Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,9
ЖК «N’ice Loft»

Сдача комплекса

Сдача в I кв. 2024

Ближайшее метро

Калитники

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

Колди (Coldy)
Льготная ипотека 6.7%
Льготная ипотека 6.7%

Предложение от банка

Действует До 31 декабря 2022

IT ипотека
Льготная ипотека 6.7%
Местоположение
Москва, Автомобильный проезд, 4
м. Калитники
10 мин.
Срок сдачи
2024
Класс
Бизнес
Этажность
от 3 до 21
Корпусов
7 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
3,0 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная
Дата сдачи2024
Класс домаБизнес
Этажностьот 3 до 21
Кол-во корпусов7 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков3,0 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2024Корпус 5, Корпус 3, Корпус 6, Корпус 1, Корпус 7, Корпус 4, Корпус 2

О жилом комплексе «N’ice Loft»

N’ICE LOFT – первый в мире комплекс апартаментов в коллаборации с лидером спортивной индустрии. Это апарт-комплекс, в состав которого будет интегрирован масштабный физкультурно-оздоровительный центр с ледовыми аренами и рекордной инфраструктурой международного уровня, собственной территорией, авторской архитектурой.

Проект состоит из 7 башен с апартаментами, физкультурно-оздоровительного комплекса, двух открытых спортивных парков площадью 6 300 кв. м, объединённых беговой дорожкой протяженностью 1000 м, и спорт-отеля. В комплексе запроектирована вся внутренняя инфраструктура, выполнено концептуальное зонирование открытых площадок и зон отдыха, удобное для жителей разных интересов и возрастов: детские и спортивные площадки, прогулочные и беговые дорожки.

На территории комплекса выполнено ландшафтное озеленение. Создана безбарьерная среда: пандусы, съезды, увеличенные дверные проемы общественных зон.

Территория ЖК огорожена и находится под круглосуточным наблюдением.
 

Функциональное зонирование

Открытый спортивный парк

Спортивный парк, состоящий из двух зон общей площадью 6 300 кв.м с заявкой на абсолютно новый подход к городской жизни, времени, спорту, который отражен в уникальной концепции комплекса. Философия проекта — это внимание к индивидуальности, когда на первое место выходит забота о ментальном и физическом здоровье, сохранение продуктивности и внутренних ресурсов человека.

Спортивный парк N’IСE – это 2 600 кв.м площадь озеленения и 5 тематических спортивных зон:

  • футбольное поле 16х3 м
  • 4 стритбольные площадки
  • 2 футбольные поляны
  • WorkOut площадку
  • детскую спортивную площадку.

Парк — это партнерский проект с мировым лидером спортивной индустрии в части наполнения территории программой тренировок по международным стандартам, постоянным профессиональным тренерским составом, фирменным программным продуктом для онлайн-записи на тренировки по предпочтительным гостями парка видам спорта.

Парк станет центральным объектом в вопросах комплексного развития территории Нижегородского района г. Москвы.

ФОК

Ядром функционально-оздоровительного комплекса станут:

  • 2 ледовые арены
  • Многофункциональные залы
  • Залы для сквоша
  • Реабилитационный центр
  • Спорт-отель на 60-100 номеров.

Программными партнерами ФОК будут ИМЕННЫЕ ШКОЛЫ МАСТЕРСТВА.

Основа функционально-оздоровительного комплекса— участие в проекте команды звездных наставников: выдающихся педагогов, легендарных тренеров, известных деятелей культуры и искусства с многолетним опытом. Наставничество чемпионов — самый правильный и эффективный путь передачи опыта, знаний, талантов от одного поколения к другому. Российские победители и чемпионы, присоединившиеся к проекту создания семейного спортивно-образовательного кластера, уже сейчас делятся секретами мастерства со своими учениками.

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 2
    Сдача в I-кв. 2024
  • Корпус 3
    Сдача в I-кв. 2024
  • Корпус 4
    Сдача в I-кв. 2024
  • Корпус 5
    Сдача в I-кв. 2024
  • Корпус 6
    Сдача в I-кв. 2024
  • Корпус 7
    Сдача в I-кв. 2024
от 17 м²
5,8–11,1 млн ₽
336 предложений
Корпус 2
1 кв, 2024
26,1 м²
8,3 млн ₽
Корпус 2
1 кв, 2024
27,2 м²
8,9 млн ₽
Корпус 2
1 кв, 2024
28,5 м²
8,5 млн ₽
Корпус 6
1 кв, 2024
29,6 м²
9,6 млн ₽
Корпус 2
1 кв, 2024
30,4 м²
9,1 млн ₽
от 29 м²
10–17,5 млн ₽
50 предложений
Корпус 3
1 кв, 2024
40,4 м²
14,5 млн ₽
Корпус 2
1 кв, 2024
41,5 м²
13,6 млн ₽
Корпус 4
1 кв, 2024
42,6 м²
15,8 млн ₽
Корпус 2
1 кв, 2024
43,9 м²
13,3 млн ₽
Корпус 5
1 кв, 2024
49,8 м²
17,5 млн ₽
от 43 м²
13,8–21 млн ₽
65 предложений
Корпус 6
1 кв, 2024
56,1 м²
18,1 млн ₽
Корпус 2
1 кв, 2024
57,2 м²
20 млн ₽
Корпус 5
1 кв, 2024
61,8 м²
20,3 млн ₽
Корпус 2
1 кв, 2024
62,9 м²
17,8 млн ₽
Корпус 7
1 кв, 2024
65,1 м²
20,6 млн ₽
от 67 м²
18,5–23,4 млн ₽
8 предложений
Корпус 4
1 кв, 2024
66,6 м²
22,6 млн ₽
Корпус 2
1 кв, 2024
76,5 м²
20,7 млн ₽
Посмотреть 27 апартаментов от агентов и собственников
Всего 486 апартаментов в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Цены выросли на 11% за полгода. В среднем продаётся 47 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру15,1 млн ₽
Средняя цена м²316 075 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июль 2022

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Витова София
21 августа 2021
Полезный

Симпатичная архитектура комплекса, много стекла и натурального камня, настоящая классика модернизма. Локация по-настоящему внушает ужас. Мало того, что от метро Волгоградский проспект комплекс отрезан нескончаемой "промкой", через которую невозможен сквозной проход, и железной дорогой, насчитывающей от 4 до 17 линий, идущих параллельно, так комплекс прямо граничит со строящимся мусорным кластером. Чуть не забыла, изюминка проекта - кладбище через дорогу. Помимо прочего, стоит учитывать, что у Coldy были проблемы со сдачей проектов в прошлом. Все вкупе дает понять, что сейчас застройщик просит необоснованно много за столь враждебную к человеку локацию.

ID:93781489
26 июля 2022
Новый
Плюсы:

Некоторых смущает в данном проекте близость кладбища, но оно не функционирует - это раз. Его практически не видно из окон - это два. А вот спортивные площадки, ледовые арены можно будет не только увидеть, но и активно пользоваться. У нас большие планы на этот комплекс, тем более двое детей подростков.

Минусы:

Нет

Места поблизости

  • Пятёрочка

    13 мин. 1,1 км
  • Детский сад

    13 мин. 1,1 км
  • Кадетская школа №1785

    14 мин. 1,2 км
  • Школа №1222

    15 мин. 1,3 км
  • Дикси

    15 мин. 1,3 км
  • Пятёрочка

    16 мин. 1,4 км
  • Детский сад №2580

    16 мин. 1,4 км
  • Школа №480 им. В.В. Талалихина

    16 мин. 1,4 км
  • Детская городская поликлиника №104

    16 мин. 1,4 км
  • Кадетская школа №1785

    16 мин. 1,4 км

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая (white box)

    Предчистовая (white box)

Застройщик

Колди (Coldy)

«Колди» (Coldy) – российская девелоперская компания нового поколения, которая создана в 2003 году и реализует в границах старой Москвы уникальные по архитектуре и концепции проекты коммерческой недвижимости. Ключевые направления деятельности – инвестиции, строительство и управлен…
Узнать больше о застройщике

ЖК «N’ice Loft» — ипотека от банков

Акции в ЖК «N’ice Loft»

Льготная ипотека 6.7%

Предложение от банка

Льготная ипотека 6.7%

Предложение от банка

IT ипотека

Предложение от банка

Ипотека 5,7% для семей с детьми

Предложение от банка

9,9% онлайн

Предложение от банка

Детская ипотека

Предложение от банка

IT ипотека

Предложение от банка

Материнский капитал

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://b1.culture.ru, https://i.ytimg.com, https://img.tourister.ru, https://pbs.twimg.com.