ЖК «Некрасовка»

Сдача в 2019—2021, есть сданные Москва, ЮВАО, Некрасовка, улица Липчанского
Некрасовка, 9 мин. пешком
Застройщик «Авеста-Строй»
Основан в 2007 году
ООО «Авеста-Строй» выполняет функции управляющей компании, застройщика и технического заказчика по реализации инвестиционных проектов строительства объектов недвижимости в г. Москве и Московской области, таких как: Внутригородское муниципальное образование Некрасовка, на котором по решению Московских властей в ближайшем будущем будет построено около 5 млн. кв.м. жилья. На сегодняшний день...
Сдано
42 дома в 1 ЖК
Строится
11 домов в 1 ЖК
от 4 708 420 до 10 189 616 ₽
от 93 506 до 155 188 ₽ за м2
Ход строительства

Квартиры от застройщика

1-комнатные от 35,40 м2
4,7–6,12 млн. руб.
2-комнатные от 52,30 м2
5,84–9,06 млн. руб.
3-комнатные от 72,20 м2
7,24–10,18 млн. руб.

От агентств и частных лиц

827 кв. и апарт. Всего 1919 кв. и апарт.

Про жилой комплекс Некрасовка

Расположение, транспортная доступность

Микрорайон строится в юго-восточной части столицы, на Люберецких полях, которые расположились на участке между Носовихинским и Косинским шоссе. Новостройка удалена от выезда на Косинское шоссе всего на 2 километра. За счет удобных дорожных развязок легко добраться до МКАД (7 километров). Юго-восточные автомагистрали достаточно загружены, в час пик автомобилистам потребуется до 50-60 минут, чтобы выехать по Рязанскому проспекту в направлении ТТК.
На границе микрорайона Некрасовка в перспективе планируется открытие одноименной станции метро – в шаговой доступности от новых домов. Прогулка до метро потребует не более 10 минут. Также к услугам пассажиров станции «Выхино», «Новокосино» вблизи МКАД. Расстояние до станций составляет около 7 километров, поездка занимает до 30 минут. Удачное местоположение района позволяет воспользоваться железнодорожной станцией Люберцы-1 (3 километра), откуда отправляются электрички на Казанский вокзал. По территории Некрасовки курсируют 3 автобусных маршрута, в том числе прямые автобусы до станции метро «Выхино». 
Экологическая ситуация ЮВАО считается удовлетворительной из-за высокого автомобильного трафика. В то же время проект комплексной застройки ЖК «Некрасовка» предполагает масштабное озеленение и благоустройство, что позволит новоселам наслаждаться природой и свежим воздухом, при этом не удаляясь от города. Жители района по достоинству оценят возможность быстро добраться на природу в свободное время – рядом находятся загородные водоемы, пляжи, зеленые зоны. 

Инфраструктура

«Некрасовка» представляет собой «город в городе», где будут жить десятки тысяч людей. Квартал состоит из панельных многоэтажных домов, на первых этажах выделены помещения для офисов, магазинов, бытовых служб и прочих необходимых инфраструктурных объектов. 
В первой очереди строительства сдается школа и детский сад. По мере застройки микрорайон будет обеспечен большим количеством учебных заведений. Семьи с детьми могут выбрать одну из 7 школ, для малышей построят 10 детских садов. Также инфраструктура района будет включать спортивные и досуговые учреждения, центры детского развития. Особого внимания заслуживают медицинский центр, поликлиники и больницы в шаговой доступности – жителям «Некрасовки» не придется тратить много времени, чтобы позаботиться о своем здоровье. Поблизости работают торговые центры, кинотеатры. 
Все дворы оформлены по единому ландшафтному стандарту, украшены клумбами, лиственными насаждениями. Возле каждого дома оборудуют открытые автостоянки, а также хозяйственные, спортивные площадки. Самых маленьких жителей района ждут игровые городки, рядом с которыми располагаются скамейки, зоны отдыха. Перила и пандусы в подъездах адаптированы для нужд маломобильного населения.

Надежность застройщика

Застройщиком квартала выступает ООО «Авеста-Строй». Строительство жилых домов ведется на базе производства изделий АО «ДСК-1». Компания славится большим выбором панельных домов, в том числе в 2015 году разработаны новые панельные серии. Холдинг самостоятельно производит стеновые панели и различные строительные изделия. 

Архитектура

Первые очереди строительства микрорайона объединяют 19 панельных домов переменной этажности (от 5 до 25 этажей). Дома, построенные в сериях «ДомРик» и «ДомНад» выделяются за счет витражного остекления, яркой отделки фасадов. В 2016 году жилой комплекс получил награду – «Лучший проект объекта жилого значения эконом-класса». 
Вниманию покупателей предложат более 2 миллионов квадратных метров жилья. Площадь наименьших однокомнатных квартир – от 32 квадратных метров, двухкомнатные имеют площадь от 58 до 65 квадратных метров, наибольшие трехкомнатные – до 81 квадратного метра. В некоторых планировках есть гостевые санузлы, просторные холлы и лоджии. Наличие чистовой отделки позволяет сэкономить время на ремонте. 

Инфраструктура

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Сигнализация

Парковка

Отдельная многоуровневая на 3610 мест
Гостевая
Класс ЖК
Домов
53 корпуса
Этажность
5-25 этажей
Срок сдачи
Срок сдачи 1 очереди
4 квартал 2015: Квартал 10 корпус 3, Квартал 10 корпус 5, Квартал 10 корпус 6, Квартал 11 корпус 1, Квартал 11 корпус 5, Квартал 11 корпус 6, Квартал 11 корпус 7, Квартал 11 корпус 17
1 квартал 2016: Квартал 11 корпус 2, Квартал 11 корпус 3, Квартал 11 корпус 14
2 квартал 2016: Квартал 11 корпус 4
3 квартал 2016: Квартал 10 корпус 4
4 квартал 2016: Квартал 10 корпус 1.2, Квартал 11 Корпус 18, Квартал 11 корпус 11, Квартал 11 корпус 13, Квартал 11 корпус 15, Квартал 11 корпус 19
3 квартал 2017: Квартал 11 корпус 8
2 квартал 2018: Квартал 6 Корпус 3
3 квартал 2018: Квартал 6 Корпус 6
4 квартал 2018: Квартал 6 Корпус 1, Квартал 6 Корпус 4
1 квартал 2020: Квартал 13 корпус 5
1 квартал 2021: Квартал 13 корпус 1, Квартал 13 корпус 2, Квартал 13 корпус 9, Квартал 13 корпус 13, Квартал 13 корпус 14
Срок сдачи 2 очереди
4 квартал 2016: Квартал 11 корпус 3Б, Квартал 11 корпус 10
3 квартал 2017: Квартал 11 корпус 9
4 квартал 2017: Квартал 11 корпус 16, Квартал 11 корпус 16А
Срок сдачи 3 очереди
4 квартал 2018: Квартал 13 корпус 8, Квартал 13 корпус 10, Квартал 13 корпус 11
2 квартал 2019: Квартал 13 Корпус 3
Срок сдачи 4 очереди
2 квартал 2019: Квартал 13 корпус 4аб, Квартал 13 корпус 4в, Квартал 13 корпус 4г
Без очереди
4 квартал 2016: Квартал 11 корпус 3А, квартал 11 Корпус 12
3 квартал 2018: Квартал 6 корпус 5
4 квартал 2018: Квартал 6 корпус 2, Квартал 6 корпус 2а, Квартал 6 корпус 4a
4 квартал 2019: Квартал 13 корпус 6а, Квартал 13 корпус 6б, Квартал 13 корпус 6в, Квартал 13 корпус 7
1 квартал 2021: Квартал 13 корпус 15-16

Документация

Проектная декларация (Квартал 13 корпус 16)
Разрешение на строительство (Квартал 13 корпус 16)
Проектная декларация (Квартал 13 корпус 5)
Проектная декларация (Квартал 13 корпус 7)
Проектная декларация (Квартал 6 корпус 2)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Покровская 17 к4)
Проектная декларация (Квартал 13, корп. 4в, 4г)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Вертолётчиков, 4к6)
Проектная декларация (Квартал 6 Корпус 3)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Покровская 17 к3)
Проектная декларация (Квартал 11 Корпус 18)
Проектная декларация (кв. 11 корпус 15)
Проектная декларация (кв. 10 корпус 3)
Проектная декларация (кв. 10 корпус 5)
Проектная декларация (кв. 11 корпус 5)
Проектная декларация (Квартал 13 корпус 9)
Проектная декларация (Квартал 13 корпус 1)
Проектная декларация (Квартал 11 корпус 10)
Проектная декларация (Квартал 13 Корпус 3)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Вертолётчиков, 4к7)
Проектная декларация (Квартал 13 корпус 10, 11)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Лавриенко 3)
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (Лавриенко 3А)
Проектная декларация (Квартал 6 Корпус 6)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Покровская улица, 17к1)
Проектная декларация (кв. 11 корпус 16А)
Проектная декларация (кв. 11 корпус 9)
Проектная декларация (кв. 11 корпус 13)
Проектная декларация (кв. 11 корпус 3)
Проектная декларация (кв. 11 корпус 1)
Проектная декларация (кв. 10 корпус 4)
Проектная декларация (Квартал 13 корпус 14)
Проектная декларация (Квартал 6 корпус 2а)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Покровская улица, 17Ак3)
Проектная декларация (Квартал 13 корпус 6в)
Проектная декларация (Квартал 13 корпус 6а)
Проектная декларация (Квартал 6 корпус 5)
Проектная декларация (Квартал 13 корпус 8)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Лавриенко 5)
Проектная декларация (Квартал 6 Корпус 4)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Покровская улица, 17Ак2)
Проектная декларация (кв. 11 корпус 3Б)
Проектная декларация (кв. 11 корпус 19)
Проектная декларация (кв. 11 корпус 8)
Проектная декларация (кв. 11 корпус 4)
Проектная декларация (кв. 11 корпус 17)
Проектная декларация (кв. 11 корпус 7)
Проектная декларация (Квартал 13 корпус 13)
Проектная декларация (Квартал 13 корпус 2)
Проектная декларация (Квартал 13 корпус 6б)
Проектная декларация (Квартал 6 корпус 4а)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Покровская 17 Ак1)
Проектная декларация (Квартал 13 корпус 4аб)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Вертолётчиков, 4к9)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Вертолётчиков, 4к8)
Проектная декларация (Квартал 6 Корпус 1)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Покровская улица, 17к5)
Проектная декларация (кв. 11 корпус 16)
Проектная декларация (кв. 11 корпус 14)
Проектная декларация (кв. 10 корпус 1.2)
Проектная декларация (кв. 11 корпус 11)
Проектная декларация (кв. 11 корпус 2)
Проектная декларация (кв. 11 корпус 6)
Узнавать о новых акциях и преимуществах

ЖК «Некрасовка» на карте

Квартиры от застройщика

Цены и планировки

Комнатность
Площадь
Цена
Корпус
Срок сдачи
35,4 м2
4 708 420 ₽
Квартал 13 корпус 2
1 кв. 2021 года
35,4 м2
4 708 420 ₽
Квартал 13 корпус 13
1 кв. 2021 года
35,4 м2
4 708 420 ₽
Квартал 13 корпус 13
1 кв. 2021 года
35,4 м2
4 708 420 ₽
Квартал 13 корпус 2
1 кв. 2021 года
35,5 м2
4 721 650 ₽
Квартал 13 корпус 13
1 кв. 2021 года
52,3 м2
5 845 990 ₽
Квартал 13 корпус 6а
4 кв. 2019 года
52,3 м2
5 845 990 ₽
Квартал 13 корпус 6б
4 кв. 2019 года
52,3 м2
5 845 990 ₽
Квартал 13 корпус 6а
4 кв. 2019 года
52,3 м2
5 845 990 ₽
Квартал 13 корпус 6б
4 кв. 2019 года
58,0 м2
5 883 745 ₽
Квартал 13 корпус 2
1 кв. 2021 года
75,8 м2
7 248 740 ₽
Квартал 13 корпус 14
1 кв. 2021 года
75,8 м2
7 248 740 ₽
Квартал 13 корпус 14
1 кв. 2021 года
76,0 м2
7 267 800 ₽
Квартал 13 корпус 14
1 кв. 2021 года
76,0 м2
7 267 800 ₽
Квартал 13 корпус 14
1 кв. 2021 года
76,0 м2
7 267 800 ₽
Квартал 13 корпус 14
1 кв. 2021 года
Калькулятор загружается,
подождите еще немного

Застройщик ЖК «Некрасовка»

Авеста-Строй
Сдано
42 дома в 1 ЖК
Строится
11 домов в 1 ЖК
ООО «Авеста-Строй» выполняет функции управляющей компании, застройщика и технического заказчика по реализации инвестиционных проектов строительства объектов недвижимости в г. Москве и Московской об...
Подробнее

Контакты представителей застройщика

Представитель застройщика

Стройинвест

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Представитель застройщика

Азбука Жилья

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Представитель застройщика

ДСК-1

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН

15 отзывов о ЖК «Некрасовка»

  • 3.7333333334999996
    Рейтинг пользователей
ID:13818926

Нас один риелтор упорно отговаривал от Некрасовки, прямо ужасы ужасные рассказывал. Но за наши деньги ничего толкового не предлагал, в Москве во всяком случае. Все-таки решились мы на Некрасовку, прописка московская очень нужна по некоторым обстоятельствам. Ключи уже получили, с этим проблем не возникло, сейчас делаем ремонт. Конечно же, видов на Рублевку здесь не будет, да и никто их не обещал. Этот район, скорее, для тех, кто честно заработал и хочет экономно и без рисков купить квартиру для своей семьи. Инфраструктура государственная здесь есть (больница, школы, садики), планировки удобные, ремонт нужен минимальный, так что дополнительных расходов будет мало.

ID:13818921

Про Некрасовку много разного читали, поначалу даже не рассматривали ее. Но поcтепенно стали возвращаться к этому варианту, привлекла низкая цена и столичная регистрация. В итоге все-таки купили квартиру здесь. У Некрасовки есть два огромных для нас плюса: московская прописка по цене дальнего Подмосковья и надежный застройщик. Пока добираться сюда не особо удобно, но скоро уже метро достроят. Есть школа, детсад, до "Метро" и "Ашана" тоже недалеко. Сама квартира по планировке удобная вроде как.

ID:18345254

ЖК Некрасовка. Компания "Стройинвест". Сегодня (28.08.18) днем договаривался на просмотр определенной квартиры в ЖК Некрасовка (квартал 11 корпус 12). Перезвонили через 30 минут , сказали, что ключи есть и готовы показать квартиру. Ехал из центра 2 часа по пробкам, а в итоге в офисе продаж мне объявили, что ключей от этой квартиры у них нет, есть похожие квартиры, но в другом корпусе и вообще та квартира, которую хотел посмотреть уже продали. Интересовал именно определенный корпус. В итоге пришлось возвращаться домой. Это нормально, что на этапе продажи такое отношение к клиенту, а что будет когда им заплатить деньги?

Ещё 12 отзывов

ЖК «Некрасовка» – ипотека от банков