Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «Shagal (Шагал)»

Сдача комплекса

Сдача в 2024 — 2025

Ближайшее метро

Технопарк

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

Группа Эталон
Госпрограмма ИТ-специалисты
Госпрограмма ИТ-специалисты

Предложение от банкаДействует До 31.12.2024

Льготная ипотека 7.5%
Льготная ипотека для IT-специалистов
Местоположение
Москва, набережная Марка Шагала
м. Технопарк
2 мин.
Срок сдачи
2024—2025
Класс
Бизнес
Этажность
от 2 до 28
Корпусов
29 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 3,0 м до 3,1 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Подземная
Дата сдачи2024—2025
Класс домаБизнес
Этажностьот 2 до 28
Кол-во корпусов29 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолковот 3,0 м до 3,1 м
ОтделкаБез отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Бассейн

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Консьерж
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди 1 этап

2 квартал 2024Корпус 4, Корпус 2, Корпус 11, Корпус 3, Корпус 1

Срок сдачи 1 очереди 2 этап

2 квартал 2024Корпус 12

Срок сдачи 1 очереди 3 этап

3 квартал 2024Корпус 8, Корпус 7, Корпус 9, Корпус 10, Корпус 5, Корпус 6

Срок сдачи 1 очереди 4 этап

1 квартал 2025Корпус 13

Срок сдачи 2 очереди 1 этап

4 квартал 2025Корпус 5.1 (2 очередь), Корпус 6.1 (2 очередь), Корпус 7.1 (2 очередь), Корпус 4.1 (2 очередь)

Срок сдачи 2 очереди 2 этап

4 квартал 2024Корпус 2.2 (2 очередь), Корпус 3.2 (2 очередь), Корпус 1.2 (2 очередь)

Срок сдачи 2 очереди 3 этап

4 квартал 2024Корпус 5 (2 очередь), Корпус 6 (2 очередь)

Срок сдачи 2 очереди 4 этап

4 квартал 2024Корпус 8 (2 очередь), Корпус 7 (2 очередь), Корпус 9 (2 очередь)

Срок сдачи 2 очереди 5 этап

3 квартал 2025Корпус 3 (2 очередь), Корпус 4 (2 очередь)

Срок сдачи 2 очереди 6 этап

2 квартал 2025Корпус 2 (2 очередь), Корпус 1 (2 очередь)

О жилом комплексе «Shagal (Шагал)»

Жилой квартал Shagal – крупнейший градостроительный проект Европы. Это город в городе, который не подстраивается под старые рамки, а задает новую планку и стандарт жилого района в России.

Здесь создается самодостаточная и цельная среда, в которой есть место для реализации потребностей каждого жителя. Архитектура и общественные пространства района спроектированы на основе ежедневных сценариев жизни конкретных пользователей.

Весь район спроектирован на основе принципа 15-минутной доступности необходимой инфраструктуры и продуманных прогулочных маршрутов. Разнообразие пешеходных маршрутов и короткие расстояния между основными точками притяжения дают возможность резидентам Shagal больше передвигаться пешком, не выпадая из ритма большого города.

При этом разноформатная транспортная сеть района и безопасный скоростной режим создают комфортные условия для перемещений любым другим способом: на автобусе, на машине, на велосипеде.

Городская жизнь все меньше укладывается в стандартные схемы, поэтому Shagal делает ставку на гибкие многофункциональные пространства.

Разнообразие планировок и типов застройки, разноформатные общественные и коммерческие пространства — район создает все условия для самовыражения и самореализации своих жителей и резидентов.

Выбирайте будущее для своих детей и родителей; выбирайте, как вам комфортнее жить и работать — любой сценарий жизни теперь можно реализовать внутри одного района, не выезжая за его пределы, в разных форматах.

497 квартир от застройщика в ЖК «Shagal (Шагал)»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача во II-кв. 2024
  • Корпус 1.2 (2 очередь)
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Корпус 2
    Сдача во II-кв. 2024
  • Корпус 2.2 (2 очередь)
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Корпус 3
    Сдача во II-кв. 2024
  • Корпус 3 (2 очередь)
    Сдача в III-кв. 2025
  • Корпус 3.2 (2 очередь)
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Корпус 4
    Сдача во II-кв. 2024
  • Корпус 4 (2 очередь)
    Сдача в III-кв. 2025
  • Корпус 5
    Сдача в III-кв. 2024
  • Корпус 5 (2 очередь)
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Корпус 6
    Сдача в III-кв. 2024
  • Корпус 6 (2 очередь)
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Корпус 7
    Сдача в III-кв. 2024
  • Корпус 7 (2 очередь)
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Корпус 8 (2 очередь)
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Корпус 9 (2 очередь)
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Корпус 11
    Сдача во II-кв. 2024
  • Корпус 12
    Сдача во II-кв. 2024
  • Корпус 13
    Сдача в I-кв. 2025
от 28 м²
12,7–16,7 млн ₽
15 предложений
Корпус 13
1 кв, 2025
31,0 м²
14,8 млн ₽
Корпус 7
3 кв, 2024
32,6 м²
14,9 млн ₽
Корпус 3.2 (2 очередь)
4 кв, 2024
33,2 м²
14,3 млн ₽
Корпус 6 (2 очередь)
4 кв, 2024
34,3 м²
14,7 млн ₽
Корпус 7
3 кв, 2024
35,2 м²
16,2 млн ₽
от 39 м²
15,1–28,9 млн ₽
163 предложения
Корпус 13
1 кв, 2025
52,3 м²
25,5 млн ₽
Корпус 2.2 (2 очередь)
4 кв, 2024
54,3 м²
20 млн ₽
Корпус 12
2 кв, 2024
57,1 м²
21,6 млн ₽
Корпус 7
3 кв, 2024
59,4 м²
27,7 млн ₽
Корпус 7
3 кв, 2024
60,6 м²
28,3 млн ₽
от 55 м²
19,3–44,1 млн ₽
167 предложений
Корпус 8 (2 очередь)
4 кв, 2024
76,4 м²
30,1 млн ₽
Корпус 12
2 кв, 2024
79,3 м²
44,1 млн ₽
Корпус 5
3 кв, 2024
82,2 м²
30,4 млн ₽
Корпус 7 (2 очередь)
4 кв, 2024
83,5 м²
31,6 млн ₽
Корпус 5
3 кв, 2024
85,0 м²
29,8 млн ₽
от 80 м²
25,6–55,9 млн ₽
109 предложений
Корпус 3
2 кв, 2024
95,5 м²
37,9 млн ₽
Корпус 3
2 кв, 2024
96,5 м²
36 млн ₽
Корпус 8 (2 очередь)
4 кв, 2024
97,2 м²
30,8 млн ₽
Корпус 3.2 (2 очередь)
4 кв, 2024
98,9 м²
33,1 млн ₽
Корпус 3
2 кв, 2024
99,1 м²
37,1 млн ₽
от 107 м²
36,6–72 млн ₽
41 предложение
Корпус 3 (2 очередь)
3 кв, 2025
136,3 м²
43,4 млн ₽
Корпус 12
2 кв, 2024
137,2 м²
62,3 млн ₽
Корпус 5 (2 очередь)
4 кв, 2024
150,4 м²
61,1 млн ₽
Корпус 3 (2 очередь)
3 кв, 2025
151,6 м²
55,1 млн ₽
Корпус 1.2 (2 очередь)
4 кв, 2024
161,5 м²
72 млн ₽
от 159 м²
63,9–90 млн ₽
2 предложения
Корпус 13
1 кв, 2025
159,2 м²
63,9 млн ₽
Корпус 11
2 кв, 2024
199,0 м²
90 млн ₽
Посмотреть 120 квартир от агентов и собственников
Всего 617 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Shagal (Шагал)»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Скидки до 20%

Оплата в 5 этапов и скидка 8%

Паркинг в рассрочку!

Беспроцентная рассрочка

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Госпрограмма ИТ-специалисты
ПАО «Промсвязьбанк»
5%до 18 млнот 67 415 ₽/мес
Льготная ипотека для IT-специалистов
Совкомбанк
5%до 18 млнот 67 415 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 67 415 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 73 184 ₽/мес
Льготная ипотека 7.5%
ВТБ
7,5%до 30 млнот 82 292 ₽/мес

Показать еще 2 предложений

Цены и спрос

Цены выросли на 4,4% за полгода. В среднем продаётся 42 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру27,4 млн ₽
Средняя цена м²391 694 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода6,3%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: май 2023

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.9
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
«Большой парк аттракционов», «Вилла», «Дорожки для бега», «Затон», «Инвестирование», «Кафе фитнес залы», «Коммерция супермаркеты», «Набережная»
Гребенник Эдуард
17 июня 2021
Полезный

Изначально рассматривал для покупки квартиру в башне, но в итоге взял в 11 корпусе. Небольшая этажность, первая линия, высотки под окном не вырастут. Нет балкона, но просто огромные окна. Если еще обыграть с дизайнером, получится реально крутая квартира в шикарном месте. Вообще, планирую как инвест, за пару лет, конечно промку не реорганизуют, но уверен цена вырастет и после сдачи, место топовое.

ID:90347771
7 мая 2023
Новый
Плюсы:

На текущем этапе выделил несколько основных плюсов для себя: - отличный "уголок" вблизи к центру москвы (личное пространство); - развивающийся район (в перспективе очень удобно для инвестиций); - отличная экология (земля после завода снимается и перерабатывается в несколько слоев); - надежный застройщик (эталон старше меня и на рынке очень давно, думаю, ему можно доверять); - отличная проработка района (проект выглядит очень масштабным и перспективным); - хорошие видовые характеристики; - большие, просторные комнаты. Вцелом, данный район имеет множество преимуществ над конкурентами, однако непонятно, будет ли он полностью возведен согласно плану.

Минусы:

Минусы проекта связаны с рисками о продаже и реорганизации района, но на это очень маленькие ставки. Также непонятно касательно системы "Умный дом", будет ли она внедрена и как это будет выглядеть. Пока что минусов нет, надеюсь, не придется менять свой отзыв)

Места поблизости

  • Перекресток

    23 мин. 1,9 км
  • Пятерочка

    9 мин. 2,6 км
  • Главная аптека

    8 мин. 2,7 км
  • ВкусВилл

    10 мин. 2,8 км
  • Школа №1272

    10 мин. 3,5 км
  • Школа №548

    10 мин. 3,7 км
  • Медсанчасть №1

    10 мин. 3,7 км
  • Лечим зубы

    10 мин. 3,8 км
  • Леруа Мерлен

    13 мин. 5,0 км

Рейтинг транспортной доступности от Департамента транспорта Москвы

Подробнее о рейтинге на сайте ведомства
Транспортная доступность
5,3
из 10
Близость остановок транспорта
2,2
Комфорт общественного транспорта
6,6
Свободные парковки и дороги
8,4
Близость школ, больниц и МФЦ
0,0
Инфраструктура от застройщика
6,3
из 10
  • Есть двор без машин
  • Есть парковки для колясок и велосипедов
  • Есть станция зарядки электромобилей
  • Нет мест для короткой остановки транспорта

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Группа Эталон

Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Группа «Эталон» фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.

В 2021 году Компан…

Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.