Вопросы и отзывы о ЖК «Маршал»

Сдан · метро Панфиловская, метро Октябрьское поле
Жилой комплекс «Маршал» находится в районе Щукино г. Москвы по адресу ул. Маршала Рыбалко, 2. Расстояние до ТТК – 4 км, до МКАД – 6 км. До центра Москвы можно доехать на личной автомашине по Ленинградскому шоссе. Ближайшая станция метро «Октябрьское поле», располо...

16 отзывов о ЖК «Маршал»

  • 4.375
    Рейтинг пользователей
ID:38750090

Не понимаю кто такую ерунду понаписал в отзывах. Очень красивый комплекс, живем здесь несколько лет. Комплекс под видеонаблюдением. Великолепная большая территория с ландшафтным дизайном, сквером с фонтаном, детскими и спортивными площадками.

494 УНР Инвест

С каждым днем комплекс становится лучше и красивее. Завершена реновация. В отделке лобби 4-го корпуса использован натуральный испанский мрамор и оникс. Интерьер дополняют итальянская люстра ручной работы, элегантная кованая мебель и пейзажи. Выполнен дизайнерский ремонт входных групп подъездов, где расположены апартаменты. В подъездах установлены ресепшен для консьерж-служб, которые также будут выполнять функции охраны. Комплекс построен на земле, принадлежащей Российской Федерации. После того как покупатели оформили собственность, земля перешла в общедолевую собственность жильцов и владельцев нежилых помещений в МФК «Маршал». Теперь только сами собственники могут решать вопрос по закрытию территории путем проведения голосования во всех корпусах. А Ваша фраза про выселение кого-либо в случае возможных учений, мягко говоря, не соответствует действительности!

ID:30166283

Конечно комплекс становится лучше. Потому что застройщик постепенно исчезает с комплекса. Колхозников меньше, комплекс красивее.

494 УНР Инвест

Застройщика на объекте давно нет. А управляющей компанией ООО «ТЭК-Дом» проведена реновация в целях повышения статуса МФК «Маршал» до стандартов бизнес- и премиум-класса. Благодаря чему комплекс стал еще лучше и красивее. Чтобы взрослые и дети проводили больше времени на свежем воздухе на территории разбит большой сквер с фонтаном, обустроены детские и универсальные спортивные площадки с теннисным кортом. Все они с комфортным мягким покрытием и оснащены современным оборудованием. В 4-м корпусе выполнен дизайнерский ремонт: в отделке входных групп использован натуральный камень - испанский мрамор и оникс. К слову, дизайнерский ремонт выполнен во многих корпусах жилого комплекса.

ID:38750090

Хочется отметить отличную транспортную доступность "Маршала". Совсем рядом МЦК " Панфиловская", примерно в 5 минутах ходьбы - м. "Октябрьское поле". Рядом улица Народного Ополчения и Ленинградское ш. Поэтому можно легко добраться до любой точки Москвы.

ID:38750090

Нравится богатая инфраструктура комплекса: детские сады, развивающие центры, люксовый фитнес-центр с бассейном Dr. Loder, гастробутик, несколько кафе, рестораны, салоны красоты, медцентры со стоматологией, детские городки, открытые спортивные площадки с теннисным кортом, мини-маркет и многое другое. Не уступает и внешняя инфраструктура респектабельного района Щукино: элитные школы, детсады, ТЦ, отделения банков, кинотеатр и т.д.

Р. Светлана

Законность строительства здания фитнес-центра доказана судами 3 инстанций. Сейчас в нем ведутся работы, а в декабре планируется открытие. Я, как и большинство жителей комплекса, с нетерпением ждем открытия премиального фитнес центра с бассейном на территории нашего "Маршала".

Р. Светлана

Мы всей семьей с детьми занимаемся спортом и играем в воллейбол, баскетбол и теннис на этих площадках с теннисным кортом уже довольно долго. Никаких травм ни у нас, ни у других занимающихся и играющих на этих площадках не было! Так что могу утвержать, что они отличного качества - установлено собременное оборудование, а также на всех площадках и теннисном корте мягкое покрытие. Прекрасно, что в нашем комплексе организованы такие площадки. Не в каждом комплексе они есть.

494 УНР Инвест

Здание фитнес-центра давно построено. Внутри здания можно проводить отделочные работы. На сайте ОАО «494 УНР» нет информации о запрете работ в здании фитнес-центра. Наоборот, ОАО «494 УНР» разместило на своем сайте информацию о заключении договора с известным оператором сети эксклюзивных фитнес-клубов класса de luxe Dr. LODER. Открытие планируется в декабре этого года. Ведется предпродажа абонементов на посещение фитнес-центра. Просим Вас не размещать откровенно ложную информацию.

ID:38750090

Настоящий средневековый замок на огромной зеленой территории с красивым ландшафтным дизайном, скульптурами и фонтаном, детскими и спортивными площадками, есть даже теннисный корт! За безопасность можно не волноваться - территория под круглосуточным видеонаблюдением.

ID:30166283

Значит решили теперь писать не про закрытую территорию, а про видеонаблюдение?

И. Александра

Территория комплекса огорожена и охраняется. На въезде в жилой комплекс сидит охранник. Подъезды оснащены системой контроля доступа. Сейчас силами управляющей компании установлены ресепшен для консьерж-службы. Консьерж-служба будет также выполнять и функции охраны.

Р. Светлана

Отличный комплекс - наш дом!

ID:30166283

Вы живете в комплексе? Давайте встретимся. В любое время в удобном для вас месте.

ID:38750090

Наша семья и другие собственники благодарны за косметический ремонт, проведенный в холлах и местах общего пользования. Благодарны все, кроме одной семьи, которая вечно всем недовольна и выступает против всех улучшений в комплексе: проведения косметического ремонта, организации спортплощадок, замены асфальта и т.д.

ID:30166283

Кем выполнен косметический ремонт в местах общего пользования? Есть хоть один документ? Ведь это подсудное дело - выполнение работ без документа. Сегодня какой-то рейд и эти косметички по крышам от милиции бегают подвергая сотрудников полиции опасности.

ID:38750090

Как и полагается косметический ремонт в МОП выполняет управляющая компания, обслуживающая данный корпус. За это, нам кажется, жители обычно благодарят, а не пытаются судиться. Обычно судятся с той УК, которая не выполняет ремонт в подъездах. Насколько я знаю, для проведения косметического ремонта в подъездах не требуется специальных разрешений. Никаких сотрудников полиции на крыше мы не видели. Видели только сотрудников полиции, когда один вечно недовольный житель сообщил им, что воруют старый асфальт, в то время как управляющая компания проводила ремонт по замене асфальта на территории комплекса.

ID:30166283

Вы видели хоть один документ подтверждающий, что работы в МОП проводит УК?

И. Александра

Фитнес-центр премиум-класса с бассейном «Доктор Лодер» скоро откроется! Уже заключен договор и продаются абонементы на посещение. Мы уже приобрели абонемент по выгодной цене))

ID:45337146

Помимо величественной архитектуры, роскошных входных групп и отличной инфраструктуры к преимуществам "Маршала" можно отнести и прекрасную транспортную доступность - рядом 2 станции метро, ул. Народного Ополчения, которая входит в состав Северо-Западной хорды, соединяющей несколько районов столицы. От комплекса можно за несколько минут выехать на Ленинградский пр-т, чтобы быстро доехать до ТТК и центра Москвы, а также на Ленинградское ш., которое ведет к аэропорту Шереметьево.

ID:30166283

Откуда транспортная доступность у комплекса не имеющего ни одного законно въезда? Застройщик кинул 5000 жителей не согласовав выезды с москомархитектурой.

ID:30166283

Обратите внимание, что копирайтерский 494 унр вечером не работают. А честные жители в шоке перманентно от действий застройщика.

494 УНР Инвест

Выезд согласован Москомархитектурой. Схема согласованного Москомархитектурой выезда размещена на официальной странице "494 УНР" в социальной сети "ВКонтакте".

ID:30166283

Земельно-правовые отношения не урегулированы. Землей распоряжается Министерство обороны.

ID:30166283

Застройщик (в лице аффилированного общества) продаёт помещение детского сада. При том, что город пытается в суде защитить права жителей Маршал на размещение здесь муниципального детского сада. Департамент городского имущества уже обратился в верховный суд по данному вопросу. Также представитель собственника продаёт и кусок земли, прав на который не имеет, ведь участок ЖК Маршал неразмежеван и принадлежит Российской Федерации, а контролируется министерством обороны.

ID:44610063

Купили в «Маршале» уютный апартамент - полностью готовый к проживанию - с дизайнерскими интерьерами, мягкой мебелью, кондиционером, бытовой техникой и панорамными окнами, из которых открываются красивые виды. Можно получить ключи, заселяться и праздновать новоселье! Мы успели приобрести апартамент с 5% скидкой! К слову, в "Маршале" весь ноябрь действуют скидки на покупку квартир и апартаментов - 10 и 5 %!

ID:18917443

Это реклама продавца, а не покупателя))

ID:41437663

Зачем продавец сам себе пишет у себя же на странице? Директор ук официально заявляет, что выселит всех проживающих в нежилых помещениях. Налог по 50000 в год за 50 кВ.м Офисы в соседнем апартаменте на 50 человек. Сверху офисы и по голове на каблуках ходят целый день барышни. Территория не закрыта, подлезла не закрыты, камеры не работают и установлены незаконно.

494 УНР Инвест

Зачем вы публикуете ложную информацию? Апартаменты имеют статус нежилых помещений, поэтому собственники могут как проживать в них, так и организовывать офисы. Выселить кого-либо из апартаментов невозможно, к тому же нет никаких оснований для выселения. Величина налога на апартаменты исчисляется из кадастровой стоимости и зависит от многих факторов, например, физическим или юридическим лицом является покупатель. К примеру, налог на апартамент площадью 54,8 м 2 и стоимостью 9 903 999 для покупателя - физического лица, по ставке 0,3% будет составлять 11 378 рублей в год. Подъезды закрыты, и войти в них можно только с электронным ключом. Камеры видеонаблюдения установлены на законных основаниях и функционируют в круглосуточном режиме.

ID:45680679

ЖК «Маршал» очень удачно расположен и по инфраструктуре и по транспортной доступности. Рядом есть Всехсвятская роща - там можно прекрасно отдыхать всей семьей в любое время года. А менее чем за 10 мин. на машине можно доехать до Серебряного Бора с классными песчаными пляжами и красивыми природными пейзажами.

ID:30166283

А при чем здесь Маршал? На маршале вода ржавая, крысы, тараканы, нет прав на землю, офисы на чердаках и крышах, беспредел УК и завышенные тарифы. Угрозы жителям.

ID:45680679

А еще мы наслаждаемся прекрасными видами из панорамных (от пола до потолка) окон нашей квартиры - знаковыми небоскребами столицы - Москва-Сити, Триумф Палас, ВЭБ-Арена в форме кубка УЕФА, современными жилыми комплексами с интересной архитектурой по соседству, и нашим двором-парком с красивым ландшафтным дизайном и фонтаном. Особенно красиво вечерами, когда столица в огнях разноцветной подсветки!

ID:30166283

Кто вы? Продавцы? Пособники застройщика?

ID:45681829

Комплекс нам очень понравился - красивый - внутри и снаружи, хорошая придомовая территория с инфраструктурой, детскими и спортивными площадками, теннисным кортом и многим другим. Да и расположен комплекс очень удачно - близко 2 станции метро.

ID:30166283

Что вам больше нравится: 1. Офисы на крышах и подвалах? 2. Агрессивная УК? 3. Тариф УК в три раза выше городского? 4. Ржавая вода? 5. УК не отвечающая на запросы жителей? 6. Посмотрите Москва 24 от 17.10.2019

494 УНР Инвест

В жилых корпусах, где находятся квартиры на технических этажах нет офисов. Управляющая компания настроена на контакт и диалог с жителями и отвечает на все вопросы, касающиеся управления жилым комплексом. Посмотрите репортаж телеканала "Москва-24", где представитель управляющей компании дает подробные ответы на все вопросы жителей.

494 УНР Инвест

На 1-х и цокольных этажах жилых корпусов могут размещаться помещения свободного назначения, предусмотренные для объектов социальной инфраструктуры. Это распространенная практика для жилых домов. Если вы считается, что собственник помещения нарушил несущие конструкции, то необходимо обратиться в соответствующие инстанции.

ID:45681829

Смотрели квартиру в 4-м корпусе, всё нам очень понравилось. Особенно впечатляет отделка мрамором и ониксом интерьеров входных групп. Стильный лифт поднимает на нужный этаж, и в холле продолжаешь любоваться красотой, а из окон квартиры прекрасными панорамными видами на Москву.

ID:30166283

Тараканы на стенах не смущают? А прокурорские проверки, которые выявили катастрофические разрешения комплекса руками застройщика?

ID:18917443

У нас нет ни каких тараканов! У вас столько негатива. Вам не хочется переехать уже другой комплекс? Зачем так мучится не понимаю. Мы уже столько лет живем и все прекрасно!!

Нечаева Ирина

Нет возможности получить акт ввода домов в эксплуатацию. Поэтажных планов квартир нет в природе. Странное отношение к документам.

494 УНР Инвест

Ирина, добрый день! Для получения информации Вы можете прислать запрос с указанием дополнительных сведений (номер корпуса, подъезда, квартиры) на эл. почту: ous.unr@494unr.ru.