Сдача комплекса
Сдача в 2024 — 2025, есть сданные
Ближайшее метро
Лесной Городок
Класс комплекса
Комфорт
Застройщик
Действует Бессрочная
Срок сдачи | 2015—2025 |
Класс | Комфорт |
Этажность | 4 |
Корпусов | 52 корпуса |
Тип дома | Монолитно-кирпичный, монолитный, кирпичный |
Высота потолков | 2,8 м |
Варианты отделки | Без отделки, предчистовая, чистовая |
Парковка | Гостевая |
«Одинцовские кварталы» – малоэтажный комплекс, расположенный в 14 км от МКАД по Минскому шоссе и в пяти минутах пешком от железнодорожной станции Лесной городок. Электричка доезжает до Киевского вокзала за 30-40 минут. Проезд на автомобиле из Москвы возможен также по Можайскому, Боровскому или Рублево-Успенскому шоссе. По скоростной платной трассе «Северный обход Одинцово» путь от МКАД до дома займет двадцать минут. В 250 метрах от границ ЖК останавливаются автобусы и маршрутные такси, курсирующие до метро «Парк Победы», «Тушинская» и «Молодежная», а также до железнодорожной станции Одинцово.
Жилой квартал с трех сторон окружен лесом и соседствует с известными стародачными и коттеджными поселками, в шаговой доступности расположены пруды с зоной отдыха и пляжами.
Вблизи жилого квартала есть детский сад, центр детского развития, начальная и средняя школа. В ближайшем окружении работают магазины, сетевой супермаркет, отделение банка, салон красоты, кинотеатр, кафе, рестораны. По соседству находятся оздоровительный комплекс Московского метрополитена и спортинг-клуб «Москва» со стрелковыми клубами, ресторанами, боулингом, пейнтболом и рыбалкой. В дачном поселке «Лесной городок» расположена амбулатория Одинцовской больницы, в десяти минутах пешком от «Одинцовских кварталов» – многопрофильная медицинская клиника «Город здоровья». Пятнадцать минут займет прогулка до торговых комплексов «Орешек» и «Молодежный», фитнес-клуба с бассейном.
На автобусе или маршрутном такси, которые останавливаются в шаговой доступности от ЖК, можно добраться до инновационного центра «Сколково», крупного мебельного центра «Три Кита», торгово-развлекательных комплексов Vegas, «Крокус Сити» и «Крокус Сити Молл», выставочного центра «Крокус Экспо», концертных залов Vegas City Hall и Crocus City Hall.
Инвестор и девелопер проекта «Одинцовские кварталы» – ООО «Стройтек», зарегистрированное в 2004 году. Юридический адрес: г. Одинцово, ул. Сосновая, д. 23, оф. 1. Компания взяла на себя обязательства по завершению строительства жилого комплекса, начатого другим застройщиком в 2012 году. Ранее проект назывался «Валь д’Эмероль», после банкротства первого застройщика переименован в «Изумрудную долину», а затем в «Одинцовские кварталы». Продажи квартир на новом этапе проекта стартовали в марте 2019 года. В активе компании «Стройтек» есть успешно реализованный проект в городе Одинцово – жилой комплекс «Союзный», представляющий собой монолитный восьмисекционный 25-этажный дом. Официальным застройщиком «Одинцовских кварталов» остается прежнее юридическое лицо – ЗАО «Ипотечная компания М-6», основанное в 2010 году.
Жилой комплекс «Одинцовские кварталы» – воплощение современной эстетики, европейского стиля архитектуры и оригинального ландшафтного дизайна. Расположение в престижном стародачном пригороде Москвы позволило сохранить достоинства городской инфраструктуры и загородного образа жизни.
В состав жилого комплекса входит 95 двух-, трех, и четырехподъездных 4-этажных корпусов. Квартал занимает участок 32,48 га, отнесенный к категории земель населенных пунктов. В наружной отделке домов используется современная система вентилируемых фасадов, разноцветная штукатурка, бетонная плитка и декоративные элементы в стиле фахверк. Все строительные материалы экологичны и безопасны для человека.
В «Одинцовских кварталах» предлагаются однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры от 28 до 88,9 кв. м. Покупатели могут приобрести жилье с предчистовой отделкой или с отделкой «под ключ». Предчистовой вариант предполагает подготовку всех поверхностей, сантехнические работы и прокладку инженерных коммуникаций. Готовый ремонт включает всё, кроме меблировки. Дизайнеры предлагают две цветовые гаммы отделки на выбор, оба варианта универсальны и органично вписываются в любой интерьер.
Есть корпуса, проверенные на надежность
Узнать большеЕсть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать больше20%
Банки и застройщики
Ставка
Сумма
Срок
Ежемесячный платёж
Данный ЖК "Одинцовские кварталы" является долгостроем с 2011 г. Уже много лет назад начали строить маленькие домики по завышенным ценам под названием валь д эмероль/ МЖК "Изумрудная долина". Обещали и сад и школу и закрытую территорию с охраной, лифты и крышные котельные. Ничего этого нет до сих пор. В 2014 году строительство остановили, вывели миллиард рублей заграницу. Вот некоторые преимущества ЖК и успехи строителей ЖК "Одинцовские кварталы": 1)На территорию ЖК до сих пор отсутствует нормальная подъездная дорога 2} Нет освещения внутри 3 квартала поселка. 3) Нет очистки стоков. Все канализационные стоки отдомов сливаются в речку. 4) Дома 3 квартала сдали без коммуникаций с грубейшими нарушениями. 5) Вода из скважины, без фильтрации от железа. 6) Газораспределительный щит на входе в поселок постоянно ломается зимой, так как собран застройщиком из дешевых комплектующих, без проектных расчетов и документов, почти не обслуживается. 7) Индивидуальный газовый котел в квартире отключается при отключении электричества. И есть риск отстаться без гор.воды, плиты и отопления. 8) Застройщик пытается с помощью дольщиков получить финансирование на свои нужды и оплату долгов, но не на достройку, постоянно вешает лапшу. 9) УК принадлежит физлицу, учредителю застройщика 10) Обманным путем провели собрания ОСС и ввели повышенный тариф за обслуживание ( тариф как за развитую инфраструктуру, на самом деле все как в деревне с выгребной ямой). 11) Сайт ЖК "Одинцовские кварталы" содержит информацию, не соответствующую действительности про комфортную жизнь и инфраструктуру. Ничего этого нет, и ничего ими не делается. Только квартиры продают и формируют новую волну обманутых дольщиков. 12) На въезде в жк на зем.участках застройщика постоянно свалка мусора, земли и строительного лома. Грузовики с ближайших строек свозят сюда землю и сваливают по ночам.
Близкое расположение к Москве и транспортная доступность- МЦД-4, автобусы о Парка Победы, такси, своё авто (минское шоссе не самое загруженное) Тихо и спокойно, не густо заселены, много свободных квартир, особо нет конфликтов по нарушению режима проведения строительных работ, малоэтажность, знаешь в лицо всех своих соседей, достаточно места для парковки личного авто. В ЖК всегда найдёшь нужного тебе специалиста из услуг, никуда ехать не придётся. Все стараются добросовестно относиться поэтому к своей работе. Вообще, мы все здесь живём как в деревне) УК старается устраивать различные активности в праздники, детских площадок более чем достаточно, спортивных тоже. Чисто в ЖК, зелено. Я покупала здесь квартиру из-за цены и близости к Москве. Из-за того, что у нас в квартирах газовое отопление - свои газовые котлы… оплата ЖКХ дешевле, сем в аналогичных ЖК, но с центральным отплением и горячим водоснабжением.
Основной минус и как правило тормоз покупки в этом ЖК квартиры- наличие газового котла, отопление и горячее водоснабжение за счет газового котла. Это и +, и -))) с одной стороны- регулируешь себе всё сам, с другой стороны- ты зависим от работы газового котла.. если он не работает, то у тебя нет горячей воды и отопления… Мособлгаз - та ещё контора! В общем, хочешь или не хочешь, но придётся вникать в различные тонкости работы этого оборудования) вызов мастера и техническое обслуживание- затратно всегда. Пристальное внимание к квартирам, где газ. Второй момент- шумоизоляция никакая) мне вот пока везёт… у меня подъезд мало заселён… мы друг другу не мешаем) а в целом, надо обязатедьно предусматривать её. Отсутствие школы и детского сада в ЖК.