ЖК «Талисман на Дмитровском»

ЖК «Талисман на Дмитровском»

Сдача в 2 кв. 2021
Москва, САО, Западное Дегунино, Дмитровское шоссе, 71
м. Верхние Лихоборы
1 минута
м. Селигерская
17 минут
м. Окружная
18 минут
м. Дегунино
19 минут
м. Владыкино
4 минуты
Срок сдачи
2021
Класс
Комфорт
Домов
3 корпуса
Этажность
24
Тип дома
Монолитный

Акции в ЖК «Талисман на Дмитровском»

Материнский капитал

33 кв. и апарт. от застройщика в ЖК «Талисман на Дмитровском»

  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача во II-кв. 2021
  • Корпус 2
    Сдача во II-кв. 2021
  • Корпус 3
    Сдача во II-кв. 2021
от 33 м²
9–24 млн ₽
17 предложений
Корпус 3
2 кв, 2021
62,2 м²
14,6 млн ₽
Корпус 2
2 кв, 2021
72,1 м²
14 млн ₽
Корпус 2
2 кв, 2021
73,7 м²
13,6 млн ₽
Корпус 2
2 кв, 2021
87,1 м²
16,1 млн ₽
Корпус 2
2 кв, 2021
92,2 м²
17 млн ₽
от 43 м²
10,9–16,2 млн ₽
5 предложений
Корпус 3
2 кв, 2021
42,9 м²
10,9 млн ₽
Корпус 3
2 кв, 2021
53,8 м²
13,9 млн ₽
Корпус 3
2 кв, 2021
54,0 м²
12,9 млн ₽
Корпус 3
2 кв, 2021
59,9 м²
15,5 млн ₽
от 56 м²
14,3–19,5 млн ₽
11 предложений
Корпус 1
2 кв, 2021
64,7 м²
14,3 млн ₽
Корпус 2
2 кв, 2021
66,1 м²
15,5 млн ₽
Корпус 3
2 кв, 2021
80,7 м²
17,4 млн ₽
Корпус 3
2 кв, 2021
81,1 м²
19,5 млн ₽
Корпус 3
2 кв, 2021
84,9 м²
19,5 млн ₽

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 декабря 2020
Цены на квартиры увеличились на 1%. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
14,5 млн ₽147 871 ₽
Средняя цена за кв. метр
262 776 ₽/м²1 858 ₽/м²
Распродано квартир
88% квартир распродано
Осталось 87 квартир

О жилом комплексе ЖК «Талисман на Дмитровском»

Официальный сайт ЖК

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Талисман на Дмитровском» расположен у выхода из метро «Верхние Лихоборы». Рядом находятся экологический парк Лихоборка и набережная реки, в 100 метрах – Дмитровское шоссе. Расстояние до МКАД – 6,5 км (десять минут на автомобиле), до Северо-Западной хорды – 1,2 км, ТТК – 7,3 км, Садового кольца – 10 км (двадцать минут без пробок).

Вблизи комплекса останавливается более двадцати автобусов, за пятнадцать минут можно дойти от любого корпуса до железнодорожной платформы «НАТИ» Ленинградского направления, за двадцать минут – до станции МЦК «Окружная» или одноименной платформы Савеловского направления.

В соответствии с программой развития дорожной инфраструктуры и транспортно-логистического центра Ховрино, планируется расширение Верхнелихоборской улицы и строительство отрезка до Путейской улицы, что позволит жителям комплекса напрямую выезжать на Северо-Восточную хорду и МКАД.

Инфраструктура

Первые и вторые этажи домов занимают нежилые помещения под магазины, фитнес-центр, офисы, детские кружки и клубы. Рядом с комплексом находятся супермаркет «Перекресток», торговый центр Metromall и бизнес-центр 7One. В шаговой доступности – общеобразовательные школы №№ 1383, 1794 и 656, детские сады, спортивная школа № 76.

Жителям доступны магазины, кафе, отделения банков, аптеки, медицинские клиники и другие объекты инфраструктуры районов Бескудниково и Западное Дегунино. За дадцать минут можно дойти от ЖК до парка им. Святослава Федорова, за десять минут – доехать на автомобиле до Ботанического сада, одного из крупнейших в Европе городских парков, а за пятнадцать минут – до ВДНХ.

Надежность застройщика

Проект реализует молодая девелоперская компания 3SGroup, основанная в 2016 году. Первые два объекта застройщика – жилые комплексы класса comfort+ «Талисман на Дмитровском» и «Талисман на Водном». Планируемые темпы строительства – 300 тысяч кв. м в год. В работе задействовано более двухсот специалистов и сотни единиц строительной техники. Компания 3SGroup выбирает площадки в обжитых районах Москвы, обеспеченных транспортной, социальной и коммерческой инфраструктурой.

ЖК «Талисман» – один из проектов редевелопмента территории промзоны № 48 «Дегунино-Лихоборы». Под строительство трех высотных корпусов отведен земельный участок площадью 0,98 га, оформленный в аренду в декабре 2015 года. Официальным застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик «Талисман ДМК». Разрешение на строительство получено в июне 2018 года.

Покупателям квартир доступна ипотека от «Дом.рф», Сбербанка, Совкомбанка и Газпромбанка.

Архитектура

ЖК «Талисман на Дмитровском» – это три 24-этажные башни с единым двухуровневым стилобатом с коммерческими помещениями и подземным паркингом. Наружные стены зданий выше нулевой отметки выложены из ячеистобетонных блоков, утеплены минераловатными плитами и облицованы фиброцементными панелями (выше 3-го этажа) и керамогранитом (1 и 2 этажи).

В трех корпусах на 3-24 этажах расположено 748 квартир площадью от 29 до 85 кв. м, в подземном паркинге – 247 машиномест и 58 мотомест. Высота потолков «в чистоте» на типовых этажах – 2,8 м, на последнем этаже есть квартиры со вторым светом.

Жилье можно приобрести от застройщика без отделки, с предчистовой отделкой или с готовым ремонтом. В общих зонах выделены места для хранения велосипедов, самокатов и детских колясок. На кровле паркинга предусмотрены игровые и спортивные площадки, на территории комплекса – наземная автостоянка на 33 машиноместа, включая 3 места для инвалидов.

Особенности комплекса

  • Парки

  • Архитектура

  • Внутренний двор

  • Парковка

Объекты на территории жилого комплекса

  • Детские площадки
  • Места для отдыха

Парковка

  • Гостевая
Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Жилой комплекс на карте

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
130,1 м²
32,6 м²
34,8 м²
35,9 м²
36,7 м²
37,3 м²
38,8 м²
39 м²
40,1 м²
59,6 м²
61,2 м²
62,2 м²
72,1 м²
73,7 м²
87,1 м²
92,2 м²

Варианты отделки

  • Без отделки

О застройщике ЖК «Талисман на Дмитровском»

3SGroupОснован в 2016 году
Строится  5 домов в 3 ЖК
Развиваясь в сфере девелопмента больше 15 лет, овладевая лучшими мировыми практиками, мы не только в теории, а и на собственном опыте познали, что необходимо для создания безрискового бизнеса. Мы научились делать доступными для наших клиентов лучшие решения – в выборе площадки, в архитектуре, в технологии, в инфраструктуре, в це...Подробнее

ЖК «Талисман на Дмитровском» — ипотека от банков

30 отзывов о ЖК «Талисман на Дмитровском»

  • 3.499999999999999
    Рейтинг пользователей
ID:24655064

Уж к сожалению или к счастью не взяли мы тут квартиру, отношение к покупателям чисто потребительское, важно им только деньги получить и ничего более

ID:26759361

Ну, собственно, понятно, почему цены небольшие, квартиры без отделки, находятся в шумном месте, вокруг постоянный грохот.

ID:24655064

На данный момент  из плюсов для меня только цена (и то если расти стремительно не начнет). Пока всё очень не ясно, и пока стройка уверено не начнет набирать темпы думать о покупке квартиры здесь рано.

Ещё 27 отзывов
Источники фото: http://regions.emls.ru, https://3.bp.blogspot.com, https://avatars.mds.yandex.net, https://content.foto.my.mail.ru, https://i1.photo.2gis.com, https://ic.pics.livejournal.com, https://kudamoscow.ru, https://pbs.twimg.com, https://svaomos.news, https://upload.wikimedia.org, https://www.aoeks.ru, https://www.timacad.ru.
5 квартир куплено на этой неделе. Успей купить!