Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
3,7
ЖК «Невский»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!

ЖК «Невский»

Сдача в 2 кв. 2023, есть сданные
Перейти на сайт ЖК
Москва, улица Адмирала Макарова

м. Водный стадион

12 минут

м. Балтийская

17 минут

м. Войковская

4 минуты

м. Речной вокзал

5 минут

м. Стрешнево

5 минут
Срок сдачи
2016—2023
Класс
Бизнес
Этажность
от 6 до 34
Корпусов
7 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
3,1 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Подземная, гостевая

Акции в ЖК «Невский»

Льготная ипотека 6.7%

Предложение от банка

Льготная ипотека 6.6%

Предложение от банка

Льготная ипотека 6.5%

Предложение от банка

Льготная ипотека 6.75%

Предложение от банка

IT ипотека

Предложение от банка

Льготная ипотека 6.35%

Предложение от банка

Льготная новостройка

Предложение от банка

Семейная ипотека

Предложение от банка

Онлайн-сделка

Предложение от банка

Ипотека 5,7% для семей с детьми

Предложение от банка

9,9% онлайн

Предложение от банка

Детская ипотека

Предложение от банка

IT ипотека

Предложение от банка

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Предложение от банка

Генплан
  • Все корпуса
  • Дом 7к2 (Корпус 2)
    Корпус сдан в IV-кв. 2016
  • Корпус 5
    Корпус сдан в IV-кв. 2021
  • Корпус 6
    Сдача во II-кв. 2023
от 33 м²
10,2–17,8 млн ₽
2 предложения
Дом 7к2 (Корпус 2)
Сдан
33,1 м²
10,2 млн ₽
Дом 7к2 (Корпус 2)
Сдан
41,6 м²
17,8 млн ₽
от 40 м²
12,1–18,3 млн ₽
8 предложений
Дом 7к2 (Корпус 2)
Сдан
43,6 м²
18,3 млн ₽
Дом 7к2 (Корпус 2)
Сдан
45,3 м²
13,1 млн ₽
Дом 7к2 (Корпус 2)
Сдан
46,7 м²
13,5 млн ₽
Дом 7к2 (Корпус 2)
Сдан
48,7 м²
14,1 млн ₽
Корпус 5
Сдан
55,9 м²
16,4 млн ₽
от 67 м²
26,5–30,3 млн ₽
2 предложения
Корпус 5
Сдан
67,2 м²
26,5 млн ₽
Корпус 6
2 кв, 2023
78,9 м²
30,3 млн ₽
от 72 м²
27,3 млн ₽
1 предложение
Дом 7к2 (Корпус 2)
Сдан
72,0 м²
27,3 млн ₽

Цены и спрос

Цены выросли на 15% за 18 месяцев. В среднем продаётся 2 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру14,5 млн ₽
Средняя цена м²314 118 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2022

О жилом комплексе ЖК «Невский»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс бизнес-класса «Невский» расположен вблизи лесопарка Покровское-Стрешнево и Головинских прудов, всего в 10 минутах ходьбы от метро «Водный стадион» и в 15 минутах от новой станции МЦК «Балтийская». Недалеко от жилого комплекса проходит основная магистраль города – Ленинградское шоссе и Третье транспортное кольцо.

Инфраструктура

В шаговой доступности от жилого комплекса расположены торговые центры «Водный», «Метрополис» и «Ленинградский» с множеством бутиков модной одежды, магазинов и ресторанов, а в непосредственной близости находятся гипермаркеты METRO и «Ашан Сити». За 15 минут от комплекса можно дойти до популярного пляжа RoyalBeachClub. Атмосферу комфортного отдыха на территории комплекса дополняет торговая галерея «Невский причал». Здесь на 1, 2, 3 этажах расположены отделения банков, рестораны, кафе, магазины, салон красоты ElseStyle и фитнес-клуб «Зарядка».

Рядом с комплексом находится парк «Невский», по границе которого проходит Головинский канал, соединяющий три пруда. Сегодня это комфортное место для отдыха и прогулок. В парке установлены удобные и яркие детские игровые площадки, уличные тренажеры, обустроены зоны барбекю. Основной достопримечательностью парка является контактный зоопарк и лодочная станция.

Двор жилого комплекса – еще одно привлекательное место для времяпрепровождения. Благоустроенная придомовая территория комплекса предназначена для семейного отдыха, общения с друзьями и прогулок с детьми. В ЖК «Невский» создана приватная дворовая территория, собственный тематический парк с «Ледяным гротом», спортивные и детские площадки, теннисный корт, фитнес openair, уютные пешеходные зоны.

Надежность застройщика

Концерн «КРОСТ» – российский инвестиционно-строительный холдинг, основанный в 1991 году. Главные направления деятельности – девелопмент, промышленность, строительство и проектирование. 

В собственности компании – 18 заводов по выпуску стройматериалов, научно-исследовательские лаборатории, проектно-технологический институт «А-Проект.К», ландшафтный трест с питомником растений и художественно-производственный комбинат.

За прошедшие десятилетия было реконструировано и построено более восьмисот объектов, получено более семидесяти патентов и множество профессиональных наград.С 1997 года концерн «КРОСТ» реализует собственные проекты жилой недвижимости, отдавая приоритет квартальной застройке по принципу «город в городе». В разработке проектов и концепции жилых комплексов принимают участие ведущие европейские архитекторы, среди которых Рем Колхас (ЖК Wellton Park), Данте Бенини (ЖК ART, Union Park), Поль де Вромм («Голландский дом», Wellton Park).

Архитектура

Архитектурный облик жилого комплекса «Невский» подчеркивает изысканный стиль и высокий статус проекта. 

Сочетание темного клинкерного кирпича, светлой и золотой штукатурки дополняет витражное остекление эркеров. Благодаря большим поверхностям остекления, квартиры буквально пронизаны светом и воздухом. Высокие окна обрамляет стройный ряд колонн, а оригинальные декоративные панно на простенках добавляют особый шарм зданиям.

Внутренние пространства жилых домов стилизованы под внутреннее убранство дорогих яхт. Винтажные акценты, дорожные сундуки и кожаная мебель выполнены из натуральных и высокотехнологичных материалов. Автором проекта является известный британский дизайнер Эван Маршал, который лично принимал участие в проектировании 92 яхт.

Все дома оснащены скоростными бесшумными пассажирскими лифтами и единой системой кондиционирования. Имеется собственный подземный многоуровневый паркинг.

В жилом комплексе «Невский» расположен собственный апарт-отель, который привлечет внимание инвесторов и деловых людей, которые хотели бы жить поближе к центру столицы.

Преимущества проекта:

  • Транспортная доступность: 5 мин до МЦК, 10 мин до метро, 15 до ТТК.
  • Многоформатные квартиры. Эркеры, панорамное остекление, балконы. Низкие подоконники. Высота потолка 3,1 м.
  • Благоустроенная территория, ландшафтный дизайн.
  • Высокое качество строительства, монолитные межквартирные стены.
  • Уникальная архитектура, клинкерный кирпич, который гарантирует долговечность фасада.
  • Сложившаяся инфраструктура.
  • Многоуровневый подземный паркинг.

 

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
«Зоопарк», «Ленинградка», «Качество постройки», «Ландшафт дизайн», «Кладбище», «Сервис»
ID:13378496
12 февраля 2019
Полезный

Когда продают- очень обходительны и внимательны.. после покупки начинается бардак, дезорганизация. Сразу начались проблемы. Помещают в роль попрошайки, не ориентированы на клиента. Не согласованность между подразделениями и работниками. Никто не чего не знает. По каждому пустому вопросу надо записываться. Рваный бизнес-процесс, выгодный только продавцу. - потеря документов. - запах фастфуда с ТЦ - стоянка офиса Продавца КРОСТ на территории комплекса (хотя при продаже говорили что они ликвидируют стоянку как временную) - офис продаж и обслуживающая компания находится так же внутри ЖК Невский. Будем жить как в проходном двору. - оплата наличкой через терминал (странная,сомнительная схема 90x. Нет оплаты "здесь и сейчас" картой или посредством телефона (Технологии Pay pass)) - После оплаты за квартиру, вас обяжут подписать бумажку о согласии, что бы крост мог вывешивать рекламу на здание и ставить различные конструкции на фасад. Как бы невзначай, подсунут

ID:76828833
10 августа 2022
Новый
Плюсы:

Приобрел тут квартиру на вторичном рынке, все устраивает более чем. ЖК Невский достаточно большой комплекс и расположения одних домов от других сильно меняет суть дела. По расположению для меня стал однозначно фаворит, дом на Адмирада Макарова, Дома идущие по выборгской улице показались менее удобные вплане рассположения. На территориях поддерживают порядок, в корпусах чисто, в целом организация уборки территории считаю на высшем уровне в сравнении с другими жк этого класса. По шумоизоляции у меня лично вопросов нет, но не отрицаю что возможно повезло с соседями и никого не слышу. По УК судить рано, еще мало было взаимодействия.

Минусы:

Нет

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Рестораны
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка

Варианты отделки

  • Без отделки

Концерн КРОСТ
Застройщик Концерн КРОСТ
Год основанияв 1991 году
Строится14 домов в 7 ЖК
Концерн «КРОСТ» – российская инвестиционно-строительная компания, которая на протяжении нескольких десятков лет успешно реализует проекты квартальной застройки. Воплощая концепцию «город в городе», «КРОСТ» создает уникальную среду, полностью удовлетворяющую запросы жителей. Компания первой предложила рынку идею «двор без машин»...Подробное описание

ЖК «Невский» — ипотека от банков

Газпромбанк
ВТБ
Альфа-Банк
Росбанк
РоссельхозБанк
Сбербанк
Московский Кредитный Банк
Абсолют Банк
Возрождение
Промсвязьбанк
Совкомбанк
Райффайзенбанк
Открытие
СМП Банк
ДОМ.РФ
Источники фото: http://s2.fotokto.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://cdn-07.pronovostroy.ru, https://img.tourister.ru, https://kudago.com, https://mtdata.ru.