ЖК «Талисман на Дмитровском»

ЖК «Талисман на Дмитровском»

Сдача в 2 кв. 2021
Москва, САО, Западное Дегунино, Дмитровское шоссе, 71к2с4
м. Верхние Лихоборы
2 минуты
м. Окружная
16 минут
м. Селигерская
2 минуты
м. Петровско-Разумовская
3 минуты
м. Лихоборы
6 минут

Срок сдачи
2021
Класс
Комфорт
Домов
3 корпуса
Этажность
24
Тип дома
Монолитный
от 31 м2
6,9–20,6 млн ₽
1-комнатная
Корпус 3
2 кв, 2021
62,2 м²
14,7 млн ₽
1-комнатная
Корпус 2
2 кв, 2021
69,0 м²
11,5 млн ₽
1-комнатная
Корпус 2
2 кв, 2021
72,0 м²
11,8 млн ₽
1-комнатная
Корпус 2
2 кв, 2021
83,0 м²
13,6 млн ₽
1-комнатная
Корпус 2
2 кв, 2021
92,0 м²
15,1 млн ₽
от 42 м2
9,6–16,1 млн ₽
2-комнатная
Корпус 3
2 кв, 2021
42,3 м²
10,5 млн ₽
2-комнатная
Корпус 2
2 кв, 2021
50,3 м²
13,9 млн ₽
2-комнатная
Корпус 3
2 кв, 2021
59,9 м²
13,7 млн ₽
2-комнатная
Корпус 3
2 кв, 2021
83,9 м²
16,1 млн ₽
от 53 м2
11,5–17 млн ₽
3-комнатная
Корпус 1
2 кв, 2021
58,9 м²
11,5 млн ₽
3-комнатная
Корпус 2
2 кв, 2021
59,8 м²
15,3 млн ₽
3-комнатная
Корпус 2
2 кв, 2021
75,0 м²
16,9 млн ₽
3-комнатная
Корпус 3
2 кв, 2021
80,7 м²
15,8 млн ₽
3-комнатная
Корпус 3
2 кв, 2021
85,1 м²
17 млн ₽

6 квартир от агентов

О жилом комплексе ЖК «Талисман на Дмитровском»

Официальный сайт ЖК

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Талисман на Дмитровском» расположен у выхода из метро «Верхние Лихоборы». Рядом находятся экологический парк Лихоборка и набережная реки, в 100 метрах – Дмитровское шоссе. Расстояние до МКАД – 6,5 км (десять минут на автомобиле), до Северо-Западной хорды – 1,2 км, ТТК – 7,3 км, Садового кольца – 10 км (двадцать минут без пробок).

Вблизи комплекса останавливается более двадцати автобусов, за пятнадцать минут можно дойти от любого корпуса до железнодорожной платформы «НАТИ» Ленинградского направления, за двадцать минут – до станции МЦК «Окружная» или одноименной платформы Савеловского направления.

В соответствии с программой развития дорожной инфраструктуры и транспортно-логистического центра Ховрино, планируется расширение Верхнелихоборской улицы и строительство отрезка до Путейской улицы, что позволит жителям комплекса напрямую выезжать на Северо-Восточную хорду и МКАД.

Инфраструктура

Первые и вторые этажи домов занимают нежилые помещения под магазины, фитнес-центр, офисы, детские кружки и клубы. Рядом с комплексом находятся супермаркет «Перекресток», торговый центр Metromall и бизнес-центр 7One. В шаговой доступности – общеобразовательные школы №№ 1383, 1794 и 656, детские сады, спортивная школа № 76.

Жителям доступны магазины, кафе, отделения банков, аптеки, медицинские клиники и другие объекты инфраструктуры районов Бескудниково и Западное Дегунино. За дадцать минут можно дойти от ЖК до парка им. Святослава Федорова, за десять минут – доехать на автомобиле до Ботанического сада, одного из крупнейших в Европе городских парков, а за пятнадцать минут – до ВДНХ.

Надежность застройщика

Проект реализует молодая девелоперская компания 3SGroup, основанная в 2016 году. Первые два объекта застройщика – жилые комплексы класса comfort+ «Талисман на Дмитровском» и «Талисман на Водном». Планируемые темпы строительства – 300 тысяч кв. м в год. В работе задействовано более двухсот специалистов и сотни единиц строительной техники. Компания 3SGroup выбирает площадки в обжитых районах Москвы, обеспеченных транспортной, социальной и коммерческой инфраструктурой.

ЖК «Талисман» – один из проектов редевелопмента территории промзоны № 48 «Дегунино-Лихоборы». Под строительство трех высотных корпусов отведен земельный участок площадью 0,98 га, оформленный в аренду в декабре 2015 года. Официальным застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик «Талисман ДМК». Разрешение на строительство получено в июне 2018 года.

Покупателям квартир доступна ипотека от «Дом.рф», Сбербанка, Совкомбанка и Газпромбанка.

Архитектура

ЖК «Талисман на Дмитровском» – это три 24-этажные башни с единым двухуровневым стилобатом с коммерческими помещениями и подземным паркингом. Наружные стены зданий выше нулевой отметки выложены из ячеистобетонных блоков, утеплены минераловатными плитами и облицованы фиброцементными панелями (выше 3-го этажа) и керамогранитом (1 и 2 этажи).

В трех корпусах на 3-24 этажах расположено 748 квартир площадью от 29 до 85 кв. м, в подземном паркинге – 247 машиномест и 58 мотомест. Высота потолков «в чистоте» на типовых этажах – 2,8 м, на последнем этаже есть квартиры со вторым светом.

Жилье можно приобрести от застройщика без отделки, с предчистовой отделкой или с готовым ремонтом. В общих зонах выделены места для хранения велосипедов, самокатов и детских колясок. На кровле паркинга предусмотрены игровые и спортивные площадки, на территории комплекса – наземная автостоянка на 33 машиноместа, включая 3 места для инвалидов.



Инфраструктура

  • Детские площадки
  • Места для отдыха

Парковка

  • Гостевая

О застройщике ЖК «Талисман на Дмитровском»

3SGroupОснован в 2016 году
Строится  4 дома в 2 ЖК
Развиваясь в сфере девелопмента больше 15 лет, овладевая лучшими мировыми практиками, мы не только в теории, а и на собственном опыте познали, что необходимо для создания безрискового бизнеса. Мы научились делать доступными для наших клиентов лучшие решения – в выборе площадки, в архитектуре, в технологии, в инфраструктуре, в це...Подробнее

ЖК «Талисман на Дмитровском» — ипотека от банков

Проверено ЦИАН
Проектная декларация
Не выявлен факт начала процедуры банкротства или ликвидации компании
Типовой договор в соответствии с требованиями №214-ФЗ
Информация об аккредитации ипотеки в открытом доступе
Ответственность застройщика застрахована
Аудированная отчетность о деятельности застройщика
Фотографии хода строительства
Продажа квартир по №214-ФЗ
Разрешение на строительство
Нет в реестре проблемных застройщиков

Мы проверили в ЖК «Талисман на Дмитровском» корпуса: Корпус 2, Корпус 3, Корпус 1. Они соответствуют критериям надежности.

24 отзыва о ЖК «Талисман на Дмитровском»

  • 3.2916666664999994
    Рейтинг пользователей
ID:24655064

Уж к сожалению или к счастью не взяли мы тут квартиру, отношение к покупателям чисто потребительское, важно им только деньги получить и ничего более

ID:26759361

Ну, собственно, понятно, почему цены небольшие, квартиры без отделки, находятся в шумном месте, вокруг постоянный грохот.

ID:24655064

На данный момент  из плюсов для меня только цена (и то если расти стремительно не начнет). Пока всё очень не ясно, и пока стройка уверено не начнет набирать темпы думать о покупке квартиры здесь рано.

Ещё 21 отзыв