Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
3,9
ЖК «Лучи»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Надёжный ЖК
Эскроу

ЖК «Лучи»

Сдача в 2022-2024, есть сданные
Перейти на сайт ЖК
Москва, Западный административный округ, район Солнцево, Производственная улица

м. Солнцево

9 минут

м. Боровское шоссе

4 минуты

м. Новопеределкино

4 минуты

м. Румянцево

5 минут

м. Говорово

5 минут
Боровское, 6 км от МКАД
Киевское, 12 км от МКАД
Срок сдачи
2017—2024
Класс
Комфорт
Этажность
от 5 до 24
Корпусов
11 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,8 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Подземная, гостевая

Акции в ЖК «Лучи»

Льготная ипотека 6.7%

Предложение от банка

Льготная ипотека 6.7%

Предложение от банка

Льготная ипотека 6.6%

Предложение от банка

Льготная ипотека 6.75%

Предложение от банка

IT ипотека

Предложение от банка

Льготная ипотека 6.35%

Предложение от банка

Льготная новостройка

Предложение от банка

Семейная ипотека

Предложение от банка

Онлайн-сделка

Предложение от банка

Ипотека 5,7% для семей с детьми

Предложение от банка

9,9% онлайн

Предложение от банка

Детская ипотека

Предложение от банка

IT ипотека

Предложение от банка

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Предложение от банка

Материнский капитал

Военная ипотека

Информация о ценах и наличии обновлена 12.08.2022
  • Все корпуса
  • Дом 6к7 - Корпус 7
    Корпус сдан в IV-кв. 2021
  • Корпус 12
    Сдача в IV-кв. 2022
  • Корпус 15
    Сдача в III-кв. 2024
от 32 м²
9,5–15,8 млн ₽
159 предложений
Корпус 12
4 кв, 2022
36,8 м²
12,4 млн ₽
Корпус 12
4 кв, 2022
37,9 м²
13,5 млн ₽
Корпус 12
4 кв, 2022
38,2 м²
13,7 млн ₽
Корпус 12
4 кв, 2022
39,1 м²
14 млн ₽
Корпус 12
4 кв, 2022
49,0 м²
15,7 млн ₽
от 53 м²
15,1–22,5 млн ₽
67 предложений
Корпус 15
3 кв, 2024
57,7 м²
16,7 млн ₽
Корпус 15
3 кв, 2024
58,5 м²
16,7 млн ₽
Корпус 12
4 кв, 2022
59,2 м²
18,2 млн ₽
Корпус 12
4 кв, 2022
62,2 м²
19,4 млн ₽
Дом 6к7 - Корпус 7
Сдан
64,8 м²
22,5 млн ₽
от 80 м²
29,6 млн ₽
1 предложение
Корпус 15
3 кв, 2024
79,7 м²
29,6 млн ₽
от 19 м²
6,6–11 млн ₽
226 предложений
Корпус 15
3 кв, 2024
21,6 м²
6,9 млн ₽
Корпус 12
4 кв, 2022
22,5 м²
9,2 млн ₽
Корпус 12
4 кв, 2022
23,4 м²
9,3 млн ₽
Корпус 15
3 кв, 2024
24,4 м²
8,5 млн ₽
Корпус 12
4 кв, 2022
29,9 м²
10,8 млн ₽

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Цены выросли на 4,9% за полгода. В среднем продаётся 42 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру17,5 млн ₽
Средняя цена м²312 801 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июль 2022

О жилом комплексе ЖК «Лучи»

Расположение, транспортная доступность

Многоэтажный жилой комплекс «Лучи» (бывшее название ЖК «Взлет») возводится застройщиком «Группа ЛСР» на углу Производственной улицы и улицы Авиаторов в округе Солнцево между Боровским и Киевским шоссе. Строительство ведется на участке размером 39 Га. Общая площадь ЖК – 633 000 кв. м, жилая – 448 000 кв. м.

ЖК «Лучи» — это девять домов комфорт-класса. Высота зданий – 15-25 этажей. Корпуса отличаются друг от друга различными фасадными решениями. Строительство комплекса стартовало в конце 2015 года, продажи начались весной 2016 года.

В 300 метрах от жилого комплекса открыта станция «Солнцево», в двух километрах – станция «Боровское шоссе». Расстояние от ЖК «Лучи» до МКАД – 3,5 км.

Инфраструктура

На территории жилого комплекса запроектированы две школы – каждая на 825 учеников, детские сады – два отдельных (по 250 мест) и два встроенно-пристроенных (по 150 мест). В ЖК «Лучи» предусмотрены торговые залы, офисные помещения и многоуровневый подземный паркинг, детские и спортивные площадки, уличные тренажеры.

Часть внутренней территории комплекса засеяна газоном, дворы сделаны максимально свободными от автотранспорта, высаживаются деревья и кустарники. По центру жилого комплекса «Лучи» пройдет живописный зеленый бульвар – центральная улица всего микрорайона.

Добавим, что в округе Солнцево недалеко от нового ЖК уже функционируют 17 детсадов, 4 школы-сада, 8 средних школ. Совсем рядом с комплексом расположены гимназия №1542 и прогимназия №1728, строительный колледж № 41, поликлиника №212, больница №17, аптека и универсам «Пятерочка». Чуть далее находятся универсам «Дикси» и кинотеатр «Алмаз». В 10 км от ЖК «Лучи» есть гипермаркет ОБИ, где можно купить строительные материалы и товары для дома. В 2 км от комплекса расположены Баковский и Ульяновский лесопарки, недалеко Чоботовский лес и Ландшафтный заказник Тропаревский, а также река Сетунька.

Надежность застройщика

Застройщиком жилого комплекса «Лучи» выступает «Группа ЛСР», основанная в 1993 году. Компания занимается строительством жилья (от эконом до элиткласса), девелопментом, производством стройматериалов, добычей нерудных ископаемых. Акции данного застройщика обращаются на Лондонской Фондовой Бирже с 2007 года. Свою деятельность «Группа ЛСР» осуществляет не только в столичном регионе, но и в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, других субъектах РФ. При этом общая площадь проектов, реализуемых компанией в Москве и Подмосковье, составляет более 4 млн. кв. метров.

Архитектура

«Группа ЛСР» предлагает потенциальным покупателям ЖК «Лучи» квартиры от одно- до четырехкомнатных площадью от 34,6 до 98,8 кв. м. Высота потолков в жилых помещениях – 2,8 м., санузлы запланированы как раздельные, так и совмещенные. Квартиры продаются с отделкой и без нее. Все центральные инженерные коммуникации – вода, электричество и газ – будут заведены.

ЖК «Лучи» состоят из домов серии «Европа», которая отличается разнообразием планировок, высокими энергосберегающими показателями и улучшенной звукоизоляцией. Из плюсов комплекса также стоит отметить хорошую инфраструктуру, транспортную доступность, близость зеленых зон и реки.

  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    4.7
  • Цена / качество
    4.4
Бруткова Леся
16 ноября 2020
Полезный

Переехали летом. Район действительно комфортный, очень зеленый. С сентября сын пошел в детский сад - он у нас прямо у дома. Магазины тоже рядом, есть аптеки и спортзал недалеко. Из минусов - еще идет стройка. Работы ведутся активно, летом было просто форточку не открыть - сразу садится пыль, да и шумно от техники.

Фореев Алексей
10 августа 2022
Новый
Плюсы:

Уже переехали в нашу новую квартиру. Здесь прекрасное благоустройство во дворе. Есть детская площадка, а также площадка для спортивных мероприятий. Кто любит позаниматься самостоятельно - в самый раз такое место. Пробки на выезде на Боровку бывают, но это если в час пик ехать. Стараемся выбирать время поадекватнее.

Минусы:

Нет

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Консьерж

Варианты отделки

  • Чистовая

Группа ЛСР
Застройщик Группа ЛСР
Год основанияв 1993 году
Строится24 дома в 6 ЖК
ПАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 году. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудны...Подробное описание

ЖК «Лучи» — ипотека от банков

Газпромбанк
ВТБ
Альфа-Банк
ЮниКредит Банк
Росбанк
Банк Санкт-Петербург
РоссельхозБанк
УРАЛСИБ
Абсолют Банк
Промсвязьбанк
Совкомбанк
Райффайзенбанк
Открытие
СМП Банк

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

5 квартир куплено на этой неделе. Успей купить!