Отзывы о ЖК «LIFE-Ботанический сад»

Честно говоря застройщик обнаглел, за такие огромные деньги продают комфорт класс, напротив дорога и легкое метро, реально это того не стоит

Отзывы о предполагаемой хорде действительно правдивые. Любой желающий уже давно может найти план ее строительства в интернете. Кого не пугает жить в окружении загруженных дорог, то уже смотрите комплекс ближе. Хотя там найдется куча минусов, даже не смотря на хорошие заказные отзывы в интернете. Про удешевление материалов фасадов, изменения ПД в плане увеличения коммерческих площадей и прочее вы не прочтете ни на одном сайте. Это надо узнавать уже у жителей на территории жк.

Вроде рядом парк, батонический сад, но до него ещё пройтись надо. Проблема в том, что прямо под окнами через год-два будет проходить северо-восточной хорда.

Будьте осторожны. Ремонт в так называемой шикарной квартире сыпется. Гарантийный отдел не справляется не с заявлениями, не с исправлениями по гарантийному ременту. Качество внутренней отделки, материалов не соответствует цене. Хотя и есть наверное плюс. Все квартиры практически проданы. Очень хорошо работает отдел продаж!!! И еще один плюс: двор без машин!

Мораль выше законов - Мартин Лютер Кинг. Здравствуйте, интересующиеся проектом ЛАЙФ компании ГК Пионер. На написание этой статьи меня сподвигла безысходность. Я потерял веру в справедливость, потерял хоть какое-то доверие к власти, потерял веру в хоть какой-то каркас государства. Здесь я попробую дать Вам несколько больше информации для размышления перед покупкой. Я все также продолжаю верить в бога, верить в карму, верить в высшие силы, которые все видят.
Это история про земельный участок рядом с метро Ботанический сад, на месте которого строит 25 этажные апартаменты застройщик Пионер. В 1988 году, когда перестройка была в разгаре, а Советский Союз еще существовал рядом с железной дорогой власти решили выделить кусок земли для местных жителей, чтобы на этом месте разместить гаражи. Время шло, СССР уже распался, происходили большие изменения в стране, а гаражи продолжали радовать своих владельцев. Появились новые законы, правила, требовалось оформление земли в органах местного самоуправления, делалось все, что нужно, все по закону. Время шло, стройки в округе шли, и вот в 2008 году глава управы Ростокино собирает владельцев гаражей с посылом, что гаражи будут снесены. Народ погудел-погудел, да смирился. В 2009 году меняется мэр, затем меняются полностью все власти. Гаражи перестают кому-то быть нужны. Но в 2012 году принимается программа по уплотнительной застройке около метро Ботанический сад, а до этого Постановления Правительства Москвы 63-ПП о компенсации за гаражи, снесенные для нужд города. В январе 2013 на каждом гараже появляется бумажка, что нужно освободить землю, строения будут снесены. На собрании администрация гаражного комплекса собирает все паспортные данные с владельцев для «подготовки» к защите. НО как бывает в нашей стране, эти данные пошли ровно в Мэрию и префектуру для подачи Иска на каждого владельца. 320 гаражей должны быть снесены. Но исковое заявление получили не все. Получили простые доверчивые люди, кто дал свои данные администрации. Адвокатов настоящих никто не нанял, объединение людей не состоялось. Защиту возглавил уголовный адвокат, владелец гаража. Все суды были проиграны. НО компенсацию удивительным образом получили 9 человек, в том числе уголовный адвокат, мотивируя специальным расположением их гаражей. В дураках оказались пенсионеры, инвалиды и просто доверчивые люди. Управа в разговорах говорила, что на месте этом будет стоянка для тех же жителей. Оказалось все вранье, префектура и суд на Постановление 63-ПП закрывало глаза - Вам не положено, без объяснения причин. Все бы ничего, может быть, я бы и забыл эту историю, но случилось страшное.
Мой сосед-инвалид, у которого отобрали также гараж, у которого отобрали также еще гараж рядом с его домом, не получив ничего взамен - умер.
 С этого момента я решил сделать все, чтобы хоть как-то восстановить справедливость, решил, что Мэрия Москвы должна людям 60 млн рублей. К слову сказать, дальше эта земля была продана той самой ГК Пионер за 1500 млн. рублей, которая строит 25 этажей вместо разрешенных 24 на этом месте. 
Эта статья попытка проинформировать будущих покупателей о том, на чем основана их покупка, и с вопросом к Вам, чтобы сделали Вы на моем месте?

PS: возможно, что-то упущено, где-то ошибки, и именно поэтому стоит писать в память об умершем, в память об простых людях, которых обманули, иски, свидетельства о собственности, постановления судов, скриншоты лотов о продаже - все в наличии.

Однушка от 9 миллионов?! В "комфорте" с протекающим паркингом?! Застройщик совсем видимо умом тронулся, заламывать такие цены. Понимаю, что район не самый дешевый сам по себе, но это новостройка комфорт класса, и, при таком "наивысшем" качестве строительства - это слишком высокая цена.

Подскажите,а ЛЭП по окнами не сильно опасно? Когда их уберут? А то как то страшновато, что они в такой близости .

Метро единственный плюс этого жк, всё остальное сплошь минусы. Низкое качество, завышенная цена, удешевление проекта, задержка сроков сдачи. Зато позиционируется как бизнес, да. Но от бизнеса одно название.

Хорошее расположение, рядом метро. НО, очень шумно, вокруг дороги, включая ж/д, скоро строительство хорды, будет ещё "веселее", считай третье транспортное под окнами( ЛЭП рядом тоже не есть плюс. Ну и с закрытым двором Пионер как обычно не сдерживает обещания. Ценник класса бизнес, по факту - комфорт!

Ну не знаю. Я глянул пару обзоров и, если честно, разочарован. ЖК внешне выглядит очень убого, прямо как старые панельки, и ничего особо выдающегося я не увидел и внутри, если честно. Отделка от застройщика, которой он так гордится, абсолютно никакая. Такой, эконом экономыч который пытается косить под комфорт. Не уверен что готов отдать деньги за метры здесь.

Вроде всем довольны были, но потом присмотрелись – жуть с сантехникой какая-то. Коммуникации как будто уже были до нашей новостройки лет 20 где-то еще в эксплуатации непрерывной. Плохой и медленный слив воды в раковине и ванной, как будто забито наглухо уже чем-то, унитаз нормальный, но бачок насвистывает или орёт круглые сутки, и на ночь приходится просто воду перекрывать – невозможно спать под этот вой из туалета просто. Еще на кухне и в ванной постоянно воду приходится спускать по 10 минут, пока не выйдет вся ржавчина.

Своих школы и садика у жк нет. Brookes международная школа и ценник там соответсвующий. 100+ за садик в месяц это не социальный объект совсем. Школы и сады в районе переполнены.

Позиционируется может он и как бизнес, но качество тут оставляет желать лучшего. Люди за бешеные деньги покупали паркинг, в итоге им пользоваться нельзя из-за того, что протекает. И во второй очереди ничего не изменится, застройщик тот же, точно также удешевит всё, до чего дотянется.

Пионер заламывает цены всё больше и больше, а качество у него всё хуже и хуже. Во второй очереди сейчас вообще мрак будет, сдачу уже задержали, а задержка - всегда ухудшение качества, потому что стараются быстрей закончить и в итоге делают уже абы как.

Вы предлагаете жить возле эстакады? И никаких ограждений или прочего строить не будут? Приплыли.

В районе СЛИШКОМ МНОГО ЛЮДЕЙ. Так как дома у метро, то через наши дворы все ходят к этому самому метро, ни о какой закрытой территории не идет и речи. Боюсь представить что будет после сдачи ещё одного бизнес центра и апартаментов. Наверное, нужно продавать здесь квартиру и искать район поспокойней...

Ездил смотреть на стройку, чтобы примерно понять, где находится ЖК, как выглядит. По рендерам вариант очень интересный, приятный внешний вид. Оказалось, что в реальности все выглядит похуже, чем пытаются это выставить всякие сайты. Во-первых, не могу сказать, что выглядит это как бизнес-класс, внешне это больше комфорт. Скорее всего такое впечатление складывается из-за того, что фасад сделан из фиброцемента. А это довольно дешевый материал для такого класса. Плюс рядом проезд Серебрякова, дом буквально окружен дорогами и это заметно, когда находишься там, дышать становится трудновато, да и неприятно учитывая сколько машин там ездит.

Разочаровал нас Ботанический сад. Жуткое качество, какие-то трещины у них ползут по фасадам, электрика коротит. Конечно, проблемы бывают разные проблемы, но это вопиющее несоотвествие заявленным стандартам. Если непосильно - не нужно и планку поднимать и цены драть.

Интересное дело, рв получили, а квартиры я так понимаю до сих пор не передают? Застройщик до сих пор пытается исправить свои недоделки и поэтому задерживает передачу, я так понял. То с отделкой МОП проблемы, то подсветку сделать не могут. Дальше что он придумает, чтоб сдачу задержать?

Современный ЖК, метро Ботанический сад рядом, пешком быстро дойти можно. Красивый вид из окна, Яуза, ВДНХ, парки. Район развитый, вокруг есть все для жизни. По транспорту, есть разные варианты, чтоб добраться в любую точку мск. Сам ЖК тоже нравится, есть разные планировки, внешне выглядит хорошо.

Здесь так много негатива, но, народ, не стоит забывать и о положительных моментах! Да, не спорю, есть, конечно, мелкие недостатки, как и в любом ЖК. Но, во-первых, очень удобная транспортная развязка, рядом красивый парк, всё-таки район реально хороший, да и ЖК позиционируется как бизнес-класс, поэтому не понимаю претензий к цене. Как по мне, качество достойное для своего уровня, сколько здесь живу, всё меня устраивает, по отделке вопросов нет, по строительным материалам и их качеству тоже. А то, что жалуются про хорду... Так а ЖК тут причем? В Москве это нормально, всюду что-то строится, от этого никуда не уйти.

К покупателю относятся по хамски! после всех обсуждений выбора квартиры и обговорённой цены , вместо 7% сделали 5.5% , внёс аванс, так ещё и теперь просят доплатить так как эту скидку руководство им не согласовало .... и в личности кабинете изменили цену

Всё же наличие зелёных массивов рядом с новостройкой - огромный, жирный плюс. Смотрела свежую 4К-аэросъёмку на новострой-м: красивейшие виды открываются с высоты птичьего полёта.

Кто тут хорошо в ремонте разбирается? Подсобите будущему соседу, а то буду три года сверлить, хаха, не моя сильная сторона) Давайте на нашем форуме по-соседски поделимся советами по ремонту, пообсуждаем актуальное: botsad-forum.ru Буду очень благодарен)

Не нравится, что очень плотная застройка и много планировок как для малогабариток, район вроде с развитой инфраструктурой, но сады и школы переполнены, цена завышена и на квартиры и на машиноместа. В некоторых бизнес-классах цена демократичнее, смотрели цены на квартиры в Кварталах 2119, качество не хуже, а цена ниже, лучше уже там взять.

Смотрела на новострой-м информацию о продажах по Росреестру: в ноябре видно резкое увеличение активности. Интересно, с чем это связано?

Я тут пообщался в чате телеги с теми, кто уже заселился и после этого, передумал брать тут квартиру. очень много людей, кто жалуется, что постоянно протекает паркинг, там уже даже плесень появилась, плюс к этому, жильцов вообще не устраивает качество отделки. Короче, я решил, что лучше еще подольше поискать себе жк. Сейчас у меня на примете кварталы 2119. Там тоже общался с жильцами, вроде у них подобных проблем нет, теперь хочу еще сам лично приехать и посмотреть территорию и МОПы.

Мы купили квартиру на 14 этаже, чтобы был красивый вид на сад и меньше проблем с выхлопом, потому что прямо под окнами дорога и шумный район. есть много супермаркетов, салоны красоты, кафе и рестораны, а у метро по выходным работает рынок. Дом современный, есть паркинг, на автомобиле удобно везде добираться, а если пробки, то прямо напротив метро и автобусные остановки. рядом с домом есть несколько детских садов, обычная школа и математическая гимназия. Посмотрели на отделку, нас вполне устраивает, застройщик помог с консультацией по ипотеке . Читали отзывы о некоторых проблемах с отделкой, стеклопакетами, неровными стенами, теперь волнуемся.

Искали хороший жк полгода, остановили свой выбор именно на ботсаде. Инфраструктура продумана, дворы чистые и дома тепло. По-моему, лучшее соотношение цены и качества на рынке.

Застройщик выложил видео, там весь ботсад видно, что уже есть и как все обустроили. Съёмка с полета, поэтому вид, конечно, супер:)) Кому интересно, можете посмотреть

Вид и правда хорош

Живем в жк с мая, все нравится - район развитый, рядом есть и садик, и школа, много парков вокруг, двор всегда чистый и ухоженый. Жалко свое мм купить не успели, как-то совсем быстро их расхватали...