Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
3,7
ЖК «Театральный квартал»

Сдача комплекса

Сдача в I кв. 2024

Ближайшее метро

Октябрьское поле

Класс комплекса

Премиум

Застройщик

Концерн КРОСТ
Льготная ипотека 6.7%
Льготная ипотека 6.7%

Предложение от банка

Действует До 31 декабря 2022

Скидка 7%
Льготная ипотека 6.79%
Местоположение
Москва, улица Расплетина
м. Октябрьское поле
14 мин.
Срок сдачи
2024
Класс
Премиум
Этажность
от 19 до 24
Корпусов
4 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
3,3 м
Варианты отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2024
Класс домаПремиум
Этажностьот 19 до 24
Кол-во корпусов4 корпуса
Тип домаМонолитный
Высота потолков3,3 м

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Пункты бытового обслуживания

Парковка

Подземная
Гостевая

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2024Корпус 3, дом Щусева, Корпус 4, дом Фомина, Корпус 1, дом Щукина, Корпус 2, дом Жолтовского

О жилом комплексе «Театральный квартал»

Жилой комплекс «Театральный квартал» в районе Щукино в СЗАО на улице Расплетина. Общая площадь комплекса составит 71 тыс. кв. м. Стилистика квартала будет выполнена в традициях архитектуры сталинского неоренессанса.

Новый жилой комплекс Концерна «КРОСТ» расположен на ул. Расплетина и включает в себя четыре дома, каждый из которых будет назван в честь одного из самых известных советских архитекторов, работавших в стиле сталинского неоренессанса. Мэтры архитектуры Щусев, Жолтовский и Фомин создали настоящий столичный стиль, который и сегодня мы ассоциируем с Москвой. Это рустованные нижние этажи, обелиски на крыше здания, вытягивающие силуэт домов, окна с эркерами, рельефные карнизы, колонны в вестибюлях, высокие потолки и просторные квартиры.

Высота потолков будет по-сталински высокой: от 3,3-3,6 метров, а на первых этажах – от 4,5 метров. Входные группы будут выполнены в виде большого (площадью до 100 кв. м.) фойе. Внутренние коридоры и места общего пользования будут усилены колоннами.

Общая площадь застройки жилого комплекса составляет порядка 2 Га. Дома будут объединены общим закрытым двором, традиционным для «КРОСТ». Большая часть двора будет отдана под ландшафтное озеленение.

Под жилым комплексом будет расположен подземный двухуровненый паркинг на 420 машиномест. Первые этажи каждого из зданий будут переданы под магазины, кафе и предприятия бытовых услуг.

Над архитектурой комплекса, созданной по мотивам стиля знаменитых «сталинских» домов, работает коллектив проектно-технологического института Концерна «КРОСТ» под руководством российского архитектора Александра Дмитриева. Декоратором комплекса выступил российский архитектор-реставратор, член Союза художников России Владимир Бурыгин. Оригинальная концепция жилого пространства построена на коллаборациях с театром.

151 квартира от застройщика в ЖК «Театральный квартал»

Информация о ценах и наличии обновлена 28.06.2022
  • Все корпуса
  • Корпус 2, дом Жолтовского
    Сдача в I-кв. 2024
  • Корпус 3, дом Щусева
    Сдача в I-кв. 2024
от 36 м²
14,5–16,1 млн ₽
9 предложений
Корпус 3, дом Щусева
1 кв, 2024
35,6 м²
15,3 млн ₽
Корпус 2, дом Жолтовского
1 кв, 2024
36,6 м²
14,5 млн ₽
Корпус 2, дом Жолтовского
1 кв, 2024
38,7 м²
15,1 млн ₽
Корпус 2, дом Жолтовского
1 кв, 2024
39,3 м²
15,2 млн ₽
Корпус 2, дом Жолтовского
1 кв, 2024
41,3 м²
15,2 млн ₽
от 59 м²
20,8–32,4 млн ₽
95 предложений
Корпус 2, дом Жолтовского
1 кв, 2024
65,4 м²
23,7 млн ₽
Корпус 2, дом Жолтовского
1 кв, 2024
68,6 м²
24,1 млн ₽
Корпус 3, дом Щусева
1 кв, 2024
74,7 м²
29,2 млн ₽
Корпус 3, дом Щусева
1 кв, 2024
75,0 м²
28,1 млн ₽
Корпус 3, дом Щусева
1 кв, 2024
76,7 м²
27,9 млн ₽
от 77 м²
30,1–37,9 млн ₽
43 предложения
Корпус 2, дом Жолтовского
1 кв, 2024
86,5 м²
30,7 млн ₽
Корпус 3, дом Щусева
1 кв, 2024
90,4 м²
35,3 млн ₽
Корпус 3, дом Щусева
1 кв, 2024
93,9 м²
35,6 млн ₽
Корпус 2, дом Жолтовского
1 кв, 2024
94,5 м²
32,4 млн ₽
Корпус 3, дом Щусева
1 кв, 2024
95,0 м²
32,4 млн ₽
от 96 м²
35,2–38,3 млн ₽
4 предложения
Корпус 3, дом Щусева
1 кв, 2024
95,9 м²
38,3 млн ₽
Корпус 3, дом Щусева
1 кв, 2024
96,8 м²
35,4 млн ₽
Всего 151 квартира в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Цены снизились на 10,0% за полгода. В среднем продаётся 6 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру25,8 млн ₽
Средняя цена м²400 182 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода13%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июнь 2022

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

  • Транспортная доступность
    0.0
  • Инфраструктура
    0.0
  • Экология
    0.0
  • Цена / качество
    0.0
ID:26568312
26 апреля 2019
Полезный

Интересная идея - театральная сцена в жилом доме. Почему бы нет! Очень хочется посмотреть, как будет воплощено. Посмотрел другие проекты застройщика. Все задуманное реализовано и очень даже неплохо. Будет здорово, если в квартале появится такой тематический жилой комплекс.

В Даяна
2 мая 2022
Новый

Фасад очень красивый, но входные группы … вы бы ещё ковры на стену повесили. Смотрится по-колхозному

Места поблизости

  • Школа №77

    1 мин. 85 м
  • Детский сад

    3 мин. 261 м
  • Дикси

    4 мин. 361 м
  • 100личный

    7 мин. 649 м
  • Пятёрочка

    8 мин. 668 м
  • Детский сад

    8 мин. 742 м
  • Магнит

    9 мин. 756 м
  • Детский сад №3

    9 мин. 768 м
  • Магнит

    9 мин. 778 м
  • Детский сад №1089

    10 мин. 879 м

Экология и парки

Застройщик

Концерн КРОСТ

Концерн «КРОСТ» – российская инвестиционно-строительная компания, которая на протяжении нескольких десятков лет успешно реализует проекты квартальной застройки. Воплощая концепцию «город в городе», «КРОСТ» создает уникальную среду, полностью удовлетворяющую запросы жителей.
Узнать больше о застройщике

ЖК «Театральный квартал» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Театральный квартал»

Льготная ипотека 6.7%

Предложение от банка

Льготная ипотека 6.79%

Предложение от банка

Скидка 7%

Детская ипотека

Предложение от банка

IT ипотека

Предложение от банка

Рассрочка 0%

Материнский капитал

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

31 отзыв о ЖК «Театральный квартал»

  • 3.677419354838709
    Рейтинг пользователей
ID:26568312

Интересная идея - театральная сцена в жилом доме. Почему бы нет! Очень хочется посмотреть, как будет воплощено. Посмотрел другие проекты застройщика. Все задуманное реализовано и очень даже неплохо. Будет здорово, если в квартале появится такой тематический жилой комплекс.

ID:43347323

Столько паники из-за Курчатовской школы. Театральный будет расположен в приличной удаленности от нее. Жилых домов валом стоит возле этой школы, и ни одного больного не встретил еще. Спрос сейчас растет на ЖК, после старта народ вообще попрет.

ID:44082069

Да нормальный жк будет, место под него как раз удачное выбрали, район давно обжит и обустроен, магазины рядом и с авто проблем быть не должно, на 500 с лишним квартир 420 парковочных мест, так что театральный тут неплохо впишется. Про реактор вообще первый раз слышу, его тут и в помине нет. Дома строятся и люди живут, никто еще не пострадал.

Ещё 28 отзывов
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://img.tourister.ru, https://img1.advisor.travel, https://kudago.com, https://photocentra.ru, https://upload.wikimedia.org.