Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
ЖК «Талисман на Дмитровском»

ЖК «Талисман на Дмитровском»

Сдача в 3 кв. 2021
Москва, САО, Западное Дегунино, Дмитровское шоссе, 71
м. Верхние Лихоборы
1 минута
м. Селигерская
17 минут
м. Окружная
18 минут
м. Дегунино
19 минут
м. Владыкино
4 минуты
Срок сдачи
2021
Класс
Бизнес
Этажность
24
Корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,8 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая

Акции в ЖК «Талисман на Дмитровском»

Материнский капитал

14 кв. и апарт. от застройщика в ЖК «Талисман на Дмитровском»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в III-кв. 2021
  • Корпус 2
    Сдача в III-кв. 2021
  • Корпус 3
    Сдача в III-кв. 2021
от 37 м²
12,1–13,9 млн ₽
3 предложения
Корпус 2
4 кв, 2021
36,9 м²
12,1 млн ₽
Корпус 1
4 кв, 2021
39,0 м²
13 млн ₽
от 41 м²
13,5–16,5 млн ₽
2 предложения
Корпус 3
4 кв, 2021
40,6 м²
13,5 млн ₽
Корпус 3
4 кв, 2021
59,9 м²
16,5 млн ₽
от 56 м²
13,9–19,5 млн ₽
8 предложений
Корпус 1
1 кв, 2022
72,1 м²
14,3 млн ₽
Корпус 1
1 кв, 2022
73,7 м²
13,9 млн ₽
Корпус 3
4 кв, 2021
81,5 м²
19,5 млн ₽
Корпус 1
1 кв, 2022
87,1 м²
16,4 млн ₽
Корпус 1
1 кв, 2022
92,2 м²
17,3 млн ₽
от 130 м²
24,5 млн ₽
1 предложение
Корпус 1
1 кв, 2022
130,1 м²
24,5 млн ₽

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 30 июня 2021
Цены на квартиры увеличились на 2%. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
14,5 млн ₽283 574 ₽
Средняя цена за кв. метр
310 937 ₽/м²5 647 ₽/м²
Распродано квартир
99% квартир распродано
Осталось 2 квартиры

О жилом комплексе ЖК «Талисман на Дмитровском»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Талисман на Дмитровском» расположен у выхода из метро «Верхние Лихоборы».

Рядом находятся экологический парк Лихоборка и набережная реки, в 100 метрах – Дмитровское шоссе. Расстояние до МКАД – 6,5 км (десять минут на автомобиле), до Северо-Западной хорды – 1,2 км, ТТК – 7,3 км, Садового кольца – 10 км (двадцать минут без пробок).

Вблизи комплекса останавливается более двадцати автобусов, за пятнадцать минут можно дойти от любого корпуса до железнодорожной платформы «НАТИ» Ленинградского направления, за двадцать минут – до станции МЦК «Окружная» или одноименной платформы Савеловского направления.

В соответствии с программой развития дорожной инфраструктуры и транспортно-логистического центра Ховрино, планируется расширение Верхнелихоборской улицы и строительство отрезка до Путейской улицы, что позволит жителям комплекса напрямую выезжать на Северо-Восточную хорду и МКАД.

Инфраструктура

Первые и вторые этажи домов занимают нежилые помещения под магазины, фитнес-центр, офисы, детские кружки и клубы. Рядом с комплексом находятся супермаркет «Перекресток», торговый центр Metromall и бизнес-центр 7One. В шаговой доступности – общеобразовательные школы №№ 1383, 1794 и 656, детские сады, спортивная школа № 76.

Жителям доступны магазины, кафе, отделения банков, аптеки, медицинские клиники и другие объекты инфраструктуры районов Бескудниково и Западное Дегунино.

За двадцать минут можно дойти от ЖК до парка им. Святослава Федорова, за десять минут – доехать на автомобиле до Ботанического сада, одного из крупнейших в Европе городских парков, а за пятнадцать минут – до ВДНХ.

Надежность застройщика

Проект реализует молодая девелоперская компания 3SGroup, основанная в 2016 году. Первые два объекта застройщика – жилые комплексы класса comfort+ «Талисман на Дмитровском» и «Талисман на Водном». Планируемые темпы строительства – 300 тысяч кв. м в год. В работе задействовано более двухсот специалистов и сотни единиц строительной техники. Компания 3SGroup выбирает площадки в обжитых районах Москвы, обеспеченных транспортной, социальной и коммерческой инфраструктурой.

ЖК «Талисман» – один из проектов редевелопмента территории промзоны № 48 «Дегунино-Лихоборы». Под строительство трех высотных корпусов отведен земельный участок площадью 0,98 га, оформленный в аренду в декабре 2015 года. Официальным застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик «Талисман ДМК». Разрешение на строительство получено в июне 2018 года.

Покупателям квартир доступна ипотека от «Дом.рф», Сбербанка, Совкомбанка и Газпромбанка.

Архитектура

ЖК «Талисман на Дмитровском» – это три 24-этажные башни с единым двухуровневым стилобатом с коммерческими помещениями и подземным паркингом. Наружные стены зданий выше нулевой отметки выложены из ячеистобетонных блоков, утеплены минераловатными плитами и облицованы фиброцементными панелями (выше 3-го этажа) и керамогранитом (1 и 2 этажи).

В трех корпусах на 3-24 этажах расположено 748 квартир площадью от 29 до 85 кв. м, в подземном паркинге – 247 машиномест и 58 мотомест. Высота потолков «в чистоте» на типовых этажах – 2,8 м, на последнем этаже есть квартиры со вторым светом.

Жилье можно приобрести от застройщика без отделки, с предчистовой отделкой или с готовым ремонтом. В общих зонах выделены места для хранения велосипедов, самокатов и детских колясок. На кровле паркинга предусмотрены игровые и спортивные площадки, на территории комплекса – наземная автостоянка на 33 машиноместа, включая 3 места для инвалидов.

Особенности комплекса

  • Парки

  • Архитектура

  • Внутренний двор

  • Парковка

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
36,9 м²
39 м²

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая (white box)

  • Без отделки

Застройщик 3SGroup
Год основанияв 2016 году
Строится9 домов в 4 ЖК
Развиваясь в сфере девелопмента больше 15 лет, овладевая лучшими мировыми практиками, мы не только в теории, а и на собственном опыте познали, что необходимо для создания безрискового бизнеса. Мы научились делать доступными для наших клиентов лучшие решения – в выборе площадки, в архитектуре, в технологии, в инфраструктуре, в це...Подробное описание

ЖК «Талисман на Дмитровском» — ипотека от банков

32 отзыва о ЖК «Талисман на Дмитровском»

  • 3.5937499999999996
    Рейтинг пользователей
ID:24655064

Уж к сожалению или к счастью не взяли мы тут квартиру, отношение к покупателям чисто потребительское, важно им только деньги получить и ничего более

ID:26759361

Ну, собственно, понятно, почему цены небольшие, квартиры без отделки, находятся в шумном месте, вокруг постоянный грохот.

ID:24655064

На данный момент  из плюсов для меня только цена (и то если расти стремительно не начнет). Пока всё очень не ясно, и пока стройка уверено не начнет набирать темпы думать о покупке квартиры здесь рано.

Ещё 29 отзывов
Источники фото: https://3.bp.blogspot.com, https://avatars.mds.yandex.net, https://cian.ru/, https://content.foto.my.mail.ru, https://i1.photo.2gis.com, https://ic.pics.livejournal.com, https://kudamoscow.ru, https://m.presnya.city, https://pbs.twimg.com, https://svaomos.news, https://upload.wikimedia.org, https://www.aoeks.ru, https://www.timacad.ru.
5 квартир куплено на этой неделе. Успей купить!