ЖК «Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный»
Надёжный ЖК
Эскроу

ЖК «Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный»

Сдача в 1-2 кв. 2023, есть сданные
Москва, НАО (Новомосковский), Десёновское, Десеновское поселение, улица 2-я Нововатутинская
м. Ольховая
13 минут
м. Прокшино
14 минут
м. Филатов Луг
15 минут
м. Коммунарка
15 минут
м. Бунинская аллея
16 минут
Калужское, 10 км от МКАД
Срок сдачи
2015—2023
Класс
Комфорт
Этажность
от 4 до 17
Корпусов
21 корпус
Тип дома
Панельный, монолитный
Высота потолков
2,7 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая

Акции в ЖК «Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный»

Рассрочка под 1% в месяц
Действует до 25 декабря
Материнский капитал

295 квартир от застройщика в ЖК «Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный»

Информация о ценах и наличии обновлена 09.05.2021
  • Все корпуса
  • Дом 2 - Корпус 2/3
    Корпус сдан в I-кв. 2021
  • Корпус 2/1
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 2/2
    Сдача в I-кв. 2023
от 28 м²
5,9–7,5 млн ₽
69 предложений
Корпус 2/2
2023
35,7 м²
6,7 млн ₽
Корпус 2/2
2023
37,4 м²
6,9 млн ₽
Корпус 2/2
2023
38,7 м²
6 млн ₽
Корпус 2/2
2023
39,7 м²
6,2 млн ₽
Корпус 2/2
2023
40,7 м²
7,2 млн ₽
от 43 м²
7,5–10,7 млн ₽
46 предложений
Корпус 2/2
2023
59,6 м²
8,3 млн ₽
Корпус 2/2
2023
60,5 м²
9,3 млн ₽
Корпус 2/1
2023
61,1 м²
10,2 млн ₽
Корпус 2/1
2023
62,5 м²
9,6 млн ₽
Корпус 2/2
2023
63,3 м²
10 млн ₽
от 62 м²
8–10,2 млн ₽
21 предложение
Корпус 2/2
2023
61,8 м²
8,3 млн ₽
Корпус 2/2
2023
62,4 м²
9,7 млн ₽
Корпус 2/1
2023
63,0 м²
8,4 млн ₽
от 93 м²
13,5 млн ₽
1 предложение
Корпус 2/1
2023
92,7 м²
13,5 млн ₽
от 26 м²
4,6–5,6 млн ₽
158 предложений
Корпус 2/2
2023
25,7 м²
5 млн ₽
Корпус 2/1
2023
26,1 м²
5 млн ₽
Корпус 2/2
2023
27,6 м²
4,9 млн ₽
Корпус 2/2
2023
28,4 м²
4,9 млн ₽
Корпус 2/2
2023
29,3 м²
5,5 млн ₽

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 марта 2021
Отличный момент для покупки! Цены в этом ЖК упали более чем на 5%
Средняя цена за квартиру
6,1 млн ₽313 312 ₽
Средняя цена за кв. метр
160 869 ₽/м²5 781 ₽/м²

О жилом комплексе ЖК «Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный»

Официальный сайт ЖК

Про район Новые Ватутинки

Жилой район «Новые Ватутники» находится в Новой Москве, в 12 километрах от МКАД по Калужскому шоссе, на территории общей площадью 460 га, вблизи деревни Десна.

Примерно за 10 минут жители района могут добраться сразу до четырех станций метро – «Коммунарка», «Ольховая», «Теплый стан», «Бульвар Адмирала Ушакова». В 2023 году на территории района откроются две станции метро.

Кроме того, в ближайшие годы на территории Новой Москвы планируется активно развивать сеть маршрутов скоростных трамваев, часть из которых пройдет через район Новые Ватутинки и свяжет его со станциями метро.

В целом, расположение района очень удачное – в окружении природы, рядом с лесом и рекой Десна, в центре Новой Москвы без промышленных предприятий по соседству.

Инфраструктура

На территории района работают 2 школы на 1100 и 1375 учеников, 4 детских сада и поликлиника. В ближайшее время в одном из микрорайонов «Новых Ватутников» появится детский сад на 250 мест, а в 2022 году - школа на 1500 учеников.

Кроме того, в районе функционируют разнообразные сетевые продовольственные магазины, отделение Сбербанка, филиал «Почты России», центр государственных услуг «Мои Документы».

В нескольких минутах езды располагается город Троицк, в котором уже развита богатая инфраструктура. А в 20 минутах езды расположен торгово-развлекательный комплекс «МЕГА» с гипермаркетами Ашан, OBI, IKEA, многозальным кинотеатром и множеством магазинов.

Надежность застройщика

Застройщик проекта – ООО «Инвесттраст». Компания занимается девелопментом на территории Новой Москвы. Новые Ватутинки- первый масштабный проект компании. За пять лет на территории района застройщик построил и сдал в эксплуатацию 106 многоквартирных жилых домов, три детских сада, школу, поликлинику, многоуровневый паркинг и дороги. Также застройщик возводит коттеджный поселок «Синергия» рядом с городом Московский.

В целом, работа девелопера оценивается положительно, отмечается хорошая организация работ на всех этапах и соблюдение обещанных сроков строительства жилых домов и объектов инфраструктуры.

Архитектура

На территории района полностью построены и заселены трехэтажные монолитные жилые дома в квартале «Южный», продолжается строительство многоэтажных жилых домов высотой до 17-ти этажей в микрорайоне «Центральный», где уже построены 18 жилых домов. Жилая застройка «Центрального» представлена в основном популярными сериями панельных домов П-3М, П-44Т, П-44К, 111-М, а также домами по индивидуальным проектам. В настоящее время на территории микрорайона ведется также строительство двух монолитных корпусов с подземным паркингом и индивидуальными кладовыми помещениями.

Первые этажи домов нежилые, на их площадях открываются магазины, салоны красоты, аптеки, кафе и прочие объекты социальной и бытовой инфраструктуры.

В жилых домах запроектированы одно, двух, трех и четырехкомнатные квартиры, а также компактные квартиры студии. Площадь квартир варьируется от 33 до 107 квадратных метров. Все квартиры сдаются с полностью готовой отделкой.

Особенности комплекса

  • Лифт

  • Парковка

  • Отделка

  • Внутренний двор

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
25,7 м²
26,1 м²
27,6 м²
28,4 м²
29,3 м²

Варианты отделки

  • Чистовая

Застройщик Стройком
Год основанияв 2019 году
Строится2 дома в 1 ЖК
Группа компаний Стройком. Общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Стройком 1" ИНН 7751164171, Общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Стройком" ИНН 7751163844Подробное описание

Представители застройщика

СтройкомАгентство недвижимости

ЖК «Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный» — ипотека от банков

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

39 отзывов о ЖК «Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный»

  • 3.5897435895
    Рейтинг пользователей
ID:49295006

В описании района очень много не соответствует действительности. Метро, если будет, то к 2035 году, согласно ныне утверждённого плана, который из утверждённых уже третий, так что не известно, будет ли метро вообще. До метро Ольховая на общественном транспорте -20 минут, до метро Бунинская аллея 117 автобус идёт около часа, а другой общественный транспорт из района туда не ходит. В реку Десну прямо около жилых домов выведена канализационная труба, из которой сливаются мутные канализационные стоки, вонь распространяется на большую часть микрорайона Южный, так что отдыхать у реки- не превеликое удовольствие. В районе нет физкультурно-оздоровительного центра, который рекламирует застройщик в видео и на макете, нет ни одного торгово- развлекательного центра. Вода отвратительного качества, сильно минерализованная, ржавая, то есть надлежаще не очищается, за два года эксплуатации убита сантехника, с которой известковый налёт не отмывается даже металлической губкой, плюс на него ржавчина села, Стеклянная посуда тоже испорчена, графины, кружки, стаканы, кастрюли из нержавейки- все в налёте. Штора для ванной, и та на выброс, стоит колом от извести и снизу из голубой превратилась в известково-ржавую. Озеленение крайне скудное, благоустройство в последний год приходит в упадок, детские и спортивные площадки, дорожки велосипедные и пешеходные, которые раньше радовали, разрушаются, но никто их не восстанавливает. Застройщик не заботится более о внешней привлекательности дворов, так как из-за относительно низких цен на квартиры, они раскупаются влёт. Все нюансы, о которых написала в отзыве, не сразу открываются взору потенциального покупателя, а учитывая откровенную ложь по поводу метро к 2023 году, потенциальные покупатели закрывают глаза на многие вещи, а зря.

ID:22000497

21.08.2019 (среда) совместно с менеджером Викторией забронирована квартира в ЖК Корпус 8.2(квартира также была вывешена на сайте и снята после бронирования), 22.08 (четверг) договор ДДУ направлен в Банк (положительное решение имеется заранее), на 27.08(вторник) запланировано подписание кредитного договора. Заранее 26.08 звоню застройщику договориться на подписание ДДУ тем же днем, определяем время, Виктория говорит, что перезвонит через 10 мин., вместо этого через 2 часа звонок от менеджера Евгения, который сообщает, что по "техническим причинам" и внутренней ошибке квартира не будет продана, а давно уже запланирована уйти на баланс города. Полный поворот информации за 2 часа и отмена за день до сделки! Некомпетентные менеджеры или некомпетентное руководство ЖК - неизвестно, но кинуть и развести руками могут в любой момент.

Козырь Наташа

Присматриваемся к комплексу в Новых Ватутинках, нравится этот район и месторасположение хорошее. Хотим купить квартиру именно в Центральном, детские сады, школы, поликлиника-всё есть, сама всё видела. Прописка московская, хоть ЖК и находится на 14м км от МКАД. Пока цены на квартиры не взлетели до небес -надо брать.

Ещё 36 отзывов