Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
ЖК «LIFE-Варшавская»

Сдача комплекса

Сдача в 2022 — 2024, есть сданные

Ближайшее метро

Варшавская

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ГК Пионер
Спецставка для зп клиентов 10.1%

Предложение от банка

Действует До 24 ноября 2022

Ипотека 4,69% для семей с детьми
Льготная ипотека
Местоположение
Москва, Каширский проезд
м. Варшавская
20 мин.
Срок сдачи
2021—2024
Класс
Комфорт
Этажность
от 6 до 28
Корпусов
15 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2021—2024
Класс домаКомфорт
Этажностьот 6 до 28
Кол-во корпусов15 корпусов
Тип домаМонолитный
Кол-во лифтовот 2 до 3
ОтделкаЧистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Фитнес-центр

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Круглосуточная охрана

Без очереди

2 квартал 2022К3, К1, К2
1 квартал 2024К5, К4

Срок сдачи 1 этап

4 квартал 2021Б5, Б3, Б4, Б2, Б1

Срок сдачи 2 этап

2 квартал 2021Б6, Б7

Срок сдачи 3 этап

4 квартал 2023Б9, Б8
1 квартал 2024Б10

О жилом комплексе «LIFE-Варшавская»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс LIFE-Варшавская — это Smart-квартал комфорт-класса, состоящий из нескольких монолитных зданий высотой от 6 до 28 этажей.

Комплекс находится в шаговой доступности от двух станций метро: «Варшавская» и «Каширская» Замоскворецкой линии, откуда за 20 минут можно добраться до центра Москвы. В 2022 году станция «Варшавская», расположенная всего в 100 метрах от квартала, станет частью Большой кольцевой линии.

Квартал удачно расположен и для автовладельцев: транспортные развязки на Варшавском и Каширском шоссе позволяют добраться до любой части Москвы. Также рядом строится новая магистраль Южная рокада — дублер третьего транспортного кольца и МКАД, которая соединит юго-восток и запад города. А съезды на хорды Москвы позволят доехать в любой район столицы, минуя центр и МКАД.

Кроме того, рядом железнодорожная станция «Варшавская» (бывшая «Коломенское»), от которой легко добраться как до центра Москвы (12 минут до Павелецкого вокзала), так и в пригороды.

Инфраструктура

LIFE-Варшавская спланирован по принципу «город в городе». На территории квартала появятся три детских сада (один детский сад уже построен и ждет ввода в эксплуатацию, а второй — на стадии завершенного монолита), общеобразовательная школа, магазины, пекарни, кофейни, аптеки, прачечные, салоны красоты, салоны красоты, фитнес-клубы.

LIFE-Варшавская находится в районе Москворечье-Сабурово с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом есть несколько больниц и поликлиник, крупные ТРЦ и спортивные комплексы.

На прогулку или на пробежку тоже не придется ехать в другие районы Москвы. В пешей доступности музей-заповедник «Коломенское» с дворцами, смотровыми площадками и даже катком. Также рядом набережная Москвы-реки и стильный и современный парк «Садовники». А в радиусе 4 км — музей-заповедник «Царицыно», Битцевский лес, Коробковский сад и Борисовские пруды.

Надежность застройщика

Проект реализует созданная в 2001 году группа компаний «Пионер», специализирующаяся на реализации градостроительных проектов многофункциональной и комплексной жилой застройки с последующим управлением и обслуживанием.

Объем выручки ГК «Пионер» в 2020 году составил 46,5 млрд рублей, размер активов достигает 67,5 млрд рублей. Это крупный и надежный застройщик, который за два десятилетия построил и ввел в эксплуатацию более 3,8 млн м² жилья. Многие свои объекты компания строит под брендами Life и Yes.

В Москве, помимо квартала LIFE-Варшавская, ГК «Пионер» построила апарт-отели YE'S Технопарк, YE'S Ботанический сад, жилые комплексы LIFE-Кутузовский, LIFE-Ботанический сад, LIFE-Митинская, LIFE-Волжская, LIFE-Сходненская, LIFE-Лазаревское.

В Санкт-Петербурге на счету застройщика жилые кварталы LIFE-Приморский, LIFE-Лесная, апарт-отель YE'S Residence, жилые комплексы «Шуваловские высоты», «Новая Высота» и другие объекты.

Архитектура

Архитектурную концепцию квартала LIFE-Варшавская разработало японское бюро Nikken Sekkei, которое, например, спроектировало самую высокую телебашню — Небесное дерево в Токио.

За основу ЖК взята система блочной квартальной застройки разной этажности: от 28-этажных башен до среднеэтажных урбан-блоков с мозаичными фасадами. Урбан-блоки — это жилые корпуса 6-12 этажей с безопасным внутренним двором и общественным пространством по внешнему периметру. Здесь широкий выбор квартир — от однокомнатных до пятикомнатных площадью от 31 м² до 109 м² — и вариантов отделки: от черновой до чистовой.

Жилой комплекс оборудован интеллектуальной системой безопасности и умной диспетчерской, которые обеспечивают непрерывный мониторинг и управление кварталом. Кроме того, ведется автоматический учет энергоресурсов, что гарантирует снижение издержек по обслуживанию.

У жильцов есть возможность установить систему Smart Home от Xiaomi со скидкой 15%. Умный дом умеет дистанционно управлять бытовой техникой, освещением, регулировать температуру и влажность воздуха, контролировать уровень чистоты и даже открывать окна и двери.

Также здесь предусмотрены зарядные станции для электромобилей, самокатов, телефонов и WiFi-покрытие на всей территории.

Дети смогут безопасно гулять во дворе, потому что территория квартала — пространство без машин. Все автомобили можно будет оставить на подземной парковке.

В центре ЖК будет живописный зелёный сквер с пешеходными дорожками, детской и спортивной площадками. Четверть территории квартала займут деревья, газоны и лужайки, а через квартал протянется километровый бульвар с уютными кафе.

30 квартир от застройщика в ЖК «LIFE-Варшавская»

Информация о ценах и наличии обновлена 16.01.2022
  • Все корпуса
  • Б8
    Сдача в IV-кв. 2023
  • Б10
    Сдача в I-кв. 2024
  • К5
    Сдача в I-кв. 2024
от 68 м²
16,7 млн ₽
1 предложение
К5
1 кв, 2024
67,8 м²
16,7 млн ₽
от 66 м²
16,8–25,8 млн ₽
20 предложений
К5
1 кв, 2024
87,9 м²
21,8 млн ₽
К5
1 кв, 2024
88,3 м²
21,8 млн ₽
К5
1 кв, 2024
90,3 м²
22,4 млн ₽
К5
1 кв, 2024
98,0 м²
24,2 млн ₽
Б8
4 кв, 2023
99,7 м²
24,9 млн ₽
от 96 м²
23,7–26,7 млн ₽
6 предложений
Б10
1 кв, 2024
95,9 м²
23,7 млн ₽
К5
1 кв, 2024
108,5 м²
26,4 млн ₽
К5
1 кв, 2024
109,0 м²
26,4 млн ₽
от 108 м²
26,7–26,9 млн ₽
3 предложения
К5
1 кв, 2024
107,8 м²
26,8 млн ₽
К5
1 кв, 2024
108,4 м²
26,7 млн ₽
Посмотреть 56 квартир от агентов и собственников
Всего 86 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
Планировки и 3D-туры по квартирам в этом жилом комплексе

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 30 ноября 2021
Цены на квартиры увеличились на 4%. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
18,2 млн ₽683 105 ₽
Средняя цена за кв. метр
267 151 ₽/м²761 ₽/м²

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Архитектура

  • Парки

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Перекресток

    27 мин. 2,3 км
  • Кожно-венерологический клинический диспансер № 16

    30 мин. 2,6 км
  • Детский сад №48

    32 мин. 2,7 км
  • Дикси

    32 мин. 2,7 км
  • Детский сад № 2194

    33 мин. 2,8 км
  • Детский сад №48

    34 мин. 2,8 км
  • Школа №551

    34 мин. 2,9 км
  • ЦПМСС "Взаимодействие"

    35 мин. 2,9 км
  • Магнит

    35 мин. 2,9 км
  • Д/С № 1512

    36 мин. 3,0 км

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
100,1 м²
70,9 м²
99,7 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

Застройщик

ГК Пионер

Группа компаний «Пионер» была основана в 2001 году. Основное направление деятельности компании - реализация крупномасштабных проектов комплексной жилой застройки с сопутствующей инфраструктурой, последующим управлением и сервисным обслуживанием. Также компания занимается возведен…
Узнать больше о застройщике

ЖК «LIFE-Варшавская» — ипотека от банков

Акции в ЖК «LIFE-Варшавская»

Спецставка для зп клиентов 10.1%

Предложение от банка

Льготная ипотека

Предложение от банка

Ипотека 4,69% для семей с детьми

Предложение от банка

10,3% за цифровой путь

Предложение от банка

Детская ипотека

Предложение от банка

Ипотека по паспорту!

Предложение от банка

Больше метров - меньше ставка

Предложение от банка

Ипотека по паспорту

Предложение от банка

Спецставка для зп клиентов 9.99%

Предложение от банка

Материнский капитал

Льготная ипотека

Предложение от банка

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

27 отзывов о ЖК «LIFE-Варшавская»

  • 3.1111111111111107
    Рейтинг пользователей
ID:44085521

Не радуйтесь раньше времени, когда приглашают на приемку квартиры и будьте аккуратны. Купил у Пионера квартиру в Ботаническом. Начали мерить квартиру, недосчитались несколько метров, а по договору с Пионером стоит, что это только вы обязаны оплачивать, если будет метраж больше заявленного, но ничего о том, если их недосчитаешься. И не придраться, не добиться потом от них ничего, ведь по документам ничего нет, как с гуся вода! А если только собираетесь брать, то советую присмотреть себе другое место, не связывайтесь с ними, никакого уважения к своим клиентам у них нет!

ID:13517942

Все в этом городе строится под свист таких возмущенных жителюх. И все затыкаются, как получается свой кусочек пирога отхватить.

ID:34494510

Откровенно расстраивают жд пути прямо под окнами. Электрички тут ходят каждый час с четырех утра и до половины первого, так что про нормальный сон и тишину можно будет забыть всем купившим тут квартиры.

Ещё 24 отзыва
Источники фото: http://s3.fotokto.ru, https://7d9e88a8-f178-4098-bea5-48d960920605.selcdn.net, https://avatars.mds.yandex.net, https://cs11.pikabu.ru, https://img.tourister.ru, https://sun9-41.userapi.com, https://upload.wikimedia.org, https://www.kp.ru.