Отзывы о ЖК «Рассказово»

  • 198 отзывов от жильцов и дольщиков
  • 2,9 - рейтинг на основе отзывов покупателей

Рейтинг
от посетителей

2,9198/5

80

14

4

10

90

198 отзывов о ЖК «Рассказово»

ID:33283460

Мы приезжали на просмотр,очень все понравилось. В несданных домах ценник адекватный, в 5 и 8 уже почти все раскуплено, в 14 выбор хороший. Из достоинств могу выделить красивую придомовую территорию у каждого дома, огороженную территорию комплекса, подъезды, внешний вид домов – по всем пунктам жирный плюс. Из минусов. До метро 12 минут вдоль дороги по узкому тротуару (за ребенка стремно, если честно, а ему придется в школу ездить, если все-таки переедем). Вроде бы есть еще один путь через деревню, где жители пытаются закрыть дорогу, и есть понимание того, что это незаконно, но и гарантий того, что дорогу откроют, тоже нет. По большому счету это единственное, что останавливает. Школу менять все равно нет планов, со временем все построится, будет классно. Магазины, аптеки есть, в 5-10 мин на авто есть все. Рассказово хорошо именно тем, что спрятано в лесу. Место удивительное! Сразу хочу оговориться: мнения про катастрофичность изменения проекта не разделяю, активистов из первой очереди прошу не беспокоиться.

ID:33381866

Хорошая попытка но ваш отзыв проплачен

Тимошин Кирилл

А по-моему адыкватный отзыв человека что не сталкивался на прямую с данной ситуацией.

Тимошин Кирилл

адекватный*

Колосковa Элеонора

Живу уже четыре месяца, могу сказать, что для таких денег это лучшее, что можно найти. Думаю, впоследствии этот район станет престижным, как и Николин парк, сколько бы его не пытались ругать. По мне, так застройщик сдержал все обещания, что сегодня редкость: дома построены, в подъезде отделка на высоте, дворы зеленые, с хорошими площадками, все цветет. Народ всегда найдет, чем повозмущаться, у меня претензий нет. Жду, когда пустят метро.

ID:334685

У вас нет претензий, только потому, что пока застройщик не начал воплощать свои мечты в реальность.

ID:16470595

ну по крайне мере мои мечты в реальность он уже воплотил...

ID:5153458

Да уж... читаешь и удивляешься... Николин Парк престижный? А вы вообще читали, что жильцы оттуда пишут? О качестве строительства там например? А заявление "застройщик сдержал все свои обещания" вообще повергает в шок.. лично нам обещания застройщика припокупке там квартиры, он (застройщик) не сдержал !!! Видимо у нас с вами стандарты слишком разные

Голомолзин Андрей

Новостроек сейчас делают дофига, но большей частью откровенный отстой – до одних не доедешь, а у тех что в городе либо проезжая часть под окном, либо завод, и дома воткнуты так, что из окна в окно гулять можно… Не говоря уж о том, сколько людей вообще кинули с жильем застройщики, то коммуникации вообще не провели, короче бардак. Так что надо выбирать наименьшее из зол. По мне из всех приличных жк где можно реально жить, а не кантоваться, рассказово лучше всех: ближе всего к городу, плюс метро тянут, дворы шикарные, дома красивые.

Ордынцев Сергей

Приличность ЖК Рассказово в стройке на территории на годы вперед? Или в том что рядом с комплексом пройдет скоростной дублер МКАД? Еще очень прилично в магазин за любой мелочью по пробкам ездить? А когда всю обещанную инфраструктуру на территории построят и построят ли теперь вообще

ID:17168152

ой, уже года 3-4 говорят, что там пройдет дублер мкада. на этом этапе все и осталось

ID:17184370

сейчас везде стройки, куда не плюнь. а магазины по-любому будут на территории. это же бизнес

Сименеевa Ксения

Красивый и удобный «город в городе», как некоторые говорят ) Симпатичные домики нарядные дворы, выглядят так основательно. Хорошо, если и качество такое, как раньше. Все рассказовцы, с которыми я общалась, души не чают в своем районе. Уговариваю мужа остановиться именно на этом месте, а не в Чертаново, как он хочет.

Ордынцев Сергей

В этом "городе в городе" только бетонные коробки домов и детские площадки из дешевого пластика, какие есть в любом дворе. А вся инфраструктура в Новопеределкино или на Киевке, то есть на машине. Рассказовцы настолько души на чают в своем комплексе, что создали инициативную группу и судятся с застройщиком

ID:17168152

судятся те, кому спокойно не живется. а остальные все равно довольны своим жилым комплексом, ибо это в любом случае один из лучших вариантов для покупки квартиры. инфраструктура все равно рано или поздно появится. а если для вас она настолько прям важна, то тогда не надо покупать квартиру в жилом комплексе, вокруг которого лес. всего и сразу не бывает. и, кстати, далеко не во всех дворах есть такие детские площадки, как в рассказово...

ID:17171664

Инфраструктура важна для всех и по первоначальному плану она должна была быть сдана в 2019 году. На этот срок плюс-минус год люди при покупке квартиры и рассчитывали. Теперь непонятно сколько ждать, ясно только что очень долго. А вокруг нет НИЧЕГО!

Папоротникова Алина

На прошлой неделе ездили в Рассказово. Показали проект, завели нас и шоурум посмотреть. Конечно там все очень красиво сделано с дизайнерсокй точки зрения, хочется уже там и остаться, но нужно было сосредоточиться и оценить планировку, а это было не так лего)) Однушку мы даже не рассматривали, так как мы пара семейная и с ребенкком. Вот двушка сейчас самое то и по размеру и по деньгам. Понятно что шоурум это одна типовая картира, мы для себя выбрали немного другую по планировке. 14 дом, 4 секция.Двушка-распашенка, окна выходят на две стороны. Кухня столовая около 16м это очень даже, после типичных панелек прям экзотика, есть, где разгуляться. Гостинная не очень большая, но будет очень уютно, плюс лоджия из гостинной. Сан. узел раздельный, это большой плюс. Можно даже сказать что их два, потому что в сан.узеле с ванной можно и туалет сделать дополнительный. В 14 доме будет подземный паркинг кстати, оставили заявку, чтобы сообщили о старте продаж. Про территорию думаю многие знают, что красиво, зелено и ухоженно и тд и воспевать оды о красоте не буду. Еще одно из главных - территория жк закрыта и двор закрыт от машин. В общем, сделку заключили, как будут какие-то новости по 14 дому - поделюсь тут)

Рамазанов Мубарак

Здравствуйте. Как сейчас дела обстоят? Согласны ли вы с многочисленными негативными отзывами?

Папоротникова Алина

Сейчас стройка ударными темпами идет, на официальном сайте выложили свежий фотоотчет по всем строящимся домам и детскому саду. Насчет негатива - такое ощущение, что единицы из пишущих негатив тут живут или вообще были хотя бы раз) Конечно, когда заехали первые очереди, в жк еще ничего не было, но сейчас есть магазины, аптеки, кафе, автомойка, пекарни и так далее. Далеко ходить не надо) Место очень классное) Если сомневаетесь - съездите посмотрите) Сами вы в комплекс не попадете, там по пропускам вход на территорию, но менеджер из офиса продаж может вас провести и все показать)

Нагорнов Всеволод

Живу уже полгода в первой очереди постройки в Рассказово. Первопроходцам приходится, конечно, все обживать, но мне здесь нравится. Стал как-то лучше спать в тихом районе, вечерами, очень спокойно. После шумного дурдома в Москве, из которого я переехал, кажется, что рай земной. Есть и минусы, конечно - добираться до работы стал дольше. Если бы дальше от Москвы - был бы уже не вариант, а так сносно. Ну и метро, конечно, ждем.

nknkklm jnjnk

Ой не долго вам осталось , тишиной наслаждаться , еще никто и не заехал толком , А многоэтажек построят и прощай спокойствие, и да здравствует дурдом, только за мкадом , но по цене столицы.

ID:16655453

ваше сравнение ваще не в тему. вокруг комплекса лес, там по любому будет тише, чем в Москве. а дурдом это дело относительное. дураки везде найдутся

Сурская Екатерина

Интересно, вы самолеты вообще не слышите? У нас очень тихий район, пока какой-нибудь боинг не идет на взлет прямо над домами. На прошлой неделе были официальные замеры шумов, заключение - авиационный шум превышает нормативные величины по ГОСТ 22283-2014 как в дневное, так и в ночное время. А так да, тихо, птички поют. Воздух чище. Лишь бы отстоять первоначальный план застройки и добиться обещанной инфраструктуры!

ID:15762956

Живу три месяца в Рассказово. Из положительных моментов – хорошая шумоизоляция, высокие потолки, большие окна. Отсутствие несущих стен внутри квартиры позволило сделать ремонт как я хочу. Хорошее расположение:лес рядом, есть много инфраструктурных объектов, территория охраняется и кого попало не пускают. Минусы – недешево для замкадья, пока еще не открыто метро (обещают в этом году), есть долбанутые на голову жильцы, которые пытаются поднять бучу против застройщика и мешают людям жить. Но в целом, я считаю, что плюсы значительно перевешивают минусы.

ID:15967997

Скажите пожалуйста какая ежемесячная сумма квартплаты. Планируем покупку

ID:334685

Обман. Мы тоже живём. Шумоизоляции 0, высокие потолки на 9 этаже только. Не вводите людей в заблуждение!!!

ID:15669604

Шумоизоляция у Вас такая, которую позволил Ваш бюджет - всё квартиры в Рассказово без отделки. Свободная планировка не означает, что можно делать все что угодно. Потолки высокие в квартирах на последних этажах, в остальных квартирах 3 м после ремонта превратятся в стандартные 2,7 м.

ID:50908592

Переехали полтора месяца назад, очень довольна. По факту - комплекс лучший по соотношению цена/качество. Пока меня все вполне устраивает - закрытая территория (как и хотелось), квартира, в подъезде отделка, дворы красивые - ухоженные, зеленые. Из неприятного - рядом стройка, когда работают и окна открыты слышно.

Маркова Елена

Я, начитавшись всяких ужасов про недобросовестных застройщиков, которые бросают дольщиков без жилья, ужасно боялась участвовать в такого рода «авантюрах». Но деваться некуда – была возможность вложиться только на стадии строительства, потому что покупать старье из ветхого фонда или клетушку три на три метра тоже не хотелось как-то. Взяла двушку в Рассказово. О том, что не прогадала поняла, когда дом был сдан на год раньше! Теперь конкретно по пунктам. Плюсов много – очень красиво выглядит район, территория охраняемая, лес дышит в окно, есть беговые дорожки и спортплощадки (для меня актуально). Из минусов – далековато от центра города, а метро пока нет. Это временно. Стройка пока продолжается, ну это тоже переживем. В общем, плюсы пока точно перевешивают.

ID:16810707

Лес вам будет дышать не долго! спортивных площадок нет, не выдумывайте!

ID:16921973

естественно футбольного поля там нет, оно и не должно быть там, но элементарные площадки для воркаута у нас есть! а про лес, это с чего вы вдруг решили? лес там огромный и никуда он не денется. а если это вы намекаете на дублер мкада, то там все только в задатках. и уже довольно давно. не известно еще возьмутся его там делать или нет.

Gr. Vadim

В первой очереди застройщик выдал дольщикам документы только в 2018 году! Почитайте форумы или пообщайтесь с жильцами прежде чем писать явную чушь. Какая разница когда они дома сдали, если люди ни собственность оформить, ни прописаться больше года не могли! А вот вторую очередь застройщик не то что сдать, а доделать в срок не может. А если по вашим пунктам, то лесу осталось "дышать в окно" года до 2020, потому что застройка на его территории после вывода из лесного фонда разрешена, а главное как раз здесь и пройдет трасса на Видное. Такие с позволения сказать спортплощадки как в Рассказово есть в любом дворе и полное отсутствие инфраструктуры они никак не компенсируют. Стройка не продолжается как вы выразились, а затягивается, дом 7 (строительный номер) должен был быть сдан летом, а воз и ныне там, раньше декабря уже и застройщик не обещает! Это уже не "продолжается", это уже долгострой! Так что плюсы в Рассказово может найти только рекламщик.

Первушин Макс

Как бы хорошо застройщики не описывали свое жилье, главное – реальные факты. В Рассказово уже сданы и раньше срока несколько домов. Это было важно для нас. Тем более, сейчас у застройщика элитный проект в Москве – плохая репутация компании точно не нужна. Качество проекта высокое. Отличный вариант за свои деньги.

ID:17171664

Дома второй очереди в Рассказово не сданы в срок! Застройщик с весны кормит дольщиков домов 6 и 7 обещаниями, срок сдачи - второй квартал 2018 уже не соблюден, а на данный момент не то что ключи еще не выдают, а и дома в эксплуатацию не введены. Значит опять суды будут, как и в первой очереди, где документы жителям не выдавали. Хороша сдача домов раньше срока! А на свою репутацию застройщик наплевал, когда полностью, тайком от дольщиков изменил проект в Рассказово. Кто ему теперь верит?

Сурская Екатерина

Более того, из Мосгосстройнадзора пришел ответ, что застройщик документы на ввод в эксплуатацию корпуса 7 даже не подавал. По ДДУ ввод в эксплуатацию до 31.12.2017г. А часть дома еще в строительных лесах. Задержка ввода в эксплуатацию - полгода. Соответственно, и ключи задержат. Про изменение плана застройки - пять исковых заявлений в судах на разных стадиях.

Донсков Владимир

Не можем определиться. Жене очень понравился комплекс. А у меня сомнения…и отзывов начитался, да и сам видел, с парковкой беда, как есть, за такие деньги тут должно быть всё идеально…

Леошко Полина

тут два пути: 1) сэкономить и купить в каком нибудь Переделкино, но у них там свои проблемы… грунт заболочен, такие дома не факт, что долго простоят невредимыми… Те же траблы с парк местами. Основное жилье - панельное и с контингентом "по реновации". У кого есть деньги не задумываются и выбирают Рассказово, сразу покупая парковочные места, вот и всё. Если это вас так сильно заботит...

Донсков Владимир

Ну в Переделкино кстати не особенно дешевле

Леошко Полина

Ну вот об этом и речь. Там конечно есть дет сад и школа, и к метро ближе, но во всем остальном у Рассказово нет равных. Правда приятный жк, много знакомых там, все довольны

Спиридошинa Полина

Очень много зелени во дворах, вокруг домов – везде. Присутствия машин как-то даже не ощущается. И ветра не продувают – очень уютно. Нам с двумя детьми – 2 и 4 года – очень удобно гулять на свежем воздухе и вообще перемещаться по комплексу. Единственное, ждем детский сад, который обещают скоро открыть . Надеемся, потому что в планах выйти на работу осенью. Но вообщеочень рада, что оказалась здесь среди первых, район сделан на совесть.

ID:17171664

Похоже на рекламу человека, никогда в комплексе не бывавшего. Детский сад не могут скоро открыть, потому что его никто еще не начинал строить. И где вы там зелень во дворах и вокруг домов увидели, там вообще ни одного дерева нет. Зелень комплекса заключается в парке, который по новому проекту застройщик вырубает.

Каширина Лиза

Здорово

ID:52317508

Нам очень нравится здесь. В этом комплексе много знакомых, теперь сами купили, жалеем, что не раньше, так как у нас в 14 доме квартиры, которые пока строятся. По уровню этот жк ближе к бизнес-классу. Тут территория закрытая, очень симпатично внутри, хорошие лобби, консьерж. Из минусов - да, это за МКАД, но мы долго искали что-то подобное ближе, поверьте - нет, по крайней мере в бюджете до 200 за кв.м. и с нашим обязательным требованием на большую квартиру. Про парковку, самолёты - поверьте, в Рассказово это не проблемы. Цены на жкх адекватные, и содержится комплекс на отлично, везде чистота, а мы часто здесь в гостях бываем. Все, кто переехал, очень довольны.

Бунеев Сергей

На самом деле весь этот бред написанный ниже про ужас-ужас не воспринимают уже купившие, так как знают реальный расклад, а на тех кто рассматривает только покупку это вполне действует, они более впечатлительны и ведомы этими отзывами, особенно люди старшего возраста не знающие о том, что такие вот сообщения пишутся в том числе и по заказу. Исхожу из личного опыта, у меня родители так отказываются от покупки, хотя каждый раз приезжают в гости и остаются в восторге, но мы работаем с ними, думаю все же удастся переубедить, тем более что у нас первая очередь, а следующая уже лучше, то есть можно показать реальные улучшения.

ID:57967797

Всем привет ! соседи , буду покупать квартиру в вашем жк ))) скажите , как дома ? Не холодные ли ? Где то читала, что дома промерзают и тд. Но внешне Рассказово прям фаворит по этому направлению

ID:54931842

Мы тут уже 2 зимы, про промерзание точно чушь) теплые дома. Да и эта зима была слишком, сжарились) Как люди поняли что дом промерз?))

ID:13844098

Тут наоборот, в МОПах зимой +30, но будьте готовы каждый год в феврале-марте по 5-10-15 тыс доплачивать за отопление. Не доплачивают только те, кто в квартире отопление не включает и платит только за МОПы;)

ID:55035664

я окна в одной комнате от застройщика оставила, даже там тепло. вообще жарко дома, т к трубы по полу прокладывали и получается от батарей теплый пол почти по всей квартире) знали бы – сто раз подумали) благо два кондиционера поставили, иначе сложно было бы в жару

ID:62195054

Весомый плюс - это чистый воздух, красивая и ухоженная территория. Единственная проблема - заставленные проезды внутри жк. А так, метро в пешей доступности, охрана, пропускная система, уютно везде, чисто и приятно

Мещеряков Бронислав

Планирую приехать в течение месяца. В районе рассказовки, куда мне подсказали друзья есть три жк Переделкино, солнецевопарк и Рассказово. Можете подсказать, как тут сейчас дела обстоят с квартирами?

Афанасьева Валентина

А может лучше начать с бюджета? Если за 12 будете смотреть, то будут хорошие варианты. Дешевле в соседних районах, но я переехала сюда из солнцево-парка и очень рада этому. Вам надо приехать и посмотреть районы, все встанет на свои места.

Калюжнова Людмила

Новые районы-да. Конкретно солнцево очень не советую. Отвратительные дома, сгнили трубы в стояке через три года. Контингент становился все хуже и хуже. Проблема с парковкой там намного больше, а когда откроют метро, грязь и количество машин увеличится…

Мещеряков Бронислав

Спасибо, я в целом сформировал уже мнение. Надо приехать и посмотреть. Рассказово у меня будет пока как основной вариант.

Дариева Аня

Отличный вариант с подъемной ценой, нормальными условиями жизни и московской пропиской. Честно говоря, в Москве сложно найти другой ЖК в таком зеленом, тихом и спокойной уголке при этом не экономку. Я даже рада, что пока здесь все только развивается – есть возможность насладиться тишиной, которой в городе днем с огнем не найдешь. В городе даже ночью не прекращается гул, а здесь тихо и птицы поют. Засыпаю гораздо лучше и сплю крепко, нервы пришли в порядок, наконец.

ID:17236878

На вечной стройке жить - это же так здорово! Жду-не дождусь когда же Сезар приступит к вырубке парка и начнет строительство небоскребов. Чтобы еще тише чем сейчас стало. А чем измененный Рассказово не "экономка"? Все атрибуты налицо - высотная застройка, минимум парковочных мест, десяток квартир на этаже при одном лифте, минимум зелени на территории, плотность застройки. Только в отличие от других "экономок" имеем еще и затяжную стройку на территории и отсутствие инфраструктуры не только на территории, но и поблизости.

Сурская Екатерина

Я удивляюсь, почему многие пишут, что у нас идеальная тишина. Создается впечатление, что это отзывы людей, ни разу не стоявших во дворе в Рассказово, когда там пролетает самолет. Если вы будете говорить в этот момент по телефону, вы не услышите собеседника. Да, это не постоянные шумы, но летом довольно-таки частые, а в период чемпионата Внуково, видимо, увеличил количество рейсов, и самолеты летали постоянно! Из-за высоток Переделкино Ближнее аэропорту пришлось изменить график в ночное время (они там перекрывают радиосигнал) и теперь, похоже, ночью самолеты летают через нас. Раньше было меньше, сейчас постоянно. Понятно, что когда покупаешь квартиру в 5 км от аэропорта, прекрасно понимаешь, что гул будет слышен. Но писать про идеальную тишину? Зачем? Лишь бы написать хороший отзыв? Мы и сами прекрасно знаем все плюсы нашего ЖК, которые, надеюсь, после судов сохранятся. Но оценивать нужно объективно.

ID:12534909

вот тут согласен, если самолеты делают разворот над ЖК, то рядом собеседника не слышно

ID:16734044

Думаю покупать кв в ЖК Рассказово. Начиталась отзывов. Разделила их на две группы: довольные и оппозиция. Довольные жильцы довольны (пардоньте за тавтологию) тишиной, чистотой на территории и радужными перспективами. Претензии же оппозиции сводятся к двум проблемам: 1) изменение концепции и «парка не будет», а будет «шанхай» и 2) трудности с переуступкой. Такое ощущение, что обе группы жильцов на самом деле проживают в разных ЖК. С довольными все понятно. Люди довольны и ☀️ Но Интересно, почему, если «оппозиционерам» так все не нравится, не переехать в другой ЖК? Могу один такой посоветовать. Низкоэтажка, вокруг лесной и никаких вырубок не будет точно. К тому же дома уже сданы и все чудесно. Ну и вообще может кто-то продаст мне по адекватной цене свою квартиру в Рассказово? Интересует 2 или 3 комнатные...🤗

ID:12933844

Ваша простота просто поражает))) почему бы не переехать?! А чтобы переехать надо продать, а продавать застройщик по переуступке не разрешает... то есть мы ждём года( при этом платим ипотеку) чтобы потом тол ко после сдачи дома , которая кстати откладывае мы, попытаться продать хотя бы за те деньги что мы купили!!!!, чтобы потом что-то купить... а у вас все так просто почему мы блин не переехать! Предлагаю вам нашу 3-ку во второй очереди 12 300 000₽! Интересует?

ID:16922092

если постоянно ныть и разводить срач, то у вас никто квартиру не купит и за 50% от цены

ID:12933844

А никто срач не разводит.. просто некоторые черное называют чёрным, и когда их откровенно обманывают откровенно об этом заявляют.. а некоторые все хавают и повторяют "божья роса" , поэтому так и живём... терпилы потомучто. Вот я вся разница, уважать себя научится надо прежде всего.

Пономарева Елизавета

Просто прекрасно, что машины не ездят по дворам! Район Рассказово далеко от Москвы, но я работаю удаленно, и мне это сильно не мешает. Сына в школу отвожу на автомобиле. Года через три здесь вырастет своя инфраструктура, дети будут вместе и учиться, и жить, и дружить. Считаю, что место для строительства выбрано идеально – чистое и рядом заповедная природа.

Рассказово вторая очередь Федор

Неправда! Инфраструктуры через три года никакой не вырастет! Постройка всей инфраструктуры перенесена до завершения проекта, на 2025 год. Дети благодаря жадности застройщика успеют вырасти и так не пойти в детский садик на территории. Также застройщик скрыл от нас при покупке квартиры что по соседству с Рассказово пойдет дублер МКАД на шесть полос! Как раз по территории "заповедного" Ульяновского парка.

ID:12534909

Хватит гнать про соседство дублера мкад, протрите глаза и посмотрите план где он будет!

Новичок _

В 400 метрах от комплекса будет. Или у вас какой-то свой план? А насчет рядом это или нет, тут у каждого свое субъективное мнение. Слышно его будет хорошо и об экологии можно будет забыть это факт.

Doroshaev Makar

В других местах не нравились планировки, да и вообще какое-то вялое обслуживание – покажут 1-2 квартиры и идешь курить… Здесь подход совсем другой, пляшут, выслушивают и пытаются подобрать нужный вариант. Мне хотелось смежную большую квартиру. Казалось бы, ничего сложного, но пришлось попотеть, пока нашел подходящий план и метраж. В Рассказово, сразу обдумали вариант и даже наметили перепланировку. Объединим две квартиры без проблем, потому что несущих стен не затрагивает. Вот так и надо строить – для людей, а не для бабла.

ID:12933844

если бы строили для людей не меняли бы план.. все для бабла... а если для вас критерий порядочности застройщика это интеснсивность навешивание лапши при продажи, тогда да. Это наипорядочгейший застройщик и конём напоит, и все покажет... а потом когда получит от Вас деньги вы лишь отработанный материал для них, поверьте! Нам тоже очень сладко пели!

ID:16922092

для бабла строят те, кто берут деньги с дольщиков и пропадают в неизвестном направлении. лично я тоже считаю, что сезар позаботился о жителях комплекса. да, им пришлось поменять проект, но он все равно остался одним из лучших на рынке. таково мое мнение.

ID:17171664

Отлично они о жителях позаботились! Собрав деньги за компактный комплекс уплотнили застройку до стандартного эконом-муравейника и кинули со всей инфраструктурой. По той цене за квадрат, около 120000, за которую они продают, можно легко найти квартиру в аналогичном комплексе, но ближе к кольцу и с готовой инфраструктурой. Теперь вся их эксклюзивность в прошлом, а вот стройка на территории еще надолго.

ID:62044511

закрытая территория, кто бы что не говорил, это важно, комплекс отличается от всех, которые смотрели, очень понравилось

ID:67146374

Буду переезжать с человейника Переделкино. Нравится идея закрытости комплекса. Воздух чистый как только заезжаешь в жк чувствуется. Когда приезжала первый раз, сложилось впечатление, что я дома. Были выходные, походила по ЖК, пообщалась с жителями, вступила в чат дольщиков. Заметила что будущие соседи очень любят Рассказово, несмотря на то, что есть некоторые проблемы. Основная- это паркинг. Для меня вопрос закрыт, машины не имею и не планирую покупать. Больше проблем не увидела. После 5 квартир в разных районах Москвы очень серьезно подходила к выбору, не вижу лучшей альтернативы. Авансировалась, надеюсь что всё сложиться.

Голубева Маргарита

В Рассказово переехала недавно, здесь же праздновала свою свадьбу. Все гости, которые приехали, удивлялись, как у нас свежо и хорошо. Кажется, мы с мужем сагитировали часть Москвы уехать за МКАД )))

Кузьмин Валерий

Для себя выделил несколько плюсов: большая закрытая территория, кпп, охрана, видеонаблюдение. И над архитектурой хорошо поработали, мне нравится!

ID:67225884

Продаем двушку в Коньково, хотим купить здесь, очень нравится, что территория своя, дома новые красивые, на улицах приятно, воздух лесной. Кто бы сказал лет 5 назад, что добровольно за мкад поедем, не поверили бы. У нас тут друзья живут, и очень довольны, поэтому не понимаем, кто пишет отзывы, что ВСЕ ПЛОХО. Это точно не так. Коммуналка тут логично, что дороже, чем в хрущевках, и кстати, не настолько критично. С парковками бесплатными да, как и везде тут жестоко, но даже у нас в старых домах это проблема, а здесь по крайней мере есть нормальные паркинги, пусть и за деньги. Реальный минус для тех, кто с детьми, школа. Пока свою не построят, школьный автобус в соседний район, но опять же он есть. Идеально нигде не бывает. Мы для себя по крайней мере решили, что лучше новый приличный район с перспективой, чем очередная хрущевка.

Смирнова Ольга

У любой компании, а тем более такой масштабной как Сезар существуют терки с клиентами – это неизбежно, потому что всегда найдутся неадекватные люди, которые найдут к чему придраться. Компания действительно завоевала себе авторитет, выстроив отличный квартал Николин парк и почти достроив Рассказово в Новой Москве. Если бы такой же как Династия, но в районе Ленинского, я бы не думая, купила. И не одна я )

ID:5153458

Вы видимо очень плохо осведомлены о ходе строительства ЖК РАССКАЗОВО и о ситуации в целом! "Почти достроив ЖК Рассказово" - если вы не в курсе слана только 1-я очередь, 2-очередь ещё не сдана, 3 и 4 очереди на стадии котлованов. Социальная инфраструктура (кроме 1 дет сада из 3 , и 1 паркинга который тоже стаи так и не сдали ) даже не начиналась строиться!!!! И о чем вы сейчас говорите??!!!!терки с клиентами это вообще шедевр если мне при покупке обещали точный срок сдачи всего омплекса и школы в 2020 году и окна на парк; а тепрь дай бог все достроится к 2025 года и мои окна теперь будут смотреть на 22 этажный дом вместо парка? Если теперь вместо малочисленного ЖК будет типичный муравейник, и при все этом я как покупатель создаю лишь терки?!!! Удивительный подход у вы возможно привыкли что вас обманывают на каждом шагу и для Вас это норма. Для меня это не норма, а типичный обман с целью наживы. Ответ очевиден

ID:16655374

Так продавайте тогда квартиру, у вас ее с руками оторвут! А если сидеть на каждом шагу в интернете возмущаться, то ваша квартирка точно упадет в цене) Если в договоре не прописаны эти нюансы, то никто вас не обманул

Сурская Екатерина

В договоре прописан кадастровый номер участка, а за ним закреплен ГПЗУ. Так вот мы все покупали ГПЗУ от 20.09.2013 года, в котором прописаны ТЭПЫ - максимальная этажность - 11, максимальная высота зданий - 40 м. А в феврале 2017г. ТЭПы втихаря изменили и следом изменили ГПЗУ. И теперь город согласовал застройщику по его заявлению 23 этажа и 85 м высотность зданий. Без согласия Внуково! Поэтому говорить, что нас НЕ обманули, не приходится. Если не знать юридических нюансов, можно, конечно, смириться: мол, не написали в ДДУ, что парк будет, что ж теперь, пусть рубят... Это неправильная позиция.

ID:36359473

Скажите пожалуйста, сколько выходит коммуналка в среднем за 2ку+ какие есть подводные камни с УК (плата за вызов электрика; пропуск на грузовой транспорт - это все платно, как в ЖК Дубровка?) Также что с садиком/школой, какая удалённость и что с местами? Очень заинтересован в ЖК..

Королёва Ольга

Не хочется ни с кем спорить, но плюсов в Рассказово намного больше, чем минусов. И намного больше, чем в подавляющем большинстве других ЖК. Тех, кто утверждает обратное, не понимаю. Ну не покупайте тут квартиру, купите где нравится. Продайте в конце концов. В Рассказово хорошо продаются квартиры и точно не убыток.

Владимир Фомин

На вкус и цвет, каждый товар когда нибудь найдёт своего потребителя. Но как по мне сегмент класса комфорт здесь завышен. Цены на квартиры неоправданно раздуты. До центра на общественном 1 ч 10 минут итого 2 ч 20 минут под землёй из вашей жизни туда обратно улетают каждый день. А это на минуточку 11 часов рабочей недели впустую из вашей жизни, месяц 44 часа - почти два дня на дорогу вашего личного времени за всего лишь один несчастный месяц. Если работать в новой Москве тогда можно рассмотреть этот комплекс, но по такой цене как предлагают в Рассказово есть более приличней и достойней варианты. Достойная альтернатива есть всегда, но это не всегда понимают застройщики и собственники своих сказочных квартир.

ID:15460767

Самый главный ‘’плюс’’ это количество парковочных мест. В новом 8 доме 138 квартир и 17 парковочных мест, коэффициент обеспеченности 0,2. Во всем жк сейчас 3000 квартир, вместе с платным паркингом в лучшем случае 1200 парковочных мест. Место в паркинге стоит 1 млн рублей и платить только налом

Зайцев Тимур

Здесь комфортно. Снимаю однушку, но в планах купить здесь свою квартиру. Благоустроено, чисто, метро недалеко. Территория у жк закрытая, есть кпп. Когда друзья первый раз приезжали, удивились что их пришлось встречать. прям почувствовал себя важным гражданином под охраной в этот момент ))

ID:15578234

Вранье от конкурентов. Комплекс отличный!

ID:15477870

Это правда от дольщиков, а вы явно со стороны застройщика, раз такое пишите.

ID:16038195

Конечно отличный, заходите в группу в ВК и почитайте какой это отличный комплекс. Там много "конкурентов" , которые ходят на митини и пикеты, чтобы остановить постройку каменных джунглей напротив своих окно.

ID:15671048

Как по мне, так застройщик улучшил комплекс Рассказово! Все очень довольны, что заплатив за комплекс средней этажности с парком оказались в перенаселенном ГЕТТО С НЕБОСКРЕБАМИ, это же так здорово гулять всем вместе вокруг 10 оставшихся в комплексе деревьев! Еще очень радует, что теперь стройка затянется на годы, а всю социальную инфраструктуру придется ждать до завершения постройки небоскребов, потому что сезар всю ее сдвинул на конец строительства! Это еще если дождемся, учитывая "надежность" застройщика. Особенно радует транспортная ситуация, которая неминуемо сложиться вокруг комплекса после заселения всего этого шанхая, в который сезар превратил в прошлом уютный комплекс. Также явный плюс - превращение охраняемой территории в бутафорию, потому что никто на самом деле не сможет контролировать въезд\выезд такой громады машин в часы пик через единственный КПП. А втрого КПП не планируется и значит единственный выход не устроить пробку на въезде до МКАДа - поднять шлагбаум и в часы пик не следить за въездом. Качество постройки домов - тоже явное улучшение Сезар, со всеми протечками, плесенью на стенах, забитыми воздуховодами и промерзанием стен из-за некачественных стеклопакетов. При всем этом комуналка по задранным до уровня бизнеса ценам - это тоже замечательно! А кто так не считает тот Ирен или конкуренты!

ID:47769660

Купили квартиру недавно, от собственника, по вторичке, но без ремонта, сейчас только начинаем. Бригадир состояние стен оценил на 4+, дефекты мелкие, все выровняется, инженерку мы все равно менять будем (и всем советуем вот на этом не жмотится). Комплекс очень нравится, сейчас жалеем, что не в стройке купили. В офис продаж приезжали дважды, но тогда еще была реальная стройка и было как-то стремно. Сейчас видно, что тут и правда оазис. Все очень ухоженое, дома не всмятку друг на друге, подъезды с отличной отделкой, дворики у каждого дома, много чего открылось. Магазины, бар, кофейня, салоны красоты, автомойка – для нас было шоком, как изменился Рассказово с последнего раза, когда мы приезжали, все ожило. Пруд чистят, дома строят, все хорошо, не понимаю жалоб и недовольства – ощущения, что и правда кто-то специально г-ном пытается завалить чуть ли не единственное место, где и правда все круто.

ID:16609739

Не сочтите за труд оставить свой новый отзыв после того, как заселитесь - ну, как встретитесь с крысой во дворе, понюхаете вонючий мусоропровод, который не хочет как положено по нормам чистить УК... потаскаете мебель на горбу, потому что лифты часто не работают, сами помоете свой подъезд, потому что клиринга не дождаться. Ну и естественно - как получите платежку, где за все эти художества надо сполна оплатить реальным рублём.

ID:16609739

Прошу прощения за опечатку - клининга

Афанасенко Денис

Крыс не видели 🙂 Мусоропровод не воняет - проверяли с пристрастием, когда покупали. К чистоте подъезда нет претензий, хоть и не живем, но приезжаем часто сейчас. Снег выпал в прошлую субботу - сразу чистить начали. Может мы, конечно, не привереды, но пока об УК мнение позитивное.

Звонков Роман

Ребята, я считаю, что это лучший вариант для Новой Москвы и думать тут нечего. Скоро подтянется ветка метро, и расстояние вообще перестанет иметь значение, в метро пробок не бывает. Строят сейчас очень много, но такого сочетания условий – нигде больше нет.

Фантелеева Валерия

Давно присмотрелись к этому комплексу, но решили выждать, пока появится инфраструктура, не хотелось на такси за хлебом ездить) Сейчас тут все необходимое есть, пятерочка, пекарня и еще скоро вторая откроется, пивная, магазин стройматериалов, аптеки, будет химчистка и вкусвилл зимой планируют открыть, а сколько всего еще появится через год-два...Сад построили, но нам пока не актуально. Сейчас общаемся с менеджером, изучаем документы, выбираем квартиру в 14 доме, пока на планировках глаза разбегаются. Про недостатки знаю, они есть, как и в любом жк, но плюсов гораздо больше, место все-таки крутое, жк безопасный, отдаленный от шума, красивый, радует глаз. Про планировки, лобби и тд уж совсем молчу))

ID:15132805

Не дождетесь. Этот застройщик, мошенники. почитайте отзывы, как они кидают и кинули жильцов.

Тимошин Кирилл

А откуда информация прот Вкусвилл?

ID:16609739

Да! Ну круто же! Тишина! Птички! Красота! В зоне прямого воздействия навигационных систем аэропорта Внуково и имея превышение по шумам, поскольку воздушные коридоры проходят прямо над ЖК! Над нашими 9-11 этажными домами самолеты летают так низко, что иногда невольно хочется пригнуться, а еще защитить уши от рёва двигателей. А уж над 22-этажками представить страшно!

Cвитачева Екатерина

Красивый и удобный жк. Мы покупали две квартиры для соединения (100 кв - это предел жк, но может и к лучшему). Парковочные места нужны, не удобно парковаться вечером (проверено)

ID:16609739

Выявленные нарушения: Превышение предельно допустимой абсолютной высоты; не обеспечиваются безопасные условия пролета препятствий воздушных судов при взлете и наборе высоты; располагается в зоне превышения максимально допустимого для строительства уровня авиационного шума; располагается в зоне прямого воздействия наземных радиотехнических систем навигации.

ID:46964934

Почитайте про Филатов луг и росавиавиацию, там вообще букет был, да только росавиация по голове получила и ей придется отвалить , при чем от всех сразу. Есть интервью Медведева на эту тему, поищите

ID:16609739

Поищите Вы: транспортная прокуратура в Верховном суде против застройщика ЖК «Филатов луг», декабрь 2019 г.

Фролова Ирина

Очень понравились квартиры здесь. Возможность планировать и отсутствие несущих стен в квартире. Приятно, что можно купить отличное высококачественное жилье не в центре. Застройщики молодцы, что стали продвигаться вглубь новых районов, здесь совершенно другие условия жизни.

Лидяев Анатолий

Очень пожалел, что в свое время не купил квартиру в « Николином парке» - тогда все вокруг отговаривали, что застройщик сомнительный, а когда дома построили, уже выбрать было не из чего. В жк рассказово я был одним из первых покупателей на стадии котлована. Риски рисками, а могу сказать, что это реально хороший шанс купить хорошую новую квартиру за посильные деньги. Будет жаль, есть действительно будут продаваться только готовые квартиры.

Егорова Анастасия

Народ так разрывает от цен, но за продажами продолжают следить и каждый раз нас информируют о том, как там дела у Сезар)) Те, кто действительно хотел/хочет купить - проверили сто раз всю инфу сделали свой выбор. Есть же глаза, фотоотчеты, никто не мешает приехать на стройку. У дураков денег нет на Династию как минимум)) И как же весело наблюдать за настроением ботов, все плохо, не построят, бегите))))

Ускова Полина

Люди все мы разные и мнения у нас разные, да и тем более найдется один из пяти, которому все не нравиться. Я бы хотела поделиться своим мнением о жк. Во-первых местоположение, не центр Москвы, но мы так и хотели - лучше жить дальше, но лучше (бизнес-класс, увы не тянем - нужна трешка). Если есть автомобиль, вообще не проблема, разница в 10 км не играет роли, тут более менее едет Киевка, Боровку тормозят ремонты, но они когда-нибудь да кончатся. На метро тут тоже можно, я лично ездила 2 раза, нормально - 15 мин дорога, пустой вагон, до Сити быстро получается и реально удобнее, чем на своей и парковать. Так, тут очень приятно: подъезды, клумбы, площадки, сами дома, жизнь уже есть, магазины-кафе. Мне очень нравится, рады, что сюда переехали

ID:46521736

Долго анализировали рынок квартир в Новой Москве, по свои наблюдениям, хочу сказать, что в Рассказово выигрывает по всем критериям. Машино-места здесь есть, их достаточно, и не дорого стоят относительно рынка. Ипотеку на квартиру легко одобрили. Теперь мы дольщики в 14м доме))

ID:13844098

Не хочу вас расстраивать, но советую вам расторгнуть договор и купить квартиру в другом доме, так как разрешения на строительство 14 и 15 домов были выданы с нарушениями и еще оспариваются в судах.

ID:46521736

Да, мы в курсе, что есть группа безработных тёток с иллюзиями на этот счёт ))) спасибо за беспокойство.

ID:13844098

Вчера эти тетки выиграли кассацию и дело по оспариванию разрешений на строительство было направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

ID:47204328

Думаю, что сейчас самое время сделать небольшой подарок к наступающему году крысы. Желаю вам поменьше подлых людей в жизни, и нежелательных подарков, как это сделал наш заказчик. В общем история следующая: меня и еще несколько человек обязали писать негативные отзывы о вашем Рассказово. Да, это целенаправленный заказ, который к тому же не оплачен. Два месяца мы терпели "завтраки", сейчас никто не берет от нас трубки. На это мы решили отреагировать так, как люди того заслуживают. Информируем: все, что написано, – ерунда. На самом деле никого из нас не было в вашем ЖК "Рассказово", а на видео он нам даже понравился... Просто нам давали ТЗ - что мы должны писать, и где, и мы работали - ничего личного. Далее сообщение для наших заказчиков, уверены, они это увидят. Очень не хотим идти на вынужденные меры и публиковать имена. Надеемся, вы примите правильное решение. В противном случае ваше же оружие будет использовано и против вас самих. ПыСы. Всем хорошего настроения!

Тимошин Кирилл

Хорошая шутка)

ID:16609739

Ой! А кто же эти нехорошие люди? Конкуренты, наверное))

ID:47225325

Предоплату надо брать.

ID:33782266

Даже за год жизнь в рассказово сильно поменялась. Уже не надо ездить за хлебом на машине, на территории работает пятерочка, есть две аптеки, фасоль, пивная и пекарня. Да с социалкой пока туго, но еще нигде не видел, чтоб ее строили сразу. Здесь все логично и предсказуемо. Единственное, на что я не рассчитывал - пришлось покупать паркинг, стало как-то неудобно круги нарезать. Но я возращаюсь поздно, соседи в 7-8 вечера встают у дома почти всегда. Снять можно, пока сдают в среднем за 4 т в месяц, но что дальше будет х.з. А так у нас красота: территория и зимой и летом ухоженная, нет мусора грязи, поломки в подъездах быстро устраняются, семье тоже тут нравится

ID:11473837

Я уехала , и не жалею. Обещали парк, фонтан, зону отдыха, а получили каменную западню

ID:16609739

Ага, только крысы бегают и мусоропровод не чистят, вонь и грязь в подъездах. А в остальном, прекрасная маркиза, всё хорошо, всё хо-ро-шо!

Барсуков Георгий

После Переделкино Ближнее здесь просто рай! Пока не хватает инфраструктуры, но знаю по опыту что это вопрос пары лет. Зато есть то, чего не будет точно в ПБ, когда хороший в прошлом район превратился в социальное гетто с переселенцами.

ID:11473837

В Рассказово тоже живут переселенцы и приезжие

ID:16609739

Как же Вы ошибаетесь милая девушка=), подводит Вас Ваш опыт! А еще мне кажется, что у ботов, топящих здесь за сезар и этот жк, уже иссякли нормальные имена (раньше они все были Raya, Taya и тд). Вот - дарю: Белинда, Калинда-Малинда, Дурында ну и далее понятно как образовывать всё новые и новые.

ID:22523996

Странно, когда заехав в свой дом, народ стремится охаять все и тыкать в якобы сплошные минусы. Не знаю, где до этого люди жили, но судя по отзывам, во дворцах. Я в Рассказово реально кайфую. И в окно приятно выглянуть, и в подъезд не страшно.

Колмогорова Светлана

Не знаю что там в подъезд не страшно, а вот в лифт заходить на самом деле страшновато. Судя по его скрипу и тряске при остановке недолго он еще прослужит, главное чтобы ни с кем не случилось беды из-за нашего экономящего на всем застройщика

Бобылёва Светлана

Ничего лучше в этом районе мы не нашли. Решали, брать в готовом или лучше дождаться нового старта продаж, но все-таки решили, что лучше купить и въехать. Плюс, - видно сразу, где и как будешь жить - вид парадного просто поразил - не ожидали такого от комфорт-класса. Считаю, что мы не прогадали.

ID:29469660

Не смотря ни на что здесь круто. Территория своя, все цветет, дома огонь. все, что строится вокруг не идет с Рассказово ни в какое сравнение

Стас _

Дома огонь, поэтому видимо застройщик наколхозил их так чтобы протекали, а то загорятся еще) последняя протечка при первых же сильных дождях этим летом в 5-м доме с 9го по 6-й этаж. Так они крышу сделали! Если они девятиэтажки не могут нормально построить, боюсь представить что будет в мланируемых на территории небоскребах. И еще хватает наглости называть это нечто Комфорт-плюсом!

Александров Артем

Плюсы Рассказово становятся видны сразу, как только приехал впервые. – качели, транежеры, все, что душа пожелает. Минусы тоже есть –пробки все твои. Но одно без другого не существует. Уговариваю жену перебраться, пока думает ☺

ID:12933844

Качели И тренажеры это плюсы ЖК ?!!!!! Смешно звучит если учесть что сейчас в любом московском двое есть хорошие детские площадки и площадки с тренажерами))))))) очень низкие у вас запросы видимо....

ID:17018656

А что, разве минусы? Александр написал о том, что сразу в глаза бросается. И не в каждом, увы, дворе Москвы есть хорошие качели и тем более тренажеры

ID:12933844

интересно где именно в Москве вы живете если тренажеры и детские площадки для Вас диковинка?

ID:20269898

В прошлые выходные ездили по Новой Москве, смотрели новостройки. Из всех комплексов больше всего понравилось в Рассказово. Из Теплого стана добрались примерно за 20 минут. Дворовая территория мне очень понравилась – у каждого из домов внутри несколько детских площадок, беседки, спортивные тренажеры и НИКАКИХ машин. И вообще, очень тихое и приятное местечко, здесь как-то атмосферно. Но по ценам да, здесь готовые квартиры «кусаются», пока всерьез думаем о покупке в пятом доме, который сейчас строится.

ID:21538152

Думаю дворы без машин это временно. Уже сейчас по вечерам негде припарковаться, когда все купившие квартиры переедут, то ставить машину будет просто негде. Тогда широко разрекламированные дворы без машин станут скорее недостатком чем достоинством. Единственный паркинг на 8 домов никак не спасет ситуацию, тогда можно будет еще разок поменять концепцию комплекса и открыть дворы для машин. По сути комплекс представляет собой обычный эконом на отшибе, только очень за дорого.

ID:22523996

Очень "разумно" писать одно и то же на всех форумах. С парковками в Рассказово всё приемлемо. Лично я даже вечером спокойно нахожу место для машины, не имея машиноместа в паркинге. Да, иногда приходится ставить не прям около своего подъезда, но не вижу в это ничего сверхужасного.

Колмогорова Светлана

Не вводите людей в заблуждение, даже летом припарковаться вечером было непросто. А уж зимой, когда все в сугробах, разве что друг на дружку машины не ставят. На форуме жителей ЖК Рассказово достаточно фото, когда и на тротуарах паркуются потому-что больше негде, и как УК территорию после снегопада неделями расчистить не может. А ведь еще далеко не все заселились!

Аметистовa Ксения

Мы квартиру брали уже в готовом доме, поэтому была возможность лично увидеть квартиру, а не по бумагам покупать. Стены ровные… больше ничего сказать не могу. Батареи мы бы все равно меняли и окна тоже – они у всех средние, поэтому тут вопрос на любителя, и кто на чем готов сэкономить. Многие живут и с окнами от застройщика нормально, говорят не дует. К самому комплексу у нас вопросов тоже нет, все нравится.

Захаров Андрей

Получили ключи в феврале - делаем ремонт, периодически приезжаем на осмотр местности. охрана - молодцы, очень бдительные ребята, да и сам комплекс - явно и выгодно отличается от большинства

ID:26494174

Охрана настолько бдительна, что не выдает пропуска на машины должникам. Причем мы например платили вовремя, но деньги до счета УК еще не дошли. Такая вот дикая смесь капитализма с худшим проявлением Совка(

Ялышев Тимур

Интересная инвестиция на самом старте продажи квартир в строящихся домах. Средняя стоимость однокомнатной квартиры на начальном этапе продаж со сроком ожидания 2 года составляет 3.6 миллиона рублей со стоимостью данной квартиры на вторичном рынке не менее 4.6 миллиона рулей с перспективой роста до 5.6 миллиона рублей в течении первых 2-х лет. Таким образом прирост составляет по 500.000 рублей в каждый до 2022 но не более 4 лет к ряду с понижаемым коэффициентом. Существуют риски изменения проекта застройки района и монополии УК. Высокий показатель тишины и качества экологи при условии соблюдением застройщиком всех взятых на себя обязательств делает данный ЖК инвестиционно привлекательным на долгие годы, с высоким уровнем спроса на данный вид недвижимости со стороны как инвесторов так и покупателей с уровнем доходов выше среднего.

Ордынцев Сергей

Вот это расчет) Однушки по 3600000 там разве что на первом этаже, да и ждать их отнюдь не два года. Но это не главное: застройщик прописывает в ДДУ обязательное согласование переуступки и потом просто игнорирует ваши обращения по этому вопросу. Хотите - судитесь. Много гореинвесторов на этом прогорели. А ждать пока дома достроят, сдадут, поставят на кадастр, а еще и соизволят выдать вам документы (в первой очереди дольщики по году ждали передаточные акты) можно столько, что инвестировать на всю оставшуюся жизнь расхочется.

ID:16734044

Вообще-то согласование переуступки обязательно само по себе. Так что тут нарушений я не вижу.

Ордынцев Сергей

А вы вчитайтесь в мой комментарий и увидите, что проблема не в обязательном согласовании переуступки с застройщиком, а в том что СЕЗАР НЕ ДАЕТ СОГЛАСИЕ НА ПЕРЕУСТУПКУ всячески игнорируя запросы дольщиков. Таким образом ПЕРЕУСТУПКА В РАССКАЗОВО НЕ ВОЗМОЖНА.

Герман Вероника

Въехала недавно в свою новую квартиру. Покупала квартиру в готовом доме, однушку на 4 этаже. В целом здесь довольно приличные однушки. Многие в них легко делают спальни. Мне одной пока вполне нормально. Комплекс тоже хороший. Не то, что гетто, которых понастроили вокруг.

Улыбин Иван

Именно что гетто. Только в отличие от тех что понастроили вокруг это гетто еще и вдали от всей социалки, под самолетами, а в ближайшем будущем еще и с дублером МКАД по соседству. Ничего не скажешь, отлично просто за такие деньги!

ID:23083104

В планах была покупка двухкомнатной квартиры в новостройке, но, как оказалось, мы слегка не успели. Точнее сказать, времени полно, если брать квартиру в котловане, но это минимум 2 года. Так что предложение от Сезар по поводу покупки евро-однушки, которую можно модернизировать в двухкомнатную квартиру приняли с удовольствием. Сделаем ремонт, напишу свои впечатления.

ID:23124758

"Евро-однушка" это нечто!)) Такой рекламы я еще не видел. А известно вам что для того чтобы "модернизировать" вашу "евро-однушку" в двухкомнатную квартиру вам необходимо согласовать проект с застройщиком. За деньги. За совсем немаленькие. Тогда уж проще сразу "евро-двушку" купить) И кстати однокомнатные квартиры в Рассказово по 38-44 квадрата. То есть для модернизации в двушку изначально не пригодны.

Zvyagintseva Veronika

Дома красивые, дворы ухоженные, подъезды красивые, на территорию въезд/вход через КПП, квартиры удобные – это главные критерии за которые выбрала «Рассказово». Жаль, что задержали дом, но вроде бы ввели, отлегло ))) Планируем этой весной уже заселиться.

Apollonova Taya

Буду в отличном районе жить: чисто, тихо, все новое, действительно класс чувствуется. Разница со всеми жк, где были большая. И потолок выше, и окна большие, и балкон просторный. Выбирала сначала вид на лес, но потом менеджеры убедили, что окна на бульвар ничуть не хуже (уж больно понравилась торцевая планировка на площадь). Сейчас до сих пор мысленно благодарю: лес он днем хорош и летом, а зимой темное пятно. С тех пор как живу здесь радуюсь тому, что все опрятно и безопасно, плюс воздух чистый и тихо. Для меня это первый опыт переезда в новостройку из старого фонда, и могу сказать всем, оно того стоит. Если выбираете вторичку или здесь, однозначно лучше подождать, но войти в новое.

Kamova Varya

Здесь доступная цена для своего класса, если бы аналогичный проект строился в районах трешки, был бы бизнес-классом и совсем с другим ценником. Так что это хорошая альтернатива: жить чуть дальше, но в ЖК «для белых». В плане хоть и появились пара высоток, но они не «нависают» башнями, а вполне симпатичные, не унылые.

Шестаков Кирилл

Комплекс очень хороший, и застройщик нормальный. С УК - при приемке были недочеты, их исправили буквально за неделю, сами набрали, типа приезжайте принимать. теперь основная проблема - уехать из жк, так как ребенка от площадок не оторвать просто. это при том, что не особо-то она и фанат площадок, а так даже пару раз одну оставили ее во дворе (приезжаем пока ремонт контролировать). в общем очень ждем переезда уже!

ID:26494174

Про площадки забавно читать - похоже на рекламу Пик по телевизору. Перерасчет от "замечательной" УК за тепло в феврале за двушку составлял до 25000 - 30000! Это при том что и в летние месяцы начисление за тепло идет, причем немаленькая сумма. Цены от УК у нас в Рассказово это даже не обдираловка, это грабеж! Хвалить УК от Сезар могут или те кто никогда с ними не связывался или рекламщики из самого Сезар. И ничего они при приемке квартир быстро не устраняли, тем более "за неделю" - это вообще бред. Люди в суд идут, чтобы они что-то устранили. Если вас все это устраивает, добро пожаловать в наш красиво нарисованный ЖК.

К Валерчик

Рассказово очень хороший комплекс, следили за ним давно, здесь уже три семьи живут из наших знакомых, сами купили в 8ом доме сразу когда открылись продажи – ждали его, он маленький и классно расположен в глубине участка. Приезжаем где-то раз в 2-3 месяца, все время что-то открывается новое, ни разу не пожалели в выборе. Жаль, конечно, что дом еще не ввели, но видно, что задержка не критичная. Очень странные отзывы здесь, не ведитесь, приезжайте лучше и с людьми поговорите, у нас и наши знакомые все довольны, и тех, с кем во дворах знакомились. Критика есть, конечно, но по большей части как и везде – по парковке бесплатной, садику, который вроде как построили, но еще не работают, и в отношении ремонтников, которых гонять приходится из подъездов и детских площадок.

Железняковa Светлана

Отличный район для семей с детьми и пенсионеров – все условия, тишина, спокойствие, прекрасный воздух, удобные квартиры. К осени открывают садик – жить здесь с малышами будет еще удобнее. Мне здесь очень нравится и не жалко подождать – уж очень приятный контраст между домом и городом.

ID:12933844

Садик будет коммерческим. Стоимость от 20000₽ в месяц. А вот например меня интересует школа, которую нам обещали в 2019-2020 году, а теперь она будет лишь В 2025 году! Тишине тоже не долго быть - когда построят дополнительно ещё 33 подъезда и соответственно народа станет на той же территории на 40% больше о тишине придётся забыть

Videneeva Raya

Понравилось все, начиная уже с визита в компанию застройщика. Очень хороший и уютный офис и доброжелательные продавцы, не жалеющие времени, терпения, информации. Ну и в остальном чудесный комплекс, особенно его расположение – рядом лес. Окна в квартире достаточно большие, много света и отличный вид. Надеюсь, что зимой будет тепло, здесь хотя бы не такой ветродуй, как часто бывает в одиноких высотках. Будем смотреть, конечно, еще, но Рассказово пока оставило самые приятные впечатления.

Ордынцев Сергей

Вы попробуйте этим доброжелательным продавцам хоть один вопрос про технические характеристики домов задать. Увидите что они ничего не знают, только общие заученные фразы, лишь бы впарить свой товар. И эти доброжелательные продавцы не посчитали нужным проинформировать вас, что лес рядом с комплексом будет вырубаться?

Ведиховa Вера

По моим критериям отлично подошла квартира в Рассказово. Рендеры видела, но в живую дома смотрятся намного эффектнее. Планировки в квартирах удобные. Я купила себе распашенку, такую же как до этого была, только комнаты больше, этаж выше, комплекс приличнее, территория охраняемая и очень ухоженная.

ID:15460767

и на территории ничего кроме домов, в которых китайские лифты.

Синицин Матвей

Изначально в ЖК Рассказово понравилась концепция комплекса который изолирован от мира, но рядом с метро. То есть по сути у нас квартира в своем маленьком удобном мирке (ну, конечно, когда появится инфраструктура) при этом совсем рядом с остальной цивилизацией. Сейчас здесь очень круто, на мой взгляд. Много зелени, дворы, цветы, зеркала в подъездах. Метро открыли, но я и на машине приноровился, раньше казалось, что за МКАД далеко, по факту за час – на другой конец города.

Улыбин Иван

Фантазер. Ты когда за час на другой конец города добираешься, ночью что-ли? При обычной загруженности дорог от нас за час можно как раз до МКАД доехать, до Юго-Западной в лучшем случае. По поводу изоляции от мира согласен, изоляция у нас полная! Такая изоляция, что не дай Бог без машины остаться. И самое плохое что это очень надолго, никто не знает когда все запланированное достроят и достроят ли.

ID:22523996

Все запланированное постепенно строят. Паркинг готов, магазины есть, садик почти готов. Не стоит преувеличивать "трагедию"

ID:23124758

Садик, который почти готов, не имеет ничего общего с тем что был запланирован. Это маленький частный очень дорогой детский сад вместо отложенного на неопределенный срок большого бесплатного муниципального садика. Чувствуете разницу? Это примерно как если у нас в ЖК вместо муниципальной поликлиники на первом этаже дома откроют частную клинику "Элитная медицина", а сотрудники Сезар будут писать что все запланированное постепенно строят, вот видите запланированная поликлиника уже открылась. Вы лучше напишите, когда закончите свои хитрости и ключи дольщикам седьмого дома выдавать начнете? И какие у нас шансы дождаться завершения комплекса и избежать долгостроя?

Копылов Роман

Рассказово понравился тем, что продуман до мелочей. Даже специальные ниши для кондеев, чтобы не портить внешний вид здания. Видно, что строится для людей, и учитываются их пожелания. У других застройщиков в основном пара-тройка вариантов квартир и довольно неухоженная территория вокруг домов остается, когда закончено строительство. Здесь не так. Есть, конечно, товарищи, которые и здесь бузят, строчат жалобы и гневные комментарии в сеть, но, скорее всего, такие люди просто не видали, что предлагают «другие». Или они из тех, кто вообще всегда недоволен.

ID:16734044

Насколько я поняла, недовольство связано гл.образом с тем,что купили кв. по ценам выше, чем можно купить сегодня такие же.

ID:12933844

А может люди которые "бузят" это просто люди привыкшие к цивилизованным продажам??? люди , которые хотят чтобы застройщики выполняли свои обязательства раздываемые направо и налево при продаже? Может если бы таких людей было больше и жили бы мы в цивилизованном государстве, а не по принципу, спасибо и за это... уважать себя надо, а не довольствоваться тем что предлагают вам "сильные мира сего". Если вы покупаете в автосалоне красную машину с белым кожаным салоном, а вам привозят вдруг синюю с коричневым пластиком внутри, вы тоже "бузить" не будете???

ID:16734044

Все понятно. Но и решаемо. Продавайте и покупайте в др благоустроенном районе с садами, школами и тп.

Кнуровa Полина

Мне дико читать, что пишут на форумах про мой ЖК, который я лично считаю настоящим оазисом и где мне вперые в жизни нравится жить. Я соглашусь, что у нас были некоторые шероховатости при приемке квартир, непонятные траблы с документами, сейчас есть вопросы по вводу инфраструктуры. Но для комплекса, который строят в голом поле, грубо говоря, абсолютно типично, что сначала заселяются дома, а потом открываются магазины и сады. Но читать, какую пургу несут некоторые, – это просто немыслимо. Застройщик у нас отличный – посмотрите на наш ЖК и на соседние. УК у нас тоже большие молодцы, и это тоже видно, и на территории, и в подъезде. Ах да, в тех подъездах, где есть консьерж (где не было – уже убили всю отделку). По поводу цен. В Рассказово цены оправдывают качество. Кстати, там, где аналогичное качество предлагали по цене в три раза ниже, сегодня несколько тысяч обманутых дольщиков. У всего есть своя цена – это нормально. Если вам не по карману, значит ваш выбор – эконом-класс – это тоже нормально. Может быть, не надо было влазить на последние, чтобы не орать сейчас «мы пожалели». Ей богу, думала нормальный контингент будет, а порой настоящая свара, разборки и претензии на пустом месте.

Рассказово Алина

В каком именно комплексе несколько тысяч дольщиков купили квартиры с аналогичными заявленными характеристиками как в Рассказово, но по цене в три раза ниже и были обмануты? Кроме эмоций про оазис и впервые нравится жить, какие именно достоинства реализованного на практике, а не в рекламных буклетах Рассказово соответствуют задранным до небес ценам? "есть вопросы по вводу инфраструктуры" - это значит ждать ее еще шесть-семь лет? У меня ребенок раньше вырастет чем они детский сад построят! И по поводу возможности покупки эконом-класса за меньшие деньги - Рассказово в своем нынешнем виде и является самым что ни на есть жестким экономом, ничего от комфорт-класса в нем не осталось!

ID:19240529

Застройщик отличный, только дома с прошлого года сдать не может! Магазины и сады мы теперь можем совсем не дождаться, а вот долгострой нам обеспечен точно, если наш отличный застройщик до сих пор вторую очередь сдать не может, которую начал строить очень давно. А в планах еще третья очередь и небоскребы четвертой, какая уж тут инфраструктура, денег бы с людей побольше успеть собрать...

Demenkova Kseniya

Я считаю, мне очень повезло с квартирой, за те же деньги предлагали варианты гораздо хуже, а так, считай, курорт в городе. ))))

Ворошилов Владимир

Живем всей семьей, переехали полгода назад, купили двухкомнатную квартиру на 8 этаже. Жена очень ратовала за район, ну а мне лично понравилось качество самого комплекса. Для Новой Москвы – удивительно добротная постройка и оформление, уж мне пришлось поездить и насмотреться на новостройки в свое время, знаю, о чем говорю

ID:15460767

какие для себя преимущества проекта выдедлили изначально? и какие есть сейчас?

ID:21538152

Не обращайте внимание, это реклама от мошенников из сезар. После того цирка что они устроили в Рассказово у них продажи не идут вот и приходится писать ахинею на форумах. Если человек пишет о качестве комплекса, когда весь интернет забит фото с промерзшими стенами в квартирах и потопами в подъездах, о чем вообще можно говорить

Domashnikova Klavdiya

Хотели с мужем трехкомнатную в Подмосковье, а купили в Рассказово и оооочень довольны )). Считаю, нам дико повезло, что мы увидели этот вариант. Да, будем платить ипотеку чуть больше, чем предполагали, но уровень жизни совсем другой. Квартира здесь – лучшая из тех, что мы видели.

Колодкина Виктория

Покупаем квартиру в 14м доме, когда выбрали квартиру объехали весь юг, понравилось только Рассказово. Здесь и удобно, два шоссе рядом, по Киевке обычно быстрее, потому что там нет светофоров, но и Боровка как запасной вариант тоже кстати, особенно когда закончится реконструкция. Есть общественный транспорт, есть станция метро близко. Внутри ЖК уже жизнь кипит, есть буквально все (продукты, лекарства, булочки и пиво. Автомойка, салон красоты и магазин строй материала). Тут очень уютная компактная территория, чего нет в других комплексах. Квартир сейчас много, планировки вполне, нет безумных студий, а следовательно безумных соседей, живущих семьями на 20 метрах. Что касается этажности, да, в нескольких подъездах будет 22, но это все равно не сплошные башни, где только так. При прочих равных у рассказово нет аналогичного конкурента

Соловьёва Яна

Хотела бы выразить огромную благодарность менеджерам Сезара. Помогли найти квартиру нашей мечты, избежать беготни с бумагами, даже в банк не ходили – все вопросы решила ипотечный консультант. В итоге квартирой вся семья довольна! Большая трешка на 7 этаже с окнами на две стороны: лес и двор. Квартира светлая, окна огромные, хоть немного страшно к ним подходить, непривычно. Детская площадка классная. Очень жду открытия детского садика и тогда можно будет забыть о постоянных отвези-привези

Рассказово Петр

Сами себя благодарите?) Как вам перенос завершения стройки на неопределенный срок? А самолеты теперь уже над головой? Планировавшегося первоначально детского садика раньше 2025 не ждите, будет коммерческий маленький не для всех (представляю какую Сезар цену заломит! ) и то непонятно когда. А пластиковые горки на детских площадках это конечно наша особая гордость, нигде такого нет, а вот у нас! Это бесспорно перевешивает все недостатки. Теперь понятно за что сезар дерет такие деньги!

Твороговa Лада

Захаять и оболгать можно все. По моим наблюдениям, в чатах больше всех орут бездельники и склочники по натуре. Из тех, кто куда бы не пришел, поднимает базарный кипеш - в метро, в магазине, в клинике – пофиг где, лишь бы самоутвердиться. Этож сколько времени надо, чтобы каждый чих отписывать в инстанции. Да еще и все чаты и форумы засрать претензиями к застройщику, к УК, к рабочим соседей, к соседям, которые припарковались не так, собачникам, которые выгуливают собак и якобы не убирают. Почитаешь, так прямо ужас. Больше всего возмущает, что якобы они своими методами создают идеальный мир, полный добра и справедливости.

ID:19240529

Ну вот вы же нашли время и написали комментарий ни о чем, почему бы людям не обсудить действительно важные проблемы, имеющие к ним непосредственное отношение. А чаты и форумы - отражение действительности и лучшая характеристика действий застройщика, реакция "благодарных" дольщиков, которую в век интернета не спрячешь.

ID:16609739

Вы житель Рассказово? Всё нравится?Поддерживаете застройщика? Несмотря на задержку передачи ключей от домов второй очереди, протечки с 11 по 7 этаж - все квартиры стоят мокрые, двери и окна распахнуты для просушки. Несмотря на вероломное изменение проекта, строительство высотных ранее не запланированных домов, превращающих Рассказово в муравейник? Знаете, сколько наземных парковочных мест для автомобилей для 7 строительного дома отвел застройщик? Целых 19!!! Продолжаете настаивать, что нравится? Парк вырубить собрались, а таким, как Вы, всё нравится и нравится, всё чудесатее и чудесатее! Так кто тут захаивает и лжет?? Только сторонники застройщика свой хлеб отрабатывают, только от них и увидишь подобные показательные выступления.

ID:5153458

Нет склочница и не бездельница... а вот согласиться с тем что заплатила кучу денег за то что школа теперь в неопределённой перспективе, а умения 2-е школьников, и окна теперь на новую 22 этажу смотреть будет не хочу! Если вы считаете нормальным что вас обманывают, то я нет!!!!!

Иван Груздь

Хотим покупать квартиру в ЖК Рассказово. Выбираем между 5м и 14м домом. В 5й доме только одна квартира нравится по планировке и она на втором этаже, что сильно смущает (мы привыкли, что у нас 10-м улицы почти не слышно). В 14й есть квартиры, планировка более удачная, этаж можно выбрать, цены сильно адекватнее, но он и сдается позже, конечно.

Пронин Роман

Купил в первой очереди здесь двушку, без преувеличения могу сказать меня более чем устраивает все. Сейчас решили сюда перевезти родителей, ждём новую квартиру в 5ом доме. Пока детей нет, когда будут, как раз все построят и откроют. Сейчас здесь уже открыто большое количество магазинов, стоит садик, который скоро откроется. Так, здесь хорошо, закрытая территория, новый чистый экологичный район, квартиры хорошие, без отделки. Знакомые покупали с отделкой – так все пришлось переделывать.

ID:18754376

О Рассказово год знаю, присматриваться к квартирам начал в апреле – вариантов было полно. Решил подождать, когда дом сдавать будут. Узнал про ЗОС на 6 дом, поехал в офис. К моему удивлению двушек почти не осталось. Ценник тоже хорошо подрос. Надо было наверное все-таки не вестись на советы, и купить тогда.

ID:16609739

Да! Надо было! Сейчас бы уже готовились к суду по неустойке за задержку передачи квартиры, были бы делом заняты, а не писали бы сюда, что ценник вырос - вот прям взял и вырос, как раз вместе с новостями о вырубке парка, строительстве дополнительных домов 33 подъезда 17-22 этажа, что увеличит число квартир почти вдвое и сделает комплекс обыкновенным муравейником. А инфраструктура будет лет через 5-7, если будет вообще. Вот цены и растут, растут, хлеба негде купить, для детей садов и школ нету, а они растут, упрямые!

ID:50252907

Охраняемая территория, дворы без машин, удобное размещение домов, много зелени во дворах, хорошие подъезды и квартиры. Нас все устраивает. УК кстати тоже нормальная, всегда чисто и порядок на территории. Паркинг нужен, на бесплатных местах встать - как повезёт, недовольство преимущественно тем, что их всем не хватает, что логично. Самолёты иногда летают, не критично ни разу, проблема высосана из ничего

ID:50433249

Решили покупать квартиру в Рассказово. Выбрали по месторасположению - Новая Москва, сами недалеко живем. Уровень комплекса достойный, плюсов много, хотя есть и подводные камни в виде недостатка парковочных мест на территории. Думаем расширятся. Выбираем квартиру с площадью побольше.

ID:50633853

Много ЖК смотрели, остановились в выборе на Рассказово. Что понравилось: не типичная застройка, отделка в подъездах, сама территория. Расположен тоже удобно, примерно одинаково до двух шоссе (Киевское и Боровское), метро доступно пешком. В основном сейчас есть выбор квартир в 14 доме, планировки есть интересные, есть классические, все квартиры с лоджиями. Во дворах все есть, территория большая, все чисто и ухожено, несмотря на то, что дома уже несколько лет как заселены, не увидели чтобы что-то было сломано. Пруд с набережной пока ещё делают, организован только один берег, но уже видно что будет классно.

Носик Михаил

Наши ожидания от комплекса Рассказово оправдались, живём уже несколько месяцев, все нравится, особенно сегодня, когда сидим дома. Единственное, к чему можно придраться, заставленные проезды. У нас небольшая машина, и то, бывает, что проехать к дому сложно и объективно быстрее получается из паркинга с сумками, чем доехать к дому, а потом обратно. При наличии паркинга и адекватной цене искренне не понимаю тех, кто наворачивает круги в поисках бесплатных мест. Так, квартира теплая, мы даже окна от застройщика не меняли пока, соседи хорошие.

Началова Виктория

В Рассказово хорошо все -зелень/цветочки я такого больше нигде не видела ухода. Дороги внутри перегружены исключительно из-за нежелания покупать машиноместа. У нас 2 машины 2 места, считаю, что покупать квартиру нужно только вместе с паркингом. И у Рассказово все очень лояльно: места в продаже есть, цены адекватные.

ID:43807088

здравствуйте, напишите, пожалуйста, сколько обходится содержание 1-2 ком. в месяц. в уже готовых домах. спасибо

ID:47769660

В среднем где около 10 с копейками, но у нас трешка

Папоротникова Алина

У нас квартира 42 метра и коммуналка выходит в 6-6500) Это с учетом счетчиков, консьержей и всего остального

ID:43807088

спасибо

ID:50908592

Около месяца назад переехали в "Рассказово". Из минусов - дорога до метро не очень удобная, нет школы...В остальном тут все хорошо. На территории и в подъезде приятно, соседи адекватные, квартира отличная. Вышла дороже, чем планировалось, но на мой взгляд, это лучший вариант в Новой Москве.

ID:5153458