ЖК «Сказка»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс бизнес-класса «Сказка» возводится компанией «Содружество» в селе Павловская Слобода Истринского района, на участке в 9 га. В составе комплекса — 35 двухсекционных корпусов переменной высотности (3-4 этажа), рассчитанных в общей сложности на 800 квартир.

Транспортная доступность комплекса обеспечивается близостью к Новорижскому шоссе — от выезда на трассу ЖК отделяет расстояние в 4 км. Расстояние до МКАД составляет 19 км, а поскольку Новорижское шоссе — наиболее спокойная в плане загрузки трасса, добраться до Москвы на автомобиле можно в кратчайшие сроки.

В непосредственной близости от комплекса находится автобусная остановка, от которой можно доехать за полчаса до московских станций метро «Щукинская» или «Тушинская». Автобус за 20 минут довезет до железнодорожной платформы «Нахабино» — от нее менее часа до Москвы на электричке.

Экологическая ситуация более чем благоприятная: ЖК находится на своего рода полуострове, огибаемом рекой Истрой. На противоположном ее берегу расположены живописные лесные массивы. В окрестностях нет никаких промышленных предприятий, ЖК построен в удалении от шоссе и шумных дорог, в тихом месте.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура ЖК «Сказка» включает в себя ресторан авторской кухни, спортивно-оздоровительный комплекс, детский развивающий центр, гончарные и столярные мастерские для малышей, мини-ферму, павильоны для занятий йогой и пилатесом, бассейн, бани, SPA-центр, детский игровой комплекс «Тропа знаний» со сложными канатными конструкциями, обзорными башнями-маяками, сетками, гамаками, мостиками и другие объекты.

Каждый из дворов, образуемых корпусами, выдержан в оригинальном авторском стиле: ландшафтный дизайн продолжает концепцию «сказочной» атмосферы комплекса.

Значительная часть территории запланирована под парковую зону, где разместятся спортивные и детские площадки, барбекю-зоны, а также специальные зоны для выгула четвероногих любимцев. Набережную реки Истры благоустроят. По периметру комплекса организуют наземную парковку.

В Павловской Слободе работают ТЦ «Княжий двор», ТЦ «Октябрь, несколько супермаркетов, пункты бытового обслуживания, аптеки, отделения банков.

Рядом с ЖК «Сказка» располагается «Павловская гимназия», которая сочетает возможности сразу четырех школ: общеобразовательной, языковой, музыкальной, спортивной и театрально-художественной. При гимназии открыт филиал балетной школы Илзе Лиепы.

Кроме того, в пешей доступности располагаются общеобразовательная Павловская школа, Павло-Слободская музыкальная школа, православная школа «Ладонка», а также два детских сада.

Надежность застройщика

СЗ «Маги» — молодой участник девелоперского рынка. Среди приоритетных направлений деятельности — осуществление строительно-монтажных работ. Компания ведет свою деятельность на рынке Москвы и Московской области.

Архитектура

Комплекс строится по оригинальному авторскому проекту. В основе архитектурной концепции зданий - стиль шале. Дома возводятся по монолитной технологии. В облицовке фасадов используются японские панели с имитаций «под дерево» и особый вид камня, имитирующий натуральный. Крыши покрыты черепицей. Здания оформлены в благородной гамме, сочетающей различные оттенки коричневого. На фасадах размещены блоки для кондиционеров.

Подъезды оборудованы пандусами. Входные группы и холлы имеют стилизованную под внешний облик зданий отделку: здесь фигурируют стены из «необработанного» кирпича, узорная плитка на полу. Пространство общих зон оформлено предметами интерьера и декора «под старину». Используются необычные светильники. В каждом подъезде установлен лифт фирмы Otis. Секции оборудованы колясочными и помещениями для хранения инвентаря.

В ЖК «Сказка» застройщиком предлагаются квартиры из одной, двух и трех комнат, площадью от 40 до 150 кв. м и высокими потолками — 3 метра. В каждой квартире предусмотрены панорамное остекление, уютные небольшие балкончики или полноценные лоджии.

Предлагаются самые разнообразные планировки, в том числе, необычные — квартиры на первом этаже с отдельным входом и просторными террасами, а также двухуровневые квартиры с высотой потолков 7,5 метра.

Жилье сдается в эксплуатацию без отделки и со свободной планировкой. Из окон домов первой линии открываются прекрасные виды на реку, из остальных — на уютную дворовую территорию. Здания оборудованы городской системой канализации, на территории имеется собственная котельная и две артезианские скважины.