ЖК «Утесов»

ЖК «Утесов»

Сдан
Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, 2А
м. Улица Народного Ополчения
15 минут
м. Полежаевская
3 минуты
м. Хорошево
3 минуты
м. Шелепиха
4 минуты
м. Хорошевская
4 минуты
Срок сдачи
2019
Класс
Премиум
Этажность
от 9 до 31
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Информация о ценах и наличии обновлена 12.05.2021
от 107 м²
27,1–43,3 млн ₽
11 предложений
Сдан
128,1 м²
27,7 млн ₽
Сдан
186,8 м²
37,4 млн ₽
Сдан
187,6 м²
38,5 млн ₽
Сдан
202,9 м²
41,6 млн ₽
Сдан
221,8 м²
43,3 млн ₽
от 174 м²
37,6 млн ₽
1 предложение
Сдан
174,2 м²
37,6 млн ₽

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 марта 2021
Цены на квартиры увеличились на 4%. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
33,8 млн ₽1 173 979 ₽
Средняя цена за кв. метр
225 128 ₽/м²1 492 ₽/м²

О жилом комплексе ЖК «Утесов»

Официальный сайт ЖК

Расположение

Жилой комплекс «Утесов» - дом бизнес-класса, расположенный в одном из красивейших мест Северо-Западного округа Москвы. Расположение на первой линии Москвы-реки - уникальная особенность, которой могут похвастаться всего несколько жилых комплексов столицы. ЖК «Утесов» обладает такой привилегией. Прибрежное расположение дома приобретает дополнительную ценность благодаря благоустройству набережных Москвы-реки, которое планируется в рамках городской реконструкции.

1 минута до Карамышевской набережной

15 минут до МЦК «Хорошево»

3 минуты до ТТК

8 минут до «Москва-Сити»

11 минут до Кутузовского проспекта

10 минут до парка Серебряный бор

Инфраструктура

В районе, где расположился комплекс, уже имеется полноценная инфраструктура. В ближайшем окружении находятся несколько продуктовых магазинов, две школы, гимназия и больница. Также в пешеходной доступности находятся поликлиника, фитнес-центр, кафе и рестораны. Что касается собственной инфраструктуры, то для удобства и комфортного проживания будущих жильцов непосредственно в доме расположится супермаркет «Перекресток», химчистка, аптека и многое другое.

Комплекс расположен в очень красивом месте, из окон видна река Москва, а с верхних этажей здания открывается захватывающий вид на город и Москва-Сити. Поблизости находится лесопарк Серебряный бор.

Надежность застройщика

Застройщиком выступает компания «Флэт и Ко» - девелоперская компания полного цикла, которая работает на рынке недвижимости с 1996 г. Компания охватывает весь спектр работ при реализации проектов любого масштаба, включая проектные, производственные, строительные и организационно-управленческие. На сегодняшний день в ее портфеле более 600 тыс. кв. метров недвижимости, построенной в Москве и других регионах России. Такой объем вывел «ФЛЭТ и Ко» на 12 место среди крупнейших девелоперов региона. Каждый из готовых, строящихся и запланированных объектов компании «ФЛЭТ и Ко» по праву может считаться архитектурной гордостью столицы. Внешний вид всех построенных объектов без слов подтверждает высокий уровень комфорта, которым славятся жилые комплексы девелопера. Мнение экспертов рынка в оценке результатов деятельности «ФЛЭТ и Ко» единодушны. Точное исполнение взятых на себя обязательств, строгое соблюдение сроков строительства, отсутствие нареканий по качеству – все это делает компанию несомненным лидером рейтинга самых надежных застройщиков региона.

Архитектура

Стильная архитектура комплекса в стиле Нью-Йорка динамично вписывается в ритм города. Все реализуемые в доме решения соответствуют стандартам жилых комплексов бизнес-класса: бесшумные лифты Kone, огороженный охраняемый двор с качественным благоустройством, комплексная система видеонаблюдения, подземный паркинг на 1369 парковочных мест, собственный тепловой узел, входные группы лобби, отделанные мрамором. Высота потолков в квартирах – от 3,1 м.

Комплекс представляет собой 3 корпуса различной этажности, от 9 до 31 этажа. Корпуса объединены малоэтажной стилобатной частью. Цвет фасадов – светло-серый, корпуса монолитно-кирпичные, квартиры сдаются без отделки, площадь квартир – от 34,7 до 221, 8 м2, количество комнат от 1 до 6-х.

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Объекты на территории жилого комплекса

Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка

Планировки

Выбрать планировку
107,2 м²
113,2 м²
128,9 м²
186,8 м²
187 м²
202,9 м²
221,8 м²

Варианты отделки

  • Без отделки

Застройщик Флэт и Ко
Год основанияв 1996 году
Строится4 дома в 2 ЖК
Общество с ограниченной ответственностью «ФЛЭТ и Ко» основано в 1996 году. Изначально компания функционировала в качестве агентства недвижимости. Начиная с 1999 года, она начала выступать в роли подрядчика на строительстве крупных объектов жилой и нежилой недвижимости в Москве. По мере развития предприятие расширяло сферу своих...Подробное описание

ЖК «Утесов» — ипотека от банков

22 отзыва о ЖК «Утесов»

  • 3.9090909089999992
    Рейтинг пользователей
ID:15539204

Это же тот самый Утесов жители которого должны были получить ключи еще в 2015 году. И до сих пор не получили...Посмотрим конечно что там выйдет в итоге, жк почти построен и в этот раз его должны сдать уж точно. Но вот что будет с качеством конечно очень серьезный вопрос. Поменялась куча подрядчиков, несколько застройщиков, был огромный простой. Подозреваю, что многие материалы строительства хранились далеко не в лучших условиях.

Рубцова Катерина

Сегодня были на просмотре - уехали, даже не дождавшись презентации. Состояние дома кошмарное, облицовочные плиты уже поотколоты и помяты, много где положены криво. Двор проездной с машинами, вывески на подьездах (с номером) ну прям на очень большого любителя (скажем так - не особо читаемые). Двор выходит на сторону с не очень представительными многоэтажками. Думала, что он развернут к реке, но как бы не так! С одной стороны дома многоэтажки, с другой - микростоянка с видом на бесконечные стройки. И это называется премиум/Бизнес??? Хотя кое что от бизнес действительно есть - это цены

ID:45755091

ЖК вблизи напомнил новостройки Китая и никак не Нью-Йорк (посмотрите утверждение на оф.сайте). Нет там никакой набережной, всё перегорожено, а ещё он отделен от района гигантской крепостной стеной и облицован вент-фасадами. Выглядит дёшево(

Ещё 19 отзывов
Источники фото: https://img.tourister.ru.
5 квартир куплено на этой неделе. Успей купить!