Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании

23 отзыва о ЖК «Опалиха О3»

3.7

 

23 отзыва о ЖК «Опалиха О3»

3,7
23
Неплохо
  • 23 отзыва от жильцов и дольщиков
  • 3.7 - рейтинг на основе отзывов пользователей
  • Транспортная доступность
    4.0
  • Инфраструктура
    4.5
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0

Отзывы

Сортировать:
Найти отзыв по теме
ID:12707422
26 марта 2018
Полезный

Очень тонкие стены! Четко слышно о чем говорят соседи! Задумайтесь о шумоизоляции!

ID:17632701
25 августа 2018
В поиске

А о чем они говорят?

ID:11660954
10 июля 2019
В поиске

Шумоизоляцию в жильё эконом класса никто не отменял 😉

ID:22567212
11 ноября 2020
В поиске

Достаточно сделать шумоизоляцию там где стены с соседями?

Efimov Klim
8 ноября 2021
В поиске

достаточно. и смотря какие соседи))

Терещенко Елизавета
4 июня 2022
В поиске

Очень зависит от соседей и какая стена. Если межподъездная - не слышно

ID:47011302
7 августа 2022
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:

- рядом глобус, рига молл, архагельское аутлет, усадьба архангельское, бц рига ленд(спортзал icebox) - выезд на новорижское шоссе - тихо - свежий воздух - лес

Минусы:

- вечером парковки внутри жк нет - маленькие площади квартир - качество отделки домов могло бы быть лучше - на текущий момент (август 2022) осталось 3 недостроенных объекта: школа, детский сад, паркинг. И если школу и детский сад активно достраивают, то перспективы паркинга туманны

ID:91472859
11 июля 2022
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:

Уже давно сделала вывод, что недовольный по жизни челвоек всегда и везде найдет минусы, было бы желание. Живем в этом ЖК с самой сдачи первых домов. Каждый день радуется глаз красоте домов и шикарному лесу вокруг. Кроме того, здесь просто прекрасный воздух. Живешь, как в деревне. По утрам летом даже петуха слышно) Были, конечно, и разные проблема в ЖК, как и везде, но хорошая новость в том, что все они решаются. Хочется отметить, что квартира очень теплая! Зимой почти всегда открыты окна на провтеривание. Что касается плохой шумоизоляции, эта проблема решается при ремонте доп.шумкой со всех сторон. Пробку на новой риге в час пик никто не отменял, но зато в другое время доехать до центра на машине действительно быстро. До белорусской полчаса, например. И в целом, расположение очень удобное, если на машине. До МЦД пешком около 20 минут от первых домов. До метро строгино можно доехать за 15 минут.

Минусы:

Маленькая площадь квартир. Проблема с парковкой точно такая же, как и везде. Те, кто любят поставить автомобиль у подъезда, конечно сильно огорчатся. Но в целом, найти место для авто всегда можно, хоть и не прямо возле своего дома. Когда заселятся все дома, будет сложнее, но и эту проблему можно решить.

ID:78740006
18 марта 2022

Начну с минусов)) их больше. Объективно От дальних корпусов до МЦД пешком 20 минут по грязи. Параллельно ещё идёт стройка и грязь в любое время года. Снег убирают плохо, но не по тому, что не убирают, а из-за количества машин во дворах в любое время суток) На машине вообще песня. Если приезжаешь позже 7 вечера, то машину поставить можно только в 10-15 минут ходьбы от дома. С утра она, вероятностью 50% будет поцарапана) Проезд от шлагбаума до переезда может занять от 5 минут до 35 и более. Все дороги при движении в две стороны имеют одну полосу всего. Машины ставят по всему ЖК в 2-3 ряда. Три плюса- три звезды: Рядом лес, хорошо гулять, дорожки и площадки оборудованы Постройки красивые, разноцветные, архитектура радует глаз. Очень весело наблюдать из окна, после 9 вечера, как несчастные соседи наяривают круги в надежде отыскать свободное место👍🏻

Лебедев Илья
2 января 2022

Красивейший ЖК с качественно проработанной архитектурой. Малоэтажная застройка является несомненным плюсом, отсутствует ощущение человейника. Отличная транспортная доступность: возможность выезда на Новорижское шоссе и Волоколамку, наличие станции МЦД Опалиха в непосредственной близости. Вокруг хвойный лес, свежий воздух. После достройки школы и детского сада станет еще лучше.

ID:728344
23 ноября 2021

Отличный ЖК. Как в Италии….., своя клубная дорога с шлагбаумом, дворы без автотранспортных средств нельзя въехать в дворовую территорию, для деток и прогулок…! Очень тёплые квартиры.

Efimov Klim
8 ноября 2021

Отличный ЖК, живем здесь год, есть доступ в лес, где можно делать шашлык и кататься на лыжах. насчет слышимости - если кого-то смущает , тот делает шумоизоляцию. мы живем и не делаем шумку. из преимуществ могу отметить легкую доступность к метро , так же едем до центра на машине 1 час. следующее зависит от загрузки дорог Рядом прекрасные магазины со свежими овощами и фруктами, особенно сезонными , за минимальную плату. в общем получаем удовольствие от проживания в этом месте. сейчас достраивают школу и садик. особенно жк подойдет для тех, кто любит и ценит тишину и природу.

Serbina Oxana
15 сентября 2021

Снимаю квартиру сейчас в доме 9. Из плюсов - достаточно большая площадь для однушки, хотя планировка неудачная. На территории много детских площадок с тренажёрами, где можно провести время в тёплую погоду. Архитектура красивая, гулять в целом приятно, хотя если хочется пройтись подальше от людей - не получится, просто негде. Также довольно близко МЦД (от того дома, где живу, около 15 минут пешком). С плюсами, пожалуй, всё. Минусов, к сожалению, полно, особенно в тех домах, что строились после банкротства прежнего застройщика (то есть после 7го дома). Шумоизоляция во всём доме - беда, особенно в квартирах чётко напротив лифта. Кроме того, прямо под окнами шикарный вид на огромный вал земли, который скрывает строительный мусор от строящихся домов ближе к станции Опалиха. Стройка ведётся ежедневно, слышно её - лучше некуда. Ко всему прочему периодически ещё и течёт ржавая вода из крана (нечасто, но бывает). С водой в этом районе вообще беда, если нет хорошего фильтра или возможности поставить фильтры в самой системе водоснабжения - пиши пропало и мойся в воде с металлическим привкусом. Парковки нет до сих пор)) В результате все проезды заставлены машинами, утром и вечером разъехаться быстро просто не получается, особенно зимой, когда под колёсами гололёд. Асфальта возле 13го дома нет как раз на участке, где идёт основной поток машин. Можно, конечно, схитрить и сделать небольшой крюк за этим домом, но см. выше - попробуйте там проехать в час пик. Магазины на территории есть, но не сетевые, поэтому цены - огонь. Это, правда, компенсируется доставкой из Вкусвилла, Яндекс.Еды, Утконоса и других магазинов.

Голдабина Мария
15 августа 2021

Наверно все правы про минусы, но я уже привыкла) и мне нравится малоэтажная застройка и много детей и детских площадок. Продуктов рядом нет по норм ценам, зато уже работают доставки из Ашана, пятёрочки и ВкусВилл. Школу и сад уже принялись достраивать.

ID:76834128
28 июля 2021

Очень красивые дома, невысокая застройка, тихо и лес рядом. Планировки удобные, с паркингом особых проблем нет. МЦД в 3 минутах ходьбы от дома.

ID:31217907
5 июня 2021

Прекрасный район и жк, свежий воздух и лес рядом!

ID:372618
5 июня 2021

ЖК красивый, и....ВСЁ!!! Выходишь из станции и кругом грязь, вода и комары. Подвалы СЫРЫЕ! Парковки НЕТ! Когда заселятся последние три дома, машину придётся на Новорижском шоссе оставлять и идти по лесу пешком до комплекса! Подъезды УБИТЫЕ! Планировки просто жуть: в спальне поставишь кровать изголовьем к стене и уже комод какой-нибудь с ТВ не поставить. Повесишь ТВ на стену - будешь головой биться - ширина стены 2.45 - 2.65м. почти во всех планировках! Зато с/у раздельные даже в крохотных студиях! Сделаешь звукоизоляцию - так, вообще, будешь боком пролезать у изножья кровати. О-О-Очень тесные квартирки! При этом цены - космос - завышены минимум на 2 млн.! Малогабаритное жильё с низким качеством, но в красивой обёртке по московским ценам! Из хорошего - красивая архитектура, и лес за частным сектором. А так.... уже не интересно...

ID:20134330
30 мая 2021

Отличный жилой комплекс ,закрытый каждый двор в доме ,школу задержали со сдачей ,но на контроле у администрации города и ее обязательно достроят ,детские площадки великолепные ,вокруг много зелени,рядом МЦД до метро за 10-15 мин и ты в Москве,большой и шумной .

ID:31217907
25 мая 2021

Прекрасный комплекс. Хороший хвойный лес, Здоровье не пострадает. Близко мцд а значит и Москва)

ID:71976304
4 мая 2021

Самый яркий ЖК из тех, в которых бывал. Разнообразие экстерьеров домов радует глаз, и нет ощущения кирпичных бараков, как в других аналогичных застройках этого ценового сегмента. Магазинчики у дома с адекватными ценами, исчерпывающим ассортиментом и отличными овощами. Выезд на Новую Ригу - шикарный бонус, так как шоссе одно из лучших в Москве. Чистый воздух, тихо. МЦД хоть и не рядом, но за 12 минут быстрым шагом дойти можно. Новая станция, новые поезда, которые ходят раз в 6 минут. Почти метро) Из минусов: - нет парковки. После 20-21 парковаться приходится в лесу. - постоянный негатив из-за КПП на выезд на Ригу и сквозного проезда машин из Красногорска через ЖК - узкие дороги, отсутствие асфальта около 13-го дома. - отключили освещение дороги от ЖК до Новой Риги. Стены и правда тонковаты для монолита, но приемлемо. В панельках на порядок лучше слышимость всё равно. Есть ощущение обманутости и разочарования конечно, потому что продавали ЖК совсем иначе, нежели оказалось по факту. Особенно, когда проходишь мимо недостроенной школы, кургана навезённой земли в центре ЖК на месте «центральной прогулочной аллеи» или пробуешь запарковаться в районе полуночи (многоуровневые парковки не построят никогда).

КС РЕАЛТИ
25 апреля 2021

Качество строительства ужасное, стены тонкие, инфраструктуры нет от слова совсем. Паркинга нет, вообще столько было обещаний и ничего не сделано.

ID:22408731
2 марта 2021

Скажите с парковкой как ? Есть паркинг?

ID:22408731
1 марта 2021

Подскажите пожалуйста как сейчас жк ? Все отзывы какие-то плохие ? Что-то поменялось в лудшию сторону?

FELIXOVNA ZLATA
20 января 2021

отличная локация ! рядом лес ! транспортная инфраструктура (станция ОПАЛИХА)! когда сдадут садик и школу - цены точно подрастут! на счет шумоизоляции - квартира находится на стыке двух подъездов , две стены монолитные стыковочные - намного лучше шумоизоляция , чем у других, которые внутри подъезда ! просто нужно делать правильный выбор) учитывая все нюансы. успехов в выборе!

ID:49063475
22 декабря 2020

Никакой инфраструктуры, школу может быть сдадут в 2022 году. О детском садике речи нет вообще. Магазинчики только частные с дикими ценами. Грязь. Управляющая компания готовится к банкротству. Подъезды не убирают. Снег не чистят. Постоянно что-то воруется из подвалов и чердаков. Стены действительно такие тонкие никакая шумоизоляция не помогает. Если бы знала что так будет не купила бы тут квартиру.

Н Гость
23 октября 2020

Почему никто не пишет об ужасном качестве строительства, материалов? Воде на террасах по колено и плесени. Куча роликов в интернете об этом, даже от телеканалов. Также говорят о фальсификации выборов УК и очень завышенных ценах. С договорами вопросы. Если коротко: дольщики согласовывают с юр. лицом продажу квартир. Поизучайте перед тем, как принимать решения.

Отзывы с оценкой