1 отзыв о ЖК «Новое Селятино - Комфорт»
Отзывы и вопросы о ЖК «Новое Селятино - Комфорт»
- 1 отзыв от жильцов и дольщиков
- 0.0 - рейтинг на основе отзывов пользователей
1 отзыв и 0 вопросов
Сортировать:
Вишневский Андрей
Полезный
Поселок Селятино расположен в 32-х километрах от МКАД по Киевскому шоссе, граничит с Новой Москвой.
Плюсы:
- Расположен между Киевским шоссе и одноименной станцией ж/д Селятино.
- Развитая инфраструктура (школы, д.сады, бассейны, торговые центры и сетевые магазины, дом культуры и творчества, строится ледовый дворец!). Всё, как в хорошем районе Москвы!
- Развито транспортное сообщение с Москвой (Электричка 45-60 минут до метро Киевская, московские автобусы до метро Саларьево 20-45 минут в пути).
- Поселок был закрытым в советское время, как следствие высоко-интеллектуальное население (Поселок относился к МинСредМаш - управление атомной промышленностью СССР).
- В жилом комплексе Новое Селятино-Комфорт индивидуальное газовое отопление и горячая вода, в каждой квартире свой котел, что существенно удешевляет коммунальные платежи.
- Высокая стоимость аренды жилья, 1-ком. квартира в новом доме от 25 000 рублей в месяц.
Минусы:
- Далеко от МКАД - 32 км.
- Высокая стоимость квадратного метра вторичного жилья с ремонтом (90 - 100 тыс. рублей), что обусловлено: инфраструктурой, контингентом и средней загруженностью Киевского шоссе.
Вывод: это не самый дешевый из удобно-доступных микрорайонов в Московской области, неоспоримый плюс в пользу покупки квартиры - инфраструктура, развитое транспортное сообщение и экология. Капитализация вложений средняя, ожидаемый рост цен в ближайшие 5 лет составляет 10-15%, обусловлено предстоящим дефицитом жилья (отсутствуют новые строительные площадки), как вложение в арендный бизнес рентабельней, чем в Москве примерно в 2 раза.
Ищу квартиру
Москву для того и расширили, что бы продавать новостройки по московским ценам. Как минимум полжизни пройдет и это Подмосковье превратится в реальную Москву. Но уже разговоры идут как всё Подмосковье объединить с Москвой. Аппетит растет не по дням, а по часам. Надо бы совершенствовать и улучшать все города России, а у нас расширяют Москву. Если сравнить цены на новостройки в других городах России, то они примерно такие же, как в Подмосковье. Так мы все будем называться не Россияне, а москвичи. Конечно не все хотят жить в Москве, надо жить там, где ты зарабатываешь деньги. А будут деньги, поедешь туда, куда захочешь.