ЖК «Полянка/44»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2021, есть сданные

Ближайшее метро

Октябрьская

Класс комплекса

Премиум

Застройщик

Группа ПСН
Местоположение
Москва, улица Большая Полянка
м. Октябрьская
6 мин.
Срок сдачи
2019—2021
Класс
Премиум
Этажность
от 5 до 7
Корпусов
8 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Подземная
Дата сдачи2019—2021
Класс домаПремиум
Этажностьот 5 до 7
Кол-во корпусов8 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов3
ОтделкаБез отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Места для отдыха

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация

Без очереди

1 квартал 2019Шафран

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2019Лотос, Камелия, Орхидея, Гортензия, Магнолия, Мускат
4 квартал 2021Корица

О жилом комплексе «Полянка/44»

Расположение, транспортная доступность

Уникальный комплекс элитных особняков «Полянка/44» – это восемь элитных 7-этажных особняков, расположенных в районе Якиманка в Центральном административном округе Москвы, на улице Большая Полянка, рядом с Третьяковской галерей на Крымском Валу, парком им. М. Горького и другими столичными достопримечательностями. Из восьми особняков три являются историческими – они были построены более ста лет назад и подверглись глобальной реконструкции, превратившись в жилую недвижимость премиум-класса.

Транспортная доступность здесь великолепная. В нескольких минутах ходьбы от комплекса находятся станции метро «Полянка» и «Октябрьская». Немногим дальше – станции метро «Добрынинская», «Павелецкая» и «Третьяковская». Рядом расположены крупные транспортные магистрали – улицы Крымский Вал и Большая Якиманка, по которым проходит множество маршрутов городского транспорта. У жителей «Полянки/44» не возникнет никаких проблем с тем, чтобы оперативно добраться до любого района Москвы.

Инфраструктура

Район расположения комплекса элитных особняков «Полянка/44» отличается отменной социально-торговой инфраструктурой. Частные и государственные детские образовательные учреждения, Российский экономический университет им. Плеханова, супермаркеты, торговые центры, бутики, фитнес-клуб World Class, СПА-центр, медицинские учреждения, Московская федерация йоги, Институт хирургии им. А.В. Вишневского, Городская клиническая больница им. Н.И Пирогова – всё это находится рядом или поблизости от комплекса.

В районе присутствует и отличная культурно-историческая инфраструктура – Третьяковская галерея на Крымском Валу и Третьяковская галерея в Лаврушинском переулке, московский Театр Луны, «Градский холл», музей В.А Тропинина, Посольство Франции в Москве, памятник Петру I, Болотная площадь и т.д.

Экологическая ситуация в районе расположения «Полянки/44» удовлетворительная. В пяти минутах ходьбы от комплекса располагается парк им. М. Горького.

Надёжность застройщика

Комплекс элитных особняков «Полянка/44» – это проект компании «Группа ПСН» (известной также как «Промсвязьнедвижимость»), специализирующейся на строительстве жилой и коммерческой недвижимости с начала 2000-х годов. По объемам строительства это один из крупнейших девелоперов столицы.

За время своего существования компания построила более 2 млн. кв. метров жилой и коммерческой недвижимости.

На счету «Группы ПСН» строительство бизнес-центра класса А «Аэродром», коттеджных посёлков «Репино Бриз», «Владычино», «Николо-Пятницкое» и «Благовещенка» и т.д.

Архитектура

Комплекс элитных особняков «Полянка/44» – это восемь элитных 7-этажных особняков, каждый из которых имеет своё имя («Шафран», «Лотос», «Камелия», «Магнолия», «Орхидея», «Гортензия», «Мускат» и «Корица»). Это по-настоящему международный проект, в реализации которого принимали участие британские архитектурные, интерьерные и ландшафтные компании.

Уникальность комплекса заключается в том, что в нём объединились современные элитные дома и реконструированные в жилую недвижимость премиум-класса исторические здания, построенные более ста лет назад.

В комплексе представлены квартиры, имеющие от одной до шести комнат, площадью от 48 кв. метров до 250 кв. метров. Потолки имеют высоту 3,3 метра. Квартиры продаются без отделки.

Пентхаусы с террасами и панорамными окнами, из которых открывается роскошный вид на столичные достопримечательности, авторские люстры в холлах, дизайнерский сад с небольшим ручьём во внутреннем дворе, подземный паркинг – вот некоторые из достоинств «Полянки/44».

Комплекс огорожен по периметру и находится под охраной собственной службы безопасности. Действует пропускная система. В подъездах дежурят консьержи.

Корпуса в ЖК «Полянка/44»

  • Гортензия · Секция 1
    Сдана
    1 квартира в продаже
    • 4 комн. от 138.60 м² от 124 623 576 ₽
  • Камелия · Секция 1
    Сдана
    11 квартир в продаже
    • 5 комн. от 167.90 м² от 185 086 244 ₽
    • 4 комн. от 153.70 м² от 185 169 048 ₽
    • Многокомн. от 299.03 м² от 747 575 000 ₽
    • 3 комн. от 103.00 м² от 108 310 680 ₽
  • Лотос · Секция 1
    Сдана
    5 квартир в продаже
    • 3 комн. от 123.80 м² от 96 222 312 ₽
  • Лотос · Секция 2
    Сдана
    5 квартир в продаже
    • 3 комн. от 115.10 м² от 84 292 683 ₽
  • Магнолия · Секция 1
    Сдана
    2 квартиры в продаже
    • 5 комн. от 266.04 м² от 505 476 000 ₽
    • 3 комн. от 105.40 м² от 110 834 424 ₽
  • Мускат · Секция 1
    Сдана
    1 квартира в продаже
    • 4 комн. от 168.40 м² от 137 730 992 ₽
  • Мускат · Секция 2
    Сдана
    2 квартиры в продаже
    • 3 комн. от 117.20 м² от 97 046 288 ₽
  • Мускат · Секция 4
    Сдана
    4 квартиры в продаже
    • 4 комн. от 144.60 м² от 106 278 172 ₽
    • 3 комн. от 121.10 м² от 99 660 456 ₽
  • Орхидея · Секция 1
    Сдана
    4 квартиры в продаже
    • 3 комн. от 97.60 м² от 82 884 772 ₽
  • Орхидея · Секция 7
    Сдана
    1 квартира в продаже
    • Многокомн. от 265.61 м² от 664 025 000 ₽
  • Шафран · Секция 1
    Сдана
    1 квартира в продаже
    • 5 комн. от 240.90 м² от 176 268 293 ₽

37 квартир от застройщика в ЖК «Полянка/44»

  • Все корпуса
  • КамелияКорпус сдан в I-кв. 2019
  • ЛотосКорпус сдан в I-кв. 2019
  • МускатКорпус сдан в I-кв. 2019
  • ОрхидеяКорпус сдан в I-кв. 2019
  • МагнолияКорпус сдан в I-кв. 2019
  • ШафранКорпус сдан в I-кв. 2019
  • ГортензияКорпус сдан в I-кв. 2019
от 98 м²
82,8–136 млн ₽
23 квартиры
Орхидея
Сдан
97,7 м²
82,8 млн ₽
Лотос
Сдан
123,8 м²
96,2 млн ₽
Лотос
Сдан
124,9 м²
116,1 млн ₽
Лотос
Сдан
125,1 м²
109,9 млн ₽
Лотос
Сдан
135,7 м²
101,3 млн ₽
от 139 м²
106,2–220,1 млн ₽
7 квартир
Мускат
Сдан
144,6 м²
108,8 млн ₽
Мускат
Сдан
146,3 м²
106,2 млн ₽
Камелия
Сдан
153,8 м²
185,1 млн ₽
Мускат
Сдан
168,4 м²
137,7 млн ₽
Мускат
Сдан
169,8 м²
147,5 млн ₽
от 168 м²
176,2–654,4 млн ₽
5 квартир
Камелия
Сдан
167,9 м²
185 млн ₽
Камелия
Сдан
168,3 м²
219,7 млн ₽
Шафран
Сдан
240,9 м²
176,2 млн ₽
Камелия
Сдан
261,8 м²
654,4 млн ₽
Магнолия
Сдан
266,0 м²
505,4 млн ₽
от 266 м²
664–747,5 млн ₽
2 квартиры
Орхидея
Сдан
265,6 м²
664 млн ₽
Камелия
Сдан
299,0 м²
747,5 млн ₽
Посмотреть 60 квартир от агентов и собственников
Всего 97 квартир в ЖК
24 типа планировок в этом жилом комплеке

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 1 августа 2020
Цены на квартиры до сих пор не выросли. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
196,7 млн ₽
Средняя цена за кв. метр
997 273 ₽/м²
Распродано квартир
54% квартир распродано
Осталось 91 квартира

Особенности комплекса

  • Входная группа

  • Внутренний двор

  • Архитектура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
103 м²
105,4 м²
115,2 м²
117,2 м²
118,9 м²
121,1 м²
123,8 м²
124,9 м²
125,1 м²
135,9 м²
97,7 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

Застройщик

Группа ПСН

Группа ПСН 18 лет работает на рынке недвижимости и является одной из самых крупных частных компаний в России. В 2018 году Группа ПСН была удостоена звания «Надежный застройщик России» (по данным Фонда РМГК) и вошла в ТОП-5 девелоперов Москвы по объемам продаж. Всего в портфеле
Узнать больше о застройщике

ЖК «Полянка/44» — ипотека от банков

2 отзыва о ЖК «Полянка/44»

  • 5
    Рейтинг пользователей
Kuvshinova Anastasiya

Этот ЖК мне нравится больше, чем другие элитные проекты, за счет своей исторической ценности. Все таки возможность жить в доме, где когда-то читали стихи наши великие поэта – это дорогого стоит.

Климина Виктория

Комплекс построен, красиво вышло. Молодцы, что не стали сносить здания, а отреставрировали. Жить наверно в таком районе одно удовольствие