ЖК «Московский»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Московский» находится в южной части города Сергиев Посад Московской области. Расстояние от участка застройки до МКАД – 54 км. Дорога по Ярославскому шоссе займет около пятидесяти минут без учета пробок.

Заторы на этой магистрали возникают часто, поэтому для регулярных поездок в Москву более удобным будет железнодорожный транспорт. Станция «Сергиев Посад» находится в 2 км от новостройки, до нее можно дойти пешком за двадцать минут или дохать на автобусе за несколько минут. Остановка наземного транспорта – в 150 м от ЖК. Еще один способ добраться до Сергиева Посада из Москвы – междугородний автобус, отправляющийся от метро «ВДНХ». Время в пути – 1 ч 15 мин при благоприятной дорожной ситуации. Транспортная сеть самого города развита хорошо, попасть в любой из районов Сергиева Посада можно на автобусе или маршрутке, пробки здесь бывают только в часы пик.

Инфраструктура

Микрорайон, где ведется строительство ЖК «Московский», находится недалеко от исторического центра города, поэтому недостатка в инфраструктурных объектах местные жители не испытывают. В радиусе до 1 км (до десяти минут ходьбы) от новостройки расположены: восемь детских садов, две школы, гимназия, городская поликлиника №2 (детское и взрослое отделения), аптеки, отделения банков, почта.

Пешком от домов можно дойти до супермаркетов («Пятерочка», «Ярче!», «Магнит»), небольших продуктовых и хозяйственных магазинов, строительного рынка, автосалонов, станции техобслуживания. Ближе к центру города находятся крупные торгово-развлекательные комплексы, кинотеатры, кафе и музеи. В Сергиевом Посаде множество историко-архитектурных памятников: Свято-Троицкая Сергиева Лавра, музей-заповедник Шишкина, смотровая площадка на Блинной горе, старинные храмы и пр. Недалеко от новостройки расположены живописные природные объекты: лесные массивы, река Кончура, Вифанский пруд.

Работы по благоустройству придомовой территории выполнены застройщиком не в полном объеме, поскольку строительство жилого комплекса еще полностью не завершено. Тем не менее, во дворе готового корпуса уже появилась автостоянка, есть игровая площадка, тротуары, проезды для автотранспорта, газоны. В дальнейшем планируется выполнить еще ряд работ для создания уютного и комфортного пространства.

Надежность застройщика

Реализацией проекта «Московский» занимается строительно-инвестиционная компания «СПКапстрой». Предприятие образовано в 2011 году, основным видом его деятельности является строительство зданий жилого и нежилого назначения.

Жилой комплекс «Московский» достался компании «по наследству» от предыдущего застройщика, не выполнившего свои обязательства. ООО «СПКапстрой» завершило работу над первым корпусом и приступило к возведению второго. На высокой стадии готовности объекта предприятие постигла участь его предшественника, сейчас оно проходит через процедуру банкротства. Тем не менее, основные работы на стройплощадке завершены. В середине августа 2017 года на новый дом было получено заключение о строительстве. Ввод в эксплуатацию, пусть и с задержкой, состоится осенью 2017 года. При таких исходных данных говорить о надежности застройщика не приходится.

Архитектура

Жилой комплекс «Московский» представляет собой два здания высотой 17 этажей, по четыре секции каждое. Строительство велось по монолитно-кирпичной технологии. В качестве основы был взят типовой проект, поэтому архитектурный облик домов стандартен. Корпуса имеют Г-образную форму и образуют закрытое с трех сторон пространство двора. Планировка квартир – свободная, площадь варьируется от 42 до 95 кв. метров. Отделка в жилых помещениях не выполнялась.