага, конечно . толпы гастеров, едущих в УФМС. и толпы на пригородные автобусы Серпухов, чехов)
В Москве уже невозможно найти жилье, где только одни русские проживают. А если же именно это для вас на первом месте при выборе, то лучше сменить город) хотя сомневаюсь, что это тоже поможет.
Присматриваюсь к этому жк. Понравилось, что метро в 5 минутах ходьбы, предусмотрена отделка, есть удобные планировки. Запланировано много коммерции - супермаркет, аптека, химчистка, кофейня, студия йоги. В офис продаж уже ездила с супругом, сейчас выбираем из тех планировок, которые больше приглянулись. Как определимся, можно будет подумать в сторону оформления документов под покупку.
На комфорт не тянет абсолютно. Качество отделки и материалов жуткое. Протечки и плесень на стенах. Выезда из ЖК нормального нет и не скоро будет. И ещё много чего. Читайте в телеграмме чат лесопаркого, там подробности.
Скажу вам больше, такую картину можно увидеть не только в комфорте, но и в бизнесе. Вообще, покупая в новостройке, надо быть готовым к подобным проблемам, хотя и во вторичке никто не застрахован от этого.
Я не спорю, но разве это что то меняет в отношении этого ЖК? Есть эконом без косяков или комфорт выдерживающий концепцию, с нормальным качеством.
Экология здесь вовсе не самая плохая. Да, от мкада пыли больше, но шум не так уж и мешает, так как все-таки расстояние до домов достаточное. А вот лес битцевский – это большой плюс – есть где и с животными погулять и в поход с ребенком сходить. Метро в двух минутах – тоже достоинство комплекса, а также своя собственная социальная инфраструктура.
Смотрела на новострой-м статистику продаж в «Лесопарковом» по данным Росреестра: за последние полгода тут продано 268 квартир. Это весьма неплохой показатель.
Был два раза на просмотре. Строят качественно. И даже, где с отделкой, кладут подкладку под стяжку с заводом на стены. Молодцы. Это человеческий подход к покупателям! На территории уже уложена плитка, не убогие кирпичики, а качественная хорошая плитка.
для Чертаново, цена в 190 тр за квадрат в двушке прямо отличная, особенно если взять в расчет близость метро, до которого всего 5 минут ходьбы. А близость мкада это палка о двух концах – с одной стороны для автомобилистов это рай, в любую точку Москвы попасть без особых проблем, с другой стороны вроде на экологию влияет, но тут рядом битцевский лес уравновешивает.
Справедливости ради, с/на МКАД можно выехать только с/на внутреннее кольцо, что вдвое снижает его полезность
На внешнее съедите с Варшавки, это выезд со стороны больницы будет.
Съезд на варшавку только проектируется, и когда ещё он будет-вопрос. Вопрос очень актуальный для жителей ЖК.
Удобный жк для людей с маленькими детьми. На территории будет собственный детский сад и школа, это очень экономит время на дорогу, плюс рядом лес, можно будет играть на свежем воздухе. Плюс метро в 5 минутах ходьбы, можно быстро добраться до места, когда не хочется торчать в пробках.
Очередное обещание от менеджеров?))) Школа не на собственной территории, дет. сад частный и на всех уж точно не хватит. И надо учитывать, что вся эта ещё не построенная инфраструктура будет делится на жителей двух жилых комплексов.
Сейчас с социалкой везде проблемы, да и застройщик редко что строит кроме домов. Мне гос. сад, например не нужен, планируем отдавать в частный, на мой взгляд там лучше следят за детьми. А про места спорный вопрос, не все могут позволить частный, поэтому ажиотажа точно не будет.
Хочу отметить удобный и наглядный официальный сайт, сразу понятно где какой корпус, почем квартиры. Выбора осталось совсем не много, оно и понятно, расположение суперское - и метро под боком, и автобусы какие хочешь. Жаль не увидел этот комплекс раньше, хотя бы пол годика назад, может потянул бы цену, а сейчас уже точно не моя цена. А так хороший вариант для покупки.
Акститесь) какие хошь там автобусы то? Если в область ездить именно в том направлении, то да. Но не более того.
Для меня большая радость, что тут были квартиры с полностью готовой отделкой, а то бы я до сих еще делала бы ремонт, наверное. А так, я сразу получила готовое жилье, все аккуратненько выполнено, по отделке я довольна, вот только с одним окном был какой-то косяк, но мне его заменили, так что все ок.
Цены космические! Панель с видом на лес, сдача 2 квартал 2020, совсем без ремонта, 174 000 за 1 метр квадратный! Может перепутали ценники с домом на Тверской?
Во первых это монолит! Во вторых сдача 1-4 корпус в 4м квартале 2019 года! И ценник адекватнее многих!
И еще мне кажется вы очень уж слишком далеки от ценовой политики ы нынешнее время!
Хотя бы про ЖК почитали прежде чем писать . Дома монолитные это раз. В новых корпусах цена от 120 сейчас - это два. И в третьих рядом с метро не бывает дешево поймите уже наконец. Хотите дешевле, - тогда вам за МКАД.
при начале стройки было круто, щас ад. куча гастербайтеров, едущих в УФМС. куча народа в автобусы Серпухов, Подольск, чехов и тд. Рядом наркологичка и придорожная хачапурня. лес да, есть.
И причем тут ЖК?🤷♂️
Странно, что вас смущает большое количество людей и это в нашей то области) в каждом районе города и в Подмосковье полно народа. Походу вы просто тут раньше никогда не жили, раз уж так на это реагируете. Но это дело привычки, должно пройти. Ну, а в локации я не вижу ничего ужасно. Да, рядом есть наркологическая клиника, но это же не значит, что вокруг нее днями и ночами лазят одни наркуши. Да и тем более помимо нее тут также есть садики, школы, магазины, салоны и один из главных плюсов- это большой лес.
Может и подскажите тогда, где эти многочисленные садики, салоны, школы, магазины, поликлиники? А народ тоже разный бывает. Одно дело очередь возле консерватории и совершенно другое толпы едущих в область с работы и ожидающие автобусов замёрзшие мигранты.
