ЖК «Тессинский, 1»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2022

Ближайшее метро

Китай-город

Класс комплекса

Премиум

Застройщик

INSIGMA
Местоположение
Москва, Тессинский переулок
м. Китай-город
15 мин.
Срок сдачи
2022
Класс
Премиум
Этажность
8
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Парковка
Подземная
Дата сдачи2022
Класс домаПремиум
Этажность8
Кол-во корпусов1 корпус
Тип домаМонолитно-кирпичный

Объекты на территории жилого комплекса

Места для отдыха

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр
Консьерж

Без очереди

4 квартал 2022Тессинский, 1

О жилом комплексе «Тессинский, 1»

Клубный дом класса deluxe «Тессинский, 1» расположен на Китай-городе, в историческом центре столицы. Раньше это место называлось Гостиная гора — один из семи холмов, на которых возникла Москва. Дом соседствует со старомосковскими усадьбами на правом берегу Яузы.

Архитектурное решение и дизайн-код клубного дома разработаны знаменитым архитектором Сергеем Скуратовым, автором культовых зданий столицы.

Узнаваемый стиль мэтра гармонично вписан в исторический и культурный контекст района. Частью воссоздаваемого фасада «Тессинского, 1» стали стены двух зданий XIX века. При строительстве дома используются современный кирпич ручной формовки и архитектурная бронза.

Внутренний двор — миниатюрный оазис с изумрудной травой под ногами. Он на­дёжно спрятан от городского шума и посторонних взглядов. Центром общего при­тяжения здесь станет дизайнерский пруд.

В доме «Тессинский, 1» покупателям предлагаются квартиры без отделки. Дневные зоны ориентированы на юг: из окон гостиных открываются панорамы исторической Москвы и набережной Яузы. Спальни смотрят на север, в тихий двор и сквер. Жители могут перепланировать квартиру: изменить расположение гостиной, спален и мокрых зон, увеличить ванную, перенести гардеробные комнаты. В пентхаусах окна высотой 6,6 метров, собственная терраса-патио с видами на старую Москву, есть возможность установки дровяного камина.

Две двухуровневые квартиры с индивидуальными входами размещены в малоэтажном особняке.

В проекте применяются современные инженерные решения: индивидуальные мультизональные системы вентиляции и кондиционирования, система видеонаблюдения по периметру и внутри здания, IP-видеодомофония. Два уровня подземного паркинга связаны с жилыми этажами лифтом, чтобы жители «Тессинского. 1» не делали пересадку в лобби первого этажа. Въезд в паркинг осуществляется по сигналу индивидуального брелка. Жителям комплекса будут предоставлены круглосуточные консьерж-услуги VIP-уровня.

48 квартир от застройщика в ЖК «Тессинский, 1»

от 57 м²
44,9–57,3 млн ₽
4 предложения
от 115 м²
71,9–265,7 млн ₽
22 предложения
4 кв, 2022
146,1 м²
126,9 млн ₽
4 кв, 2022
152,0 м²
128,4 млн ₽
4 кв, 2022
160,8 м²
139,7 млн ₽
4 кв, 2022
218,3 м²
248,4 млн ₽
4 кв, 2022
231,7 м²
265,7 млн ₽
от 146 м²
121,5–265,7 млн ₽
21 предложение
4 кв, 2022
160,8 м²
139,7 млн ₽
4 кв, 2022
210,8 м²
235,2 млн ₽
4 кв, 2022
214,6 м²
247,2 млн ₽
4 кв, 2022
218,3 м²
248,4 млн ₽
4 кв, 2022
231,7 м²
265,7 млн ₽
от 441 м²
589,3 млн ₽
1 предложение
4 кв, 2022
441,1 м²
589,3 млн ₽
Посмотреть 1 квартиру от агентов и собственников
Всего 49 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
25 типов планировок в этом жилом комплексе

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 мая 2021
Отличный момент для покупки! Цены в этом ЖК упали более чем на 80%
Средняя цена за квартиру
39,4 млн ₽160 351 915 ₽
Средняя цена за кв. метр
691 857 ₽/м²232 286 ₽/м²
Распродано квартир
38% квартир распродано
Осталось 44 квартиры

Особенности комплекса

  • Входная группа

  • Внутренний двор

  • Архитектура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Православная Свято-Петровская школа

    2 мин. 172 м
  • Храм Живоначальной Троицы в Серебряниках

    3 мин. 265 м
  • Колокольня Храма Троицы Живоначальной в Серебряниках

    3 мин. 300 м
  • Billa

    3 мин. 319 м
  • Центр образования №1685

    4 мин. 413 м
  • Памятник Расулу Гамзатову

    5 мин. 427 м
  • Центральный пограничный музей ФСБ России

    5 мин. 461 м
  • Музей «Собрание» Давида Якобашвили

    6 мин. 523 м
  • Хитровская площадь

    6 мин. 554 м
  • Московская Центральная Церковь Евангельских Христиан-Баптистов

    6 мин. 571 м

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
57 м²
Застройщик

INSIGMA

Группа компаний INSIGMA с 1995 года занимается девелопментом и инвестициями в жилую и коммерческую недвижимость класса deluxe, оказывает услуги fee-девелопмента. После проведенной реструктуризации в 2005 году несколько подразделений были интегрированы в единый холдинг INSIGMA, ра
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Full House

ЖК «Тессинский, 1» — ипотека от банков

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Вопросы и отзывы о ЖК «Тессинский, 1»

    Рейтинг пользователей

Расскажите, что думаете о ЖК «Тессинский, 1»

Источники фото: http://photos.wikimapia.org, http://s2.fotokto.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://img.tourister.ru, https://sun9-27.userapi.com, https://sun9-4.userapi.com, https://sun9-41.userapi.com.