14 отзывов о ЖК Московские водники в Московской области

Якушин Вадим

18 мая 2020

Полезный

ЖК МВ, переехал из Москвы сравнить и вот что могу Вам поведать, начнем с "минусов" 1 и самый основной минус(речь конкретно про дом на Набережной,25...,который сдали последним в конце 2018 года...) это шумоизоляция, которую видимо не заложили ,при проектировании-ЕЕ ПРОСТО-НЕТ!!!!!!, слышно как разговаривают соседи через стенку слева, и сверху, как скрипит диван(особенно,когда на нем...ну Вы поняли) как льется вода и стекает по трубам, как звонит телефон и отвечает голос, все это и днем и особенно ночью. Слышно,как звонят в дверь и открывается замок это над соседями слева -квартира над ними! Если кто-то ругается или сосед выпил особенно все слышно отчетливо и очень(мягко говоря) напрягает... Дом - нового поколения, то ли экспериментальный, то ли продешевили на стенах и при монтаже, когда закончился ремонт во всем доме(примерно год он с лишним длился=70% отремонтировались...)наступило время звуков жизни соседей, во всех ее прелестях(опускаться до пахабщины-не будем...) 2- это как было подтверждено выше ЛЭП и видимо излучение и пейзаж из окна особенно первых домов(сданных) 11, 15, и 17... 3- ЖК стоит в отдалении цивилизаций и больших строений и каким то образом получается свободная площадка для ветра, бывает такой силы, что детям например было бы страшно и завывает в окна и забрасывает какую-то часть земли-пыли в окно выше 3-5 этажей... 4- считаю это минусом, особенно ночью слышна электричка, иногда и самолет пролетит близко... 5- как водителю, частенько останавливают полицаИ(в Москве давно забыл,когда последний раз общался с ГАИ...) 6- в аптеках, при уточнении наименования лекарства-либо закончилось, либо 1-2 единицы в наличии и берешь последнее... 7-ветклиника- работают НЕ ПРОФЕССИОНАЛЫ, категорично НЕ СОВЕТУЮ!!!!!!! ездил в Москву в Бескудниково. 8- всего один банкомат от СБЕРА и тот на выдачу только работает на весь ЖК... 9- это уже обязательное и необходимое , опять полицаИ, только лежачие их здесь целая куча... 10- двери,входные, около лифтов- сильно хлопают внутри дома и скоро видимо пойдут " жО..ой" 11-ПРОБЛЕМА с парковкой, круче чем в МОСКВЕ на 1,3 бала(если сравнивать с средне-загруженным районом) есть ПЛАТНЫЙ ПАРКИНГ под домом,в 2019 году стоил=7.000р место...(дорого-Вам решать..._) 12- ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ТЕПЛОВОЙ ПУНКТ, когда вырубают электричество,после включения долго нагреваются батареи и горячая вода тоже не сразу идет как положено 13-... пока вроде все ,что вспомнил...(цены= МОСКОВСКИЕ на кв.м....и выше...) теперь о хорошем: 1- иНФРАСТРУКТУРА=4,5 бала 2-Два сетевых магазина: ПЕРЕКРЕСТОК(Я его посещаю и доволен для Москвича) и АШАН(АТТАК) небольшой... так же есть круглосуточный под БРЕНДОМ ПОДСОЛНУХ(от МЕТРО_франшиза) 3- СЛУЖБА ДОСТАВКИ работает в этом районе хорошо из Москвы с учетом и без скидок=100-500р в разных инет магазах 4- ФОК с 25 метровым бассейном 2018 года вроде все новое и современное... 5-ИЗЮМИНКА района-НАБЕРЕЖНАЯ, прекрасно оформленная, на фото даже пляж маленький видел, но для массы народа, которая здесь проживает и будет еще прибавляться, думаю маловато лавочек , места и прочего... 6- СЛУЖБА ОБСЛУЖИВАНИЯ района, два раза свет выключался, в обоих случаях за час все починили 7- летом прохладно в квартире,когда за окном 30-40 градусов на солнце, зимой норм(но обогреватель все-таки купил...) 8- до МКАДА без пробок за 5-7 мин под 100( 80 ограничение) по новой трассе 4-х полосной в обеих направлениях=7 км. 9- автобусы/маршрутное такси ходят каждые 15 мин до м. АЛТУФЬЕВО(мин 15 и больше вроде идут-не пользовался...) Возможность добрать до МОСКВЫ, тремя видами транспорта- маршрутки/ электричка/ водным путем/ 10- ЧЕТЫРЕ ЛАПЫ для любящих животных-большой магазинчик 11- большие и светлые квартиры ,некоторые с большими кухнями: 10-12-14 кв.м. и большими балконами и лоджиями от 4 до 8 кв.м.!!!_) 12- прекрасно созданная близлеж. территория и парк, все продумано до мелочей, пешеходные дорожки, велодорожки, скамеечки, мусорные контейнеры, улицы между домами условно норм широкие, парковка двух машин по краям и между спокойно проедет газель., куча маленьких магазинчиков и отделов обслуживания, насчитал 5 или 6 парикмахерских, когда искал мастера-женщину...,удобный заезд/выезд для молодых Мам с колясками, как в подъезд, так и между домами и райончиками 13- нет автомобильного трафика проезжающих "левых" АВТО, как в ХИМКАХ и подобных городах в самом микрорайоне 14- ЖК похож на европейский городок , с грамотно построенными улицами, скверами, арками и подземными парковками= все для народа и удобства жизни

ID:40057997

8 декабря 2020

Ищу квартиру

Вы еще забыли из минусов, что нет больницы, нет магазинов с одеждой совсем(джинсы негде купить или куртку), огромный микрорайон на 2 деиских сада.

mahov73

5 сентября 2021

Ищу квартиру

По минусам: магазинов в микрорайоне полно: Пятёрочка, Лента, Перекрёсток, Верный, Ашан. Каких Вам ещё не хватает ? Из магазинов одежды и в старом Долгопрудном их нет, несмотря на наличие ТЦ, есть рядом Рио на МКАДЕ ЛЭП -резервная аэропорта Шереметьево, так что она ничего не излучает. Электрички не слышно, что за чушь.

mahov73

5 сентября 2021

Ищу квартиру

ГАИ ни разу не останавливали, может везёт. Ветров особых не заметил. Больницы нет, но она есть в Долгопрудном, нет так далеко.

ID:91181682

18 ноября 2022

Ищу квартиру

Плюсы:

Район хороший

Минусы:

Квартира в ужасном состоянии,не соответствует описанию и фото.Хозяйка не возвращает залог,без квартирантов,без предупреждений заходят домой,трогают личные вещи,включая документы.

ID:87614347

28 апреля 2022

ЛЭП не активна, она резервная со стороны 11, 15 и 17 домов! По поводу банкоматов есть еще Тинькофф в Ашане.

ID:73913944

30 мая 2021

Подскажите пожалуйста как связаться с застройщиком этого ЖК? Заказать экскурсию.

ID:20891937

28 мая 2021

По этому Объявлению аукцион! Уже второй раз устраивают. На этапе сделки повышают цену. Риелтор Надежда. Не ведитесь

ID:20891937

24 мая 2021

Здесь аукцион- заманивают хорошей ценой и дальше спрашивают- ну сколько вы дадите . Не ведитесь

ID:71339921

7 апреля 2021

Живу в Московских Водниках с 2017 года. В целом, могу сделать объективные выводы. ЖК комфортный, транспортная доступность до Москвы хорошая и все улучшается, вроде скоро и метро откроется поблизости. Магазинов куча, есть много всего для детей, типа развивашек, детских секций, неплохой ФОК с бассейном, есть и грудничковый. Приятная набережная с парковой зоной, где можно с коляской погулять. Много детских площадок, жаль только очень однотипных. Огромный плюс ЖК это относительная удалённость от основного Долгопрудного и особенно от старых Водников, следовательно почти за 5 лет я алкоголиков, бродяг и прочих маргиналов видела здесь пару раз всего. Это один из немногих ЖК, где дети с 7-8 лет гуляют на площадках одни без опасения. Друзья, кто в Москве живёт, детей сейчас лет до 15 не отпускают одних на улицу. Из придирок: мало детских садиков (два государственных и три частных), это реальная проблемма, так как 90 процентов населения ЖК это семьи с детьми. Те, что есть сады в целом всем нравятся. О школах что-то не очень хорошие отзывы, но это нам ещё только предстоит выяснить. В ЖК нет своей гос. поликлиники, но много частных клиник с нормальными ценниками. Хотя, хорошая новость, что с прошлого года появился гос. кабинет врача педиатра. Нет опорного пункта полиции, но справедливости ради, патрульные машины вижу иногда, все таки заезжают к нам. Далее, по поводу транспортной доступности. Маршрутки до метро Алтуфьево ходят исправно, в общем 20 минут и ты в метро. До МЦД станции Водники все же далекова то. Нормальным шагом 17-20 минут идёшь. Дорога до станции не очень, местами очень грязная в межсезонье и узкая, следовательно окатить могут проезжающие машины. В целом, ЖК мне нравиться. Сейчас подумываем о расширении, изучила кучу вариантов в Москве, рассмотрела многие новые ЖК в Северном, Отрадном, Лосиноостровском, но что то все не то. Думаю, все же будем искать вариант в Водниках.

Оганисян Нарек

21 марта 2021

В каждом доме собственная котельная. За счет этого никогда не выключают горячую воду. И нет труб и теплотрасс и не роют ямы с трубами как в Москве. Очень-очень хорошо организована уборка и вывоз мусора. Содержание на 10 баллов из 10. Планировки в квартирах разные. Как и виды из окон. Есть в домах и евродвушки. Есть система пожаротушения, есть кнопки вызова при пожаре (заведены в квартиру, по крайней мере в той, которую купил, но видел и в других при просмотрах). ЖК почти полностью заселен с 2015 года. То есть можно делать уже выводы и видеть результаты. Есть еще много мелочей и приятных моментов. На мой взгляд, с учетом наличия МЦД в пешей доступности и скором открытии станции метро Физтех в 5 минутах езды, покупка квартиры с большими квадратными метрами в этом микрорайоне намного выгоднее, чем квартира подороже и поменьше в пыльной, шумной, загазованной Москве.

Оганисян Нарек

21 марта 2021

Транспорт: станция МЦД Водники находится в 10-15 минутах пешком или 1-2 минуты на автобусе. Из микрорайона до станций метро Ховрино и Алтуфьево едут прямые автобусы. Едут часто, ждать долго не нужно. В перспективе сравнительно недалеко откроется станция метро Физтех салатовой ветки метро. Удобнее всего ехать на МЦД до метро Тимирязевская или Беговая, так как выходы из МЦД в вход в метро сразу рядом, идти не нужно долго. Но также можно выходить на Окружной, Савеловском или Белорусском вокзалах. От дверей квартиры до дверей офиса на ст. Китай-город доезжаю ровно за час. Микрорайон: ЖК называется Московские Водники, а микрорайон называется Новые Водники. Проект застройки занял третье место по России. И заслуженно. Есть ряд преимуществ жизни тут: микрорайон построен с нуля, то есть вы нигде в районе или рядом не увидите старые серые дома с соответствующим контингентом жителей или непонятные постройки, гаражи заборы, предприятия с трубами ТЭЦ и остального подобного как в любом районе Москвы или других городов. Все жители микрорайона это люди, которые смогли себе позволить купить или взять в ипотеку квартиры в домах бизнес-класса. Понятный контингент. Нет бомжей или алкоголиков. Культурный контингент не только в домах, но и во всем микрорайоне. Это важно. Все продумано до мелочей – во всем микрорайоне нет ни одного квадратного метра где было бы темно. На каждом шагу фонари, на первых этажах витрины магазинов, салонов, учебных центров, пиццерий, кафе и пр. Очень все освещено. Это создает атмосферу для прогулок. Здесь люди гуляют. Даже зимой. Спокойно можно гулять даже ночью. Велосипедные дорожки, тротуары и дорожки с качественной плиткой. Газоны, кустики, клумбочки, цветочки. И нет грязи, асфальтов с жвачками и пятнами. Идеальная чистота. Реально нет мусора. Хорошо убирают и не мусорят. Из минусов – много припаркованных машин. Очень много. Есть подземные парковки, но, видимо недостаточно их. Все для жизни. Исчерпывающая инфраструктура, сетевые супермаркеты: Магнит, Пятерочка, Верный, Лента (круглосуточно работает), Верный, Ашан, два Вкусвилла, Перекресток и много других продуктовых магазинов и супермаркетов. Рестораны, некоторые очень крутые, некоторые на воде, хинкальная, 5 пиццерий и пр. Несколько яхт-клубов. Две новые школы, два детских садика и несколько частных детских центров досуга и развития. Центр изучения иностранных языков, даже центр по изучению китайского языка. Так как все первые этажи под бизнес, тут так много всего, что долго перечислять. Есть реально все, что нужно. Из минусов – нет отделения банков, почты, поликлиника и больница не в самом микрорайоне, а нужно ехать. Для тех, у кого прописка московская удобнее всего в соседний поселок Северный, который относится в Москве (5 минут ехать). Для остальных – в районе Водники (островок) или в Долгопрудном. Но есть некий филиал муниципальной поликлиники в самом микрорайоне, где кабинет врача общей практики на первом этаже одного из домов и там же кабинеты нескольких врачей разных специализаций. Количество детский и спортивных площадок просто невероятное. У каждого дома две-три площадки. Расположение и экология. Микрорайон расположен в окружении реки, водохранилища, затона и залива и канала имени Москвы. И это с тех сторон, откуда преимущественно дует роза ветров. Отсюда результат – чистый воздух и нет пыли. На многие километры от микрорайона нет предприятий, заводов, фабрик и всего, что загрязняет воздух. С восточной стороны Дмитровское шоссе, оно не такое загруженное как, например, Ленинградское или другие, плюс ветер преимущественно дует со стороны микрорайона на Дмитровку, а не наоборот (роза ветров с запада на восток как во всем московском и областном регионе). Ну и вдоль всей восточной стороны высокий сплошной дом закрывает весь микрорайон от шума Дмитровки (не повезло только тем, кто живет в этом доме с окнами на восток). С северной стороны и с западной стороны кроме воды еще и зеленая зона. С северной стороны облагороженная набережная и небольшой парк плюс лесопарк. И пляжи, пляжи, пляжи. Песчаные и дикие. и на пляжах и в лесопарке шашлыки можно готовить. А набережная покрыта плиткой и деревянным покрытием. Она для прогулок и отдыха. Тут лавочки и деревянные шезлонги, освещена набережная фонарям, переходит в пляжи, а повыше кафешки, ларек Стардог, книжный шкафчик с бесплатными книгами, батуты, вольер для собак, детские и спортивные площадки. Очень классный вид на воду. Можно и уток кормить. Морская атмосфера. Под новый год зажигают гирлянды, ставят елку. Здесь же с западной стороны яхт-клубы, причал с круизными лайнерами, яхтами, можно купить себе катер и арендовать причал. Тут же бассейн и спортивно-оздоровительный комплекс Водники. В целом, ощущается очень приятная атмосфера. Это чувствуется даже по лицам людей. Дома: действительно бизнес-класс. Очень качественная уборка, в лифтах некоторых музыка, качественные подъезды. Сами дома очень красивые. Правда однотипные и похожи друг на друга. Но красивые. В некоторых домах в подвалах кладовки.

ID:60478109

19 октября 2020

По этому объявлению: дом35 КВ 209, покупатели будьте внимательнее, собственник не совсем адекватный. Берет аванс а потом поднимает цену. Квартира в ипотеке, неузаконенная перепланировка.