ЖК «Михайлова, 31»

ЖК «Михайлова, 31»

Сдан
Москва, ЮВАО, Рязанский, улица Михайлова, 31А
м. Окская
15 минут
м. Стахановская
19 минут
м. Рязанский проспект
5 минут
м. Нижегородская
5 минут
м. Новохохловская
5 минут
Срок сдачи
2019
Класс
Бизнес
Домов
1 корпус
Этажность
1219
Тип дома
Монолитный

Акции в ЖК «Михайлова, 31»

Материнский капитал

22 квартиры от застройщика в ЖК «Михайлова, 31»

от 38 м²
11–14,7 млн ₽
5 предложений
Сдан
37,8 м²
11 млн ₽
Сдан
39,3 м²
12,2 млн ₽
Сдан
40,8 м²
12,5 млн ₽
Сдан
60,4 м²
14,7 млн ₽
от 69 м²
16,9–20,1 млн ₽
13 предложений
Сдан
68,9 м²
16,9 млн ₽
Сдан
73,5 м²
17,5 млн ₽
Сдан
77,2 м²
17,9 млн ₽
Сдан
78,4 м²
18,1 млн ₽
Сдан
87,6 м²
19,2 млн ₽
от 97 м²
20,4–23,6 млн ₽
4 предложения
Сдан
96,9 м²
22,9 млн ₽
Сдан
97,1 м²
20,4 млн ₽

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 декабря 2020
Цены на квартиры до сих пор не выросли. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
17,2 млн ₽36 838 ₽
Средняя цена за кв. метр
250 618 ₽/м²13 714 ₽/м²

О жилом комплексе ЖК «Михайлова, 31»

Официальный сайт ЖК

Расположение, транспортная доступность

Жилой квартал комфорт-класса «Михайлова, 31» – это восьмисекционный монолитный дом комфорт-класса высотой от 12 до 19 этажей. Новостройка занимает территорию площадью 2,4 гектара. Дом разделён на две части, которые объединены между собой единым озеленённым стилобатом.

Жилой квартал расположен на юго-востоке Москвы рядом с метро «Рязанский проспект» и Кусковским лесопарком. Проектируемые станции «Стахановская» и «Окская» – в 12 минутах пешком. Квартал находится вблизи Рязанского проспекта, по которому путь до МКАД занимает 10-15 минут, до ТТК – 20 минут, до Садового кольца – 25 минут. В шаговой доступности ж/д-станции «Плющево» и «Вешняки» Казанского направления и «Чухлинка» – Курского. Время в пути до Москвы составляет 20 минут. Рядом с кварталом раскинулся Кусковский парк со знаменитой усадьбой, 9 водоёмами и 310 гектарами лесов и зелёных насаждений.

Инфраструктура

На территории квартала размещён собственный детский сад на 124 места. В коммерческих помещениях на первых этажах разместятся магазин фермерских продуктов, кофейня, кондитерская, йога-студия, аптека, барбершоп, химчистка, супермаркет. Подземный отапливаемый паркинг с доступом на лифте рассчитан на 742 машиноместа. Охраняемый двор представляет собой парк с лаунж-зонами, детскими и спортивными площадками, прогулочными аллеями и беседками. Территория благоустроена элементами ландшафта и скульптурами.

Рядом с кварталом находятся: школы, лицейско-гимназический комплекс №4, Финансовый университет при правительстве РФ, Московский университет леса, несколько супермаркетов, торговые центры, театр Геннадия Чихачёва, Московский губернский театр, медицинский центр «Формула здоровья», стадионы «Фрезер» и «Локомотив-Перово», ФОК «Вешняки».

Экологическая обстановка в месте расположения комплекса оценивается как удовлетворительная. Он находится в пятистах метрах от огромного Кусковского лесопарка площадью 310,5 гектара, в котором расположена старинная усадьба «Кусково» и Большой Дворцовый пруд. Красивые виды на эту большую лесопарковую зону открываются со средних и верхних этажей здания.

Надёжность застройщика

Возведением жилого комплекса «Михайлова, 31» занимается созданная в 2012 году группа компаний «Инград». «Инград» строит жилые кварталы комфорт- и бизнес-класса, создаёт сопутствующую инфраструктуру в семи районах старой и Новой Москвы, трёх городах ближнего Подмосковья. В 2017 году завершен процесс объединения девелоперских активов концерна «Россиум» – группа стала публичным акционерным обществом под единым брендом «Инград» (ПАО «Инград»). Компания построила более 2,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости.

Архитектура

Авторский проект выполнен в европейском стиле с использованием клинкерной плитки, натурального камня – доломита, ажурных декоративных панелей. Фасады и прилегающая территория оснащены синхронным освещением. В жилых корпусах запроектированы французские балконы и большие окна. Квартиры площадью от 29 до 97 кв. м представлены с отделкой и без, в различных модификациях: с окном в ванной, с панорамой Кусково, с двумя лоджиями, с двумя окнами в спальной. В дизайнерских подъездах есть лобби, зона ресепшн и помещения для хранения колясок и велосипедов. В оформлении используются натуральные материалы и декоративные элементы.

Восемь секций здания образуют уютное полузамкнутое пространство, в котором размещаются: детский городок с безопасным покрытием, песочницей и качелями, физкультурная площадка с уличными тренажёрами, деревья, газоны и цветники, прогулочные аллеи.

Объекты на территории жилого комплекса

  • Детский сад
  • Детские площадки
  • Спортивные площадки
  • Места для отдыха
  • Супермаркет
  • Рестораны
  • Фитнес-центр
  • SPA-центр
  • Коммерческие объекты

Парковка

  • Подземная на 316 мест
  • Гостевая
Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Жилой комплекс на карте

  • Корпуса
  • Поэтажный план
  • Квартира
Выберите корпус

Корпуса в ЖК «Михайлова, 31»

  • Сдана
    Дом 31А · Секция 12 квартиры в продаже
    • 2-комн. от 77 м2
      от 17 328 334
  • Сдана
    Дом 31А · Секция 23 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 37 м2
      от 11 041 039
    • 2-комн. от 73 м2
      от 17 507 097
  • Сдана
    Дом 31А · Секция 32 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 60 м2
      от 14 797 408
    • 2-комн. от 68 м2
      от 16 901 099
  • Сдана
    Дом 31А · Секция 41 квартира в продаже
    • 2-комн. от 87 м2
      от 19 212 426
  • Сдана
    Дом 31А · Секция 52 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 39 м2
      от 11 401 466
    • 2-комн. от 78 м2
      от 18 016 799
  • Сдана
    Дом 31А · Секция 64 квартиры в продаже
    • 2-комн. от 78 м2
      от 18 193 480
    • 3-комн. от 97 м2
      от 20 463 758
  • Сдана
    Дом 31А · Секция 75 квартир в продаже
    • 1-комн. от 39 м2
      от 12 231 433
    • 2-комн. от 77 м2
      от 18 509 880
    • 3-комн. от 96 м2
      от 22 909 770
  • Сдана
    Дом 31А · Секция 81 квартира в продаже
    • 3-комн. от 96 м2
      от 23 636 345

Планировки

Выбрать планировку
37,8 м²
39,3 м²
40,8 м²

Варианты отделки

  • Чистовая

О застройщике ЖК «Михайлова, 31»

ГК ИнградОснован в 2010 году
Строится  80 домов в 11 ЖК
ГК Инград — Инвестиционно-девелоперская компания, успешно работающая на рынке жилой и коммерческой недвижимости Московского региона. Основная стратегия компании — создание и реализация объектов, которые будут востребованы рынком не только завтра, но и на многие годы вперед. Отличительной особенностью ГК Инград является уникальна...Подробнее

ЖК «Михайлова, 31» — ипотека от банков

28 отзывов о ЖК «Михайлова, 31»

  • 4.25
    Рейтинг пользователей
ID:25551289

Из всех новостроек района жк определенно выделяется малым количеством секций и камерностью. Чем меньше соседей и по площадке, и по дому - тем лучше, на мой взгляд.

ID:25840375

Так как первый ребенок скоро пойдет в школу, а второй вот-вот появится, интересует в первую очередь наличие образовательных учреждений. В микрорайоне есть несколько хороших школ-Эрудит, инженерный лицей, экошкола, при ЖК свой сад.

ID:16536295

Понравился район, есть все нужное. Да и цены за квартиры в монолитном доме вполне приемлемые. Большой выбор планировок, особенно радует, что у однокомнатных квартир большая площадь. И отдельный плюс, что дом сдается одной очередью, не придется потом еще несколько лет жить на стройке

Ещё 25 отзывов
Источники фото: https://img.tourister.ru.