ЖК «Полянка/44»

Сдача в 2 кв. 2020, есть сданные Москва, ЦАО, Якиманка, улица Большая Полянка, 44/2
Полянка, 7 мин. пешком
Октябрьская, 8 мин. пешком
Застройщик «Группа ПСН»
Основан в 2000 году
Группа ПСН 18 лет работает на рынке недвижимости и является одной из самых крупных частных компаний в России. В 2018 году Группа ПСН была удостоена звания «Надежный застройщик России» (по данным Фонда РМГК) и вошла в ТОП-5 девелоперов Москвы по объемам продаж. Всего в портфеле компании — около 2 млн кв.м жилой и коммерческой недвижимости, в том числе 5 проектов жилой недвижимости. В каждом и...
Сдано
19 домов в 5 ЖК
Строится
17 домов в 4 ЖК
от 52 817 776 до 747 575 000 ₽
от 698 500 до 2 500 000 ₽ за м2
Заказать обратный звонок
Ход строительства

Квартиры от застройщика

2-комнатные от 55,60 м2
52,81–53,76 млн. руб.
3-комнатные от 97,50 м2
78,55–194,04 млн. руб.
4-комнатные от 140,70 м2
101,49–185,08 млн. руб.
5-комнатные от 232,89 м2
176,83–747,57 млн. руб.
многокомнатные от 265,61 м2
664,02 млн. руб.

От агентств и частных лиц

45 квартир Всего 101 квартира

Про жилой комплекс Полянка/44

Расположение, транспортная доступность

Уникальный комплекс элитных особняков «Полянка/44» – это восемь элитных 7-этажных особняков, расположенных в районе Якиманка в Центральном административном округе Москвы, на улице Большая Полянка, рядом с Третьяковской галерей на Крымском Валу, парком им. М. Горького и другими столичными достопримечательностями. Из восьми особняков три являются историческими – они были построены более ста лет назад и подверглись глобальной реконструкции, превратившись в жилую недвижимость премиум-класса.

Транспортная доступность здесь великолепная. В нескольких минутах ходьбы от комплекса находятся станции метро «Полянка» и «Октябрьская». Немногим дальше – станции метро «Добрынинская», «Павелецкая» и «Третьяковская». Рядом расположены крупные транспортные магистрали – улицы Крымский Вал и Большая Якиманка, по которым проходит множество маршрутов городского транспорта. У жителей «Полянки/44» не возникнет никаких проблем с тем, чтобы оперативно добраться до любого района Москвы.

Инфраструктура

Район расположения комплекса элитных особняков «Полянка/44» отличается отменной социально-торговой инфраструктурой. Частные и государственные детские образовательные учреждения, Российский экономический университет им. Плеханова, супермаркеты, торговые центры, бутики, фитнес-клуб World Class, СПА-центр, медицинские учреждения, Московская федерация йоги, Институт хирургии им. А.В. Вишневского, Городская клиническая больница им. Н.И Пирогова – всё это находится рядом или поблизости от комплекса.

В районе присутствует и отличная культурно-историческая инфраструктура – Третьяковская галерея на Крымском Валу и Третьяковская галерея в Лаврушинском переулке, московский Театр Луны, «Градский холл», музей В.А Тропинина, Посольство Франции в Москве, памятник Петру I, Болотная площадь и т.д.

Экологическая ситуация в районе расположения «Полянки/44» удовлетворительная. В пяти минутах ходьбы от комплекса располагается парк им. М. Горького.

Надёжность застройщика

Комплекс элитных особняков «Полянка/44» – это проект компании «Группа ПСН» (известной также как «Промсвязьнедвижимость»), специализирующейся на строительстве жилой и коммерческой недвижимости с начала 2000-х годов. По объемам строительства это один из крупнейших девелоперов столицы.

За время своего существования компания построила более 2 млн. кв. метров жилой и коммерческой недвижимости.

На счету «Группы ПСН» строительство бизнес-центра класса А «Аэродром», коттеджных посёлков «Репино Бриз», «Владычино», «Николо-Пятницкое» и «Благовещенка» и т.д.

Архитектура

Комплекс элитных особняков «Полянка/44» – это восемь элитных 7-этажных особняков, каждый из которых имеет своё имя («Шафран», «Лотос», «Камелия», «Магнолия», «Орхидея», «Гортензия», «Мускат» и «Корица»). Это по-настоящему международный проект, в реализации которого принимали участие британские архитектурные, интерьерные и ландшафтные компании.

Уникальность комплекса заключается в том, что в нём объединились современные элитные дома и реконструированные в жилую недвижимость премиум-класса исторические здания, построенные более ста лет назад.

В комплексе представлены квартиры, имеющие от одной до шести комнат, площадью от 48 кв. метров до 250 кв. метров. Потолки имеют высоту 3,3 метра. Квартиры продаются без отделки.

Пентхаусы с террасами и панорамными окнами, из которых открывается роскошный вид на столичные достопримечательности, авторские люстры в холлах, дизайнерский сад с небольшим ручьём во внутреннем дворе, подземный паркинг – вот некоторые из достоинств «Полянки/44».

Комплекс огорожен по периметру и находится под охраной собственной службы безопасности. Действует пропускная система. В подъездах дежурят консьержи.

Инфраструктура

Детский сад
Места для отдыха

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация

Парковка

Подземная на 2 уровня и 372 места
Класс ЖК
Домов
8 корпусов
Этажность
5-7 этажей
Срок сдачи
Срок сдачи 1 очереди
1 квартал 2019: Гортензия, Камелия, Лотос, Магнолия, Мускат, Орхидея
2 квартал 2020: Корица
Без очереди
1 квартал 2019: Шафран

Документация

Проектная декларация (Мускат, Шафран, Камелия, Магнолия, Гортензия, Лотос, Орхидея)
Проектная декларация (Мускат, Шафран, Камелия, Магнолия, Гортензия, Лотос, Орхидея) от 24.09.18
Проектная декларация (Мускат, Шафран, Камелия, Магнолия, Гортензия, Лотос, Орхидея) от 10.01.19
Разрешение на ввод в эксплуатацию ((Мускат, Шафран, Камелия, Магнолия, Гортензия, Лотос, Орхидея))
Проектная декларация (Полянка 44) с изменениями от 04.05.2018г.
Проектная декларация (Полянка 44) с изменениями от 05.07.2018г.
Проектная декларация (Полянка 44) с изменениями от 24.09.2018г.
Проектная декларация (Полянка 44) с изменениями от 31.10.2018г.

Квартиры на карте или списком

Показать ЖК от Группы ПИК
  • Корпуса
  • Поэтажный план
  • Квартира
Выберите корпус

Корпуса в ЖК «Полянка/44»

  • Сдана
    Лотос · Секция 110 квартир в продаже
    • 2-комн. от 55 м2
      от 52 817 776
    • 3-комн. от 123 м2
      от 96 222 312
  • Сдана
    Мускат · Секция 13 квартиры в продаже
    • 4-комн. от 166 м2
      от 116 439 950
  • Сдана
    Лотос · Секция 29 квартир в продаже
    • 3-комн. от 115 м2
      от 84 292 683
    • 5-комн. от 239 м2
      от 376 042 856
  • Сдана
    Мускат · Секция 23 квартиры в продаже
    • 3-комн. от 117 м2
      от 88 700 152
  • Сдана
    Мускат · Секция 32 квартиры в продаже
    • 3-комн. от 127 м2
      от 99 175 824
  • Сдана
    Мускат · Секция 47 квартир в продаже
    • 3-комн. от 105 м2
      от 78 551 684
    • 4-комн. от 140 м2
      от 101 495 352
  • Сдан
    Магнолия3 квартиры в продаже
    • 3-комн. от 105 м2
      от 110 518 956
    • 5-комн. от 266 м2
      от 505 476 000
  • Сдан
    Орхидея4 квартиры в продаже
    • 3-комн. от 97 м2
      от 82 884 772
    • Многокомн. от 265 м2
      от 664 025 000
  • Сдан
    Гортензия5 квартир в продаже
    • 3-комн. от 97 м2
      от 87 758 016
    • 5-комн. от 232 м2
      от 176 832 768
  • Сдан
    Шафран1 квартира в продаже
    • 3-комн. от 184 м2
      от 194 044 366

Цены и планировки

Комнатность
Площадь
Цена
Корпус
Срок сдачи
55,6 м2
52 817 776 ₽
Лотос
1 кв. 2019 года
55,7 м2
53 761 640 ₽
Лотос
1 кв. 2019 года
105,19 м2
78 551 684 ₽
Мускат
1 кв. 2019 года
97,7 м2
82 884 772 ₽
Орхидея
1 кв. 2019 года
115,2 м2
84 292 683 ₽
Лотос
1 кв. 2019 года
117,6 м2
85 429 344 ₽
Мускат
1 кв. 2019 года
97,6 м2
87 758 016 ₽
Гортензия
1 кв. 2019 года
140,7 м2
101 495 352 ₽
Мускат
1 кв. 2019 года
146,3 м2
106 278 172 ₽
Мускат
1 кв. 2019 года
144,6 м2
108 862 977 ₽
Мускат
1 кв. 2019 года
166,7 м2
116 439 950 ₽
Мускат
1 кв. 2019 года
143,9 м2
116 596 414 ₽
Мускат
1 кв. 2019 года
154,0 м2
131 463 486 ₽
Камелия
1 кв. 2019 года
168,4 м2
137 730 992 ₽
Мускат
1 кв. 2019 года
169,8 м2
147 501 864 ₽
Мускат
1 кв. 2019 года
Калькулятор загружается,
подождите еще немного

Застройщик ЖК «Полянка/44»

Группа ПСН
Сдано
19 домов в 5 ЖК
Строится
17 домов в 4 ЖК
Группа ПСН 18 лет работает на рынке недвижимости и является одной из самых крупных частных компаний в России. В 2018 году Группа ПСН была удостоена звания «Надежный застройщик России» (по данным...
Подробнее

Контакты представителей застройщика

Представитель застройщика

Smolenka Estate

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Представитель застройщика

KALINKA

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН

Вопросы и отзывы о ЖК «Полянка/44»

    Рейтинг пользователей

Расскажите, что думаете о ЖК «Полянка/44»

ЖК «Полянка/44» – ипотека от банков

Все предложения