Отзывы о ЖК «Софийский»

  • 13 отзывов от жильцов и дольщиков
  • 4,5 - рейтинг на основе отзывов покупателей

Рейтинг
от посетителей

4,513/5

11

0

0

1

1

13 отзывов о ЖК «Софийский»

Голограмма kom89

Софийский получается выгоднее прочих объектов - смотрели на Якиманке, жилье-элитку (квартиры, апартаменты), с примерно одинаковым заявленным уровнем комфорта и насыщенности собственной инфраструктуры. Что имеем? Дом построен, сдан, включен в реестр. Ценник раза в два-три ниже, чем у конкурентов. (Обзванивали, сопоставляли цену цена за кв.метр.) Имущественный налог - 0.5%. Дальше: в коммуналку входят: фитнес-зал на первом этаже, а также бассейн, сауна, хамам. + естественно уже включены в коммуналку видеонаблюдение, охрана, консьерж-сервис. Паркинг - а без него сейчас никак! - стоимость адекватная, все указано на сайте (в этом они уже выиграли на фоне конкурентов). До Нового года можно было самую малую площадь в паркинге (13.8 м.кв) вообще в подарок забрать к апартам. Сейчас не знаю, действует ли эта акция. Но и без нее - все равно Софийский реально выгоднее брать.

ID:21133775

Для потенциальных покупателей информация! Если на авто - въезд со стороны Болотной улицы. На адрес с Софийской набережной особо не ориентируйтесь! и лучше заранее позвонить, чтоб машину в базу занесли и можно было на территорию заехать. Там номер и марку спросят - ну как обычно все)

ID:21133775

Вася Пупкин, уважаемый) Друзья, которые уже брали квартиры с отделкой, категорически меня отговаривают вестись на этот во многом рекламный трюк. Кто и как сэкономит на вашей отделке, выставив ценник как за элитный ремонт, даже предполагать не берусь. Поэтому не считаю это минусом проекта. Скорее вопрос индивидуальных потребностей каждого покупателя Хочешь - делай ремонт, хочешь дальше ищи - предложений с ремонтом много.

Горелов Илья

Очень достойный проект) Нравится и место и планировки. Удивляет, что здесь есть небольшие апарты - от 43 м. кв. Но эти-то, наверное, на всяких инвесторов рассчитаны. Я-то тут жить планирую, в 40 метров ну никак не помещаюсь - мне побольше надо)

Горелов Илья

Кстати, узнавал по акции "Паркинг в подарок" - что ж там за машино-место предполагается дарить людям. Оказывается, площадь у него 13.8 кв.м. Весьма и весьма недурственно - для подарка-то! И это минимальная, к слову, площадь из того, что там есть.

ID:48840592

Подарок хороший действительно. Только надо было сразу написать, что паркинг дарили при покупке апартов большой площади. От 70 квадратов, если я не путаю. Я не успела на акцию( Но жалеть не планирую - тут реально есть чем утешиться: один только безлимитный фитнес для жителей чего стоит)

ID:48840592

Я хотела купить квартиру, то есть апарт, с красивым видом на Кремль. Но пришла на показ и поняла, что Кремль я во время прогулки посмотрю) И в любых новостях на всех каналах) И выбрала вариант на 3 этаже с окнами во двор, с французским балкончиком - потому что во дворе так уютно! От земли жилые этажи расположены достаточно высоко по факту, что и неплохо, наверное. На втором этаже еще дешевле бы получалось - на 4млн примерно, но там без балконов. Поэтому балкончик решил за меня))

Пупкин Вася

Только мне показалось что все хвалебные отзывы написаны самим Трансстройинвестом?

ID:37166479

Из премиумов пока самая выгодная цена среди уже готовых жк. Кроме цены, лично для меня важно, что паркинг большой вместимости (198 авто), фитнес и спа сразу в доме, есть внутренняя территория. Уточняла про "без отделки" - при продаже монолитные стены и всё, + выведены коммуникации (радиаторы, кондиционеры, вода, канализация, электрика). Про отделку зря форумчане переживают, если у вас нет своего дизайнера на примете - застройщик предлагает своего подрядчика, цены разные по уровням шика ;-)

Filippov Fill

А есть хоть какая-то вероятность, что здесь начнут прописывать жителей? Так-то проект хороший. Размах не самый масштабный - придомовой территории немного, но для жизни хватать должно бы.

ID:51235952

Пока сидим в изоляции решили плотно заняться поиском недвижки, остановились на Софийском, место нам подходит идеально. Почитали отзывы - короче говоря, минус только в отсутствии отделки, все остальное на уровне, верно? Связывались с менеджерами, у них-то вообще все шикарно, одни плюсы) Удивило, что работают они ежедневно - проводят онлайн-сделки, дистанционно устраивают показы, нам после звонка выслали на вотсап интернет-визитку, только вот предварительно очень так деликатно уточнили, нужна ли она нам, реально удивили, менеджеры других ЖК просто навязывались, закидывали спамом и надоедали звонками

ID:39577438

Цены здесь правда самые выгодные в этой локации и в этом сегменте. Сам объект входит в топ-10 элитных ЖК в центре Москвы. Прекрасное окружение рядом - Тайницкий сад, Зарядье, Кремль (до которого 10 минут пешком, учитывая светофор), старинные храмы, скверы. И еще плюс лично для меня, это не реконструкция старого здания, а построенное новое, с новыми коммуникациями. И вот с верхних апартов как раз вид на Кремль - мечта, не иначе.

Алешанов Семен

Комплекс достойный, по стоимости как уже выше было сказано, если сравнивать с подобными предложениями, то получается значительно ниже, но все равно цена приличная, посмотрела на сайте у них ипотеку, предлагают от ВТБ - 8.7% и от Сбера – 10% .Сейчас (на время карантина) право доступа в Росреестр есть только у Сбера и ВТБ. Так что у кого есть финансовая возможность, и желание жить в центре со всеми удобствами, советую присмотреться)

Пупкин Вася

Отсутствие отделки обнуляет все остальные преимущества. Господа строители, пора начинать продавать квартиры а не квадратные метры как это делают во всем мире.

ID:21133775

Частично согласна - я тоже за отделку. Но сбивать этим рейтинг ЖК несправедливо, это ж из разряда кому что нравится. У меня как минимум три знакомых семьи подбирали себе квартиры именно без отделки. Не хотели переплачивать и потом иметь неожиданности в виде дефектов по стенам и потолку из-за чьей-то экономии на материалах и соблюдении технологий. Так что, если кому-то отсутствие отделки минус, не забудьте, что есть и те, для кого это норма.

Filippov Fill

Не надо отделку( я сам буду этот вопрос решать)) и так недешево получается переехать в центр))

Пупкин Вася

Filippov написал что не надо отделки, мол, и так дорого. А теперь давайте считать. Предположим у г-на Филиппова нет жилья и он покупает апартмент в Софийском в ипотеку. В результате он оплачивает: 1. Аренду квартиры в которой живет. 2. Ипотеку. 3. Ремонт в Софийском. Если г-н Филиппов покупает апартмент с отделкой он немедленно туда переезжает и оплачивает только ипо теку. Платеж по ипотеке в этом случае несколько больше, но это несопоставимо со стоимостью аренды квартиры. Теперь касательно дешевизны самостоятельного ремонта. Так полагают только те кто никогда ремонтом не занимался. Выходит обычно раза в три дороже задуманного. Причин много. Жульничество прораба и рабочих, исправление ошибок, собственные метания. Почему-то во всех нормальных странах квартиры продаются с полной отделкой, с сантехникой и кухонным оборудованием. Там давно сообразили что отделка от застройщика обходится дешевле. У каждого кто отделывал квартиру самостоятельно годами потом хранятся остатки плитки, труб. красок и т.п. Выбросить рука не подымается, ведь за все это уплачены свои кровные. Процентов 90 из этого хлама так и не пригождается и в конце концов выбрасывается лет через десять. В случае покупки квартиры с отделкой такой проблемы не будет. Цена проблемы не так уж и мала - от 5-ти до 10-ти процентов стоимости ремонта. У самых выдающихся самсебедизайнеров и до 20% доходит.