ЖК «Татьянин Парк»

Сдача в 2 кв. 2019, есть сданные Москва, НАО (Новомосковский), Московский, Московский поселение, улица Татьянин Парк
Юго-Западная, 6 мин. на транспорте
Проспект Вернадского, 8 мин. на транспорте
Застройщик «ГК МИЦ»
Основан в 1999 году
ГК «МИЦ» – одна из крупнейших строительных компаний России, в составе которой более 30 подразделений с двумя тысячами сотрудников. Главные направления – девелопмент, строительство, риэлторская деятельность, управление и эксплуатация в области недвижимости. «МИЦ» строит жилые комплексы и коттеджные поселки средней ценовой категории в Москве и Подмосковье, реализует масштабные проекты комплексног...
Сдано
68 домов в 7 ЖК
Строится
41 дом в 7 ЖК
3,65–24 млн. руб.
97—327 тыс. руб. за м2
Ход строительства

От агентов и частных лиц

1-комнатные от 25 м2
5,1–14,9 млн. руб.
2-комнатные от 44 м2
7,7–21,59 млн. руб.
3-комнатные от 68,20 м2
9,9–24 млн. руб.
свободные планировки от 44,40 м2
8,8 млн. руб.
студии от 21,40 м2
3,65–7,35 млн. руб.

Про жилой комплекс Татьянин Парк

Комплекс находится в Новомосковском АО вблизи д.Говорово, в 700 м от МКАД. В 2017 году откроется станция метро «Говорово» солнцевской линии в 5 мин. пешком от домов. На западе комплекс граничит с СНТ «Зеленая горка», на северо- востоке – с территорией гипермаркетов «Наш» и «ОБИ». Рядом с комплексом протекает р.Сетунька, образуя из русла 2 пруда. В 20 мин. пешком от домов – остановка автобусов и маршруток до метро «Юго-Западная» или «Теплый Стан». Автомобилисты выезжают на МКАД через Боровское шоссе с интенсивным транспортным потоком. Недостатками расположения можно считать шум от МКАД и самолетов, взлетающих и заходящих на посадку во Внуково, нехватку леса и зеленых насаждений (вокруг голое поле), а также соседство через дорогу Востряковского кладбища. Минусы компенсируются близостью к Москве и будущему метро.

Инфраструктура

Внутри комплекса будут построены школа на 1100 мест, 2 детских сада по 215 мест и медицинский центр с поликлиникой. Первые этажи домов отведены под нежилые помещения, где разместятся магазины, аптеки и сервисные службы. Рядом с домами расположены гипермаркеты «ОБИ» и «Наш». До ближайшего детского сада и школы – 20-25 мин. пешком.

Надежность застройщика

Девелопер проекта – ГК «МИЦ», которая была основана в 1999 году, а в настоящее время объединяет более 20 компаний и реализует масштабные проекты от проектирования и строительства до реализации и управления в сегментах жилой и коммерческой недвижимости. По рейтингу «Метриум Групп» по итогам 1 кв. 2014 г. холдинг входит в десятку крупнейших застройщиков Новой Москвы, занимая 6-е место. Большинство объектов строится по запланированному графику, ЖК «Коммунарка» I, II и III сданы в эксплуатацию в срок без задержек. Официальный застройщик проекта «Татьянин парк» - ООО «Стройкомплекс «Говорово», входящее в состав ГК «МИЦ». Надежность застройщика достаточно высокая.

Архитектура

Комплекс из 25 монолитно-кирпичных домов переменный этажности (от 6 до 25) возводится на участке 34,5 га. Подземные паркинги под жилыми домами вместят 580 автомобилей, наземно-подземные автостоянки рассчитаны на 3200 мест. В первой очереди будет построено 6 многосекционных жилых домов высотой от 10 до 15 этажей с кирпичными фасадами в трех цветовых оттенках: темно-коричневый, темно-бежевый и светло-бежевый. Площадь квартир – от однокомнатных 40 кв. м до трехкомнатных 134 кв. м. Планируется благоустройство и озеленение территории, будут проложены 850-метровый пешеходный бульвар и 900-метровая велосипедная дорога.

Инфраструктура

Школа
Детские площадки
Места для отдыха

Безопасность

Видеонаблюдение
Консьерж
Сигнализация

Парковка

Гостевая
Класс ЖК
Домов
27 корпусов
Этажность
6-25 этажей
Срок сдачи
Срок сдачи 1 очереди
3 квартал 2015: Корпус 19, Корпус 20
2 квартал 2016: Корпус 21, Корпус 22
3 квартал 2016: Корпус 23, Корпус 24
Срок сдачи 2 очереди
3 квартал 2018: Корпус 17
Срок сдачи 3 очереди
2 квартал 2019: Корпус 25
Без очереди
3 квартал 2016: Корпус 6
4 квартал 2016: Корпус 7
3 квартал 2017: Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5
4 квартал 2017: Корпус 9, Корпус 10, Корпус 11, Корпус 12, Корпус 13, Корпус 14, Корпус 15
2 квартал 2018: Корпус 16
3 квартал 2018: Корпус 18
2 квартал 2019: Корпус 8А, Корпус 8Б, Корпус 8В

Документация

Изменения в проектную декларацию (корпус 8В) от 25.12.18
Проектная декларация (корпус 13)
Изменения в проектную декларацию Татьянин парк к.13
Проектная декларация (корпус 6)
Проектная декларация (корпус 1)
Разрешение на ввод в эксплуатацию Татьянин парк к.1
Проектная декларация (корпус 5)
Разрешение на ввод в эксплуатацию Татьянин парк к.5
Проектная декларация (корпус 23)
Проектная декларация (корпус 19)
Изменения в проектную декларацию (корпус 8Б) от 25.12.18
Проектная декларация (корпус 11)
Изменения в проектную декларацию Татьянин парк к.11
Разрешение на ввод
Проектная декларация (корпус 2)
Проектная декларация (корпус 18)
Изменения в проектную декларацию (корпус 18)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Зелёная Горка, 1к3)
Проектная декларация (корпус 10)
Изменения в проектную декларацию Татьянин парк к.10
Проектная декларация (корпус 24)
Проектная декларация (корпус 20)
Проектная декларация (корпус 16)
Изменения в проектную декларацию Татьянин парк к.16
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Зеленая горка 1к1)
Проектная декларация (корпус 12)
Изменения в проектную декларацию Татьянин парк к.12
Проектная декларация (корпус 15)
Изменения в проектную декларацию Татьянин парк к.15
Проектная декларация (корпус 7)
Проектная декларация (корпус 4)
Разрешение на ввод в эксплуатацию Татьянин парк к.4
Проектная декларация (корпус 25)
Изменения в проектную декларацию (корпус 25) от 25.12.18
Изменения в проектную декларацию (корпус 25) от 25.03.19
Проектная декларация (корпус 21)
Проектная декларация (корпус 14)
Изменения в проектную декларацию Татьянин парк к.14
Проектная декларация (корпус 9)
Изменения в проектную декларацию Татьянин парк к.9
Проектная декларация (корпус 8А)
Изменения в проектную декларацию (корпус 8А) от 25.12.18
Изменения в проектную декларацию (корпус 8А, 8Б, 8В) от 26.03.19
Проектная декларация (корпус 3)
Проектная декларация (корпус 17)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Зелёная Горка, 1к2)
Проектная декларация (корпус 22)
Узнавать о новых акциях и преимуществах

ЖК «Татьянин Парк» на карте

Калькулятор загружается,
подождите еще немного

Застройщик ЖК «Татьянин Парк»

ГК МИЦ
Сдано
68 домов в 7 ЖК
Строится
41 дом в 7 ЖК
ГК «МИЦ» – одна из крупнейших строительных компаний России, в составе которой более 30 подразделений с двумя тысячами сотрудников. Главные направления – девелопмент, строительство, риэлторская деят...
Подробнее

5 отзывов о ЖК «Татьянин Парк»

  • 4.199999999999999
    Рейтинг пользователей
Шикунов Сергей

Плюсы: дома индивидуальной планировки, очень много разновидностей квартир, есть супер просторные трешки почти на 140 кв.м., и есть компактные на 80 кв.м. В 5 больших домах есть подземный паркинг. Уединенное местоположение, не местных людей практически нет. Минусы: Это не тот комфорт класс, который немного хуже, чем бизнес, а тот, который чуть лучше, чем эконом. Эконом класс отчаянно виден повсюду: дешевые материалы отделки мест общего пользования, дешевые лифты, дешевейшие лестничные марши, на перилах даже нет резиновых накладок. Пружины вместо доводчиков на дверях, самые дешевые домофоны без видеосвязи и еще много других дешевостей. Лифт в подземный паркинг не спускается, попасть в него можно только через улицу. В паркингах уже несколько лет застройщик не может устранить многочисленные протечки. Пандусы в подъездах имеют уродливый жудкий вид. Так нельзя делать в современных домах, это прошлый век. Бестолковая организация внутреннего пространства ЖК. Двор без машин только в рекламных буклетах. Его нельзя организовать впринципе, если у машин есть доступ во двор. Двор без машин возможен только, если во двор не может заехать ни одна машина, кроме пожарной. Пример настоящих современных дворов без машин - на другой стороне Боровского шоссе. Пешеходные дорожки сделаны не логично, в результате кругом по всем газонам протоптаны "народные тропы". Качество обустройства дворов низкое. Нежилых помещений мало, сделаны они бестолково, и по сутм представляют собой те же квартиры на первых этажах. Никаких витрин в пол, высоких потолков и других атрибутов современной привлекательной коммерческой недвижимости. Застройщик постоянно ухудшает проект ЖК. В первой очереди застройщик ради экономии убрал из проекта коллекторы для разводки отопления и сделал разводку через тройники. Видеонаблюдение тоже убрали из проекта, но жильцам удалось заставить застройщика его смонтировать уже после сдачи домов. В последующих очередях застройщик вообще стал пускать отдельные стояки по углам для каждой батареи, как при царе Горохе делали. Второго наземного паркинга не будет, его убрали из генплана. Строительство остальной инфраструктуры в виде поликлиники и второго детского сада под большим вопросом. Первый детский сад город не принимает уже два года. Он не работает. Школа откроется не раньше 2021 года. В описании проекта есть неточности. Метро откроют в лучшем случае к концу 2018 года, а то и в 19-20 году. Причина - авария при строительстве тоннелей в депо. Ее уже два года замалчивают, поэтому срок сдаи станций каждые полгода переносится. Изначально станцию обещали открыть в 2016 году, а сейчас уже 2018. Сейчас из ЖК можно выехать на внешний МКАД, а не только на Боровку. Итог такой: ЖК Татьянин Парк устарел, не успев достроиться. Сейчас в Москве активно формируется спрос на ЖК с качественными МОПами и современной европейской организацией придомовой территории, включая, где есть отвечающая современным требованиям коммерческая недвижимость. К сожалению; ничего этого в ЖК ТП нет. Ко всему прочему УК от застройщика выполняет свою работу только из под палки. Без жалоб не заменят сгоревшую лампу в подъезде или уличном фанаре, не заменят разбитую плитку в подъезде, практически ничего не сделают. Даже с уборкой МОПов и территории есть большие проблемы. Да, скейт парк в ЖК снесли.

ID:13487736

Плюсы: Хорошие планировки, расположение рядом с метро и Мещерским парком. Минусы: рядом ЛЭП, совсем близко МКАД и шоссе.

Лукинская Александра

😁

Ещё 2 отзыва

ЖК «Татьянин Парк» – ипотека от банков

Все предложения